住友不動産建物サービスってどうよ？序

1 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 11:22:28 ID:???.net

住不子会社の管理会社ってどうなの？

611 ：名無し不動さん：2016/04/13(水) 05:40:10.11 ID:0GvKctr/.net

新宿グランドタワーで毎週テレビ撮影うけてんじゃねーよボケ！
じゃまくさいんだよボケ！

612 ：名無し不動さん：2016/04/13(水) 23:47:17.10 ID:???.net

住友不動産建物サービスの「下請法違反」を告発！

住友不動産建物サービス清掃業務部長 佐藤・高岡（現パークスクエア三ツ沢公園担当）
に何度も要請してきたが、全く改善の兆しが無い！

住友不動産建物サービスは管理組合から受注した管理業務の内、清掃業務において
従来の協力会社に対し強引に解約を迫り、住友不動産グループの「アイザワビルサービス」
「川面ビルサービス」へ契約を変更させる悪儀に及んでいる！

下請法「代金減額の禁止」に抵触！

住友不動産建物サービスと請負者との業務委託契約書において「解約」には３ヶ月前に
「書面」による通知が必要な筈だが、住友不動産建物サービスは１ヶ月前に「口頭」のみ通知、「書面」での解約届は大幅に遅延、下手したら「書面交付無し」といった、如何にも住友らしい「横暴」な違法行為に及んでいる！

１ヶ月前の解約通知とすれば、少なくとも２ヶ月分の業務費相当分を請負者に違約金として支払うのが真っ当な会社のやり方と考える。

佐藤・高岡には「解約するのなら２ヶ月分の違約金を支払うか、解約した分の半分でも、今後、請負者に発注せよ」と依頼したが、佐藤・高岡は「何度も居留守を使い」、一連の行為から２年以上も経過した現在も不履行！

高岡！下請法の禁止行為「報復措置の禁止」を理解しているか？

613 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 10:20:07.01 ID:???.net

>>612

清掃業者です。
高岡は本当に高圧横柄な態度で解約を要求してきました。
今後の付き合いもあるため、泣く泣く応じましたが…
他の業者さんも同じようなことをされました。

今はパークスクエア三ツ沢公園の担当なんですか…

入居1年で棟と棟の間の手摺がずれて
パークスクエア三ツ沢公園管理組合が住友不動産に指摘していたのに
住友不動産建物サービスは全く対応しなかった。
パークスクエア三ツ沢公園管理組合負担で調査して杭の不具合が発覚したのは10年後。
それから2年経って問題が発覚。対応遅すぎです。

住友不動産が売主のマンションの管理組合と居住者の皆さん！
住友不動産建物サービスは変更した方が良いですよ！
管理委託費は高い、フロント担当はコロコロ変わる上に対応が悪い。
良いことが全くありません。

614 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 19:46:04.19 ID:b94yWcj7.net

608さん頑張ってください。
徹底的にやっちゃってください。応援してますよ。
S木もT岡も悪代官なんだな。

615 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 22:51:28.11

粕谷は再就職したのかな？

616 ：名無し不動さん：2016/05/23(月) 02:14:13.50 ID:f9d8PguD.net

チビ助Ｔ岡は、左遷で所長に戻ったようだな。
Ｔ岡よ転職してみろや
お前を採用する会社なんかないと思うが。
もしあったとしても、その会社は盲目な会社だろうが、
採用後、正体がばれ直ぐ首になると思うがな。
ビビって転職もできない野郎だよな

617 ：名無し不動さん：2016/05/23(月) 02:15:12.98 ID:f9d8PguD.net

チビ助Ｔ岡は、左遷で所長に戻ったようだな。
Ｔ岡よ転職してみろや
お前を採用する会社なんかないと思うが。
もしあったとしても、その会社は盲目な会社だろうが、
採用後、正体がばれ直ぐ首になると思うがな。
ビビって転職もできない野郎だよな

618 ：名無し不動さん：2016/05/24(火) 18:36:45.03 ID:???.net

所長にもなれないゴミは黙っとけ

619 ：名無し不動さん：2016/05/27(金) 00:42:39.61 ID:mC3fhc8C.net

IDもさらけ出せない小者は黙っとけｗ

T岡、S木、若僧社長、他沢山の恐喝する馬鹿共は死ねばいいのに

620 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 23:22:33.34 ID:QWep4fC9.net

