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【悪徳大家】被害報告スレ【悪質オーナー】
- 1 :名無し不動さん:2012/11/13(火) 12:42:04.11 ID:4rT5lZx5.net
- 不当に家賃を挙げられた、敷金が帰ってこない、等
被害の拡大を防ぐためにも非常識な大家・オーナーの物件を晒しましょう。
ただし、名称を直接明記するのは無しで。
- 2 :名無し不動さん:2012/11/13(火) 14:20:24.22 ID:gjqtY3Qc.net
- 新宿と池袋にある「(株)はら○」は社長がヤクザまがいの格好をしていて、
やる事もヤクザそのもの。入居者を追い出す為なら何でももするらしい。
千葉県木更津市のある物件がやられた(大島て○に載っている)
- 3 :名無し不動さん:2012/11/13(火) 19:57:47.00 ID:???.net
- >>2
そんなDQN管理会社の社長は脅迫・強要で警察へ通報して逮捕してもらえ。
東京都にも宅建業法で禁止されている威圧行為に該当すると通報して行政処分してもらえ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
◇不動産取引に関する相談
(電話相談)
賃貸住宅に関する相談、不動産取引の事前相談
賃貸ホットライン 電話:03-5320-4958(直通)
不動産売買など宅建業法に関する相談
指導相談係 電話:03-5320-5071(直通)
(面談相談:当日受付)
○指導相談係/賃貸ホットライン(上記の)
相談窓口:新宿区西新宿2-8-1 都庁第2庁舎3階北側 不動産業課内
窓口受付時間:9時00分〜11時00分、13時00分〜16時00分
- 4 :名無し不動さん:2012/11/14(水) 11:19:01.43 ID:m71YFfTw.net
- ふむふむ
- 5 :名無し不動さん:2012/11/14(水) 17:17:36.97 ID:???.net
- >>1
相手がまちがってるだろ、不動産屋、管理会社だアホー( T_T)\(^-^ )
- 6 :名無し不動さん:2012/11/19(月) 19:58:23.41 ID:???.net
- どちらが悪いのか回答願います。
今住んでいる賃貸アパートを別会社が買収したらしく
新しい不動産屋から 新たに契約書を書いてくれと電話がありました。
当方 テレビ番組の仕事をしていて 本当に時間がなく 新しい書類を書く時間をつくることに かなり不服です。
放置していたら 電話があって 明日放送の番組の仕事に追われてるから
「2時間後に電話ください」
と言ったら
「じゃあそちらから電話ください」
と言われ かかって来る電話に出ることは許されても 自分から電話すると
上司に嫌みを言われるので
「状況的にこちらから電話できないんで電話出るまで何回も電話ください」
と言ったら
「何か勘違いしてません?お客様じゃなくて対等なんですよ」
とケンカをふっかけられました。
そんなつもりはなく 本当に電話を自分からできる状態が多いわけじゃないのに
書きたくもない書類を書く連絡のために
上司に嫌みを言われるリスクを背負って電話する必要性あると思います?
2時間後に電話ください
↓
はい 分かりました
でいいと思うのに かなりムカつきました。
- 7 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 01:18:22.53 ID:+ppXDEoJ.net
- >>6
そんなバカな新オーナーは放置しておけ。
いわゆるオーナーチェンジなんだろうけど、新しいオーナーと契約書を交わす必要もない。
電話する必要なんてないし出る必要もなし、そのまま家賃を払い続けて住んでいれば無問題。
もし家賃を受け取らないとかいう話になったら家賃は法務局へ供託しろ。
新たに契約書を交わす必要がないというのは法定更新という制度で借主は守られているから。
家賃さえ払っておけば強制的に部屋を出される心配なし、詳しくは法定更新でぐぐれ。
きちんと家賃払ってるのに新オーナーが新しい契約書を交わさないと出て行けとか言う事あっても
そんなの法的には絶対に無理なので放置で無問題。
法定更新だと一番新しい契約書の内容での更新となり基本的に更新料を払う必要もないが、
契約書の中身によっては法定更新でも更新料を払うとなっている契約書もあるようだから
そこをチェックしておく。
宅建業法という法律で借主に対する威圧行為は禁止されているので、不動産屋から脅されたり
それに近い事があれば録音テープとかメール持って監督官庁へタレ込むべし。
行政処分の対象となって営業停止だの悪質な場合は免許取り消しになる。
あからさまに脅されたなら警察へ行って逮捕してもらおう、証拠は忘れずに。
- 8 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 10:46:02.79 ID:???.net
- 2、3年前に潰れた不動産屋○リ○ト営業企画Gに在籍していた中里三平(仮名・既婚)。
中里は●井町案件を担当した際、MRオープンの翌日日曜日に広告を受け持ちした
小規模印刷会社S(自称広告会社で○ヶ谷に本社を構え、中里も在職経験あり)の
若い営業を恫喝し、Sの手配によりアルバイトで派遣されたコンパニオン達との合コンを強引に設定させた。
合コンの会場はナゼか○○田の居酒屋だったが、そこで中里の鬼畜本性が目覚める。
気に入ったコンパニオン(Aさん)に何度も一気飲みを強要させ、気分の悪くなった
Aさんがトイレにたった後をつけ、○姦まがいの○クハラ行為に及んだ。
彼女の悲鳴で店内は騒然となり、合コンは急遽中止となる。
中里はAさんに謝罪するどころか口止め工作にはしるがそれも虚しく、
当日彼女から被害報告を受けた派遣元の社長は大激怒!
翌月曜日には本来のルールを無視、Sを飛び越しAさんを連れて直接○リ○トに怒鳴り込む事態になった。
驚いた中里の上司YはSの営業、上長、役員を呼び出し事件の詳細を把握。
中里は始め嘘八百からなる言い逃れをするもAさんの証言で轟沈。
Yは○リ○トを代表し派遣元とAさんに謝罪し慰謝料を支払うことを約束することとなる。
しかし、ここで○リ○トの腐った体質が明らかに。鬼畜中里はお咎め無しのうえ、Sに責任転嫁。
Sに同罪の言いがかりをつけ慰謝料を支払わせる事と担当営業の変更を強制。
Sは数少ない顧客を失いたくないばっかりにそれを受け入れる。
以後、中里は犯罪者まがいのクセに堂々と○リ○トに居座り続けた。
その中里も会社倒産で路頭に迷うこととなる。
中里は就職活動を始めるが未だ無職の身。まさに悪因悪果の典型。
- 9 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 10:52:52.77 ID:???.net
- >>7のような法律音痴の書き込みは無視でおk
法定更新は、大家からの契約解除がいつでもできることとなり店子には不利な面が多い。
- 10 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 11:15:00.52 ID:0val0yPj.net
- >>9
お前が法律音痴のバカw
法定更新以後も大家側からの契約解除には正当事由が必要となるので、
借主に家賃滞納等ないケースでは強制的に借主を追い出せない。
大家から借主に立ち退き料を払う事で大家側の正当事由を補完する事となる。
大家都合の立ち退きスレ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346240101/
- 11 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 12:48:07.95 ID:???.net
- >>10
アホー、法律音痴はてめえだカス、正当事由の主張は裁判所でやれアホんだら( T_T)\(^-^ )
- 12 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 13:01:21.21 ID:0val0yPj.net
- 大家側の正当事由には、建物が古くなり倒壊の危険性が高まったので取り壊すなどが
あるけど、それだって築30年程度では認められないから借主に立ち退き料を払って
出てもらうケースが多い。
大家の子供や孫が住みたいからとか、オーナーチェンジ前から住んでいた借主が
気に入らず自分が気に入った借主を入れたいからという理由じゃ立ち退き料なし
じゃ裁判やっても認められない、立ち退き料で補完する事となる。
貼った立ち退き料スレにも無知な大家が出没しているけど、大家側の正当事由が
立ち退き料なしで認められるのは裁判やったとしても難しい事なのである。
- 13 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 13:15:47.34 ID:???.net
- >>12
大家側の正当事由が立ち退き料なしでは認められないのは
東京や地方でも一等地の商業地だけ
またバブル崩壊までの経済成長の激しい時のことで
今の時代経済低迷期、物件が供給過剰な時は裁判所の判断も違うよ
- 14 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 13:34:16.11 ID:0val0yPj.net
- お前、大家都合の立ち退きスレにレスしまくってる無知&強欲大家だったのかよwww
大家都合の立ち退きスレ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346240101/
- 15 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 13:53:45.28 ID:pnYw7zzt.net
- 大家なんて惨めな商売に手を出す人って
農家の世間知らずか財テク厨だけど資金金を返さないバカ大家がいるらしい
- 16 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 14:45:35.83 ID:???.net
- >>14
てめえは、立ち退きスレで大嘘と捏造長文の自作自演で荒らしまくっている
低民族のキチガイチョンカスだってことは調べがついてんだよアホんだら( T_T)\(^-^ )
- 17 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 14:49:23.37 ID:???.net
- >>15
こら低能、敷金は返せなくてもいい契約があるけど返せと喚くバカ店子いるらしいぞアホんだら( T_T)\(^-^ )
- 18 :名無し不動さん:2012/11/24(土) 19:14:41.71 ID:???.net
- sage
- 19 :名無し不動さん:2012/11/24(土) 19:26:59.15 ID:???.net
- つい最近なので身バレが怖いので名前は避けますが、分譲賃貸マンションの部屋のオーナーから家賃の大幅値上げを示唆されて、結局納得行かなくて自腹で引越ししました。
管理会社にも問い合わせたんですが、どうもオーナーが自分で直接管理することにしたらしく、管理会社は家賃に口出しできないと言われてオーナーと直接交渉。
その時の雰囲気が気持ち悪く、一刻も早く縁を切りたかったので、引っ越しました。
引っ越し代がバカ高くついて引っ越し貧乏です( ;´Д`)
- 20 :19:2012/11/24(土) 19:32:01.61 ID:???.net
- 今も敷金の件でやり取りしていますが、返す気が全く無いらしく、難癖をつけてはあちこち修理されてます。
流石に敷金以上の請求はしてきませんが、揉めるのが嫌で事なかれ主義にしてしまったことを後悔してますorz
最初にもっと強気に出ていれな良かったです。
- 21 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 00:01:01.59 ID:M0Bjf7cT.net
- >>19
そういう時にこそ、法定更新!現行の契約書の内容のまま住み続ける事ができる。
借地借家人組合連合会に相談したらhttp://www.zensyakuren.jp/
東京なら
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/index.html
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/news/2012/548/548.html#01
ここには弁護士もいるし、入会したら月1,200円だかの安い組合費で顧問弁護士にも相談し放題。
デパートその他でも無料相談会やってるから近くだったら行ってみたら?
- 22 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 00:05:29.38 ID:M0Bjf7cT.net
- 一方的な家賃値上げなんかには同意する必要なし、借りている人が家賃値上げに同意しなかったら
大家は調停を経て裁判までやる必要がある、裁判所で大家の言い分が通れば大幅値上げになるけ
ど、それまでは今の家賃で住んでいれば良かったんだよ。
管理会社を切って自主管理って事だけど、募集だけ依頼するような強欲自主管理オーナーへの
客付けなんてどこの不動産屋も嫌だろ、どうやって部屋を埋める気なんだろう?
わずかな手数料を惜しんで自主管理なんて貧乏臭いにもほどがある、余裕のあるオーナーは
不動産屋に丸投げしているよ。それでも成り立つのが真のオーナー。
そう遠くない将来、その強欲大家が自己破産でもしてたら笑えるなーwww
忘れた頃に借りていた部屋の登記簿謄本を確認してみ、面白い事になってる可能性大www
- 23 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 08:25:44.33 ID:???.net
- 法定更新は、
家主からの契約解除がいつでもできることになってしまうから
店子にとっては精神的に不利になりかねないからやめた方がいい
- 24 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 11:16:27.13 ID:4MsikUyK.net
- 法定更新での大家側からの契約解除にも正当事由が必要。
大家側都合での立ち退きだと、立ち退き料なしで認められるケースは少ない。
借地借家法の中に法定更新について書かれている、ここで勉強しよう
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%80%9F%E5%9C%B0%E5%80%9F%E5%AE%B6%E6%B3%95
法定更新になると期間の定めのない借家契約に移行する
「ただし、建物賃貸人からの解約申入れについては、第1に、解約申入れから契約終了までの猶予期間(解約申入れ期間)が、
民法617条1項2号所定の3か月から、2倍の6か月に延長されている。第2に、正当事由が必要とされる。さらに、借家人が
6か月たっても立ち退かなかった場合、賃貸人が遅滞なく異議を述べないと、6か月前に行った解約申入れは効力を失う(27条)。」
大家側からの一方的な契約解除は非常に難しく、裁判までやっても立ち退き料なしで認められるケースは少ないという事。
それは家賃滞納や規約違反が無い場合であり、それらがあると債務不履行等で追い出す事も可能になる。
- 25 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 11:29:03.20 ID:???.net
- だから、正当事由の判断は店子ではなく裁判所で、
法定更新を理由に店子に退去勧告をすることはできるちゅーこと
- 26 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 11:34:17.44 ID:4MsikUyK.net
- 頭いかれてるドケチ大家だったか、法定更新を理由に退去勧告なんて100%無理なんだよ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%80%9F%E5%9C%B0%E5%80%9F%E5%AE%B6%E6%B3%95
法定更新・解約の制限
「民法における原則では、契約期間が定められている場合ならば、その期間が過ぎれば契約は終了し、さらに契約を更新するか
どうかは当事者次第である。また、契約期間が定められていない賃貸借契約は借主・貸主どちらからでも解約を申し入れることが
でき、その申入れから所定の期間を過ぎると契約は終了する(民法第617条1項)。しかしこれでは賃借人が突然家や土地を追い
出されて生活の拠点を失うおそれがあるため、借地借家法には更新を容易にし、解約を制限する制度が整備されている。」
「すなわち、借地借家法は、期間の定めのある借地・借家契約については、直接的又は間接的に契約更新を強制している。
このように、当事者(特に賃貸人)の意思に関わらず法律の規定によって契約が更新されることを法定更新という。また、期間の
定めのない借家契約についても、賃貸人からの解約申入れに正当事由を要求するなどして一方的に契約を終了させないように
している。」
- 27 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 11:41:24.78 ID:???.net
- だから、法定更新を認定するには裁判所の判断が必要
そも前に大家側からの契約解除は当然にできる
- 28 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 12:25:23.05 ID:4MsikUyK.net
- 法定更新は強制規定だから裁判所の判断は不要なんだよ。
>このように、当事者(特に賃貸人)の意思に関わらず法律の規定によって契約が更新されることを法定更新という。
>また、期間の定めのない借家契約についても、賃貸人からの解約申入れに正当事由を要求するなどして一方的に
>契約を終了させないようにしている。
- 29 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 13:35:22.01 ID:???.net
- だから、たとえ強行規定の主張を片方がしたとしても
相手方に疑義があれば、結果裁判所の判断を仰ぐしかないんだよ
- 30 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 13:45:01.37 ID:4MsikUyK.net
- >相手方に疑義があれば
何だよ、それ?具体的に書けよwww
- 31 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 13:51:19.02 ID:???.net
- だから、契約内容(自動更新条項)を覆すには裁判所の判断がなければ覆せないということだ
要するに契約>法律を逆転させたいなら裁判所の判断が唯一必要だちゅーこった
- 32 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 14:03:04.28 ID:4MsikUyK.net
- はあ?
借地借家法で法定更新は強制規定であると定めているんだから、イコール裁判所の判断だろうがw
契約書の中身がどうであろうと借主にとって一方的に不利な特約は無効だと決まっているし。
- 33 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 14:07:22.34 ID:???.net
- だから、素人が勝手に法律の条文を解釈すると火傷をするよ
法律に因る主張、解釈は裁判所でやれ、今の現代法の原則だっちゅーの、アホ
- 34 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 14:08:50.76 ID:4MsikUyK.net
- 馬鹿はお前じゃんwww
その主張を弁護士相手にしてみろ、間違いなく笑われるからwww
- 35 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 14:12:59.25 ID:???.net
- だから、法律に因る主張の争いは裁判所でやるんだよ、アホたん
- 36 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 14:17:11.98 ID:???.net
- >>32
×借地借家法で法定更新は強制規定であると定めているんだから、イコール裁判所の判断だろうがw
×契約書の中身がどうであろうと借主にとって一方的に不利な特約は無効だと決まっているし。
- 37 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 15:50:19.69 ID:DxWssZhn.net
- 創価問題に関わったら
神戸 賃貸 不動産 センチュリー21神戸三宮店
株)エステートホーム
www.estatehome.co.jp/
が ネットで執拗な嫌がらせを 繰り返す。
神戸三宮周辺で物件探しをしている市民は気をつけよう。
この会社はテナントに営業妨害をする。ビルを暴力団だらけにする
非常に悪質な不動産管理会社だ。創価に違いない。
この会社が扱う物件と契約しないように!!ブラック会社だ。
- 38 :名無し不動さん:2012/11/25(日) 17:11:25.05 ID:M34eht5y.net
- そうか?
- 39 :名無し不動さん:2012/11/30(金) 12:17:35.84 ID:???.net
- 退去時にわずかな瑕疵でびっくりするような金額を請求された
消費者センターに言ったらそんなもん払う必要なしって言われたけど
話には良く聞いてけどマジでぼったくりのひどい業者いるんだね
こんなお金払う人いるの?って業者にきいたら若いヤツだったから馬鹿正直に答えちゃったんだろうね、中にはいますだとさ
騙されて払っちゃう人結構多いんだね
- 40 :名無し不動さん:2012/11/30(金) 22:55:16.00 ID:j/mgpjdg.net
- 国民生活センターや消費者センターや監督官庁(国土交通省か役所)に通報しておけ
共産党系だけど、こんな組織もあるぞ
全国借地借家人組合連合会
http://www.zensyakuren.jp/
東京借地借家人組合連合会
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/
悪徳不動産屋や悪徳管理会社が都知事免許なら、ここへ相談↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
(電話相談)
賃貸住宅に関する相談、不動産取引の事前相談
賃貸ホットライン 電話:03-5320-4958(直通)
賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
〜概要〜
賃貸住宅紛争防止条例の平成16年10月1日施行にあわせて『賃貸住宅トラブル防止ガイドライン』を作成しています。
「ガイドライン」では、賃貸住宅のトラブルを防止するために知ってもらいたい、退去時の復旧や入居中の修繕に
関する費用負担の原則や、契約や住まい方で注意すべきことについて説明しています。
条例で義務付けている説明の意味や内容などを、よりよく理解してもらうためのガイドラインです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm
- 41 :名無し不動さん:2012/11/30(金) 23:30:59.45 ID:OftAD/q9.net
- 貸主が個人の大家の場合、
どこに通報すればいいの?
