不動産仲介屋は詐欺師そのもの！！！

1 ：名無し不動さん：2014/07/14(月) 17:50:17.48 ID:VT6jTyxY.net

大手の看板をバックに詐欺師がやりたい放題じゃん
何おめーらなめられてんの？

2 ：アンチ不動産：2014/07/14(月) 19:28:49.93 ID:vihwi3vb.net

法令順守が出来ないアホ業種だからな。
監督官庁や出先機関がだらしないから業界がダメになるんだ！
きっちりと指導をするべきだ。
業法違反の罰則も今より厳罰化をするべきだ！！

3 ：名無し不動さん：2014/07/14(月) 19:40:45.09 ID:vihwi3vb.net

大手でなくても業法違反は日常茶飯事。

仲介手数料の過剰請求や有りもしない金額の違法請求や
やりたい放題の悪徳業界である。

看板が有っても悪質の業者が半数以上の舐めた業種。

4 ：名無し不動さん：2014/07/14(月) 20:50:25.86 ID:DW+yGkQL.net

囲い込みは犯罪だろ
なんで法改正しないんだ？

内覧のサクラなんて住居不法侵入じゃん

5 ：名無し不動さん：2014/07/14(月) 21:32:20.87 ID:???.net

電柱に広告貼り付けてる業者は現行犯逮捕せよ

6 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 07:22:46.35 ID:OyyfOaYa.net

人相からして詐欺師じゃん

7 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 17:42:34.79 ID:36gAJRfm.net

お客をハメるのが仕事だろ

8 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 20:02:39.45 ID:QqFUp4zy.net

おかねもちを親切に導くのが営業よ

52 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年07月14日 21:42 ▼このコメントに返信

660回ドリームジャンボ一等前後賞　キャリテック埼玉　カナザワ氏
おめでとうございます。

9 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 20:47:21.92 ID:???.net

>>5
まともな常識人ならできない。
なんか不動産屋って当たり前の権利のように
平気で電柱に広告貼ったり、道路に道案内の看板置いたりしてるよな。
ほとんど違法だろ。
私達の会社はコンプライアンスなんて無縁ですと表明してるようなもんだよな。

10 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 22:02:15.83 ID:Tchurg6i.net

仲介屋なんてヤクザな商売だな
本来はヤクザのシノギだよな
だから強引かつ嘘だらけの取り引きを強制されるんだよな
カタギさんかわいそう

11 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 22:12:10.91 ID:Tchurg6i.net

電柱業者の未公開物件とかあるやつ
全部嘘！
誇大広告詐欺だな

あと住友不動産販売のチラシ
予算１億円でお探しになってる方がいますってやつ
エサまくのもいいかげんにしろ
毒エサまき散らし罪で逮捕せよ！

12 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 23:14:13.14 ID:???.net

なんか辛い事でも有ったの？www

13 ：名無し不動さん：2014/07/16(水) 23:52:31.09 ID:CcVEHG9V.net

詐欺師撲滅！！
不動産屋は嘘つき詐欺師の養成所だ！！

14 ：名無し不動さん：2014/07/17(木) 08:11:58.19 ID:pDDBoe0/.net

平気で嘘をつく不動産営業マンはなぜ告訴されない？

15 ：名無し不動さん：2014/07/17(木) 16:46:24.52 ID:4TaI1ASh.net

三井リバブル住友野村

16 ：名無し不動さん：2014/07/17(木) 18:34:43.68 ID:???.net

>>11
いや〜わかるわかる
住友は有名だよ、悪徳でどうしようもない位有名だよ
もう引っかかった人が、どれだけ泣いてるか、凄まじいもんがあるらしいな

17 ：名無し不動さん：2014/07/17(木) 22:16:18.27 ID:btamRg/x.net

お前らは毒エサに食いつく犬だな！
専任取りたいために嘘ﾁﾗｼまき放題

18 ：名無し不動さん：2014/07/18(金) 01:00:14.66 ID:7c/pmCO8.net

ネットの問い合わせには無視
悪徳不動産会社に鉄槌を！！

19 ：堀内１廣：2014/07/18(金) 21:56:56.87 ID:f5VzFXfO.net

許さん！

大阪府和泉市北信太不動産賃貸

大成商事！

ここの代表者は他人の土地の実行支配が得意！！

やり口・�@まずは一家の大黒柱ではない弱い立場の人から、無理矢理約束をこじつける（老人から塀を壊す約束をするなど）。

�A約束をこじつけたら大黒柱の人間が帰ってくる前に即委託業者に頼んで実行！（塀をこわしたり、無理矢理コンクリートで埋めるなど）

�B委託業者が実行支配途中に大黒柱の人間が帰ってきて委託業者に怒鳴るも、当の北信太不動産賃貸大成商事の代表者は雲隠れ、どーいうわけか連絡とれず。

�C後日、大黒柱の人間が北信太不動産賃貸大成商事に怒鳴りこむも、ここまで頼んでないのに業者がやりすぎたんでね〜と済まし。そのあと他人に土地を返すわけでもなく実行支配し続け結局自分の土地にする。


北信太不動産賃貸大成商事対策・お金はかかりますが司法書士に頼みましょう。北信太不動産賃貸大成商事は司法書士にメッチャ弱く、理由はわかりませんが司法書士には全く抵抗しません。

20 ：名無し不動さん：2014/07/19(土) 23:12:50.71 ID:1pHmSGVY.net

へそ曲がりな糞営業マンは詐欺師にもなれないカス

21 ：名無し不動さん：2014/07/20(日) 12:15:01.10 ID:???.net

信頼できる仲介業者はいないのでしょうか。
安心できるプロに任せたいです。

22 ：名無し不動さん：2014/07/21(月) 08:29:53.34 ID:CKG9jRKL.net

まともな人間が仲介業なんかやんない
ヤクザのシノギ

23 ：名無し不動さん：2014/07/21(月) 10:18:30.99 ID:mIkfMvjx.net

地元の零細の店でも仲介契約は結ばないは仲介手数料は規定を
守らず請求してみたりとんでもない業者だらけ。
監督官庁がしっかりと指導をしないから悪質業者が野放しになる！
どんな小さな違反も見逃さず違反が有った場合は免許を取り消す位の
厳罰化をするべきだ。