みんながんばれ！

621 ：名無し不動さん：2016/06/13(月) 01:49:56.90

高岡
パークスクエア三ツ沢公園の後、どこへ行ったんや？

622 ：名無し不動さん：2016/07/29(金) 21:36:48.81 ID:VuVksYsf.net

ここの技術てどうなの？
転職考えてるんだが？
ちゃんと仕事教えてくれるのかな？ここ？
最近入社したやつとかやめてないかな？

623 ：名無し不動さん：2016/08/03(水) 00:11:41.16 ID:ROJxwiZM.net

ここの技術関係の部長がうちに転職してきたが、
うちのほうが楽で良いと言っているぞ。
給料は下がったが、若馬鹿脅迫社長となんか仕事できないって言っていたから、
この会社には入所（入社）しない方がいいぞ。

624 ：名無し不動さん：2016/08/03(水) 20:08:40.58 ID:???.net

ガセやな

625 ：しん：2016/08/17(水) 12:15:39.61 ID:RwIEPJNY.net

住友不動産でリフォームを頼んだ結果、最悪な状態。食器棚って言うってるのに押入れにされ、下駄箱も上まで作るって言いながら板を二段置いただけ。もうあいつらアホとしか言われへん。

626 ：しん：2016/08/17(水) 12:21:58.57 ID:RwIEPJNY.net

堺の中野はヤバイ。こいつに当たったら最初は聞いてくれると思いきや、結果は連携が取れていないため、凄い不便な家を建てられて、注意したら、勝手に仕切り板を切ってガタガタで勝手に食器棚を買ってきた。
http://i.imgur.com/D4574TR.jpg
http://i.imgur.com/ARo6q14.jpg
http://i.imgur.com/KyXNquI.jpg

627 ：名無し不動さん：2016/08/17(水) 22:22:33.24 ID:???.net

>>626
そっくりさん？

628 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 00:59:37.50 ID:FZifQLee.net

住友不動産はド素人集団です。
雛壇だけがいい給料をもらってるので、
社員はやる気なし。

629 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 08:29:09.94 ID:???.net

マジで？詳しく教えて

630 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 23:48:06.96 ID:FZifQLee.net

例えば親会社から出向している部長なんかは
自宅が上空写真で見ると周辺の住宅の数戸分の敷地に
立派な住宅を建てて住んでいるとのことです。

631 ：名無し不動さん：2016/09/16(金) 07:08:12.60 ID:???.net

>>613同意
4月にフロント代わってまた今月交代だが仮の人で来月また交代、大規模修繕頼んだら悪徳業者連れてくるわ、工事予定の掲示はデタラメ、資材の注文間違いするわ、作業員が柵跨いで建物に出入りするわで最悪。頻繁な異動は若僧社長に問題あるとかは聞いた。

632 ：名無し不動さん：2016/09/18(日) 22:03:32.35 ID:RGLXPL9a.net

若僧社長は、親会社では主任で自分で手を挙げて建物サービスに来たと聞いた。
フロント経験もない若造が親父みたいな人間を顎で使っている。
やる気にならんとさ。

633 ：名無し不動さん：2016/09/18(日) 22:24:42.00 ID:???.net

その若造社長になってから管理会社の満足度ランキングあがってるじゃねーかｗｗｗ

634 ：名無し不動さん：2016/09/28(水) 20:09:55.25 ID:hFTx6D9E.net

若僧社長に奴隷レベルで働かされてるってことですね。
社員は、労基署に相談した方がいいですよ。

635 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 10:41:23.57 ID:W+1WuR6Q.net

序ってなんだよ！序ってw

636 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 22:45:07.44 ID:???.net

覇

637 ：名無し不動さん：2016/10/04(火) 19:58:41.82 ID:mMb3BaL5.net

住友不動産マンションギャラリーに見学に行ったのだがHPには
お食事券プレゼントとか調子いいこと書いておいて実際にはくれなかった
こちらも貴重な時間をさいて出掛けて行って個人情報さらすというリスクを
犯しているのにムカつく

638 ：名無し不動さん：2016/10/04(火) 23:59:46.08 ID:P9KX9vTj.net

お食事券プレゼント位で何言ってるんですか？
マンション買ったら次々にカモられるんですよ。

639 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 03:21:42.09 ID:u6Vic0p6.net

>>637
餃子の王将でサービス券貰ってこいよ

640 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 00:12:16.67 ID:Tv59QJZj.net

セコ友でなく、サギ友だな。
住友系列会社も同様なのか？　それとも住友不動産だけなのか？

641 ：名無し不動さん：2016/10/17(月) 09:01:53.12 ID:???.net

午前半休の俺こそ神

642 ：名無し不動さん：2016/10/19(水) 11:38:01.30 ID:w20SoSKj.net

三菱地所の管理会社に吸収された元藤和不動産のチンピラども、己の会社を潰してよその会社の従業員になる能力が無い野郎ども
こいつらはクズだよ。こな馬鹿が三菱の管理会社従業員だって？？　無能力の極み。この物件は買わない。

