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【中古】マンション買取再販業者②【リノベ】

1 ：名無し不動さん：2009/11/29(日) 09:59:31 ID:???.net: 買取再販のブラック企業で頑張るみなさん最近どうですか？
2 ：名無し不動さん：2009/11/29(日) 10:02:26 ID:???.net: 前スレが970を超えたので
3 ：名無し不動さん：2009/11/30(月) 02:48:29 ID:Zw3zEUyB.net: 　　ζ:::ミミ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　ζ:::::::::::ミWVr:::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　{:::::::r｀　　　　　　　ヽ::::::::::::::::::}
　 {::::f 　　　中　　　ヽ:::::::::::::::}　
　ヽ:l'｀`‐- ,,　,,-‐"´`　ヽ:::::::::/　　
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　　 y　　　　|　　　　　　ｲ/ﾉ/　　　
　　　l`　／､__, ）＼　／　ﾚ_ﾉ　　　　がしゃーん
　　　ヽ {　＿＿＿　}　　 l::/
　　　入ヽLLLLﾚﾉ　 ,/　　　　がしゃーん
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　　　／│　-''‐‐''´　│＼　　　　
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　　　　　　┃　　　┃
　　　　　　＝　　　＝

　　　　　蓮舫ロボだよ。
　　　防衛費だろうがスパコンだろうがiPS細胞だろうが
　　　勝手に仕分けして予算をカットする中国の悪いロボだよ。
　　　
4 ：名無し不動さん：2009/12/04(金) 21:40:52 ID:???.net: 買取屋の豚ども
儲けた金で飲み食いして
ブクブク肥えろよ
5 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 11:20:54 ID:???.net: 前スレの結末が水曜で見れなかった。
Ωの名前が出たことまでは知ってるんだが
最後どうなった？
6 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 14:16:02 ID:???.net: 買取りで固定と歩合給高いとこは？
7 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 14:54:39 ID:???.net: ↑インテリックスだろ
35才くらいで固定40
年間歩合250くらい
8 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 16:26:05 ID:???.net: >>5
オメガの後に、トータルエスコートが出てきてたよ
その後は知らない
9 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 19:55:03 ID:???.net: さすらうま○こじゃなかった？
10 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 22:27:33 ID:???.net: さすらうわけね
11 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 23:13:18 ID:???.net: さすらう本人見たことあるのかよ？
現物見たら凍りつくよ
あんなまんこならいらないよ
12 ：名無し不動さん：2009/12/05(土) 23:27:35 ID:???.net: 固定40で年間歩合250じゃ安いよ(笑)
13 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 09:42:03 ID:???.net: う～ん
怖いモノ見たさはあるけど事務所には来てほしくない
14 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 12:39:15 ID:???.net: 小規模でも小回りが利く会社の方が歩合率は高いよ
15 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 12:42:27 ID:???.net: インテリの社員に聞いたけど3ヶ月ごとに給料改定があるらしいよ
言ってることがコロコロ変わってみんなウンザリしてるって
16 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 14:33:08 ID:???.net: ↑社員だけど給料が多少変動しても固定＋諸手当で35才で43万は良いと思うけど
17 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 16:00:26 ID:uKsC2b0r.net: 明日、さすらいの来店希望
18 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 17:48:28 ID:YlqE3q+9.net: うちも、トータルエステートと取引停止になっちゃったよ。

やくざだからね。
19 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 20:20:20 ID:???.net: インテックスのさすらうまこがトータル潰しで書込んでるらしいよ
さすらうまことさすらう兄貴は汚なくて醜いから取引禁止だよ
20 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 21:01:12 ID:???.net: 知り合いに聞いたんだけどインテックスでセクハラとか性的被害を受けた女性って多いみたいね
性的変質者や異常性欲の男性社員が数名いるみたいねコワイコワイ治んないでしょ性変質ってね
21 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 22:12:43 ID:???.net: むかしリハウスの三茶屋で事件おこしたやつだろ
22 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 07:40:48 ID:???.net: どんな事件？
23 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 12:08:37 ID:/ABtWOeO.net: リクナビでイーグランドが募集してんな。
良さそうな会社だが金は安過ぎるなコレ。

インテって中途募集してんの？
上場企業のくせに新卒今年は採用しないらしいしな。
リノベ業界も建売り業界みたいな世代交代劇があるかね？
24 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 14:44:03 ID:???.net: インテでは今までに新卒入社はありません全員中途入社だよ
25 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 21:07:26 ID:owlYM6Bo.net: エ○ステージ最近仕入れてるぅ？
26 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 21:24:17 ID:???.net: >21どんな事件なの？
27 ：名無し不動さん：2009/12/08(火) 23:10:48 ID:f73pvGsZ.net: 横浜のパレスなんとかって買ってんの？
ためしに使ってみよーかな
28 ：名無し不動さん：2009/12/09(水) 00:53:35 ID:???.net: 買わせろよ！おまえセコイなぁ(-.-)
29 ：名無し不動さん：2009/12/09(水) 09:52:30 ID:???.net: うちの店にはイーグランドの営業こねえな
30 ：名無し不動さん：2009/12/10(木) 15:57:19 ID:???.net: イーグランドの仕入は競売が殆どじゃろ
月に50物件ぐらいは落としてるみたいじゃど
謎が多い会社だが売り物件はなかなかよろし
売りやすい価格じゃろ
仕様はインテやトータルには及ばないがな
31 ：名無し不動さん：2009/12/12(土) 08:56:57 ID:???.net: 最近レインズに物件載せてるの見るけど未来都市開発はどんな会社なの
32 ：名無し不動さん：2009/12/12(土) 11:00:28 ID:???.net: 大凶出身で2、3人でやってるチンケな買取り屋だけどね
物件見た後、買い付け送るって言った後無しのつぶて
ほとんどが大凶のガキに小遣い渡して仕入れしてる
33 ：名無し不動さん：2009/12/12(土) 19:04:08 ID:4w7ty78C.net: 大凶出身で買取屋やってるの多いよなww
まあ土地戸建て扱う力量がないから箱しかやれないからなんだけど

未来都市開発・エフ・クソストートなんかが確か大凶同期じゃね？
たいした絡みないのに協力会社に名前出てるよww
仲良しクラブみたいにｾｺｾｺやってますみたいなww
34 ：名無し不動さん：2009/12/13(日) 02:45:28 ID:9PpyRAFc.net: >>33
イデアル、シンプレもねw
35 ：名無し不動さん：2009/12/13(日) 18:18:13 ID:???.net: 34は何も知らない素人(笑)
全然違うし…
36 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 02:23:41 ID:???.net: 某買取り業者は物件流したら見ないで買付入れてきた。
本当に契約、決算まで行って安心したが見なくて買ってるとこ多いんですか？
見なくてもマンションだいたいわかるからと行って今は年間数本買ってもらってます。
37 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 04:10:00 ID:M14UjJAi.net: 相変わらずアホみたいな抜きをやってるクステート＆ファイーストワン
浅見＆濱田、士ねよww
38 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 05:25:08 ID:???.net: 濱田って小さくて太ってる人ですか？
39 ：名無し不動さん：2009/12/14(月) 22:31:54 ID:???.net: それってブリトニー
マン喫に住んでんのか？
40 ：名無し不動さん：2009/12/15(火) 00:41:33 ID:2eQJeQHf.net: あの漫画家の？永遠のハタチ？
41 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 00:37:34 ID:nty/CN8g.net: エフステージ
シンプレックスリアルティ
クレステート
未来都市開発
イデアルシーク
が大凶出身の買取屋？
42 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 01:27:38 ID:oQZjhQgo.net: ばかだね
イデアルは大凶じゃなくて日芯だぞ
ほかにもいろいろあるぞ
43 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 15:07:11 ID:TMN3RwPC.net: イデは違うなww
他の４つは大凶いたな
バブルで楽して稼いでた連中がやめて買取屋始めた

買取レベルは
エフ>シンプ>>>未来>>>>>クレ　だろ

濱田ってあのチンチクリンだろww
小人デブww顔が下膨れしちゃってる悲惨な豚だよなww
44 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 15:36:59 ID:nty/CN8g.net: 買取レベルって買取金額のこと？

エフステージ
シンプレックスリアルティ
クレステート
未来都市開発

確かにクレステートの買取金額は凄い低いからねw
残りの三社はいい金額で買ってくれるよ。
45 ：名無し不動さん：2009/12/18(金) 03:09:29 ID:???.net: クレステートって知らね(笑)
小さい会社だろ。
46 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 16:33:52 ID:???.net: シンプ以外は小さいね
47 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 19:08:41 ID:QBV5uGEL.net: >>46
シンプよりエフのが買ってるんじゃね？
エリアにもよるんだろうが。
ただ他の二つと同じ扱いはかわいそうだろww
クレと未来は社員全部で10人もいないんだから。
しかもクレは人の出入りが激しいww
業者訪問たまにくるけど、「前にさんが来たけど元気」ってきくとほとんど辞めてるww
あそこまでいくと会社に問題あるとしか思えんwwww
48 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 20:29:04 ID:e8kbsYMI.net: エフステージ
シンプレックスリアルティ
未来都市開発は社員の離職率低いよ。

それに比べてクレステートはほとんどが試用期間で辞めてくらしいよwww
49 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 23:30:21 ID:RLitWtQx.net: 買取り再販業界の絵図としてはだな！

インテとリビタのツートップは揺るがないな。
続くのはトータル、イーグランド、グローバルベイス。

あとは規模もビジネスモデルもまだまだ三流。

どーかな？違うか？
50 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 00:26:18 ID:???.net: 違うな。
小さいとこでも年収2000～3000万台の会社あるよ(笑)
お前らレベル低すぎ(笑)
51 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 02:23:03 ID:???.net: ↑と年収400万以下で賃貸1R住みの仕入れ出来ないオッサンが申しております。
52 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 14:16:08 ID:???.net: リビタ？聞かないけど大きいの？レインズで物件みたことない
53 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 16:46:16 ID:???.net: 確かにあるんだよ。
高歩合で固定も高いとこ。
募集してないけどな。
離職率ほぼないな。
54 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 09:00:24 ID:wolAaMrl.net: >>48
浅見がクソだからなww
55 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 09:01:04 ID:wolAaMrl.net: >>48
濱田もクソだからなww
56 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 17:53:04 ID:VNWY1Rks.net: 未来都市開発って内装がダサいよなｗｗｗｗｗ
57 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 17:54:21 ID:VNWY1Rks.net: ホームページ見ると、営業の頭も悪そうだなｗｗｗｗｗ
58 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 00:37:14 ID:???.net: ガチでどこがいい。
固定40万で歩合30%あるよ。
お前らみたいな素人は入れないけどな。
俺はそこの社員だよ。
59 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 11:48:33 ID:3HFdEhtb.net: う
そ
で
し
ょ
60 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 12:47:10 ID:VMFCZXTT.net: >>58
高卒乙
61 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 17:31:27 ID:n2YoXcmy.net: う
そ
だ
よ
62 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 18:05:52 ID:9l5/iL39.net: トータルエステートはやくざ過ぎるから、アブなくて客付けできねーよ
63 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 22:37:29 ID:3HFdEhtb.net: ↑本当に？
64 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 23:29:06 ID:1CGzc6Kz.net: ↑うそだよ
あちこちの板に片っ端から同じ事を書込んでる
推測だがイ〇テリッ〇スのあの威張ってるデブチビが書いてるらしい
社員の椰子に頼むけど詳しい情報を発信してくれ
65 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 23:50:28 ID:???.net: そりゃテメーの勝手な妄想よ！
不動産屋なんだからもっと裏付け取ってこいよ！
66 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 09:37:40 ID:???.net: ↑本人乙
67 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 14:40:15 ID:gU+i0phm.net: やっぱりうそですか！
68 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 18:10:54 ID:???.net: さすらう兄貴ってデブチビ？
69 ：名無し不動さん：2009/12/23(水) 21:47:06 ID:???.net: デブチビはあそこの会社の社長でしよ
まさにデブチビだよ
70 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 00:58:26 ID:2Z5leVcv.net: 何故、離職するのですかね？
71 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 02:24:42 ID:FJX0v1v8.net: マンション買取なんざカタワでも出来る仕事だからじゃねww？
まだ工場勤めの方が仕事にやりがいあるよww
72 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 03:53:15 ID:4cb9IdTW.net: 用地仕入の成れの果てかな。
工場勤務は社会的に嫌だわ！
ぶっちゃけ死ねよお前！
73 ：名無し不動さん：2009/12/25(金) 15:22:32 ID:???.net: 用地仕入やマンション買取を一度でも経験したら仲介どころか他の仕事できないよ
資格無くても学歴無くても楽して儲かる仕事だからね今さら肉体労働なんてできないよ
74 ：名無し不動さん：2009/12/26(土) 19:21:47 ID:O27fiF8X.net: >>73
用地仕入とマンション買取はどっちが楽して儲かる？
75 ：名無し不動さん：2009/12/27(日) 21:45:32 ID:???.net: マンション買取の方が楽ですよさすらいでも出来るくらい楽ちんですよ
76 ：名無し不動さん：2009/12/28(月) 00:00:39 ID:hbZ7Rakt.net: 俺の知ってる会社の先輩が新人を「気に入らない」という理由でイジメまくっていたんだが
その新人が退職した数日後に、先輩が夜勤の駐車場で辞めた新人とその仲間にボッコボコにされてたな
鼻と両手の指の骨全部きれいに折られてたわ

俺も出社タイミングが同じだったからその現場に遭遇したが
「この人は色々かばってくれた先輩」って事で俺は何もされなかった

本人の見た目は真面目で黒髪の若い奴だったが仲間は全員ヤクザみたいな奴だったｗ
77 ：名無し不動さん：2009/12/28(月) 17:25:23 ID:OOpwGTKr.net: リクナビでトータルエステートの募集してるよ。
78 ：名無し不動さん：2009/12/30(水) 16:06:35 ID:???.net: 東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !
79 ：名無し不動さん：2010/01/14(木) 20:59:30 ID:oEJTXjsp.net: 最近シンプレクス元気ないな
エフに負けてるな
未来ナントカはそれ以下だがなｗｗｗｗｗ
80 ：名無し不動さん：2010/01/15(金) 15:44:21 ID:???.net: エロ、事業拡大中です。
81 ：名無し不動さん：2010/01/16(土) 00:47:44 ID:kDwdsz+8.net: グロがすごい
82 ：名無し不動さん：2010/01/16(土) 17:11:45 ID:awZ2oJ99.net: グロって、再販しといてクレーム逃げちゃうグロー○ルベイス？
83 ：名無し不動さん：2010/01/28(木) 16:00:18 ID:h8bToMxZ.net: 未来都市開発って内装がダサいよなｗｗｗｗｗ
84 ：名無し不動さん：2010/01/30(土) 07:19:35 ID:LakqWTp0.net: ∞のHPで会社概要見てみ。
『日本語でOK』レベル。
DQNの集合体なんだろうね。
85 ：東京スカイツリーは１9路線と直通＝マスコミが伝えない驚愕真実！ ：2010/01/30(土) 08:26:04 ID:???.net: 東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）
86 ：名無し不動さん：2010/02/01(月) 13:30:11 ID:???.net: ↑こいつはどこのバカだ？
87 ：名無し不動さん：2010/02/05(金) 21:18:08 ID:HCQZuSyJ.net: 昨年夏頃、世田谷で中古マンションを買いました。
リノベーション？フルリフォームだということで、
配管とかも全部やりなおしてるのでお部屋については新築と
なにも変わらないとのことでしたので購入を決めたのですが、
勝って半年もしないうちに排水がすごく詰まるので、
売主の業者さんに連絡をしましたら、
『それはおそらくマンション全体の排水が悪いんじゃないの？』と
いわれました。でも隣の人に聞いてもそんなことないようですし
うちの排水を見てもらったら『これはひどい』とのことでした。
その隣の方のお知り合いの方の不動産関係の方に相談させてもらったら
売主が不動産業者の場合には瑕疵担保？だとかで何年かは責任を
もたなきゃいけないと聞いたので、売主さんに再度連絡したところ
『契約書に書いてありませんか？うちの物件は瑕疵担保責任は
負わないんですよ』といわれました。
また『なにか文句があるなら宅建協会でも弁護士でもどこでも
相談すればいいじゃないですか、うちは受けてたちますよ』と
低い声で脅すかのように言われたのですが。

これって買った私達が悪いのでしょうか？
瑕疵担保責任は問われないのでしょうか？
ちなみに売主さんはクレステー●という会社です。

どなたか教えて下さい
88 ：名無し不動さん：2010/02/08(月) 00:04:48 ID:wzh5b5KC.net: ↑うそつき
89 ：名無し不動さん：2010/02/08(月) 00:16:14 ID:QA+5wiAu.net: 業者売主の瑕疵担保免責は無効です
宅建協会でも弁護士でもどこでも相談しましょう
90 ：名無し不動さん：2010/02/09(火) 19:30:06 ID:F8NCxROD.net: ここに良く出てくる買取り上位３社は儲かって儲かってウホウホだろ。
相変わらず買いまくってるし。
91 ：名無し不動さん：2010/02/09(火) 20:01:22 ID:???.net: >>87
どっか大手挟んでないの？三井とか住友はさんでりゃーな。
中小はヤクザだから後が大変だぞ。
92 ：名無し不動さん：2010/02/10(水) 00:43:42 ID:9cx52p/w.net: このスレでスターマイカが空気なのはなぜだ？？
上場企業だし、一番安定しててしっかりしてる会社だと思うが。
93 ：名無し不動さん：2010/02/10(水) 22:58:02 ID:HeaHmb49.net: クレステートはクソだろｗｗｗ
この前も人材募集だしてたけど余程離職率が高いんだろうなｗｗｗ
つうか現在在庫０ってどうやって食ってんだよｗｗｗ