- 42 :名無し不動さん:2012/11/30(金) 23:37:47.74 ID:j/mgpjdg.net
- 貸主が宅建免許を有する業者じゃない場合は国土交通省や役所ってわけにはいかんのかな?
国土交通省は違うと思うけど役所で弁護士の無料相談やってるだろ、ああいうの活用しよう。
全国借地借家人組合連合会
http://www.zensyakuren.jp/
他だと↑ここに相談してみ、初回は無料相談できるらしい。
脅迫めいた言動があったら警察へ相談だな、脅迫や強要で逮捕されるかも。
証拠は残しておけよ。
- 43 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 06:06:57.78 ID:???.net
- 賃貸のトラブルにはまず警察は動きません^^
- 44 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 10:27:56.20 ID:TatFQ4tB.net
- 証拠は大家の文書(中傷する内容)、音声(中傷する内容および強要する内容)、
他にも多々あり。
もう弁護士が入って裁判になってるのですが、家主としての義務を知らない?のか、
まったく話にならず。
こういう非常識な人物が大家業やっていること自体、おかしい。
- 45 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 11:00:41.11 ID:???.net
- お前の非常識は世間常識って事もある
- 46 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 11:35:49.84 ID:TatFQ4tB.net
- そういうこともあるかもしれませんね。
その点を明らかにするためにも裁判を行っております。
事案としましては、浴室を通常に使用して階下に漏水したため、
原因の調査と修繕を希望したが応じてもらえなかった。
家主の言い分としては「出入りの業者と連絡がとれるかわからない」
「連絡がとれたとしても、いつ来てもらえるか、業者も忙しいから」等。
退去にあたってクリーニング業者による清掃を行ったが、
退去後1ヶ月ほどして、換気扇(業者による洗浄済み)の汚れがひどくて使用不可のため、
新品に換えたと言ってきた。※退去当日から即入居可物件として広告を出していた。
敷金および家賃の日割り分の返金に応じない旨を主張してきている。
おおまかに以上のような事案です。
- 47 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 11:39:49.03 ID:???.net
- 通常に使用して、というのもお前の単なる主観だわな
どのみち、お前の善管注意義務違反は間違いないだろうな
- 48 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 11:46:22.17 ID:TatFQ4tB.net
- 主観であることはまさにその通りです。
何ら証拠のないことです。
善管義務については、ごく通常に清掃などは行っていましたが、
これについても客観的な証拠はありません。
ですが、違反しているという証拠もありません。
物件は築37年、一度も大規模修理および配水管のメンテナンスを行っていない(大家の発言)物件です。
床面に傾斜があり、他の部屋でも漏水が9年間放置されております。
ただし、非常に立地がいいため家賃は近所の新築物件並みです。
- 49 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 13:00:46.91 ID:???.net
- >>46
肝心の契約書はどうなっていた?
設備不具合時の対応とか敷金返還とか退去の際の日割り家賃とか
契約書に書いてあるのが普通かと思うけど?
- 50 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 13:18:57.89 ID:TatFQ4tB.net
- もちろん、契約書には修繕の義務も日割り家賃の返金についても書いてあります。
大家側の言い分としては、漏水は当方の使用方法が原因によるものだから修繕はしない、
返金については理由は不明ですが、「争う」と言ってきてます。
- 51 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 13:33:24.17 ID:???.net
- ふーん、借主のせいで水漏れになったという事か。
水漏れで生じた負担金を借主責任として敷金から差し引くからという事での争いか。
どっちにしても火災保険って加入していたでしょ、あれ義務だよね?
- 52 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 13:52:12.70 ID:???.net
- 甲乙とも契約書に明記されていれば義務だが甲は任意の場合が多い
たいがいは店子の保険加入義務はあるな
- 53 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 13:54:17.75 ID:TatFQ4tB.net
- 火災保険も入ってます(当時)。
ただ、階下の被害者(店舗)が事を大きくしたくないとの意向で、
実害はなかったから請求しないということでした。
漏水は実は過去にもありました。
その時は「出入りの業者」が来て「壊してみないとわからない」でしたが、
大家さんは「注意して使えばいい」で、階下の営業中を避けて使用してきまして、
たまたま営業中に使用して漏水したわけです。
「貸してやっている」意識の大家さんで、階下被害者も波風を立てたくないとのことで。
水漏れで生じた負担金というものはありません。
敷金や日割り家賃の返金に応じない根拠は不明です。
敷金は家賃3ヶ月分なので返金していただきたいです。
- 54 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:05:15.42 ID:TatFQ4tB.net
- ついでに言えば、
入居した時点で風呂釜とエアコンが壊れてました。
洗面台も浴室の排水口も水はけが悪い状態でした。
- 55 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:16:50.63 ID:???.net
- 被害者側の店舗が保険請求しないのは自由だけど、加害者側の貴方が加入していた火災保険には
借家人賠償責任保険みたいなのあったよね?
だから貴方が請求する事で保険金でカバーできて敷金から差し引かれる必要ないんじゃないの?
- 56 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:34:34.28 ID:TatFQ4tB.net
- こっちは請求しないというかできない、実際に実害はなかったわけだから。
※まるっきり「ない」とも言えないけど、被害者が「ない」と言っていて、現場も見せてもらって、
弁償するような損害はない、ということです。
因果関係は不明でも、こっちが浴室使用後に漏水したのは事実なので謝罪はしました。
- 57 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:37:52.59 ID:???.net
- だって、借主の責任で損害を賠償しろって事なんだろう?
水漏れって火災保険でカバーできると思ったけど。
大家に対して賠償責任を負ってるんだから。
被害者は不要だと言ったかもしれんがな。
- 58 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:40:23.53 ID:???.net
- 借家人賠償責任保険の内容によっては火事だけって事があるみたいだ。
だから、中身によっては水漏れまではカバーしていない場合もあるのかな。
その辺は保険会社にも聞いているんだろうけど。
- 59 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:42:35.27 ID:???.net
- アパート、マンションを借りたときに、借家の火災保険に半強制的に加入させられます。
この借家の火災保険には、家財の保険、借家人賠償責任保険、個人賠償責任保険の3つがセットされています。
借家に住んでいるときの主なリスクは、火災・爆発、漏水、盗難、破損などが考えられます。
・自分の家財を失う − 家財保険(火災保険) − 火災・爆発、漏水、盗難、破損への備え
・借家の修理をする − 借家人賠償責任保険 − 借家からの火災(失火)への備え
・近隣被害を賠償する − 個人賠償責任保険 − 漏水、爆発 への備え
借家の火災保険には、これらの補償がセットされて販売されています。
借家の火災保険の選び方で気をつけたいところは、破損の補償がついているかどうかです。
家財保険や、借家人賠償責任保険には、破損事故に対する補償があるものと、無いものがあります。
破損の補償があるものは、ないものより保険料は高めになりますが、できれば、破損の補償が
ついている借家の火災保険を選びたいですね。
- 60 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:49:18.00 ID:TatFQ4tB.net
- たしか全カバーの保険だったと思います。
高かった。
こちらとしては、契約書にある通りに返金すべきものは返金してください、ということ。
費用こちら負担で専門業者にクリーニングしてもらい、契約日より数日早く鍵を返還して、
鍵返還日には「即入居可」て広告を出しているわけだから。
- 61 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:54:22.07 ID:???.net
- だったら、保険でいけんじゃないの?
あと弁護士ついてるって事だけどさ・・・
全国借地借家人組合連合会
http://www.zensyakuren.jp/
その組合の弁護士だと借家問題は百戦錬磨って感じだし、頼りになりそうだけどね。
依頼している弁護士はどう言ってるの?
- 62 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 14:55:32.88 ID:TatFQ4tB.net
- 繰り返しになりますが賠償するような「損害」は発生してません。
被害者からも大ごとにしないでほしいと言われたこともあり。
大家、被害者、当方、保険会社ともに金銭の授受はありません。
- 63 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:05:09.97 ID:???.net
- でもさ、大家は貴方の水漏れ責任を理由として敷金を返さないって言い張ってるんじゃ?
水漏れなければ返還された敷金だって多かったんじゃないのか?
- 64 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:11:33.84 ID:TatFQ4tB.net
- 大家は水漏れの責任を返金しない理由とはしてないですよ。
水漏れの責任の所在は不明ですので。
こちらは原因を調査して修繕してください、とは言いましたが、
「原因を調べたところで致し方ない」と文書で残っています。
返金しない理由については「あとで述べる」だそうです。←今ここ。
- 65 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:20:05.73 ID:???.net
- 何だそれwww
敷金を返さない理由は言えないけど、裁判で言えと言われたら言ってもいいって感じか?
そんな悪徳商法ありか、だから法律に無知で強欲な素人大家は駄目なんだなあ・・・
宅建業者が関わっていれば、その宅建業者が悪徳だとしてもここまでデタラメじゃないと思うぞw
借金でクビが回らなくて現金が手元に残っていませんでしたってオチなら笑えるなwww
- 66 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:24:54.07 ID:TatFQ4tB.net
- 説明不足ですみません。
今、裁判中です。
もう裁判にするしかないでしょう。
向こうにも弁護士がついてますが、その弁護士が(言及危険)お察しください。
調査費用こっち持ちでいいから調査させてほしいとお願いしましたが拒否され・・・転居です。
- 67 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:32:32.23 ID:???.net
- 理由を言わないんだから、強制的に言わせようとすると裁判しかないよなあ・・・
内容証明郵便を送ったところで強制力はないから返還しないし言わないだろうし。
これが間に宅建業者が入ってれば、それを監督官庁に通報するべきなんだけど
そうじゃなくて個人の貸主か、タチが悪い素人強欲自主管理大家って事かな。
でも、この手の裁判だと借主有利なはず。
小額訴訟より普通の裁判にしといて良かったって人のサイト見た事ある。
こんなデタラメな事やっといて向こうにも弁護士ついてるっていうのが笑えるwww
- 68 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 15:45:40.41 ID:TatFQ4tB.net
- 向こうの弁護士も「それなり」の弁護士です。
債務整理専門、みたいなHPがあります。
小額訴訟ではなく、東京地裁で裁判中です。
こちらの弁護士は建築関係専門です。
厄介なのは「自分は素人ではない」と大家さんが思い込んでいることですよ。
スラブがどう、立ち上がりが、コーキングが、だとか、建築素人のこっちに言われても。
- 69 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:00:34.25 ID:???.net
- 弁護士はなあ・・・着手金制度のせいでどんな裁判だって歓迎って感じだから
それなりの弁護士だと余計喜んで受けちゃうんだろうなw
http://www.dai-h.com/sikikin/sikikinindex.html
リンク先は敷金返還で大家と裁判して勝訴した人なんだけど、参考になると思う。
自主管理している大家はピンキリで、誠実な対応を心がけている素晴らしい大家が存在する
のも事実だけど、タチが悪いのは本当に酷いからな。一昔前の大家にとっての良い時代と
いうのが忘れられない大家、貸してやってる住まわせてやってるって感じの。
今は明らかな借り手市場であって、そんな考えで大家業がやっていけるほど甘くないんだがな。
- 70 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:12:07.68 ID:TatFQ4tB.net
- リンクありがとうございます。
悲惨なのは漏水9年放置のテナントさんですよ。
客商売なのに、漏水の報告に「バケツでも置けば?」
今回の被害者である階下テナントも水漏れ中のテナントも、
それなりに有名なお店で、個人経営なので、簡単に移転できないこと。
場所がいい=入居希望者多というだけで「貸してやっている」感覚が強いんだと思います。
- 71 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:23:57.02 ID:d0T1hKb1.net
- 皆さんの知恵をお借りしたく投稿させて頂きます。
9月に来年の3月までに立ち退きして欲しいと大家から仲介業者を通じて通告がありました。
立ち退き料を相談しましたが、大家が使用するという正当事由と6ヶ月前の通告があるとのことで拒否されました。
弁護士も弁護士費用のことを考慮すると裁判まではしないほうがよいとのことで積極的損失(約80万)を請求することなく11月に退去しました。
後日2週間ほどで別の不動産業者のノボリが立っており、売却の広告を見つけました。
虚偽の正当事由で退去させられたのですが、今後こちらに打つ手はないのでしょか?
弁護士費用を考慮して勝算があるなら裁判を起こそうかと考えています。
アドバイス宜しくお願いします。
- 72 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:28:36.32 ID:TatFQ4tB.net
- 裁判にするなら、なにがなくても「証拠」
いちばんいいのは「物証」です。
- 73 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:36:53.10 ID:???.net
- >>71
大家が使用するっていうだけでは正当事由にはならない、プラス立ち退き料が必要なケース。
裁判までやっていたとしても大家側の言い分が立ち退き料なしで認められる可能性は小さかったと思う。
どういう弁護士に相談したのか知らないけど、その弁護士のアドバイスは適切じゃなかったように思う。
大家の嘘を証明できる文書とか録音が残っているようなら裁判やっても勝ち目あるかもね。
それらが残ってないのなら、裁判やっても無理かも。
- 74 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:48:19.15 ID:d0T1hKb1.net
- >>72,73
ありがとうございます。
仲介業者との会話の音声記録ならあるのですが、証拠になりますか?
- 75 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 16:57:26.76 ID:???.net
- >>74
その録音にハッキリと大家が使用すると言い切ってる発言とかあればいいのかな。
それが嘘だったと証明できればいいんだけど、その時は大家が使用するつもりだった
けど、その後に売却せざるをえない事情が生じて・・・とか言い訳してきそうだなw
裁判所が「嘘つき強欲クソ大家w」と思うかどうかというのはここでは分からんな。
この件を相談して立ち退き料は無理って言った弁護士ってどういう弁護士だった?
っていうか、こういうケースだと提訴するのは大家だよ。貴方はこれまで通り普通に
住んでいるだけで良かった。家賃を受け取り拒否されたら法務局に供託するだけ。
だから弁護士が弁護士費用どーのっていう発言って明らかに変だと思うんだよね?
- 76 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 17:13:10.05 ID:TatFQ4tB.net
- 裁判で勝訴のケースでも、
賠償額−弁護士費用=マイナスだと引き受けたがらない弁護士もいます。
小額で勝ち目がなければなおさらでしょう。
- 77 :名無し不動さん:2012/12/01(土) 17:29:20.39 ID:???.net
- >>73
個別交渉に応じただけ、正当事由とか立ち退き料とか個別交渉にまったく関係ない^^
- 78 :名無し不動さん:2012/12/04(火) 10:03:40.01 ID:/RTygukV.net
- 71です。
後日立ち退きの理由が虚偽であると大家に申し出ました。
あまりにも態度が悪いので「言い訳は司法の場でお願いします。」と言ってやったら
「じゃあ、家は売りません。でもこちらも予定がくるいましたので、あなたもそれなりの覚悟はしてください。」
と言ってきました。
全く意味がわかりません。こちらは売るなとは一言も言っていないのにこんな発言をしてきます。
馬鹿大家です。虚偽を自ら認めました。
こんな馬鹿の物件を借りてしまった私を慰めてください。
金ももってなさそうだし、面倒なので電話でですが散々馬鹿にして終了にしました。
- 79 :名無し不動さん:2012/12/04(火) 13:55:40.98 ID:???.net
- >>78
2ちゃんで大家を罵倒してスッキリしたか?
どうせ無知な不動産屋に踊らされてるんだよ
正当事由がどうとかこうとかw
- 80 :名無し不動さん:2012/12/07(金) 02:10:20.18 ID:CjVFFGZ1.net
- 裁判中の者↑です。
こちらが退去後、ふつうに入居者募集していたのですが、裁判に持ち込んだとたん、
浴槽を撤去して漏水原因と思われる排水口もふさいでリフォームされてしまいました。
当方弁護士は和解に持っていこうとしている感じです。
これ以上、こちらから出せる証拠はない、と。
排水管のメンテナンスも「法的責任」はなく、あくまでも努力目標?のようなものだ、と。
塩ビ管の寿命は50年だから、50年はメンテナンスしなくてもOkてアリですか?
確認された漏水回数が2回だけだから、排水管に異状はナシですか?
亀裂など異状があれば毎回漏れるはず・・・って。
このぶんだと、かなりアリよりに近くて不安です。
- 81 :名無し不動さん:2012/12/07(金) 02:31:58.45 ID:VKuZkvUP.net
- (株)はらや 新宿と池袋に事務所がある最低最悪な不動産屋。
動物殺し!呪われて倒産しろ!
- 82 :名無し不動さん:2012/12/08(土) 00:14:28.54 ID:6HKDz4/l.net
- 用賀 自作自演口コミ 悪徳 ステマ やらせ 症例写真捏造 インチキ 詐欺
- 83 :名無し不動さん:2012/12/11(火) 16:23:29.09 ID:ZZ407fQv.net
- ↑以前に書き込みをした「漏水の修繕を拒否され引越しして裁判中」の者です。
こちらが退去して、しばらくしてワンルームのオフィスへリフォームして、
10月にテナントが入りました。
が、今度は天井(上は屋上)から漏水があった、と。
またも修繕していないらしい、と。
しかも、恐ろしいことに大家が合鍵で勝手に部屋に入っていた、と。
施錠して帰るのに、朝来たら物色された形跡がある、と。
ということは、私も居住中入られてたということ?え?
そういえば、と思い当たるふしが・・・
わ〜!
犯罪者が大家やってる、って。
不気味すぎる。
- 84 :名無し不動さん:2012/12/11(火) 16:32:07.56 ID:???.net
- ↑お前はストーカーか?
退去した後のこともよく知りすぎていて
不気味すぎww
- 85 :名無し不動さん:2012/12/11(火) 17:35:35.51 ID:ZZ407fQv.net
- だって、そこはお店なんだから、客として行くのは問題ないんじゃないの?
大家が「○○を新しく交換せざるを得なかった」なんて裁判で言ってるわけだから、
確認したかったわけで。
裁判なんだから、それくらいするでしょ?
