【旭化成】ヘーベルハウス Part12【ホームズ】

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2016/05/26(木) 16:50:14.41 ID:bCnSmPeb.net

前スレ
ヘーベルハウス その6013（実質Part8）

※前スレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1447172472/

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/06(火) 13:12:43.57 ID:???.net

※個人の感想です

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/06(火) 13:49:10.73 ID:???.net

>>979
DT軒の悪口はそこまでだ！

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/06(火) 21:03:21.04 ID:???.net

ビンボー人がヘーベル建てんじゃねーよ、そんな奴らに限って、くだらんクレームが多いんだよ

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/06(火) 22:12:17.59 ID:Fvukp4QM.net

俺はヘーベルにしてから必ず
サランラップにしたわ

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 09:59:46.02 ID:???.net

ここを選ぶ人は金持ってるけど質素な仕様を好むね。
躯体には金を掛ける割切り派

>>983



その必要はないな

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 12:31:19.59 ID:???.net

今日展示場行ったら、無料で太陽光発電つけてくれるか、坪あたり5万程値引いてくれると言われたんだが、契約するべき？
条件としては25日迄に契約、11月迄に着工できて、かつ新規格の断熱材構造で建てる事らしい…
ヘーベル最有力候補だっただけに、まだ間取りも決まってないのに、正直揺れてる…

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 13:19:58.49 ID:???.net

ヘーベルに太陽光？せっかくの陸屋根なのに意味ないじゃん
４０坪として２００万値引き？最初からSXLあたりで建てれば？

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 14:04:25.70 ID:nwLYp4iL.net

>>984
決め付け良く無い
躯体は当然に仕様も普通に色々注文付けるだろ
そもそも基本仕様で選べるものが貧弱過ぎるから特注するしかなかったぞ

988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 15:24:48.01 ID:???.net

>>985
いつもの常套手段、うちは即決やめてじっくり回った。

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 15:36:35.07 ID:???.net

>>988
やっぱりよくある手口なのか…
実際じっくり回った後でも、タイミングさえ合えば同じくらい値引きしてくれるのかな？

990 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 16:04:20.44 ID:???.net

担当営業の見学会とかいけば建坪35で当時300万円とか見積もりから値引かれたけど。ヘーベルは利益率が高いから決算前まで粘って判子押したら店長、支店問い合わせとかでかなりの値引きは引き出せる。
逆に怖かったので他のメーカーで建てたけど。契約寸前まではいったよ。
言い値でチョイ値引きの施主、粘って大幅値引きの施主と両極端な感じ。三井ホームも地域的に売れてなかったら値引きが半端ないよ。

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 16:09:03.50 ID:???.net

仕様を完璧に確定させてから値引き交渉しないと意味がないよ。
せっかく値引いても、仕様変更を口実に利益を乗せられちゃうからね。

仕様FIXまでは複数社競合させて、最後の最後で叩き合いをさせるべき。

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 16:24:15.55 ID:???.net

喧嘩しないで仲良くベランダでBBQでもしなよ
今やヘーベルタウンはキャンプ場なんでしょ？

993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 22:50:20.62 ID:???.net

>>990
決算て３月だっけ？
やっぱり交渉次第ではそれぐらい値引きされるんだなぁ。てっきり今回だけの超お得なキャンペーンなのかと思った。

994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 22:51:46.78 ID:???.net

>>991
やっぱそうだよな。焦って契約せずに、まずはじっくり仕様を決めていく事にするよ。
その後どっかと競合させてみて、値引きさせた方がいいよね。

995 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/07(水) 22:56:41.35 ID:???.net

300もねびいてくれるのか
うちもそこを目指してがんばりたい

996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 00:18:11.90 ID:???.net

>>993
今がチャンスだと契約急がせ、焦らせて、感覚をマヒさせるんだよ。
結局、後悔しても後の祭り。
キッチリ他のHMも回った方が間取りアイデアも吸収できて後悔も少ない。
うちは結局アイスマ平屋になったが大満足。最近ではインスタグラムもチェックした方がいい。とても参考になるよ。

997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 07:01:54.87 ID:/ZfMXgbc.net

>>985
契約だけは、本当に慎重に！値引きとか
どうにでも、なっちゃうんだから。騙されるな。
まじで、高いだけの買い物、中身スカスカ
ローンだけが残る負の遺産。

998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 07:10:22.64 ID:???.net

>>997みたいな脳みそスカスカでも契約できるのかな？

999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 08:31:49.86 ID:???.net

>>996
ほんと営業慣れしてないから、うまいこと言われてほんと焦ったわ！嫁さんはもう少し考えた方が良いよって言ってくれてたんだが、自分だけが心理的にまんまと乗せられてた！
他のハウスメーカーも含めて色々まわって、それでもヘーベルが良かったら戻ってくるわ！
ありがとう！

1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 08:33:00.98 ID:???.net

>>997
そうだよな…安くなってもほしい家じゃないと意味ないもんな。
高い買い物だし、きちんと煮詰めてから契約するわ。
ありがとう。

1001 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 09:44:05.84 ID:???.net