相変わらず自殺物件とか告知義務無視するみたいな酷いことやってんのか？
首吊りも病死も当該居室であったなら告知しないとダメだからなｗｗｗ
てめえの会社で勝手に判断して隠蔽してんじゃねえぞｗｗＨまだｗｗｗ
94 ：名無し不動さん：2010/02/11(木) 17:03:47 ID:vl6SPGJi.net: Ｈまだってなんすか？
95 ：名無し不動さん：2010/02/17(水) 13:27:05 ID:???.net: あ
96 ：名無し不動さん：2010/02/19(金) 14:03:10 ID:???.net: さ
97 ：名無し不動さん：2010/02/21(日) 15:28:00 ID:OV0uE5p6.net: ＪＰＭの社員紹介ページがキモい。
98 ：名無し不動さん：2010/02/25(木) 13:10:30 ID:???.net: グロ本社移転したのか。儲かってまんなー
うらやましいわ
99 ：名無し不動さん：2010/02/27(土) 01:05:11 ID:rDftxHNp.net: ↑情報おそいな
100 ：名無し不動さん：2010/03/04(木) 12:30:44 ID:U7lj7+DM.net: 買取り業者がうらやましい。儲かってんだろーなーーー。
101 ：名無し不動さん：2010/03/04(木) 15:04:27 ID:???.net: 最近ネットでよく見るジャパンアスリートとかエムアセットアドバイザーズとかはどんなトコなん？
102 ：名無し不動さん：2010/03/05(金) 13:44:30 ID:ZKYoRPBx.net: 仕入業者で翔栄とかユニゾンとか言う業者知ってる？
仕入れできてるのかね・・・・。
103 ：名無し不動さん：2010/03/08(月) 11:22:19 ID:sWGXbtCc.net: 買取り業者も二極化。
104 ：名無し不動さん：2010/03/15(月) 10:36:30 ID:nFghuKdn.net: 売れまくってるみたね、各社。
て事はガンガン買うってことか。
何でもかんでも突っ込みますか。
105 ：２５２５：2010/03/16(火) 01:42:01 ID:UK4oRFor.net: 個スレがあるからマンションリノベの大手の名前がこのスレで
出ないのもわかるが、零細なのに名前が出て叩かれてる
クレステ●トとか未来都市開●って会社って実際どうなのよ？
どっちのＨＰ見ても怪しさ満載だよな（笑）

クレステ●トなんか聞いたことないけど取引実績多いし
（おそらく嘘でしょ、写真が１件もないしね）
未来都市開●は社員紹介見たら社員はちょっと問題ありそうな
奴ばっかな感じなんですが（笑）あんな知障面ばっか表に出すって
他は余程ヒドイんだろうね（大爆笑）
106 ：名無し不動さん：2010/03/22(月) 13:05:17 ID:AmWrqWXc.net: たい○いはうじ○りばー○、どうですか買いまくってるみたいですが。
107 ：名無し不動さん：2010/03/31(水) 19:57:27 ID:???.net: ↑高買しすぎて売れなくなってるみたいだよ
108 ：名無し不動さん：2010/04/08(木) 10:19:16 ID:cdYXRkQN.net: あちこち在庫がだぶついてきたんじゃないか。
レインズの売主物件がかなり増えてきた。
109 ：名無し不動さん：2010/04/09(金) 08:17:56 ID:???.net: 売れない
110 ：名無し不動さん：2010/04/16(金) 15:06:37 ID:LA9U0Mrl.net: この商売儲かるよなー。
111 ：名無し不動さん：2010/04/17(土) 19:21:30 ID:???.net: ブランド地は広告無しでも即売だよ、山手線駅近又は都心西側中央線駅近なら売れてる、
だが多摩地区はダメだなー、八〇子は在庫だらけだよ
112 ：名無し不動さん：2010/05/04(火) 02:05:31 ID:Vdkv+PMc.net: 今休み
113 ：名無し不動さん：2010/05/05(水) 08:13:11 ID:???.net: あ
114 ：名無し不動さん：2010/05/12(水) 02:17:33 ID:+pU5oswa.net: いま買取は仲介にあやつられてる。入札・タンボでくるしいよ
115 ：名無し不動さん：2010/05/13(木) 16:05:38 ID:ayn5tOwa.net: 日本クリードも関係していますか？
116 ：名無し不動さん：2010/05/14(金) 11:15:59 ID:KbCwcJX2.net: 決して安くないのにタンボ付きはきついよね。
117 ：名無し不動さん：2010/05/20(木) 01:12:53 ID:4e+GTB6H.net: ほんとだよ。特に○○リ○○○はひどいよ。
118 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 19:34:34 ID:o6F2+pls.net: 買取業者多くねえか
119 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 19:40:39 ID:???.net: ■内々定取り消しに賠償命令＝不動産会社「期待裏切った」―福岡地裁

経営環境の悪化を理由に採用の内々定を一方的に取り消されたのは違法として、
元学生の男女2人が不動産会社「コーセーアールイー」（福岡市中央区）に慰謝料
など約490万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が2日、福岡地裁であった。
岩木宰裁判長は「内々定取り消しは原告の期待を裏切るもので違法」として同社に
計195万円の支払いを命じた。
原告側の弁護士によると、内々定の取り消しに対して賠償を命じた判決は全国初という。
判決によると、2人は2008年5～7月、それぞれ同社から内々定を得て入社承諾書を提出し、
就職活動を終了させた。ところが、内定書を受け取る2日前の同年9月30日、「原油高騰
や金融危機などの総合的要因」を理由に同社から内々定を取り消す内容の書面が届いた。
岩木裁判長は「内々定によって労働契約が成立したとは言えない」とする一方、同社
の対応について「リーマン・ショックなどで経済状況がさらに悪化するという一般的
危惧（きぐ）感のみから、原告への影響を十分考えず、内定直前に急いで取り消したと
評価せざるを得ない」と指摘した。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100602-00000114-jij-soci

株式会社コーセーアールイー
資本金 3億3,800万円
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
電話番号 0 9 2 - 7 2 2 - 6 6 7 7
代表取締役社長　諸藤　敏一
事業内容マンションの企画・開発・販売　不動産賃貸管理
従業員数計　67名（平成20年4月末現在）
120 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 01:04:57 ID:2H4mA1Fx.net: 最近このスレおもしろくないな
121 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 02:17:00 ID:W+PkKx9P.net: 株式会社　秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社がある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/
122 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 07:38:08 ID:vdJ+Mw6k.net: 星舞花
123 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 22:46:00 ID:7kOJQNcK.net: ハイエナでいくぜ
124 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 23:37:37 ID:LIPpS0c0.net: Y浜のパレスホー○が潰れそうって聞いたがホント？買ってないのかね。
125 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 13:39:27 ID:???.net: 潰れては、また新たな買取会社が生まれる。
その繰り返しだろｗ
126 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 23:03:01 ID:???.net: 繰り返しだな
127 ：名無し不動さん：2010/06/06(日) 11:47:39 ID:0QTS+JEO.net: 各社すごい勢いで買いまくってるけど、それだけ売れてんのかね。
仲介現場的らは実感薄いけど、、、、。
128 ：名無し不動さん：2010/06/07(月) 15:48:25 ID:PmoQXEBu.net: 127
あなたが客付してない証拠です。
129 ：名無し不動さん：2010/06/07(月) 18:08:28 ID:???.net: エロ
130 ：名無し不動さん：2010/06/08(火) 01:12:07 ID:CHRE3uWi.net: 最近また高買いだね。そろそろ自重しないとやばいかも。結局もうかるのは仲介ばっかり。
131 ：名無し不動さん：2010/06/09(水) 03:14:48 ID:w/LIc9uB.net: 業務妨害なので、買い取り屋さんと建売屋さんは呼んでないときは
来ないでほしいのが、仲介会社の希望です。
その代わり、呼んだときはすぐに来ること。
査定～買付まで１日以内が基本です。
専任返しを拒否する会社は、基本的に用はないので、他の買い取り屋さんの
あて馬であることを十分認識のうえ、買付を入れること。
買えなかった場合はしつこく電話せず、次に呼ばれるまで会社に来ないこと。
132 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 12:38:04 ID:???.net: 同じく営業妨害なので媒介広告などとしつこく電話してこないで下さい
案内一つ取れないくせに売却のお手伝いなんて白々しいことを言わないこと
きちんと売ってくれるなら専任返ししますよ
決められないクセに専任なんて言わないこと
133 ：名無し不動さん：2010/06/14(月) 15:49:22 ID:???.net: 時代は変わったね
自分が仲介してた時は､マンションの買取り業者なんてほんの数社しかなく､今と違って高買いしてくれる所なんて無かったよ
自分たちは頑張って売主を口説いて値段を落としていったもんだ
今のエンドの一指し位の値段で業者に卸せるなんて仲介の腕も落ちるのが当たり前だな
134 ：名無し不動さん：2010/06/16(水) 22:25:20 ID:F2KWp6LX.net: まがりになりにも、リノベーションと謳うからには、
せめて給排水管くらいは交換してほしいと思うのが、仲介会社としての
希望です。
顧客を案内した際、このお部屋は給排水管も交換してますよね？といわれ、
図面を良くみたら、載っていない。それで図面にはでかでかと「リノベーション！」
とは、顧客に説明のしようがありません。
さらにお寒い場合、キッチン、バス、フローリングなど、ほとんど交換されて
いるにもかかわらず、スイッチだけは昔のまま。そんなしょっぱいリフォームしかできない
くせに、リノベーションを謳わないでほしいと願うのが、仲介会社の希望です。
クソ物件の場合、お仕置きのためブレーカーをあげたまま帰ることも、ままあることなのです。
135 ：名無し不動さん：2010/06/18(金) 20:04:40 ID:wnRCVQrr.net: 900 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 20:15:50 ID:EyGmSzrN
東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストら、
マスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
　　ソース　　
　　　↓
「全壊判定」朝日新聞出版　中々怖いぞ。
136 ：名無し不動さん：2010/06/20(日) 21:27:41 ID:pn0jEN9J.net: 株式会社　秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場、課長の島田という低脳ブサイク男どもです。
137 ：名無し不動さん：2010/06/20(日) 23:34:44 ID:???.net: >>136
ウザイ死ね
138 ：名無し不動さん：2010/07/06(火) 02:31:25 ID:qPbH0OBw.net: マンション買取業者多すぎだね。買取業者にいた人が次々に独立しているから。
いったい今買取業者何社あるんだろうね。
139 ：名無し不動さん：2010/07/06(火) 02:44:53 ID:???.net: 物件によって使い分けですな。
大型で高級路線なら青山ブロスとかリビタとか。
収益ならスターマイカ、普通かしょぼマンならインテリックスとか
ムゲンエステートとか。
事故物件とか既存不適格なら独立したてで何でもアリの業者呼ぶ。
140 ：名無し不動さん：2010/07/20(火) 14:41:46 ID:???.net: >>138
買取業者バブルもお終いだね。
ムチャな値段で仕入れしてるから、再販価格が高いのなんの。
141 ：名無し不動さん：2010/07/20(火) 17:15:33 ID:2xYwCHVr.net: 値下げして売ってます。
142 ：名無し不動さん：2010/07/22(木) 01:40:25 ID:8oPJ7SwM.net: また同じ失敗繰り返ししてます。こりないね。とういうかバカ？
143 ：名無し不動さん：2010/08/04(水) 00:16:44 ID:ycsm0ED8.net: 買取ばんさいだよ。仲介よりむちゃくちゃ楽だしね
144 ：名無し不動さん：2010/08/09(月) 21:34:10 ID:9OMfl+GQ.net: そんなに楽じゃないよ
145 ：名無し不動さん：2010/08/13(金) 17:32:25 ID:t2TnD+DW.net: 夏休み暇ですね
146 ：名無し不動さん：2010/08/19(木) 22:11:20 ID:???.net: 物件を見に行けば同業他社が何社も来てるし
早目に買付いれたら高値の業者がでましただってさ
仲介は業者をなめてるよな再販で値引は受付ないからな
147 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 23:17:30 ID:600zbSaH.net: うちは一年で５本も買ってりゃOKだし
148 ：名無し不動さん：2010/09/13(月) 07:16:28 ID:7pGbTY+7.net: リビタ
149 ：名無し不動さん：2010/09/19(日) 11:54:12 ID:vTBcKnC7.net: 週間ダイヤモンドに出てる。
150 ：名無し不動さん：2010/10/14(木) 12:31:28 ID:XnJu0cib.net: 宅建くらい合格しろよ
今年は受験もしないのかよ
151 ：名無し不動さん：2010/10/21(木) 23:58:56 ID:k34gWFf+.net: レインズに成約登録する仲介、しごとなめすぎじゃないかな？
仲介手数料もらって成約登録おまけにネット広告そのまんま
152 ：名無し不動さん：2010/10/24(日) 23:01:38 ID:RkEVeq1p.net: 既に成約した物件が、ネット広告に掲載され続けるのは問題だが
レインズに成約登録する事は、何か問題があるのか？
153 ：名無し不動さん：2010/10/27(水) 22:53:39 ID:???.net: >>152
別に問題ないだろｗ
売主としてレインズに掲載されている物件を、仲介業者が客付けして
成約登録すれば問題はあるが・・・。
154 ：名無し不動さん：2010/11/03(水) 21:54:10 ID:8zhGe0qw.net: 仲介業者なんて介さないで直接買取の時代が目の前まで来てるから心配するな
155 ：名無し不動さん：2010/11/04(木) 12:24:22 ID:???.net: 仲介業者を介さないで直売するって事だな。
要するに仲介手数料ゼロ作戦！
156 ：名無し不動さん：2010/11/04(木) 16:20:10 ID:lEevnDbn.net: 所有者から直接買うことだろ、ネットで直接買取の査定広告出してる業者は多いもんな。
157 ：名無し不動さん：2010/12/17(金) 13:02:22 ID:ZVyYD+aB.net: 社有売れてんの？
158 ：名無し不動さん：2010/12/18(土) 21:24:53 ID:???.net: 白鳥建設はどう？
１０００万の別荘が２００万で買い取られた。
159 ：名無し不動さん：2010/12/19(日) 20:49:50 ID:N9R3sQpt.net: 白鳥建設・・・？
160 ：名無し不動さん：2010/12/20(月) 10:01:13 ID:???.net: >>158
新築時に土地建物合計で1000万だった別荘が200万で買取りってこと？
場所にもよるんだろうが別荘で200万なら悪い金額じゃないと思う。
よくあるパターンの山奥の別荘なんて土地値-解体費で計算すると
逆に金を貰わないと採算に合わない物件多いし。
161 ：名無し不動さん：2011/02/05(土) 23:17:16 ID:28pzN7uo.net: 現在時点での上位10社ってどんな感じ？
162 ：名無し不動さん：2011/02/07(月) 18:45:01 ID:hrZD+YH3.net: １エフ、２未来、３ムゲン、４トータル、５マイランド、６フロインド、
７アーク、８シンプ、９インテ、１０イデアル

数多すぎてわからんくなった、、、
163 ：名無し不動さん：2011/02/07(月) 22:25:56 ID:kcxU/DBN.net: やすらぎを忘れないでね
164 ：名無し不動さん：2011/02/09(水) 17:37:29 ID:INfsNECj.net: 順位バラバラじゃん。
165 ：名無し不動さん：2011/02/10(木) 00:15:42 ID:???.net: 目付けてた物件を>>162に買われてリノベ後、倍以上で再販されてた.........
166 ：名無し不動さん：2011/02/10(木) 10:42:06 ID:m2LblWlt.net: シンプの中の人へ。
おたくの会社概要の間違い指摘してやっから、すぐに直しなよ。

