まだ「礼金・更新料よこせ！」とか真顔で言う大家３

1 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 07:13:49.92 ID:LIAXcYBt.net

前スレ
まだ「礼金・更新料よこせ！」とか真顔で言う大家２
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446677919/
「礼金・更新料よこせ！」とか真顔で言う大家（笑）
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323718098/

さあ、みなさんの貴重なご意見をどうぞ。

547 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/17(水) 06:48:24.30 ID:???.net

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| おら貧困相続大家！無能で貧困だから発狂しちゃう！ |
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
無 能 な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

548 ：名無し不動さん：2016/08/17(水) 07:59:00.48 ID:???.net

↑ズレズレだっつーのバーカ＾＾


◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております＾＾

敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や不合理な減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です＾＾
関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成23年3月24日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所（平成23年7月12日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

549 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/17(水) 08:03:17.35 ID:???.net

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〜 完 〜

550 ：名無し不動さん：2016/08/17(水) 12:18:41.79 ID:???.net

↑このバカー、脳みそもズレてりゃAAもズレズレ可哀想に＾＾


◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

551 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/17(水) 12:50:49.02 ID:???.net

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552 ：名無し不動さん：2016/08/18(木) 05:17:01.60 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

553 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/18(木) 05:43:30.61 ID:???.net

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554 ：名無し不動さん：2016/08/18(木) 07:30:14.61 ID:???.net

↑このバカー、相変わらず脳みそもズレてりゃAAもズレズレ可哀想に＾＾


◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

555 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/18(木) 09:01:55.60 ID:???.net

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556 ：名無し不動さん：2016/08/18(木) 18:45:43.30 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

557 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/18(木) 20:28:39.18 ID:???.net

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558 ：名無し不動さん：2016/08/18(木) 20:28:54.69 ID:???.net

◆◆キチガイ貧困大家モドキの頭の悪さには特にご用心♪◆◆

559 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 05:45:36.91 ID:???.net

◆◆恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆

560 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 06:12:15.91 ID:???.net

このキチガイ大家モドキ店子を貧乏扱いしてるが実際は僅かな家賃収入しかない最底辺貧民だからな
おまけに学も品性もない賎民で他者批判と自己擁護だけの無能だから訴訟リスクとか理解出来ないよ

561 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 07:42:35.90 ID:???.net

　　
なーるほど、少額訴訟で未納更新料や取り損ねたリフォーム費用を請求できるんですね　＞＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
恩を仇で返すような悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

まず、このような悪質で反社会的店子には追い出し勧告をしてビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらはただの債務者で小心者ですからね＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　

562 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/19(金) 08:44:17.90 ID:???.net

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〜 完 〜

563 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 12:59:20.32 ID:???.net

↑このバカー、相変わらず脳みそもズレてりゃAAもズレズレだっつーの＾＾


◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

564 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 13:56:00.49 ID:???.net

　 　　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ このバカー、相変わらず脳みそもズレてりゃ
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ AAもズレズレだっつーの＾＾
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
　|　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　　＼
　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　　　　　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　　だっておｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼　　　/⌒)⌒)⌒) キチガイ自己紹介乙ｗｗｗｗｗｗ
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　|　　　　|　　 l||l　从人 l||l 　　　　 l||l 从人 l||l
　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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565 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 14:45:35.01 ID:???.net

◆◆恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆

566 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 15:17:28.89 ID:???.net

↑
図星だったようですねｗ
嫌われ者の無職無能な守銭奴貧困大家（モドキ）らしい醜態ですね
法令条例管轄省庁通達を軽んじ店子の生活をも蔑ろにして小銭にしがみつく下賎な人間の屑ですね♪

567 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 16:58:49.50 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

568 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/19(金) 20:21:08.04 ID:???.net

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| おら貧困相続大家！返還請求訴訟怖くて発狂しちゃう！ |
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
無 能 な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

569 ：名無し不動さん：2016/08/19(金) 21:23:53.00 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

570 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/19(金) 23:27:16.89 ID:???.net

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| おら貧困相続大家！返還請求訴訟怖くて発狂しちゃう！ |
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
無 能 な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

571 ：名無し不動さん：2016/08/20(土) 05:16:24.91 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

572 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/20(土) 06:35:27.25 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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　　　　　　　　　.V　。ヽ . ト‐＝‐ｧ'/　。u V .　
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| おら貧困相続大家！返還請求訴訟怖くて発狂しちゃう！ |
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／

高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
無 能 な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

573 ：名無し不動さん：2016/08/20(土) 11:36:19.30 ID:???.net

↑このバカー、脳みそもズレてりゃAAもズレズレだから違法なことしか理解できなんだな＾＾


◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

574 ：名無し不動さん：2016/08/20(土) 22:15:16.34 ID:???.net

　 　　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ このバカー、脳みそもズレてりゃAAもズレズレだから
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 違法なことしか理解できなんだな＾＾
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
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　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
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く | ﾉ | | \ / | \ | \ /\ /
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575 ：名無し不動さん：2016/08/21(日) 06:00:15.84 ID:???.net