24 ：名無し不動さん：2014/07/21(月) 19:40:11.85 ID:wQ5Z49MG.net

刺青背負った町の不動産屋

25 ：名無し不動さん：2014/07/22(火) 21:42:18.74 ID:???.net

そうなんですか・・・。
ブログとかで有名らしい、プロのジャーナリストの方が
提携している仲介業者さんがいるそうなんですが
そんな業者さんでも信頼できないのでしょうか。
なんか、テレビ出たり雑誌にもコラム持ってるすごい方
の紹介らしいんですけど。

26 ：名無し不動さん：2014/07/22(火) 22:52:43.83 ID:AgqAT+2Z.net

住友のﾁﾗｼって詐欺罪にならないの？

27 ：名無し不動さん：2014/07/23(水) 03:18:50.34 ID:i7AW/1Jw.net

業法違反は見逃すべきではない。

不動産業界は特に酷い様に感じる。

監督官庁がふがいないのである！！

28 ：名無し不動さん：2014/07/23(水) 15:49:19.20 ID:ySJditTg.net

囲い込み罪で懲役１０年以下とかにしてほしい

29 ：名無し不動さん：2014/07/24(木) 00:38:52.97 ID:gXSDeSbR.net

いや死刑だろ

30 ：名無し不動さん：2014/07/24(木) 06:12:08.05 ID:???.net

全員宅建取得必須にしろよ
今のアパートに決める時に宅建持ってない営業マンが宅建業法違反ふんだんにやってたぞ

31 ：名無し不動さん：2014/07/24(木) 23:28:43.10 ID:MeUqTkJv.net

つか宅建主任者を無効にし
士の資格の難易度を上げろ

32 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 11:11:27.83 ID:yDnl2JEo.net

リロケーションインターナショナルてどう？あそこの一時使用契約て
かなり借家人に不利な横暴契約だと
思うんだが。

33 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 12:07:00.31 ID:oCWws+q5.net

嫌なら借りなければいい
違法じゃないんだし

34 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 14:15:01.07 ID:yDnl2JEo.net

社員乙

35 ：名無し不動さん：2014/07/26(土) 04:00:59.39 ID:Qta79XEk.net

住友不動産のチラシを信じて査定に出したら
「６０平米８０００万でお探しの方がいます」

自宅に来たら豹変して
６０００万で買ったんならそれくらいが相場だとか言われた。
これってなに？

36 ：名無し不動さん：2014/07/26(土) 18:01:47.49 ID:0z1UKeUx.net

不動産屋から笑顔が消える瞬間

マジヤバイ　本性出してくるから

37 ：名無し不動さん：2014/07/26(土) 21:00:05.12 ID:e/Kbk7qr.net

35 名前:名無し不動さん :2014/07/26(土) 04:00:59.39 ID:Qta79XEk
住友不動産のチラシを信じて査定に出したら
「６０平米８０００万でお探しの方がいます」

自宅に来たら豹変して
６０００万で買ったんならそれくらいが相場だとか言われた。
これってなに？

おまえんち、天井低くね？w

38 ：名無し不動さん：2014/07/27(日) 02:49:15.89 ID:80RSzsjq.net

住友はすごいよ

39 ：名無し不動さん：2014/07/28(月) 00:44:30.89 ID:AwzAGJ1q.net

詐欺師の温床　不動産仲介の実態

40 ：名無し不動さん：2014/07/28(月) 07:05:29.11 ID:???.net

当たり前だろ
客なんて諭吉にしか見えてない

41 ：名無し不動さん：2014/07/29(火) 05:25:50.84 ID:RpSqcUbv.net

仲介屋はノルマこなさないとすぐクビ
だから客騙してでも金を取る

42 ：名無し不動さん：2014/07/30(水) 04:20:53.57 ID:9upENkAy.net

嘘つき放題

43 ：名無し不動さん：2014/07/30(水) 04:39:04.38 ID:YSfp2gCh.net

人の土地を自ら投資も何もせず口きくだけで両手取引が出来るなんて
法律が異常なんだよ。
その上仲介手数料なんて守らない業者が大手でなくても沢山いるし
腐っているとかそんな生易しい業界では無いと感じる。
地元零細と言っても悪質でずるがしこい輩はいる！
そんな業者が居たら業者の言い分なんぞ聞かずに即訴えるべきだ。
そして業法違反で業務停止や免許取り消しをするべきだと思う！
腐ったインチキ業者は潰すべきだ！！

44 ：名無し不動さん：2014/07/30(水) 04:44:59.04 ID:i86bgyMa.net

https://www.youtube.com/user/sesendou/videos

45 ：名無し不動さん：2014/07/30(水) 20:59:40.87 ID:qY/ZUdgD.net

ヤクザと詐欺師みたいな仲介屋ばかり

46 ：名無し不動さん：2014/08/01(金) 18:02:08.43 ID:91V6SKgT.net

できそこないが仲介屋やるんだろ

47 ：名無し不動さん：2014/08/01(金) 23:52:10.61 ID:eoDeNF+e.net

卑しい生き物　それが不動産仲介屋

48 ：名無し不動さん：2014/08/02(土) 23:08:59.71 ID:LW/CeeKa.net

かすりとる仲介屋

49 ：名無し不動さん：2014/08/04(月) 07:16:41.81 ID:PWv3ccKM.net

嘘をつくのが商売

50 ：名無し不動さん：2014/08/07(木) 15:52:39.61 ID:4/Ol5oMk.net

まるで朝鮮人だな

51 ：名無し不動さん：2014/08/08(金) 23:56:13.45 ID:???.net

仲介屋にノルマってあるのか？
ちんた

52 ：名無し不動さん：2014/08/08(金) 23:56:55.07 ID:???.net

↑
賃貸の方だけど

53 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 11:19:25.40 ID:7tcgi3ZI.net

ノーコメント。

54 ：名無し不動さん：2014/08/10(日) 17:39:31.42 ID:26U9GNBk.net

詐欺師撲滅！
ttp://www.youtube.com/watch?v=2-IjUMqXqRs

55 ：名無し不動さん：2014/08/10(日) 21:29:42.35 ID:???.net

立川市の坂口有吉不動産はどう？

56 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 14:21:02.43 ID:???.net

なんじゃそりゃ

57 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 21:38:34.46 ID:FrDbD44Z.net