建設業は、免許じゃなくて許可だ。
あと搬じゃなくて般だから。

バカ丸出しなんだよ。
167 ：名無し不動さん：2011/02/10(木) 23:04:41 ID:j2j4aOZb.net: 1680万希望価格で、だしてたら、買取業者1500万っていい方？
（1680万円では売れそうに無かったので、一般の人に成約するのは1600万ぐらい
と考えてました。）
築年数は３０年以上前です。
168 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 10:33:01 ID:???.net: >>167
どこの業者かしらないけど、すぐに契約したほうがいい。
普通は7～8掛けだよ。
169 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 10:35:05 ID:???.net: >>167
その差なら、どこにいるのか、もしかしたらその価格ではいないかもしれない
一般客をじっと待ってるより良いと思う。業者なら瑕疵担保免責だしね。
170 ：名無し不動さん：2011/02/12(土) 14:02:44 ID:u10K9BOd.net: どこの駅？
うちが買おうか。
171 ：名無し不動さん：2011/03/17(木) 19:21:00.83 ID:q488VQMr.net: ほとんどガタガタになるね。
172 ：名無し不動さん：2011/03/18(金) 12:23:23.93 ID:nRuvSuPl.net: リフォームやリノベーションできるのは内装だけで
建物はどうにもならない
今回の地震や原発騒動で海沿いや東京以東の物件は全部ゴミだよ
173 ：名無し不動さん：2011/03/18(金) 12:48:27.32 ID:N+3XUl74.net: 早く在庫処分しないと
売れ行きが悪くなりそうな予感
174 ：名無し不動さん：2011/03/24(木) 19:30:53.08 ID:CAmFguMg.net: 東電グループのリビタは今後どうなりますか。
175 ：名無し不動さん：2011/03/26(土) 19:06:37.79 ID:???.net: シレンおじゃ

ドラゴンさんちーっすｗｗ
176 ：名無し不動さん：2011/03/26(土) 19:06:54.86 ID:???.net: >>175
ごばったｗｗｗ
177 ：名無し不動さん：2011/03/26(土) 19:13:32.06 ID:???.net: ごばくったついでに書くか

ある会社が価格＋６５％ぐらいで転売してんの見かけたな
あんなので売れるなら確かに儲かるわなｗ
178 ：名無し不動さん：2011/03/27(日) 20:07:36.74 ID:Htc4UIWc.net: ↑意味がわかんないけど…
金払って買うやつがいればそれが相場だってことだろ
179 ：名無し不動さん：2011/03/29(火) 22:43:15.40 ID:ZPu1J+Eh.net: 恵比寿ルーツコ○ポレーションは？
180 ：名無し不動さん：2011/04/03(日) 21:49:32.14 ID:sv6vzf5d.net: うち結構売れてきたよ。
埋立て地持ってなくて良かった。
埋立て地たくさんある業者は終わったな。
181 ：名無し不動さん：2011/04/11(月) 15:59:41.93 ID:qmc/KnOR.net: 売れ行きいかが
182 ：名無し不動さん：2011/04/14(木) 14:09:51.33 ID:FHxO4vlH.net: 売れ行き悪いな。
運良く在庫がだいぶはけて買わなきゃって時だったから助かってるくらいですよ。
120件→35件くらいまで減って買わなきゃまずいなーとか言ってた矢先に地震!!
申し訳ないが買付は地震の後はキャンセルしたよ。
183 ：名無し不動さん：2011/04/14(木) 14:42:17.30 ID:p6XsoB2Z.net: この状況で買う人いないわな
184 ：名無し不動さん：2011/04/18(月) 14:31:35.72 ID:???.net: 東電の行程表出たし、首都圏でも地盤しっかり・大手・旧公団物件なら買い時だろ
185 ：名無し不動さん：2011/04/18(月) 15:09:10.74 ID:???.net: あんなもん行程表とはいえない。
186 ：名無し不動さん：2011/04/19(火) 00:42:51.76 ID:???.net: 一番気前よく高値買取りする業者教えて
187 ：名無し不動さん：2011/04/22(金) 06:54:52.80 ID:???.net: 港北ニュータウン・駅から徒歩五分・3LDK・75㎡・築20年　2500万　妥当？　高い？
188 ：名無し不動さん：2011/04/27(水) 20:48:13.24 ID:61fDKhDw.net: マイランドが高く買うよ。
あそこは日本全国にあるから東北から比べたら東京なんか大したことないと思ってんのかな？
担当によるけど。
普通は買取り様子見が多いけどうちも買ってるがチャンスかヤバいかのどっちかだね。
今は安いからついつい買ってしまう。
未だに震災前と同じ位の価格の業者いるけどそれは不可能なり。
189 ：名無し不動さん：2011/04/27(水) 22:58:36.13 ID:???.net: サンクス
190 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 14:46:18.77 ID:???.net: 原発が落ち着けば売れるだろ普通に　放射能チリのほとんどは震災直後に落下なんだから

今は雰囲気が悪いだけで様子見ながらも買い時と思うが
191 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 17:16:54.48 ID:???.net: 今買うのはかなりのギャンブルじゃね。
192 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 21:24:06.80 ID:???.net: 湾岸や田んぼ・沼埋め立て以外ならそう悲観することはないと思うが、様子見が無難かな

東北の人たちが東電から補償をもらったらどこへ行くかな
193 ：名無し不動さん：2011/04/29(金) 08:23:52.10 ID:???.net: 人は住み慣れた街を離れられない
原発で避難させられても近くに居たい気持ち
194 ：名無し不動さん：2011/04/30(土) 01:40:18.60 ID:???.net: だろね　しかし土木・建築・解体屋　ウハウハだろ笑いが止まらない　ひんしゅく買うから報道自粛しているが
195 ：名無し不動さん：2011/04/30(土) 01:41:33.39 ID:???.net: 建材不足が深刻なんだから中古マンション売れるんじゃないの
196 ：名無し不動さん：2011/04/30(土) 13:05:23.28 ID:Kw0ew/1O.net: ４月も結構売れたって聞くけど、、、。
て事はバンバン買うってことか。
197 ：名無し不動さん：2011/05/07(土) 02:41:32.41 ID:137ymcMI.net: 売れてるよ(^.^)
198 ：名無し不動さん：2011/05/09(月) 19:48:03.31 ID:weu9BxW3.net: 何故か今年は４月と連休中に売れてる。
先は読めないけどね。
199 ：名無し不動さん：2011/05/16(月) 15:34:11.97 ID:kR2nDUMu.net: もう全部現金に換えて廃業して新しい事業始めた方がいいね
200 ：名無し不動さん：2011/05/16(月) 20:19:05.37 ID:???.net: 200
201 ：名無し不動さん：2011/05/28(土) 16:58:12.00 ID:/JH3h8mx.net: 仲介屋が頑張って売ってくれ。
202 ：名無し不動さん：2011/06/20(月) 21:01:55.24 ID:gozlakCo.net: グローバ○○イスってどうよ？
この前、Ｔバナとかいう奴がいきなり店に来たけど、
ありゃただのバカだな
203 ：名無し不動さん：2011/06/28(火) 02:57:37.10 ID:dgqB6CeB.net: >202
施工の質とかは知らないが、あそこの営業数名が
揃ってバカだった。
ずいぶん不愉快な目に遭ったし舐めた真似されたんで
あんなバカ雇ってる会社の物件は信用しない。
204 ：名無し不動さん：2011/07/06(水) 21:26:40.76 ID:???.net: Tバナはインテリ出身だよ
205 ：名無し不動さん：2011/07/11(月) 19:29:03.47 ID:pO4drI8e.net: っていうか、グロー○○ベイ○って、名前からしてアホっぽさを感じる。
電話とかで、全て日本語訳したら、はい、世界基準です。だろ
206 ：名無し不動さん：2011/07/13(水) 21:02:38.90 ID:???.net: クレステート
ゴリラ浅見と
下膨れ濱田はまだ生きてるのか？
抜きばっかやって嫌われてねえか？

濱田～、お見合いパーティーばっか行ってないでいい加減落ち着けよ
お前みたいなカスは結婚なんて出来ないから
207 ：名無し不動さん：2011/07/23(土) 23:18:17.21 ID:NniJDyal.net: >>206
直接、本人に言えない時点で、お前も十分にカスだぞｗ
208 ：名無し不動さん：2011/07/25(月) 19:30:41.52 ID:zkRwOpOC.net: 買取のやつら、ちょこちょこ来やがってウザいんだけどマジで。
愛想笑いなんかしてるお前らに付き合うほど暇じゃないんだよ。
ちなみに、買取会社ってどこがオススメ？(笑)
逆にどこがダメな会社？(笑)
東京の城南エリアで仲介やってるんだけど、よかったら教えてください。
209 ：名無し不動さん：2011/07/27(水) 01:51:50.62 ID:mC8b6JWF.net: エ○ステージどう？
210 ：名無し不動さん：2011/07/29(金) 16:48:35.44 ID:vWNrjCTp.net: ミライ年ってどうよ？
211 ：名無し不動さん：2011/07/30(土) 08:23:55.49 ID:ecHJsHHS.net: おまえら詐欺師になれよｗ
212 ：名無し不動さん：2011/08/07(日) 17:59:36.41 ID:???.net: 東急リビタの去年２月一斉入居の一棟丸ごとリノベ世田谷物件、早速売りに出てる
213 ：名無し不動さん：2011/08/10(水) 05:39:36.79 ID:gNrMFjxQ.net: 世界大恐慌。
全て商品がありあまり売れなくなるよ。
不動産に限らないけどな。
214 ：名無し不動さん：2011/08/12(金) 14:49:03.23 ID:9yrIFfqO.net: ↑↑↑↑

何を言っているの・・今は売れて売れてウハウハだょ。

売れてない、リノベ業者はいない。

売れてない業者を教えてほしいくらいだ。

買って買って買いまくり・・
215 ：名無し不動さん：2011/09/01(木) 15:05:29.01 ID:ycv+jAak.net: へぇぇぇぇぇー、そうなんだ。
216 ：在庫有杉：2011/09/06(火) 16:22:24.80 ID:???.net: 売れねーよ
在庫なんて溜る一方だよ
217 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 10:44:12.47 ID:Lv8silNO.net: 値下げすれば売れる
218 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 23:49:18.56 ID:0Hh+XdSQ.net: かわいそうに
219 ：名無し不動さん：2011/09/08(木) 23:56:35.01 ID:???.net: 新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」 - マイホームはこうして選びなさい http://bit.ly/qh0WdL
220 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 12:42:31.04 ID:GfRoK+LR.net: 在庫ベスト5はどこかしら?
221 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 18:20:54.54 ID:???.net: >>220
どうやって、調べるんだよ？
単純に事業規模か？
222 ：名無し不動さん：2011/09/12(月) 08:11:27.61 ID:???.net: 感覚的に、仲介業者の方が詳しいかもな。
買取業者からすれば、他社の在庫状況なんて興味がないだろ。
223 ：名無し不動さん：2011/09/13(火) 08:00:05.12 ID:LaRt4pqW.net: 買取やのじじぃに犯されすてられました。ヤ○ザどもめ！そのうち痛い目にあうよ
224 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 14:02:38.60 ID:???.net: >>223
泣き寝入りすれば、犯罪が増えるだけ。
225 ：名無し不動さん：2011/09/14(水) 18:37:01.52 ID:???.net: >>222
たしかに、他の買取業者の在庫が増えようが販売に苦戦しようが他人事だな。
226 ：名無し不動さん：2011/09/15(木) 11:19:28.76 ID:tC+joBAc.net: ア〇クは、一覧表見る限り８０本くらいある。
多いほうだろう。
227 ：名無し不動さん：2011/09/15(木) 20:22:35.56 ID:???.net: 業界内で、買取業者が減ってくれた方が助かるよ。
228 ：名無し不動さん：2011/09/18(日) 23:32:58.42 ID:EdcXRk71.net: みんな元気か？

当社は厳しいので他の事業を始めます。

不動産は怖い怖い

弱小買い取り業者が1社無くなります。アーメン
229 ：名無し不動さん：2011/10/04(火) 13:51:23.60 ID:???.net: ブラックは何をやってもブラック
230 ：名無し不動さん：2011/10/27(木) 19:52:36.91 ID:ACUbkiTk.net: グローバルベースってどーすか？

羽振りいいみたいなんだけど。
231 ：名無し不動さん：2011/10/30(日) 17:26:01.17 ID:zIYxtJdP.net: トータル〇ス〇ートてどうですか？
232 ：名無し不動さん：2011/10/31(月) 15:18:36.36 ID:PUSI6Ki/.net: グローバルベイスはあくまでグローバルベースどまり。
233 ：名無し不動さん：2011/11/01(火) 00:47:50.32 ID:???.net: >>231

たまたまかもしれんが・・・
やりとりした社員の質があまりにもお粗末で、俺は二度と使わないよ。
234 ：名無し不動さん：2011/11/02(水) 15:06:04.53 ID:HvCpHI7l.net: あまりに失礼なもんで二度とあいつの顔を見せるなと伝えてある
バカ課長から電話が来て「その後どうですか？」だとさ。
家が無くて公園に住んでたってお前には頼まねえよ。
235 ：234：2011/11/02(水) 15:10:00.09 ID:???.net: ごめん、専用スレだと思って書き忘れたがグローバルベイスの話な。
どの面下げて電話してきたか見てみたいわ。
236 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 21:22:48.97 ID:tPcsPwfW.net: ちなみにそれって誰のこと？
イニシャルでいいから教えて♪
もしかしてＭ?それともＯ?
237 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 22:32:24.67 ID:7Lfk+nI3.net: Ｋってのもありえるんじゃん？
238 ：名無し不動さん：2011/11/04(金) 17:31:58.79 ID:QITNkat9.net: Ｙじゃね？
239 ：名無し不動さん：2011/11/05(土) 15:10:12.02 ID:???.net: (^_^;)高層マンションの下の階なんて住みたくないね

(^｡^) 上層階級ならスカイラウンジだね
240 ：名無し不動さん：2011/11/05(土) 15:14:05.16 ID:???.net: >>239
確かに、３１１まではそう思っていた。
しかし、５階の振幅が１０ｃｍだったのに、
４０階が２ｍ
241 ：名無し不動さん：2011/11/05(土) 15:15:53.51 ID:???.net: で、部屋の中はグチャグチャになった。
６０インチの液晶テレビは壊れ、Chinaも全滅。
242 ：名無し不動さん：2011/11/07(月) 00:22:15.50 ID:XSUsZC6S.net: おまいら、在庫だらけで、ジャンプ何度め？
ゴミバルク案件増えそう・・・
243 ：名無し不動さん：2011/11/07(月) 03:10:16.40 ID:DR+qpTqB.net: 最近は都心部でも利益減ってるけど
みなさんはどのくらいの利益率でやってるの？
244 ：名無し不動さん：2011/11/07(月) 06:58:55.76 ID:???.net: 区分で実質利回り８％。
245 ：名無し不動さん：2011/11/07(月) 09:51:52.47 ID:???.net: 城南　10㌫
246 ：名無し不動さん：2011/11/12(土) 15:35:50.27 ID:G/zj1E58.net: 物確きてる？
247 ：名無し不動さん：2011/11/12(土) 17:44:08.15 ID:WeH6VxFB.net: 物確も減ってきたな
在庫減らすのに必死だろｗ
248 ：名無し不動さん：2011/11/15(火) 17:40:03.59 ID:???.net: 在庫を減らしたかったら、安値で捌けばOK。
1週間毎に、100万下げれば時間の問題だぞｗ
249 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 14:57:21.13 ID:YTlTfzoq.net: あの会社みたいに？
250 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 22:15:04.68 ID:FCgL72KA.net: どこね。
251 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 22:22:23.61 ID:zG8sfPG0.net: テスト
252 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 22:23:50.94 ID:???.net: tesuto
253 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 13:52:47.84 ID:qeL1ccQw.net: そんなに下げたら赤字にぃ
254 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 23:35:26.55 ID:???.net: たしかに、赤字になる。
しかし、それもまた“高買いしたツケ”ってやつだろ。
255 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 23:45:00.03 ID:8q1EoYsX.net: >>243
うちは、大体13%位。
ほんとは、17%とれとか言われてるけどね～。
慶応幼稚園上がりのアホ社長に毎日振り回されてますよ。
256 ：名無し不動さん：2011/11/23(水) 14:52:33.17 ID:PjKIVjfk.net: イー○ランドの小○原は業者に車買わせている。丹○もそれを知っていて黙認。
257 ：名無し不動さん：2011/11/23(水) 15:15:42.61 ID:5BKbFjsr.net: 赤字処分ばりで歩合がつかない
258 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 14:34:00.87 ID:bjBA2rZ9.net: イーグ○ンド在庫抱えすぎで、ヤバイらしい。
○口の先読み能力無さすぎで、社員の給料が上がらない。
259 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 18:08:00.56 ID:???.net: うちも何件か客付けしたが、担当の○務の感じが悪かったな・・・
260 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 11:32:42.86 ID:???.net: 関東圏のマンション、リノベすれば今でも売れますか？
261 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 17:12:22.29 ID:QsrQ6kKF.net: 関東圏ダメポ
262 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 19:23:47.84 ID:???.net: >>260
関東圏でなく、都心のみ。
263 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 00:45:54.30 ID:???.net: >>258
ヤバイらしい・・・って、何処からの情報？
264 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 12:28:26.03 ID:???.net: 情報じゃなくて印象なんだよ。
在庫抱えてる買取業者は、みんなヤバく見えるｗ
265 ：名無し不動さん：2011/11/28(月) 21:24:02.31 ID:VhHlXGuO.net: >>260
耐震の状況によるらしい。
今は、どこの会社も落として無いんじゃね？
266 ：名無し不動さん：2011/11/30(水) 17:26:26.12 ID:5XueAizC.net: エフス○ージってどうなの？
転職しようと思うんだが。
儲かるの？
267 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 23:36:09.44 ID:???.net: >>266
エフス○ージの人事に訊けよ。
「儲かりまっか」ってｗ
268 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 02:56:44.05 ID:???.net: >>267
去年までは儲かったと言われましたわw
仕事として楽しいのかな。売買仲介と買取で悩んでます。
先輩方、どっちがオヌヌメですか？
269 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 17:08:13.19 ID:2rK95yQd.net: 社員に聞けば？
270 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 18:14:58.96 ID:kS4qdc/I.net: >>268
安くても早さなら買取だし
相場どおりなら仲介だし好きなほうでどうぞ
271 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 20:10:48.77 ID:???.net: >>270
それって、売却する場合じゃね？
「勤めるならどっち」って話だろ？
272 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 21:12:40.99 ID:N0Zi2pjw.net: >>271
すまん
おれも指摘されて気づいた
273 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 21:30:30.41 ID:???.net: どちらがやりがいや将来性がありますかね。今は賃貸仲介で畑違いなので、よくわからんのです。
将来は独立してやりたいです。
274 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 04:37:37.99 ID:???.net: 売買仲介やってないとキツイよ
相場感がないと仕事にならないだろうし売買やらないと見に付かない
275 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 22:37:27.22 ID:???.net: >>274
土地勘もあまりないんですよ。
気合いでやればなんとかなると思ったんですが、皆さん売買出身なんですね。実際の業務はどのような事をするんでしょうか。価格の査定や、買い付け、どのくらいリフォームするか、売値はいくらにするのか、この当たりはどれぐらい営業に任されるのですか？
276 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 02:44:32.66 ID:0HZu8zQz.net: >>275
＞気合いでやればなんとかなると思ったんですが

