マンションVSミニコ　23区内限定　part2

1 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 19:15:03 ID:QHtHjfMO.net

武蔵野・三鷹の一部も入れてほしいな。

528 ：名無し不動さん：2015/01/03(土) 19:16:34.91 ID:???.net

>>526
逆。
広いと高くなるので買い手がつかない。
程よいミニコ用地が最も需要あり。

529 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 15:02:32.54 ID:???.net

ミニ戸用地がまた分割されてミニミニ戸になるとか
それを後押しするために木造４階建てが認められるとか・・・悪夢だな

ミニ戸１件分に２軒長屋が立つことは十分ありうるな

530 ：名無し不動さん：2015/01/04(日) 21:02:20.15 ID:???.net

50平米を分割は流石に無理だろ、、、

531 ：名無し不動さん：2015/01/06(火) 23:59:41.90 ID:Ui3GgCQ4.net

そうでもない

532 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 23:50:24.08 ID:???.net

>>531
土地25平米ってどんな家だよ

533 ：名無し不動さん：2015/01/08(木) 21:47:45.32 ID:???.net

ミニ戸の三階建てを
１階＋２階の半分
２階の半分＋３階
に分けて
上階住戸へのアプローチは外階段方式にするパターンならありうるか？
分譲住宅にはならないだろうけど

534 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 15:12:38.91 ID:U8wPvHxX.net

マンションって買ったら将来どうなるの？

535 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 00:25:50.67 ID:fAHt3iRx.net

4人家族　車有り。で駅から遠いのは全然ありなんだが、

このスペックだとどう考えてもミニ戸＞マンションになる。

この場合のマンションのメリットを教えて欲しい。

536 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 17:01:54.38 ID:???.net

文京区あたりのミニコにちっこいプジョーが停まってて
かわいい奥さんがチワワ抱えてる。ミニコってそういうもんだろ

537 ：名無し不動さん：2015/01/15(木) 21:29:02.69 ID:???.net

>>536
あーリアル、そういうもんだ。奥さん専業で。

538 ：名無し不動さん：2015/01/17(土) 01:38:21.67 ID:pJsmWfs4.net

マンションは生活しやすいよ。見た目も綺麗
でも金持ちが住むもんだと思ってる
ランニングコストが高いから。

539 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 05:21:14.84 ID:???.net

どうしてもマンションは管理費と積立が馬鹿らしすぎるよな
しかも３０年で建て替えとかもったいなすぎる
いつまで住めるかもわからなくて、必要のない経費がかかる
優位性があるのは立地の便利さと老後だけだな

540 ：名無し不動さん：2015/01/18(日) 19:35:52.70 ID:???.net

俺んちのミニコより不便そうなマンションいっぱいあるけどな
老後は好きに建て替えてエレベーター付けるよ

541 ：名無し不動さん：2015/01/19(月) 22:17:07.98 ID:h+PvxLF5.net

スラム化するマンション

542 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 11:17:23.61 ID:???.net

なんだかんだ土地持ってるほうがいいよ

543 ：名無し不動さん：2015/01/20(火) 16:59:09.78 ID:???.net

そりゃちゃんとした資産になるんだから土地持ってるほうがいいさ
だけどミニコより郊外の平屋がベストだと思うわ　老後あるし
木で出来た家は風さえ通せば100年確実に住めるからな

544 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 00:27:09.92 ID:???.net

へー。いいこと聞いた
だけど寒い季節はなかなか風を入れられないよね

545 ：名無し不動さん：2015/01/21(水) 10:02:50.47 ID:???.net

ミニコに住んでる人は最後に土地売ってマンションにでも住むのかな

546 ：名無し不動さん：2015/01/23(金) 00:12:12.81 ID:As1lacSG.net

一生住むんじゃないの
エレベータつけて

547 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 22:58:18.50 ID:TaO3901n.net

そのとおり。

548 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 20:16:09.54 ID:???.net

うちは旗竿のミニ戸だけど、
１階に風呂トイレＬＤＫがあるから、
老後はギリギリまで住めそうだよ。

549 ：名無し不動さん：2015/07/07(火) 12:48:08.42 ID:zybaig/l.net

階段昇降機つければエレベータ要らんしな
しかも安いし水平移動のマンションより移動が楽

550 ：名無し不動さん：2015/08/24(月) 11:18:40.40 ID:???.net

マンションは鳥かご。
戸建は一国一城の主。
全然階級が違うね。

551 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 20:28:18.63 ID:ErE/VoFw.net

マンション紛争、文京区で多発　住民と事業者、景観・安全巡り 完成間近で中断
http://twitter.com/ramblelazy/status/715131254446796800

552 ：名無し不動さん：2016/07/29(金) 17:37:20.10 ID:sdUG8eu5.net

そもそも23区は人が少ないからこのスレも過疎るよな
他スレで田舎者が喧嘩してると笑える

http://news.yahoo.co.jp/feature/271
増える空き家、「スラム化」する老朽マンション 撤去費用を支払うのは誰か

前半はどうでも良いが後半マンションの下りｗ

553 ：名無し不動さん：2016/07/30(土) 18:52:46.74 ID:7Fh2pHqz.net

読んだけど、23区で解体費用200万を出せないほど土地持分の安いマンションってあるの？すごく辺鄙な場所のワンルームとか？

554 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 01:57:19.42 ID:UCP26gO6.net