こえーこえー
ヤ●ザ絡んでるで

58 ：名無し不動さん：2014/08/12(火) 08:43:04.83 ID:7CmWvksl.net

不動産仲介なんて元々はヤクザのしのぎだからな

59 ：名無し不動さん：2014/08/16(土) 20:52:35.44 ID:GJEf9RhU.net

公営住宅ばかりにするしかないだろ。
民間は詐欺まがいなのばっかじゃねえか

60 ：名無し不動さん：2014/08/19(火) 02:19:24.82 ID:???.net

そうか、ヤクザの世界か…

61 ：名無し不動さん：2014/08/19(火) 20:09:23.98 ID:???.net

今頃分かったか

62 ：名無し不動さん：2014/08/20(水) 23:49:43.21 ID:J7vw3Jk+.net

中小零細はヤクザの企業舎弟も多いからな

63 ：名無し不動さん：2014/08/27(水) 04:35:37.92 ID:MrblyrMh.net

中居の番組あげ

64 ：名無し不動さん：2014/08/27(水) 04:40:06.88 ID:QZJo1QDq.net

新宿と池袋に事務所がある�鰍ﾍ○やの原○社長、値上がりした土地の
追い出しに失敗したからって火をつけて全焼させて動物数百匹殺しやがって・・・。
なんであんな大火災なのにテレビ報道はおろか新聞にも載らないんだ？
在日が絡んだ事件はスルーって本当なのだろうか。
はら○は在日の悪徳不動産屋!!

65 ：名無し不動さん：2014/08/29(金) 23:58:59.12 ID:78HOBu2G.net

>>15
全部あやしい

66 ：名無し不動さん：2014/08/31(日) 11:11:48.94 ID:pNYAgKJ6I

インチキ
作文チラシ作ってる連中、生きてて恥ずかしくないのかね？

67 ：名無し不動さん：2014/09/04(木) 18:13:33.19 ID:JU9M0MNa.net

詐欺師養成所

68 ：名無し不動さん：2014/09/04(木) 23:35:47.14 ID:97gnS9Of.net

アブレイズとスタートラインってどう？
内覧予約する時すごいうさんくさくて他の不動産屋に
空室状況聞いたらその部屋は申込数日前に入ってるって言われたんだけど。

69 ：名無し不動さん：2014/09/08(月) 23:40:04.40 ID:+BQNaihvL

ネクストライフはクズ。
営業の仕方は最低だししつこいし、頭悪い。

70 ：名無し不動さん：2014/09/09(火) 16:11:07.52 ID:AsQaL/uD.net

うんこ

71 ：名無し不動さん：2014/09/09(火) 20:18:36.81 ID:wAfjTqah.net

糞

72 ：名無し不動さん：2014/09/09(火) 20:40:21.74

×××

73 ：名無し不動さん：2014/09/09(火) 20:41:29.91

〇○○

74 ：名無し不動さん：2014/09/09(火) 21:00:04.75 ID:YKlFEZVQ.net

　___　_
　 ヽo,´-'─ 、　♪
　　 r, "~~~~"ヽ
　　 i. ,'ﾉﾚノﾚ!ﾚ〉　　　　☆ 日本のカクブソウは絶対に必須です ☆
　__ '!从.ﾟ ヮﾟﾉﾙ　　　総務省の『憲法改正国民投票法』のURLです。
　ゝﾝ〈(つY_i(つ　http://www.soumu.go.jp/senkyo/kokumin_touhyou/index.html
　 ｀,.く,§_,_,ゝ,
　　　~i_ﾝｲﾉ

75 ：名無し不動さん：2014/09/10(水) 07:36:49.29 ID:???.net

【祝野仲史晃逮捕】 DQNの横暴にキレたファミマ店員暴行される→DQNと本社社員に強要され土下座★93 [937655972]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1410300753/

76 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 16:46:03.86 ID:viKBXdNF.net

暴力不動産

77 ：名無し不動さん：2014/09/24(水) 22:33:21.61 ID:???.net

で？　っていう

78 ：名無し不動さん：2014/09/25(木) 14:32:40.08 ID:uW8zIoOV.net

おとり物件って、不動産屋の利益上がるの？
ないならいいって帰る人もいるでしょ？
5年前大宮周辺で家賃安いところ探してたんだけど、安いの発見して問い合わせたら、店に来てくださいって言われて行ったら、その家賃のはないって、言われた。
そのころ若くて、すぐ、ないからあきらめて帰った。
もう物件じたい探すのやめた。
ちょっと遠くしてでも家賃低いの紹介できるようにしとけよ！
今のところ契約するまで、おとり物件にふりまわされた時間2週間。
よほど引っ越しする熱意がなければ、もう今のところでいいや・・・・
っておもう人も多いだろう。
今契約したところは、おとりなんかなくて、最初から、ネットに書いてあるとおりに存在している町の小さな不動山屋。
チェーン店なんかじゃない。
態度はあんまりよくなかったが、おとり物件にふりまわされてると、すごく貴重な不動山屋にみえて、ありがたく見える。
築年数とか、駅から徒歩何分とか、疑わしいところもあるが。
おとり物件をやってるところって、ほかのことも全部嘘か？とおもうから、契約したくなくなるのは私だけか？

79 ：名無し不動さん：2014/09/25(木) 18:58:57.53 ID:KMbWu5p6.net

詐欺師養成所　それが不動産仲介屋

80 ：名無し不動さん：2014/10/04(土) 21:28:07.13 ID:Fe/rtYRI.net

糞リハウス

81 ：名無し不動さん：2014/10/19(日) 17:23:31.64 ID:???.net

だいだい想像通り

82 ：名無し不動さん：2014/10/20(月) 08:27:05.74 ID:1Z96NkAH.net

CLC不動産は絶対使うな!
こいつら平気で嘘つくし契約したくないですって言ったら
「もう印鑑押してあんだよ!」
て怒鳴られて泣き寝入りするしかなかった
いやいや入居したけど早く引っ越したい・・・

