コスモスライフについて

1 ：名無し不動さん：2009/08/22(土) 13:06:25 ID:EFEMH9TU.net

管理への関心が高まっていますね
どうでしょうか？

2 ：名無し不動さん：2009/08/22(土) 13:44:27 ID:jYcJExQ3.net

残念だがADRは失敗だな

3 ：名無し不動さん：2009/08/23(日) 12:29:33 ID:bs9N8dCR.net

ここって給料良いの？

4 ：名無し不動さん：2009/08/23(日) 15:11:51 ID:skdm5fIw.net

かなりの高給らしい

5 ：名無し不動さん：2009/08/23(日) 19:47:17 ID:???.net

管理しかやらないので儲かるわな。
作れば増える訳だし。
ぼったくりだけど。

6 ：名無し不動さん：2009/08/24(月) 08:14:23 ID:???.net

うんこ会社

7 ：名無し不動さん：2009/08/29(土) 00:30:33 ID:???.net

私が大和ハウスであります

8 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 05:34:18 ID:???.net

激務？

9 ：名無し不動さん：2009/09/05(土) 19:28:01 ID:FxrOqErS.net

>>7
｢あります｣は、マズイであります。

10 ：名無し不動さん：2009/09/07(月) 23:58:14 ID:???.net

コスモス10

11 ：名無し不動さん：2009/09/10(木) 18:10:50 ID:5E8XgXYj.net

コスモスライフは最低です。
管理に関しても、まだ入社して間もない知識も無い営業に何十という物件を任せます。
ダイワハウスに売らるみたいですね。
この会社は、とにかく男尊女卑。セクハラし放題。
何度も犯罪問題までいってます。
明るみになるのはもうすぐのようです。

12 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 12:08:59 ID:???.net

コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）実質社員７割削減か

http://www.data-max.co.jp/2009/09/post_6976.html

13 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 18:29:35 ID:JZExbgJv.net

セクハラって・・・男尊女卑って・・・いまどき！

俺の友がここの関係者だけど、セクハラとは聞いたことないが、飲み会は相当男がいい思いをしてるらしいな。
寮に女連れ込んで、順番に○○らしいぜ！
ただ、しかしだ！雇用差別が激しいらしく、正社員が二種類居るんだと。
リク○ー○から、使えなくなった社員とかが天下りで来る方と、技術系の中途と。
まー後者は、ていのいい、使いっパだな。

14 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 18:36:55 ID:???.net

かなりの低能とみた！ｗ

15 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 19:26:12 ID:gjksNxDl.net

かなりのコスモスライフとみた

16 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 19:39:45 ID:3N+E/Klb.net

ついに発見！コスモスライフ。
確かに、社内不倫も凄いらしい。

17 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 23:56:44 ID:???.net

コスモスライフ。ここはやばいらしい。
13》の言ってる２種類の正社員の天下り正社員の方がかなり好き勝手、やりたい放題。
気に入らない他の社員はすぐに切るし、気に入った女子社員は手込めにし、
仕事は出来ない奴らばっかだし。
基本、どっかで使えない奴らが、飛ばされてきてる訳だから、
仕事できないのは当たり前だが、知らずにはいてくる奴らはかわいそうだよな。
転職ナビとかで、『ここの会社の正社員は雑魚です』
って教えてくれるわけでもないしな。

18 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 14:08:43 ID:2DPwlVcQ.net

大和進駐軍が雑魚を一掃してくれるよ

19 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 15:24:41 ID:???.net

大○が雑魚かもしれんぜ！

20 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 03:26:15 ID:???.net

ダイワハウチュ　コスモスライス

21 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 10:10:17 ID:???.net

ここ中途の知り合い何人かいる。コスモスライフは最低なのは有名。
天下り正社員は仕事が出来ないうえ、かなり卑劣。
中途より仕事をしないのに、天下りは給料が大幅に違う。無能でずっとタバコを吸って
るだけの正社員が年収８００から９００は確実に貰う。
下が上に口答えしようものなら仕事を与えず雑用を任せたりして退職に追い込み、
何も言わなければ、残業１６０時間の仕事をさせられる。
あからさまなんだよ。
セクハラも酷いらしいね。忘年会や新年会や謎の飲みながらお泊り研修会をしては女の子達に
拝借させ、制服を着せて躍らせ、裸祭りといって男達に脱がせてターゲットの女子社員によりたかる
などなど、仕事中でも部長クラスの社員が契約社員の女子にセクハラメールを送ったり・・・
信じられないことが実際に行われている。
何度も、女子社員から苦情が出ているのにもかかわらず、隠蔽隠蔽を繰り返してる。
（これはガチな内部事情）
まず、ここには仕事任せれないね。上が無能ばっかりだからね。

だいわはどうなんだろ。かなり大手だから叩きなおしてやんないと。
ダメでしょ。やりたい放題やってからね。

22 ：ナベのワタリ：2009/09/13(日) 11:04:20 ID:???.net

おいおい！そんな奴に給料払えるなら、親会社助けろって話かヽ(｀▽´)/
900万か・・・、役職あるのか？
ﾍﾟｰで、これなら、お、お、俺を入れてくれ(￣￣￣￣￣ー￣￣￣￣￣)ﾉ

23 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 12:29:52 ID:SIU8Wbx0.net

あ、ライフの板みっけ
漏れの知り合いにここのまさにリクルート天下りいます。
そいつ、アホで役職なしの４０代なのに「まあ、楽して年収800万円だから絶対やめれないよね〜」
って自慢してるｗ
そいつが言うには、可愛い子と割り勘で飲めるって楽しんでたよ。
そんな漏れは学歴ないので低所得ですが何か。って感じ。
うらやましい限りだぞよ!!!

24 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 12:36:13 ID:???.net

おごってやれｗｗｗｗ

25 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 12:38:49 ID:???.net

コスモスライフ
セクハラ
裁判
( ﾟДﾟ)y─┛~~

26 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 13:14:09 ID:???.net

すみません、ここの中途技術系て、社内では
つらい立場？詳しい方おしえてください。

27 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 13:25:28 ID:???.net

部署とかで違うんじゃね
何系？

28 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 13:44:54 ID:SIU8Wbx0.net

23っす
漏れの知り合いアホアホ天下りちゃんが好き勝手してるとこは確か管理推進事業だったよ
ＨＰで見たらＰ○Ｓ事業部かな？（出すのやばい？）
でも、聞いたことろコスモスライフはもともとリクルート系だからそっから天下ったやつらが
全社にいるわけだからどこも変わらんでしょ。
詳しく内部の人間が書き込んでくんないかな。
どっちにしろ中途で入るのは絶対にやめたほうがいんじゃね

29 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 14:46:05 ID:???.net

自分だけ昇格、昇進なくても、自分だけ残業してても、自分だけ手当てや補償が違っても、
自分が入るときの条件で満足してれば、耐えられるであろう。(-ﾉ-)/Ω
周りと比較してはならぬぞえ。(^-人-^)

30 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 17:33:43 ID:???.net

つまるとこ 株式会社なんとかは、こういう事か？
親会社で使えない奴ら→天下りで子会社へ→出世コース→給料高い→でも仕事できない→辞めない
技術系の人→中途採用→実際正社員は二種類で出世しないコース→給料安い→でも仕事できる→気付いて辞める

馬鹿しか残らないじゃねーか！
パワハラにセクハラ。
ホントにダイワ来るのか！？
この辺の事は片付けてからにしてくれ！！

31 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 19:48:00 ID:???.net

三流企業は消えるべし(_´Д｀)ノ~~
日本は大変なんだ(￣∇￣　)邪魔邪魔
大和がなんとかしてくれるでしょうΣ(￣◇￣*)
従業員の皆様 頑張って！
使用者がアホで労働者が大変なのは、どこも一緒！
しかし、ハラスメントはねえけどな。

32 ：26：2009/09/14(月) 00:35:28 ID:???.net

>>27
何系というと、よくわかりませんが、
設備系・・でいいのかな。
設計事務所の方がましかなー。。

33 ：名無し不動さん：2009/09/14(月) 09:58:17 ID:???.net

自分建築工事の会社だけど、ＣＬからの仕事少しある
担当者が実につかえないんだわまず、基本的な知識も全然ないんだこれが
現場で若造が本当むちゃくちゃな出すから、工事なんか逆に長引いてるよ

自分よりかなり年下で文句も言いたいけどまあ、ぐっとこらえるけどね。
コスモスライフは自分的には評価低いな。やってること実際ぼったくり。

34 ：名無し不動さん：2009/09/14(月) 14:20:51 ID:???.net

チャラい奴、多いね。しかも、おっさんで・・・
仕事は全部他人任せ、ま、仕事できない奴らだから仕方ないんだろうが､ほんと下請け泣かせだよ。
基本、飲み会＞仕事ってスタンス。

セクハラ、男尊女卑・・・納得。

35 ：名無し不動さん：2009/09/14(月) 23:11:56 ID:???.net

>>32
漏れの知ってるとこだと、この会社の技術系は離職率がﾒﾁｬ高いﾗｼｲ。
実際、技術系の知り合いもいないし、原因が会社にあるのか、人にあるのかは解らんけど。ﾀﾏﾀﾏ根性なしばかり雇っちまったとしても雇った側にも問題あるべ。
色んな意味で辛いんじゃねーかなって思う
将来無さそうだし。
只、個人的には、HPみる限りだと、ある程度年食った人には居心地いいんじゃねーかな。50、60くらいの
設備つっても就業パターンは色々あるだろうしな、
ただこの板見てると、この会社は、相当差別があるみたいだから、そういった差別が、感じられない、又は、我慢の範囲の部署に配属になればやれるかもな┐( ￣ー￣)┌

