野村不動産パートナーズ

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2016/08/26(金) 13:15:37.32 ID:???.net

評判はどうですか？
安心感はありますか？

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:35:09.32 ID:1IkPjtxhz

そういえば大正天皇の誕生日と崩御日の祝日はどうしてないの？

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:35:26.80 ID:XTf/i9+zv

渋谷ストリームの先の東横線跡地には、
官民が連携して進められている渋谷川の再生

事業とあわせ、約600mにわたる遊歩道とイベント
スペースとして活用できる広場が整備される。さら
にその先の渋谷清掃工場付近にオープンするのが、渋
谷代官山Rプロジェクトだ。同施設は、店舗、事務所、ホ
テルのほか、保育所を入居させ
、地域の課題解決を図るのが特徴だ。

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:35:42.31 ID:1IkPjtxhz

あたしンちの母とケロロ軍曹は中の人が同じなこと
地味に衝撃

975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:35:56.35 ID:XTf/i9+zv

そして、2019年度には、渋谷駅直上に現
在建設中の「渋谷スクランブルスクエア東棟
」がいよいよオープンする。同施設は、渋谷駅周
辺地区では最大級となる貸床面積約7.3万平米のオフ
ィスと店舗面積約3万平米の商業施設という巨大な床面積
が特徴だ。さらに最上部には、地上約230mの屋外展望施
設が設けられ、都内・富士山の眺望のほか、眼下には
スクランブル交差点が見られるようになる。

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:36:18.08 ID:1IkPjtxhz

全力で知らんがなって思ったわ

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:36:27.12 ID:XTf/i9+zv

このほか、2019年春には、東急不動産が入居して
いた新南平台東急ビルなどを建て替える「南平台プロ
ジェクト」が、大規模なオフィスビルとして竣工。さら
に、同年秋には、旧東急プラザ渋谷を含むエリアに、1階
に空港リムジンバスも乗り入れるターミナルを含む複合施
設「道玄坂一丁目駅前地区」がオープン
し、都市型観光の拠点となる予定だ。

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:36:48.86 ID:1IkPjtxhz

お前の思い出はどうでもいい

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:37:03.93 ID:XTf/i9+zv

その後も、2023年の竣工を目指して「渋谷駅桜丘口地
区」の整備が進み、2027年度に渋谷スクランブルスクエ
アの中央棟と西棟が開業し、渋谷の再開発は完
了する予定になっている。

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:37:15.52 ID:1IkPjtxhz

そういう高校の先生いたよ
アンカーっていう英語の辞書で悪さした生徒の頭をコツンとやっていた
「必殺アンカーチョップ」と呼ばれていた

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:37:31.31 ID:XTf/i9+zv

こうした再開発プロジェクトが進む中で、現在、渋谷の街が抱えている課題は、どのように解決されていくのか。

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:37:48.74 ID:1IkPjtxhz

ファミコンのファイナルファンタジーでそんなのがあったな
分厚い本でタコ殴り

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:38:03.90 ID:XTf/i9+zv

渋谷の街を歩いていて不便に感じるのは、
谷地形であるため高低差が大きいことや、国道
246号線や明治通りなどにより街が分断され、東西
南北の移動がしづらいことが挙げられる。この問題につ
いて、まず、”縦動線”の改良については、2017年12月
に、渋谷ストリーム計画地の横の16b出口にオープンして
、”まるで宇宙船のようだ”と評判になっている「アーバ
ン・コア」が、今
後、複数設置されていく予定だという。

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:38:24.41 ID:1IkPjtxhz

その意味だといつ使うのよww

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:38:40.51 ID:XTf/i9+zv

■乗り換え動線が大幅に改善

　アーバン・コアとは、地下から地上
への動線を分かりやすくするためにエレベー
ターやエスカレーターを独立した吹き抜けの縦
軸空間に納めた施設だ。すでに渋谷ヒカリエ内に
も設置されているほか、2019年度に開業する渋谷
スクランブルスクエア東棟内にも設置され、地下の
東横線・副都心線改札から地上のJR線改札、さらに
、2019年度に東口の明治通り上に移設が完了し、供用
開始される予定の東京メトロ銀座線新ホームへの乗
り換えコンコースへも通じるようになる。