83 ：名無し不動さん：2014/10/20(月) 09:11:43.66 ID:???.net

買ったの？
賃貸？
賃貸なら汚さないように使って引っ越せば。

84 ：名無し不動さん：2014/11/12(水) 23:25:11.78 ID:lR2N0U+D.net

立川市の坂口有吉不動産はやべえなー

85 ：名無し不動さん：2014/11/18(火) 17:58:22.68 ID:???.net

坂口有吉不動産も詐欺だな。しかもキチガイ。最悪。

86 ：不動産屋は不要だ：2014/11/21(金) 15:02:55.81 ID:9GLfakM7.net

大体な自分で土地も仕入れもしないで売れたら両手なんて商売な
まともな訳ないだろ。
誰が見てもへんなのと思うだろう！
それが不動産屋だ。
業法改正をしてもっと流動化をしないと今後は大変な事になる。
まずは不動産屋は潰さんといかんな（笑

87 ：名無し不動さん：2014/11/22(土) 17:46:53.66 ID:???.net

株式会社　坂口有吉不動産か？

88 ：名無し不動さん：2014/11/25(火) 10:11:52.24 ID:DQeAEsDb.net

センチュリー２１ 国建エステート 市原市

89 ：名無し不動さん：2014/11/28(金) 16:47:46.63 ID:SgAkS77W.net

専任で売却をお願いしたら1ヶ月たってもレイン図に載せていないことがわかった。
(他の不動産屋からの連絡で発覚)
その後、サイトで番号らしきものが追加されていたが(これか！)、一般の素人は載せているかどうかわからんよね。
なにか罰則のようなものはあるの？

また、値段設定も事前に相場を調べていたからよかったが。
老人や勉強不足の客は話の流れが上手く、
イチコロで安い値段の方か買い取りに持って行かされるなぁ…と思った。
普通の人は頻繁に売買しないから、その隙をついて甘い汁を吸う不動産屋はまだまだいるのねww

90 ：名無し不動さん：2014/12/06(土) 06:03:19.64 ID:???.net

>>82
虚偽があったなら宅建協会なりその手の所に相談行けばよかったのに。
その感じなら個人一人暮らし賃貸だろ
入金前なら尚可。虚偽を証明するモノがあれば尚可。なくてもやり合い苦にしなければ8割ゴネ得で押し切れる
業者なんて今後も変えきくし。ただその物件とは縁切れるが
その額の家賃額なら法的に争ってこないぞそこらの不動産屋

そういうのは
もっともらしいこと恫喝気味に言って脅してくるだけで中身ねーから黙って聞いてりゃボロ出したろうに

でもハンコ押すのは迂闊よ？この場で押せとか論外、金払う方がいつでも強気でいいのはどこも常識


>>89
罰則というか専任を解除できる程度だろな。向こうにゴネられたら宅建協会なり以下略

甘い汁を〜ってのはホントに正論なんだけど、そんなんヨソの業界も一緒だし
下調べと複数社比較は最低限してね
つい最近バイク屋に微額だがボッタされちゃった俺からのお願い。
盗難保険適用の納車後に後出し上乗せしてくるとは思わず油断したｗｗｗ　orz

91 ：名無し不動さん：2014/12/23(火) 10:44:49.56 ID:cIiknEe7.net

立川市株式会社坂口有吉不動産、どうにかならないの？

92 ：名無し不動さん：2014/12/25(木) 13:11:02.41 ID:v/Y6nF0f.net

とりあえず内覧して内緒で大家と直接契約すればいいじゃん

93 ：名無し不動さん：2014/12/28(日) 11:37:35.11 ID:KrMrtt5Q.net

　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
・ハンガー・ゲーム　　　http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
・スタートレック　　　　　http://s-at-e.net/scurl/StarTrek-Aircraft.html
・アバター　　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
　
・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/kabetokyojinto.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com

94 ：名無し不動さん：2014/12/30(火) 23:36:20.99 ID:IxuRDIBT.net

市川の川嶋浩じなぜあれ程粘着性の変態なのか？性欲の処理はどうしているだろう？

95 ：名無し不動さん：2015/02/08(日) 11:38:36.69 ID:???.net

レジデンシャルゴールドは、契約済みどころか入居済みの物件を紹介可能と言い張るクズ会社。
バレバレだよｗ

96 ：名無し不動さん：2015/04/16(木) 01:00:51.95 ID:???.net

今まで、中小不動産と大手のエで仲介してもらって満室になったんだが、
入居者がちょくちょく滞納するようになって、大手のエいぶとか他の関係無い取引無い
大手の管理会社から空室ありますか〜とか困ってることありませんかとか
確認くるんだが。
大手管理会社ってサラ金会社と筒抜けなの？
んんなことないと思うがこわいこわい。

97 ：名無し不動さん：2015/04/26(日) 00:09:41.92 ID:24q2bDUb.net

エイ○るって丸井カード系なの？
エイブ○管理に管理依頼してないのになんで仲介が知ってんの？

98 ：名無し不動さん：2015/05/06(水) 17:31:29.89 ID:???.net

東武住販ってどう？

99 ：伊達政宗　初心者騙し　：2015/05/12(火) 01:11:43.95 ID:ks+QiJC8.net

ある日　書類を出され　ハンコをついてくれという　
なんか　簡単な委任状みたい・・だった。
そうじゃないと　物件を探すことができないという。
そうしてから　一ヶ月　二ヶ月　三ヶ月になろうというとき
賃貸者が無いので　他の不動産屋に替えたいと言うと・・・・。

「専任契約しているので　できません。」

いつのまにか　前出同様の三文判が押してある　専任契約書が　おまけに署名付きでできあがっていた。（私文書偽造・同行使）

　