36 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 12:23:16 ID:???.net

コスモスライフも、コスモスイニシアも、最低な会社。
内部の経営陣に問題ありです。
「コスモスライフは評価が高いんだぜ」なんて、高をくくってると痛い目見るよ。
もう少し世間ってものを知ったほうがいいね。
大和ハウスだって馬鹿じゃないだろ。
馬鹿はコスモスライフだけ・・・

37 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 12:35:47 ID:pn+X/ImY.net

数年前コスモスライフで働いていた契約社員（女）です。
男尊女卑。本当ですよ。
もう終わったことで、今更掘り返しても仕方が無いけど。
はっきり言うと、コスモスライフのセクハラは度が超えてます。
不倫やキャバクラの様な飲み会は当たり前だけど、それ以上を上司は求めます。
常に、社内はギラギラした感じでした。
何人も女の同僚が飲み会の席で触られたり、スカートに手を突っ込まれたり（あたりまえでした）
して、後から泣いていました。
私はさすがに、精神を患ってしまい上司に訴えましたが、そのときは「じゃあやめなよ」
今も変わらないんでしょうね。信じられません。
ダイワハウスに売却されるの？
ざまあみろです。
もう二度とこの会社で働きたくないですね。むしろ潰れてほしい。
被害受けてる人訴えればいいのに。

38 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 16:47:29 ID:???.net

>>37
自分で訴えればいいじゃん

39 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 17:26:45 ID:pn+X/ImY.net

>37
私が働いていたのはもう3年も前です。
上司に訴えてもだめでしたね。
上司も同じですから。
裁判とかまではさすがに怖くて精神的に出来ませんでした。
訴えれば何か変わっていたのかしら…
今は関係ないですが、まさか今も続いているとはやはり腐ってますよ。

40 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 17:34:30 ID:???.net

エロいことやり放題で高い給料・・・
じつ〜に・・・うらやましいかぎり・・・

(*._.)ｼｺｼｺ♪ ｱｯ(*ﾟ▽ﾟ).｡*･ﾟ*･ﾟ ﾄﾞﾋﾟｭｯ

41 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 23:40:04 ID:???.net

結局
管理会社として、だめって事なのか？

どうなんだ？えっ？(￣^￣)どうなんだい？

42 ：名無し不動さん：2009/09/16(水) 13:59:22 ID:???.net

6月17日、国土交通省から「マンション管理業者への全国一斉立入検査」（平成20年度）の結果が公表された。
それによると、全国101社に対して立入検査を行った結果、36社に対して業務に関する是正指導をようする事例が発見された。
という記事がありました。
コスモスライフは、是正指導された？
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000023.html

43 ：名無し不動さん：2009/09/16(水) 23:33:16 ID:???.net

こんにちは。
ここは、工事業者って、大手を使うのですか？
知ってる方いたらよろしくです。

44 ：名無し不動さん：2009/09/18(金) 00:15:30 ID:???.net

あんまし、つかわねぇな
だって、めんどくさいじゃん。色々・・・
だから、小さい会社しか付き合っちゃいけないの
でかいとこ使う時は、上司にお伺いたててからだな

45 ：名無し不動さん：2009/09/18(金) 07:54:34 ID:???.net

コスモスライフ社員は大和の文化に耐えられないだろうな〜
茹でガエルになって放り出されるのが落ちだろうな、ここの話見てると

46 ：名無し不動さん：2009/09/20(日) 18:05:45 ID:vA+LpXy2.net

ぼったくりコスモスライフ
セクハラコスモスライフ
犯罪犯罪♪♪

47 ：名無し不動さん：2009/09/21(月) 00:53:25 ID:???.net

ここの今の社長さん
元イニシアの役員の人だっけ!?
幹部クラスもイニシアの人多いよね。
これから全く資本関係の無い会社になるけど
どうすんだろ、この人たち。

48 ：名無し不動さん：2009/09/21(月) 02:47:58 ID:???.net

ライフの社長はイニシアの元会長に対して耳触りの悪いことを言うので嫌われてライフに飛ばされた。
一方、イニシアの前社長は無能だけど茶坊主に徹して社長になった。
と聞いたことある。真偽のほどは知らないけど所詮サラリーマン社長。身分なんて保証されないよね。

49 ：名無し不動さん：2009/09/21(月) 07:25:04 ID:???.net

今日も休出･･･本社はｾｸﾊﾗやりたい放題の飲み会三昧で羨ましい。ｵﾚも本社に配属されたい。

50 ：名無し不動さん：2009/09/21(月) 15:12:27 ID:???.net

イニ○アやリク○ートで、使いものにならなくて飛ばされた人たちによって管理運営されている会社。

51 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 11:01:52 ID:???.net

更に、重要ポストがその人たちによって占められている会社

52 ：名無し不動さん：2009/09/23(水) 20:20:58 ID:???.net

さらに、彼らより仕事出来ても、出世できない会社

53 ：名無し不動さん：2009/09/24(木) 22:00:29 ID:???.net

出世ﾃﾞｷなくても高給でｾｸﾊﾗをﾔﾘﾀｲ放題なんだから最高じゃん!泣きをみるのは搾取されるﾏﾝｼｮﾝ住民と管理人･･･

54 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 12:54:41 ID:ubP54l4J.net

コスモときわ台パー○フォルム806
いい加減にしろ。ドアバンと足音、どうしたらあんな音が出るんだ？
ベランダで花火とか頭おかしいんじゃね？

55 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 22:45:34 ID:???.net

おかしいのを相手にしても無駄だな。

56 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 23:38:54 ID:???.net

募集してるアメニティコーディネーターって業務的にどうなんでしょうか？
やめる人とか結構多いんでしょうか？

57 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 02:22:15 ID:???.net

今となりゃあ
イニシアの社員は
ライフに飛ばされていた方が
良かったと思う奴も多いはず。

58 ：名無し不動さん：2009/09/30(水) 10:34:33 ID:???.net

>>56
上に書いてあるとおりだ・・・
人と比べなければ、大丈夫だ。決して比べるな。

59 ：名無し不動さん：2009/10/02(金) 00:26:30 ID:???.net

大和になったな・・・・

60 ：jae：2009/10/03(土) 19:29:30 ID:???.net

ﾀﾞｲﾜﾊｳﾁｭ!

61 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 17:46:58 ID:???.net

>>56
アメニティコーディネーターもしかり、社員のパシリでしょう。
社員がどんだけ能無しかは、このスレ読めばわかる通り。
誰だって、そんな仕事辞めるわな。
その証拠に、いっつも募集してるよ〜ヽ(｀▽´)/

62 ：名無し不動さん：2009/10/06(火) 20:04:18 ID:???.net

離職率が高いんだろうなと思うけど。
四季報見ると、そんな高くない。
なんでだろうと思ったが、多分、事務系の社員（ここでいう飛んできた方たちとか新卒）
の離職率は高くないんだろうな。んで、そいつらの数字しか反映されてないんじゃね？
まぁ、そうだとしたら、社員扱いされてないんだろ、そいつらは・・・

63 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 13:38:40 ID:???.net

この板読んでて、相当低脳な会社だにゃ〜と思い、「コスモスライフ　倒産」でネットサーフィンしていたら、
こんなの載ってた！ｗ
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa5044365.html
セクハラとか男尊女卑とかって事例ではないけど、経営姿勢そのものを疑う事件と見る。
天下りの低脳なお下劣社員がやってる仕業であろう。
業務も、その他この板に書かれているような問題も、こんな感じでテキトウな対応してるんだろうな。
ちゃんと出るトコ出た方がいいと思うけど。

ちゃんとやってる社員（中途だけ？）もいるんだろ??

64 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 16:26:27 ID:X/ynp+Ho.net

>63の方が示したサイトの相談内容のとおり

申し訳ないがあそこには絶対に管理まかせらんないな。
はっきりいってインチキ会社。

65 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 16:28:07 ID:???.net

知らんがな

66 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 22:44:04 ID:???.net

祝！大和ハウス・ダイワハウス（どっちだ？）合併！！ｗ

67 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 15:58:34 ID:???.net

コスモスライフ合併すんだ〜…大和ハウスと。
大和ハウスっていろんなところを吸収合併してるよね。
合併すると、いろいろ大変なんじゃねーの？
盛り上がってるセクハラ問題・給料格差・社員間の差別問題とか解決するかな？
大和ハウスの方針しだいかね〜
〜(￣。￣)
管理会社としてしっかりやってくれ

68 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 17:36:43 ID:???.net

おもろいのみつけた。

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/naibukokuhatsu2.htm

天下る前も、天下った後も、やってること一緒ジャン。
うける〜〜〜ヽ(;´Д｀)ﾉわらいすぎた〜っ!!