その気合が足りないんじゃね？
賃貸でがんばれやｗ
277 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 05:22:20.37 ID:OzVsBqpU.net: 気合いがあれば自分で覚えて出来るよ。
今は気合いのないのが多い。
俺は日帝総業(今のニッティ)あがりだが今は独立して頑張ってるよ。
かなり儲かってたが今年は悪いからあまり動かないようにしてるよ。
来年も見えないな。
景気いいよって会社ないしな。
一人でやってるから年に20本も買えば儲かるが最近、月に一件買うくらいにしてるよ。
でかくすると必ず潰れるよ。
278 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 09:38:30.01 ID:???.net: >>277
すこいですね。全部自己資金でやってるんですか？途中からは銀行に借りれるとしても、最初は自己資金（2000万ぐらいなら貯めれそう）だけで回したら年間4本ぐらいしか買えない気がするんですが。
279 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 10:45:55.53 ID:0HZu8zQz.net: >>278
すごいですね。自己資金2000万あるなら十分転がせるんじゃないですか
気合でがんばってください。
280 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 12:15:39.11 ID:???.net: >>279
今から貯めるんですよw
今は全然ないです。
281 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 17:29:35.60 ID:xY1t1diR.net: 最初からじゃないよ。
282 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 17:40:03.74 ID:???.net: 自己資金2000程度で何が出来るんだろ
283 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 17:48:20.50 ID:???.net: >>281
どれぐらいで銀行から借り入れできるようになるんですか？

>>282
マンション一室買えるかなって値段。いや、東京の物件価格がもっと高かったらすいません。
284 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 18:02:14.64 ID:???.net: リノベもするんだよね
2000ぽっちじゃ話にならないよ
285 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 18:47:25.14 ID:???.net: 独立しても手持ち金維持できるようだったら2000万でも目があるでしょ
286 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:39:16.41 ID:???.net: 売買仲介から始めて、相場観や土地勘や他社のリノベーション仕様を
勉強した方が賢明だと思うよ。
今の段階で、資金調達方法を論じても意味がないだろ。
287 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:58:11.10 ID:???.net: をいをい、そういうところに潜り込んでるから、独立って話をしてるだが？

これだから低学歴は困るな
288 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 23:44:53.44 ID:???.net: >>286

参考になりました。ありがとうございます。やはりそういのが、わかったうえでやらないと、うまくいかないんですね。売買も受けてきます。

2ステップ踏むと独立するのに10年ぐらいかかりそうですね。
289 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 23:46:25.52 ID:???.net: >>287

相談してた僕は賃貸営業なんですよ。だから、先に売買やるべきと言われたんです。
290 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 01:39:55.93 ID:s2uT37R+.net: >>289
だったら売買すりゃーいいじゃねーか
こんなとこでウジウジやってるよーじゃ
一生できねーだろカス
291 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 07:44:37.35 ID:???.net: >>290
そのつもりですよ。
2ちゃんで強がってカッコいいですね。あなたが大成できるとは思えませんが、その調子で頑張って下さい。
292 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 08:05:22.98 ID:???.net: 口だけ独立、独立というやつは、周りにいっぱいいるだろ？ｗ

そのくせ、貯蓄もできない
293 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 12:06:57.57 ID:s2uT37R+.net: >>291
適切なアドバイスをしてるのに気付かないとはｗｗ
お前には賃貸で十分！
294 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 12:18:11.24 ID:???.net: というか二千万すら持ってないのにやる気満々って惨め過ぎるだろ
まともに稼ぐなら最低五千は貯めなきゃ無理だぞ
295 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 15:05:49.10 ID:???.net: 皆さんどうもありがとうございました。一回事業失敗してるので今まったく金がないんです。
色々と勉強になりました。
おそらく売買に行きますが、いずれ買取業をやるときはここに戻ってきますので、宜しくお願いします。
296 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 15:48:32.82 ID:???.net: >>293
お前も、いちいち反応するなよｗ
自分が頑張って買取業をやりたいんだったら、それに向かって進めばいいんじゃねぇ。
297 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 19:17:09.60 ID:???.net: 大手仲介業者から、買取業者として独立した奴は沢山いるぞ。
地道に堅く仕入れてる奴もいるし、ババを掴まされて資金繰りに悪戦苦闘してる奴もいる。
298 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 18:02:40.02 ID:???.net: 近年で、イーグランドの在庫数が急増したな。
支払金利だけでもハンパないだろ。
299 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 17:50:11.30 ID:???.net: >>298
ダボハゼだからなｗ
300 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 11:38:16.97 ID:U5IYDLid.net: どこも在庫だらけだろ
301 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 12:39:30.11 ID:???.net: 皆さん年収いくらですか？
302 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 21:49:42.60 ID:vPRS2ys7.net: >>298
リノベーションの内容は、決して悪くないけどな。
303 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 13:50:55.48 ID:Wn/VAY2P.net: >>301
100万以下だけど
悪い？
304 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 15:22:00.75 ID:???.net: リノベーションするぐらいなら、現状のままで相場よりも安くした方が
はるかに売り易いだろ。
305 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 15:50:51.20 ID:???.net: もう昭和40年ころのを売るのは無理だろ
306 ：名無し不動さん：2011/12/13(火) 16:37:56.10 ID:???.net: クロスとハウスクリーニングだけやれば、仲介の馬鹿共が
リフォーム済物件と謳って現地案内するよｗ
307 ：名無し不動さん：2012/01/02(月) 03:17:38.89 ID:CiEeUksm.net: 買う時に仲介手数料払って登記代に不動産取得税、
売る時にまた仲介手数料払って今度は消費税も払うんだよ。
消費税上がるんだぜ。
買い取り再販もう儲からない。
素人が買う時は消費税払っているのに、それ買って売る時にまた
消費税丸抱えっておかしくないか？
あとリノベ業でやってる場合はデベが新築でやっているみたいに
不動産取得税なしにしてほしい。
競売も競落屋が高値で落としてるしもうダメだな。
308 ：名無し不動さん：2012/01/02(月) 08:37:13.91 ID:???.net: >>307
馬鹿も休み休み書け。
309 ：名無し不動さん：2012/01/04(水) 03:50:33.27 ID:Vr1ABAca.net: 俺、トサカ嫌いだわ。
310 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 15:10:53.33 ID:TWh+9Erb.net: トサカってなに？
311 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 19:28:05.80 ID:2SgJCTuN.net: >>307
泣き言を言っても、何も始まらねぇぞ。
312 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 22:04:20.39 ID:u1ka7Y7G.net: また買取り業者が潰れたな代々木公園にある創○
313 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 22:07:59.41 ID:u1ka7Y7G.net: 潰れたんじゃ無くて辞める見たいだった
314 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 23:24:46.78 ID:H3tLpo3f.net: 大手の仲介が本気で買取始めたら、もう中小のマンション買取業者は
無理でしょ。
利益相反になるのが難しいところだけど、野村なんかは専門の部署が
あって買取してるって言うし。
315 ：名無し不動さん：2012/01/06(金) 10:17:02.14 ID:???.net: >>314
まあ　それのお蔭で野村の不動産事業全撤退なんて言われてるんだし
316 ：名無し不動さん：2012/01/06(金) 22:49:47.04 ID:xxTP6BxK.net: >>310
トカゲみたいな顔した奴

すぐに、尻尾切りたがる

社内でも評判悪い
317 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 00:00:27.95 ID:9prdCQJg.net: 創○つぶれたの？つうか買い取り業者売れてる？
うちなんて物件確認の電話すらならねぇｗ
つぎに逝きそうな買い取り業者どこだろ？
318 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 17:19:13.73 ID:1t2S6u8T.net: >>314
何も仕入先は、大手仲介会社だけじゃない。
319 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 08:49:39.07 ID:KQmQ3rgX.net: >>312
あそこの社長もいい年だしあとは預金と投資物件辺りで余生過ごせるね。
会社を閉めるの？
買取り部門を閉めるの？
昔は建て売りやってたからね。
320 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 10:31:18.58 ID:???.net: マンション買取りといえばトータルは今後どうなるんですか？
社員の方教えてください。
321 ：sage：2012/01/09(月) 14:02:21.79 ID:jViLtf+U.net: インテ○ックスも業績予測を修正して
一転して大赤字決算みたいだしな
参入する会社が多過ぎて飽和状態な上に
リノベーションも消費者に飽きられてるように感じる
今年はこの業界の先行き真っ暗かな
322 ：名無し不動さん：2012/01/11(水) 19:48:47.60 ID:???.net: >>320
負債や在庫だけが膨らんで、首が回らなくなる日がくるだろうな。
323 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 05:16:01.70 ID:wQSLEfBU.net: 買取りは小さくやって売れたら買うみたいに在庫10件くらいを２人か３人でやるしかないな。
建て売りは東京、埼玉の西側あたり。
あとは無理っぽい。
結局、原発関係で東京、埼玉東側もしくは千葉は下落するだろう。
324 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 12:05:55.28 ID:???.net: 原発被害なんて、時間と共に風化されるよ。
大々的に取沙汰されるのは、いつも最初だけだろ。
325 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 13:21:30.32 ID:???.net: 阪神大震災の際にも、埋立地の液状化なんかは話題になっていたらしいけど
あれだけ東京や千葉の埋立地のマンションや一戸建てが売れていたんだもん
な、人間というのは忘れやすい生き物かもしれんねｗ
326 ：正社員様を大募集!！東京エクセリアで人生薔薇色：2012/01/16(月) 18:51:38.35 ID:trvU40OX.net: 正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？

とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン！鴨(ネギ)みたいな

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50

新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。

それはそうと、、東京エクセリア関係債権者各位

新畑の個人蓄財は、株式会社親愛ホームページで売買物件としてアッブされている。
三井パーク新宿やライオンズ下落合等他10物件程

また、渋谷区大山町には、自宅以外にも保有不動産があり、これらを二束三文ででも処分をさせた上、債務処理をすっぺや。
327 ：名無し不動さん：2012/01/16(月) 19:58:43.21 ID:???.net: >>326
大山町って板橋の間違えじゃないの？
328 ：名無し不動さん：2012/01/16(月) 23:33:41.80 ID:EJMFm1te.net: 何か、ニワが使えないのよ。
頭良さげで見た目少しかっこいいバカっているよね。
その、典型w
329 ：名無し不動さん：2012/01/17(火) 22:50:37.70 ID:???.net: レインズを見回しても、売主物件の売れ行きがイマイチだね。
下手すると、1年以上も残ってる物件だってあるぞ。
330 ：名無し不動さん：2012/01/18(水) 12:41:11.58 ID:???.net: 1年以上って・・・ｗ
そういう業者は、買取業者に向いてないだろ。
331 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 22:23:56.79 ID:???.net: 都内での下落続く！
首都圏の地価下落に底打ち感が見られない。四半期ごとに発表している地価調査では
住宅地、中古マンションともに前回から下落した。住宅地は東京都下、中古マンションは
都区部での下落幅大きいのが共通する傾向で価格調整に入っている。
332 ：名無し不動さん：2012/01/23(月) 16:29:25.53 ID:???.net: 地価が下落しようが販売価格が下がろうが、買取業者は買取業でしか食っていけないだろ。
333 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 10:02:05.09 ID:???.net: 333
334 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 20:16:44.80 ID:wtZbRCKT.net: 買取り業者のよくある負けパターン
資金が大してないのに、大手仲介との
パイプを作ろうと必死になって、高買いして
体力を奪われるパターン。

大手仲介でそこそこやって給料稼いでいる（たんぼ含め）
やつが年収500～800万円にくだるわけないよな？

そうしたら、休日が充実して＆そこそこやれば1000万円が
見えてこないと転職しないだろ？

リノベの経営者って薄利多売なもんだから
そのへんの人勘定がめちゃくちゃ下手なとこが多い。

勝負するならこの2年一気に攻めなきゃな。
残るのはインテ・トータル・スターマイカ・エフ・マイランド・イーグランド

ムゲン・未来都市は？？？
335 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 22:04:23.54 ID:???.net: >>331
俺が買うから、下落した物件を教えてくれ。
336 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 06:49:41.86 ID:243FqqMz.net: なんか、買う気が起きないな。普段紹介こない住友からバンバン紹介くるけど、
住友からだけは買わなねーー
337 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 07:25:58.19 ID:???.net: 買取りも今、厳しいけど（建売・マンション）
仲介もかなり厳しいんじゃない？

ほぼ、変わらないのは司法書士位だよ。

というか、新人教育って何なのいったい。
出来る気がしない。
338 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 13:06:23.67 ID:???.net: >>324
もう一年になるぞ。薄っぺらい見込みが外れて残念でした。
339 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 16:52:29.09 ID:T8PNH2zS.net: へぇー、そんなに生き残れるんだ、
うらやましい
340 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 22:14:41.60 ID:???.net: ちなみに新築分譲価格が下がったのと
（平成２１年度あたりに安く仕入が出来たのが主な理由と推測するが）
原発、津波等の影響から
まず、ホットスポットの代表格　柏　松戸
液状化で話題になった葛西から東側（千葉方面全域）
および湾岸エリアの古いやつ。それと神奈川の海側　特に　茅ヶ崎・平塚は壊滅的。
おそらく平成22年度比　マイナス15％前後（特に2500万円以上）
および平成23年度比（震災後）　マイナス8～10％下落
徒歩圏　新築が＠130～160万円やられたら中古爆死。
中古マンションのリノベに関しては
おそらく、今後分譲されない郊外のバス便の安い大規模か公団
あるいは都内の少し辺鄙な八王子周辺エリア　相模原エリア等の
2000万円以下　出来れば1500万円前後じゃないと
確実にスポって安く買えるケースはほぼ無いと見ている。
しかも、難しいのがもともとお客がいないエリアだから
失敗すると傷も深い。
安く買うにはあのカタツムリ作戦か弁護士、司法書士ルートの強い
仲介業者をグリップするしかない。当面売主有利の状況は続く。
平成21年度のような新築分譲供給数が比較的少なく
中古マンションの投げ売り現象は新耐震の特に平成10年以降はないので
薄利多売が続き、どこかで不良在庫を抱えた会社が
じわじわ消えていく展開だろう。
必然的に資本のある会社か優秀な営業マンだけでやっている
小さい会社しか残らない。
大手買取り業社や仲介から独立している人間を何人か話を聞くが
あまりいい話ないね。もう終わりだ。
仮に創業者が優秀でコンスタントに3000万円できても
くそ社員かかえると普通に800万円とか最悪の場合、赤字丸抱え
銀行から冷たくされ、業務停止→死亡がみえみえ。
341 ：名無し不動さん：2012/02/16(木) 22:46:24.38 ID:???.net: >>339
誰としゃべってるんだ
342 ：名無し不動さん：2012/02/17(金) 02:19:05.90 ID:dFoHXTO+.net: 言う通り読みが深い
人数を抱えている会社は、要注意
所詮個人商店が強い業界だから事務所が立派な所は、注意した方が無難だね
343 ：名無し不動さん：2012/02/17(金) 06:39:04.20 ID:???.net: お前らの高い値段でゲソ踏んだ物権買うかーリノベしても
売れんもんは売れん。
344 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 16:32:31.98 ID:???.net: 1人あたまの営業マンってだいたいいくら位、使えてる？
インテリックスの推測だけど
リノベの売上高が210億円位で営業マンが70名弱
平均売上高3億円
平均売却価格が概ね2250万円位で
戸数にすると→約15戸ってとこか。
あそこのHP見るとわかるけど、平均回収日数が110日前後らしいから
年間資金を3回転させている。
っていうことは1人あたま8000万円を年間3回転させているということが
分かるが。
上と下とで差が当然2倍あると考えると
トップ営業マンは2億円前後で運用し、新人は4～5千万円位で
ポツポツやっているような感じか。
誰だって2億円あれば、利益出せるんだがね・・・
345 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 20:03:03.33 ID:BdUHcqBE.net: あまく無いよ
おれはもう辞めたいと思っています。
儲からない
やっと売れたらクレームばかり
つまらない業種
346 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 21:33:12.05 ID:+qADLZXp.net: 5年前に1500万で勝った中古マンションですが結婚するので見積もりだしたら
1500万ですって、、、
江戸川区ですが売った方が良いでしょうか
347 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 22:04:36.77 ID:???.net: >>345
誰に対しての書き込みだ？
儲からないのは悪いが誰のせいでもなく
あなたの力。
クレームが出るのは工務店と契約（書）が悪い。
そこはさらっと仕事しないと。
ちなみに年間20件前後やっているが
大きなクレームなんて一度もないぞ。
もう一回、原因を見つめなおさない限り、どこいっても同じ。
業種というが、何やっても同じ。
自分から逃げるな。