向こうの言い分が事実かどうか、だとか。
で、先日のけっこう大きい地震が怖かった、築年古いし、耐震構造してないし、怖い、お客さんが死んで自分が生き残るっていやだよ、
なんて話になって、雨漏りもあったー、なんて話が向こうから出て、前から雨漏りしてたのかなあ、心配だ、なんて流れで、
「前に住んでたのは私なんだけど、雨漏りはなかった」なんてことになったわけ。
誰をストーカーしてるの^^
- 86 :名無し不動さん:2012/12/12(水) 01:46:17.09 ID:H84dSZUp.net
- 続けます。
新しく入ったテナントに行き(客として)、あれこれ会話したことについては弁護士に「何か行動する場合は事前に連絡をください」と言われました。
それは、その通りなわけだけど、「?」だったことが「!」となって、個人的には納得したことが多かった。
会話の流れでそうなってしまったわけで。
そもそも漏水事故の原因も不明なまま(大家はトイレ床面への浸水だと言い張っているけれど)、
裁判中の争点となっている現場である物件を賃貸に出していいのか、おそらく仲介した不動産屋は知らずに仲介したのだろうけど、
そういう物件であると知らせずに仲介するのってどうなんだろうと思う。
大家は仲介業者に依頼する時に黙っていたのか(←たぶん、これ)、仲介業者が知っていて入居者に知らせなかったのか、道義的には問題あるような気もするし。
業者が知っていたら法的に問題なのではないか。
まあ、そんな物件だと知っていたら誰も入居したくないでしょうが。
私の居住用だったから1ヶ月前の解約告知で済んだけど、テナント物件は簡単にはでられない契約になっているらしく、テナントの人も悩んでいた。
詐欺に会った気分だと思う。
入居したら、私の裁判の件とは別に、勝手に大家に入られたとか、いろいろあったとかで。
店舗は無人になる時間も多いから大家にはチャンスだったかも。
私は住人で家で仕事していたわけだけど、1時間くらい近くの公園を散歩したり、
買い物なんかで半日くらい空けている時もあった。
そのあいだ、大家が私の部屋を物色していたのかと想像すると怖すぎるわけで。
留守中に入って、そのへんに置いてある書類だとか読まれたとしたら、ホントに許せない。
そのあたりは、裁判の争点とは関係ないし、無用心だったと悔やむしかないし。
合鍵持っている大家が隣室、って、やっぱりホラーでしょ。
- 87 :名無し不動さん:2012/12/17(月) 23:26:26.15 ID:+Re/Gv5q.net
- 浴室にトイレが併設された物件(ユニットバスではない、昔のタイプ)に住んでる人、要注意。
トイレ部分は防水されていないかもしれない。
法的にはトイレ床の防水は「義務」ではない。
そこから漏水したら、「あなたの善管義務違反!」と非難される可能性もある。
実際に体験した私が言うよ。
- 88 :名無し不動さん:2013/02/08(金) 17:17:01.02 ID:XP8PfnS+.net
- こういう非道い眼にあった人もいる→http://www3.hp-ez.com/hp/annin/page1
- 89 :名無し不動さん:2013/02/12(火) 01:03:06.05 ID:UJXjCkRl.net
- 大家の娘がクソウゼー!
口出してくんなよ
もう他の業者に移ってください
- 90 :名無し不動さん:2013/02/13(水) 13:43:42.59 ID:???.net
- 管理会社に委託してる大家も最悪。
同じ棟に住んでるくせに、「私は一切関係ありません、関わりません」的態度。
確かに委託してるからには管理会社の仕事なんだろうけど、色んな面で無関心
そのものってどうなの。
管理委託してたって管理は掃除ひとつ来ない。
金だけぼったくって、敷地で破損事故があっても無反応、話をしようと訪ねても
居留守無視。
大家以前に、集合住宅の住民としての役割もしてないよ。
面倒くさい事には白々しく無視したり、はぐらかすくせに人の家の行動は
よくみてる。
挨拶と雪かきくらしろよババア。
- 91 :名無し不動さん:2013/02/16(土) 21:50:36.59 ID:???.net
- >>90
暇人
- 92 :名無し不動さん:2013/02/17(日) 23:56:00.56 ID:ndoYkyEj.net
- >85.85の裁判中の者です。
結局、私の後に入ったテナントさんは退去したようですが、大家は裁判でA(私)がテナントを脅し、
恐怖のあまりに退去せざるを得なかったのだから得られるはずだった家賃を支払えと言ってきてます。
刑事裁判も辞さないそうだけど、私としてはぜひ訴えて欲しい。
事実ではないのだから。
あとに入ったテナントも違約金を支払いたくないために、私を悪者に仕立てたのか、もう人間不信。
- 93 :名無し不動さん:2013/03/02(土) 22:31:44.26 ID:OPkYRfmg.net
- 床下からの漏水なのに、保険未加入だから賃借人の火災保険でやってもらえないかと言われました。
・・・可能なのでしょうか。保険おりない気がするのですが。
しかも保険未加入って。いいのかそれで。
- 94 :名無し不動さん:2013/03/13(水) 13:43:01.58 ID:???.net
- >90 あそこって大家じゃないよね。大家の親戚ってだけで八つ当たりすんなよ。
- 95 :名無し不動さん:2013/03/19(火) 06:40:34.83 ID:???.net
- >90は小林久○と言うチョン大家の事です。
- 96 :名無し不動さん:2013/04/15(月) 11:15:59.65 ID:2Zd5vhtF.net
- 広島の棒○○○○○○開発ってとこは酷い。家賃2ヶ月滞納で「強制退去執行書」が家のドアに貼り付けてあり契約解除の旨も貼紙がしてあった。執行日は「平成25年4月12日」と記載してあったがこれがまたおかしい。
執行室に電話して「○○様(その執行官の名前をフルネーム)いらっしゃいますか?」と問い合わせした所「そんな人は存在しません」との事。そして執行代理人の運送会社に電話。「そんな案件は受けていない。全く知らない。」と言う有様。
そして執行日に12日。昼ぐらいに大家が来て「いてもいい。ただし連帯保証人に請求する。」だと。
おまけに部屋の鍵を勝手に開けて、まるで借金取りのように「○○さん!出て来い!」と玄関口で叫ぶ始末。
こちとら風呂入っててチャイムに気づいてない上に全裸だ。そんな状態では出れないしただの変態だわな。
ちなみに大家が来て色々言って来た事は全て録音している。普通に訴えれば逮捕間違いなしだな。
- 97 :名無し不動さん:2013/04/15(月) 14:46:21.04 ID:???.net
- ↑お前が滞納野郎だということはよくわかった
- 98 :名無し不動さん:2013/04/15(月) 15:32:36.68 ID:???.net
- 被害って言うわけじゃないんだけど、うちの賃貸マンションは入居当初管理費として
月1万円とってたんですけど、いつのまにか5千円に減額してるみたいなんですよね。
いま募集してる物件はすべて5千円になってるみたいです。
これってうちも交渉すれば5千円に減額してもらえますかね?
家賃自体の価格も数千円下がってるみたいなんだけど、それはまあ物件に
対する個別の契約なんで仕方ないと思うんですけど、管理費ってのは現在進行形で
かかる経費に差があるのはおかしいと思うんですよね。
そこは下げてもらいたいんですけど。
先に業者と話しろよw・・・・と言われそうですけど、ある程度アドバイスを頂いてから
臨もうかなと思いまして。 よろしくお願いします。
- 99 :名無し不動さん:2013/04/15(月) 19:04:53.60 ID:???.net
- 賃貸の場合、管理費や雑費名目で家賃とあわせて大家に支払うものは家賃同様に個別契約が優先されるので交渉は難しいです。
唯一交渉可能な場合は、その管理費や雑費が実費に基づく場合はその根拠となる支払金額がにリンクして
増減するという条項がある場合です。
たとえば全館暖房の燃料費配賦とか管理会社へ支払う管理費配賦とか。
- 100 :名無し不動さん:2013/04/15(月) 21:02:19.02 ID:???.net
- >>99
なるほど難しいのですか。
それを前提として一応話はしてみようと思います。
家賃だって周辺相場なんかによって減額請求することできますしね。
もちろん大家は拒否することもできますが。
とにかく、所有者や管理会社が変更になって管理状態がかなりいい加減に
なってたんで、実はかなり不満がたまってたんですよね。
こんなんで月に1万も取るのかと。
施設内の電球なんて切れたら1ヶ月以上平気で切れっぱなしだし。
その辺の話も混ぜながらなんとか交渉してみます。
- 101 :名無し不動さん:2013/04/17(水) 16:55:47.16 ID:???.net
- 音楽不可のはずの物件ですが、
お隣と真下の部屋に音大生声楽科の方が
入居していて力一杯歌っています。
隣は姉妹で音大生らしく妹はバイオリンです。ピアノももっていてたまに乱れ弾きしていて迷惑というより精神的にやられます。
下は防音ボックスを大家さん勝手に立てたようです。
引っ越してきたばかりですが、
不動産屋は嫌なら出ていけの一点張り。
別階に引っ越してもよいですよと
上から目線。
頭にきたので裁判の準備しながら
不動産屋と交渉しています。
- 102 :名無し不動さん:2013/05/14(火) 16:30:43.77 ID:???.net
- >>101
不可の物件で勝手に入れて問題になるケースはあるけど、
大家が認めてるというのは問題だな。訴訟にしても絶対勝てるぞ。
契約前からの全資料を保存しておくことですね。
都内ですか?都内なら色々手伝えるけどな。
音大付近に悪徳不動産屋が蔓延る情報も共有してるんで、是非頑張ってほしい。
契約をそもそもなくす事を前提に、契約代金から転居費用まで出させる事も出来たケースあります。
楽器可物件であっても不動産業者が悪いとトラブルになるので、
本当に事前の情報共有が大事です。
マジ頑張れ。
- 103 :名無し不動さん:2013/05/14(火) 16:32:22.12 ID:???.net
- ちなみに京王線沿線で
神代土地(仙川)梅井恵子は本当に最悪だから要注意
ぼったくりに詐欺行為、入居者情報漏洩する経営者
問題点を指摘するとすぐ火病を起こし発狂する女w
年齢はクソババア
朝鮮人風味
史上最低の不動産業者と言っても過言ではない。
ここも偶然音楽大学の目の前w こんなところで借りると苦労するからやめとけ。
キチガイ相手と契約しないことをお勧めする。
社会のために公示
- 104 :名無し不動さん:2013/05/15(水) 18:08:59.18 ID:???.net
- >>102さん
アドバイスありがとうございます。
住居は神奈川県です。資料もバッチリ揃えています。先日大家、不動産屋と住人とで話し合いしましたが少しだけ譲歩してやるから、こっちに我慢しろ、嫌なら出ていけな態度を曲げませんでしたし、こっちも商売だからとのたまっていました。
被害者はこちらですが、モンスター的な扱いを受けました。
とりあえず不動産屋も今譲歩するための準備(音大生の練習制限)をしているらしいですが、もうすぐ話し合いから1ヶ月たつのでどのような措置を講じているのか確認してから次のステップに進めようと思います。
弁護士さんによると訴訟もあるけど、それよりも宅建業者を一蹴できる方法があるというので、まずはそちらを実行しようと思っています。
また進展したらご報告します。
- 105 :名無し不動さん:2013/05/22(水) 05:02:39.74 ID:???.net
- 杉並区のサ○ハイツの大家の中○はマジ死ね
ロクに管理もしないで敷金も返さずなんの連絡もよこさない
あの辺の地主だかなんだか知らんが何様だカス
- 106 :名無し不動さん:2013/05/28(火) 19:39:32.58 ID:???.net
- 杉並区、(有)山○商事の津○という女性にはご注意下さい。
設備の修理依頼などをすると、
「業務でもないのにやってやってるんだ」
「お前のせいで仕事が遅れた」などと難癖をつけた上で、
事務所に呼び出され2時間以上にわたり、大声で罵声を浴びせる、
人格否定するなどの威圧行為をされました。
こちらが若かったためか、話も一切聞かないため大変苦労しました。
ご利用の際は気をつけて下さい。
- 107 :taniuishi:2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:5pkknjQn.net
- 芦屋市にある芦○翠○丘アー○ンリ○には気をつけてください。
大家の管理不足で家は恐ろしいほどカビが生え、そのことを不動産屋のエ○ブル
芦屋店にいうと、大家に行ってくれたのですが、その晩、同じマンションに住む自称管理人
(管理人の仕事はしていない)谷○(大家の親戚)が怒鳴り込んできて
一方的に部屋に上がりこみこちらの使い方が悪いとまくしたてるしまつでした。
それで、大家に行ったら大屋の石○興○の石○は、電話も居留守で取り合わず
それで退去した始末です。そしたら、退去の敷金から、こちらの使い方が悪いからとハウスクリーニング代50000円もひかれました。
どう思いますか。大家は、高槻市に住んでいて、一度も見に来なかったくせに
芦屋のこのマンションには要注意です。
- 108 :名無し不動さん:2013/07/31(水) NY:AN:NY.AN ID:???.net
- 使い方に関係なくクリーニング特約があれば敷金から差っ引かれて当然だよ(判例)
- 109 :名無し不動さん:2013/09/01(日) 03:58:28.89 ID:???.net
- 大家の管理不足でどうやってカビが生えるの?住んでないのに。
- 110 :名無し不動さん:2013/09/07(土) 22:58:42.78 ID:???.net
- test
- 111 :名無し不動さん:2013/11/14(木) 13:14:23.15 ID:???.net
- >>109 はったおすぞクソガキ
- 112 :名無し不動さん:2013/11/17(日) 05:21:17.17 ID:eXnE9WWE.net
- エイ○ル北浦和店の管理物件で宮○がつく物件はやめたほうがいいです。傷害事件を起こしてきても証言で立件できないようにガチガチに仲間内で固められたり、
よくわからない言いがかりで敷地内を追いかけ回したりする生沼オオヤさん付きです。
- 113 :名無し不動さん:2013/12/04(水) 16:37:35.83 ID:b4igMPMA.net
- 春先に親と一緒に住むために借りた古い平屋の一戸建てだったのですが
梅雨が始まってからものすごい湿気とトイレ前の通路からのアンモニア臭が酷くこの間退去しました。
湿気とともにカビが発生したのですが、
押入れにしまっておいた服やカバンはもちろん、縁側にかけておいた服や部屋の箪笥の上に重ねて置いた帽子、
茶箪笥でカレンダーをかけて置いた部分など白カビ発生。アンモニアらしき異臭も茶の間に漂ってくる状況でした。
敷金は取り戻してますが、引っ越し代やNTT回線の違約金など大損害です。
退去した後にこれらの請求は無理かとは思いますが、いまだに怒りが収まらず書き込ませていただきました。
カビ発生の時点で不動産屋や大家に言うかも考えたのですが
入居から1か月以内に流しや洗面台の水漏れが発生し、修理が入りましたが
台所の水は菅の錆でほんのちょっとしか出てこないままで、給湯器からの水を利用するよう言われ終了
さらにその後には玄関のドアノブが突如バラバラになり不動産屋に診てもらったところ、ネジが差し込まれておらず
ここに適当なネジを入れておくよう言われた経緯もあり、
当然湿気やカビのことなど言ってもどうにもならない思い即退去を決めその時に家の状況を不動産屋に伝えました。
ご近所の方に聞いたら過去にも3回、やはり半年ほどで借主さんが怒りながら退去していったことがあるそうです。
入居時はリフォームは無いに等しく、畳の表替えなどもなく障子には落書きや穴も開き、台所の換気扇フィルターも真っ黒な状態でしたが
震災の影響でなかなか部屋数の多いペットもOKな物件も見つからなかったところその家を見つけ、
家賃も大家の希望額からさらに値引いてもらったこともあり喜んで入居してしまいました。
長文で申し訳ありません。
やはり退去をすませた今の状況ではもう損害賠償なども難しい状況でしょうか?
- 114 :名無し不動さん:2013/12/05(木) 22:08:30.12 ID:???.net
- >>100
家賃の値下げは無理だけど共益費=管理費の値下げは可能
これは違反行為です
家賃と共益費・管理費は別で考えてください
- 115 :名無し不動さん:2013/12/06(金) 11:39:59.49 ID:YSa0i1ub.net
- 借り主の個人情報を本人の承諾もなしに勝手に使用して漏洩すんなボケ
- 116 :名無し不動さん:2013/12/23(月) 14:31:43.36 ID:1+kxCX9Q.net
- 被害妄想のキチガイ大家がよく警察呼んでめんどくさい
早く病院に入れよ
- 117 :名無し不動さん:2014/01/06(月) 13:44:26.71 ID:jUAq/x83.net
- 入居してすぐ次のことに気が付いたんだけど、大家が相手にしてくれない。
不動屋さんに行っても、「そういうことは、大家に直接言って下さい」って、
まともに取り合ってくれない。
・シャワーの水漏れ
・トイレのタンク水漏れ
・一部床がめくれあがっている(前の人が置いて行った洋服ダンス
・壊れた家電の放置
・郵便受けの暗証番号を教えてくれない
大家さん曰く、
「新築じゃないのだから、細かいこと気にし過ぎ。」
「ワンルームに住んだことがないからわからない。」
「安く住まわせてあげてるのだから、自分で払って。」
*契約直前に家賃を二〇〇〇円上げてきたのを、不動産屋がまけた。
そんなわけで、今からパッキンを買ってきて自分でやります。
インターネットとかで調べたら大家さん対応で良いって書いてあって、
別の日に大家にも言ったら、
「今の子はそうなのね。常識がない。」と笑われた。
- 118 :名無し不動さん:2014/01/06(月) 13:46:07.36 ID:jUAq/x83.net
- 117です。
・一部床がめくれあがっている
(前の人が置いて行った洋服ダンスを動かして発見)
- 119 :名無し不動さん:2014/01/11(土) 17:10:20.46 ID:???.net
- 今時は店子を客と呼び、サービス業だと勘違いしている軟弱な大家が多い中、大家さんの鏡だね
- 120 :名無し不動さん:2014/01/31(金) 01:40:23.48 ID:???.net
- 足元見て大家に金たかったり、家賃滞納してるのに車買う馬鹿は店子ですら無い
店子という立場を利用したチンピラと同じ輩
- 121 :名無し不動さん:2014/03/27(木) 06:25:54.25 ID:???.net
- 下層民が被害者ヅラすんな
- 122 :名無し不動さん:2014/03/29(土) 18:04:38.86 ID:ZGWHZGms.net
- 高槻市 アザマ住研
高槻市 アザマ住研
高槻市 アザマ住研
高槻市 アザマ住研
- 123 :名無し不動さん:2014/03/29(土) 18:09:31.43 ID:???.net
- 悪質大家、悪質業者に朗報♪朗報♪
敷金の架空請求詐欺は、消費者が知恵を付けたせいで通用しなくなってきた昨今
新手の架空請求詐欺の手口が登場♪
これで、なかなか次の入居者確保が難しい現状、家賃もかなり下げなければ次の入居者が確保できないこの不景気でも、確実に空室分の家賃を高額ふんだくれる!
解約を十分知っていながら、そんなものは知らないと言い張って
解約、退去を知らなかったと言い張り、退去後の家賃請求をし続ければオッケー!
解約の手続きは、普通は電話だけで済んだり、書面ハガキを送付するだけで入居者へ控えは発行しないから
そこを悪用し、解約は知らない!そんなものは受け付けていない!届いていない!だから退去後の家賃を払え!と
ふっかければオッケー
ポイントは立ち会いをサボること!あいにく、その日時は都合がつかないからポストに鍵を入れておけ、もしくはあとで郵送しろ、とでもあしらっておけばオッケー
鍵がまだ返却されてないぞ!と言い張り、家賃を架空請求する手口も有効!