69 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 17:45:16 ID:???.net

↑
古すぎ

70 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 01:32:52 ID:???.net

>>61
いつも募集してるわりにはSPIの試験とかあって、なかなか受からないと聞きました。

71 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 10:21:35 ID:???.net

イニシアから買ってライフに管理してもらってるが
ここの管理人氏は、あるレベル以上の明らかな規約違反や
マナー違反をきちんと報告注意しない

そういう風に命令されているとしか思えない

朝〜夕方まで一日マンションに常駐して、マンションの内外を一番わかってるはずの者が
こんなんじゃ将来不安

72 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 10:54:28 ID:???.net

理事会で管理会社選択し直すのも手だろうけど、何処もインチキ臭い会社ばかり。

73 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 14:49:35 ID:ISiS5irz.net

管理人もﾀﾞﾒだな!
この間なんかﾀﾊﾞｺ吸いながら植栽に水撒きしてやがった。
早く管理会社変えなくちゃ。

74 ：名無し不動さん：2009/10/13(火) 01:06:36 ID:???.net

駄目　コスモス　セクハラ　求人　ハラスメント　ライフ　管理会社　倒産
ダイワ　年収　年収　合併　イニシア　無駄　建設　転職　譲渡

75 ：名無し不動さん：2009/10/13(火) 01:24:57 ID:???.net

>>68　事件自体は古いけど、イニシアになってからの記事だから　そんな古くねぇよ

76 ：名無し不動さん：2009/10/13(火) 18:21:19 ID:???.net

>>75
は

77 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 00:47:37 ID:???.net

>>76
ひ

78 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 00:31:35 ID:EJTbqvzf.net

あげとく

79 ：名無し不動さん：2009/10/20(火) 22:13:50 ID:???.net

http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z12.html

80 ：名無し不動さん：2009/10/20(火) 22:38:25 ID:DYJ5KezI.net

>97　ひどいな・・・
最近のだけでもこんなに・・・

×市販の市場価格に対して200%以上の利益を上乗せして見積りを平気で出してきます。（会社がヤバイからか？） (09/9/7)
×担当者が大柄で対応が遅すぎる。修理、調査の見積が高すぎる。予算を無視した見積を出してくる。値引きを一切認めない。 (09/8/26)
×良いと書いた人は他社の管理を知らない人でしょう。口が上手いだけで中実なし。会社の体質に問題あり。 (09/8/25)
×管理人の質が悪い。特定の人に媚を売る。他の人には、小馬鹿にしたような態度をとる。 (09/7/17)
×コスモスライフ自体の利益のみ追求するＣＳ思想の全く無い会社 (09/6/19)
×以前、担当者に相談したが無責任な発言で驚いた。 (09/6/18)
×担当者がマンション管理のことを知らなさすぎる。最悪！ (09/6/14)
×管理人の質が悪い。 (09/6/3)
×住生活に関わっているという意識がない。 (09/5/9)
×管理人が専用庭に勝手に侵入し、部屋の覗き見行為をおこなっても謝罪ひとつしない最低な管理会社である。 (09/5/7)

81 ：名無し不動さん：2009/10/20(火) 22:41:44 ID:DYJ5KezI.net

訂正
>97→>79

82 ：名無し不動さん：2009/10/22(木) 19:44:07 ID:???.net

社名はどう変わりますか？

83 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 09:43:36 ID:???.net

>>82
どんなのがいーと思う？？

84 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 10:01:21 ID:???.net

>>82
駄目　コスモス　セクハラ　求人　ハラスメント　ライフ　管理会社　倒産
ダイワ　年収　年収　合併　イニシア　無駄　建設　転職　譲渡　パワハラ
こんなワードが適切かと・・・

85 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 08:29:31 ID:3rfm05gL.net

>>54

86 ：???：2009/10/24(土) 10:47:52 ID:???.net

どうでもｲｲよ。
ｵﾚは本社のあの娘とｴｯﾁすることしかｱﾀﾏにない。

87 ：名無し不動さん：2009/10/25(日) 03:21:26 ID:???.net

ここでも色々と・・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

88 ：名無し不動さん：2009/10/28(水) 00:11:46 ID:???.net

ここまで読んでみて、現場の人はそれなりに意識高い人（たまに外れもあり？）、
マネジメント側は雑魚っていう、典型的な崩壊寸前企業ってことだろ。

89 ：???：2009/10/29(木) 07:26:23 ID:???.net

新卒で現場も知らずに本社/支社に配属･･･
最低一年は｢現場｣で管理人をやらせなけりゃダメだね。

90 ：名無し不動さん：2009/11/03(火) 12:44:30 ID:M1QKBqB6.net

age

91 ：名無し不動さん：2009/11/06(金) 22:25:25 ID:wnID5wWM.net

大和の物件、回ってくるかなぁ

92 ：名無し検定１級さん：2009/11/08(日) 09:48:29 ID:vSq4DvjW.net

ここって女性の方が採用されるみたいだね。

93 ：名無し不動さん：2009/11/17(火) 11:44:11 ID:???.net

建築・不動産・管理に関して、何もわからない女性がね。

94 ：名無し不動さん：2009/11/17(火) 22:18:56 ID:k/aIcSc0.net

ライフは来春に名前かわるらしい。
名前募集中♪

95 ：jdntpw：2009/11/18(水) 07:20:34 ID:???.net

｢表札｣を変えても中身がね･･･
相変わらずｾｸﾊﾗと無駄な高給取りがいるようでは、お先真っ暗だな。

96 ：名無し不動さん：2009/11/18(水) 21:44:13 ID:???.net

ダイワになって2ヶ月、蔓延してるというセクハラとか差別とか、その手の問題って解消されてるの〜〜？

97 ：名無し不動さん：2009/11/19(木) 22:28:33 ID:???.net

2ヶ月位じゃ何も変わらんがね

98 ：jmdpuw：2009/11/24(火) 21:56:08 ID:???.net

結果は兎も角として、
先ずは部長、支社長、課長ｸﾗｽから取り替えてみよう!

99 ：名無し不動さん：2009/11/28(土) 15:05:03 ID:m2ZHu0FV.net

その昔、リクルートコスモスの子会社だったな
経営陣は、リクルートでの出世競争に負けたのと
リクルートで、厄介者扱いされたやつと、コスモスが
バブル崩壊で傾いて、外にはじかれた奴らだった
社員も酷いの集まっていたものなぁ

100 ：名無し不動さん：2009/11/28(土) 16:35:12 ID:???.net

100

101 ：名無し不動さん：2009/12/04(金) 00:05:03 ID:???.net

その雑魚共に仕切られている俺たちは・・・

102 ：名無し不動さん：2009/12/04(金) 15:25:41 ID:UJ3DgST9.net

修繕工事で何もしないのに
暴利をむさぶるコスモスライフ

103 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 01:15:50 ID:LuDSx176.net

この会社働きやすいかな？

104 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 09:11:12 ID:???.net

傾きやすい

105 ：名無し不動さん：2009/12/17(木) 14:11:28 ID:sBGys+w+.net

というか、本当に最低の会社なんですね・・・
セクハラだとか差別だとかってワードが出てますが、
会社ってどこもそんな感じなんでしょうか？
ダイワコスモスライフ（仮称）が酷すぎるのでしょうか？
自分は、こんな会社はありえないし、絶対に勤めたくないですが・・・

セクハラは犯罪デスからね

106 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 21:42:43 ID:aSXlalSq.net

へぇー。何罪？

107 ：名無し不動さん：2009/12/24(木) 01:45:12 ID:yeQAtLtv.net

まず、均等法第２１条 使用者責任の放棄。
場合によっては屈辱罪、名誉棄損で罪に問われる。
前者も後者も犯罪ですよ。
コスモスライフは
大和ライフネクストになるそうですね。

108 ：名無し不動さん：2010/01/02(土) 23:23:08 ID:7HH57Xms.net

働きにくくなるかね？

109 ：名無し不動さん：2010/01/06(水) 01:14:51 ID:j0PlvNxm.net

年収減るんじゃね？

110 ：名無し不動さん：2010/01/06(水) 21:26:52 ID:oSN3mzR0.net

ここ給料いいの？
求人のモデル年収みると低く思えるけど

111 ：名無し不動さん：2010/01/12(火) 13:35:37 ID:???.net

111

112 ：名無し不動さん：2010/01/21(木) 01:04:18 ID:SQDJsbnw.net

ここ今
どうなんだ？

113 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 13:11:37 ID:???.net

今ここに修繕やらせたらボラれるよ。

機械式駐車場塗装の合い見積もりとって驚いた。

114 ：名無し不動さん：2010/02/03(水) 14:17:44 ID:???.net

コスモスライフに管理だけでなく、修繕もやらせている管理組合って馬鹿だろ。

115 ：名無し不動さん：2010/02/06(土) 14:51:04 ID:???.net

フロントマネージャーがコスモスライフの正社員か否か、ってどうすればわかりますか？

116 ：名無し不動さん：2010/02/06(土) 16:20:20 ID:???.net

ここの管理人は最低だね。
一部の住人にはこびへつらって、気に入らない住人の開放廊下は掃除をしない。
（本人が自慢げにそう話してました）

117 ：名無し不動さん：2010/02/07(日) 19:14:37 ID:???.net

（管理会社）コスモスライフはどうですか。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

118 ：名無し不動さん：2010/02/11(木) 23:11:31 ID:LKnEWCca.net

>115
正社員・・・定年のある社員
でない社員・・・1年間の有期限契約による社員
と言うことになります。

119 ：名無し不動さん：2010/02/15(月) 19:34:03 ID:7ZreTJyW.net

購入検討マンションがここの管理だった。管理戸数に対する管理費みてびっくり。
たかだか80戸のマンションで22000円。年間2100万てどんな管理するんだ？！
掃除も住人参加、ゴミ当番も住人参加。管理の意味ないじゃん。