他のスレは田舎者ばかりで話にならん。
やっぱこのスレageておかないと

555 ：名無し不動さん：2016/10/31(月) 14:28:44.62 ID:???.net

子供が独立するまではミニ戸　独立したらマンションが効率ええ

どっちかにこだわる事なんてなにもない　

556 ：名無し不動さん：2016/11/01(火) 15:59:59.78 ID:???.net

そうだろうな
実際、終の棲家なんて考えは現在の環境、家族構成では通用しなくて
ライフスタイルに合わせて住むところを変える方向にあるんだろうな

557 ：名無し不動さん：2017/04/15(土) 23:15:25.21 ID:???.net

東京23区在住者　平均年収ランキング

――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
1位：港区（902万円）　2位：千代田区（784万円）　3位：渋谷区（703万円）　4位：中央区（556万円）　5位：文京区（544万円）

――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
6位：目黒区（537万円）　7位：世田谷区（506万円）　8位：新宿区（477万円）　9位：杉並区（436万円）　10位：品川区（427万円）

――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
11位：豊島区（412万円）　12位：大田区（395万円）　13位：練馬区（395万円）　14位：江東区（389万円）　15位：中野区（387万円）

――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
16位：台東区（385万円）　17位：墨田区（350万円）　18位：板橋区（350万円）　19位：江戸川区（346万円）　20位：荒川区（345万円）

――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21位：北区（344万円）　22位：葛飾区（333万円）　23位：足立区（324万円）

＊ランキングは、2013年度の各区の課税対象所得を納税義務者数で割り計算
https://zuuonline.com/archives/107761/2

558 ：名無し不動さん：2017/05/10(水) 19:15:03.83 ID:???.net

>>556
実態は終の住処として購入している人が増加している。

559 ：名無し不動さん：2017/05/10(水) 19:21:25.02 ID:???.net

>>556
補足。

h25マンション総合調査によると
マンション居住者のいずれ住み替えるつもりの率は
s55年当時57%
h25年で17.6%

一貫して右肩下がり。

560 ：名無し不動さん：2017/08/09(水) 14:30:00.60 ID:???.net

age

561 ：名無し不動さん：2018/02/07(水) 19:08:45.18 ID:S9tbvN4c.net

終の住処として考えてるにもかかわらず、
築10年以内に住み替え続けなければ破綻リスクがあるという

562 ：名無し不動さん：2018/02/07(水) 20:09:12.02 ID:???.net

>>557
年金受給者も入ってるの？

563 ：名無し不動さん：2018/02/08(木) 14:05:19.03 ID:k6ZyqDzY.net

都心は一部の超高額所得がいるからもっと高いと思っていたが。
アメリカだと1%のスーパーリッチで47％の所得を占めると言うからね。

564 ：名無し不動さん：2018/02/08(木) 14:06:49.62 ID:k6ZyqDzY.net

例えばビルゲイツ1人が足立区に住むと
トップが足立区になるわけで。

565 ：名無し不動さん：2018/02/09(金) 12:29:41.96 ID:lcjuea7c.net

ゴキブリ異常増殖も…マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻な理由

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180209-00159125-diamond-bus_all&p=1

566 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 18:24:33.27 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

DUAEQ

567 ：名無し不動さん：2018/02/23(金) 20:21:19.68 ID:???.net

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568 ：名無し不動さん：2018/07/02(月) 12:49:38.17 ID:SmSymLK4.net

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569 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 19:09:13.49 ID:ksPQ9K1Z.net

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570 ：名無し不動さん：2018/12/13(木) 14:17:16.44 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

571 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 00:59:37.24 ID:+xLpV/gm.net

まだマンション買っちゃダメ！スレから来ました！！！

572 ：名無し不動さん：2019/10/14(月) 22:13:07.49 ID:???.net

https://www.google.com/search?q=パークシティ武蔵小杉+停電&oq=パークシティ武蔵小杉%E3%80%80停電&aqs=chrome..69i57j0.22091j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8

573 ：名無し不動さん：2020/01/12(日) 19:02:13.14 ID:he0gu86G.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか

574 ：名無し不動さん：2020/09/06(日) 09:43:02.10 ID:???.net

VND

575 ：名無し不動さん：2020/09/07(月) 17:31:03.29 ID:???.net

ベトナムドンか？

576 ：名無し不動さん：2022/07/01(金) 09:26:00.16 ID:???.net

>>559
終の棲家として考えているかどうかで
実態はどうなのかね？

今だと売却して老人ホームとかありそう

ただ、これからは老人ホーム完全に不足するから、在宅が基本になっていくけど

577 ：名無し不動さん：2023/09/20(水) 04:17:22.80 ID:???.net

(´ﾍ｀；)ｳｰﾑ…