立ち会いをサボれば、退去後に目立たないところに、こっそり自分で汚れや傷を追加し、その分を修繕費用にふっかけられるおまけつきでウンマー♪
- 124 :名無し不動さん:2014/04/13(日) 03:23:03.04 ID:???.net
- 大家が住んでるマンションで、最初挨拶した時に「うちがやってるマンションです」
と自ら言ってるんですが、ガス漏れ警報器は期限切れ。
下水の洗浄を建ててから一度もやってないらしく、
排水が本当に臭う。
換気扇が壊れたら油をさすだけ(なおりません)
約束もしてないのにインターホン連打、窓からコンコンしてくる。
なんなら学校帰りの子供と一緒に玄関まで入ったりされて、
私が趣味でやっていたことを無料でやれと毎日のようにやらされて、
神経がおかしくなり神経精神科に通うようになりました。
1年未満で引越しましたが、法律相談に行く事にしました。
大家ですと言って偉そうになんでもかんでもやるのはありですか?
- 125 :名無し不動さん:2014/04/14(月) 01:49:10.56 ID:???.net
- 124
>>121
- 126 :名無し不動さん:2014/04/14(月) 07:43:01.44 ID:???.net
- いや、
>121は普通に土地も家も金も無い自分の自己紹介だな
- 127 :名無し不動さん:2014/04/18(金) 22:59:23.91 ID:nVAVy/L6.net
- >>117
まるで荒川区のマリ○イムみたいだ
不動産に聞いても全部大家に丸投げ、大家も相手してくれない
「細かいこと気にしてもしかたがない」とあしらわれる
色々耐えられなくて適当に理由つけて引っ越したわ
- 128 :名無し不動さん:2014/04/21(月) 03:05:27.15 ID:???.net
- 民事調停したことある方居ますか?
- 129 :名無し不動さん:2014/05/03(土) 00:04:52.91 ID:yDYlxv9Z.net
- 更新料に消費税のせて請求された
一応、それは非課税じゃなきゃおかしいといっといたが返事待ち
- 130 :名無し不動さん:2014/05/04(日) 19:42:38.71 ID:???.net
- 4月頭に入居した住人が2台目の車を毎日共有スペースに停めてる
うちは2台目の車からは駐車場を契約して、毎月5000円払う事になってるので
大家に対応するように電話したら
「誰の車か分からないから何も出来ない」
「文句を言ってるのはお前だけだ、お前はクレーマーだ」
というような事を言われた
持ち主が部屋に入る所目撃したので報告のため再度電話したら、
「お前が自分で言えば良いだろう」
住民同士でトラブルになったら困るからお願いしてるんですよ、と言ったら
「馬鹿野郎!!!」
と怒鳴って電話ガチャ切り
なんで仕事しないのか
何のためにそこに居るのか
マジで意味が分からないんだけど
自分で対応する気無いなら管理会社に委託して欲しいよ
- 131 :名無し不動さん:2014/05/08(木) 19:12:18.78 ID:???.net
- 訴訟することにしました。
- 132 :名無し不動さん:2014/05/08(木) 19:15:28.92 ID:95DuP4Jq.net
- kwsk
- 133 :名無し不動さん:2014/05/18(日) 23:19:18.37 ID:AUYBlFlx.net
- 敷金で完全リフォームを企む悪質大家が後を絶たない。
私は少額訴訟で敷金返還を勝ち取りました。
消費者保護法と国土省の敷金返還マニュアルで
悪質な大家は少額訴訟でやっつけて下さい。
- 134 :名無し不動さん:2014/05/19(月) 01:32:19.93 ID:???.net
- またarisaが登場しましたね
- 135 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 12:48:29.83 ID:H27OuzqM.net
- アパートの裏(敷地内)でスプレーで塗装していたら砂利と土に色がついたが放置していたら
管理会社から電話があって、大家から色がついた土や砂利を綺麗に掃除しろ。
その際横に避けたり土に埋めたりせず責任もって処分しろと言われた。
アパートの周りの掃除なんて大家の仕事だろ?
客にやらせるなんて悪徳だよな?
電話あって明日で1週間だけど無視してる。
- 136 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 14:57:20.88 ID:???.net
- >>135
あんたが汚したものだろ
しかも、塗装なんて、通常の生活で発生したものでもない
あんたが対応しなくてはならない
- 137 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 18:38:57.14 ID:2hZT8lRN.net
- >>133
どうやって勝てたんですか?
準備した証拠など、よければ参考にさせてください
今、相場よりも高い清掃費ぼったくられそうで困っている
しかも大家に「ヤクザが知人にいるから」と脅されていて強く出れない
- 138 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 20:03:42.19 ID:7Yqy90zT.net
- >>137
そのセリフって明らかに脅迫だから、録音して警察に行くと大家が逮捕されるんじゃないの?
証拠ないと言った言わないの水掛け論になるから、証拠必須だと思うけどね。
- 139 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 20:35:44.17 ID:???.net
- 悪質大家っていうか、賃貸経営初心者の老夫婦が全然周囲のフォローしないんだよね
塀は作らないし、ゴミとか広いに来ないし騒音はほったらかしで近隣住民の迷惑を全然考えてないみたい
大家の家にも届くくらいの騒音で警察沙汰になってもお詫びにこない
- 140 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 21:01:56.44 ID:???.net
- >>137
自演ですか?
- 141 :名無し不動さん:2014/06/01(日) 21:03:02.90 ID:???.net
- >>139
騒音って対応のしようがないんじゃない?
嫌なら出ていけば良いよ。
困るのはその大家なんだから。
- 142 :名無し不動さん:2014/06/02(月) 16:01:55.42 ID:???.net
- >>135
>色がついた土や砂利を綺麗に掃除しろ。
>その際横に避けたり土に埋めたりせず責任もって処分しろと言われた。
そこまで言われるなんてよほど日頃の行いが悪く信用されてないんじゃない?
- 143 :名無し不動さん:2014/06/02(月) 19:59:41.06 ID:???.net
- 悪徳大家じゃなくて悪徳入居者だな。
- 144 :名無し不動さん:2014/06/02(月) 22:22:38.37 ID:???.net
- 悪徳店子被害報告スレw
- 145 :名無し不動さん:2014/06/03(火) 02:56:09.70 ID:???.net
- 他スレでも相談したんだが・・・
3階建ての3階に住んでるんだが2階の真下の部屋が結露出てるからと言って充分な調査をせず
ウチの漏水が原因と決めつけ、ボードの張り替え費用40万払えと一方的に要求
たまらず弁護士に相談、結局不動産屋の連れてきた専門の業者が調査したら
建物の構造上の問題とシロ判定され一件落着!と思いきや今度は一転立退き要求、
半年分の家賃くれたら出てやるよと弁護士通して言ったけど渋ってる模様。
その後も弁護士が大家に話し合いを持ちかけてるんだが、
大家は時間が取れないとかで会ってもらえない模様。
裁判してほうがいいのかな?費用倒れが心配なんだが
- 146 :名無し不動さん:2014/06/03(火) 07:26:29.03 ID:???.net
- お前がゴネ得狙いだな
文句あるなら裁判しろよ
ちなみにオーナー側からの半年前解約は問題ないし、
そこまでその家に固執する必要もないはず
- 147 :名無し不動さん:2014/06/03(火) 08:40:57.21 ID:???.net
- >>145
立ち退きの理由は何ですか?
- 148 :名無し不動さん:2014/06/03(火) 11:27:44.05 ID:???.net
- >>146
いっそのこと、とっとと引越しはしたいんだけど
おカネもないんでね
>>147
理由は修繕のためらしい、弁護士任せにしてるんで・・・
- 149 :146:2014/06/15(日) 22:46:13.97 ID:???.net
- 時間が取れないってよりも
一家4人の全員で弁護士と話するつもりらしい
弁護士さん殺されないといいけど・・・
- 150 :名無し不動さん:2014/07/15(火) 23:07:36.59 ID:SAeN0UQyL
- リオガ○崎
- 151 :結婚詐欺師:2014/07/17(木) 00:33:30.55 ID:???.net
- http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org5194095.docx.html
http://uproda.2ch-library.com/807414BCQ/lib807414.docx
- 152 :名無し不動さん:2014/07/21(月) 15:41:57.04 ID:???.net
- h t t p://fast-uploader.com/file/6961476033586/
h t t p://fast-uploader.com/file/6961474990138/
- 153 :名無し不動さん:2014/08/09(土) 19:06:13.92 ID:???.net
- 大家は基本的に優しいよね。
悪は不動産。
- 154 :名無し不動さん:2014/08/09(土) 22:26:38.01 ID:???.net
- >>153
悪は、ゴネる入居者
- 155 :名無し不動さん:2014/08/11(月) 22:21:22.06 ID:lSY/Arr/.net
- >>154
そうなのかな。
大学生養ってる親御さん、敷金30万丸々取られちゃ生活厳しいでしょ。
- 156 :名無し不動さん:2014/08/16(土) 14:48:35.67 ID:???.net
- 30万なら弁に頼んでも少しは手元に残るな
- 157 :名無し不動さん:2014/08/23(土) 21:17:45.78 ID:Py6llRwy.net
- >>156
弁たかいよね
あっちは弁を傍に置いてるから厄介
- 158 :名無し不動さん:2014/08/24(日) 04:47:52.19 ID:???.net
- 主張がまともなら、弁護士いらんだろ
ゴネルなら必須だが…
正当な主張なら、裁判官が否定しない
- 159 :名無し不動さん:2014/08/24(日) 11:44:25.58 ID:???.net
- 少額訴訟して様子見るのが一番かと
- 160 :名無し不動さん:2014/08/25(月) 00:42:27.34 ID:9wNjQQXE.net
- 古いマンションの天井にくくりつけ式の電気が壊れました。
いまどきの、長しかくのをくるっと捻るタイプのじゃありません。
天井の電気があって、電気の横に穴があってそこから電気つける紐が出てきてようなのです。
こういうのって大家持ちですか?
今どきのだったらニトリで安いの買って替えちゃうんだけどなあ。
- 161 :名無し不動さん:2014/08/25(月) 00:43:29.81 ID:???.net
- >>160ですが、配線が直通になってるから、素人じゃ取り付けできない。って意味です。
- 162 :名無し不動さん:2014/08/25(月) 10:19:02.29 ID:???.net
- 日本語でお願いします
- 163 :名無し不動さん:2014/08/26(火) 21:16:43.01 ID:sOF9Ugsy.net
- 200万の保証金を返さなくていいような
文言を契約更新時に契約書に入れてきた
悪徳大家の中武
- 164 :名無し不動さん:2014/08/26(火) 22:50:15.13 ID:???.net
- それでもサインしちゃったなんてご愁傷様だね
- 165 :名無し不動さん:2014/08/27(水) 02:51:55.72 ID:???.net
- >>164
そりゃそうだwww
そんな重要なことすら見逃して印鑑押すバカもいるんだな…
- 166 :名無し不動さん:2014/08/27(水) 04:39:00.95 ID:QZJo1QDq.net
- 新宿と池袋に事務所がある鰍ヘ○やの原○社長、値上がりした土地の
追い出しに失敗したからって火をつけて全焼させて動物数百匹殺しやがって・・・。
なんであんな大火災なのにテレビ報道はおろか新聞にも載らないんだ?
在日が絡んだ事件はスルーって本当なのだろうか。
はら○は在日の悪徳不動産屋!!
- 167 :名無し不動さん:2014/08/27(水) 21:03:39.33 ID:???.net
- 大家の次男から引っ越す直前に二時間電話で罵倒されました。録音も残っています。弁護士頼むつもりですが勝てるか心配です。
- 168 :名無し不動さん:2014/09/06(土) 07:56:05.81 ID:8ZP18BPX.net
- 大家が実は不動産屋の会長だった!!
・・・とか。
- 169 :名無し不動さん:2014/09/14(日) 18:26:11.04 ID:???.net
- 大家の息子ってロクなのいないな
- 170 :名無し不動さん:2014/11/13(木) 16:10:53.58 ID:brxn/sSE.net
- アシスト新橋ビルを管理する株式会社すむぞう はどんな不動産会社か?
あなた自身の目で見極めて下さい。
株式会社すむぞう は、
「原状回復義務なし、改装自由」と記載した図面広告で
アシスト新橋ビルの入居者を募集していたにもかかわらず
契約日の当日に突然「原状回復義務あり」と記載された契約書を提示して
入居申込者にサインさせました。
さらにその後、入居者が賃貸人に無断で
原状回復が極めて容易かつ軽微な造作工事を行ったことを理由に、
入居者に対して一方的に賃貸借契約解除を通知し
建物明渡を請求する民事訴訟まで提起してきたのです。
さらに悪質なことには、当該入居者が賃料を滞納した事実や
入居者が契約に違反して深夜営業をした事実や
風営法に違反する店舗を経営した事実は一切存在しないのに訴状には
ありもしないこれらの事実があったという主張までもが 記載されているのです!!!
株式会社すむぞう が まともな不動産会社かどうか
興味関心のある方は
平成26年12月4日から始まる東京地裁での民事訴訟に
ご注目ください。
株式会社すむぞう が管理するアシスト新橋ビルで
建物明渡請求事件が勃発!!!!
これからアシスト新橋ビルを借りることを検討されている方は
12月から始まる東京地裁での民事訴訟にご注目ください!!!
- 171 :名無し不動さん:2014/11/16(日) 20:08:37.50 ID:X083A6wJ.net
- アシスト新橋ビルを借りると軽微な改装をするのにも
いちいち株式会社すむぞうの社長の大井に書面で報告しないといけない。
で、大井から電話がかかってきて、細かく根掘り葉掘り報告を求められて
大井は説教までしてくるんだよ。
大井から細かく「あれは駄目、それじゃ駄目。」と指図までされる。
龍太さんは「株式会社すむぞう」の大井に
「お前は俺の上司か?お前に指図される筋合いはない。」って楯突いたんですよ。
そしたら今回の建物明渡請求訴訟がアシスト新橋ビルで勃発。
「株式会社すむぞう」が管理してる物件は絶対に借りない方がいいです。
トラブルになるのが目に見えてます。
- 172 :名無し不動さん:2014/11/16(日) 20:23:58.73 ID:59DuZ5U2.net
- 軽微な物でも賃貸借契約上、書面で報告は当たり前だと思いますよ。
図面と違ったのであれば、契約をしなければ良かったのでは?
すむぞうさんに報告しておきますね。
- 173 :名無し不動さん:2014/12/01(月) 21:27:46.58 ID:9yuRwDhn.net
- JSBレジデンス&レンタルオフィス日本橋
(全日興産株式会社/代表:呉 秀珍)の
■大澤 直弥■(自称総支配人w)は恐喝罪で刑事告訴されるらしいな
障害者相手に退去の際に金を強請りとったらしい
もう一生川口のクソ田舎から出てくるなよ
それにこのクズ中華オーナーは早晩脱税でOUTだし
- 174 :名無し不動さん:2014/12/19(金) 08:00:02.20 ID:???.net
- 大家が24時間監視、器物破損などの迷惑悪質行為
家賃を滞納すると必ずウチの物が壊される、外置きの洗濯機、エアコンの室外機など。
修理や買い替えでお金がかかるから余計家賃払えなくなるのにバカな大家である。
監視カメラをつけるお金がないので証拠がとれないため、
被害届を出しても警察は捕まえてくれないし、裁判で訴えようもない。
ウチへの宅配便なども、大家が配送業者に「その荷物なに?」などと数10分問い詰めたり
してたのを見たときは本当に鳥肌が立った。
ボロアパートなので人が集まらないためヤクザなども入居させており、うちの隣もヤクザ
だが、そのヤクザとトラブルが起きても不動産屋も大家も見て見ぬふり
とんでもない大家である
南関東の加藤健二というジジイオーナーの物件には気をつけろ
- 175 :名無し不動さん:2014/12/19(金) 08:46:32.31 ID:csRb/nl3.net
- https://www.youtube.com/watch?v=twMhnP5uriU
- 176 :& ◆6Pc5T1rzlijk :2014/12/19(金) 09:12:03.01 ID:???.net
- アーキ◯ス 株式会社 港区赤坂のマンションの中にある高級賃貸物件の管理会社
引っ越しを予定していて、2ヶ月前に解約の申し出をしたところ解約書が無いから
自分で作って郵送してくれとか、会社に何度れんらくしても出ないとか、WEB
サイトも無く完全に怪しい。
- 177 :& ◆OabMW/UZes :2014/12/19(金) 09:22:12.64 ID:gD3Xwc3l.net
- アーキ◯ス 株式会社 港区赤坂にある高級賃貸物件の管理会社は敷金も返ってこない。
高級賃貸物件なので…敷金もけっこうな金額になりますが、何かと理由を付けて敷金を返してはくれない。
- 178 :(*_*):2014/12/19(金) 09:31:25.88 ID:gD3Xwc3l.net
- 高級賃貸物件での…
アーキ◯ス株式会社 赤坂にある高級賃貸物件の管理会社対応!悪!
高級賃貸物件なのにコンセントあるのに電気通ってない。
ネット対応済みと言っていたのに対応してないし、テレビのアンテナコードさしたら、みれない!
まさかのアンテナ通ってない!
ありえないだろ…
- 179 :!(◎_◎;):2014/12/19(金) 10:05:27.93 ID:???.net
- 賃貸物件の管理会社 アーキオ◯株式会社 なかなか電話に出ない
青木氏は電話の対応がはっきりしない。
いいんだかダメなんだかはっきりしないし、対応が悪い。
客商売なんだからもっと、はきはきと明るく元気に対応して頂きたい。
- 180 :名無し不動さん:2014/12/25(木) 19:10:12.44 ID:eh9W57zd.net
- http://imgur.com/T4dsyGN
株式会社すむぞうが入居申込者を欺いて
契約のテーブルに呼び出すために作成した図面広告が、これ!!
