名古屋の貝沼建設ってどお？〜3代目〜

1 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 09:56:28 ID:???.net

セントラルホームズも逝って、名古屋のデベが熱い！
勢力図の空白を貝沼が制することが出来るか！？

【前スレ】
名古屋の貝沼建設ってどお？〜2代目〜
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1241408647/

名古屋の貝沼建設ってどお？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1045660069/

256 ：名無し不動さん：2012/03/13(火) 01:54:30.80 ID:???.net

>249
とりあえず中野って人は最悪。
本当の悪い人だよ？嘘書いちゃだめだよ？

257 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 00:50:07.54 ID:IKoPaSrm.net

おーれはジャイアーン
たーだのデ〜ブ
今度演芸大会で歌います。

実は大して上手くないよ。

258 ：名無し不動さん：2012/03/18(日) 11:31:30.82 ID:dduJvJcC.net

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測：

1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢

■全体の地価変動：

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動：

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度　⇒　日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある

259 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 23:18:05.98 ID:???.net

くめ氏ね

260 ：名無し不動さん：2012/06/05(火) 02:32:13.99 ID:???.net

とみたやめた？まじで？
やっぱりやまだとなかわるいから？
おしえてエロいひと。

261 ：名無し不動さん：2012/06/06(水) 03:41:57.39 ID:S6oQUIax.net

とみたって部下の女とけつこんしたけもののひとですか

262 ：名無し不動さん：2012/06/17(日) 14:30:17.67 ID:F215ADUs.net

とみた絶対それ正解
おそらく40メドニ独立でしょう
がんば

263 ：名無し不動さん：2012/06/18(月) 07:21:04.75 ID:Ntd9ozv9.net

中の新支店長誕生か？？？
事務所も彼女も新しくなってますます元気だなぁ〜〜〜
部下も孕ませて・・・

264 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 09:39:49.62 ID:dPXECiEJ.net

緑特殊部隊結成。
メンバーは、もう決まったか。
人間ピラミッドから始めよう。

265 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 18:21:31.25 ID:???.net

デブが潰したのか！
で、デブは緑で家畜にされるんか(笑)

266 ：？：2012/07/02(月) 11:30:21.51 ID:20ydr+01.net

デブとハゲが多すぎる

悪魔と契約してください

267 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 03:18:35.72 ID:???.net

健康診断内容でＨＩＶ検査が追加されている事が判明した。
偉い人に心当たりがあるらしいが接点がなければ気にするな。
大食い大会で偉いさんと同じものを食わなければ大丈夫だ。

268 ：名無し不動さん：2012/07/23(月) 22:36:45.66 ID:AD4eAVX6.net

緑激戦区です。
いつでもかかってきてください。

269 ：名無し不動さん：2012/08/30(木) 17:27:10.77 ID:Vsd2vEOY.net

やれやれ〜

270 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 14:06:41.16 ID:???.net

創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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271 ：訴訟負一声会さくら接骨院親分歌代英二：2012/11/07(水) 05:33:08.73 ID:2z/MA1f9.net

>>255
oje

272 ：名無し不動さん：2013/01/04(金) 23:35:53.27 ID:ucbL3qSY.net

みんなあけオメ

273 ：名無し不動さん：2013/01/08(火) 23:12:09.73 ID:IY0RMnTB.net

あけましておめでとう

274 ：名無し不動さん：2013/01/17(木) 14:38:16.58 ID:???.net

今年は貝沼中興の年になりますように

275 ：名無し不動さん：2013/06/17(月) 23:08:27.27 ID:mBxGcsnt.net

みなとの新人の女子新入社員もうやめたらしい。
ひょっとしてセクハラが原因？
こりないね〜

276 ：名無し不動さん：2013/07/14(日) NY:AN:NY.AN ID:5TIBoiJV.net

コダテックスは本体以外の建設費が高過ぎだよ。
建設費をもっと抑えて初期投資を少なくできれば
家賃設定も下げれるし、地主の収益も上がる。
多分会社の利幅との関係かもしれないけど
現状だと中古になって利益率が上がってからでないと投資の対象にはならないね。

277 ：名無し不動さん：2013/07/25(木) NY:AN:NY.AN ID:kYr+Iqdz.net

セクハラ営業マン多すぎ ＷＷＷ

278 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:PDOgw8x2.net

データー
ブッコワレタ
シマッタ
ネツデソウ

279 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 01:13:19.10 ID:b2p8elNc.net

カイヌマバンザーイ

280 ：名無し不動さん：2013/09/26(木) 15:16:47.57 ID:TQ4mzee3.net

http://www.youtube.com/watch?v=Mths4eYWKpo
愛知県小牧市のブラック企業　サカイ創建
周辺住民まで暴力で支配しようとする悪徳土地活用会社
建築営業＝ＤＱＮ の証明だな