100 ：名無し不動さん：2015/05/12(火) 12:52:39.72 ID:qKZZWUbj.net

まさにバカ

101 ：名無し不動さん：2015/05/14(木) 23:57:19.79 ID:???.net

顧客のクレーム電話を後ろで嘲笑ってた某上場不動産屋
電話越しでも聞こえてますがな
さーて、いつ鉄槌食らわそうかな

102 ：名無し不動さん：2015/05/15(金) 10:24:37.07 ID:/2zFn8OL.net

>>101
今でしょ！

103 ：名無し不動さん：2015/06/12(金) 21:27:32.84 ID:???.net

91の会社が物件写真撮ってるとこに遭遇＠川崎区
「邪魔なんだよぉ！！」っていきなり怒鳴られた
最悪の会社だな
ググってみたら91の会社だったわ

104 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

105 ：名無し不動さん：2015/06/16(火) 21:04:58.09 ID:5pa7H7o4.net

笹本忠裕
ネットの書き込みは誹謗中傷です。
事実ではありません
と本人は言うが
被害者の数計り知れない
土地の転売話、手付金詐欺にご注意

106 ：名無し不動さん：2015/07/04(土) 23:29:54.73 ID:/a/H10da.net

詐欺師の自慢話を聞いてみようか。
http://hyenas3.tripod.com/home/shohan.html

107 ：名無し不動さん：2015/07/10(金) 01:58:11.35 ID:Iyk9ypkz.net

　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/　岡田常路
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/　加茂正樹 舟橋大介
http://s-at-e.net/scurl/nibn-apaman.html　大村浩次
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　
　・friends もののけ島のナキ　http://s-at-e.net/scurl/NakionMonsterIsland.html
　
　・妖怪ウォッチ　http://s-at-e.net/scurl/Youkai-Watch.html
　
　・崖の上のポニョ　http://s-at-e.net/scurl/Ponyo.html
　
　・スター・ウォーズ/フォースの覚醒　http://s-at-e.net/scurl/SWfa.html
　　
　・A　http://s-at-e.net/scurl/ia-A.html
　■http://s-at-e.net/scurl/ia-Pos.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com

108 ：名無し不動さん：2015/07/10(金) 16:49:45.39 ID:OK3Wb99H.net

>106

極悪詐欺師が宅建業者ってどういうことだ
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/sasa.html
極悪詐欺師の半生だってさ
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/sasa2.html

109 ：名無し不動さん：2015/07/10(金) 23:58:05.40 ID:OK3Wb99H.net

宅建業者の敗訴事例
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
東京地検が詐欺行為と認定・・・いまだに宅建免許は取り上げられていないらしい。

110 ：名無し不動さん：2015/07/11(土) 00:03:02.26 ID:ulllfLCL.net

詐欺師が宅建業者の看板で悪さをしているのは問題だろう
http://hyenas3.tripod.com/home/shohan.html
詐欺、詐欺、詐欺の宅建業者のいきざまをみようか

111 ：名無し不動さん：2015/07/11(土) 00:40:43.67 ID:ulllfLCL.net

不動産ブローカーとか不動産屋とか宅建業者とかは、詐欺の次は殺人までもやるらしい。

杉並・資産家老女殺害事件（遠藤ウメさん殺害）

【極悪詐欺師列伝】秋永香（岡下香）
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/kaor.html

地面師が事件の発覚をおそれ、遠藤ウメさんを絞殺、分け前で揉めて仲間の一人を射殺。約５年の逃亡生活の末に逮捕された。この事件がきっかけとなり保証書制度（権利証代替）が廃止となった。

112 ：名無し不動さん：2015/07/11(土) 00:46:49.40 ID:???.net

Melody Line を踊ってみた
https://www.youtube.com/watch?v=8IbCXTuM_u4

ZIGG-ZAGGを踊ってみた
https://www.youtube.com/watch?v=7DreHcRic7c

113 ：名無し不動さん：2015/07/11(土) 09:21:55.07 ID:ulllfLCL.net

宅建業者（不動産屋）の敗訴事案 （裁判は公開が原則）

被告は東京都千代田区の不動産会社「ゲッツ・インターナショナル」（今年１月にｆｕｕ’ｚに社名変更）と同社の役員、従業員ら。
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html
東京都知事(2)第85705号　フーズ（旧社名：ゲッツ・インターナショナル）　宮上元伸 （金元伸）
http://www.athome.co.jp/ahto/koujimachifudousan.html
東京都千代田区麹町３−５−１７
代表 宮上元伸　取締役副社長　重永剛宏　専務取締役　　大久保祐光
取締役 松山良洙　取締役 宮上すんみ


東京都江東区の不動産会社サーティスリーエステートは株式会社ニューウェーブに社名変更
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
東京都知事(6)第60670号　ニューウェーブ（旧社名：サーティスリーエステート）　佐々木忠夫（通名不明）
http://www.athome.co.jp/map/estate/606366
東京都江東区亀戸４−２２−３
代表 佐々木忠夫、取締役 佐々木久子、取締役 松村七雄
元社員（手下） 須藤何某（津田沼界隈に出没か）、社員 井上何某（桐生市界隈に出没か）

114 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:34:50.95 ID:ApSEMwsr.net

笹本忠裕
腕切られたってほんと？

115 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:39:55.82 ID:???.net

http://imgur.com/delete/mvBkDlcMK4kiF2x

116 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:40:24.57 ID:S7MIsDpY.net

http://imgur.com/delete/ry2x8HGFBGF5cPK

117 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:40:52.12 ID:S7MIsDpY.net

http://imgur.com/delete/TbJVBr7sIga3ZIi

118 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:41:19.73 ID:S7MIsDpY.net

http://imgur.com/delete/rsbD6O3fnx0fk1g

119 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 00:41:42.45 ID:S7MIsDpY.net

http://imgur.com/delete/kr8Lt4bFOKrPKLY

120 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 10:45:38.53 ID:YMl7mPVg.net

学生情報センター　ナジックはヤクザと同じ
退去後に因縁を付けて敷金を返さない

121 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 10:50:44.81 ID:YMl7mPVg.net

貸主がナジックで、仲介業社がナジックという物件がある
そこに入居すると、退去後に因縁を付けて敷金を返さない

122 ：名無し不動さん：2015/07/25(土) 16:32:12.78 ID:jl3qXMLq.net

エクセリアとかアトラスとか。

国土交通大臣(1)第08588号　東京エクセリア　代表 新畑一雄
埼玉県知事　(7)第12470号　ふじみ野不動産　代表 安田政博
大阪府知事　(3)第50720号　ホームスタイル　代表 上内隆之
東京都知事　(9)第40352号　グリーンウッド　代表 吉野敏和
東京都知事　(6)第60670号　ニューウェーブ　代表 佐々木忠夫（旧サーティスリーエステート）
東京都知事　(2)第85705号　フーズ　　　　　代表 宮上元伸　（旧ゲッツ・インターナショナル）
東京都知事　(1)第93815号　アトラス　　　　代表 中西真琴

