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【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
- 1 ：名無し不動さん：2015/01/07(水) 12:47:48.20 ID:LJeLAc4Y.net
- オーナーの皆様
その後うまくいってますか？
有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場
それではどうぞ
- 1032 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 16:41:20.10 ID:r9anRp5f.net
- 借金するより税金払ったほうがまし
- 1033 ：名無し不動さん：2016/05/19(木) 08:16:32.74 ID:???.net
- 借金額は億単位
税金は数百万単位
ゼロが二つも違うのにわからぬ温い百姓が鴨
- 1034 ：名無し不動さん：2016/05/19(木) 08:20:25.07 ID:2dPTuaGc.net
- >>1033
持たざる者は知らず ＞ 相続税の重さ
- 1035 ：名無し不動さん：2016/05/19(木) 08:32:17.41 ID:???.net
- 相続税を払うために不動産を売却したり借金していたら本末転倒
- 1036 ：名無し不動さん：2016/05/19(木) 15:20:32.79 ID:???.net
- 相続税を減らすために借金して安普請建ててサブリース先が潰れたら本末転倒
- 1037 ：名無し不動さん：2016/05/19(木) 16:09:15.33 ID:???.net
- >>1036
毎年の固定資産税と相続税が減るね
サブリース先が潰れたらエイブルへ相談
- 1038 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 00:56:00.27 ID:???.net
- 業者は相続税対策っていうけど、田舎の農地なんて固定資産税も相続税もたいした額にならないんじゃないの？
- 1039 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 01:00:51.40 ID:???.net
- _/::::::::::::/
＿/:::::::::::::/ ＿＿＿_
,..::::´:::::::::::::::::::::￣:::::::::::._／
／:::::::::::::::::| ヽ､:::::;::::::::::::／
/:::::::::::::::::::::|´|ヽ |/_:::.::／ オッス！オラ30歳会社員！
_ .. -─':::::::::::::::､::|｀' , .!::∠ じっちゃんが先祖代々の土地に
｀'' ‐-.._:::::::;-‐､｀（●） （●） |::::｀::-､ 木造の安普請の大東建託建てたぞ
=ﾆ二::::::::::::::::|６ ＼＿＿_／､｜ -──｀ しかもすっげえー借金も残してくれるみたいだ
‐=.二;;;;;｀‐ｔ ＼／ ノ なんだかすっげえワクワクしてきたぞ！
- 1040 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 01:22:15.69 ID:vvNuyLc1.net
- >>1038
> 業者は相続税対策っていうけど、田舎の農地なんて固定資産税も相続税もたいした額にならないんじゃないの？
相続してみろ。
現金無いのに相続税が山ほど掛かり、「物納申請」しても拒絶されて土地に担保打たれる＞＜
◎しかも １４．６％／年の１０年分 ＝ ２．４６倍の担保値 で第一抵当権打つ
が税務署の基本。知ってる？ ＞ 958
- 1041 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 09:44:46.04 ID:???.net
- おまいら、アホか？
農業相続申請すれば２０年相続税は免除されるがなｗ
- 1042 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 15:29:58.81 ID:vvNuyLc1.net
- >>1041
農業相続したら
１． 廃業できない
２． 土地の２０％以上を２０年間売却出来なくなる
３． ２０年後の「相続法」次第で相続税額が増えるか減るか見込めない
アホか？
- 1043 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 23:34:15.86 ID:J2rWHF1V.net