281 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 11:59:16.37 ID:gSgHPXXe.net

ものすごく不親切ですね、ここ。

282 ：名無し不動さん：2013/12/02(月) 03:03:21.16 ID:S/jbg0f/.net

ジャイアンが最近元気ないって本当？

283 ：名無し不動さん：2013/12/05(木) 21:37:06.19 ID:DTxGesMl.net

事務所内でジャイアンを浮いた存在にして、スネ夫が緑の支店長になろうとしてるって本当？

284 ：名無し不動さん：2014/02/01(土) 11:36:09.28 ID:???.net

名古屋も地価上がってくるでよ〜

285 ：名無し不動さん：2014/02/01(土) 11:37:39.30 ID:???.net

お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しは直ちにミニミニヘ お部屋探しは直ちにミニミニヘ
筋肉鍛えてお待ちしてます。可愛い女の子お客を紹介ください。
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286 ：名無し不動さん：2014/03/29(土) 06:47:54.56 ID:???.net

評判わるし

287 ：名無し不動さん：2014/05/05(月) 21:05:02.28 ID:E/Gi10PM.net

死刑執行役元気？

288 ：名無し不動さん：2014/06/21(土) 21:25:07.71 ID:vA+kYWWh.net

○○課長訴える　

289 ：sage：2014/06/22(日) 00:27:59.80 ID:V+zsd86fr

訴えるなら執行焼くだろ
全社員から嫌われてるし

290 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 20:54:18.90 ID:???.net

貝沼？
聞いたことない。

291 ：名無し不動さん：2014/09/06(土) 08:59:09.31 ID:???.net

無知乙

292 ：名無し不動さん：2014/10/26(日) 16:08:29.86 ID:???.net

最近、面白い話を聞いたw

293 ：名無し不動さん：2014/11/11(火) 00:59:30.70 ID:???.net

社蓄

294 ：名無し不動さん：2015/05/04(月) 07:45:23.00 ID:???.net

社蓄

295 ：名無し不動さん：2015/09/01(火) 16:25:36.28 ID:ICAsIv1q.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

296 ：名無し不動さん：2016/06/22(水) 23:31:55.58 ID:YveGlMPN.net

臼井さん矢神さんのオ○コはどうだった？
乾燥聞かせてください。
宜しくお願いいたします。

297 ：名無し不動さん：2016/11/16(水) 01:52:35.52 ID:BTU52A3b.net

>>62
同じ意見です

298 ：名無し不動さん：2017/07/02(日) 12:17:07.53 ID:bCg9IBHo.net

サブリース各社　 終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照　 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド 　　　　　　　　　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png
　　　 団塊の世代８０歳代男性死亡増加
女性の半数が50歳を超える
豊島区が想定する最悪のシナリオ■2020年に区の人口が減少


2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png
　　　 団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。
豊島区が想定する■2028年に区の税収が減少

2030年の画像　　http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png
　　　　　団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
3戸に1戸が空き家になる。
豊島区が想定する■2035年に社会保障費が現在より50億円増え、区は財源不足に陥る

2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png
　　　　　 売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測

2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png
豊島区が想定する■2060年には区の財源不足が100億円を超える　 　　
　　不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る
自治体の半数が消滅する――

299 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 15:29:14.02 ID:???.net

正直、あまりいい印象ない。

300 ：名無し不動さん：2017/12/08(金) 18:30:28.44 ID:0EZDooAr.net

ここで賃貸借りようと思ってんたんだけど悪評がやばいな
貝沼良いよ！っていう意見が全くといっていいほどない
借りたい部屋があるのに借りたくなくなってくるわ

ここ家賃の値引き交渉に応じケースあるのかしら

301 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 20:38:43.44 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

5QS9P

302 ：名無し不動さん：2018/07/09(月) 02:12:32.55 ID:yNlEfD2l.net

ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
バブル期、分譲マンションが売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
次の新築マンションの客から紹介して売ってた。

賃貸マンションは、数室空き部屋があるにもかかわらず、
1室しか空いてないように見せかけて。

理由は、その賃貸マンションのイメージ低下を嫌うもの。
もう一つは、次の新築マンションを建設するため
自社の管理、建設したマンションは優等生でなければならないという理由

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。

未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
　
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

303 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 18:59:23.15 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

VGG

304 ：名無し不動さん：2018/12/14(金) 11:01:42.72 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

305 ：名無し不動さん：2019/08/21(水) 12:26:34.12 ID:???.net

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