120 ：名無し不動さん：2010/02/21(日) 19:13:54 ID:CJZuGgFg.net

>>119
よくわからんが、管理費と積立金で月額22,000円ってことか？
普通じゃねえの？

121 ：名無し不動さん：2010/02/24(水) 08:47:14 ID:???.net

系列のオプションやリフォームも割高
エアコン２台買う金で、他なら余裕で３台買えるし
今冬五軒がリフォームしたが、一軒も使われなくて笑った

122 ：情報：2010/02/27(土) 19:27:46 ID:8epH52F0.net

ダイワネクストライフ　セクハラ　パワハラ

4月以降で公に発表。

123 ：名無し不動さん：2010/03/05(金) 21:18:29 ID:???.net

コスモ八○高○の管理人もフロントも最低

管理人は自転車通勤で交通費をパクリ、勤務中に持場を離れ行方不明、
盲人同様の視力で清掃もできず蜘蛛の巣だらけ。
物を貰える住人にはペコペコ。

最低の管理会社。

124 ：名無し不動さん：2010/03/06(土) 08:18:42 ID:???.net

レス遅れたが
１１４＞コスモスライフに管理だけでなく、修繕もやらせている管理組合って馬鹿だろ。
内の管理組合もそうだった、合見積を取ってビックリ。

１１５＞フロントマネージャーがコスモスライフの正社員か
ＩＤカードを首に掛けている。

125 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 11:10:05 ID:???.net

私のマンションの管理人は、生命保険会社の出身だとエリート気取り、
まともに挨拶も出来ない、メンテも出来ない、掃除も出来ない。
現役の時の事など忘れ、管理人の素質などないのだから掃除夫の
積もりで勤務してください。

126 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 14:16:24 ID:bumZwhhb.net

現役の時の事など忘れ、管理人の素質などないのだから掃除夫の
積もりで勤務してください。


これ気持ちは解りますが、掃除やってればいいと言うのは
ちょっと違うと思います。
マンションで現場を一番知っているのは管理人です。
マンションにおける物事の判断はすべてここからスタートする、
と言うことです。
つまり、いかに管理人をうまく使うかでマンション管理の
レベルは決まります。よーく考えてください。

127 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 18:54:45 ID:???.net

うちの管理人さんはすごく優秀で気持ちよく暮らせているよ
それにひきかえ・・・・はカス

128 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 19:34:58 ID:???.net

>>126これ気持ちは解りますが、掃除やってればいいと言うのは
ちょっと違うと思います。

掃除も出来ない管理人に何が出来るとおもいますか。

129 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 21:08:54 ID:???.net

１２６はコスモスライフのまわしもの、管理人の上司？。

130 ：おさかなくわえた名無しさん：2010/03/09(火) 21:28:18 ID:???.net

うちの前の管理人は管理人室で昼寝ばかりしていて首になったよ。
所詮、三流会社のコスモスライフにまともな人材が来る訳がない。

131 ：名無し不動さん：2010/03/12(金) 23:01:19 ID:olW0+gkO.net

一人芝居続行中・・・・

132 ：名無し不動さん：2010/04/09(金) 10:14:18 ID:xAXYVkWx.net

age

133 ：名無し不動さん：2010/04/17(土) 00:49:37 ID:Ra0mfN/h.net

揚げ

134 ：名無し不動さん：2010/04/25(日) 10:48:51 ID:DxzjqVdK.net

新卒男子は、体力だけでの採用で、新卒の女子は顔だけで採用している。
このご時勢に、飲み会が多かったり有給の消化が多いのは本当に
ありえない。

今年の内定者の顔ぶれみても、こりゃ毎晩乱交かぁ

135 ：おかいものさん：2010/05/06(木) 16:18:13 ID:0/r9f6v2.net

のんびりしたぬるま湯仕事が
熱湯経営に耐えられるかな

136 ：名無し不動さん：2010/05/07(金) 23:20:17 ID:???.net

>>134
それは思ったｗ顔で採用してるｗ

137 ：名無し不動さん：2010/05/13(木) 18:58:16 ID:???.net

この手の仕事している人に自己管理能力を求めるのは無理なんだろうね、
なれてくると、サボる・ズルする・コビる・付け上がる・・・になってしまうんだよね。
管理人は定期的に変えた方がいいのかもしれない。

138 ：名無し不動さん：2010/05/22(土) 22:46:33 ID:JiXeU2ov.net

マンションで現場を一番知っているのは管理人です。
マンションにおける物事の判断はすべてここからスタートする、
と言うことです。
つまり、いかに管理人をうまく使うかでマンション管理の
レベルは決まります。よーく考えてください。

定期的とは何年位なのか？
定期的に変えたら管理の繋がりがなくなり、
ディメリットが多くなります。

139 ：名無し不動さん：2010/05/23(日) 01:15:43 ID:???.net

コスモスライフってまだあるの？

140 ：名無し不動さん：2010/05/24(月) 20:14:54 ID:???.net

４月１日で　大和ライフネクスト　に　社名変更いたしましたょ。。。

141 ：あぼーん：あぼーん.net

あぼーん

142 ：名無し不動さん：2010/05/31(月) 23:34:25 ID:???.net

>>140

吸収されたか、売り飛ばされたんだろ。

143 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 18:15:21 ID:???.net

　

144 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 22:18:48 ID:IQcV1Awl.net

定年後に第二の仕事としてやるシゴト
お金に困ってない人がするシゴト
体の持って行き場のない人がやるシゴト
健康の為と暇つぶしでやるシゴト

これ　マンションの管理人

145 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 16:39:47 ID:???.net

うちの管理人はいい人だけどおしゃべり・・・。
掃除もキッチリ、組合関係の事もキッチリ、ただ暇なのかおしゃべり大好き、詮索好き？
聞いてもいないことペラペラ話す。
そこ直してくれたらなぁ・・・

146 ：名無し不動さん：2010/06/03(木) 22:05:55 ID:???.net

寡黙な管理人もいやだｗ

147 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 20:58:21 ID:???.net

寡黙上等じゃないか
仕事してくれればいいんだよ
規約違反やマナー違反は管理組合にちゃんと報告しろ
何のために一日マンション見てるんだ？

148 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 23:20:36 ID:???.net

まあ大田区も世田谷区も都心区とは違って隣県と境を接する辺境区同士。
住民も東京の劣等都民に区分されるてるし、仲良くやろうよ。

149 ：名無し不動さん：2010/06/19(土) 12:47:14 ID:3+vJXFEo.net

マンション５階で拡げた傘を手摺に掛けて
外に向かって干してるバカがいるよ・・・orz

注意してくれよ管理人

150 ：ゲロパー：2010/06/20(日) 09:52:48 ID:???.net

>>149
あほ!!!!！
それぐらい、自分で言いなさい
なんでも、管理人がやると思うのはあほの始まりダーーーー

151 ：名無し不動さん：2010/06/21(月) 08:55:43 ID:???.net

>>149
住民が直接やり取りするとトラブルや遺恨の元
管理人がダメなんだね

152 ：名無し不動さん：2010/06/21(月) 19:00:33 ID:???.net

>>151
常識の無い住人がいるから駄目なんだ。
ﾄﾗﾌﾞﾙや遺恨のもとは当たり前の社会マナーを持たない住人がいるからだよ。

153 ：名無し不動さん：2010/06/21(月) 20:04:48 ID:???.net

無能な管理人が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

154 ：名無し不動さん：2010/06/22(火) 14:03:27 ID:???.net

うちの旧コスモスライフ管理人もそう
布団や洗濯物の手摺干しを注意しないよ
理事会にも報告してないんじゃない？

155 ：名無し不動さん：2010/06/22(火) 19:30:17 ID:???.net

自分で注意できないで人のせいにする輩は嫌だね。
堂々と恐れずに注意すれば良いんじゃないの。
管理人がダメとか言ってないで自分で言えば良い。
「トラブルや遺恨」を恐れて陰口ばかり叩いているんだね。

156 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 07:55:56 ID:???.net

無能な管理人が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

157 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 10:49:26 ID:???.net

何もできないなら”フロントマネージャー”となんか謳わなきゃいいのに。
本当にココはたちが悪いね。

158 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 10:52:05 ID:8QzbZRjF.net

管理人しかり、いわゆるフロントマンしかり
業務改善やマンションの質向上の為の
アドバイスなど皆無の会社だと思う
見限って良かった

159 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 13:27:58 ID:???.net

>>153
>>156
どうして管理人てきめつけるのかな？（笑）

160 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 15:58:59 ID:???.net

東○が管理してるマンションで、第一期の理事になった知人の話。

「理事会で何かやるなら、徹底的にしないとダメですよ」
「マンション管理は、ダメなものはダメ、例外を認めたら無しくずしですよ」
「規則を破って悪いことをする住民に対しては、管理人にもこびることなく
　毅然とした態度で注意させます。言うべきことは言わないと、他の住民方が迷惑を受けますから」

最初の理事会で同席したフロントマンの言葉、ことあるごとに同様の言葉が理事会で出た。

会社の方針か、ベテランのそのフロントマンの見解かは知らないけど、
この言葉に輪番制で知識もなく及び腰だった理事たちは、勇気付けられ
「マンション管理は最初が肝心」を地で行くような、素晴らしい理事会活動を行ったそうだ。

最初がそんなだったから、次代もそれぞれに
「レベルを落とすわけにはいかない」とでも感じたのか、皆さん頑張っているんだって。

時々そのマンションを訪問するが、確かにDQNは全く見ないね。
駐輪場・エントランス・EV・廊下・ベランダ…マンションで話題になるような問題行為が
一切無かったのには正直驚いた。
管理会社（管理人）がプロとして素人集団を誘導し、マンション管理に協力しているところが素晴らしい。

コスモスライフのマンションに住んで４年経つが、そんな話全く出ないな。DQN達はやりたい放題、
理事も大人しくて何してるか分からない、自分も最初はいろいろ言ってみたがあまり「浮く」と住みづらいので静観して
理事になったら管理会社変更の運動を起こそうと同志と色々探ってる。

