◆◆◆貴方のマンション、いくらで売れましたか？

1 ：名無し不動さん：2014/11/03(月) 11:36:35.43 ID:Hxb9L3Er.net

分譲マンション、新築で買って数年で転勤。
そんな人多いと思います。
私もその一人。
参考までにどういう価格で売ったのかを知りたい。
�@いつ、�A部屋の大きさ、�B新築時の価格、�C売却価格
を教えてください。
では、どうぞ。

92 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 14:13:56.11 ID:bwIeafWP.net

>>91
買い替え？

93 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 18:27:35.96 ID:???.net

>>92
戸建てに住み換え。家族の事情で。

94 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 21:17:35.89 ID:1ckX7LeB.net

>>93
戸建はそんなにあがってないから良かったですね

95 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 16:43:19.00 ID:???.net

>>94
そうですね。でも、一年半ほど前から住み換えを検討してましたが、売却価格（相場）は確かに上がったと思う一方、建て売りも若干上昇気味というか、安い物件が少なくなったと思う。
とはいえ売却は、結局は相場は参考にしつつも、こちらの売出価格で物件の諸条件に満足できる買い主様が現れるかどうか、まさにご縁モノなんですけどね。

96 ：名無し不動さん：2016/02/12(金) 16:38:56.74 ID:???.net

　

97 ：名無し不動さん：2016/02/15(月) 18:44:50.23 ID:???.net

　

98 ：名無し不動さん：2016/03/13(日) 14:20:23.78 ID:bdIglh/k.net

昨年７年住んだ中古マンションを売却
地下鉄から３分の立地
現在築２５年
６３０万→９８０万

99 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 00:52:20.77 ID:???.net

>>98
1K？

100 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 22:41:23.94 ID:ZYAATyxK.net

2002年に3900万で買った55平米新築マンションは2013年に4300万で売れました。目黒区です。
そして、買い換えとして港区に
2013年に土地6800万上物2200万で建てた戸建てを1億2千前後で買い申し込み入りました。海外転勤なので相場より安くだしたのであっという間。
今度は3000万の控除が使えるのがうれぴーー
赴任から戻って来る頃はオリンピックも終わり、また土地が安くなってるだろうと思ってます。

101 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 15:39:06.26 ID:qgHNDUKl.net

１５年前新築で渋谷〜代官山周辺￥２５００万円１ｋ買った。
５年前１８００万で売った。
直ぐに地震。ヨカタと思った。が作りが良くて損傷一切なし。
先月違う階だが￥２３００万で売れてた。

102 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 17:31:10.08 ID:???.net

墨田区駅3分
15年落ちを2200万購入
27年落ちで2800万業者売却 2015年
立地こそ命！

103 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 23:19:17.61 ID:???.net

港区港南のタワマン、10年前に新築3300で買ってこの前4200で売れました。
今買っちゃダメだよ、もう高止まりして供給過多になってるから。

104 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 09:18:35.82 ID:???.net

>>103
山手線新駅出来たらもっと上がるのに先走ったな。
１０年前供給過多時に買ったのが結果的に正解だったけど
あのエリア駅出来て駅前が開発したら汐留みたいになるのに。

105 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 15:50:34.29 ID:IX8uNQ1y.net

>>103
売って今はどうしてる？
買い替え？賃貸？

106 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 06:05:04.83 ID:???.net

民泊 移民受け入れ

そして海外主要国から見たら大都会東京の不動産はかなり割安

上がる事はあっても大きく下がる事は無いね

107 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 10:46:17.07 ID:???.net

103です。
>>104
新駅出来る発表段階で値上がりしたからね。駅出来た時にはもう値下がり始まると踏んで売っちゃっいました。あ、でもわかんないか。オリンピック前だからね。もっと値上がりしたらすごいよね。

>>105
元々違う家住んでるから買い換えも賃貸もしてないんです。
目下次の投資先物色中ですが、正直今はどこも高いから不動産以外も検討中です。

108 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 20:45:16.88 ID:UbQKF1uU.net

>>107
では売った家を賃貸に出していたということですね
税金高いのによく売りましたね

109 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 12:24:27.05 ID:PqbW1BUP.net

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110 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 07:51:50.98 ID:???.net

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111 ：名無し不動さん：2016/11/25(金) 17:35:44.04 ID:7ROBR8Eg.net

現在中古マンション売却を考えてる者です。
�@２０００年４月（新築）
�A８０平米の３ＬＤＫ
�B横浜市根岸線沿線駅前５分（５階角部屋）
�C３２００万円（新築時の買値）
何件か大手不動産屋に査定出してもらってますが、売り出し価格３５００万円ぐらいだそうです。
築１６年経ってるのに買値より高く売れるもんなんでしょうか？
昔、バブルの頃はそれが当たり前だったそうですが、現在はどうなんでしょう？

112 ：名無し不動さん：2016/11/28(月) 14:41:31.23 ID:???.net

>>111
駅が分からないので、回答しようがありません
（駅で全く物件価格が異なるので）
ネットにて、色々と不動産情報サイトがありますから
そこで似た物件を探してみてはいかがでしょうか？

探す時のコツは、全く同じ物件を入力せず
かなり条件をユルく入力して、少しずつ範囲を狭めることです
（例：根岸線全線、マンション、築２５年以内、駅から徒歩１０分以内）

売り出し価格は売る方の考え方ですから、何とも言えません
早く売りたいなら、値段を下げて
ゆっくりで良いなら、高くても良いです
いずれにせよ、売り出し価格で売れる訳じゃ無いので
あまり気にする事はありません