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:38:57.50 ID:1IkPjtxhz

ハートアタックは君のハートにアタック！とか胸を打たれるとかじゃなくて心臓麻痺だし
キッスオブライフは口づけ人生ブラボーじゃなく人工呼吸
なんか知っておりこうになったけど、半分損もした気分だったよ

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:39:14.25 ID:XTf/i9+zv

これに加え、周知の通り、2020年春の完成を目
標に埼京線ホームを山手線と並列位置に移設する
工事が進められている。これらの一連の施策です
べての課題が解決するとはいかないものの、渋谷駅の乗り
換え動線は大幅に改善されよう。

988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:39:33.89 ID:1IkPjtxhz

ディクショナリーアタックという言葉はパスワードの解析方法だという事
広辞苑の角とかでぶん殴るという意味だと思ってた

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:39:50.21 ID:XTf/i9+zv

　一方、”横動線”の改良に力を発揮するのは、
新設される歩行者デッキだ。東急電鉄都市創造本部
渋谷まちづくり担当の亀田麻衣氏によれば、7大プロ
ジェクトのうち、渋谷キャスト、Rプロジェクト、南平
台を除く、駅周辺の4つの再開発計画地が、最終的に歩行
者デッキで結ばれるという。例えば、今秋オープンする渋
谷ストリームと渋谷駅との間は、東横線の高架
橋を、デッキとして再利用して接続する。

990 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:40:13.72 ID:1IkPjtxhz

文化の日が明治天皇の誕生日としての祝日だということ
今まで憲法の公布日だから祝日なんだと思ってた

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:40:34.98 ID:XTf/i9+zv

もう一つ、渋谷の街が抱えてきた大きな問
題は、都内の他地区と比べて空きオフィスが
少ないことだ。今回、渋谷ストリームへの本社移
転を決めたグーグルは、2001年に初めて日本法人
を構えた際、渋谷の「セルリアンタワー」を本社とした
が、後に手狭になり、六本木ヒルズに移転した経緯があ

る。グーグル同様、アマゾンやLINEなど、かつて渋谷に本社機能を構えた企業も、業容の拡
大に伴い、渋谷を離れていった。

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:40:53.42 ID:1IkPjtxhz

みすず学苑は関東以外の人はしらないよ
https://youtu.be/sA0z6jZroRE

993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:41:12.14 ID:XTf/i9+zv

「最新オフィスビル市況」(三鬼商事)の2017

年12月時点のデータを見ても、渋谷区・千代田
区・中央区・港区・新宿区の都心5区の平均オフ
ィス空室率が3.12％であるのに対して、渋谷区は
.67％と需要が高い一方、「東京の土地2016」(東
京都都市整備局)によれば、区別事務所床面積は、
渋谷区は587万平米と、港区の1799万平米や千代田
区の1679万平米の3分の1しかなく、とくにハイグレードオ
フィスの絶対数が不足している。

994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:41:27.09 ID:1IkPjtxhz

ミスドが冷凍できること

いつも当日に食べきってたから(おいしくて)知らなかったし保存を考えた事がなかった
「ドーナツは油で揚げているので、食品としては比較的水分が少なく、冷凍すれば2〜3週間は保存が可能です。
しかも冷凍保存すると、チョコレートのコーディングがパリッとしたり、オールドファッションの生地はサックリとして食感が良くなって、さらに美味しくいただけるようになる商品も。
また、エンゼルクリームなどのクリーム系のドーナツは、半解凍すると中身のクリームがほどよく溶けて、まるでジェラートの様な食感になって、また別な味わいを楽しめますよ。」
知ってる人多そうだなと思ったけど私には衝撃的！