643 ：名無し不動さん：2016/10/20(木) 01:23:35.00 ID:YhFBV09c.net

三菱地所の管理会社に行った元建サ社員も建サより管理がなってないって言ってたな。

644 ：名無し不動さん：2016/11/03(木) 09:53:54.19 ID:???.net

知人が、別にきじまのファンではないが、たまたま彼氏が見てた動画でホーナー弁当屋さんが近所だったので「そんなに美味いなら」と思って買いに行ってみたらしい。
(知人は30前半の美人女性)
そしたらそこに偶然きじまが来店。
店にホーナー買いにくる客は全部自分のファンだと思ってるようで、わざわざ音量上げて、店の人と「先週なんにん？」とか聞いてたって。(先週、「きじまさんの動画で見たので」って言ってホーナー買いに来た客の数)
仕事の途中だったのだろうけど、すごい汗臭かったそうで。
ちなみにホーナーは「中学生の運動部男子が好きそうな味」と言っていた。

645 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 10:38:40.98 ID:GvgFly3h.net

ゴミみたいな営業
やくざまがいのやつらばっか
カスしかいない

ラトゥールのフロントは契約社員で５年以内に昇進しないと有無を言わさず解雇

646 ：名無し不動さん：2016/11/20(日) 09:28:36.89 ID:???.net

粕谷はどうした？

647 ：名無し不動さん：2016/11/20(日) 21:45:45.63 ID:4m0CEf77.net

アナルフラワー

648 ：名無し不動さん：2016/11/22(火) 23:03:45.19 ID:???.net

住友のタワマンだけど、販売前は住友が電力を供給することになってたが、入居後、自分達が儲からないと見るや他の譲渡先を見つけて話を決めてきてしまった
理事会で事後承諾のようなひどさ
いまだ住民に謝罪すらない
大手でも信用できないね

649 ：名無し不動さん：2016/11/25(金) 00:27:53.60 ID:FoaoWvqZ.net

騙すのは当たり前の会社です。
鷲っ鼻のフロントは、「騙される馬鹿な客が悪い」と言っています。
こんな管理会社は早々に変更したほうが良いぞ。

650 ：名無し不動さん：2016/12/25(日) 11:52:44.47 ID:dKx6XTUj.net

掃除のNも酷えな

651 ：名無し不動さん：2017/02/22(水) 20:17:10.12 ID:ZAzMT1bz.net

カスしかいないよ
このあいだ新宿グランドでヤクザみたいに怒鳴り散らしてた
係員さんかわいそ〜

652 ：名無し不動さん：2017/02/23(木) 19:33:02.44 ID:???.net

2000年以降は、地縛霊が人に話しかける事が許可されるようになったから、
人の話し声など聴こえる人は多いかもね。

http://plaza.rakuten.co.jp/thisman/

653 ：名無し不動さん：2017/02/24(金) 17:14:22.01 ID:w1ChOxs8.net

オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺し)が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。

そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。

それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰るなり出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引き入れた。

ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。

654 ：名無し不動さん：2017/02/26(日) 21:22:28.76 ID:???.net

１階だけどもう限界だね‼

655 ：名無し不動さん：2017/02/26(日) 22:30:11.93 ID:c1ui7xui.net

怒鳴ることしか能がない若社長ってフロント経験ない。
お前が言うことが出来るかフロントやってみろよ。おぅ　おぅ

656 ：名無し不動産さん：2017/03/25(土) 19:26:03.34 ID:foUnOJXc.net

住不で建サの社長やりたい人？　　ハイ！　って手あげた若造
前任の社長のやったこと　１８０°　変更　　って　いつもの事
現場はまたかって事で、やる気ゼロ

ナンバー２が実質仕切ってるって

社員は客より　お偉いさんを見ながら仕事してるって

657 ：名無し不動さん：2017/06/15(木) 20:09:39.68 ID:???.net

昇格したらいくら給料増えるの？

658 ：名無し不動さん：2017/06/18(日) 18:45:06.70 ID:cRYpOPbg.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

659 ：名無し不動さん：2017/06/20(火) 04:34:41.01 ID:+X0sqW2D.net

>>655
おまえも社長になってみたらどうだ？
なれるかは不明だが。

660 ：名無し不動さん：2017/07/08(土) 23:52:34.15 ID:nqaqSuLn.net

社長になってやるから指名しろよｗ