君たち、いったい仕事何してるの？　管理会社変えるからね。

161 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 16:08:48 ID:???.net

無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

162 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 17:23:49 ID:???.net

>>160
管理組合がオカシイヨ。
弱腰な管理組合を構成しているのは住人だよ。
総会で強硬に決議でもしてから文句いったほうがいいよ。
「浮くのが」恐い住人が多いからね。
それに、転居しなければ、ずーーーーっと住むことになるんだから。
身体に悪いね。
まーー
マンションなんて、所詮、立体長屋だから。
そんなことぐらい覚悟しなくっちゃ住めないよ。
高級マンションは環境が良さそうだが、
低所得者が多いマンションは問題が多いよ。

163 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 19:49:06 ID:???.net

無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

164 ：名無し不動さん：2010/06/24(木) 08:12:03 ID:XIbhVUwF.net

管理人はスルー能力が高いほど本社は評価してるよ

165 ：名無し不動さん：2010/06/24(木) 18:09:50 ID:???.net

だろうな。
何もしないでともかく金だけ巻き上げる。
こんないい商売は他にない。

166 ：名無し不動さん：2010/06/24(木) 19:33:15 ID:???.net

マンションなんかに住んでいるから
肝っ玉が小さくなる
戸建てが良いぞ
嫌な奴と財産を共有しなくてもいいし
自分の判断で家屋のメンテができる
管理会社がどうの、管理人がどうの、なんて細かいことに
気を使わない
マンションを出て良かったよ

167 ：名無し不動さん：2010/06/24(木) 20:02:47 ID:???.net

>>158
理事が大人しいのは買収されてるから

>>160
DQNより会社としては >>160 の方が要注意人物だよ

DQNがいろいろやらかしても被害受けるのは他の住人だし管理会社は無傷
それを嫌がって逃げた住人の後に新しい住人入って難癖つけて管理費値上げで( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
破損箇所を補修で( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
むしろDQNは必須、居てくれないと困る

DQNはせいぜい管理費払わないとかぐらいですむけど
>>160みたいな人がいると、管理会社変えられちゃうからね
せっかくの楽で( ﾟДﾟ)ｳﾏｰなATMがなくなっちゃうからね

168 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 09:09:38 ID:???.net

>>160
自分のマンションの「フロントマネージャー」が何もしない理由がよく分かったｗ
管理会社変える運動でも考えるかな。。。

169 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 16:12:03 ID:???.net

消防の工事、高すぎ。相見積取ってびっくりしたよ。

170 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 18:47:31 ID:KWYLJFCj.net

>>169

それが大和ライフネクストクオリティー

そういえばここの会社からくるメールの署名に
他社にはない 感動の管理サービスをお届けします
とか書いてるけど確かに他社じゃ真似できないね

171 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 19:37:37 ID:???.net

無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

172 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 20:34:39 ID:nRE+TmTd.net

フロントマネージャーとはどんな職種ですか？
管理人の他にいるのかい？

173 ：名無し不動さん：2010/06/25(金) 22:45:53 ID:3lss8TXe.net

盛り上がってますねー
同業他社が入り乱れて

参考になる意見はほとんどありません

174 ：名無し不動さん：2010/06/26(土) 06:52:03 ID:???.net

>>71とか>>160とか、真実の声を隠さないようにね。

175 ：名無し不動さん：2010/06/26(土) 17:27:02 ID:???.net

>>174　さん
「真実の声」なんて宗教みたい。
恨み辛みが、どーーーんと出ていますね。
我慢しないで、総会に議題として提案すればいい。
総会で議決すれば
多数意見なのか
それとも、それとも
少数意見なのか
貴方の、そのマンションでの「浮き具合」がわかります。

176 ：名無し不動さん：2010/06/27(日) 06:18:56 ID:???.net

>>175
一気に決められるように準備してるから心配ご無用
無能な管理会社はいらない

177 ：名無し不動さん：2010/06/27(日) 08:58:23 ID:???.net

>>176 さん
結果を楽しみにしています。
頑張ってください。
で、総会は何月ですか？

178 ：名無し不動さん：2010/06/29(火) 08:02:50 ID:btp8py6r.net

無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

179 ：名無し不動さん：2010/06/29(火) 19:49:02 ID:???.net

決め付けで必死な
>>178 さんでした。（大笑い）

180 ：名無し不動さん：2010/07/02(金) 07:08:43 ID:???.net

昼間に十分明るい場所でも常灯の共用部照明や
マンション管理の命綱とも言える掲示板スペースを無視するような
デザイン・見た目優先の設計しかしないからこうなる。

他物件じゃ明確に禁止してるのに
GD賞物件だって、規約でベランダ喫煙を禁止にしないから
「規約で禁止にしていないから買ったんだ」「イヤなら出ていけ」と
レベルの低いユーザーが住み着いてしまう。

高い金とって仕事しないようなデベや管理会社は淘汰されるのさ。
当然の結果。

181 ：名無し不動さん：2010/07/02(金) 19:37:45 ID:???.net

管理組合規約を読んでから
内容を理解してから
マンションは購入しましょう。
後の祭に成らないように
購入時の不注意を棚上げにしてはいけません

182 ：名無し不動さん：2010/07/03(土) 18:53:21 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと
そして何かあると高額な別途見積りとなる

183 ：名無し不動さん：2010/07/03(土) 20:06:56 ID:???.net

マンションは自己責任で購入しましょう
購入した後で悔やむのは購入者です
販売会社、管理会社、銀行、どこも責任をとってくれません
マンションの設備の問題点、住生活への苦情、マンション居住者のコミュニティなど
事前に十分調べてから購入しましょう
マンションは自分一人で維持管理できない物件です

184 ：名無し不動さん：2010/07/05(月) 19:17:47 ID:???.net

>>182 は
大和ライフネクストの不満社員だ

185 ：名無し不動さん：2010/07/07(水) 07:06:08 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
そして、それを明確に周知徹底しないこと

その上、明らかなマナー違反・危険迷惑行為でも
管理会社は全く注意しないこと

共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと

理事の輪番制を推奨し、理事会の議事録を配布ではなく
申請閲覧制にして理事会や住民の情報活動を操ろうとすること

そして何かあると高額な別途見積りとなる

186 ：名無し不動さん：2010/07/07(水) 10:21:34 ID:???.net

管理会社がだらしないのは管理組合がだらしないから
管理組合がだらしないのはだらしない組合員が多いから
組合員は区分所有者、部屋の所有者で構成されている
総会で爽快に議決して管理会社を変えれば良いだよ
ぐずぐず言ってないでね

187 ：名無し不動さん：2010/07/07(水) 14:08:02 ID:???.net

>>185
どこのマンションだ。名前教えろ。

188 ：名無し不動さん：2010/07/08(木) 07:12:51 ID:???.net

久々の晴れ間

今日も高層階の手摺干しを放置する

無能な管理会社を見なければならない

・・・苦痛だ

189 ：名無し不動さん：2010/07/09(金) 18:24:45 ID:???.net

七夕飾りがやっと終わったと思ったら、次は屋上花火鑑賞

ゴミ出しルール無視DQN、布団の手摺干しDQN
身障者用駐車場の独占DQN、駐輪場マナー最悪DQNたちを野放しで
ペット会担当の理事すら決められない無能な理事会が
管理会社の誘導に載せられて、「思いやり」と「交流」と言う無益なことに夢中になる

190 ：名無し不動さん：2010/07/09(金) 19:29:54 ID:???.net

洗濯物を「今日も高層階の手摺」に干しましたょ
どこに干せばいいのよ
あんた馬鹿じゃないの、どこの部屋も手摺に干しているよ

191 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 08:06:10 ID:???.net

無能な管理会社が必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

192 ：おかいものさん：2010/07/11(日) 09:33:22 ID:???.net

ずいぶんマナーの悪いマンションに忍耐強く住んでいますね。
お気の毒･････（笑い）

193 ：名無し不動さん：2010/07/19(月) 13:39:21 ID:???.net

まぁ、メンテナンス関連の予算を精査すれば
どのくらいボラれているか分かるよ
特にエレベータ関連

194 ：名無し不動さん：2010/07/24(土) 07:23:52 ID:???.net

>>192
ユーザーのレベルが低く、管理体制も上手く機能していない
＝マナーの悪いマンション、と自社で認めるんだねｗｗｗ

195 ：おかいものさん：2010/07/29(木) 13:38:06 ID:???.net

ｑ

196 ：比呂さん：2010/07/29(木) 13:43:43 ID:???.net

マナーの悪いマンション＝自分では何も言えない浮いた気の毒な住人一人、と
>>194は認めるんだねｗｗｗ

197 ：比呂さん：2010/07/31(土) 10:26:05 ID:???.net

>>193
管理業務委託費が惜しいなら自主管理を実行せよ
どこの管理会社もボランティアでやってはいない
各社の利益の多寡は各社の胸三寸
他人に仕事を委託するのにまさかサービスでやれというのでは？

198 ：名無し不動さん：2010/08/02(月) 07:13:11 ID:???.net

無能な管理会社が必死過ぎるｗｗｗｗｗｗｗ

199 ：名無し不動さん：2010/08/03(火) 11:49:19 ID:???.net

まぁ、メンテナンス関連の予算を精査すれば
どのくらいボラれているか分かるよ
特にエレベータ関連

200 ：名無し不動さん：2010/08/04(水) 09:45:43 ID:???.net

200

201 ：名無し不動さん：2010/08/08(日) 04:39:10 ID:???.net

ここの本社の社員とかいうのがうちのマンション来たんだけど
態度が悪すぎ。

202 ：名無し不動さん：2010/08/09(月) 20:15:35 ID:???.net

おまえんとこだけじゃなく、十数件掛け持ちで忙しいんだよ

203 ：名無し不動さん：2010/08/10(火) 05:33:03 ID:???.net

忙しいってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

十数件掛け持ち出来るほど建物の契約持ってないと思うけどね
パチ屋で良く打ってる社員の方もいるみたいですが

パチ屋と風俗の掛け持ちで忙しいんですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

204 ：名無し不動さん：2010/08/13(金) 11:27:53 ID:???.net

うちは少数精鋭だからな、一人で十数件なんかザラ

205 ：名無し不動さん：2010/08/15(日) 08:30:36 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
そして、それを明確に周知徹底しないこと