123 ：名無し不動さん：2015/07/27(月) 18:55:38.32 ID:EDra/zkk.net

宅建業者（不動産屋）の敗訴事案　日本では裁判は公開が原則である


被告は東京都千代田区の不動産会社「ゲッツ・インターナショナル」（今年１月にｆｕｕ’ｚに社名変更）と同社の役員、従業員ら。
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html
http://danshi.gundari.info/korean-property-company.html
東京都知事(2)第85705号 株式会社　フーズ 代表 宮上元伸　
東京都千代田区麹町３−５−１７
取締役副社長　重永剛宏　専務取締役　　大久保祐光
取締役 松山良洙　取締役 宮上すんみ


東京都江東区の不動産会社サーティスリーエステートは株式会社ニューウェーブに社名変更
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
http://hyenas3.tripod.com/home/shohan.html
東京都知事(6)第60670号
株式会社 ニューウェーブ 代表 佐々木忠夫 東京都江東区亀戸４−２２−３
取締役 佐々木久子　取締役 松村七雄
手下（元社員） 須藤何某（津田沼界隈に出没か）、井上何某（桐生市界隈に出没か）

124 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

125 ：名無し不動さん：2015/08/13(木) 09:42:03.79 ID:wJru0Lai.net

宅建業者（不動産屋）の敗訴事案　　　裁判は公開が原則

　　　　　　　　　　　　　　　在日の詐欺事案

被告は東京都千代田区の不動産会社「ゲッツ・インターナショナル」（今年１月にｆｕｕ’ｚに社名変更）と同社の役員、従業員ら。
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html
東京都知事(2)第85705号　フーズ（旧社名：ゲッツ・インターナショナル）　宮上元伸 （金元伸）
http://taiseikikaku.cocolog-nifty.com/blog/2015/05/post-80b1.html
http://danshi.gundari.info/korean-property-company.html
東京都千代田区麹町３−５−１７
代表 宮上元伸　取締役副社長　重永剛宏　専務取締役　　大久保祐光
取締役 松山良洙　取締役 宮上すんみ
＞ゲッツの口座を差し押さえたところ残高は十数万円しかなく、男性は賠償金を手にできていない。
＞同社を被告とする訴訟は平成２０年以降で少なくとも１９件ある。


東京地方裁判所 平成15年(ワ)第22402号 損害賠償請求事件

東京都江東区の不動産会社サーティスリーエステートは株式会社ニューウェーブに社名変更
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
東京都知事(6)第60670号　ニューウェーブ（旧社名：サーティスリーエステート）　佐々木忠夫（不明）
http://1360071j.hpbegin.jp/about_us.php
東京都江東区亀戸４−２２−３
代表 佐々木忠夫、取締役 佐々木久子、取締役 松村七雄
債権者（偽装） 佐々木展子 （代表者の長女） さしたる収入のない娘を債権者にして資産隠し
元社員（手下） 須藤何某（津田沼界隈に出没か）、社員 井上何某（桐生市界隈に出没か）
＞同社（もしくは代表者）が原告、被告となった裁判は40件を超えている。
＞警察に検挙されること、裁判に負けることに備えて、代表者にほとんど資産はない状態にしている。
＞被害者への嫌がらせに警察へ虚偽の被害届、警察に顔のきく代議士秘書に金を払って警察への口利き（圧力？）。

126 ：名無し不動さん：2015/08/22(土) 07:40:40.52 ID:???.net

結局、能なしの吹き溜まりだからね。

127 ：名無し不動さん：2015/09/04(金) 13:53:26.30 ID:???.net

ie工房でリノベーションしてもらいました。口コミ見とけばよかったがそれ以上に不動産仲介で問題ありました。
ie工房の豊原と仲良くなったからって何のメリットもないです。向こうの思う壺、はめられました。後々工事のずさんさがわかったけど、何となく言いづらいし言ってもやり直しはまずなし、あれこれ理屈をつけてなあなあで済まされます。
そして不動産は心理的瑕疵物件と判明しました。もう最悪です。

128 ：名無し不動さん：2015/09/04(金) 17:00:48.05 ID:0/IaQfkq.net

>>127
kwsk
悲惨ですね…

129 ：名無し不動さん：2015/09/10(木) 11:42:07.01 ID:tB5yxa+h.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

130 ：名無し不動さん：2015/09/12(土) 23:48:24.79 ID:/W2xUacP.net

国土交通大臣(1)第008588号 東京エクセリア　　 代表 新畑一雄
埼玉県知事　(7)第12470号　ふじみ野不動産　　 代表 安田政博
大阪府知事　(3)第50720号　ホームスタイル　　 代表 上内隆之
東京都知事　(9)第40352号　グリーンウッド　　 代表 吉野敏和
東京都知事　(7)第45072号　シンエイエステート 代表 佐々木哲也
東京都知事　(6)第60670号　ニューウェーブ　　 代表 佐々木忠夫（旧サーティスリーエステート）
東京都知事　(2)第85705号　フーズ　　　　　　 代表 宮上元伸　（旧ゲッツ・インターナショナル）
東京都知事　(1)第93815号　アトラス　　　　　 代表 中西真琴

131 ：名無し不動さん：2015/09/14(月) 15:57:23.96 ID:KrMk1R+t.net

アムスエステートぼったくられるぞ！

132 ：名無し不動さん：2015/09/16(水) 14:36:21.43 ID:???.net

若井直也

133 ：名無し不動さん：2015/09/18(金) 19:03:00.54 ID:???.net

不動産賃貸　株式会社オールトラスト
http://www.all-trust.co.jp/　
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0300?LICENSENO=13094868


風営法違反：新宿署、ボーイズバー摘発　全国初、無許可営業容疑で　／東京

　新宿区歌舞伎町で、私服の男性従業員が女性客を接待する「ボーイズバー」を無許可営業したとして、
新宿署は３日、同区西新宿、「ジャンク　ナイン　パワーズ」店長、牧忠弘容疑者（２５）を風営法違反
（無許可営業）容疑で現行犯逮捕したと発表した。同署によると、牧容疑者は容疑を認め「私服なので（
摘発されても）客を装えばごまかせると思った」と供述しているという。警視庁によると、ボーイズバー
の摘発は全国で初めて。