- >>1041
阿呆はお前だろう
最悪でも、先祖代々の値打ちの無い土地は盗られない
- 1044 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 23:38:01.92 ID:J2rWHF1V.net
- 御免！ごめん！
＞＞９６１じゃなくて
>>1042だわｗ
- 1045 ：名無し不動さん：2016/05/20(金) 23:46:01.57 ID:vvNuyLc1.net
- >>1044
税法繰り抜け出来るけ？ ＞ 強制収奪あるかなな ＞ 税務署
- 1046 ：名無し不動さん：2016/05/21(土) 18:54:30.06 ID:???.net
- 銀行借り入れの連帯保証人は誰にするのが普通？
- 1047 ：名無し不動さん：2016/05/21(土) 19:42:29.13 ID:???.net
- 配偶者か子供
- 1048 ：名無し不動さん：2016/05/21(土) 20:41:05.97 ID:???.net
- 配偶者や子供は相続人だからダメかと思ってたけど逆なんだね。
- 1049 ：名無し不動さん：2016/05/21(土) 23:26:17.82 ID:???.net
- ＿＿＿
|←樹海| ＿[父] ＿[母] [建築営業]
￣||￣ ┗(^o^ )┳(^o^ )┳(^o^ )┓ 三 ┏(^o^ )┓
|| ┏┗ ┗┗ ┏┗ 三 ┃┃
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
- 1050 ：名無し不動さん：2016/05/22(日) 06:29:12.27 ID:???.net
- て、ことは相続人に建築の話があり俺が連帯保証人を拒否すれば
親父と業者の企みを拒否できるんですね。
- 1051 ：名無し不動さん：2016/05/22(日) 08:38:18.79 ID:NZ6Yzgba.net
- >>1050
１．民間銀行だと、母か兄弟の他の人に頼めば借りられる
２．住宅支援金融機構だと保証人不要ｗｗｗ
- 1052 ：名無し不動さん：2016/05/22(日) 15:05:01.82 ID:PLiUV4PT.net
- .. ＼ r’´￣￣￣￣￣￣￣￣｀､::. ＿＿＿
l} ､:: ＼ﾍ,___,＿ ＿＿＿＿＿＿/::.＿＿| |＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿
|l ＼:: | | ｜､:.. |[], ..:|.::[ニ]:::::
|l’-,､イ＼: | | 彡⌒ミ ｜:::.. ﾍ￣￣,/::(_＿)::
|l ´ヽ,ノ: | | (´･ω･｀) l､:::. ￣￣::::::::::::::::
|l | :| | |,r'”,´￣￣￣￣￣｀ヽ､l::::: 借金が◯億・・・・
|l.,＼＼| :| | ,’ :::::… ..::ll:::: 査定してもらったらたった数千万円・・・
|l | :| | | :::::::… . .:::|l:::: 土地は抵当 健康保険料も増額で滞納
|l＿＿,,| :| | | ::::…. ..:::|l::::
|l￣｀~~| :| | | |l:::: 収入は借金返済で消え治療費も払えない
|l | :| | | |l:::: 借金相続予定なんてと、娘は婚約者に逃げられ
|l | :| | | ””´ |l::::
|l ＼＼[]:| | | |l::::
|l ｨ’´~ヽ | | ｀`’ |l:::: 夢じゃない アレもコレも……
|l-”´ヽ,／:: | | ””´ |l::::
|l ／:: | ＼,’´＿___..:::::::::::::::_`l__,ｲ::::
- 1053 ：名無し不動さん：2016/05/24(火) 15:00:57.64 ID:???.net
- 見えませ～ん
∥ | ∨
∥現実 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 読めませ～ん
∥ | ∨
∥空家 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 知りませ～ん
∥ | ∨
∥法律 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 減りませーん
∥ | ∨
∥借金 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
- 1054 ：名無し不動さん：2016/05/26(木) 15:08:54.69 ID:jtTEz3wP.net
- ＼ | _,. ＿ ／
_､、、､ ､＼ ィ…──‐ 、 | ,ﾆ､ｨﾊｨ1ｙﾊﾍ ｲ-､ヽ ／