この図面広告には「原状回復義務なし・改装自由」と記載されていますが
実際の契約書には「原状回復義務あり・改装には賃貸人の承諾を要する。」と
記載されているのです。
さらに悪質なことには UPLIFTの店長がアシスト新橋ビルにシャワー室等を
設置したことを理由として、株式会社すむぞうの大井宗夫は賃貸人に
UPLIFTの店長をアシスト新橋ビルから追い出すための建物明渡請求訴訟を
提起するようプレッシャーを掛けたのです。
さらに悪質なことにはUPLIFTの店長は家賃を遅延したことが一度も無いのに
訴状には10月分の家賃が未払いである旨の大嘘が記載されています。
さらに訴状には、風営法2条6項6号は異性間のみに適用される規定であるにもかかわらず
男性同性愛者しか利用しないUPLIFTが風営法2条6項6号に違反しているなどと
間違った法律知識を振りかざし告訴するなどと脅し文句を並べて
不当にUPLIFTをアシスト新橋ビルから退去させようとしています。
本件訴訟の第2回口頭弁論の期日等は次の通りです。
【第2回口頭弁論 開廷のお知らせ】
事件名:建物明渡請求事件
期日:平成27年1月15日(木)午前10時30分
場所:東京地方裁判所628号法廷
被告:UPLIFT店長
原告:柴田博人
本件建物の管理会社:株式会社すむぞう(代表者 大井宗夫)
- 181 :名無し不動さん:2015/02/13(金) 05:56:42.70 ID:Wa8QYHDv.net
- 貧困ビジネス JSBレジデンス 全日興産
- 182 :名無し不動さん:2015/02/13(金) 12:55:42.63 ID:etXg85M5.net
- アパ○ン最悪
- 183 :名無し不動さん:2015/02/22(日) 21:46:49.47 ID:8BrA0tG8.net
- 突然すいません。
スレチかも知れませんが今退去の件で揉めています。
何か意見をいただけないでしょうか。
私は現在大学院2年生で4月から就職をする予定です。
現在は大学の近くのアパートで1人暮らしをしており、来月には退去します。
卒業式が3月末なのでぎりぎりまで今のアパートにいるつもりでしたが、先日管理人側から3/25までに退去してほしいと告げられました。
聞くところによると既に次の入居者と契約を結んでおり、入居日が3/27なのだそうです。
退去後にハウスクリーニングをして次の入居者に渡さなければいけないので3/25までだそうです。
間に合わない場合は管理人側が違約金を払わなければならず、また1年間空室になるので家賃収入がなくて困るとのことです。
3月中に退去することは前々から伝えてありましたが、正式な日にちは伝えておらず、その上家賃の日割りがないので3月分はまるまる払わなければなりません。
こちらとしてはデメリットしかないのですが、これは法律上問題はないのでしょうか?
ちなみにそれだけでなく、先日浴室の床に亀裂が入り、その修理代をどちらが負担するのか少し揉めたのですが、最終的に管理人側が私の故意又は過失による損傷であることを証明できないので管理人側の負担となりました。
そのことを持ち出し、「浴槽の件は修理代を負担するんだから(60万円前後)、そっちも少しは器量を見せてくれ」(言われたことそのまま)と言って修理に入るまでに退去してくれと言われました。
最終的には3/5までに退去してくれとのことです。
こういった人の良心につけ込むような言い方をしてくる時点でモラル的にどうかと思っていますが、これも法律上問題はないのでしょうか?
どうかよろしくお願いします。
- 184 :名無し不動さん:2015/02/24(火) 20:10:46.81 ID:???.net
- >>183
普通は、契約する時に解約通告は1か月前とか30日前とか決まっていると思うんですが
入居者は解約する時に期日を明確に区切って通告するもんでしょ
曖昧にしてると不要なトラブルが発生しますよ
- 185 :名無し不動さん:2015/03/24(火) 19:13:12.35 ID:???.net
- ご教授願います。
昨日、入居を済ませたのですが
浴室の隅のゴムパッキンにカビを見つけました。
パッキンの内部にカビが浸透しており、掃除してもカビが落ちません。
# 内見の時はクリーニングがされておらず、
# 入居前にはクリーニングされる・・・という条件で契約を結びました。
管理会社にパッキンの交換を依頼したのですが、
パッキンの交換はできないと回答されました。
このような場合、自費で専門の業者に依頼すればよいのでしょうか。
入居前からのカビであるため、自費にすることに納得ができずににいます。
よろしくお願いいたします。
- 186 :名無し不動さん:2015/03/26(木) 00:43:10.23 ID:???.net
- 嫌なら新築に住めば良いのに
パッキンのカビは落ちないよ
パッキンが綺麗なのは、上からシリコンを打ってるのが多い
- 187 :名無し不動さん:2015/03/26(木) 00:46:41.38 ID:???.net
- どうしてもの場合は自費
ハウスクリーニングではそこまで求められないし、
裁判やっても勝てないよ
- 188 :名無し不動さん:2015/05/12(火) 22:09:52.13 ID:VwclplTJ.net
- 悔しいので書き込みする。
四ツ谷のテナント、オフィスビルの大家が台湾人の
オーナー(おばさん)なんだけど、定期借家
2年契約を10年でも20年でも良いと言われたので、
入居希望を出したところ、「親戚に相談したら
だめだったから、2年か、最高でも5年で契約しろ」
とのこと。台湾人でとにかく喋り捲るおばさんなので
よくよく話を聞いたら、調子の良いことを言っておいて
定期借家契約を短期でさせておいて、更新時家賃を60万→
100万に吊り上げたりということを普通にやっている
ことが判明。内装費を1000万単位でかけてまた
スケルトン戻しでは莫大な費用がかかるので、テナント側
は飲むしかない状態みたい。
天井高が高くて、いいビルであったのに残念ながら
あきらめたけど、定期借家にはほんとにみんな注意してな。
- 189 :名無し不動さん:2015/05/31(日) 17:02:19.76 ID:???.net
- http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552970/
- 190 :名無し不動さん:2015/06/03(水) 21:24:10.75 ID:9E7lNciP.net
- あ
- 191 :名無し不動さん:2015/06/18(木) 17:55:31.05 ID:???.net
- プチメゾンっていうマンション
いきなりわけのわからん会社からオーナーチェンジ通知書がとどいてべつの口座に家賃を振り込めとか書いてた
そういうのは普通前のオーナーが送ってこいよ
わけのわからん会社から送られてきたら詐欺かどうかわからんだろ
前のオーナーの南田重子さんはおかしい
- 192 :名無し不動さん:2015/07/16(木) 11:12:26.07 ID:???.net
- 学生情報センター ナジックはヤクザと同じ
退去後に因縁を付けて敷金を返さない
ナジックの物件に入居してはいけない
ナジックが貸主で、仲介業社もナジックという物件がある
- 193 :名無し不動さん:2015/08/09(日) 02:13:28.50 ID:4mdrhwpg.net
- 客の口座から巨額の金利をボッタクッタ永和信用金庫が倒産しました、至急預金を引き出して下さい、恐ろしい信用金庫なんです、
- 194 :名無し不動さん:2015/08/16(日) 08:12:36.95 ID:SUPgiwZ0.net
- 岡本結
- 195 :名無し不動さん:2015/08/16(日) 19:40:51.90 ID:???.net
- 相談させてください
先日トイレのドアノブが壊れていたので修理をしてもらったのですが、昨日嫁が入った後に開かなくなってしまいました。
扉のすぐ外で1歳の子供が大泣きしていたため気が動転したのか、扉のガラスを割って無理矢理脱出したようです
その際に手がガラスで切れたのと破片が子供に飛んで子供も軽傷を負いました
その事を不動産に伝えたら不測の事態なのでこちらの責任は無いの一点張り
どうにか訴えて医療費などを取り返したいのですが
どなかたこういった話に詳しい方はいませんか?
- 196 :名無し不動さん:2015/08/17(月) 00:13:13.29 ID:???.net
- >>195
不動産屋には責任はないと思います
壊したのはあくまでも嫁さんなんだし
それに、トイレのドアノブが壊れて、
直したのに、また壊れるなんて話は聞いたことない
- 197 :名無し不動さん:2015/08/21(金) 12:57:24.00 ID:A0EVTeOU.net
- 管理会社が入っているのに、オーナーからも2重で家賃の請求があった。
支払い記録は残っているのにもかかわらず、払えと言ってきている。
その場合、どこに相談したらよいのか。
- 198 :名無し不動さん:2015/08/31(月) 23:56:07.61 ID:???.net
- 店舗物件で婆さん店子二人をを追い出し工作して退去したらしたで各々に敷金2ヶ月返さなかった大家夫婦
今に地元で悪評立ちまくって、後に誰も店子は入らなくなるからな
- 199 :名無し不動さん:2015/09/05(土) 23:51:11.31 ID:???.net
- >>195
ネタじゃないなら弁護士に相談
- 200 :名無し不動さん:2015/09/22(火) 01:11:01.20 ID:???.net
- 大家の家族が池沼で、大家の家から鍵を盗んで勝手に部屋に入るのが怖くて引っ越し。
区のトラブル相談の人に聞いて、「住んでたかったけど大家の管理が悪いので引っ越す。費用は持って欲しい。」と内容証明を送って引っ越したが音沙汰なし。
知り合いで不動産やってる人が、都庁の窓口と担当の弁護士は良かったというので朝イチで都庁に。
上に出てる都庁の相談窓口の人は優しかったが、その後紹介された担当の弁護士はクソだった。前の相談が長引いて散々待たせたくせに、こっちの相談をろくに聞かずに、
クソ「こんなの交渉も出来ないから、自分でなんとかして(ってか早く出てって、忙しいから)」
オレ「じゃあ自分でなんとかするにはどういう対抗策があるんです」
クソ「少額訴訟でもなんでもすればいいでしょ」
オレ「少額訴訟でもなんでもどうやって手続きするんですか?(少額訴訟なんてお前に相談する前から考えていたから)」
クソ「本でも見ればいいでしょ」
この弁護士誰の税金でここに座っているのかと思ったよ。
また区の職員に相談。
今度は「XX日までに返事しないと不法進入の事起訴するから」という内容で内容証明を送付。
そうしたら大家の息子から返信。
続きます
- 201 :名無し不動さん:2015/09/22(火) 01:14:59.27 ID:???.net
- 続きです
「池沼は自分の子(つまり大家の孫)だが、常々近所に迷惑かけまくって弁償しているので金が無い。諭吉さん数人で勘弁して」との返事。
この時点で池沼の件から4ヶ月くらい経過して、こちらも早く終わらせたくて仕方ないので了承した。
「でも敷金は別だよ」と念を押した内容証明を送付。
その1月後くらいに息子から「今まで連絡できなかったから、敷金全部リフォームに使いました。鍵の分オーバーしてるけど、サービスで請求しないから。」
と敷金全部の領収書添付。
ここで俺の何かが切れた。またまた区の職員に店子の権利を確認して。
「おめー、契約書とかに俺の携帯の番号書いてあるだろ。それに内容証明で引っ越し後の住所も分かるだろ。
いつ業者を部屋に入れて見積もりしたよ。俺の契約期間中なら不法進入で起訴するよ。
リフォームって何よ。1年しか住んでないのに何処と何処直したんだよ。
こっちは入る時も出る時も画像残してるから。
ってかリフォーム名目で敷金使えないから。何ならこの間の諭吉さん返すから池沼の事から徹底的にやるか」という内容をマイルドにして内容証明送付。
さすがに敷金全部返ってきた。でもなんかモヤモヤが晴れなかった。
さっきスーモのデータ検索したら、俺の時より2,000円家賃上して募集していたのを見て、大島てるにも書けないので、怒りに任せてカキコしました。乱文失礼しました。
- 202 :名無し不動さん:2015/09/23(水) 19:49:15.36 ID:???.net
- >>201
おチンチンびろーん、まで読んだ
- 203 :名無し不動さん:2015/10/06(火) 09:41:52.45 ID:I7NFdKxz.net
- 大家が裏のでかい家に住んでて超うざい
外にいるとしょっちゅう顔合わせる。角曲がって直進してこないか
いつもストレスを感じる。しかも頭の悪い大家の婆が馴れ馴れしく話しかけてくる。やばいうざい
頭おかしい。低レベルの人間が優秀な人間にどの口きいてんだ
舐めたクチ訊くんじゃねぇ。話しかけんな。最低でも敬語使え
俺の上の階には大家の子供夫婦が住んでいる
これまた超うざい。Wパンチの監視でストレスマッハ
俺は在宅ワークだからうざくて適わん
家から離れるとあの環境は異常だなとつくづく感じさせる
大家が隣に住んでたり自己管理の物件なんか絶対やめた方がいいぞ
- 204 :名無し不動さん:2015/10/08(木) 22:18:04.80 ID:???.net
- >>203
あっちこっちでマルチしてる業者ウザい
- 205 :名無し不動さん:2015/10/15(木) 02:05:32.28 ID:pfb41JR0.net
- |
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{ ! _,, -ェェュ、 |
ィ彡三ミヽ `ヽ ,ィハミミミミミミミミミヽ、|
彡'⌒ヾミヽ `ー /ililハilミilミliliミliliミliliミ|
ヾ、 /iiiiイ!ヾヾミ、ミニ=ー-ミ|
_ `ー―' i!ハ:.:.\\_::::::::::::::/:.| このスレは
彡三ミミヽ i! ヽ:.:.:.:冫': : :::/,,∠|
彡' ヾ、 _ノ i!::: ̄二ー:: : ::::ソ ・ ,| 悪徳大家に
`ー ' {ヘラ' ・_>シ;テツ"''''"|
,ィ彡三ニミヽ __ノ ヽヘ`" 彡' 〈 | 監視されて
彡' ` ̄ `\ ー-=ェっ |
_ __ ノ {ミ;ヽ、 ⌒ | います
,ィ彡'  ̄ ヾミミミミト-- ' |
ミ三彡' /⌒ / ̄ ̄ | : ::::::::::|
ィニニ=- ' / i `ー-(二つ
,ィ彡' { ミi (二⊃
// / l ミii ト、二)
彡' __,ノ | ミソ :..`ト-'
/ | ミ{ :.:.:..:|
ノ / ヾ\i、 :.:.:.:.:|
ィニ=-- '" / ヾヾiiヽ、 :.:.:.:.::::|
「違法でも何でも、礼金・更新料よこせ!」
- 206 :名無し不動さん:2015/10/18(日) 14:53:21.95 ID:Ki2on+8q.net
- 仲介会社経由でオーナー自己管理の単身マンションに入居。
入居後、テレビが映らないためオーナーに連絡して電気屋さんに屋内・屋外配線を調べて
もらうも映らず。その後の他の入居者への調査で、全室テレビは光回線化されているため月額5,000円
を払わないと見れないことが発覚。
契約時に不動産屋からこのことは一切知らされておらず、オーナー自身も光テレビのことをろくに把握しておらず
不動産屋に伝えていなかった模様。
バカオーナーは自分に非はないの一点張りで何の保証もしないと。
こうした場合にオーナーに対して法的に制裁を加えることはできないものか?
詳しい方、教えてください。
- 207 :名無し不動さん:2015/10/22(木) 07:58:41.95 ID:???.net
- 契約前に確認しないお前が悪い
- 208 :名無し不動さん:2015/10/22(木) 13:37:11.13 ID:???.net
- ◆悪質な大家や管理会社から敷金を全額取り戻す方法◆
不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。
■そもそも敷金とは?
敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、
部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。
■借主の善管注意義務
賃貸借契約においては
借主に“善管注意義務”(民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。)が発生します。
お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い状態で
明け渡しをする義務があるということです。この義務に違反すると、原状回復費用等が敷金から差し引かれることになります。
■原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
国土交通省が定めた、支払いに関するガイドラインがあります。
ここに記載されているルールに従うと、借主の“原状回復義務”(元に戻す義務)というのは
入居時と全く同じ状態に戻すということではありません。
賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧することとしています。
ですので、通常の生活で自然消耗(劣化)した場合の修繕費は賃貸人の費用負担とされています。
■敷金から充当されるもの、されないもの
・敷金から充当されるもの:滞納家賃、汚した畳代等
・敷金から充当されないもの:ハウスクリーニング代(退去時に綺麗に拭き掃除をすれば)
エアコン清掃代(特に傷つけたり汚していなければ)、テレビや冷蔵庫の背面焼けの修繕代等
例えば、生活必需品であるエアコンは、長年住んでいればある程度汚れるもの。
フィルターと外面さえ掃除してあれば、業者に頼んで内部洗浄する必要まではありません。
また、同じく生活必需品である、テレビや冷蔵庫の背面の壁の電気焼け。
これも自然にできてしまうので、壁の修繕費を支払う必要がありません。
借主が敷金から必ずしもそれらを支払う必要はなく、あくまで担保金ですので
何も問題がなければ全額借主に返還されるべきものが『敷金』です。
- 209 :名無し不動さん:2015/10/22(木) 16:25:22.47 ID:???.net
- ↑キチガイ
- 210 :名無し不動さん:2015/10/22(木) 20:04:36.76 ID:???.net
- >>209
お前がキチガイ
- 211 :名無し不動さん:2015/10/23(金) 07:16:30.76 ID:???.net
- ↑キチガイ 発狂w
- 212 :名無し不動さん:2015/10/23(金) 20:26:45.85 ID:???.net
- >>211
死ねや、クズ
- 213 :名無し不動さん:2015/10/25(日) 07:37:57.85 ID:???.net
- >>212
死ねや、カス
- 214 :名無し不動さん:2015/11/01(日) 09:13:47.75 ID:???.net
- 違法返還請求詐欺にご用心
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう
- 215 :名無し不動さん:2015/11/07(土) 19:10:43.33 ID:???.net
- 悪辣なブラック大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 216 :名無し不動さん:2015/11/07(土) 19:11:08.96 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 217 :名無し不動さん:2015/11/07(土) 19:11:35.94 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 218 :名無し不動さん:2015/11/07(土) 19:12:02.05 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 219 :名無し不動さん:2015/11/07(土) 19:12:34.74 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 220 :名無し不動さん:2015/11/08(日) 11:47:57.00 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
礼金・更新料、敷引きは合法です
無視して警察に通報しましょう !
- 221 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 11:49:20.13 ID:???.net
- 退去時に、不動産屋から、こんなことを言われていませんか?
ひとつでも当てはまる項目があれば、あなたの敷金はかえってくる!
No. 不動産会社の言い分
1 畳の表替え費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
2 ハウスクリーニング費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
3 フローリングのワックス掛け費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
4 カーペットの張替え費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
5 網戸の張替え費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
6 エアコン設置の時に生じたビス穴を塞ぐ費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
7 鍵取替費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
8 自然災害による破損・汚損費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
9 退去後の電球・パッキン等の取替え費用を請求されている(または、敷金から引かせてもらうといわれている)
いかがでしたか?