　逮捕容疑は先月２７日、都公安委員会の許可を受けずに、男性従業員４人が店内で女性客６人を接待し
たとしている。

　新宿署によると、同店は０７年１２月開店。男性従業員が女性客と「ボックスシート」と呼ばれる席に
座り飲食などを提供するシステムで、ホストクラブに比べて割安なため若い女性に人気だった。１日５０〜
６０人の客で約２０万円の売り上げがあったという。【武内亮】

〔都内版〕毎日.jp

こんな人間のクズが社長の不動産屋で誰が借りるんだろうな？

134 ：名無し不動さん：2015/10/01(木) 04:00:24.00 ID:OtIs1txp.net

>>90
>でもハンコ押すのは迂闊よ？この場で押せとか論外

まさに、86さんのおっしゃるとおりだと思います
実は、私の実家のご近所一帯の地域が、実印のことをめぐって不動産屋とトラブルになってます
鹿児島の真砂のＮｉｓｓｙ○と名乗ったりＮＳレ○デンスと名乗ったりする不動産屋が、
鹿児島市内某所を地上げしようとしてるようなんです
そして、既にご近所の一部の区画が既に「取引態様：仲介」で売りに出されてるようです
そのため、私の実家も、この先どうなるのか分からないので書き込みさせてください

お恥ずかしい話ですが、この不動産屋が、
ウチの近所で一番の地主みたいな影響力を持つ人物に近づいて
その地主みたいな奴が不動産屋に洗脳されるような感じで、
不動産屋の言われるがままに、近隣住民に対して実印を押すように要求してきたそうなんです

（なお、地主と言っても現在では普通の一般人の奴で、
それぞれの家の所有権は普通の住宅地と同様で、
その家の持ち主が所有権を持ってるわけですがなのですが、
２世代くらい前が大地主だった家系の子孫だということの名残だけで
今でも地域で影響を持っていて、誰も逆らえない感じの存在の奴がいるということです）

ご近所の方々は、その地主みたいな奴を通じて不動産屋の主張を聞いたそうです
不動産屋の話に寄れば「道路に側溝を入れてあげるから」とか
「道路を舗装しなおしてあげる」とかの話だったようなので
ご近所さんたちが、その地主みたいな奴の言いなりになってしまって
不動産屋が準備した書類に安易に実印を押したようなのです
その中には
「近所の大学の門柱の位置をずらすように学校側に交渉したから、道路を広く使えるようになる
だから実印を貸してほしい」と言われて実印を押してしまった方もいるようなのです

135 ：130（続き）：2015/10/01(木) 04:02:27.25 ID:OtIs1txp.net

そして、私の実家の数軒隣の家の場合には、ＮＳレジ○ンスの担当者本人がやってきて、
その場で実印を押す様に要求してきたようです
法律関係の資格を持つ息子さんがいるご家庭なので、息子さんがご主人に対し
「実印なんてめったやたらに押すものじゃない」と言ったとたん、
不動産屋はその家からそそくさと立ち去ってしまったようです

しかしその後、今後はそのご家庭に対して、不動産屋が
「道路を作るために測量代出せ」とか言ってきたようなのです
不動産屋が、その地主みたいなやつに対して
「道路が繋がっていないから、違法建築になるから、鹿児島市役所からそういってきたから、
新しい４ｍ幅の道路を作れ」
という話だったそうです。
これまで集めた実印というのは、この道路を勝手に作るための実印だったようなのです
測量大を要求されたご家庭は、先ほど説明した事情から、
実印を押すことを一旦拒んだから、この場において
測量後に作るとされる道路のための土地分筆とかのための実印を
得ようとして、こうした要求をしてきたのでしょう

しかし、このご家庭の家屋が、違法建築だとか、新しい道路を作る必要性がある
とかいう、不動産屋側の説明が本当なのかについて、
息子さんが市役所に問い合わせたところ、実は不動産屋がでっち上げただけの話だったことが判明
不動産屋が個人的に儲けを大きくしたいために、測量代金をカモろうとしただけだったようです

その後、不動産屋は、自らの目論見が外れた腹いせなのか、その家の息子さんに対して
「実印を集めて何が悪カトカ！」「ポストに挨拶の手紙でも出せば気が済むのか！」
「だからナンだって言うんだよ、お前はいちいち電話しやがって」
みたいな暴言を吐いていたりしていたそうです
その後、工事業者（坂○造園とかいう会社）がやってきて、不動産屋からの伝言として
「お前の親が生きてるうちは大目に見てやる、お前の親が死んだら道路をふさいでやる」
という脅し文句が来たそうです

136 ：130(131の続き)：2015/10/01(木) 04:11:56.97 ID:OtIs1txp.net

ちなみに、その道路は、すでにそのご家庭が公衆用道路として単独所有している土地です
生活道路という事で、私も子どもの頃、その家の方の許可を得て通学路として利用させていただいた
道路だったのです。しかしその道路も半分はせき止められて、通行できなくされてしまいました
そして、その家の方が仮にお亡くなりになって息子さんの代になれば、
その道路は完全にふさがれてしまうとの事のようです
息子さんいわく、「道路の登記は自分の親なのだから、相続しても道路をふさがれる筋合いはない」
ということを主張し、法務局の資料も出したけど、相手は説明から逃げるだけでした
そして、最近、その怪しい不動産屋が２人組でしばしば、このご家庭の周辺とか郵便ポスト周辺を
勝手に何か調べてるようで、不穏な動きも続いています

ちなみに、トラブルの状況を象徴しているかのように、そのご家庭の道路をふさぐ形で、
不審な乗用車が止まっていたりすることが多くなり
その家のご主人さんは仕事や買い物に出かける際に苦労しているようなのです
調べたところ、その乗用車は不動産屋の関係者だったようなのです

また、ウチから３軒隔てたお隣のご家庭には「道路の権利がないから２００万準備しろ」
といわれたらしく、その家庭のご主人さんが改めて登記簿を確認したところ
やはり不動産屋が言っている話は全くのウソだったそうなのです
不動産屋に問い合わせれば、そのたびに脅し文句が浴びせられ、説明も二転三転し、
酷いときになると会社名までごまかしだす
都合が悪くなればＮＳレジデン○とか日商○ームとか名乗りだす状況だったようです

