【悪徳大家】被害報告スレ【悪質オーナー】

1 ：名無し不動さん：2012/11/13(火) 12:42:04.11 ID:4rT5lZx5.net

不当に家賃を挙げられた、敷金が帰ってこない、等
被害の拡大を防ぐためにも非常識な大家・オーナーの物件を晒しましょう。

ただし、名称を直接明記するのは無しで。

668 ：名無し不動さん：2016/08/08(月) 11:19:35.59 ID:/KJcq2aT.net

訂正　11年以内の解約は家賃3か月分請求じゃなく1年以内

669 ：名無し不動さん：2016/08/08(月) 13:29:54.95 ID:???.net

◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆

670 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/08(月) 20:27:21.32 ID:???.net

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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の 人 生

〜 完 〜

671 ：名無し不動さん：2016/08/09(火) 05:49:11.98 ID:???.net

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

672 ：名無し不動さん：2016/08/09(火) 06:30:49.84 ID:???.net

◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆

673 ：名無し不動さん：2016/08/09(火) 07:08:56.53 ID:???.net

◆◆キチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆

674 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/09(火) 07:17:01.79 ID:???.net

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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
恥 ず か し い 人 生

〜 完 〜

675 ：名無し不動さん：2016/08/09(火) 07:18:36.83 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

676 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/10(水) 15:35:01.80 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
惨 め な 恥 人 生

〜 完 〜

677 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 18:40:36.55 ID:???.net

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

678 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/10(水) 19:26:08.05 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
惨 め な 恥 人 生

〜 完 〜

679 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 19:49:57.27 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

680 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/10(水) 20:03:18.69 ID:???.net

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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
惨 め な 恥 人 生

〜 完 〜

681 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 06:11:59.02 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております＾＾

敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がついています
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成23年3月24日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所（平成23年7月12日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

682 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/11(木) 06:51:25.79 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

683 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 13:57:37.77 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

馬鹿な恥ずかしい貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

684 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/11(木) 14:14:23.66 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

685 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 16:52:35.51 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております＾＾

敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です＾＾
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成23年3月24日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所（平成23年7月12日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

686 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/11(木) 19:02:31.42 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

687 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 20:00:24.39 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

688 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/11(木) 23:04:32.45 ID:???.net

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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

689 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 05:19:05.39 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

690 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 06:15:39.28 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

691 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 06:45:56.27 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております＾＾

敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や違法なガイドラインの減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です＾＾
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成23年3月24日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所（平成23年7月12日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

692 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 06:54:47.34 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

693 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 07:26:27.40 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

694 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 07:30:24.79 ID:???.net

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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

695 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 08:22:00.92 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

696 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 08:30:49.44 ID:???.net

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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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697 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 08:52:46.73 ID:???.net

◆◆恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと捏造・妄想には特にご用心◆◆

698 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 09:24:54.22 ID:???.net

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699 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 15:02:24.66 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

700 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 15:09:07.63 ID:???.net

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哀 れ な コ ピ ペ 人 生

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701 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 18:56:11.95 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

702 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/12(金) 19:10:41.80 ID:???.net

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703 ：名無し不動さん：2016/08/13(土) 05:56:09.64 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

704 ：名無し不動さん：2016/08/14(日) 04:49:42.86 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

705 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/14(日) 11:08:18.52 ID:???.net

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706 ：名無し不動さん：2016/08/14(日) 13:05:49.07 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

707 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/14(日) 21:44:48.35 ID:???.net

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708 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 05:44:46.37 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

709 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/15(月) 07:18:21.84 ID:???.net

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710 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 07:26:24.99 ID:???.net

　　
悔しん坊な悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

◆契約自由の原則に基づいた重要な判決例
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 （地裁での判決文）

公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > ＼(^o^)／

◆違法な国交省のガイドラインは 、そもそも契約内容を優先するものではありませーん！
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です ＾＾

◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています ＞＼(^o^)／ 東京地裁（平成２１年９月１８日判決） http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾
◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決） http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

契約を守らない恥ずかしい愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

711 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/15(月) 07:28:33.42 ID:???.net

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712 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 07:44:28.02 ID:???.net

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哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

713 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 07:47:50.42 ID:???.net

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| 私、貧乏店子の寂しん坊！一人ぼっちのボッチ君(ｷﾘｯ！|
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ニ　ー　ト 独 身 ス　ネ　か　じ　り 貧　乏　店　子 の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

714 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/15(月) 08:02:36.28 ID:???.net

↑
残念！ｗｗｗ無能過ぎてズレまくりｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
　　　　　　　　　　 　 　　　| il !　i l !|
　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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　　　　　 ﾌﾟﾙ　. |ーー(;;..゜)ー(;;..｡)ー .| . r〜f'
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　　　　　　　　　.V　。ヽ . ト‐＝‐ｧ'/　。u V .　
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| 僕、貧困相続大家！嫁は実家金持ち以外クソ(ｷﾘｯ！|
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
哀 れ な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

715 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 08:11:37.11 ID:???.net

醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です！
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。

一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。

【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪（ 不 当 利 得 ）で す 】

良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜！
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。

※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。

716 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 08:12:11.36 ID:???.net

【敷金を満額返還してもらうために必要な事】

普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。

また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/

ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg

717 ：名無し不動さん：2016/08/15(月) 08:12:37.38 ID:???.net

【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】

賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。

分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。

【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒　原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化