その上、明らかなマナー違反・危険迷惑行為でも
管理会社は全く注意しないこと

共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと

理事の輪番制を推奨し、理事会の議事録を配布ではなく
申請閲覧制にして理事会や住民の情報活動を操ろうとすること

そして何かあると高額な別途見積りとなる

206 ：名無し不動さん：2010/08/18(水) 13:46:27 ID:???.net

「高額な別途見積りとなる 」は、理事会で拒否すれば？
拒否できなければ、だらしない。
>>205のマンションの理事会は輪番制のお飾り理事の集まり？
自冶能力の低い理事会は、管理会社の餌食だよ
区分所有者のレベルが問題だ

207 ：名無し不動さん：2010/08/19(木) 19:15:47 ID:???.net

>>205は内部告発者じゃないか
ずいぶん詳しい
原始規約なんてしらないよ

208 ：名無し不動さん：2010/08/20(金) 19:23:49 ID:???.net

退職者で会社の内部に詳しい人だと思います

209 ：名無し不動さん：2010/08/21(土) 21:25:42 ID:???.net

ここの役員にコスモスイニシアがつぶれた時の
最高幹部入っているのは何で？
しかも、リストラされたくせに。

210 ：名無し不動さん：2010/08/22(日) 19:12:45 ID:???.net

社長と、「お友達だから」でしょうね。

211 ：名無し不動さん：2010/08/24(火) 06:09:10 ID:bGkmV61R.net

東○が管理してるマンションで、第一期の理事になった知人の話。

「理事会で何かやるなら、徹底的にしないとダメですよ」
「マンション管理は、ダメなものはダメ、例外を認めたら無しくずしですよ」
「規則を破って悪いことをする住民に対しては、管理人にもこびることなく
　毅然とした態度で注意させます。言うべきことは言わないと、他の住民方が迷惑を受けますから」

最初の理事会で同席したフロントマンの言葉、ことあるごとに同様の言葉が理事会で出た。

会社の方針か、ベテランのそのフロントマンの見解かは知らないけど、
この言葉に輪番制で知識もなく及び腰だった理事たちは、勇気付けられ
「マンション管理は最初が肝心」を地で行くような、素晴らしい理事会活動を行ったそうだ。

最初がそんなだったから、次代もそれぞれに
「レベルを落とすわけにはいかない」とでも感じたのか、皆さん頑張っているんだって。

時々そのマンションを訪問するが、確かにDQNは全く見ないね。
駐輪場・エントランス・EV・廊下・ベランダ…マンションで話題になるような問題行為が
一切無かったのには正直驚いた。
管理会社（管理人）がプロとして素人集団を誘導し、マンション管理に協力しているところが素晴らしい。

コスモスライフのマンションに住んで４年経つが、そんな話全く出ないな。DQN達はやりたい放題、
理事も大人しくて何してるか分からない、自分も最初はいろいろ言ってみたがあまり「浮く」と住みづらいので静観して
理事になったら管理会社変更の運動を起こそうと同志と色々探ってる。

君たち、いったい仕事何してるの？　管理会社変えるからね。

212 ：名無し不動さん：2010/08/24(火) 19:25:31 ID:???.net

飽きもせず
懲りもせず
粘着質で繰り返す
>>211は管理会社変更を
早く実行せよ
有言実行あるのみ
そして、マンション名を明らかにせよ

213 ：名無し不動さん：2010/08/25(水) 07:43:42 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
そして、それを明確に周知徹底しないこと

その上、明らかなマナー違反・危険迷惑行為でも
管理会社は全く注意しないこと

共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと

理事の輪番制を推奨し、理事会の議事録を配布ではなく
申請閲覧制にして理事会や住民の情報活動を操ろうとすること

そして何かあると高額な別途見積りとなる

214 ：名無し不動さん：2010/08/25(水) 11:51:11 ID:???.net

【裁判】「布団たたき過ぎ」の女性に賠償命令＝隣人の訴え認め１００万円支払い命令−大阪地裁
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1282645412/l50

画期的判決ですね、ズボラな管理会社＆管理組合も気をつけることです

215 ：名無し不動さん：2010/08/28(土) 17:20:50 ID:???.net

社員の書き込みですね。
以前、実名で新入女子社員の暴露がありました。
もちろんその書き込みは削除されていましたが。

216 ：名無し不動さん：2010/08/31(火) 11:32:16 ID:???.net

昼間に十分明るい場所でも常灯の共用部照明や
マンション管理の命綱とも言える掲示板スペースを無視するような
デザイン・見た目優先の設計しかしないからこうなる。

他物件じゃ明確に禁止してるのに
GD賞物件だって、規約でベランダ喫煙を禁止にしないから
「規約で禁止にしていないから買ったんだ」「イヤなら出ていけ」と
レベルの低いユーザーが住み着いてしまう。

高い金とって仕事しないようなデベや管理会社は淘汰されるのさ。
当然の結果。

217 ：名無し不動さん：2010/09/03(金) 20:14:54 ID:???.net

熱湯経営に変化したか？
リクルートからイニシア
イニシアから大和ハウス
上手く生き残れる経営幹部は何人いるのかな？

218 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 15:56:45 ID:???.net

粘着書き込みがなくなったょ

219 ：名無し不動さん：2010/09/13(月) 02:59:55 ID:???.net

その通り。
イメージは第一次購入者向けのリーズナブルなマンションだけど
実質は安物買いの銭失いになりかねない。
設計図と施工図の違いも分からず、設備仕様を尋ねても答えられない
素人販売員とその上司が愛想だけで売ろうとするマンション。
バカ高いオプションは価格相応の価値など全くない。
知識をもった目で一つ一つを精査し、隠している部分を見て決定しても
やっと内覧会で実物を確認し、または入居して使ってみないとと、そのダメさ加減が分からない。

220 ：名無し不動さん：2010/09/13(月) 19:30:12 ID:???.net

>>219
粘着書き込み復活

221 ：名無し不動さん：2010/09/14(火) 14:39:16 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
そして、それを明確に周知徹底しないこと

その上、明らかなマナー違反・危険迷惑行為でも
管理会社は全く注意しないこと

共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと

理事の輪番制を推奨し、理事会の議事録を配布ではなく
申請閲覧制にして理事会や住民の情報活動を操ろうとすること

そして何かあると高額な別途見積りとなる

222 ：名無し不動さん：2010/09/15(水) 11:38:18 ID:???.net

粘着コピペさーーーん
どうしてなの

223 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 17:02:41 ID:???.net

問題なのは物件毎に原始規約が異なっていること
そして、それを明確に周知徹底しないこと

その上、明らかなマナー違反・危険迷惑行為でも
管理会社は全く注意しないこと

共用部に関して内覧会等、ユーザーが
事前に問題点を指摘する機会を設けないこと

理事の輪番制を推奨し、理事会の議事録を配布ではなく
申請閲覧制にして理事会や住民の情報活動を操ろうとすること

そして何かあると高額な別途見積りとなる

224 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 19:29:38 ID:???.net

出たーーーーー
粘着コピペ

225 ：名無し不動さん：2010/10/15(金) 11:22:37 ID:xYLfA9F5.net

昼間に十分明るい場所でも常灯の共用部照明や
マンション管理の命綱とも言える掲示板スペースを無視するような
デザイン・見た目優先の設計しかしないからこうなる。

他物件じゃ明確に禁止してるのに
GD賞物件だって、規約でベランダ喫煙を禁止にしないから
「規約で禁止にしていないから買ったんだ」「イヤなら出ていけ」と
レベルの低いユーザーが住み着いてしまう。

高い金とって仕事しないようなデベや管理会社は淘汰されるのさ。
当然の結果。

226 ：名無し不動さん：2010/11/03(水) 08:58:35 ID:???.net

確かにここの規約は十分に練られていないものが多い様ですね
素人が思いつきだけで作ったのか、区分所有法上効力ハテナ？
な規定まであるし

ここの物件をピックアップして、役員二年目交代あたりのタイミングで
マンカンの営業をかけてみようかね

227 ：名無し不動さん：2010/11/03(水) 09:02:01 ID:???.net

ごめん、規約作ったのはここの元親会社だった
一心同体で動いているからつい混同しちゃった

でもここの管理先に営業かけるのことはかわらないヨ

228 ：名無し不動さん：2010/11/03(水) 10:45:01 ID:???.net

>>225,226,227
懲戒免職社員または不平不満社員または窓際社員

229 ：名無し不動さん：2010/11/22(月) 19:13:15 ID:???.net

>>226
ここの物件はユーザーの質が高いとは言えない。
無能なパートタイマー理事と野蛮な出しゃばりが仕切ろうとする理事会を
きちんと制御できない管理会社に不満を持っている住人は多数いる。
その営業は上手くやれば必ず成功するだろう。

230 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 09:15:50 ID:???.net

管理会社に頼るよりも「マンション管理士」をアドバイザーに頼む方がベター、と思います。
管理会社の担当員はしょっちゅう代わるし、かなり「初心者っぽい」人もいる、
上司のサポートなんてないに等しい。それよりも近くに住んでいてそれなりの知識もある
「マンション管理士」に長年にわたってアドバイスしてもらう方が安心、と思います。