995 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:41:42.73 ID:XTf/i9+zv

この点について亀田氏は、「渋谷スクランブ
ルスクエア東棟だけでも、オフィス総賃貸面
積が7.3万平米あり、7大プロジェクト全体では2
7.2万平米のオフィスが新たに創出される。新たに
ホテルを作り、出張で訪れた人たちに渋谷に泊まっ
ていただくことなどとあわせ、ビジネスユースでの渋谷利用客の大幅な
増加を見込んでいる」とする。

996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:41:58.36 ID:1IkPjtxhz

天体ショーと戦隊ショー

997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:42:13.91 ID:XTf/i9+zv

数字だけ見れば、新たなオフィスを加えても
渋谷区の事務所床面積は港区や千代田区はもち
ろん、中央区の1227万平米にも遠く及ばないが
、駅近にこれまで希少だったハイグレードオフィ
スが増えるだけでなく、インキュベーションオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペースなど多様なオフィス環境が用意されることは、数字
以上の効果があるだろう。東横線

998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:42:28.41 ID:1IkPjtxhz

ヤマトタケルのコスプレとかでふざけてるみすず学苑が新興宗教団体が経営してる塾だったこと
悪ふざけが過ぎる広告出しててなんで潰れないのか疑問だったけど謎が解けた

999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:42:47.17 ID:XTf/i9+zv

東横線・副都心線の直通運転開始により、
渋谷駅が「乗り換え駅」から「通過駅」に変わ
りつつあるという分析もある中、上述の乗り換え動線の改良と相まって、
渋谷の街の回遊性向上への期待が膨らむ。

1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:42:54.26 ID:1IkPjtxhz

三井不動産のCMの「戻ってくる場所 それがここにあるから」という曲がどう聞いてもミスチルの桜井にしか聞こえなくて
でもアーティストはウカスカジーっていう風に書かれてたからこんなにも声が似てる人いるんだな〜と思ってたら
桜井本人がやっているミスチルとは別のグループだったこと

1001 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:43:17.01 ID:XTf/i9+zv

ｇｈｊｇｊｋｈｇｆ

1002 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:43:29.24 ID:1IkPjtxhz

あはなたかあ

1003 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:43:57.43 ID:XTf/i9+zv

最後に、長谷部・渋谷区長に、今後の渋谷の街づくり等について、インタビューした。

1004 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:44:25.97 ID:1IkPjtxhz

さはら

1005 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:44:32.05 ID:XTf/i9+zv

――この秋には新たな施設も完成するが、どのように期待するか。また、渋谷の街づくりにおいて、2018年はどのような時期と位置づけるか。

1006 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:45:08.28 ID:1IkPjtxhz

小室圭さんの母「皇室でサポートを」と要求か


「その後、昨年末と年明け1月中に、佳代さんは1人で説明のために何度か秋篠宮邸を訪れたといいます。
本来であれば、騒動を鎮静化する解決策を相談するはずでした。ところが直接お会いになられたことで紀子さまと佳代さんの間に決定的な亀裂が生まれてしまったそうなんです。
にわかには信じがたいことなのですが、その場で佳代さんが、“騒動を収めるためにも皇室でサポートしてもらえないか”という要求を宮内庁側にしたというんです。
それがどうやら紀子さまのお耳にも入ってしまったようで、これには紀子さまも唖然とするばかりだったといいます」（前出・別の宮内庁関係者）

http://or2.mobi/data/img/194618.jpg
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180215-00000011-pseven-soci

1007 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:45:20.16 ID:XTf/i9+zv

まだまだ開発の途上ではあるが、この秋には現在建設中の最高層棟(渋谷スクランブルスクエア東棟)も、完成時の高さである約23

1008 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:45:43.46 ID:1IkPjtxhz

ロシアのエフゲニア・メドベージェワ、アリーナ・ザギトワ、マリア・ソツコワの３選手らは１９日、平昌五輪のフィギュアスケート女子に出場するため、
合宿地の新潟市での調整を終え、韓国へ出発した。読売新聞が伝えた。
選手らは１月２９日から平昌五輪の事前強化合宿のため新潟入り。新潟市中央区の新潟アサヒアレックスアイスアリーナで調整を続けていた。
ロシアフィギュアスケート連盟のセルゲイ・コノヌィヒン副会長は「新潟で市民の温かい気持ちを感じられた。心から感謝申し上げる。
日本からもロシアの女子選手を応援してもらいたい」と語った。
フィギュア女子は２１日にショートプログラム、２３日にフリーが行われる。

https://jp.sputniknews.com/sport/201802194594055/
https://i.imgur.com/cOSoAoI.jpg