137 ：130(132の続き)：2015/10/01(木) 04:15:48.19 ID:OtIs1txp.net

そして、近隣住民とのトラブルが激しくなると思いきや
自分達の名前を出さない形で、別の大手ハウスメーカーの人に「お勧め物件」として
近所の境界未確定地を薦めていたりするようなのです
あと、ご近所にある、角地ではない場所を「角地」と表記して
関連会社がその土地について広告を出していたりしていました（「取引態様：仲介」として）

そして、ウチの実家の事も気になる。あのとき集めたとされる実印も、一体何に使われるか分からない。
地域の権力者に逆らえないが故に、ウチの親も実印を押してしまったけど
もし地上げされて、鹿児島の実家を失ってしまったら
親の心情のことも考えると、どうしようとか、そんな不安を抱えています

このスレをご覧になってる皆さん、
「近所の人間はみんな押している」とか「押さなければ村八分だ」と脅されたとしても
実印だけはめったやたらに押してはダメですよ…
特に、６０代以上の方が多く居住している、高齢化した郊外地とかは
カモにされやすいみたいだから…

138 ：名無し不動さん：2015/10/02(金) 07:19:08.74 ID:???.net

うむ

139 ：名無し不動さん：2015/10/08(木) 21:26:39.16 ID:6aRDiDM9.net

極悪詐欺師、女詐欺師は追い詰められ切羽詰ると、警察に虚偽の被害を申し立てる。警察もころりと騙されるようだ。
http://hyenas3.tripod.com/home/voice.html

詐欺事案を取り扱う部署と恐喝事案を取り扱う部署は違う。縦割りの組織ゆえか、無能さゆえか極悪詐欺師の嘘を容易に見抜けない。

140 ：名無し不動さん：2015/10/20(火) 08:54:29.81 ID:TBM30Yvv.net

手付金返還の請求がやってきて、不動産会社を介して返金したはずなのに、返金されていない場合ってどうすればいいんでしょう。
契約書面やら領収書やらは言い訳つけて不動産会社が取り上げて不動産会社の手元にあるらしい。
不動産会社もあいまいな返事しかしない。

、、、親からこんな電話相談されたものの、領収書やらは契約書が親の手元にない以上泣き寝入りするしかないのでしょうか。
親の話しを
信用してあげたいのですが、手付金を預けた証拠がない場合はどうしようもないですよn、

141 ：名無し不動さん：2015/10/21(水) 22:52:15.10 ID:???.net

どうしようもねーな。

142 ：名無し不動さん：2015/10/21(水) 23:47:26.57 ID:qIHalLOx.net

>>140
買い替え特約かローン解除特約かが付いていて買主が白紙解除
に伴う手付金返還請求をしてきたつうことだとエスパー的思考で
判断すると、仲介業者が返還手付金を着服したのなら大問題だね。
宅建業法違反どころか刑事事件となり担当者や業者がお縄になる
ケースだから、契約解除時点の経緯をよくまとめて宅建業協会や
都道府県庁の担当部局（大臣免許の場合は地方整備局）に苦情相談を
申し入れてください。返金事実が事実なら二度払いする必要はない。
契約書・預かり証、領収書の類が回収または破棄されていてもきちんと
言い分は聴いてくれます。

143 ：名無し不動さん：2015/10/22(木) 12:35:22.35 ID:???.net

◆悪質な大家や管理会社から敷金を全額取り戻す方法◆
不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。

■そもそも敷金とは？
敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、
部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。

■借主の善管注意義務
賃貸借契約においては
借主に“善管注意義務”（民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。）が発生します。
お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い状態で
明け渡しをする義務があるということです。この義務に違反すると、原状回復費用等が敷金から差し引かれることになります。

■原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
国土交通省が定めた、支払いに関するガイドラインがあります。
ここに記載されているルールに従うと、借主の“原状回復義務”（元に戻す義務）というのは
入居時と全く同じ状態に戻すということではありません。
賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧することとしています。
ですので、通常の生活で自然消耗（劣化）した場合の修繕費は賃貸人の費用負担とされています。

■敷金から充当されるもの、されないもの
・敷金から充当されるもの：滞納家賃、汚した畳代等
・敷金から充当されないもの：ハウスクリーニング代（退去時に綺麗に拭き掃除をすれば）
エアコン清掃代（特に傷つけたり汚していなければ）、テレビや冷蔵庫の背面焼けの修繕代等
例えば、生活必需品であるエアコンは、長年住んでいればある程度汚れるもの。
フィルターと外面さえ掃除してあれば、業者に頼んで内部洗浄する必要まではありません。
また、同じく生活必需品である、テレビや冷蔵庫の背面の壁の電気焼け。
これも自然にできてしまうので、壁の修繕費を支払う必要がありません。
借主が敷金から必ずしもそれらを支払う必要はなく、あくまで担保金ですので
何も問題がなければ全額借主に返還されるべきものが『敷金』です。

144 ：名無し不動さん：2015/11/07(土) 11:49:54.89 ID:3kMAzrhi.net

不動産詐欺師　笹本忠裕
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄのネガティブ記事を消すために500万円掛けてサジェスト対策やら逆ＳＥＯやらしたらしい。
ありもしないブログ作ったりw
やることが本当に詐欺師
そんな金持ってんなら一円でも多く被害者に返しなさい。

笹本忠裕は詐欺を繰り返す、、、

145 ：尾崎豊：2015/11/07(土) 12:13:30.53 ID:s7rw0LeB.net

尾崎豊について語ろうぞ

146 ：名無し不動さん：2015/11/07(土) 12:19:05.14 ID:Rlcaek48.net

同時多発テロ確定！

ロシアの旅客機墜落、爆弾テロ。

南スーダンでロシア人を乗せた輸送機墜落　死者も。
http://jp.rbth.com/news/2015/11/04/537035

http://www.asahi.com/articles/ASHC67SN8HC6UHBI03D.html

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20151107-00000014-nnn-int
日本テレビ

147 ：名無し不動さん：2015/11/07(土) 16:30:30.51 ID:???.net

口だけ達者なバカは詐欺師に見える