Z ｨｨｨｨｨ_ ＼ ｲ彡^ヾミ､ |. | //ﾌu| | |u| |_K二ヽ/＿＿_／
,イ| |u|_|_|_7 |＼ ´ｌ≧l=l≦]ト」､_ |-〈l_ス',､´ｕ , -⊆ y' ／
lﾐ｡, '´-｡ｧ k6! | ＼ l,-凵-､u|ﾋ! |ト |＿__.|（. o o _）lfﾄニ.／
l.Ｚ ｧ￣u lﾚ' ! ＼ィ'丁|lヨヨﾖソ / || | |:::|::{uし | u.|ﾞJ |:|:／
ヽiﾆﾆ⊃／>ｰﾄ、 ＼ |├‐l＿／┬|| | |:::|:｀､(三≡三).／
ヽ~ く／ ／ヽ＼ ＿|＼／＼／＼／＼／|＿ヾu━,／,-ｨ1T丁ヽ |
~ / ／ ヽヽ ＼ ／:::::／ TTｌ |u,≦フ`| |
───────────／ 借金地獄の ・ ・ ・ ＼∠.､ヾu rﾆ二二u/r‐､ |
,ｨ/ u ｋ ヽ > ／ |)_oイ≡ ､o_／:::| 厂| ﾄ､
`'ﾚﾐヽ ,刈ﾄ|､ | ＼ 予 感 っ ・ ・ ・ ・ ･ ＼. |(/,' U ノr' u:|lD/ | ヽ-
lヽ｡L /｡ﾉ ﾚヽ.| く ／-l/' u _,、 し' o ::::|レ' | |
lu/ ~U´┌|片}ﾄ､ ／〈 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・！！＼ ￣ｌi〒┬┬┬､ :::ﾊ. | |
|ｴｴｴｴｴぅ!K |／ ￣|／＼／＼／＼／＼「￣＼ll〒〒〒〒7::/:: ヽ/ |
ヾ=====ゾ´／ ｯ‐-‐-‐-ゞ、 | | | |┃┃|| | | || ＼￣_￣￣::/:: ,ｲ |
,ィ!下二u／ /YlYlYlYlY^!! | | || |┃┃|| | | || ,乞¨`＼~＿__/::／ | |
__/ /／| ／ ｃ/ミul lｨﾆ ul ｌ | l l | | _ ､)jj | 'ｨィィィィｨへ '"~´ ／|─‐┘
| ｌl／'.,'､ﾐ ｃ l⊂･l=に･}＝q| l | | 匚ヽ j ! | /_ヽ u ／>ｚ＼／ |
|／|.´lｧ,ｧ!ﾞっ └jj',_.､'ー' || | __,r-rﾐ巡ｼ7 |ｌ l<_｡' `｡二^!!N ＼ |
／ |6にｺ! っ c| r_-_-_-ｭ || | └-ｙﾍlMレ' |! {：(___)∵：u |ﾝ ﾄ､ ＼
`ー ﾍ. l ￣￣´ 厂|| | lﾐ二ﾍ／￣ | | ,ﾈ⊆ニ⊇ ∧ | |￣＼
- 1055 ：名無し不動さん：2016/05/26(木) 23:30:46.64 ID:???.net
- 気にすんな
いざとなれば一家で首釣ればいいだけよ
- 1056 ：名無し不動さん：2016/05/26(木) 23:53:30.61 ID:jKRwvTJG.net
- >>1055
お前が首釣れよ
- 1057 ：名無し不動さん：2016/05/27(金) 12:23:03.13 ID:hFauVVbC.net
- 豊田商事を思い出すな
- 1058 ：名無し不動さん：2016/05/28(土) 11:15:24.81 ID:???.net
- 一時、豊田商事の残党が大挙して社員になってたんじゃなかったっけ
- 1059 ：名無し不動さん：2016/06/02(木) 06:47:36.37 ID:???.net
- 相続税対策でアパート建設増えて、空室率悪化
- 1060 ：名無し不動さん：2016/06/02(木) 12:42:04.53 ID:xRp3gaKs.net
- ───┐ ∠＿ ＼L
￣￣￣| | ｌｌヽ _| ヽ
| | |l￣| | l 大東建託のオーナーって未来ではどうなってんの？
| | / ´＼ /
| | ヽ､＿ ｀＾イ
二二二 」 ＿ ＿＿ ｌﾆ二二ｌ､ ＿＿＿_
─┴┐ ⊆ﾌ＿)＿_./ ┌ヽ ヽ┐ ／´ ｀＼ そんな会社きいたことないな
二二二二二二ｌ / | | | |. / ヽ 年寄り騙した空き部屋だらけの
＿l＿＿＿＿_| ／｀ｰ─‐|＿| |_| / ヽ サブリースの会社がなくなり
| ／｀ヽ__, ─ ､ノ |─l ｌ l 割高な建設費の借金を相続して
|───/ ／lﾆ/ /二ﾆluul. | ! オーナーの子どもたちは
| ___|￣ | | |_|. l / ほとんど破産したって話は
└─（ ）(ﾆ| ￣|./二ﾆ) ヽ / 聞いたことあるな
￣￣ / ） >━━━━━━ く
｀ー ´ / ヽ
- 1061 ：名無し不動さん：2016/06/04(土) 10:23:10.38 ID:???.net
- カソってるね
いよいよ、オーナーさんほとんど棺おけに片足どころか
ほとんどからだが浸かってきたか？
- 1062 ：名無し不動さん：2016/06/04(土) 15:17:43.60 ID:o6HGS+gO.net
- .