退去時には、解約清算明細書を受け取ると思いますが、解約清算明細書内に上記のような費用負担を記載されている方は、高い確率で敷金の返還を受けることが可能です。
なぜなら、それらの費用はすべて、本来貸主が負担すべき費用だからです。
仮に、契約書に上記のような費用を借主が負担するという特約があったとしてと、借主に一方的に不利となる条項は無効ですのでご安心ください。
http://www.shikikin-kaeshite.com/check
- 222 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 15:19:34.81 ID:???.net
- 悪辣なブラック大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 223 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 15:20:06.32 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 224 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 15:20:32.73 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 225 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 15:21:04.03 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 226 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 15:21:37.63 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 227 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 09:50:06.61 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 228 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:42:30.78 ID:???.net
- 悪辣なブラック大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 229 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:42:57.37 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 230 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:43:24.33 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 231 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:43:51.41 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 232 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:44:59.66 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 233 :名無し不動さん:2015/11/10(火) 10:52:56.64 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 234 :名無し不動さん:2015/11/12(木) 21:25:28.91 ID:???.net
- 悪辣なブラック大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 235 :名無し不動さん:2015/11/12(木) 21:25:55.11 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 236 :名無し不動さん:2015/11/12(木) 21:26:20.19 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 237 :名無し不動さん:2015/11/12(木) 21:26:48.59 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 238 :名無し不動さん:2015/11/12(木) 21:28:16.81 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
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- 239 :名無し不動さん:2015/11/13(金) 06:27:16.95 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 240 :名無し不動さん:2015/11/13(金) 09:12:01.19 ID:???.net
- ↑キチガイWWW
- 241 :名無し不動さん:2015/11/14(土) 08:21:23.97 ID:???.net
- ↑
お前がキチガイ
- 242 :名無し不動さん:2015/11/14(土) 12:05:09.53 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃借人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 243 :名無し不動さん:2015/11/14(土) 12:11:07.03 ID:???.net
- ↑キチガイ
- 244 :名無し不動さん:2015/11/14(土) 13:36:40.01 ID:???.net
- 違法な契約は双方の署名があったとしても法律に抵触している時点で有印私文書として成立せず無効ですけどね
仮にそれが有印公文書なら申請の時点で却下されます
違法な賃貸借契約書をごり押しした時点で欺惘だから、賃借人は賃貸人を詐欺罪で告訴することも可能になります
- 245 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 11:39:19.14 ID:???.net
- >>244
法治国家だからね
違法な契約かどうかは裁判でしか決められない
裁判所の判断が出るまでは成立した契約内容に拘束されんだよ
- 246 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 13:39:53.20 ID:???.net
- >>245
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
- 247 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 13:52:47.99 ID:???.net
- >>246
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
法律の素人解釈がまかり通れば裁判所は必要ない
三権分立の整った法治国家なら当たり前のこと
まあどうせ無知なキチガイ貧困店子モドキとかいう
アホたんの書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
- 248 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 14:54:24.06 ID:???.net
- 劣悪な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 249 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 14:55:04.88 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 250 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 14:55:27.75 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 251 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 14:55:54.26 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 252 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 14:56:26.87 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 253 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 17:17:28.80 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 254 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 17:36:56.66 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 255 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 19:27:28.47 ID:???.net
- >>254
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
- 256 :名無し不動さん:2015/11/15(日) 19:57:29.71 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
- 257 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 06:42:09.69 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
- 258 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 10:20:00.49 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねww
- 259 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 11:24:43.34 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 260 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 14:43:27.33 ID:???.net
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 261 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 15:19:46.96 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねww
- 262 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 21:13:34.31 ID:???.net
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう !
- 263 :名無し不動さん:2015/11/16(月) 22:09:38.61 ID:???.net
- ↑キチガイWWW
- 264 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 05:15:11.49 ID:???.net
- ↑
こいつはキチガイ
- 265 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 12:31:21.89 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 266 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 16:21:38.82 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 267 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 16:28:33.76 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねww
- 268 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 21:37:01.34 ID:???.net
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
- 269 :名無し不動さん:2015/11/17(火) 22:26:49.54 ID:???.net
- キチガイ貧困大家モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねww
- 270 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 07:16:28.20 ID:???.net
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 271 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 07:35:16.83 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 272 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 08:48:18.00 ID:???.net
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 273 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 14:56:16.57 ID:???.net
- 劣悪な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 274 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 14:56:48.72 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 275 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 14:57:15.42 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 276 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 14:57:43.09 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 277 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 14:58:16.06 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 278 :名無し不動さん:2015/11/18(水) 18:42:13.39 ID:???.net
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
- 279 :名無し不動さん:2015/11/19(木) 19:00:39.97 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■
■敷金の着服横領は犯罪行為です!■
■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 280 :名無し不動さん:2015/11/19(木) 21:18:45.32 ID:???.net
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 281 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 06:41:18.75 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
- 282 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 09:04:52.65 ID:???.net
- キチガイ貧困大家モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いと改竄コピペ連投か事実誤認へ誘導しながら捏造を根拠に発狂しか出来なくて大変ですねww
- 283 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 09:09:12.56 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 284 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 09:26:04.87 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 285 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 09:52:09.16 ID:???.net
- 文盲のキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造することしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 286 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 09:59:14.85 ID:???.net
- キチガイ貧困大家モドキ乙wwwwwww
他人の作った文章を捏造内容に改竄(誤字脱字だらけw)することしか出来ない無能乙wwwwwww
- 287 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 10:51:03.35 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 288 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 15:22:07.49 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 289 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 18:45:34.04 ID:???.net
- ↑キチガイ貧困店子モドキ乙wwwwwww
他人の作った文章を捏造内容に改竄(誤字脱字だらけw)することしか出来ない無能乙wwwwwww
- 290 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 19:45:48.46 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 291 :名無し不動さん:2015/11/20(金) 22:17:20.63 ID:???.net
- ↑日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困店子モドキです。
- 292 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 04:58:23.26 ID:???.net
- キチガイ貧困大家モドキ悔しいのうwwwwwwwww
- 293 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 05:00:25.16 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 294 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 05:13:01.36 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 295 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 06:23:28.30 ID:???.net
- 時代錯誤のキチガイ脳貧困店子モドキ乙wwwwwwww
- 296 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 11:30:40.12 ID:???.net
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 297 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 11:31:18.72 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 298 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 11:31:45.09 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 299 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 11:32:19.48 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 300 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 11:32:50.61 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 301 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 14:51:27.31 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 302 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 20:40:36.00 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 303 :名無し不動さん:2015/11/21(土) 20:42:25.16 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 304 :名無し不動さん:2015/11/22(日) 06:37:36.61 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 305 :名無し不動さん:2015/11/22(日) 11:15:32.80 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 306 :名無し不動さん:2015/11/22(日) 16:23:33.20 ID:???.net
- 文盲のキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 307 :名無し不動さん:2015/11/23(月) 19:25:24.94 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 308 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 16:34:24.28 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 309 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 16:39:12.29 ID:???.net
- 言語読解能力ゼロの池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それが窃盗横領犯罪者キチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
- 310 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 17:13:48.15 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 311 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:11:19.61 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 312 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:25:17.54 ID:???.net
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 313 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:25:42.95 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 314 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:26:24.30 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 315 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:26:49.71 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
ttp://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
ttp://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
ttps://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
ttp://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
ttp://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 316 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:27:15.94 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 317 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 19:32:35.93 ID:???.net
-
なーるほど、少額訴訟で未納更新料や取り損ねたリフォーム費用を請求できるんですね >\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
恩を仇で返すような悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
まず、このような悪質で反社会的店子には追い出し勧告をしてビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 318 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 20:31:21.48 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 319 :名無し不動さん:2015/11/25(水) 20:46:20.82 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 320 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 13:00:20.75 ID:???.net
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 321 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 13:24:39.53 ID:???.net
- と、言語読解能力ゼロ池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、窃盗横領犯罪者キチガイ貧困大家モドキ氏が申しております。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
- 322 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 16:10:39.25 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 323 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 18:30:32.38 ID:???.net
- ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
◇敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキの◇
◇事実誤認誘導風説の流布にご注意を◇
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪(横領罪)です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 324 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 19:56:33.41 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 325 :名無し不動さん:2015/11/26(木) 20:48:06.74 ID:???.net
- ゴミ屑大家モドキが必死で涙の連投wwwwwwww
- 326 :名無し不動さん:2015/11/27(金) 05:45:50.36 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 327 :名無し不動さん:2015/11/27(金) 09:38:44.82 ID:???.net
- と、言語読解能力ゼロ池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、時代錯誤窃盗横領犯罪者キチガイ貧困大家モドキが発狂しております。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
- 328 :名無し不動さん:2015/11/27(金) 14:32:05.11 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 329 :名無し不動さん:2015/11/27(金) 20:42:51.17 ID:???.net
- マジ基地池沼
- 330 :名無し不動さん:2015/11/28(土) 06:15:37.45 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 331 :名無し不動さん:2015/11/28(土) 09:36:27.94 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
マジ基地池沼有害ごみ
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
- 332 :名無し不動さん:2015/11/28(土) 14:54:14.16 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 333 :名無し不動さん:2015/11/28(土) 20:57:30.01 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
我慢出来ずにファビョるマジ基地池沼有害ごみ
- 334 :名無し不動さん:2015/11/29(日) 06:31:31.51 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 335 :名無し不動さん:2015/11/29(日) 13:02:02.38 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
マジ基地池沼有害ごみ
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
- 336 :名無し不動さん:2015/11/29(日) 22:18:10.50 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 337 :名無し不動さん:2015/11/29(日) 22:19:19.65 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 338 :名無し不動さん:2015/12/01(火) 23:50:39.44 ID:???.net
- □□□□□□□□□□□□□□□□□□
□敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキ□
□の事実誤認誘導風説の流布にご注意□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■※敷金の着服は犯罪(横領罪)です※■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料については不当利得として返還請求することで、借主に返還される事案が全国で続出しております。
賃借人からの賃料で生きていながら立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当略取は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事費請求があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしているキチガイ貧困大家モドキという
低脳醜悪愚劣生物は、用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 339 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 05:10:18.52 ID:???.net
- と、日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 340 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 05:19:10.31 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 341 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 11:55:02.37 ID:???.net
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 342 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 11:55:28.26 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 343 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 11:55:54.08 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 344 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 11:56:19.70 ID:???.net
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
ttp://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
0570−078374(おなやみなし)
「0570」はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
ttp://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
ttps://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
ttp://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
ttp://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 345 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 11:56:46.50 ID:???.net
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください!
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を!
皆さんがもっている権利(賃借権)は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 346 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 12:05:33.41 ID:???.net
- □□□□□□□□□□□□□□□□□□
□敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキ□
□の事実誤認誘導風説の流布にご注意□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■※敷金の着服は犯罪(横領罪)です※■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料については不当利得として返還請求することで、借主に返還される事案が全国で続出しております。
賃借人からの賃料で生きていながら立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当略取は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事費請求があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしているキチガイ貧困大家モドキという
低脳醜悪愚劣生物は、用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 347 :名無し不動さん:2015/12/02(水) 19:47:51.33 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 348 :怒り心頭:2015/12/06(日) 17:44:18.44 ID:9D1ruWRS.net
- 東京理科大の近く、
STロイヤルMの大家の息子50代妻子ありが、
借主の留守中に侵入し、引き出し等を物色します。
トラップを仕掛けましたが、見事に成功。
気持ち悪くて速攻引っ越しました。
また、消耗品を盗まれましたが証拠なく泣き寝入り・・・。
色々調べましたが、3カ月くらいで引っ越した方もいるそうです。
本当に最悪、許せません。
隠しカメラが必要な物件です。
- 349 :名無し不動さん:2015/12/07(月) 13:40:27.23 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
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- 350 :名無し不動さん:2015/12/07(月) 13:48:55.33 ID:???.net
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□敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキ□
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万が一、架空の工事費請求があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
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また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしているキチガイ貧困大家モドキという
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- 351 :名無し不動さん:2015/12/07(月) 14:18:55.79 ID:???.net
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- 352 :名無し不動さん:2015/12/08(火) 14:25:18.45 ID:???.net
- 東京都内に空き巣等の犯罪を常習的に行うキチガイ女が潜伏中。この女の氏名は鍋○香織、年齢は
28歳くらい、犯罪の手口は自分の体をエサにして、不動産会社の社員や大家を丸め込み、
マンション・アパートのマスターキーの複製を手に入れ、空き巣行為を働くというものが主である。
この泥棒女が今まで逮捕されず、やりたい放題の悪行を続けているのにはいくつか理由がある。
・ 一度に大金を盗んだりせずに、被害者に気付かれないように少額ずつ盗んでいること。
・ 合鍵を使って正面から侵入しているため、はためには不審者に見えないこと。
・ 政治権力を持った巨大宗教の会員であり、その組織力で犯罪の揉み消し工作ができること。
鍋倉は上述の手口で葛飾区内のアパートの合鍵を入手しているほか、近隣の市区にも出没しており、
被害も拡大しているが、その巧妙な手口や某学会の後ろ盾があることから、今も捕まっていない。
この泥棒女が某学会の組織を自分の犯罪に利用し、さらに「学会の教務がしてもいいってゆった」
とぬかしてそれを正当化しているせいで「某学会は異常な犯罪集団、超危険なカルト」という
悪評が急速に広がっている。まさに獅子身中の虫そのものである。
- 353 :名無し不動さん:2015/12/08(火) 16:17:46.19 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
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- 354 :名無し不動さん:2015/12/08(火) 19:03:30.63 ID:???.net
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□敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキ□
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賃借人からの賃料で生きていながら立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当略取は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事費請求があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしているキチガイ貧困大家モドキという
低脳醜悪愚劣生物は、用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 355 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 07:20:07.38 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 356 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 07:29:11.74 ID:???.net
- と、言語読解能力ゼロ池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、時代錯誤窃盗横領犯罪者キチガイ貧困大家モドキが発狂しております。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
- 357 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 07:41:51.01 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 358 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 10:56:11.21 ID:???.net
- キチガイ貧困大家モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねww
- 359 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 11:19:20.59 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない池沼だからAA逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 360 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 16:25:28.51 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
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- 361 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 17:10:47.49 ID:???.net
- 【賃貸】大家が敷金を返さない【トラブル】 [転載禁止]©2ch.net
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446692429/167
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446692429/516
167 名無し不動さん sage 2015/11/12(木) 21:43:10.69 ID:???
えへへへ、よっぽど悔しいんだなwww
ガイドラインをちゃんと読んどけよ、ハゲちゃびん
ガイドラインP6〜7
ガイドラインQ3
ガイドラインQ16
参考判例 → ガイドライン事例30、事例36
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
516 名無し不動さん sage 2015/12/01(火) 11:39:05.08 ID:???
◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません!
ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
自らガイドライン参照を推奨しながら、ガイドラインは違法などと言い出す頭の悪さwww
■■■■■■■■■■■■■■■
これが、■キチガイ貧困大家モドキ品質■ です。
■■■■■■■■■■■■■■■
- 362 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 17:24:53.86 ID:???.net
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
そこがやはり安定の低品質、キチガイ貧困大家モドキ氏なのです
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になることなんて、
法治国家である日本では当たり前のことだし、契約事を扱う者にとっては常識なんだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもw
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティw
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねw
頭が悪いとコピペ改竄で反論したつもりになってるだけで、実は支離滅裂な馬鹿の証明をしているだけの愚鈍ww
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)\(^-^ )
- 363 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 18:11:06.32 ID:???.net
- そのキチガイ貧困大家モドキがファビョります
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
- 364 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 20:28:11.41 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解して逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例も理解できずにガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
これが、■キチガイ貧乏店子モドキの劣悪品質■ です。
- 365 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 20:31:24.05 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
そこはやっぱり安定の愚鈍劣悪生物、我慢出来ずに発狂してしまう
忍耐力皆無のキチガイ貧困大家モドキ君なのでした(笑)
- 366 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 21:52:50.23 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解して逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例も理解できずにガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
これが、■キチガイ貧乏店子モドキの劣悪品質■ です。
- 367 :名無し不動さん:2015/12/09(水) 21:56:45.60 ID:???.net
- □□□□□□□□□□□□□□□□□□
□敷金横領犯キチガイ貧困大家モドキ□
□の事実誤認誘導風説の流布にご注意□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■※敷金の着服は犯罪(横領罪)です※■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料については不当利得として返還請求することで、借主に返還される事案が全国で続出しております。
賃借人からの賃料で生きていながら立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当略取は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事費請求があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしているキチガイ貧困大家モドキという
低脳醜悪愚劣生物は、用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 368 :怒り心頭:2015/12/10(木) 01:19:07.72 ID:t+diHRLI.net
- 東京理科大の近く、
STロイヤルマンション
大家の息子50歳くらい、なんと妻子ありが、
借主の留守中に侵入し、引き出し・旅行カバン・ビジネスバッグなど物色します。
モノが行方不明になるのと部屋に違和感があり疑問に思ってました。
引き出しとカバンにトラップを仕掛けましたが、見事に成功。
気持ち悪くて、速攻引っ越しました。
消耗品などは、盗まれたと思いますが、証拠なく泣き寝入り・・・。
色々調べましたが、3カ月くらいで引っ越した方もいるそうです。
下着など汚い手でベタベタ触られたと思うと超最悪、許せません。
隠しカメラが必要な物件です。
- 369 :名無し不動さん:2015/12/10(木) 06:14:32.47 ID:???.net
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 370 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/21(月) 12:56:31.19 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw,
..ノ:::Vテー'"::L.
r"""" """"ヽ
( ノ L .)
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
. | / \u ⌒|
. |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .|
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
| 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .|
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
シリーズ:不動産賃貸トラブル@ 糸冬
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作 NHK
- 371 :名無し不動さん:2015/12/21(月) 13:20:13.75 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解してAAで逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例も理解できずにガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 372 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/21(月) 13:23:36.38 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw,
..ノ:::Vテー'"::L.
r"""" """"ヽ
( ノ L .)
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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. .| u . |, | | . .|
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
シリーズ:不動産賃貸トラブル@ 糸冬
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作 NHK
- 373 :名無し不動さん:2015/12/21(月) 13:24:02.51 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 374 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/21(月) 13:27:50.09 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw,
..ノ:::Vテー'"::L.
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( ノ L .)
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
. | / \u ⌒|
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
| 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .|
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シリーズ:不動産賃貸トラブル@ 糸冬
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作 NHK
- 375 :名無し不動さん:2015/12/21(月) 13:33:01.12 ID:???.net
- 最新の情報はこちらから^^
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 376 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/22(火) 00:10:07.20 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw,
..ノ:::Vテー'"::L.
r"""" """"ヽ
( ノ L .)
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
. | / \u ⌒|
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .|
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
シリーズ:不動産賃貸トラブル@ 糸冬
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作 NHK
- 377 :名無し不動さん:2015/12/22(火) 06:32:41.67 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解してAAで逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねw
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例も理解できずにガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 378 :名無し不動さん:2015/12/22(火) 14:20:29.38 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 379 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/22(火) 18:02:34.61 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
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( ノ L .)