1009 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:45:50.04 ID:XTf/i9+zv

まだまだ開発の途上ではあるが、この秋には現在建設中の最高層棟(渋谷スクランブルスクエア東棟)も、完成時の高さである約23

1010 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:46:12.61 ID:1IkPjtxhz

ロシアのエフゲニア・メドベージェワ、アリーナ・ザギトワ、マリア・ソツコワの３選手らは１９日、平昌五輪のフィギュアスケート女子に出場するため、
合宿地の新潟市での調整を終え、韓国へ出発した。読売新聞が伝えた。
選手らは１月２９日から平昌五輪の事前強化合宿のため新潟入り。新潟市中央区の新潟アサヒアレックスアイスアリーナで調整を続けていた。
ロシアフィギュアスケート連盟のセルゲイ・コノヌィヒン副会長は「新潟で市民の温かい気持ちを感じられた。心から感謝申し上げる。
日本からもロシアの女子選手を応援してもらいたい」と語った。
フィギュア女子は２１日にショートプログラム、２３日にフリーが行われる。

https://jp.sputniknews.com/sport/201802194594055/
https://i.imgur.com/cOSoAoI.jpg

1011 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:46:19.98 ID:XTf/i9+zv

0mまで工事が進む予定であり、区役所も10月に竣工するなど、おぼろげながら渋谷駅周辺再開発の全体的な雰囲気が見えてくる。

1012 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:46:49.52 ID:1IkPjtxhz

ロシアのエフゲニア・メドベージェワ、アリーナ・ザギトワ、マリア・ソツコワの３選手らは１９日、平昌五輪のフィギュアスケート女子に出場するため、
合宿地の新潟市での調整を終え、韓国へ出発した。読売新聞が伝えた。
選手らは１月２９日から平昌五輪の事前強化合宿のため新潟入り。新潟市中央区の新潟アサヒアレックスアイスアリーナで調整を続けていた。
ロシアフィギュアスケート連盟のセルゲイ・コノヌィヒン副会長は「新潟で市民の温かい気持ちを感じられた。心から感謝申し上げる。
日本からもロシアの女子選手を応援してもらいたい」と語った。
フィギュア女子は２１日にショートプログラム、２３日にフリーが行われる。

https://jp.sputniknews.com/sport/201802194594055/
https://i.imgur.com/cOSoAoI.jpg

1013 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 16:49:01.29 ID:XTf/i9+zv

0mまで工事が進む予定であり、区役所も10月に竣工するなど、おぼろげながら渋谷駅周辺再開発の全体的な雰囲気が見えてくる。

1014 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:05:35.26 ID:1IkPjtxhz

ロシアのエフゲニア・メドベージェワ、アリーナ・ザギトワ、マリア・ソツコワの３選手らは１９日、平昌五輪のフィギュアスケート女子に出場するため、
合宿地の新潟市での調整を終え、韓国へ出発した。読売新聞が伝えた。
選手らは１月２９日から平昌五輪の事前強化合宿のため新潟入り。新潟市中央区の新潟アサヒアレックスアイスアリーナで調整を続けていた。
ロシアフィギュアスケート連盟のセルゲイ・コノヌィヒン副会長は「新潟で市民の温かい気持ちを感じられた。心から感謝申し上げる。
日本からもロシアの女子選手を応援してもらいたい」と語った。
フィギュア女子は２１日にショートプログラム、２３日にフリーが行われる。

https://jp.sputniknews.com/sport/201802194594055/
https://i.imgur.com/cOSoAoI.jpg