|Y^Y^ｼ´￣￣￣|l￣|￣￣￣ヾY^Y^
| ﾉ / |l | ヽ l
i ノ |l ('A`) ヽﾉﾉ
ﾛ |ｌ. （ ） ロ
| ヽ |l | | / l
.,ﾉ从,,ゝ ＿＿＿__|l＿＿＿＿＿/'从,l
∩,,∩
( ） お、大家さん・・・・・
と.、 o）
しーJ
大島てるサイト
◯年◯月 大家が首吊り自殺
- 1063 ：名無し不動さん：2016/06/05(日) 22:31:15.90 ID:???.net
- ワロタ
10年後は現実になりそう・・・・
- 1064 ：名無し不動さん：2016/06/05(日) 23:52:45.92 ID:8MliG+01.net
- >>1040
>相続税が山ほどかかり
ここが間違ってる。田舎の農地の相続税なんて大したことないわ。
- 1065 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 07:45:51.62 ID:???.net
- >>1064
>田舎の農地の相続税なんて
ここが間違ってる。農地としての地目ではなく使用状況で変わる。
農地でも遊休地なら宅地並み課税として相続税も山ほどかかかる。
- 1066 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 19:10:17.89 ID:eoDGAGx+.net
- γ⌒) 建築営業に騙されて借金地獄になる前の
|.|"´ あの頃へ戻るんだ！
|.| .／⌒ヽ_＿＿＿¶＿＿＿
|.| ／(＾∀＾ ) ¶／／| ／|
U＿⊆__⊆_ )_ /￣|／／／
／┌────┐|. ／'`) ／／
／( / ≡≡≡ .//（__／／／
| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |／
(；ﾟ∀ﾟ) 建築営業にまた騙された・・・
≡ （ っ¶っ¶
≡ (ニ二二二ニ)
- 1067 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 22:45:01.16 ID:???.net
- >>1065
農地って簡単に他の用途に変えられないから、使い道がなくて苦労するんじゃないの？
- 1068 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 07:24:04.61 ID:???.net
- だから宅地並み課税を逃れるにはアパート建てるしかないっしょ
文句があるなら税制変えろと国、財務省に言えよ
- 1069 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 12:22:44.49 ID:???.net
- 市街化区域内農地ならば農業委員会に届出だけで
一ヶ月もすれば宅地化出来る。
調整区域内農地でも露天駐車場やら資材置き場等の申請で
簡単に地目変更は可能。
９桁の単位の借金などあまりにもリスクが高過ぎる。
今や大東建託でアパート経営などハイリスクローリターンの典型。
- 1070 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 13:30:30.88 ID:???.net
- ζ
／￣￣￣￣＼
/ ＼
/＼ ／ ＼｜
||||||| (･) (･)｜
(6-------◯⌒つ｜ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜ Ｕ ＿||||||||| ｜ ＜ か、かあさん、わしの全財産はこれだけじゃ・・・・。
＼ ／ ＼＿/ ／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼＿＿＿_／
/⌒ ｀ヽ
/ / ﾉ.＼＿M
( /ヽ |＼＿__E）
＼ / | ／ ＼
（ _ﾉ | / ⑩ ヽ
| / / | ⑩⑩ | ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
| / / ヽ ⑩ ノ 何言ってるんえすか アパートのローンがあるでしょ ＞
( ) ) ￣￣￣ 早く死んで保険金残してくださいよ ／
| | / ／
| | |. ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/ |＼ ＼
∠／ ￣
- 1071 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 22:56:36.10 ID:ECk2yMb5.net
- だから田舎の農地は自分でできなくなると
農協とか通じて他の人にやってもらうんだよ、アホ
今日も大東建○の営業に引っかかった
年寄りの身内から相談があったぞ
なにせいきなり親に
「何も言わず２億の連帯保証人になって欲しい」
と言われたとかで大騒ぎで毎日電話がくる。
いったいどういう営業しとるんじゃ？
年寄り脅迫しとるやろ、ボケなす人非人どもが
一応弁護士を紹介しといたけどさ
これ以上の契約止めるしかできんわな