>>346
高くなる前に買えたんでしょうな。
売るべき。
同額であれば、諸経費往復＋利息＝ほぼ支払額
ゆえにトントンだから売るべき。
江戸川は冷えてきている。
新小岩徒歩圏内なら別だけど・・・
ちなみに、売却査定金額と実際の成約価格は
また違うので、そこの覚悟は必要。
どことは言わないが大手のなかでも、相場の20％程度は
乗せて専任媒介をとり→3カ月程度したら、相場価格～5％ダウンで
値下げ交渉する業者がたくさんいる。
営業マンの目利きが売却には肝心ですよ。
348 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 23:09:04.94 ID:???.net: どっちみち近いうちに大規模修繕がありそうだからな
349 ：名無し不動さん：2012/02/19(日) 23:32:28.18 ID:???.net: リノベは売れてないねえ
年度末を乗り越えられないところも出てくるんじゃないの？
旧耐震基準が全く売れなくなった
350 ：名無し不動さん：2012/02/20(月) 01:39:16.66 ID:???.net: >>349
旧耐震は融資条件が悪化。
351 ：名無し不動さん：2012/02/20(月) 01:59:22.71 ID:3+B4bw0K.net: 地震で全てが変わった業種
今は、投資物件が一番

住宅ローンも旧耐震はメガバンクの融資は難しくなる
352 ：名無し不動さん：2012/02/21(火) 18:54:15.62 ID:???.net: 最近福岡はどう？
353 ：名無し不動さん：2012/02/22(水) 02:52:52.35 ID:???.net: http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FK3OZA05/
ここ、最上階の5階ってあるけどエレベータ付いてるの？
354 ：名無し不動さん：2012/02/24(金) 05:01:37.09 ID:d46pFh9S.net: 値段下げた赤字物件の問い合わせが増えてきたけど？？案内は無いな？
355 ：名無し不動さん：2012/02/24(金) 08:21:39.53 ID:???.net: インフレ誘導の発表したからね。
356 ：名無し不動さん：2012/02/24(金) 16:50:28.72 ID:2FzR3idF.net: やっぱりオークラヤ住宅方式で、専任取って客何かいないくせに物件止めて、関連会社に買い取らせちゃうような賢い？仕事しないと儲からないよな。
止まってるはずの物件が個人のフリして確認するとホイホイ案内するが、指値出来るか確認すると出来ないの一点張り、そのくせ数か月後には代理か売主で
レインズに載ってるからね。専任媒介なんて無くした方が売主のためだわな。
357 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 10:48:56.44 ID:???.net: 世の中はいまデフレ
http://jijiroku.blogspot.com/2012/02/blog-post_19.html
大前提として押さえておきたいのが、いまはデフレだということ。
バブル以前は、住宅や土地の価格上昇率が賃金や物価を上回り、
住宅所有は資産形成という意味で最適な手法でした。
しかし、バブル崩壊を経て経済はデフレ局面に突入。

デフレの状態で住宅ローンを背負うということは、
実質的な債務負担が重くなっていく可能性が高いです。
雇用は不安定で給料は上がらず、持ち家自体の資産価値も下がっていく。
大きな視点で眺めてみることが大切です。

コンサルタントで不動産投資家の石川貴康さんは、
「サラリーマンは自宅を買うべきではない」と言っています。
358 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 22:35:10.13 ID:???.net: >>357
その結論が、全てのサラリーマンに当てはまるとでも思ってるのか？
359 ：名無し不動さん：2012/03/26(月) 13:51:35.43 ID:qLZ+q6xs.net: 売れてる？
360 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 21:51:03.00 ID:/YlgIKd5.net: 飲み友達の紹介で入ったものの、嘘ばっか。
361 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 21:54:46.30 ID:???.net: なにが？
362 ：名無し不動さん：2012/04/29(日) 13:21:31.98 ID:YwctthHj.net: ５年後にはスターマイカ１強になってるだろうね
363 ：名無し不動さん：2012/04/29(日) 22:23:26.35 ID:sPvP0vTO.net: インテリとかエフは駄目？
364 ：名無し不動さん：2012/05/16(水) 22:49:49.59 ID:7qW/MWz9.net: インテとトータルで上位を占めてただろ？
どっちも今期赤らしいな。
するってーと、エフかグローバルだな23区はよ。
首都圏はイーグランドあたりか？おい！
365 ：名無し不動さん：2012/05/22(火) 13:10:59.38 ID:???.net: エフはこのご時世なのに、また営業増やすっぽいぞ。
366 ：名無し不動さん：2012/05/29(火) 18:31:11.75 ID:AVVKCtRC.net: 売れてるもの
367 ：名無し不動さん：2012/05/29(火) 20:18:50.86 ID:???.net: しかし、売れ過ぎて、全然物件が無いな。
368 ：名無し不動さん：2012/06/01(金) 18:45:42.30 ID:DVul5Flc.net: インテリの決算見たけど、クォーター①から③まで赤じゃねーの。
369 ：名無し不動さん：2012/06/01(金) 19:27:12.62 ID:L9vto4p8.net: 在日特権一覧
●地方税→ 固定資産税の減免
●特別区→ 民税・都民税の非課税
●特別区→ 軽自動車税の減免
●年　金→ 国民年金保険料の免除、心身障害者扶養年金掛金の減免
●都営住宅→ 共益費の免除住宅、入居保証金の減免または徴収猶予
●水　道→ 基本料金の免除
●下水道→ 基本料金の免除、 → 水洗便所設備助成金の交付
●放　送→ 放送受信料の免除
●交　通→ 都営交通無料乗車券の交付、JR通勤定期券の割引
●清　掃→ ごみ容器の無料貸与、 → 廃棄物処理手数料の免除
●衛　生→ 保健所使用料・手数料の滅免
●教　育→ 都立高等学校・高等専門学校の授業料の免除
●通　名→ なんと、公式書類にまで使える。(会社登記、免許証、健康保険証など)
　　　　 → 民族系の金融機関に偽名で口座設立→犯罪、脱税し放題。
　　　　 → 職業不定の在日タレントも無敵。
　　　　 → 凶悪犯罪者の１／３は在日なのに実名では報道されない。
●生活保護→ 家族の人数　×　４万円　＋　家賃５万円在日コリアンは、ほぼ無条件で貰えます。
　　　　 → 日本人は孤児だろうと病気だろうと、絶対に貰えない。
　　　　 → 予算枠の大半を、人口比率１％未満に過ぎない在日が独占。
　　　　 → ニートは問題になっても、この特例は問題視されない。
●住民票→ 外国人登録原票」は通常、一般人では閲覧できない。
　　　　　　 (日本人の場合、債権関係の係争で住民票を閲覧される)
●さらに…→ 生活保護予算の大半は在日だけの特権保護費
370 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:46:28.13 ID:2cKfOtyj.net: 買えない
371 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 22:26:48.81 ID:SS/K8PD9.net: リノベマンソン終焉の予感

瑕疵は怖いが戸建の低額のほうが売れています^^v
372 ：名無し不動さん：2012/07/11(水) 01:49:07.99 ID:???.net: なら俺も戸建てやろうかの。築浅しかやったことないわ。
373 ：名無し不動さん：2012/07/17(火) 00:07:00.18 ID:???.net: お前ら高くかいすぎだろw
勘弁してくれ！
374 ：名無し不動さん：2012/07/17(火) 08:29:55.84 ID:???.net: >>373
カネが無いなら、リノベ買うなよ。
375 ：名無し不動さん：2012/07/21(土) 22:43:33.85 ID:???.net: >>374
仕入のはなしだよ！あいみつばっかりで萎える。
376 ：名無し不動さん：2012/07/31(火) 22:56:10.82 ID:FVLWgDHC.net: お前も沈みすぎ
377 ：名無し不動さん：2012/08/29(水) 22:46:31.25 ID:???.net: 今月結構うれたね。
378 ：名無し不動さん：2012/08/30(木) 15:11:40.82 ID:Vsd2vEOY.net: リノベ物件、最近気になって仕方ない。
379 ：名無し不動さん：2012/09/08(土) 12:06:42.92 ID:xRrzvwj/.net: 値引きが激しい
380 ：名無し不動さん：2012/09/09(日) 02:17:16.38 ID:NeFi62RO.net: 例えば築40年、2000万、75m2、リノベ済、売主物件は、
そもそも幾らで業者買取してるものでしょうか？

買取1000万、リノベ費350万、くらい？
381 ：名無し不動さん：2012/09/09(日) 19:38:07.67 ID:???.net: 築40年の物件、かうやつおるんかｗ
382 ：380：2012/09/09(日) 22:26:06.05 ID:NeFi62RO.net: オークラヤの物件です。
383 ：名無し不動さん：2012/09/10(月) 08:42:20.37 ID:2BKjewyi.net: ○１０００円～
「新宿　アイアイ」
//aiai7777.info/
○１５００円～
「西川口　マーガレット」
//www.marga-ret.com/
○２０００円～
「新宿・錦糸町　あんぷり亭」
//unpretei.com/
「新宿　ダブルエロチカ」
//w-ero.com/
384 ：名無し不動さん：2012/09/14(金) 03:07:50.64 ID:???.net: 創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
385 ：名無し不動さん：2012/09/18(火) 10:52:12.14 ID:vacgXOVZ.net: まったく売れない。もうダメぽ
樹海が待ってる。でも樹海行くなら、路上生活がましか?
386 ：贅肉マン：2012/09/29(土) 09:03:15.34 ID:???.net: 今、ふんばると
経営者も営業マンもいいことない。

震災後の下落はまだ序章…

ダラダラやるのが吉だろ。
387 ：名無し不動さん：2012/10/01(月) 01:14:53.52 ID:???.net: 自殺物件てどれくらい値下がりするの？
腐敗はしてない、マンションの名義人は生きているものとします。

誰か詳しい人いますか？
388 ：380：2012/10/06(土) 14:53:39.23 ID:iRMDAUJz.net: ２週間で売れてしまったようです。

郊外、駅から１５分なんですけどね
389 ：名無し不動さん：2012/10/07(日) 20:48:40.06 ID:umh2pn8Y.net: リノベが流行ってるのに、リノベ済みはどうかなと思う。
みんな自分でリノベしたいんだから。
390 ：名無し不動さん：2012/10/08(月) 13:40:30.58 ID:???.net: >>389
はあ？
391 ：名無し不動さん：2012/10/18(木) 22:18:47.96 ID:???.net: リノベ
392 ：名無し不動さん：2012/11/01(木) 20:55:02.02 ID:???.net: >>389
内装代が安く済むでしょ
改造済みで高く売る中古車みたいなもんじゃないか。
393 ：名無し不動さん：2012/11/03(土) 11:16:09.40 ID:???.net: リノベーション済みなら住宅ローンが使える。自分でリノべは最低５００万くらい持ってないとどうにもならない
394 ：名無し不動さん：2012/11/03(土) 14:32:01.73 ID:t09UvmmI.net: リノベの時代はおわったの？
395 ：名無し不動さん：2012/11/06(火) 09:30:45.72 ID:???.net: 売れないなあ　せっかく金掛けてリホームしたのに
埃まみれじゃ　ますます売れなくなるなあ
396 ：名無し不動さん：2012/11/08(木) 14:53:32.14 ID:esQQuwWc.net: 値下げすれば?
397 ：名無し不動さん：2012/11/18(日) 17:04:57.85 ID:???.net: 需要期はちと高くても売れる？
398 ：名無し不動さん：2013/01/11(金) 23:48:52.79 ID:0Z3Knsaq.net: マ〇ランドはどう?
399 ：名無し不動さん：2013/01/12(土) 03:09:16.34 ID:???.net: >>398
ジャンプしてんね。
400 ：名無し不動さん：2013/01/13(日) 17:28:54.10 ID:F4LLSU5v.net: マイ●ンドやばいんですか？
401 ：名無し不動さん：2013/01/19(土) 10:06:49.24 ID:ihgVYzzj.net: 取引停止のとこあるとか
402 ：名無し不動さん：2013/01/20(日) 18:31:01.18 ID:LcIDktJy.net: 終わりです
403 ：エアコン：2013/01/20(日) 19:02:18.31 ID:ZJApWPTJ.net: 設置してある不要な家庭用エアコン無料引き取りします!!
標準設置は取外し無料!!出張費無料!!リサイクル料無料!!つまり0円!!

http://aircon.okoshi-yasu.com/
404 ：名無し不動さん：2013/01/23(水) 22:19:01.81 ID:???.net: たぶんだけど、もぅやめるんだろうね。
405 ：名無し不動さん：2013/02/08(金) 17:26:11.66 ID:pgV40oyq.net: 仲介業者やリフォーム業者の都合で提案するのではなく、お客様の家族構成や予算、転勤の有無などを考慮しての提案が求められています。
http://ameblo.jp/panda2103/entry-11465421655.html
406 ：名無し不動さん：2013/02/16(土) 10:08:06.63 ID:OxyjAZNQ.net: 売れてるねー
407 ：名無し不動さん：2013/03/31(日) 20:12:11.43 ID:???.net: 昔は羽振り良かったアー○フェ○ックスって最近どう？
スレ見てもほぼ名前出てこないね。
408 ：名無し不動さん：2013/04/01(月) 18:53:14.71 ID:???.net: 物件は売りに出てるね
409 ：名無し不動さん：2013/04/13(土) 17:35:50.51 ID:zQyLagu9.net: インテリアコーディネーターと連んでる女性営業、マジで社内営業ばかりしないで、外で売ってきて欲しいんだが…
410 ：名無し不動さん：2013/04/18(木) 15:50:45.83 ID:zVGkGEVK.net: 買取業者、だいぶ変わってきたね。

数年前まで元気なところが最近レインズで

見なくなった。
411 ：名無し不動さん：2013/05/11(土) 01:19:11.66 ID:TbtwLnSw.net: これから伸びそうなとこってある？
もう転職したいんだが…
412 ：名無し不動さん：2013/05/11(土) 17:03:57.56 ID:x3bbhkqB.net: 買取業者で働いてるんですか？
413 ：名無し不動さん：2013/05/11(土) 21:55:06.26 ID:???.net: マイランド
414 ：名無し不動さん：2013/05/22(水) 22:56:34.62 ID:Ka54JIvJ.net: スターマイカの資金力がやっぱすごいよな・・。
堅実だし、営業が頭悪くないよね。
415 ：名無し不動さん：2013/05/25(土) 22:11:05.41 ID:???.net: スターマイカ給料いいの？
416 ：名無し不動さん：2013/05/29(水) 20:23:34.26 ID:viri/XBD.net: wさん何で俺が役職つかねーんだ？ってうるさいんだが…
417 ：名無し不動さん：2013/06/02(日) 14:13:38.28 ID:fizxPdlY.net: >>411
宅建持ってないから会社にしがみ付くしかねーだろw
そういう先輩に限って、言うこときつかったり週一の飲み会強要したりするから
困るんだよ
418 ：名無し不動さん：2013/06/02(日) 16:55:35.56 ID:ZHXCvmgr.net: Ｆでしょ
419 ：名無し不動さん：2013/06/02(日) 17:32:36.50 ID:???.net: つか配管ちゃんと全部取り替えろよ。
それでも築年数は変わらないが。
420 ：名無し不動さん：2013/06/03(月) 01:22:50.70 ID:DQ8pEykd.net: >>418
いや、Wでしょ
421 ：名無し不動さん：2013/06/14(金) 07:41:54.43 ID:???.net: 良い物件がなくなった
422 ：名無し不動さん：2013/06/14(金) 19:10:20.53 ID:hLcl/Hg3.net: 個人でもできる
423 ：名無し不動さん：2013/06/15(土) 09:23:47.86 ID:Dc+YIMjv.net: 大量に辞めそうだな
やっぱり、あいつに部長は無理だろw
424 ：名無し不動さん：2013/07/28(日) NY:AN:NY.AN ID:CLvC3Wh4.net: コンセンサス（笑）
425 ：名無し不動さん：2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:VoN0ToyN.net: 売れまくり
426 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 09:36:22.45 ID:EefzMR8a.net: ビフォアフターでリノベーションを手がけたあの業者は散々叩かれてたな～ｗｗｗｗ