本体から分離されてからスタッフのレベルが下がった
当然、大学のランクも

1002 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 10:57:47.45 ID:???.net

俺もこのスレ見て目が覚めたわ。他のメーカーも行ってみるわ

1003 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/08(木) 11:17:58.03 ID:???.net

つまらない連投自演。自社の物件を売ったほうがいいよ

1004 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/10(土) 01:01:44.92 ID:BTkv1Ory.net

吊り戸棚の補強工事って何すんの？

1005 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/10(土) 12:24:16.60 ID:HxDdQ/5m.net

>>1004
ネジの増し打ちをする部分とネジの種類替えをする部分がある

大地震対策で念のためとはいえ、他より劣る工事をしていた訳でもないのにありがたいわ
面倒だけど

1006 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/10(土) 21:26:54.60 ID:???.net

外壁塗装が30年保証と言われているけど本当に保つのかな？
15年くらいで何か(数百万)したらとか落とし穴あるの？

1007 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/10(土) 22:30:35.36 ID:???.net

>>1006
30年が目安です。保証は20年って落とし穴じゃなかった？

1008 ：976：2017/06/11(日) 00:22:57.47 ID:Ku7ZQ3HI.net

>>1005
ありがたいですな　面倒だけど

1009 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/11(日) 19:19:38.10 ID:???.net

>>987
結局基本仕様に満足できないから滅茶滅茶割高になる
鉄骨で建てる必要性がなければヘーベルなんてやめた方がいい

1010 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 10:39:54.36 ID:x9utfUV0.net

ヘーベルの中古はやめたほうがよい？

1011 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 11:51:37.12 ID:???.net

ヘーベルもどきで良いならフレームキットをどうぞ

1012 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 13:47:17.07 ID:???.net

>>1010

年代は？
水道パイプががサヤ管になった以降なら
悪くないと思う。図面も残ってるから不具合でても安心

1013 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 13:51:52.69 ID:???.net

こちら地方だがヘーベルの築浅2世帯住宅が毎年のように売りに出てる。全く売れてない強気の価格だし。

1014 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 14:11:35.73 ID:???.net

ヘーベルの戸建なんて坪150万以上でないと必要ないわな

1015 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 14:11:57.34 ID:???.net

↑土地価格ね。

1016 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/13(火) 19:59:46.18 ID:???.net

1705仕様について詳しいひといる？
営業の人がいれば、是非宣伝してください
換気がかわっただの断熱材が厚くなりそのぶん建築費高くなったとかはネットでみつけたけど全容が見えてこないんだよね

1017 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/15(木) 13:52:25.54 ID:???.net

ガス給湯器はどこで交換すればいいんだ？

1018 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/15(木) 14:19:11.52 ID:???.net

>>1017
どこでもOK。トラブったときホームズに相談しなければ無問題
リフォームのやつらは来る度に、給湯器の型番チェックして交換時期の提案してくるけどね。

まあイキナリ壊れて困るなら早めの交換が吉

1019 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/15(木) 20:10:08.61 ID:???.net

>>1018
新築の時にヘーベルの下請けで工事してくれた住宅設備会社がしっかりしてそうだから頼んでみるかな

1020 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/16(金) 06:24:13.75 ID:???.net

>>1019
それは意味がないわ
素直にヘーベリアンに載ってる電話番号に掛ける、値段重視ならチラシ系業者

対応速度重視なら高くてもガス会社系のライフバルとか

1021 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/21(水) 21:19:19.01 ID:bIZELRyF.net

外壁の緑ゴケって「激落ち君」で軽くこすると取れるのな
でもコーティングまで取れちゃうのかな？

近いうちに点検がある人、聞いてみてぇ

1022 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/21(水) 21:33:03.72 ID:???.net

>>1021
高圧洗浄でいいんじゃない

1023 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 01:44:11.91 ID:???.net

薬品でいけるってどっかのWebサイトで見たよ
塗装用のローラーでヌリヌリでいいんだと
高圧洗浄だと2階の壁とか無理だしねえ

1024 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 02:58:00.65 ID:Y/gPtn0Y.net

庭で作業してると隣のガキがジャレついて来るから高圧洗浄機は無理だな

1025 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 04:17:58.54 ID:Y/gPtn0Y.net

ベランダの内側の緑ゴケにはAZ655が良かったな
http://shop.verybenly-azuma.com/fs/kaihyaku/511081

外壁にも効いたけどヘーベル壁はデコボコしてるからもっと毛足の長いのが良いな

1026 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 04:33:07.69 ID:s+gW/ni9.net

>>1000
死ねよゴミ屑

1027 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 06:17:58.10 ID:???.net

デュラ光で無問題


待避スレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1475064799/

1028 ：（仮称）名無し邸新築工事：2017/06/22(木) 18:51:43.46 ID:???.net

入居1年目のセミナー行ってきたら
お爺さんお婆さんばかりだったわ

1029 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

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