231 ：名無し不動さん：2010/12/29(水) 19:36:20 ID:???.net

>>205
早く辞めさせないの？

232 ：名無し不動さん：2011/01/20(木) 07:57:24 ID:NkpaWX41.net

◯○が管理してるマンションで、第一期の理事になった知人の話。

「理事会で何かやるなら、徹底的にしないとダメですよ」
「マンション管理は、ダメなものはダメ、例外を認めたら無しくずしですよ」
「規則を破って悪いことをする住民に対しては、管理人にもこびることなく
　毅然とした態度で注意させます。言うべきことは言わないと、他の住民方が迷惑を受けますから」

最初の理事会で同席したフロントマンの言葉、ことあるごとに同様の言葉が理事会で出た。

会社の方針か、ベテランのそのフロントマンの見解かは知らないけど、
この言葉に輪番制で知識もなく及び腰だった理事たちは、勇気付けられ
「マンション管理は最初が肝心」を地で行くような、素晴らしい理事会活動を行ったそうだ。

最初がそんなだったから、次代もそれぞれに
「レベルを落とすわけにはいかない」とでも感じたのか、皆さん頑張っているんだって。

時々そのマンションを訪問するが、確かにDQNは全く見ないね。
駐輪場・エントランス・EV・廊下・ベランダ…マンションで話題になるような問題行為が
一切無かったのには正直驚いた。
管理会社（管理人）がプロとして素人集団を誘導し、マンション管理に協力しているところが素晴らしい。

コスモスライフのマンションに住んで４年経つが、そんな話全く出ないな。DQN達はやりたい放題、
理事も大人しくて何してるか分からない、自分も最初はいろいろ言ってみたがあまり「浮く」と住みづらいので静観して
理事になったら管理会社変更の運動を起こそうと同志と色々探ってる。

君たち、いったい仕事何してるの？　管理会社変えるからね。

233 ：名無し不動さん：2011/01/20(木) 20:50:24 ID:hctylt0K.net

>>232
いつまでも粘着発言してないで
早急に管理会社を変えろ
アホカ

234 ：名無し不動さん：2011/01/21(金) 07:06:00 ID:???.net

人は図星をさされるとスルーできないのですね、とてもよくわかります

235 ：名無し不動さん：2011/01/26(水) 19:59:39 ID:???.net

>>234
いつまでも阿呆なことばかり言っている粘着人間

236 ：名無し不動さん：2011/04/23(土) 12:19:57.35 ID:tLqNpxpo.net

【企業】大和ハウス、残業代３２億円未払い、社員の４割…天満労働基準監督署が是正勧告
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1303518844/l50

237 ：名無し不動さん：2011/08/29(月) 23:00:34.85 ID:43oZxNRe.net

ここはいろんな面で悪循環だよ

238 ：名無し不動さん：2011/08/30(火) 20:20:18.37 ID:usxnik3B.net

またでたな
粘着・お節介人間

239 ：名無し不動さん：2011/08/31(水) 07:10:18.25 ID:???.net

人は図星をさされるとスルーできないのですね、とてもよくわかります

240 ：名無し不動さん：2011/09/02(金) 20:23:04.89 ID:???.net

あほ!!!!!!!!

241 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 ：2011/09/27(火) 19:37:35.11 ID:???.net

baka
baka

242 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 ：2011/09/28(水) 16:33:25.98 ID:???.net

mu mu mu ????

243 ： 忍法帖【Lv=5,xxxP】 ：2011/09/29(木) 15:35:37.38 ID:???.net

uha uha uha

244 ： 忍法帖【Lv=5,xxxP】 ：2011/09/30(金) 14:13:04.28 ID:???.net

LA LA LA

245 ： 忍法帖【Lv=6,xxxP】 ：2011/10/01(土) 16:52:52.06 ID:???.net

He He He

246 ：!ninjya：2011/10/02(日) 10:20:05.39 ID:???.net

nnnnn

247 ： 忍法帖【Lv=6,xxxP】 ：2011/10/02(日) 10:21:16.37 ID:???.net

mmmm

248 ： 忍法帖【Lv=7,xxxP】 ：2011/10/03(月) 19:10:34.44 ID:???.net

ku ku ku ???

249 ： 忍法帖【Lv=8,xxxP】 ：2011/10/04(火) 19:11:51.52 ID:???.net

???????

250 ： 忍法帖【Lv=9,xxxP】 ：2011/10/06(木) 19:46:47.35 ID:???.net

XXXXX

251 ： 忍法帖【Lv=10,xxxPT】 ：2011/10/08(土) 11:04:20.67 ID:???.net

asada

252 ： 忍法帖【Lv=11,xxxPT】 ：2011/10/10(月) 19:28:16.93 ID:???.net

hera hera

253 ： 忍法帖【Lv=12,xxxPT】 ：2011/10/11(火) 19:36:19.57 ID:???.net

hira hira

254 ： 忍法帖【Lv=13,xxxPT】 ：2011/10/12(水) 19:20:11.61 ID:???.net

なんだこれは

255 ： 忍法帖【Lv=14,xxxPT】 ：2011/10/13(木) 19:39:32.14 ID:???.net

あきら

256 ：名無し不動さん：2011/10/13(木) 23:33:37.61 ID:kDIEPc2B.net

採用実績を見ると、国立早慶ばかりなのはナゼなんだ？

257 ： 忍法帖【Lv=15,xxxPT】 ：2011/10/15(土) 20:36:43.10 ID:???.net

ehen

258 ： 忍法帖【Lv=15,xxxPT】 ：2011/10/16(日) 19:06:57.95 ID:???.net

ohon

259 ： 忍法帖【Lv=16,xxxPT】 ：2011/10/17(月) 19:42:31.16 ID:???.net

ok ok ok

260 ： 忍法帖【Lv=17,xxxPT】 ：2011/10/19(水) 19:36:15.22 ID:???.net

why why

261 ： 忍法帖【Lv=18,xxxPT】 ：2011/10/23(日) 10:51:50.28 ID:???.net

ki ki ki

262 ： 忍法帖【Lv=19,xxxPT】 ：2011/10/25(火) 19:43:36.75 ID:???.net

ehen

263 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】 ：2011/10/28(金) 19:28:15.59 ID:???.net

qop

264 ：!njnja：2011/11/05(土) 19:08:03.75 ID:???.net

pt

265 ： 忍法帖【Lv=21,xxxPT】 ：2011/11/05(土) 19:08:47.81 ID:???.net

pt

266 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 13:21:38.43 ID:???.net

薦められない

267 ： 忍法帖【Lv=22,xxxPT】 ：2011/11/27(日) 16:40:47.78 ID:???.net

pt

268 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 15:13:19.66 ID:jTgn2FDo.net

>>267
良スレage

269 ：名無し不動さん：2012/08/02(木) 07:47:24.91 ID:pVTZaZvR.net

ワタシハ〜
オススメ〜
シマセン〜

270 ：名無し不動さん：2012/08/31(金) 11:28:34.44 ID:5RH9+8PB.net

↑なんじゃ？

271 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 18:12:04.47 ID:???.net

創価死ね　
創価死ね
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272 ：名無し不動さん：2013/02/23(土) 14:18:12.26 ID:???.net

精神的に病んで、業務や客に迷惑かけてる印象。

273 ：名無し不動さん：2013/04/15(月) 23:44:10.18 ID:???.net

案件途中で音信不通になって、あとから、あいつは精神病んで辞めたと聞いてもこまるんだよな。
こっちは、仕事でやってるのに。
こいつら、所詮リクルートクラブ活動のノリだからな。

274 ：名無し不動さん：2013/06/22(土) 21:21:25.11 ID:???.net

重度の鬱認定らしいやん。
同じリク出身とは思えない軟弱者。

275 ：名無し不動さん：2013/07/13(土) NY:AN:NY.AN ID:???.net

コスモスイニシアは大和に買われたけど、大和コスモスとココの関係はどうなるの？

276 ：名無し不動さん：2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:???.net

リクコスの穴兄弟、棒姉妹関係は永遠。

277 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:21:06.35 ID:Lpg8AJeL.net

>>276
もう許してやれよw
結婚後に穴兄弟と発覚してして気まずくなった上司部下もいるんだから

278 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:36:29.37 ID:???.net

社内不倫や上下関係下の遊びはこのグループの文化

279 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 10:58:36.18 ID:fLEdEpx+.net

>>278
数十年前に勘当された穀潰しの残党とRGを一緒にすんなハゲw

280 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 22:08:02.56 ID:???.net

世間から見たら同じだわハゲ

281 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 17:18:48.32 ID:???.net

>>278
チンタナ

282 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 18:11:47.07 ID:rGCB0/zt.net

>>281
てぃんてぃん棚上げってこと？

283 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 22:21:24.91 ID:???.net

>>282
せや、かわかむり

284 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 23:44:46.19 ID:???.net

伊豆のはとや事件を思い出すなぁ

285 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 19:18:25.29 ID:???.net

>>284
人づてに聞いたがあの話はコーフンした
恒例行事だったんだろ？

286 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 20:11:12.05 ID:???.net

>>282
せや、まさにチンタナwチンタナw

287 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 22:36:33.72 ID:HcHfDBB2.net

>>283
チンタナって何？　>>282の意味じゃないだろ。

288 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 06:35:25.46 ID:???.net

>>287
知らんのか？

289 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 10:55:27.72 ID:???.net

>>288
しらない。

290 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 13:52:46.78 ID:???.net

>>289
じゃあリエゾンは？

291 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 18:30:38.91 ID:???.net

>>285
kwsk

292 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 07:32:07.82 ID:???.net

>>291
まさにチンタナだなぁ…

293 ：名無し不動さん：2014/01/25(土) 20:08:25.03 ID:???.net

>>288
知らない

294 ：名無し不動さん：2014/03/29(土) 06:45:06.62 ID:???.net

チンタナ

295 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 14:43:43.22 ID:2I2elyCc.net