赤ちゃんが生まれたばかりなのに2LDKをワンルームにしちゃうしｗｗｗｗｗ

http://subcultureblog.blog.fc2.com/blog-entry-9924.html
427 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 20:18:56.35 ID:???.net: 今は良い物件はほんと取り合いで一瞬でなくなるね
428 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 21:58:46.16 ID:tD3qfk5d.net: 今年宅建受からない奴はいらない
429 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 23:18:57.06 ID:ZWSS0R4L.net: うちはメチャ売れてる。

内装も追いつかない。

来年の3月までかな？

それまで買うしかないよ。

買いすぎて契約、決済の嵐。
430 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 12:12:30.40 ID:???.net: いいなー。安く買えないもん
431 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 09:41:04.86 ID:H+X/mUeV.net: 少しスレチかもしれませんが神戸らへんで原状回復免除物件を多く扱ってる不動産屋さんてありませんか？
432 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 10:41:00.64 ID:F2j4cZ+M.net: 高く買うしかない
433 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 15:58:20.87 ID:xBFW5+4M.net: まぁ、イーグランドに競売でかなう業者もいないだろ
任売も絶好調らしいし
434 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 22:13:22.74 ID:Yv9n5zEy.net: イーグランド強いね。
足立区、葛飾区高買いする買取業者知らない？
435 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 21:05:58.16 ID:diy+W+hy.net: あー、あのバツイチの声聞くだけで虫唾が走る
マジで死んで欲しい
436 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 07:42:06.16 ID:???.net: 今はどこも調子良いよねー。

グロなんて宅建前に社員の家族まで連れてハワイだってよ。

自慢気に土産もって、店来たわw

真っ黒になりやがってwww
437 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 23:28:56.65 ID:???.net: これ、えらい安いな。山手線駅徒歩８分で。
http://www.homes.co.jp/mansion/b-1004580023433/
438 ：名無し不動さん：2013/11/06(水) 09:05:33.79 ID:6TCJ2ib9.net: 自分のこと頭いいと思ってる奴と話すのは疲れる

http://blog.livedoor.jp/nwknews/lite/archives/4566863.html

まさに、これ！
439 ：名無し不動さん：2013/11/28(木) 17:38:55.54 ID:bDpdsB7x.net: うれまくり。
ウハウハで冬休みも長い・。
440 ：名無し不動さん：2013/12/05(木) 17:29:04.25 ID:???.net: 同じく
441 ：名無し不動さん：2014/02/01(土) 14:19:57.65 ID:???.net: 辞めていく奴が多いんだけど、例外なく無能w
442 ：名無し不動さん：2014/02/01(土) 15:02:53.67 ID:???.net: こんな時代に新築売ってる奴はバカだなww買う客はもっとバカだが・・・
物上げ最高ww
443 ：名無し不動さん：2014/02/20(木) 23:46:52.00 ID:BDa8KwbB.net: プロパストどうよ？
444 ：名無し不動さん：2014/02/26(水) 00:11:01.62 ID:???.net: みなさんどの業者と付合いあります？
私が付き合いあるのはプロポライフ、スターマイカ、タイセイハウジー、インテリクス。
プロポライフ→査定根拠がわからない。驚くほど安かったり、驚くほど高かったり。営業担当がすぐ変わる。
スターマイカ→オーナーチェンジなら。営業担当のレベルは高い。
タイセイハウジー→旧耐震ならここ。再販のうまみが無いのが残念。
インテリクス→生きてる？
みなさんの印象は？
445 ：名無し不動さん：2014/04/12(土) 07:32:00.52 ID:???.net: 買取屋の豚ども
446 ：名無し不動さん：2014/07/03(木) 18:28:22.70 ID:???.net: ブラック企業・ホワイト企業の情報を閲覧・投稿できるクチコミサイト群

キャリコネ
http://careerconnection.jp/
就職活動と会社情報
http://work.wor9.net/
http://ww.wor9.net/　モバイル版
転職会議
http://jobtalk.jp/
みん就(みんなの就職活動日記)
http://www.nikki.ne.jp/
447 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 17:26:05.26 ID:r7MYN4Jo.net: 興味深い議題なのでage
448 ：名無し不動さん：2014/09/05(金) 15:11:46.36 ID:OS/hFmcO.net: 最近どーなの中古。
449 ：名無し不動さん：2014/09/06(土) 20:34:06.45 ID:RZBjWxOp.net: 買えないよ。
450 ：名無し不動さん：2014/09/07(日) 15:36:47.13 ID:TfGYoSBy.net: マジで高すぎる！
高買いしてる業者は年末から来年の春くらいまでに飛ぶんじゃね？
451 ：名無し不動さん：2014/09/12(金) 20:37:57.33 ID:QrUPn17C.net: いつの時代も、高買いする業者は存在するよ。
勢いが長くは続かないけどね。
452 ：名無し不動さん：2014/09/13(土) 20:23:42.05 ID:6xI5O3jI.net: 高買いしてる業者は、勝手にさせておけばよろし。
どうせ、長くはもたないｗ
453 ：名無し不動さん：2014/09/18(木) 16:15:28.07 ID:NB95/uT4.net: 会社の規模が一定以上、デカくなると無理してでも買い続けなきゃならん。
454 ：名無し不動さん：2014/09/22(月) 16:16:34.43 ID:TYT8hKDt.net: 最近、下げてきた感じ。
455 ：名無し不動さん：2014/09/23(火) 00:40:40.56 ID:6DtDb3pS.net: 会社によって到達しなければならない売上目標があるんだろ。
規模が大きい程、高く買うかもね。
456 ：名無し不動さん：2014/09/23(火) 07:54:45.85 ID:sF6M7c/W.net: ●静かな町が突然、環境破壊に陥っています

杉並区JR阿佐ヶ谷駅の発着メロディーに悩まされています（この周辺の住民すべて）。
実は7月頃から「阿佐ヶ谷のパールセンター商店街の要請を受けて」JRが採用したみたいですが、
「七夕様を編曲」したメロディーが高音のピアノ音で垂れ流がされ付近に公害音を与えています。

しかも、大きなボリュームで★休日問わず、朝の5:30から夜の23:00★まで、毎日約10分間隔で垂れ流されるので、
窓は開けられず、閉めても音声は入ってくる状態で、まるでパチンコ屋の呼び込み状態です。
産業振興と称し、住宅が密集する高架駅ホームからキンキンする音を流されたら
どうなるのか、考えているのでしょうか。

阿佐ヶ谷パールセンター事務局（3312-6181）は一刻も早くJRにやめるように要請し
駅からの騒音垂れ流しをやめてください。
457 ：名無し不動さん：2014/10/10(金) 20:43:19.35 ID:???.net: 【話題】ユニクロが社員ランク別年収すべて公開・・・執行役員３億円以上、店長の最高で5000万円以上、新卒入社の社員３００万円台前半

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412927390/
458 ：名無し不動さん：2014/10/19(日) 14:33:45.90 ID:HffW9uw9I: プ⚪︎ポライフって知ってる？
売買手数料54万円払った後から
事務手数料10万円
別で請求してきたんだけど
これって普通？
広告には70平米ってあったのに
契約決まってから60平米でした、
って言われたり、
不動産取得税かからないって言われたら
契約始まってからやっぱりかかります、
すみませんって言われたり、
なんなのこの会社…
459 ：名無し不動さん：2014/10/19(日) 15:32:07.98 ID:T13/2dcXV: 営業が素人で会社も馬鹿なんだろ
460 ：名無し不動さん：2014/10/19(日) 17:09:18.05 ID:HffW9uw9I: プ⚪︎ポライフって会社、東京以外にも
色々支店あんね。
どこの話よ。
461 ：名無し不動さん：2014/10/19(日) 17:10:26.48 ID:HffW9uw9I: 途中ですみません、
どこの話っていうと、
名古屋です。
462 ：名無し不動さん：2014/11/20(木) 00:31:34.31 ID:pPrDUxMby: 例のあのブラック買取再販業のプロポライフ(社長:野澤)、またやっちまったらしいな
顧客の信頼ふみにじって、相変わらず売上主義
若い社員ばかりで常識ねーし、
毎週研修やってるらしいが、何やってんだかw
ブラック中のブラックだよw
プロポライフに騙されて相場より高く買わされたやつは可哀想だな
463 ：名無し不動さん：2014/12/03(水) 07:48:56.92 ID:k/+0H0dnr: どこまで続くのかな
464 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 07:27:22.38 ID:xV1FBmgf.net: 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/
465 ：名無し不動さん：2015/01/12(月) 14:37:25.01 ID:Zj4Xkm14.net: 　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員東条南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/　加茂舟橋
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
　・アバター　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Dragon.html
　・トランスフォーマー　http://s-at-e.net/scurl/Transformers-Flyingboat.html
　・Star Citizen　　　　　http://s-at-e.net/scurl/StarCitizen-Starfarer.html
　
　・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
　・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
　・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
　・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
大阪府八尾市上之島町南４-１１クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com
466 ：名無し不動さん：2015/01/12(月) 14:53:13.56 ID:???.net: 茶◯
467 ：名無し不動さん：2015/03/06(金) 13:14:02.25 ID:I69lgFjY.net: この業界って大変ですか？
468 ：名無し不動さん：2015/05/02(土) 02:25:50.19 ID:???.net: 何もわからないんだったら、比較サイト見るところから始めれば？
469 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 03:24:37.75 ID:???.net: 日本建築は完成度高すぎてリノベには向かないからな
470 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 03:38:50.39 ID:???.net: 物件設備一括比較っていうサイト、わりと親切に返事くれるぞ
471 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 08:25:58.37 ID:???.net: 構造的な完成度が無駄に高すぎてリノベに向かないのが日本建築だからな
欧州みたいにその都度手直しするのが前提なら
新築段階での精度を上げる必要性がない

突き詰めたら耐震とトレードオフになるけど
472 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 21:25:21.37 ID:???.net: アフターフォローってなんですかね？
473 ：名無し不動さん：2015/05/04(月) 03:44:49.69 ID:???.net: 返事？+一括比較じゃないの？
474 ：名無し不動さん：2015/05/06(水) 06:39:49.16 ID:???.net: そういう感じの方がいいなー、よくあるサイトって検索とか使い方わかりにくいし…
475 ：名無し不動さん：2015/05/08(金) 08:50:56.54 ID:???.net: そうなの？全然聞いたことなかった。
476 ：名無し不動さん：2015/05/11(月) 06:13:23.86 ID:EjygS3CZ.net: 未来都市開発受けようと思うんだけど
あそこってどうなの？
477 ：名無し不動さん：2015/05/20(水) 14:04:31.97 ID:AZBrQjDM.net: 噂だと入れ替わり激しいみたい。
478 ：名無し不動さん：2015/05/21(木) 11:48:40.47 ID:CgZRuRXn.net: 未来都市開発に限った事じゃない。
何処だって、定着率は低いだろｗ
479 ：名無し不動さん：2015/06/06(土) 16:35:49.46 ID:???.net: トラブル多いってききますが大丈夫ですか？
480 ：名無し不動さん：2015/06/07(日) 17:19:55.16 ID:???.net: 今はあいみつ取らなければダメだよ
481 ：名無し不動さん：2015/06/08(月) 18:40:50.32 ID:???.net: なかなかあいみつ取りにくくないですか？
482 ：名無し不動さん：2015/06/09(火) 19:45:50.08 ID:???.net: 個人で探すのは限界ありますよ
483 ：名無し不動さん：2015/06/09(火) 22:26:16.46 ID:baCBLuut.net: 買取再販だと一番キツところって？
ある程度キツくても金が良ければ入りたいんだよね。

どこキツい？
484 ：名無し不動さん：2015/06/09(火) 23:29:54.24 ID:???.net: 金のことは知らんがきついのはLAS
毎日GPS端末持たされて毎日40社訪問
485 ：名無し不動さん：2015/06/10(水) 20:38:51.07 ID:???.net: ここにもあった物件設備一括比較とか利用したら？
486 ：名無し不動さん：2015/06/11(木) 21:14:29.44 ID:guMIbcq/.net: 479さんへ
ＬＡＳってどこにこと言ってますか？
マイ〇ンドのことですか？　六本木・・。
487 ：名無し不動さん：2015/06/11(木) 21:48:49.02 ID:???.net: 仲介みたいなものですか？
488 ：名無し不動さん：2015/06/12(金) 23:00:57.24 ID:???.net: 安い業者や安心出来そうなの探すって気持ちで探してみては
489 ：名無し不動さん：2015/06/14(日) 00:21:48.91 ID:???.net: 購入とかしない限りお金は発生しないでしょう
490 ：名無し不動さん：2015/06/15(月) 00:51:51.86 ID:???.net: まぁこの物件設備一括比較使ったらキャシュバックあるみたいだけど
491 ：名無し不動さん：2015/06/18(木) 19:16:49.62 ID:???.net: 買取り再販業者ってかなり買い叩くだろうから買取り再販業者に売却する人ってバカだなって思う
492 ：名無し不動さん：2015/06/28(日) 15:18:32.13 ID:Y18+zTs2.net: >>491
売却には、人それぞれ事情があるからねぇ。
早期に売却する理由がなければ、買取業者に話を持っていかないでしょ？
493 ：名無し不動さん：2015/06/29(月) 18:58:40.29 ID:pBPJPf51.net: そりゃぁ、一般市場で高額売却出来ることに越したことはないだろうよｗ
だけど数億単位の物件だったら、現実的に買手も限られるだろ。
494 ：名無し不動さん：2015/07/09(木) 11:46:17.43 ID:???.net: >>484
しかも給料安い
495 ：名無し不動さん：2015/07/24(金) 10:43:48.94 ID:???.net: 物件比較サイトって実際使ってる人いるんですか
496 ：名無し不動さん：2015/07/24(金) 17:42:50.22 ID:???.net: 登録するんですよね？実際使ってる人の話し聞きたい
497 ：名無し不動さん：2015/07/25(土) 16:22:50.46 ID:???.net: 自分は、リノベーションの時に利用しました。項目も細かく分かれてるので、ここはこの業者、ここはこの業者と自分で決めたのでかなりのコストダウンになった
498 ：名無し不動さん：2015/07/26(日) 00:01:55.76 ID:???.net: マンションの管理とか自分でされてる方は結構参考になると思いますよ
499 ：名無し不動さん：2015/07/26(日) 07:47:50.52 ID:???.net: 管理会社ってほんとにアホみたいに金額とりますよね
500 ：名無し不動さん：2015/07/26(日) 10:26:45.47 ID:???.net: 首都圏中古マンション、４年ぶりに３千万円を回復

　不動産調査会社の東京カンテイ（東京）が２１日発表した６月の中古マンション平均価格（７０平方メートル換算）は、首都圏が前年同月比６・４％高の３０１１万円となり、４年ぶりに３千万円の大台を回復した。

　首都圏の中古マンション価格が上昇するのは１０カ月連続。新築マンションの価格が上昇を続けており、新築マンションを購入できない層が割安感の強い中古マンションに流れているとみられる。

　東京２３区が１２・５％高となり、郊外の横浜市（４・０％高）、さいたま市（１・７％高）と比べて伸びが際立った。とりわけ千代田区や港区などの都心６区は１４・２％高の６５７４万円と大幅に伸びており、「ミニバブル」のような過熱感も漂っている。

http://www.sankei.com/economy/news/150721/ecn1507210032-n1.html
501 ：名無し不動さん：2015/07/26(日) 22:14:50.10 ID:???.net: 物件設備一括比較てネット工事もありますか？マンションの工事したいんですが
502 ：名無し不動さん：2015/07/27(月) 06:12:50.91 ID:???.net: 確かあったような。問い合わせてみては？
503 ：名無し不動さん：2015/07/28(火) 21:11:21.62 ID:J0kyyJyT.net: 未来都市、イデアルシーク、スターマイカなどに興味があります。働き心地って良いですか？
504 ：聖マリアンナ医大病院20人資格取り消し：2015/08/03(月) 23:30:47.92 ID:5oKiMRo0Q: .