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .|
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
シリーズ:不動産賃貸トラブル@ 糸冬
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作 NHK
- 380 :名無し不動さん:2015/12/23(水) 05:08:29.46 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 381 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/23(水) 09:32:20.20 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .|
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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┼ヽ -|r‐、 .レ |
シリーズ:不動産賃貸トラブル@ d⌒) ./| _ノ __ノ
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〜止まぬ不法行為・悪質家主の実態〜 製作: ∧//-//く
- 382 :名無し不動さん:2015/12/23(水) 10:44:33.12 ID:???.net
- 詳しい最新情報はこちらから^^
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◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 383 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/23(水) 21:50:08.94 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ / これまでとは時代が違うんだよ ボケナス \
. | / \u ⌒| ノ もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ |
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . ̄\_______________覚悟しておけボケナス ____________________./
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 価根梨 翁屋 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ .┼ヽ -|r‐、 .レ |
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 384 :名無し不動さん:2015/12/24(木) 06:21:28.03 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解してAAで逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
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- 385 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/24(木) 13:52:13.12 ID:???.net
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- 386 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/24(木) 13:55:27.47 ID:???.net
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 価根梨 翁屋 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ .┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 387 :名無し不動さん:2015/12/24(木) 14:53:35.29 ID:???.net
- 詳しい最新情報はこちらから^^
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序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
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第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
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第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
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- 388 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/24(木) 18:03:06.73 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 瀕昆智 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 389 :名無し不動さん:2015/12/24(木) 19:34:36.37 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 390 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/24(木) 20:43:52.53 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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,ヘ _,.rw,
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . ̄\_______________覚悟しておけボケナス __________________./
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄"
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 瀕昆智 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ .┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 391 :名無し不動さん:2015/12/25(金) 06:55:38.75 ID:???.net
- と、
日本語もまともに読解出来ない違法ガイドラインマンセーの池沼だから曲解してAAで逃げまくり、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるwwwwwwww
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裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効!無効!と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
司法の意義を理解出来ず最高裁判例も理解できずにガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困店子モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法(笑)や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)\(^-^ )
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもw
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなww
- 392 :名無し不動さん:2015/12/25(金) 08:34:43.51 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
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◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 393 : ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/25(金) 13:30:09.72 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ .┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 394 :名無し不動さん:2015/12/26(土) 06:33:20.07 ID:???.net
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- 395 :名無し不動さん:2015/12/26(土) 06:36:30.12 ID:???.net
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- 396 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/26(土) 12:55:01.51 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
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. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 397 :名無し不動さん:2015/12/27(日) 06:42:01.21 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 398 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/27(日) 12:30:23.85 ID:???.net
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 399 :名無し不動さん:2015/12/27(日) 19:00:46.03 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 400 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/27(日) 23:41:56.98 ID:???.net
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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- 401 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 06:22:28.68 ID:???.net
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↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 402 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/28(月) 07:55:16.00 ID:???.net
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Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 403 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 08:16:03.62 ID:???.net
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礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
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- 404 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/28(月) 09:43:04.19 ID:???.net
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- 405 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 14:52:30.73 ID:???.net
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目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 406 :名無し不動さん:2015/12/29(火) 06:27:25.29 ID:???.net
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- 407 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/31(木) 11:51:06.07 ID:???.net
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- 408 :名無し不動さん:2015/12/31(木) 16:27:20.18 ID:???.net
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序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
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- 409 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2015/12/31(木) 23:02:23.34 ID:???.net
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- 410 :名無し不動さん:2016/01/01(金) 07:31:07.56 ID:???.net
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- 411 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/01(金) 21:06:31.72 ID:???.net
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- 412 :名無し不動さん:2016/01/02(土) 06:56:06.20 ID:???.net
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- 413 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/02(土) 10:41:32.10 ID:???.net
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- 414 :名無し不動さん:2016/01/02(土) 12:22:17.48 ID:???.net
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- 415 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/02(土) 14:34:52.12 ID:???.net
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- 416 :名無し不動さん:2016/01/02(土) 16:33:29.81 ID:???.net
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- 417 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/02(土) 18:21:10.11 ID:???.net
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- 418 :名無し不動さん:2016/01/03(日) 05:02:22.01 ID:???.net
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- 419 :名無し不動さん:2016/01/04(月) 04:56:41.85 ID:???.net
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- 421 :名無し不動さん:2016/01/04(月) 14:46:18.70 ID:???.net
- 情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 422 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/04(月) 16:08:52.52 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 423 :名無し不動さん:2016/01/05(火) 06:47:03.76 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 424 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/05(火) 10:49:39.42 ID:???.net
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 425 :名無し不動さん:2016/01/05(火) 12:18:51.25 ID:???.net
- 情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 426 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/06(水) 09:28:53.68 ID:???.net
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 427 :名無し不動さん:2016/01/06(水) 09:35:36.82 ID:???.net
- 情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
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◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 428 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/06(水) 10:38:20.47 ID:???.net
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 429 :名無し不動さん:2016/01/06(水) 10:56:48.30 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 430 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/06(水) 11:37:01.66 ID:???.net
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 431 :名無し不動さん:2016/01/06(水) 19:07:28.92 ID:c9derC8h.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 432 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/06(水) 20:18:24.17 ID:???.net
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. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
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- 433 :名無し不動さん:2016/01/06(水) 20:36:40.69 ID:???.net
- 情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 434 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/07(木) 12:03:39.11 ID:???.net
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- 435 :名無し不動さん:2016/01/07(木) 12:15:20.56 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 436 :名無し不動さん:2016/01/08(金) 06:33:54.10 ID:???.net
- 情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
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◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 437 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/08(金) 10:29:15.61 ID:???.net
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 438 :名無し不動さん:2016/01/08(金) 11:33:22.81 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を維持しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
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契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 439 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/08(金) 20:31:06.28 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
/ /\ \/ .//  ̄ ̄ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___/ く_ ---------------
ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 440 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 06:43:43.56 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 441 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/09(土) 19:48:34.73 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 442 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 20:41:37.37 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 443 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/09(土) 22:39:12.67 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 444 :名無し不動さん:2016/01/10(日) 06:36:57.24 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 445 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/12(火) 12:25:18.74 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
. 【逮捕】自称 大家業:無職 浜紺知 翔 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 ・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 446 :名無し不動さん:2016/01/12(火) 13:12:03.41 ID:???.net
- ↑AAで悔しいのを誤魔化しても無駄だよw
もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 447 :↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑:2016/01/12(火) 18:26:01.15 ID:???.net
- j|||||l __.. `||lョ ゙゙lllョ、 、 __,,u-.._ ゙]llllllllァ
__lll广 `l||i、 __ニゝ=u 、 |lllll′ |lll 、 .. 、 _jj广 ,,ll、 ゙'ll'、 ''" __
jl厂 `|||li广 |llll、 ..llll| |||| ゙ll'、 lll′ lll′ ゙l||li lョョョl广`l|||li
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l|||l |lllll! ゙l|||lllllllll广 "゙゙′ ´ ..-= ̄ ,jl厂
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- 448 :名無し不動さん:2016/01/12(火) 18:27:38.52 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 449 :名無し不動さん:2016/01/12(火) 20:45:37.84 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 450 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/12(火) 22:56:15.58 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 451 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 05:23:47.57 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
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◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 452 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/13(水) 05:34:18.96 ID:???.net
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
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. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 453 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 06:22:59.10 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
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◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 454 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/13(水) 11:03:03.54 ID:???.net
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 455 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 12:44:13.60 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 456 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/13(水) 15:14:49.28 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 457 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 16:15:28.02 ID:???.net
- ↑AAで悔しいのを誤魔化しても無駄だよw
もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 458 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/13(水) 17:09:23.71 ID:???.net
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 459 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 18:47:38.65 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 460 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/13(水) 18:57:47.47 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 461 :名無し不動さん:2016/01/14(木) 05:34:22.68 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 462 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/14(木) 10:11:38.84 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 463 :名無し不動さん:2016/01/14(木) 11:20:39.21 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 464 :名無し不動さん:2016/01/15(金) 05:01:39.74 ID:xpY+Od5ep
- JSBレジデンス&レンタルオフィス日本橋
代表取締役 呉秀珍
取締役 林李文意
取締役 張賢明
ゼロゼロ物件の貧困ビジネス
店子は出会い系詐欺サイト
詐欺セミナー屋の老人 高額康食品販売会社
等 極度の拝金主義の為何でもアリ
JSBレンタルオフィスの総支配人
大澤直弥(通称)こと富塚直弥 は
前居住者に対する 傷害 強要
等の罪状により刑事告訴された
取り調べの課程で偽名を用いていたことも
明らかになった
被告会社 全日興産株式会社
東京都千代田区岩本町三丁目3番2号
(千葉県松戸市松戸1292番地1から移転)
被告 呉秀珍
被疑者 大澤直弥(通称)こと富塚直弥
埼玉県春日部市大場
罪名 傷害 強要
処分 起訴猶予
- 465 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/16(土) 21:47:57.08 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 466 :名無し不動さん:2016/01/17(日) 05:00:02.16 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 467 :名無し不動さん:2016/01/20(水) 15:56:30.63 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 468 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/20(水) 17:34:51.70 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 469 :名無し不動さん:2016/01/21(木) 06:26:44.15 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
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◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 470 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/21(木) 07:18:30.32 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 471 :名無し不動さん:2016/01/21(木) 09:51:40.48 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 472 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/21(木) 14:03:01.02 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 473 :名無し不動さん:2016/01/21(木) 14:04:35.26 ID:???.net
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/ \ /\ キリッ
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| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
ノ \
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ だっておwwwwwwwwww
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒(__人__)⌒:::\ /⌒)⌒)⌒)
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ヽ / `ー'´ ヽ / /
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 474 :名無し不動さん:2016/01/21(木) 14:58:45.35 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
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https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 475 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/21(木) 22:21:02.13 ID:???.net
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- 476 :名無し不動さん:2016/01/22(金) 05:51:46.57 ID:???.net
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 477 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/22(金) 07:33:34.71 ID:???.net
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- 478 :名無し不動さん:2016/01/22(金) 11:01:58.89 ID:???.net
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最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
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http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
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- 479 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/22(金) 16:22:41.93 ID:???.net
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- 480 :名無し不動さん:2016/01/22(金) 16:23:58.29 ID:???.net
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- 481 :名無し不動さん:2016/01/22(金) 16:26:46.47 ID:???.net
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目次
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https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 482 :名無し不動さん:2016/01/23(土) 11:07:07.95 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 483 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/23(土) 11:15:54.25 ID:???.net
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 484 :名無し不動さん:2016/01/23(土) 14:53:02.01 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 485 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/23(土) 15:47:48.95 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 486 :名無し不動さん:2016/01/23(土) 15:48:40.47 ID:???.net
- ____
/ \ /\ キリッ
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/ ⌒(__人__)⌒ \
| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
ノ \
/´ ヽ
| l \
ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ だっておwwwwwwwwww
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ヽ / `ー'´ ヽ / /
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 487 :名無し不動さん:2016/01/23(土) 16:25:04.17 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 488 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/23(土) 21:53:08.78 ID:???.net
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 489 :名無し不動さん:2016/01/24(日) 05:26:26.91 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 490 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/24(日) 14:48:18.43 ID:???.net
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 491 :名無し不動さん:2016/01/24(日) 21:08:08.21 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 492 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/25(月) 06:43:42.44 ID:???.net
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
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- 493 :名無し不動さん:2016/01/25(月) 07:06:39.56 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 494 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/25(月) 07:14:42.15 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 495 :名無し不動さん:2016/01/25(月) 13:00:11.93 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 496 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/25(月) 14:53:38.59 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
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r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 497 :名無し不動さん:2016/01/25(月) 14:54:18.47 ID:???.net
- ____
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\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
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ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 498 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 06:34:05.85 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 499 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 06:34:57.28 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 500 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 10:39:18.81 ID:uFjtZxYS.net
- 退去の時は、ガラス周りなどの写真をとっておくか、誰かの立ち会いのもとで退去確認した方がいい。
でないと、どこかのガラスの割れた写真などを使われて敷金をぼったくられる。
- 501 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 13:19:40.65 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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| il ! i l !|
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 502 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 13:23:34.32 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 503 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/26(火) 13:49:44.13 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 504 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 14:14:57.14 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jp
- 505 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/26(火) 20:38:52.69 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 506 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 22:08:52.45 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 507 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/27(水) 00:05:59.55 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 508 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 00:07:43.82 ID:???.net
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| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
ノ \
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ だっておwwwwwwwwww
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ヽ / `ー'´ ヽ / /
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 509 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 06:24:01.33 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 510 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 10:00:19.16 ID:???.net
- くそ大家
- 511 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 11:28:10.98 ID:???.net
- くそ店子
- 512 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 18:41:52.12 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 513 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/27(水) 20:58:53.06 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 514 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 06:23:33.97 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 515 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/28(木) 15:31:06.53 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 516 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 16:07:34.04 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 517 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/28(木) 19:15:47.35 ID:???.net
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
/ /\ \/ .//  ̄ ̄ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___/ く_ ---------------
ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 518 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 19:16:41.58 ID:???.net
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ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 519 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 21:32:44.48 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 520 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 19:00:16.93 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 521 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/01/29(金) 20:57:19.10 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
/ /\ \/ .//  ̄ ̄ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___/ く_ ---------------
ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 522 :名無し不動さん:2016/01/30(土) 06:24:01.50 ID:???.net
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情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 523 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/01(月) 13:26:25.20 ID:???.net
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 524 :名無し不動さん:2016/02/01(月) 20:01:12.96 ID:norKH9+i.net
- 大家むかつく、、
キチ一家の相手するの面倒だからってこっちに我慢させようとしてくる
- 525 :名無し不動さん:2016/02/02(火) 06:32:17.98 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 526 :名無し不動さん:2016/02/02(火) 11:35:57.05 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 527 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/02(火) 17:27:50.79 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 528 :名無し不動さん:2016/02/02(火) 17:36:24.61 ID:???.net
- ____
/ \ /\ キリッ
. / (ー) (ー)\
/ ⌒(__人__)⌒ \
| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
ノ \
/´ ヽ
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ だっておwwwwwwwwww
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ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 529 :名無し不動さん:2016/02/02(火) 18:42:04.59 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 530 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/02(火) 19:08:55.54 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 531 :名無し不動さん:2016/02/02(火) 19:14:09.13 ID:???.net
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/ \ /\ キリッ
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\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 532 :名無し不動さん:2016/02/03(水) 06:31:54.12 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 533 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/03(水) 07:31:38.41 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 534 :名無し不動さん:2016/02/03(水) 07:50:19.31 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 535 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/03(水) 14:47:20.18 ID:???.net
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. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 536 :名無し不動さん:2016/02/03(水) 14:47:46.61 ID:???.net
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- 537 :名無し不動さん:2016/02/03(水) 15:58:04.28 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
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恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
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- 538 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/03(水) 23:59:33.41 ID:???.net
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
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. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 539 :名無し不動さん:2016/02/04(木) 06:41:23.53 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 540 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/04(木) 09:17:40.46 ID:???.net
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
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. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
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- 541 :名無し不動さん:2016/02/04(木) 10:50:21.54 ID:???.net
- はいはい、もちろん礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 542 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/04(木) 22:49:18.42 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 543 :名無し不動さん:2016/02/04(木) 22:49:44.63 ID:???.net
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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- 544 :名無し不動さん:2016/02/05(金) 06:13:46.12 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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- 545 :名無し不動さん:2016/02/05(金) 14:07:10.09 ID:???.net
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◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 546 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/05(金) 18:25:20.21 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 547 :名無し不動さん:2016/02/05(金) 18:25:50.09 ID:???.net
- ____
/ \ /\ キリッ
. / (ー) (ー)\
/ ⌒(__人__)⌒ \
| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
ノ \
/´ ヽ
| l \
ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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| :::::::::::(⌒) | | | / ゝ :::::::::::/
| ノ | | | \ / ) /
ヽ / `ー'´ ヽ / /
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l
ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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\ | ''' | V j | / | .ノ .\ / \ /
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- 548 :名無し不動さん:2016/02/05(金) 19:07:01.38 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 549 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/09(火) 07:40:02.30 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
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/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
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- 550 :名無し不動さん:2016/02/09(火) 09:51:03.38 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 551 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/02/09(火) 15:13:15.69 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 : 無職 貧 困 池 沼 容疑者 (51)
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐、 .レ |
./ \ / .// / / // ム/ / ム________/ ム___ ノ ._________ム____ .ノ d⌒) ./| _ノ __ノ
/ /\ \/ .//  ̄ ̄ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___/ く_ ---------------
ム/ \___./ム_/ ̄フ__/ム_/ \___\ム_________/ム________/ ム__/\_/ 製作: ∧//-//く
- 552 :名無し不動さん:2016/02/09(火) 15:13:56.40 ID:???.net
- ____
/ \ /\ キリッ
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| |r┬-| | / もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ
\ `ー'´ / \ 覚悟しておけボケナス
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ だっておwwwwwwwwww
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ヽ / `ー'´ ヽ / /
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ヽ -一''''''"~~``'ー--、 -一'''''''ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
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\ | \___,,,ノ \/ / / \/ \/
- 553 :名無し不動さん:2016/02/09(火) 16:23:07.81 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 554 :名無し不動さん:2016/02/09(火) 18:59:20.24 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 555 :名無し不動さん:2016/02/10(水) 16:09:10.21 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 556 :名無し不動さん:2016/02/11(木) 16:27:57.32 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 557 :名無し不動さん:2016/02/25(木) 06:25:42.49 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 558 :名無し不動さん:2016/02/26(金) 20:57:42.92 ID:bHL+YMl2.net
- 運ちゃんと大家にだけはなりたくないわ
- 559 :名無し不動さん:2016/02/26(金) 22:05:54.27 ID:???.net
- 大家様にお世話になっているくせに^^
- 560 :名無し不動さん:2016/02/27(土) 06:25:28.81 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 561 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 06:39:03.49 ID:???.net
- >>558
店子にだけはなりたくないわ
- 562 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 16:29:58.33 ID:???.net
- そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです
- 563 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 17:27:58.32 ID:???.net
- 恥ずかしい奴だなあ
- 564 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 22:43:40.40 ID:???.net
- エリジオン高槻
- 565 :名無し不動さん:2016/04/06(水) 14:46:33.65 ID:DCgr/QEa.net
- 賃貸で住んでいるビルを隣の葬儀屋が買って
オーナーになり、1階で遺体安置サービスを
開始するとかで工事の真っ最中ですが、全く
説明もないし、イヤです。
オーナーはイヤなら引っ越せば?という
スタンスだと思いますが、納得いきません。
役所に相談に行きましたが、賃貸ホットラインと国交省の電話番号を渡されただけです。
自分のビルなら何をしてもいいのでしょうか?オーナーは黒柳徹子のようなおばさんで、
話が通じない感じです…
家賃を滞納したことがありますが、保証会社を入れてるのでオーナーにはなんの迷惑もかけてないと思います。
4月3日にそういうサービスを始めますという
お客さん向けの貼り紙があり気付いたばかり
ですが、4月22日には開始すると書いてあり
ます。子供もいますし、部屋の下に遺体が
あると思うと気持ちのいいものではありま
せん。
ほんとに何を考えてるのかわからなくて
困り果ててます。
何かできることはないでしょうか?