聞いたことない。

296 ：名無し不動さん：2014/11/11(火) 20:56:51.58 ID:???.net

お、おう

297 ：名無し不動さん：2015/04/30(木) 13:28:54.62 ID:ttbZ+rq4.net

「大和には二度と敷居をまたがせない！」
ダイワハウスのマンション管理会社が、組織ぐるみで委託先変更阻止の妨害工作

東京・目白界隈にある高級分譲マンションの管理を年約3300万円で委託されていた管理会社「大和ライフネクスト」が、
他社への委託先変更の賛否を問う区分所有者投票において、組織ぐるみの妨害工作を行っていたことが分かった。
同社は日本最大の総合住宅メーカー・大和ハウス工業の100％子会社で、全国23万戸超の管理を請け負う業界を代表する会社の１つ。
だが、管理組合が、不適切な対応を繰り返す同社から三井不動産系企業への変更を提議したところ、組合批判の怪文書が各戸に投函され、
防犯カメラに、その怪文書を大和社員（管理人）が投函する姿が鮮明に録画されており、会社命令で配ったことを自白。
さらに名簿を不正利用して票読みに利用していたり、買収含みで金券も配っていた。

298 ：名無し不動さん：2015/05/07(木) 14:50:12.85 ID:W3cHQaRk.net

>>297
マスゴミはスルーだね

299 ：名無し不動さん：2015/05/08(金) 18:17:10.01 ID:Cu+hmffg.net

これ事実無根と言うなら
大和には是非法廷で争って欲しいな
防犯カメラ映像の是非、白黒ハッキリして
マスコミ各社大々的に報道してほしい

300 ：名無し不動さん：2015/05/14(木) 18:04:08.33 ID:mf/jT5VZ.net

マンション管理会社が委託先変更を「妨害」　怪文書、戸別訪問、反対質問集も

東京都内の高級マンションの管理を委託されていた大手管理会社が、委託先の変更を決める臨時総会前、
変更に反対する匿名のビラの配布や委託継続を要請する戸別訪問をしていたことが１１日、関係者への取材で分かった。
マンション住民でつくる管理組合側は一連の行為について「妨害工作だ」と反発。管理会社は事実関係を認め、
「一部の住民の要請を受けて行った部分もあるが、配慮が足りなかった」としている。

このマンション管理会社は大手住宅メーカー「大和ハウス工業」（大阪市、東証１部上場）の子会社
「大和ライフネクスト」（東京都港区）。このマンションには約２００戸が入居し、管理費は年間３２００万円に上る。

関係者によると、マンションでは、トラックが外壁を破損した事故の後処理で不手際があったことなどから、
管理会社の変更を決める臨時総会を１月に開催する予定だった。しかし、同社が派遣する管理人が事前に
「私は変更には反対」「変えれば必ず問題が起きる」などと書かれた匿名のビラを住民の郵便受けに投函（とうかん）。
反対を依頼する住民リストを作成し、同社社員と戸別訪問していた。同社に有利な総会向け質問集も作り、
反対派住民に渡した。

301 ：名無し不動さん：2015/05/14(木) 18:07:41.90 ID:mf/jT5VZ.net

管理組合理事会がビラ配布や戸別訪問を防犯カメラの映像などで確認し、総会で報告。
管理会社の変更が議決され、４月に別の大手管理会社が管理を始めた。

大和ライフネクストは産経新聞の取材に「（委託先変更の）反対派住民が作ったビラをコピーして
配布するよう頼まれた。質問集は問い合わせをまとめたもの。投票呼びかけも投票率向上のために
過去にも行っていたが、それまでのお付き合いもあり、一部の住民には継続をお願いした。
配慮が足りなかったかもしれない」としている。

住民からは「（一連の行為は）明らかに委託業務の範囲を超えている。自社の利益を図るために総会の公正性を損なう
妨害工作だ」との声が上がっている。

マンション管理士の資格を持つ桃尾俊明弁護士は「マンション管理適正化法では、管理会社は管理組合への
誠実義務がある。管理委託契約の変更のように住民の意見が分かれる場面で、一方に肩入れするのは公平性を欠き、
立場上よくない行為だ」と指摘。一般社団法人マンション管理業協会は「一般論として、住民リストの目的外使用は
管理組合理事会の了承を得るべきだ。理事会を通さずに管理会社単独で動くのは軽率だ」としている。

同社は昭和５１年創業。平成２１年に大和ハウスグループ入りし、全国約２３万戸の分譲マンションを管理する。
信用調査会社によると売上高で業界７位の大手。

302 ：名無し不動さん：2015/05/23(土) 05:30:05.85 ID:???.net

ひどい会社だねえ

303 ：名無し不動さん：2015/06/01(月) 22:47:14.44 ID:???.net

まったくだ

304 ：名無し不動さん：2015/06/14(日) 15:21:08.62 ID:???.net

会社スルーだね
逃げ切る気満々

305 ：名無し不動さん：2015/09/02(水) 09:53:16.42 ID:XTJT1Suf.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

306 ：名無し不動さん：2015/09/06(日) 18:25:11.39 ID:???.net

最低！

307 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 11:30:31.93 ID:???.net

白亜紀

308 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 23:27:06.46 ID:6En/cZnI.net

>>301
ひどいね

309 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 20:51:56.74 ID:1Xg/AwR8.net

保守

310 ：名無し不動さん：2016/07/04(月) 20:21:39.36 ID:ZulCytuR.net

保守しておくか

311 ：名無し不動さん：2016/08/30(火) 19:39:03.66 ID:5jNbRBfZ.net

保守

312 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 19:10:39.92 ID:???.net

反省してください

313 ：名無し不動さん：2016/11/04(金) 09:22:38.14 ID:eKFRGks8.net

保障

314 ：名無し不動さん：2016/11/26(土) 19:28:53.20 ID:???.net

保守

315 ：名無し不動さん：2017/01/01(日) 17:33:01.22 ID:???.net

反省しないの？

316 ：名無し不動さん：2017/08/10(木) 21:14:11.87 ID:???.net

いい噂聞かない

317 ：名無し不動さん：2017/11/17(金) 17:45:54.94 ID:bIB5dUxT.net

だめか？

318 ：名無し不動さん：2018/01/23(火) 22:40:11.38 ID:piJ+/wZc.net

いるか？

319 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 19:31:34.44 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

7PZBP

320 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 02:15:07.43 ID:6C2SCs5O.net

ダメそうだな？

321 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 02:29:19.14 ID:QVW1jvBc.net

http://seosearch.php.xdomain.jp/affiliate/m100.html

322 ：名無し不動さん：2018/06/20(水) 04:12:35.17 ID:???.net

ダメか？

323 ：名無し不動さん：2018/07/03(火) 18:18:08.83 ID:???.net

ダメなのか？

324 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 19:04:37.94 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

HMY

325 ：名無し不動さん：2018/12/14(金) 10:58:23.74 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

326 ：名無し不動さん：2019/08/21(水) 12:26:16.84 ID:???.net

ISPA7

327 ：名無し不動さん：2020/01/14(火) 18:33:39 ID:???.net

WAM

328 ：名無し不動さん：2020/01/16(木) 02:46:55.60 ID:nN2Z4m3I.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか

329 ：名無し不動さん：2020/10/13(火) 14:22:02.63 ID:???.net

XTT

330 ：名無し不動さん：2021/12/08(水) 14:13:03.68 ID:???.net

ZSB

331 ：名無し不動さん：2022/12/12(月) 15:54:02.55 ID:???.net

LVE

332 ：名無し不動さん：2022/12/28(水) 19:45:10.21 ID:jYo6Z+LVj

自民党が主張する社会經済活動とは．都心まて゛数珠つなぎでクソ航空機飛は゛して莫大な石油を無駄に燃やして地球破壊して工ネ価格暴騰させて、
騷音まき散らして知的産業に威力業務妨害して根絶やしにして、情報漏洩に不正送金にシステ厶障害まみれのポンコツ後進国に陥れて，
コ口ナまき散らして医療崩壞させてマッチポンプ毒チン利権て゛私腹を肥やしなか゛ら．
温室効果ガスによって気侯変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸氣を日本列島に供給させまくって．
日本中で土砂崩れに洪水、暴風，猛暑、大雪にと災害連発させて国土破壞して住民の生命と財産を奪い取って，
テ□実行部隊のＪÅＬだのΑΝÅだのクソアヰヌト゛ゥだのクサヰマ─クた゛のゴキフ゛リフラヰヤ─だのジェットクサ─た゛の國土破壊省だの
天下り賄賂癒着殺人組織らと腐敗を謳歌しながら私腹を肥やすことをいうわけだが，このジェ丿サイド極まりない戰時下においてなお，
民主主義の教祖山上大先生のように一矢報いることすらて゛きないへ夕レチキンΝΡСジャップには，北朝鮮人民まで腹筋割れそうた゛っては゛よ

創価学会員は．何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まで出てる世界最惡の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ‐か゛口をきけて容認するとか本気で思ってるとしたら侮辱にもほどがあるぞ！
ｈΤΤΡｓ：／／ｉ，ｉｍｇｕｒ，ｃоｍ／hnli1ga.jpeg

333 ：名無し不動さん：2022/12/29(木) 12:49:07.23 ID:uoS2SFRlq

http://saigoniwarau.starfree.jp/iidesune/21.html