【メシウマ】「新宿の薬局」騒動で芸能界激震！　逮捕が噂される　超大物アスリートKのXデーは？【速報】

https://www.youtube.com/watch?v=kDfbXZZ15s4
505 ：名無し不動さん：2015/08/07(金) 00:35:53.91 ID:GHq23KRLN: 何故イデアが入るの？
稼げないしワンマンな会社ですよ
506 ：名無し不動さん：2015/08/14(金) 08:34:50.42 ID:???.net: リフォームとかってどうしてますか？
507 ：名無し不動さん：2015/08/14(金) 23:26:50.26 ID:???.net: 俺は自分でコスト削減の為に業者探してるよ
508 ：名無し不動さん：2015/08/15(土) 07:08:51.06 ID:???.net: 業者はなにで探すの？
509 ：名無し不動さん：2015/08/15(土) 14:33:49.75 ID:???.net: リフォームの会社ってほんとボッタクリとか多いよね
510 ：名無し不動さん：2015/08/15(土) 15:39:01.37 ID:???.net: 業者リノベ(笑)
割高物件
511 ：名無し不動さん：2015/08/15(土) 22:33:49.96 ID:???.net: 1番ボリやすいよ。プロにしかわからない分野だし
512 ：名無し不動さん：2015/08/16(日) 01:09:02.98 ID:/qbvgUuWQ: 大田区のＭ○Ｂなんか最近足元みて急に単価が上がった。担当も新人に変わったて追加で金とるし
もう二度と頼まない。
513 ：名無し不動さん：2015/08/16(日) 13:37:50.30 ID:???.net: 業者がいっぱい登録してるやつですよね
514 ：名無し不動さん：2015/08/16(日) 15:28:07.04 ID:???.net: リノベって流行らせようと業界が躍起になったが全く流行らず(笑)
ボッタクリ(笑)
515 ：名無し不動さん：2015/08/16(日) 21:09:49.23 ID:???.net: そうそう。あれ相見積だすのに便利ですよ
516 ：名無し不動さん：2015/08/17(月) 04:34:51.22 ID:???.net: 付き合いあるとこにも、ここはこの値段でいけるっていったら値段下げてくれるし（笑）
517 ：名無し不動さん：2015/09/02(水) 16:00:03.21 ID:XTJT1Suf.net: 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/
518 ：グロ：2015/09/16(水) 20:03:57.40 ID:Hvebxlxy.net: リノベして追い出して家賃収入アップ！
http://youtu.be/WgdIu3YPyxQ
519 ：名無し不動さん：2015/09/18(金) 01:59:25.48 ID:GIBeWWJKf: 大田区のＭｉ●
良い会社だったのに単価凄く上がったよ
やる気を全く感じない単価
先の事考えてないんだろうね
うちはまだ使っているけど営業からしたらあの単価なら使って欲しくない
携帯電話も出ないし
最近評判下がったよね
520 ：名無し不動さん：2015/09/19(土) 00:37:47.08 ID:Rmcw6DHzE: ＭｉＢ最近高いよね。新人が来てレベルも低いし他の内装業者と比べたら高いし
521 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 09:21:59.82 ID:uizV0O2W.net: やっぱりリノベは危険なのか
相当知識入れないと業者に騙される？
素人には分からない？
522 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 11:37:18.39 ID:???.net: yes
523 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 17:05:14.18 ID:v4p7vEMl.net: 仲介売買やってたけど、独立するか、一回買取再販業者に入って、人脈作りと一連の流れを把握するか考え中。
524 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 17:17:08.54 ID:???.net: >>521業者リノベにお買い得は無い。リフォーム済が良いなら売主が個人の物件が良い
525 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 17:27:33.97 ID:???.net: バッカみたいに安く買い叩いて売るよね

近隣のマンションの話なんだが
リノベ業者がやったフルリノベwの部屋と、
大手不動産が売り出してるリフォームやリノベしてない部屋が売り出されてた
同じマンション内で同じ階の同じ向き
なのに値段知って驚いたわ
フルリノベの部屋のが手付かずの部屋より500万高かった
だけど安く買い叩いておいて500万乗っけるとか実質1000万位美味しい商売してんのかもね
ちなみに築30年越え物件
配水管とかそのまんまじゃね心配だわ
526 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 17:29:30.21 ID:???.net: 一応やっすい家具とか雑貨込みらしいけど
家具つきとか大きなお世話
好みもあんのにね
527 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 17:59:44.53 ID:???.net: >>525
配水管とか基本的に一部だけ新しくしても古いところの汚れ拾うし
高い金でフルリノベされた部屋買った奴はアホだわ
528 ：名無し不動さん：2015/09/20(日) 18:17:58.27 ID:???.net: >>525
業者だから利益取るのは普通だろ
アホか

>>527
アホがアホ物件買うのも普通だろ
アホか
529 ：名無し不動さん：2015/09/21(月) 00:03:21.19 ID:???.net: >>528
リノベ業者乙
530 ：名無し不動さん：2015/09/22(火) 01:00:47.55 ID:Wus0+Gs/Y: 大田区の内装業者Ｍｉ◎ふざけるなって言うぐらい高い４０平米で５００万ってふざけるな!! サヨナラって感じ
531 ：名無し不動さん：2015/09/26(土) 13:36:00.40 ID:???.net: リビタは京○グループになって終了。
532 ：名無し不動さん：2015/10/04(日) 00:46:09.52 ID:Q3VL0AL7n: 東急リバブルの買取りは売主を食い物にしている
他社で高い金額が出ていても社内規定で自社の買取りが優先されて
他社の高い金額は無視されて売主に自社の安い金額を伝えて騙しうちで買い取る
コンプライアンスとか言って矛盾しか感じない
533 ：名無し不動さん：2015/10/24(土) 20:50:54.91 ID:mEn5bfQh.net: >>525
500万の差額だったら妥当だろ。
少なくとも、驚くほどの価格差だとは思えない。
534 ：名無し不動さん：2015/10/24(土) 22:59:09.68 ID:tyjr7a2G.net: 中古住宅戸建てだけど平均600万くらい抜いてるよ
まあ税引き前だけど
だから500なんてたいしたことないよ
300の利益だとコケにされるレベルだな
535 ：名無し不動さん：2015/10/24(土) 23:22:32.56 ID:YfspJpMN.net: 米国株の銀鉱株の分析。産銀コストからのアプローチ

http://ajmdtgm.publog.jp/archives/screening_og_silver_mining_stock.html
536 ：名無し不動さん：2015/10/26(月) 19:39:38.84 ID:???.net: スケルトンしか買わないぜ～
537 ：名無し不動さん：2015/10/27(火) 09:22:25.90 ID:rvygX2yT.net: >>536
「スケルトンしか買わないぜ～」って、仕入前からスケルトンになってる
物件なんてないだろ？
538 ：名無し不動さん：2015/10/27(火) 11:24:17.07 ID:???.net: >>537
539 ：名無し不動さん：2015/10/28(水) 21:34:08.80 ID:7gzbV5Rt.net: 中古住宅戸建てだけど平均1,000万くらい抜いてるよ
まあ税引き前だけど
だから600なんてたいしたことないよ
500の利益だとコケにされるレベルだな
540 ：名無し不動さん：2015/11/13(金) 02:11:16.60 ID:9VazahERs: リノベ内装業者
ｍｉｂ昔は良い業者だったけど
ここで書かれている様に足下を見て急に値段を上げて来た。
電話連絡もろくに取れないし
ポリシーを感じる良い業者だったのになぁ…
他の業者と同じように勘違いしてお金の事ばかり言ってくれる。
評判悪くなったしもうさよならって感じ
541 ：名無し不動さん：2015/11/14(土) 01:25:12.20 ID:BAwhRlV9B: 勘違いしてる内装屋あるよ!!リノベバブルが終わったら終わり
542 ：名無し不動さん：2015/11/16(月) 01:16:21.84 ID:m5PNf2U+e: 皆さん儲かっていますか？自分は一人でやっているので良くも悪くものんびりやっています。最近は趣味の野球三昧の日々ですが
543 ：名無し不動さん：2015/11/18(水) 00:43:23.80 ID:MX8bNcOqH: 羨ましい
544 ：名無し不動さん：2015/12/01(火) 23:38:31.23 ID:DhgCRIXZ.net: あぼーん
545 ：名無し不動さん：2015/12/06(日) 02:23:46.74 ID:Fiv4mWzeR: リノベ業者のｍ●b電話ぐらい出ろ
社員教育が出来てないし
高いし何を目指して仕事をしてるのかわからないし
もう仕事出さないからな
546 ：名無し不動さん：2015/12/06(日) 02:28:04.86 ID:lYOWt25G9: おい松田社長なに考えているんだ
クレーム逃げたりそんな会社じゃないと思って居たのに
二度と仕事を頼まない
547 ：名無し不動さん：2015/12/08(火) 02:48:35.03 ID:Nw9Klk+kn: 営業来よ｡
実績が有ると勘違いしてほざいていたけど営業マンのスキルなかったから相手にしなかった。
スレ見ると正解だったんだね
548 ：名無し不動さん：2015/12/23(水) 04:25:51.30 ID:jlCcOHKQ.net: まだ上がるの？もう下がるの？
他社が強気で買えませんけど？

とりあえずリハウスふぁっく
549 ：名無し不動さん：2015/12/23(水) 09:58:35.61 ID:???.net: 消費者も中抜き粗利益なんて判ってるから現状のまま買ってスケルトンにして好きなように自己リフォームする。
だから再販物件が売れ残るんだよ。
550 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 23:40:02.91 ID:???.net: トーシロが自分でリノベすると、業者選び、内装選び、金額、アフターで失敗する可能性がある
そして何より時間がかかる
その手間賃分だよ
551 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 12:22:44.68 ID:???.net: やってみて初めてその大変さが身にしみるものだ
552 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 14:22:59.21 ID:???.net: はいはい
553 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 23:18:53.32 ID:9esR7sDs.net: 今って業界的に厳しいのかな
零細マンション買取会社に
就職したばかりなんだけども
まったく買えない
554 ：名無し不動さん：2016/02/27(土) 01:52:52.59 ID:yABiTdV8G: 簡単には買えないよ
仲介に営業するより買える物件を社内営業した方が早いよ
いかに良い物件で自分が優先されているかを熱弁した方が成績になりますよ
ダメなら別の会社に転職すれば
555 ：名無し不動さん：2016/02/27(土) 09:29:23.77 ID:W43rLF1w.net: 生活再生支援(融資)ならNPO法人STAで！

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556 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 04:18:05.53 ID:???.net: >>523
仲介あがりが仲介独立って一番潰すパターン
557 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 04:34:54.28 ID:???.net: >>491
あんたが住んでるマンションを売るとき、仲介は必ず買取り業者をすすめるよ。
ボロけりゃいくら客連れて来たって感度出なくてめんどくせえから。
558 ：名無し不動さん：2016/03/02(水) 05:03:47.60 ID:???.net: >>553
そりゃいかん会社だな

とにかく買え！いいから買え！
どうにかこうにか売れるから！

「俺、大手仲介勤めだから～」
っていう奴らの倍稼げるんだぞ！

頑張れ！
559 ：名無し不動さん：2016/03/02(水) 09:49:23.67 ID:???.net: (ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ
560 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 02:35:42.58 ID:???.net: リーマンで再販業者が山ほど潰れたよな……
今ある在庫はこの時期に損切りしてスプリングセールで一掃しないと売れなくなるんじゃねえか？
561 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 03:04:22.76 ID:???.net: 今も立地のいい物件は値上がりを見込んで再販業者が買い込んでいるね
なかなか手放さないか悪徳再販業者に高値で転売
562 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 10:35:59.47 ID:???.net: >>561
手放さない？値上がりを見込んで？？
どこの業者？
563 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 22:05:12.55 ID:???.net: 未○トシとかいまだにめちゃめちゃ買ってくれる。
内装ショボいのによくやるわ。

あそこ韓国人企業だからあとさき考えないんだろな。
564 ：名無し不動さん：2016/03/16(水) 16:45:36.80 ID:???.net: 個人が業者に買い取ってもらう場合には心理的瑕疵なんかも告知しなくていいんだよね
業者が己で近所の噂なんかも調べた上で買うわけだからさ
565 ：名無し不動さん：2016/03/16(水) 17:05:50.70 ID:???.net: そんなことはありません。
566 ：名無し不動さん：2016/03/16(水) 19:23:11.43 ID:???.net: >>564
あちこちのスレで聞きまくっているやつ？
心理的瑕疵は個人、業者関係なくずーっと告知しないといけない。
567 ：名無し不動さん：2016/03/23(水) 19:19:59.51 ID:S/tEHqE5.net: >>553
おれも転職考えてるんだが、やはり厳しいのか。再販業者たくさんあるしね
568 ：名無し不動さん：2016/03/23(水) 21:42:55.99 ID:???.net: 転職検討中なんですけど、一番メジャーな買取再販業者ってどこなんですか？
569 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 07:19:12.09 ID:???.net: >>568
その前におまえが入れるかどうかのスペックが問題だろ。
稼げるとこは宅建あって大手仲介にいますってだけじゃ入れないし。
570 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 16:06:12.69 ID:Vn6LFGIf.net: 買取再販って歩合率どのくらいが普通なの？
571 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 16:12:38.70 ID:???.net: >>570
ここで聞いてどうする
会社に聞けよ　ボケ
572 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 07:26:11.89 ID:???.net: だいたい粗利の10ぱー、とか。前年成績が絡んだり複雑だけどな。
573 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 15:45:45.41 ID:ZSyTdPLe.net: 10%かー
どこも厳しいな
574 ：名無し不動さん：2016/03/28(月) 11:25:45.32 ID:???.net: いわくつきなのに高い
575 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 02:01:12.35 ID:???.net: 最近の大手仲介の交渉力の無さ。
クソ物件に10社も集めてぞろぞろ内覧とかクソだわ。
てめえのメンツのためにアホか。
ま、リハウスは許してやろう。
パーティー呼んでくれるし。
576 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 20:50:13.32 ID:kgbFRxof.net: 最近、今まで高飛車してた大手からの案件多いよな。特に高額な物件。

優良物件はバックくれる業者に卸してるクセに、売れない物件ばかり送ってきてウザいから無視しよう。
577 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 21:19:46.95 ID:kgbFRxof.net: 今は相場分かんないからとりあえず業者に振りまくって高いところの値段当ててるだけでしょう。誰でも出来るじゃんそんなの糞が、まぁ一番むかつくのは売れない値段で媒介取ってく糞野郎だけどな！
578 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 04:04:36.45 ID:???.net: >>576
>>577
おまえの言ってる意味が分からん。

＞優良物件はバックレる業者にばかり卸して
＞売れない価格で媒介取ってく糞野郎

頭イっちゃってるのか？？
579 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 17:20:36.53 ID:l+x1WAL6.net: うるせーよ
580 ：名無し不動さん：2016/04/08(金) 08:04:58.66 ID:???.net: 旧耐震とか既に売りそびれ感満載だよな。
場所良きゃ250万とかで買うバカ業者も居たもんだが今は皆無。
581 ：名無し不動さん：2016/04/13(水) 22:20:22.01 ID:???.net: 値段下げないと売れないね
一般媒介になったのか
582 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 17:40:46.95 ID:VpoY2FwN.net: リノベ不動産、リノベる、横浜空間この辺りの業者って何処が一番イケてるですか？
583 ：名無し不動さん：2016/04/18(月) 00:33:38.59 ID:Wo02XcaV.net: このごろ埼玉県で一番高い買取業者はどこですか？
584 ：名無し不動さん：2016/04/19(火) 23:47:57.19 ID:8+V0f4k/.net: >>583
業者じゃねーよ
担当者ベースだからね
会社ごとに買取業者を語っててウケる
585 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 02:05:50.06 ID:U8X5cSvW.net: どこの会社にふればいいんでしょうか？　
大手のほうがいいーんでしょうか？
586 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 10:41:54.55 ID:???.net: >>585
だから、物件によってだよ。
大きさとか築年とか中の状態とかエリアとか駅距離とか。
あなた売主？
間違っても一括査定サイトとか出さない方がいい。
人の良さそうな営業マンが来て、売れない金額提示されて、ほいほい専任媒介取られて、結局いつまで経っても売れなくて、別の営業マンが来て値下交渉始まるから。
587 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 15:49:55.40 ID:U8X5cSvW.net: 売り主です。すでに仲介会社さんからは、買い取る金額の提示はありました。春日部市内で駅10分で古いマンションです。どこの会社に電話すればいいのでしょうか。
588 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 17:24:39.78 ID:???.net: 買取？
相場よりも安く買い叩かれているぞ。
ネットで相場を調べた方がいいぞ。
589 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 18:35:19.52 ID:???.net: >>587
机上で？
それとも内覧させてからの金額？

机上なら、内覧後に何だかんだ言って下げてくるし、仲介なら手数料取られるし、その辺比べるのに注意が必要。

それから、ネットの相場調べはほぼあてにならないぞ。
590 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 22:03:24.75 ID:???.net: ネットこそ相場。出した瞬間売れるような値段で売るのはバカ。不動産に掘り出し物は無い。とにかく業者の言いなりになっては駄目
591 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 22:48:54.59 ID:fmxqtC+a.net: 本当に築古10分なら買取の方がいいよ

インテックス
未来都市
レジデンシャル
トータル
オークラヤ
長谷工アーベスト

ここら辺に電話して謄本送って見積もり出して貰えって手数料分高くしてもらいなよ。

ただ案件振るしか能のない仲介に手数料払う必要なんてないよ。
592 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 00:02:35.30 ID:???.net: >>590
＞ネットこそ相場