ちなみにここの顧問弁護士は多分ここやで
http://takumilaw.com/
世の中は金持ってる奴の味方やから
引っかかったら後々大変やぞ、法は守ってくれんで
- 1072 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 06:55:36.47 ID:???.net
- だから田舎の農地は自分でできなくなると
農協で金借りてパート経営するんだよ、アホ
- 1073 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 15:14:58.46 ID:???.net
- ,．- ‐── ‐- ､ お前たちは俺の土地があるから恵まれてるんだ！
,r'´ `ヽ 大東建託使って節税してやるからな
,ｲ jﾄ､ だから2億円の借金の残りはお前に頼んだぞ
/:.:! j i.::::ﾞ, 現金はなくなるから、俺の面倒を見て、敬え
i:.:.:| ＿,, ,､--､ !:;;;;| 借金は資産だって営業さんが言ってたぞ
|;;;;j ,r''"二ヽ r'⌒ヽ !;;;! なに？やめたほうがいい？
,ﾍ;;i! ,,_r ･,ﾝ.:! {〈･_,>､,, jﾍi! 金利？住民税・社会保険料増額？そんなの知らん
〈 j>j､ "´, ｲ `ヽ ,':::〉! はやく保証人になれ
`ゝ.｀, ﾉ､__,入 j::rソ なんだ、お前元気ないな
｀ﾞi / ,r===ｭ, ｀, '.:〔_ どうして家を買って結婚して子供を産まないんだ？
}! ! i.:::::::::::.:! ;! .!::::j::｀` ー----─r- ､ 家買う金がない？保証人になってくれ？
, ｲ.:ﾄ､ ﾞ===='′ ,ｲ!:::::!::.:.:.:. ﾞ, `ヽ最近の若者は全くクズで
_ノ /j.:::!:ﾄヽ､ ´￣｀ ,ノ´ ,ﾘ::::.:!:::.:.. i. ＼ どうしようもないな
,.r'´ /.::!:::::::| ｀ヽ`"""´ /ノ.:.:.:.:.::!:.:. | ! 自分でどうにかしろ
／ .:|.:.:.:::ﾄ､ ﾘ ／ !:. ! |
／ l , へ＼! /'7ヽ |: j |
. / l／^ヾ:::ﾄ､! j! l 〉､ | | . |
/ i .::| i| j! | / `ｰ'′ ! j! !
- 1074 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 16:52:04.12 ID:???.net
- あなたの土地を（当社が）有効活用しましょう。
アパートを建て（我が社の）収益を上げましょう。
（私が）稼げますよ。
一括借上げで（見込み部分から手数料を毎月取れるから）安心ですよ
一定の（見直しでドンドン下げますが）リース料が受け取れます
- 1075 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 18:44:09.91 ID:d5S1YhYk.net
- 最終的には土地代のレンタル料くらいしか利益上がらんでしょ
- 1076 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 21:13:07.83 ID:+6HbiRX4.net
- 新しく建てたのは満室だが、10年前建てたのは埋まらず
オワタ
- 1077 ：名無し不動さん：2016/06/10(金) 05:28:37.06 ID:???.net
- >>1075
その期間の税金が払えたんですから、御の字でしょう。
- 1078 ：名無し不動さん：2016/06/10(金) 08:34:27.23 ID:???.net
- 見えませ～ん
∥ | ∨
∥現実 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 読めませ～ん
∥ | ∨
∥空家 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 知りませ～ん
∥ | ∨
∥法律 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
＿＿＿ 減りませーん
∥ | ∨
∥借金 ∧_∧ .ﾍ∧
∥ ＼ ( ･∀･) (ﾟA●)
||￣￣⊂ ) ( と)
凵 し`Ｊ U U
- 1079 ：名無し不動さん：2016/06/10(金) 19:58:55.38 ID:PcUgAT/k.net
- カモはネギ背負って建託士のいうこと聞けばいい
- 1080 ：名無し不動さん：2016/06/11(土) 06:28:19.12 ID:/rOdWWm0.net
- 次ね
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/
- 1081 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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