- 566 :名無し不動さん:2016/04/06(水) 15:50:16.45 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 567 :名無し不動さん:2016/04/10(日) 07:07:00.19 ID:???.net
- そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは最高裁の判示に反するもので『違法』なんです^^
- 568 :名無し不動さん:2016/04/10(日) 07:08:43.39 ID:???.net
- >>563
無知で恥ずかしい馬鹿だなぁ(笑)
- 569 :名無し不動さん:2016/04/11(月) 14:22:14.49 ID:gUTZk1DY0
- 西日暮里の
CRSホームは悪徳不動産だから絶対やめておけ
店員基地外
- 570 :名無し不動さん:2016/04/11(月) 15:09:57.71 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 571 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 15:55:54.83 ID:???.net
- 自分のこと言われてると錯覚して即座に反応する恥ずかしい存在!
これが真性キチガイ大家モドキの対応力!
- 572 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 16:24:59.51 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 573 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 06:24:13.17 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 574 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 06:35:00.13 ID:???.net
- ◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆
- 575 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 06:51:57.80 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 576 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 23:37:03.79 ID:71wtNZNL.net
- 馬鹿な大家とその仲間たちなら
調停か訴訟まで行って必ず貰える
とどっかのスレで見たけど本当だったw
結婚してローン完済済みのマンションに引っ越しすること黙ってたので、引っ越し代を除いたらまるまるおこずかいになったよ
本当にありがとうございます
- 577 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 06:30:51.12 ID:???.net
- 債務者の店子を、お客と呼んでいるような馬鹿大家はそんなもんだよ。
- 578 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 09:22:54.00 ID:???.net
- ↑
と、バカだから貧困に喘いでいる底辺キチガイ大家モドキが上から目線でお送りしております。
- 579 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 09:56:07.24 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子(債務者)ですたぁ(笑)
- 580 :名無し不動さん:2016/04/19(火) 05:40:45.02 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 581 :名無し不動さん:2016/04/20(水) 06:10:58.47 ID:???.net
- ◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆
- 582 :名無し不動さん:2016/04/20(水) 06:23:19.10 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 583 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 08:07:58.98 ID:???.net
- などと過去の悪習に惨めに縋り着く
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜(哀)
- 584 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 08:10:59.71 ID:???.net
- ↑
と、バカだから貧困に喘いでいる底辺キチガイ貧乏人が上から目線でお送りしております。
- 585 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 08:44:29.45 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 586 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 08:56:51.96 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法!連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇
- 587 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 12:21:25.68 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子(債務者)ですたぁ(笑)
- 588 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 14:27:07.01 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 589 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 23:42:23.88 ID:???.net
- ◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆
- 590 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 06:25:34.26 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 591 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 06:35:42.66 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 592 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 11:39:40.34 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法!連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇
- 593 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 12:27:32.36 ID:???.net
- ↑
と、バカだから貧困に喘いでいる底辺キチガイ貧乏人が上から目線でお送りしております。
- 594 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 13:49:06.69 ID:???.net
- 自身の無能が招いた貧困を省みることなく虚言捏造を喚き散らすキチガイだから
正論が出ると上から言われてると感じてしまうのですね
分かります
- 595 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 17:42:23.21 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 596 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 07:05:43.48 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 597 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 14:16:19.79 ID:???.net
- 【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT
>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。
>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。
- 598 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 16:01:26.30 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず必死に反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 599 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 05:04:08.56 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 600 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:53:15.13 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法!連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇
- 601 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:53:40.92 ID:???.net
- 【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT
>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。
>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。
- 602 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 16:24:20.94 ID:???.net
- もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です^^
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1452032029/3-9 サンキュー> \(^o^)/
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、 敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、 社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう^^
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません!!!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 603 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 16:56:08.48 ID:???.net
- キチガイコピペ!ロングで!
- 604 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 19:25:10.77 ID:???.net
- などと、悔しくて悔しくて堪らず必死に反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ(笑)
- 605 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 10:01:53.64 ID:???.net
- 【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT
>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。
>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。
- 606 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 11:59:14.52 ID:???.net
- などと、未練たらしく過去の都合のいい事例に縋り着き惨めに延々と恨み節を喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート貧困住人カッペキチガイ貧乏店子(カス)なのでした〜(池沼)
- 607 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:02:50.85 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 608 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:28:23.89 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法!連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇
- 609 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:38:45.05 ID:???.net
- ◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆
◆◆空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◆◆
◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺!少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆
- 610 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:42:53.99 ID:???.net
- などと、未練たらしく過去の悪習に縋り着き惨めに延々と恨み節を杜撰なコピペ改竄で喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜(池沼)
- 611 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:43:45.24 ID:???.net
- 【リアルキチガイ大家のキチガイ行動(不法侵入)】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT
>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。
>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。
- 612 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:45:57.03 ID:???.net
- などと、未練たらしく過去の都合のいい事例に縋り着き惨めに延々と恨み節を喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート貧困住人カッペキチガイ貧乏店子(カス)なのでした〜(池沼)
- 613 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:47:24.06 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
そこはやっぱり安定の愚鈍劣悪生物、我慢出来ずに発狂してしまう
忍耐力皆無のキチガイ貧困大家モドキ君なのでした(笑)
- 614 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 12:56:39.51 ID:???.net
- ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
そこはやっぱり安定の愚鈍劣悪生物、我慢出来ずに発狂してしまう
忍耐力皆無のボロアパート住人キチガイ貧乏店子なのでした(笑)
- 615 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 06:18:00.39 ID:???.net
- ◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆
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- 616 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 18:31:26.19 ID:???.net
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- 617 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 18:51:58.29 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
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- 618 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 21:27:48.42 ID:???.net
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- 619 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 13:48:11.60 ID:DG48BwAT.net
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- 620 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 14:13:02.05 ID:???.net
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- 621 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 02:49:26.97 ID:NCcrgYTh.net
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- 622 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 06:18:27.82 ID:???.net
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情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 623 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 07:47:40.62 ID:???.net
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- 624 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 09:21:33.24 ID:???.net
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- 625 :名無し不動さん:2016/05/15(日) 05:29:33.42 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
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- 626 :名無し不動さん:2016/05/15(日) 05:30:54.23 ID:???.net
- そしてキチガイ極貧大家が
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- 627 :名無し不動さん:2016/05/15(日) 11:28:57.42 ID:???.net
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振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
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- 628 :名無し不動さん:2016/05/22(日) 21:30:26.37 ID:sA7gs7VY.net
- 悪徳被害
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- 629 :名無し不動さん:2016/05/24(火) 05:06:16.39 ID:???.net
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◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺!少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆
- 630 :名無し不動さん:2016/05/24(火) 06:06:23.52 ID:???.net
- ◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇
◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇
◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法!連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇
- 631 :名無し不動さん:2016/05/24(火) 06:22:07.36 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 632 :名無し不動さん:2016/05/24(火) 07:24:50.23 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 633 :名無し不動さん:2016/06/07(火) 06:27:29.51 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 634 :名無し不動さん:2016/06/07(火) 11:04:17.16 ID:???.net
- すっかり勢いがなくなったバカチョンスレ主、キチガイ店子w
- 635 :名無し不動さん:2016/06/08(水) 18:44:10.55 ID:3v1sVlpk.net
- どっちもどっちだね
- 636 :名無し不動さん:2016/06/08(水) 21:10:28.20 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
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- 637 :名無し不動さん:2016/06/13(月) 02:58:16.17 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心◆◆
- 638 :名無し不動さん:2016/06/13(月) 06:40:35.48 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 639 :名無し不動さん:2016/06/13(月) 10:22:37.95 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心♪◆◆
- 640 :名無し不動さん:2016/06/13(月) 14:00:43.19 ID:???.net
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契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
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- 641 :名無し不動さん:2016/06/13(月) 17:29:58.18 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心♪◆◆
- 642 :名無し不動さん:2016/06/14(火) 16:08:30.67 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
わかりそうなものだ。
- 643 :名無し不動さん:2016/06/18(土) 06:36:11.91 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 644 :名無し不動さん:2016/06/19(日) 08:19:08.16 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
わかりそうなものだ。
- 645 :名無し不動さん:2016/06/20(月) 12:50:07.12 ID:771xGu63.net
- 羽○にある○ルエー○○永、敷地内にある一軒家の室外機にぶつけたら、200000諭吉という過剰請求。
エアコン室外機ってセット?
数年前、ここの大家の娘が窓開けっ放しで彼氏とセックスしてたのはここだけの秘密だw
- 646 :名無し不動さん:2016/06/20(月) 13:55:21.36 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 647 :名無し不動さん:2016/06/21(火) 00:19:10.02 ID:Dg4Ohjtd.net
- 悪徳大家、室外機破損でエアコン一式要求!!200,000万請求だとよw
- 648 :名無し不動さん:2016/06/21(火) 03:27:52.98 ID:WHsr3+rv.net
- アンクレットを付けた娘は露出狂、窓全開で男とハメハメ。貧乳だけどねw
家賃収入のみの無職で狐目小太りキモオヤジは4方向にカメラを設置
常時アパート住民を24時間監視してる
- 649 :名無し不動さん:2016/06/21(火) 11:49:52.53 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 650 :名無し不動さん:2016/06/23(木) 09:24:59.54 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 651 :名無し不動さん:2016/06/24(金) 06:15:24.12 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
わかりそうなものだ
- 652 :名無し不動さん:2016/07/07(木) 22:36:50.02 ID:???.net
- 品川駅前の品川土地はクソだ。
- 653 :名無し不動さん:2016/07/12(火) 05:55:51.64 ID:???.net
-
情弱大家さん!泣き寝入りはいけません!!
↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
目次
序章 敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第1章 大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます!
第2章 知らなきゃ損する!賃貸借のお金のホント
第3章 入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい!
第4章 家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第5章 賃貸借契約書でトラブルは9割防げる!
https://www.kinokuniya.co.jp/images/goods/ar2/web/imgdata2/large/47991/4799101196.jpg
- 654 :名無し不動さん:2016/07/15(金) 14:34:35.24 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
馬鹿な店子でも、わかりそうなものだ
- 655 :名無し不動さん:2016/07/16(土) 06:54:31.11 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心♪◆◆
- 656 :名無し不動さん:2016/07/16(土) 14:01:33.37 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 657 :名無し不動さん:2016/08/01(月) 04:40:54.66 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 658 :名無し不動さん:2016/08/01(月) 05:52:54.85 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心♪◆◆
- 659 :名無し不動さん:2016/08/01(月) 05:59:53.93 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 660 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/07(日) 11:18:58.77 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヾ、il l ! | lγ
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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- 661 :名無し不動さん:2016/08/07(日) 17:44:18.51 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 662 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/07(日) 17:52:49.54 ID:???.net
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- 663 :名無し不動さん:2016/08/07(日) 17:53:26.67 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆
- 664 :名無し不動さん:2016/08/07(日) 21:08:33.07 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 665 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/07(日) 23:26:11.46 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 666 :名無し不動さん:2016/08/08(月) 10:03:42.03 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥かしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 667 :名無し不動さん:2016/08/08(月) 11:18:12.01 ID:/KJcq2aT.net
- 堀越オーナーズ 代表者堀越 理恵
http://www.homes.co.jp/realtor/mid-113111hTKUnk0vWeBs/
ここは本当にやめた方がいい
11年以内の解約は家賃3か月分請求
退去時10万請求
表向きインターネット無料とかなってるけど管理費用に含まれてる
実質無料でもなんでもない
原状回復費用請求するくせに管理物件は水漏れや設備の不備だらけ
電話応対の堀越 理恵 このくそばばあの態度も偉そうで最悪
何を勘違いしてるんだか 入居者の家賃のおかけで飯食えてるのに
他にもいくらでも物件あるのに何を勘違いしてるんだか
絶対にこの業者の物件は契約したら駄目
- 668 :名無し不動さん:2016/08/08(月) 11:19:35.59 ID:/KJcq2aT.net
- 訂正 11年以内の解約は家賃3か月分請求じゃなく1年以内
- 669 :名無し不動さん:2016/08/08(月) 13:29:54.95 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 670 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/08(月) 20:27:21.32 ID:???.net
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| 僕、貧困相続大家!嫁は実家金持ち以外クソ(キリッ!|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の 人 生
〜 完 〜
- 671 :名無し不動さん:2016/08/09(火) 05:49:11.98 ID:???.net
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契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 672 :名無し不動さん:2016/08/09(火) 06:30:49.84 ID:???.net
- ◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆
- 673 :名無し不動さん:2016/08/09(火) 07:08:56.53 ID:???.net
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- 674 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/09(火) 07:17:01.79 ID:???.net
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
恥 ず か し い 人 生
〜 完 〜
- 675 :名無し不動さん:2016/08/09(火) 07:18:36.83 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 676 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/10(水) 15:35:01.80 ID:???.net
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
惨 め な 恥 人 生
〜 完 〜
- 677 :名無し不動さん:2016/08/10(水) 18:40:36.55 ID:???.net
- ◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 678 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/10(水) 19:26:08.05 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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惨 め な 恥 人 生
〜 完 〜
- 679 :名無し不動さん:2016/08/10(水) 19:49:57.27 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 680 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/10(水) 20:03:18.69 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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| 僕、貧困相続大家!嫁は実家金持ち以外クソ(キリッ!|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
惨 め な 恥 人 生
〜 完 〜
- 681 :名無し不動さん:2016/08/11(木) 06:11:59.02 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております^^
敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がついています
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年3月24日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所(平成23年7月12日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 682 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/11(木) 06:51:25.79 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生
〜 完 〜
- 683 :名無し不動さん:2016/08/11(木) 13:57:37.77 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 684 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/11(木) 14:14:23.66 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
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| 僕、貧困相続大家!嫁は実家金持ち以外クソ(キリッ!|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生
〜 完 〜
- 685 :名無し不動さん:2016/08/11(木) 16:52:35.51 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております^^
敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です^^
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年3月24日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所(平成23年7月12日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 686 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/11(木) 19:02:31.42 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
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哀 れ な コ ピ ペ 人 生
〜 完 〜
- 687 :名無し不動さん:2016/08/11(木) 20:00:24.39 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 688 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/11(木) 23:04:32.45 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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- 689 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 05:19:05.39 ID:???.net
- ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 690 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 06:15:39.28 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
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.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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〜 完 〜
- 691 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 06:45:56.27 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております^^
敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や違法なガイドラインの減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です^^
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年3月24日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所(平成23年7月12日判例)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 692 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 06:54:47.34 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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〜 完 〜
- 693 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 07:26:27.40 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 694 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 07:30:24.79 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 695 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 08:22:00.92 ID:???.net
- ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 696 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 08:30:49.44 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 697 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 08:52:46.73 ID:???.net
- ◆◆恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆
- 698 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 09:24:54.22 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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〜 完 〜
- 699 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 15:02:24.66 ID:???.net
- 礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
- 700 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 15:09:07.63 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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- 701 :名無し不動さん:2016/08/12(金) 18:56:11.95 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております^^
更新料は、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年7月15日判決) http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 702 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/12(金) 19:10:41.80 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
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- 703 :名無し不動さん:2016/08/13(土) 05:56:09.64 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております^^
更新料は、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年7月15日判決) http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 704 :名無し不動さん:2016/08/14(日) 04:49:42.86 ID:???.net
- ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 705 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/14(日) 11:08:18.52 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
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プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
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. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生
〜 完 〜
- 706 :名無し不動さん:2016/08/14(日) 13:05:49.07 ID:???.net
- ◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております^^
更新料は、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
最高裁判所(平成23年7月15日判決) http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^
- 707 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/14(日) 21:44:48.35 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
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| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
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〜 完 〜
- 708 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 05:44:46.37 ID:???.net
- ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
- 709 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/15(月) 07:18:21.84 ID:???.net
- (⌒;,.:⌒i ノ⌒i γ-,;;:ノ
(⌒゙;、', i! ,' / / ノ'"
ヾ、il l ! | lγ
| il ! i l !|
ファビョ━━━━━| il ! | i l|━━━━━━ン!!!!
| il ! i l !|
,ヘ _,.rw, {''('(,, 腐 ,r)
..ノ:::Vテー'"::L. (,f ,r'ノ'
r"""" """"ヽ(ィ' 敗 t,),'
( ノ L .) f, j,') .
ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
. | / \u ⌒| ,ノ,' ,rノ'
プル . |ーー(;;..゜)ー(;;..。)ー .| . r〜f'
.i~`|/// と。。つ /// ..|~`i プル
.V 。ヽ . ト‐=‐ァ'/ 。u V .
プル | 。 。)|,r- r- |( 。 。 .|
. .| u . |, | | . .| プル
/ヽ....____`ニニ´ _...ノ\
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| 僕、貧困相続大家!嫁は実家金持ち以外クソ(キリッ!|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
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- 710 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 07:26:24.99 ID:???.net
-
悔しん坊な悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です!
◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/
◆契約自由の原則に基づいた重要な判決例
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 (地裁での判決文)
公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > \(^o^)/
◆違法な国交省のガイドラインは 、そもそも契約内容を優先するものではありませーん!
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です ^^
◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています >\(^o^)/ 東京地裁(平成21年9月18日判決) http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決) http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす^^
契約を守らない恥ずかしい愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)\(^-^ )
- 711 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/15(月) 07:28:33.42 ID:???.net
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ヽ キチガイ貧困大家モドキノ '(, 臭 ,ノ),
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| 僕、貧困相続大家!嫁は実家金持ち以外クソ(キリッ!|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生
〜 完 〜
- 712 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 07:44:28.02 ID:???.net
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〜 完 〜
- 713 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 07:47:50.42 ID:???.net
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ヽ キチガイ貧乏店子チョンカスノ '(, 臭 ,ノ),
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| 私、貧乏店子の寂しん坊!一人ぼっちのボッチ君(キリッ!|
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〜 完 〜
- 714 : ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2016/08/15(月) 08:02:36.28 ID:???.net
- ↑
残念!www無能過ぎてズレまくりwwwww
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- 715 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 08:11:37.11 ID:???.net
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です!
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪( 不 当 利 得 )で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜!
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜\(^o^)/
少額訴訟手続き(裁判所HP)
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 716 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 08:12:11.36 ID:???.net
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 717 :名無し不動さん:2016/08/15(月) 08:12:37.38 ID:???.net
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
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