113 ：名無し不動さん：2017/04/04(火) 23:03:22.33 ID:???.net

すいませんがマンションを新築で買う時に定価が有りますよね？

例えば地方で4ＬＤＫの角部屋で3500万円で売り出し中で買うとき値引きとかはどうするんですか？

交渉して根引きを引き出すのか？それとも定価で購入するのか？

114 ：名無し不動さん：2017/04/06(木) 16:25:19.93 ID:???.net

あほ

115 ：名無し不動さん：2017/04/18(火) 12:43:12.69 ID:???.net

定価で買って担当者のご機嫌を取っておけばＯＫ

116 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 01:41:05.90 ID:MVUpNoFo.net

https://www.soudan-fudousan.jp

117 ：名無し不動さん：2017/06/02(金) 19:49:22.63 ID:???.net

定価で買う代わりにオマケ付けろとか、幾らでも言い方ある

118 ：名無し不動さん：2017/06/09(金) 19:15:28.64 ID:???.net

買った価格の２倍

119 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 21:10:57.27 ID:???.net

嘘つけ。２倍は無いわ

120 ：名無し不動さん：2017/06/14(水) 09:36:59.75 ID:???.net

都心なら2倍はありえるな

121 ：名無し不動さん：2017/06/24(土) 15:02:49.49 ID:???.net

ローン残高＋８００マソ

122 ：名無し不動さん：2017/06/24(土) 21:13:23.98 ID:???.net

いくらか分からんが。

買ったときからプラスいくらとか詳しく頼む！

123 ：名無し不動さん：2017/06/28(水) 19:50:15.81 ID:???.net

マンソンで稼いだがチチに貢いだw

124 ：名無し不動さん：2017/08/15(火) 17:52:18.24 ID:s/uKq7Ji.net

大阪 主要駅ばり近。
新築時3600万円。80平米。
4年後に私が3050万で中古で購入。
7年たち築11年目。近々、大規模修繕予定。
大規模修繕終わって落ち着いたら売ろうかなと。

2600万くらいで売れねえかなwwww

125 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 00:51:32.03 ID:???.net

>>124
無理だわ。2000前半が良いところだ。
11年も使い回してそれはないわな、

だってさ水回りは15年に一回改築しないといけないとテレビで言ってたから

126 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 02:48:21.33 ID:VB6fa+Xq.net

>>125
1年で100万円価値が下がる、なんて。。。

127 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 08:34:43.76 ID:???.net

>>124
3080→2980→2680という感じで

128 ：名無し不動さん：2017/09/30(土) 03:16:17.87 ID:+9qQNLSQ.net

age

129 ：名無し不動さん：2017/11/01(水) 22:00:46.95 ID:???.net

結局この先は高齢化でマンションは価格破壊がおきるのか？おきないのか？

どっち何だろう？誰か判るやついるか

130 ：名無し不動さん：2017/12/09(土) 23:56:46.55 ID:???.net

>>129
不便な場所はおきる。
便利な場所はおきない。

131 ：名無し不動さん：2017/12/10(日) 00:02:00.86 ID:???.net

>>124
どこの駅かによる。
似たような条件で2980万円でうりぬけてる人もいる。買った時より高く売った人もいた。
同級生の何人かは買った時より300〜500万円高く売ってる。私も八年住んで370万円高く売った。
大規模修繕待たずにさっさと売ったほうがマシな気がするけど。

132 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 20:37:21.11 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
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133 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 21:34:07.65 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
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134 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 21:46:30.90 ID:/W1Ai68i.net

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135 ：名無し不動さん：2018/12/06(木) 14:44:23.04 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

136 ：名無し不動さん：2019/04/06(土) 19:03:25.65 ID:???.net

．

137 ：名無し不動さん：2020/01/06(月) 01:18:33.96 ID:yc1C+fER.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

138 ：名無し不動さん：2020/09/06(日) 09:41:02.82 ID:???.net

MZL

139 ：名無し不動さん：2022/08/02(火) 13:04:09.00 ID:???.net

RPT

140 ：名無し不動さん：2023/11/28(火) 05:33:30.98 ID:G0MRqZiVJ

税金泥棒た゛らけの日本の茶番政治家と違って日本に原爆落とした世界最悪のならず者国家の国会は政治やってるよな
何しろ「やんのかコラ』「よろこんで」「じゃあ立てよ」『お前が立てよ』とか言い合ってるくらいた゛しな
岸田異次元増税憲法ガン無視地球破壊覇権主義経済音痴文雄にそのくらい言い放とうものならお前ら間違いなく投票するよな
クビにされた税理士神田憲次財務副大臣は徴税システムふ゛っ壊すために財務副大臣になったんた゛くらい言えばどんでん返した゛ったろうに
天下り賄賂癒着して航空騒音による威力業務妨害までしてるだけの害虫公務員に高額なタダメシ食わしてやるデタラメ許してるせいで
賃金が上がらず物価上昇という白々しい結果になってんだから片っ端から税金という名目の強盗システムをふ゛っ壊してやんよとか
誰か言ってみせろっつのな、税金不払い運動とかやらないのは日本くらいなものだから俺も俺もと汚職まみれの世界最悪の腐敗天国に
なったわけだが税金滞納して督促くらってもどうということはないと税理士副大臣がバラしちまったし俺も俺もと誰も払わなくなればいいよな
(羽田)ttps://www.ｃall４.jР/info.phρ?type=iｔems&id=I0000062　, tТps:／/hanеda-projeСt.jimdofrｅe.com/
〔成田)ttps:／/n-souonhigaisosyoudan.amebaownd.ｃom/
(テロ組織)ttｐs：//i.imgur.com/hnli1ga.jРeg

141 ：名無し不動さん：2023/09/20(水) 15:28:29.00 ID:???.net

おいら、バカみたいなことしとるやん