1015 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:05:56.74 ID:1IkPjtxhz

小室圭さんの母「皇室でサポートを」と要求か


「その後、昨年末と年明け1月中に、佳代さんは1人で説明のために何度か秋篠宮邸を訪れたといいます。
本来であれば、騒動を鎮静化する解決策を相談するはずでした。ところが直接お会いになられたことで紀子さまと佳代さんの間に決定的な亀裂が生まれてしまったそうなんです。
にわかには信じがたいことなのですが、その場で佳代さんが、“騒動を収めるためにも皇室でサポートしてもらえないか”という要求を宮内庁側にしたというんです。
それがどうやら紀子さまのお耳にも入ってしまったようで、これには紀子さまも唖然とするばかりだったといいます」（前出・別の宮内庁関係者）

http://or2.mobi/data/img/194618.jpg
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180215-00000011-pseven-soci

1016 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:15:47.10 ID:XTf/i9+zv

ロシアのエフゲニア・メドベージェワ、

1017 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:33:55.49 ID:1IkPjtxhz

　ピョンチャン大会も後半に突入した。羽生結弦と小平奈緒の連日の金メダルに現地の士気も高まっているに違いない。
一方で日本では戦い終えた選手の帰国ラッシュが続いている。ジャンプの高梨沙羅も伊藤有希も、スノーボードの平野歩夢も試合の２日後には日本にいた。
もう平昌にはいないだ。
そう思うと何とももったいない気分になる。

羽生と小平の金メダルと、日本選手の帰国ラッシュ
https://www.nikkansports.com/olympic/pyeongchang2018/column/hyakkei/news/201802190000385.html

1018 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:57:49.78 ID:1IkPjtxhz

　ピョンチャン大会も後半に突入した。羽生結弦と小平奈緒の連日の金メダルに現地の士気も高まっているに違いない。
一方で日本では戦い終えた選手の帰国ラッシュが続いている。ジャンプの高梨沙羅も伊藤有希も、スノーボードの平野歩夢も試合の２日後には日本にいた。
もう平昌にはいないだ。
そう思うと何とももったいない気分になる。

羽生と小平の金メダルと、日本選手の帰国ラッシュ
https://www.nikkansports.com/olympic/pyeongchang2018/column/hyakkei/news/201802190000385.html

1019 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 17:58:54.60 ID:1IkPjtxhz

小室圭さんの母「皇室でサポートを」と要求か


「その後、昨年末と年明け1月中に、佳代さんは1人で説明のために何度か秋篠宮邸を訪れたといいます。
本来であれば、騒動を鎮静化する解決策を相談するはずでした。ところが直接お会いになられたことで紀子さまと佳代さんの間に決定的な亀裂が生まれてしまったそうなんです。
にわかには信じがたいことなのですが、その場で佳代さんが、“騒動を収めるためにも皇室でサポートしてもらえないか”という要求を宮内庁側にしたというんです。
それがどうやら紀子さまのお耳にも入ってしまったようで、これには紀子さまも唖然とするばかりだったといいます」（前出・別の宮内庁関係者）

http://or2.mobi/data/img/194618.jpg
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180215-00000011-pseven-soci

1020 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/02/19(月) 18:41:44.72 ID:1IkPjtxhz

小室圭さんの母「皇室でサポートを」と要求か


「その後、昨年末と年明け1月中に、佳代さんは1人で説明のために何度か秋篠宮邸を訪れたといいます。
本来であれば、騒動を鎮静化する解決策を相談するはずでした。ところが直接お会いになられたことで紀子さまと佳代さんの間に決定的な亀裂が生まれてしまったそうなんです。
にわかには信じがたいことなのですが、その場で佳代さんが、“騒動を収めるためにも皇室でサポートしてもらえないか”という要求を宮内庁側にしたというんです。
それがどうやら紀子さまのお耳にも入ってしまったようで、これには紀子さまも唖然とするばかりだったといいます」（前出・別の宮内庁関係者）

http://or2.mobi/data/img/194618.jpg
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180215-00000011-pseven-soci

1021 ：（仮称）名無し邸新築工事：2018/05/31(木) 05:33:06.26 ID:MC5H4HF2/

よっぽど都合が悪いんだな…