その相場の調べ方を教えろよ。
誰でも分かるように詳しくな。
593 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 23:13:02.60 ID:???.net: >>591
ん？なぜ謄本？
あなた不動産屋じゃないんじゃない？
594 ：名無し不動さん：2016/04/22(金) 01:50:33.08 ID:beBuNJAK.net: あまり知らない会社さんがあるようですが、信用できるのでしょうか？長谷工さん以外知りませんでした。ちなみに会社名をフルネームで教えていただけますか。
595 ：名無し不動さん：2016/04/22(金) 01:51:28.55 ID:beBuNJAK.net: あまり知らない会社さんがあるようですが、信用できるのでしょうか？長谷工さん以外知りませんでした。ちなみに会社名をフルネームで教えていただけますか。
596 ：名無し不動さん：2016/04/22(金) 01:54:13.89 ID:beBuNJAK.net: うち3社に絞ろうと思います。どこあたりがいいんでしょうか
597 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 00:37:19.09 ID:D2qDu4iL.net: 春日部ならレジデンシャルでいいんじゃない
伊勢崎線で一番物件出してるし
598 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 02:13:47.24 ID:YKqSgQvj.net: ジャパンプライムムーバさんも忘れてもらっては困る
599 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 12:30:23.54 ID:QdGR6JjA.net: オークラヤだけはやめた方がいいよ
ゴミだから
600 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 14:44:07.37 ID:???.net: >>593

謄本すら取らない相見依頼なんて冷やかしの可能あるから適当に査定されるだろ

本当に売る気あるなら謄本くらい普通とるよ
601 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 19:07:44.33 ID:k1tjTv+5.net: 仲介会社さんに買い取り査定を行ったら、イーグランドという会社の査定書を頂きました。希望金額と少し足りないのですが上の会社に電話すればもっとあがりますか
602 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 01:44:06.79 ID:???.net: >>600
こいつの言ってることが分からんのだが……

酔っ払ってるのか外人か？

謄本も取らない売主？適当になるかどうかなんて物件次第であって、おまえの理屈だと謄本取ってこない査定依頼は適当になるんだよな？

そんな不動産屋いねえよ(笑)

依頼が来たらカンテイ取って謄本取って名前が同じか確認するのが不動産屋だろ。
603 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 11:33:21.91 ID:QubdE3zR.net: >>602
おまえ買取業者？
仲介なんじゃないの？
604 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 00:21:59.06 ID:???.net: >>603
仲介だろうが買取りだろうがこの流れは一緒。
売主に「謄本よこせ」とかいうヤツは登記ネットもカンテイもない稼げない業者か、単なるド素人のどちらかに限定される。
605 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 15:52:13.50 ID:???.net: 船橋の築古で買取の見積もりをしたいのですが
ネットの一括査定を使わずに、どこか良い業者はあるでしょうか？
606 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 16:23:44.13 ID:???.net: 何で買い取り？
急がなければ一般媒介で複数頼むのが一番高く売れるよ
607 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 16:34:52.37 ID:???.net: >>606
585です
レスありがとうございます
買取の場合も知っておきたいと思いまして
宜しくお願いします
608 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 23:55:59.90 ID:FRW/F+Wz.net: 競売ならレジデンシャル不動産かイーグランド。
609 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 07:20:37.38 ID:???.net: >>604
違うよ。
多分田舎の戸建買取り屋さんだろ。
戸建はマンションと違って謄本特定するのに厄介だし、
マンションみたいにカンテイデータがないから、
外からかたちを特定できない。

ちょっと日本語が不自由なのは気になるけどねw
610 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 02:38:44.73 ID:Xqjo6Xrk.net: このごろ競売たかすぎ
新規一発業者か常連会社だけしかみない
落札業者は利益とれてるのか
611 ：名無し不動さん：2016/05/17(火) 14:49:41.59 ID:eCzRNLV4.net: 大手のやつは当たり前だが最近相場以上でとりあえず媒介契約とるカス大杉。
結局相場もしくは相場以下で売るくせに。
奴らは引き取るだけでとりあえず歩合もらえるのか？
612 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 01:26:38.26 ID:???.net: >>611
もらえる訳ねえだろ。
月に専任3本以上、一般3本以上ってノルマがあんだよ。
売りもしねえくせに業者卸しは必ず専任で返せとか、眠らせて置くだけでクソだわほんと。
613 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 14:10:38.70 ID:cWXBHE8m.net: リノベ業者ってアホみたいやな
614 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 15:16:45.97 ID:???.net: 今時の消費者はよく知っていますからね
利益が上乗せされた物件を買う消費者はなかなかいません
615 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 15:45:29.91 ID:???.net: でも仲介より楽で稼げるという現実w
616 ：名無し不動さん：2016/05/22(日) 00:42:10.08 ID:GTbmMDya.net: それはほんの一握りでしょ

仲介より絶対大変

詐欺師みたいな仲介相手に安く買うなんて普通できない

人脈出来たら楽だろうけどね
617 ：名無し不動さん：2016/05/23(月) 01:40:38.30 ID:???.net: >>616
楽なんじゃん(笑)
618 ：名無し不動さん：2016/05/23(月) 03:23:54.90 ID:2cXPknlB.net: 買い取り業者のレベルの違いがひどすぎ
使えない担当が大手は多すぎ　特に上場会社
中堅会社のほうがレベル高いよ　ちなみに競売専業会社の上場会社　最悪
ｗ
619 ：名無し不動さん：2016/05/23(月) 09:48:59.24 ID:???.net: 買い取り業者に売却したら500万近く損をしてたｗ
620 ：名無し不動さん：2016/05/24(火) 00:22:14.47 ID:DoHCvLdv.net: 当たり前じゃん。

売れない不安と瑕疵による不安の値段だよ
621 ：名無し不動さん：2016/05/25(水) 00:38:48.50 ID:ZkcWIpws.net: イー⚪ラ・無限はないかな。
シンプとレジデンシャルはまともかな。
622 ：名無し不動さん：2016/05/27(金) 04:49:54.91 ID:???.net: 売れ残ったら安くするしかない
儲けでればいいけど
623 ：名無し不動さん：2016/05/28(土) 17:52:35.05 ID:jpOchtsd.net: なんかもうやばそうだよね
624 ：名無し不動さん：2016/06/02(木) 17:22:40.08 ID:XppQyuAN.net: 会ったこともないのにどこからアドレス仕入れたのかチェーンメールみたいに物件情報送ってくる仲介がウザイ
競合何百社いるか分かんないような物件に高値つけるわけねーだろ
625 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 12:19:21.76 ID:5UmEuVRS.net: まあそれは言えますな。
626 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 08:36:07.80 ID:???.net: ☆安い住宅
――――――――――――――
http://sp.house.goo.ne.jp/mansion/result.html?ma=mie&lc[]=24207&lc[]=24202&la=toukai

三重県鈴鹿市などの中古マンション地域から探す

鈴鹿市などの中古マンション

価格350万円住所四日市市笹川９丁目交通四日市あすなろう鉄道「西日野」 徒歩33分間取り2LDK 51.66m2階数5階/5階建 南向き築年月1975年3月(築42年)総戸数 

価格500万円住所鈴鹿市庄野東３丁目交通近鉄鈴鹿線「平田町」 徒歩19分間取り3LDK 72.97m2階数5階/5階建 南向き築年月1984年9月(築32年

価格530万円住所四日市市安島２丁目交通近鉄名古屋線「近鉄四日市」 徒歩10分間取り1LDK 58.9m2階数5階/9階建 南東向き築年月1977年9月(築39年)総戸数55

価格550万円住所四日市市城西町交通近鉄湯の山線「中川原」 徒歩10分間取り3LDK 67.36m2階数1階/5階建築年月1983年3月(築34年
627 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 13:31:07.01 ID:pphBGXYD.net: 全然話し違うが
リノベの設計図に書いてあるサイズより、出来上がったら10cmも狭くなることは普通ある？事前に持ち主に対しての説明ないのが当たり前？
628 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 13:38:52.64 ID:???.net: 設計図と違うものが引き渡されたならちゃんと言うべき。
たった10センチでも空間面積からすると相当減損してるからやり直してもらいな。
629 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 13:42:27.72 ID:pphBGXYD.net: >>628
だよな。やり直すなら工賃代とかで10万近く請求されたわ。みんな泣き寝入り？金払ってやり直し？
630 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 14:20:10.36 ID:NFp+7UxA.net: うちの設計図も壁芯からだからな
でも中古マンションなんて現状が基本でしょ
631 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 16:25:07.36 ID:???.net: 全部やり直させたことあるよ
632 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 18:18:44.93 ID:pphBGXYD.net: >>631
どれくらい日数伸びた？費用はどちら持ち？
633 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 18:27:25.79 ID:pphBGXYD.net: >>630
結構壁芯が多いのか。
なんかもともと、半スケルトンの時から見ていて、内法もしっかり測ってたから発覚したんだよな。
測ってなかった正直気づきもしなかったかもな。
634 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 06:33:04.14 ID:???.net: >>632
壁紙造作などで約20日
当然費用は業者持ち。
引き渡しから時間がたつと相手にしてもらえなくなるから早く対処しとけ
635 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 11:21:36.39 ID:eY/l2lTx.net: >>634
参考になる。完成に合わせてマンションを解約していて、直させたら引っ越しに間に合わないかもと思うと弱気になる。
636 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 12:02:38.36 ID:???.net: 業者が完全に悪いのかの判断がつかないので、そこは確実に業者が悪いのか自分で判断してね。
業者が完全に悪いのなら直させるのが当然。
諦めると決めるのか、直させるのかさっさと判断しないと間に合わなくなるぞ。
637 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 14:48:08.39 ID:eY/l2lTx.net: >>636
ありがとう。言ってきた、直してもらえそうだ。
間に合うかだけが心配だ
638 ：名無し不動さん：2016/06/18(土) 02:42:20.01 ID:Ddu45bQB.net: いろいろ大変だったが、結局全て解決出来た！ここで背中を押してくれて本当に良かった。ありがとう！
639 ：名無し不動さん：2016/06/18(土) 06:49:07.15 ID:???.net: よかったね。
結局どういう話になったか、時間があるときに書いてね
640 ：名無し不動さん：2016/07/18(月) 05:59:35.38 ID:Xy1fsiLb.net: 専任取って販売活動しないで自分で買うやり方ばかりですよ。仲介から問い合わせあったら指値無理とか勝手に条件付けて絶対売らせない。元社員なんで手口を暴露します。
641 ：名無し不動さん：2016/07/20(水) 14:35:45.56 ID:dt2rTNBq.net: 早く暴露してくれ

オークラヤ
大京
長谷工

のどれか？

最近リバブルもだよね
642 ：名無し不動さん：2016/07/29(金) 07:23:42.66 ID:Z5QcU61L.net: オークラヤは専任取って販売活動しないで自分のところで買い取る手口だな。買い取る値段も他社より500万くらい安いしね。
643 ：名無し不動さん：2016/07/29(金) 08:43:38.07 ID:???.net: 相場を知らない人から買い取るからいいんだよ
644 ：名無し不動さん：2016/08/07(日) 17:03:24.61 ID:ef+0vyP7j: 売れていますか？
645 ：名無し不動さん：2016/08/13(土) 02:29:02.61 ID:M/9mmNMt.net: >>642
随分前は「担当いなくわからない」で紹介せず買取に…
少し前は「売主留守が多く案内できない」と言われ、見ないで買付書くと言うと、「トラブルになるから」と…
見ないで買うからと言ったがそれも断られて…
後で知ったけど、売主留守がちなんて真っ赤な嘘だった(-_-#)
あれだけ露骨に客騙してよく潰れんわ。
646 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 11:49:45.32 ID:???.net: 素人ばっかで笑えるスレだな。
お前ら2000～3000万ないだろ。
まさかレインズで買ってるの？
それじゃ買えないよ。
647 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 11:52:11.47 ID:NyVfqQI7.net: 買取は接待、他にいろいろやらなきゃ買えないよ。
サラリーマンじゃ接待費もでないか？
648 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 11:56:59.20 ID:???.net: イデイルシークなんかは給料めちゃ安いらしいよ。
年間に20数件買って年収400万台。
辞めた社員から聞いたよ。
649 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 15:24:16.59 ID:NyVfqQI7.net: >>627
お前みたいなのには売りたくないよな。
うちは契約時にあまり細かいと｢他にお客さまいるからやめましょう｣って帰るよ。
壁芯も登記もわかってるよな！
壁がコンクリートで配線なんか入れて壁をふかしたりする現場もある。
古いマンションだろ！
その内に価値がなくなるよ。
650 ：名無し不動さん：2016/10/05(水) 15:26:14.30 ID:NyVfqQI7.net: 設計図なんかを出す業者ならまともだよ。
恩が仇になるよな。
651 ：名無し不動さん：2016/11/01(火) 02:26:29.66 ID:GFaUfkcel: イデアルシークの松本最悪
性格悪いし部下の成績横取りするしみんな辞めたがっている
社長がめくらだから松本がのさばる最悪な会社
652 ：名無し不動さん：2016/11/02(水) 01:38:07.52 ID:5gLWr5fPV: イデアルシークの松本は女癖も最悪会社の女に片っ端から手を出している
社長が精神的に病むのもわかるよ
653 ：名無し不動さん：2016/11/07(月) 00:44:53.54 ID:zxeyVOWzU: 不倫女イ手イルシーク
654 ：名無し不動さん：2016/11/07(月) 01:30:23.97 ID:RCyMBcRS/: イデアルシーク
松本部長の会社見たいなもんだからな
社長はもう能無し朝も来ないし
松本部長が至福を肥やすだけの会社末端社員が惨めだよ
655 ：名無し不動さん：2016/11/10(木) 19:23:48.33 ID:yjmvmcai.net: と●かいつ再婚するんだろ？
みんな心配してるぞ！
656 ：名無し不動さん：2016/11/30(水) 16:24:18.54 ID:lY9vV+qVi: みんなどうですか？今月売れない買えない
657 ：名無し不動さん：2016/11/30(水) 17:26:26.05 ID:fbBHKMDIV: 無料風評被害対策のブッダワークス
http://www.buddha-works.net
658 ：名無し不動さん：2016/12/04(日) 02:42:28.45 ID:9EfSps7XR: なんか面白い話しないの？
659 ：名無し不動さん：2017/01/14(土) 02:20:23.97 ID:Ee1WH1/uT: 最近凄い内装費上がったよな
利益率最悪
660 ：名無し不動さん：2017/01/18(水) 01:43:15.72 ID:3SUDywHQf: 初めて赤字だした売れてる？
661 ：名無し不動さん：2017/02/15(水) 01:12:03.72 ID:a/j3A6wfB: ダメだね
もう儲かりません
662 ：名無し不動さん：2017/03/09(木) 17:21:57.56 ID:TaLGupDB.net: 大手が卸す卸さないより
エンドの目線の高さがやばい
ネットの査定なんてブレブレなのによく自分の家もそれで売れると思うよな
仲介も大変だろうなぁ
バカの相手は
663 ：名無し不動さん：2017/03/14(火) 00:34:49.75 ID:l4Eeq2w7g: リノベ物件はもう儲かりませんね
内装業者も叩かれて悲鳴を上げているし
良い時代は終わりました。
また仲介に戻るかなぁ
664 ：名無し不動さん：2017/04/23(日) 23:33:39.87 ID:d0xOzpHg.net: この頃競売の結果がやばすぎる。
埼玉の競売のマンションはほぼレジデンシャルが競落してるし、イーグラの名前がほぼ無いのが寂しいよね！
レジデンシャルのビジネスモデルがわからない。
665 ：名無し不動さん：2017/06/26(月) 23:24:38.69 ID:???.net: ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。
666 ：名無し不動さん：2017/08/07(月) 02:26:50.96 ID:Bezzp/T+k: マジで儲からない土地もダメだし
みんなどうしているの？
667 ：名無し不動さん：2017/08/08(火) 03:11:59.10 ID:h4feami4P: 一棟物のさんため業者になりました。
先月は９００万儲かりましたよ
668 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 01:10:14.86 ID:vETWySCAr: うちも先月ワンタッチで１５００抜けたよ
669 ：名無し不動さん：2017/10/28(土) 03:10:33.63 ID:xNQqO0zyf: ワンタッチとか言っている事態でその会社未来ないね
670 ：名無し不動さん：2019/02/02(土) 19:15:33.51 ID:Laf2yAQDn: 売る気もない物件出してる、いかさま業者かぁ
671 ：不動産口コミ：2019/04/25(木) 00:35:48.03 ID:KE6xs729o: こちらの不動産会社は以前、立入調査が入り
行政指導の処分を受けた店舗のようです。

北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道庁では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

北海道建設部住宅局建築指導課　管理指導グループ　担当　太田禎章（おおたよしあき）
　電話番号　011-204-5574
672 ：全国に書いて：2019/04/26(金) 01:17:54.35: 古矢聡『ふるやさとし』
淫行犯人
英語中学教師
いじめ加担
神奈川県横須賀市船越町4-58に住んでいる
神奈川県横須賀市不入斗中学校へ逃げた
県庁から会社に騒ぎが起きている
673 ：名無し不動さん：2019/05/01(水) 20:43:15.72 ID:yoYc/rh1K: そこは、新築新居です。そこにあるのは自前の調理器具です。盗みに来ないでください。
無職こじき死ね。

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