◆◆恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆

576 ：名無し不動さん：2016/08/23(火) 06:05:03.67 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

577 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/08/23(火) 10:14:51.41 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
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　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
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　　　　　　　ﾌﾟﾙ　| 。　。）|,ｒ- ｒ-　|( 。 。 .|
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　　　　　 　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
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| おら貧困相続大家！返還請求訴訟怖くて発狂しちゃう！ |
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高 齢 独 身 相 続 貧 困 大 家 さ ん の
無 能 な コ ピ ペ 人 生

〜 完 〜

578 ：名無し不動さん：2016/08/23(火) 13:09:53.43 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

579 ：名無し不動さん：2016/08/25(木) 01:55:38.05 ID:r65N16Bo.net

◆更新料解決マニュアル その更新料払う必要ありません。東京借地借家人組合連合会 (著) 東借連常任弁護団 (著)

内容：法律上の規定はない更新料をめぐって起こるさまざまなトラブルに、
弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になってアドバイス。
具体的なＱ＆Ａでわかりやすい超実践的マニュアル。
https://www.amazon.co.jp/dp/4845112647/


◆家賃は払います！更新料は払いません！！敷金は返してください！！！　 鈴木和幸 (著)

内容：本書のテーマはたった２点。法定更新で、更新料も更新手数料も払わない。
敷金はとりあえず預けてあるお金だから、全額返してもらう。
https://www.amazon.co.jp/dp/4895957578/

580 ：名無し不動さん：2016/08/25(木) 04:51:07.98 ID:???.net

◆◆古い情報を見て喜んでいる恥ずかしいキチガイ貧乏店子の頭の悪さと賎しさには特にご用心◆◆

581 ：名無し不動さん：2016/08/25(木) 08:35:03.24 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料は司法が家賃の一部と認定し合法として解決しております＾＾

更新料は、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

582 ：名無し不動さん：2016/08/27(土) 02:22:15.54 ID:cd7n8uDX.net

敷金詐欺は日本政府が許しません！

★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp...consumers/higai.html

★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
０５７０−０７８３７４（おなやみなし）
｢0570｣はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go....useful/hotline1.html

国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.j...madoguchi16.7.14.htm

国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.g....jp/t_box/t_box.html

全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会　相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.j...ofile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer....zenkoku/zenkoku.html

583 ：名無し不動さん：2016/08/27(土) 05:42:07.72 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

584 ：名無し不動さん：2016/08/29(月) 10:08:56.12 ID:nfSF0OGm.net

◆悪質な大家や管理会社から敷金を全額取り戻す方法◆
不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。

■そもそも敷金とは？
敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、
部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。

■借主の善管注意義務
賃貸借契約においては
借主に“善管注意義務”（民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。）が発生します。
お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い状態で
明け渡しをする義務があるということです。この義務に違反すると、原状回復費用等が敷金から差し引かれることになります。

■原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
国土交通省が定めた、支払いに関するガイドラインがあります。
ここに記載されているルールに従うと、借主の“原状回復義務”（元に戻す義務）というのは
入居時と全く同じ状態に戻すということではありません。
賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧することとしています。
ですので、通常の生活で自然消耗（劣化）した場合の修繕費は賃貸人の費用負担とされています。

■敷金から充当されるもの、されないもの
・敷金から充当されるもの：滞納家賃、汚した畳代等
・敷金から充当されないもの：ハウスクリーニング代（退去時に綺麗に拭き掃除をすれば）
エアコン清掃代（特に傷つけたり汚していなければ）、テレビや冷蔵庫の背面焼けの修繕代等
例えば、生活必需品であるエアコンは、長年住んでいればある程度汚れるもの。
フィルターと外面さえ掃除してあれば、業者に頼んで内部洗浄する必要まではありません。
また、同じく生活必需品である、テレビや冷蔵庫の背面の壁の電気焼け。
これも自然にできてしまうので、壁の修繕費を支払う必要がありません。
借主が敷金から必ずしもそれらを支払う必要はなく、あくまで担保金ですので
何も問題がなければ全額借主に返還されるべきものが『敷金』です。

585 ：名無し不動さん：2016/08/29(月) 15:40:16.03 ID:???.net

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、敷引きは司法が合理的な特約とし合法として解決しております＾＾

敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や不合理な減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です＾＾
従って、ガイドラインでも法律でもなく契約内容が最重要だということです
このように関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
最高裁判所（平成23年3月24日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
最高裁判所（平成23年7月12日判例）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう＾＾

586 ：名無し不動さん：2016/08/30(火) 09:27:15.75 ID:YGaoB7xf.net

凄いなぁ
敷金を返さない大家ってまだ居たんだwww

587 ：名無し不動さん：2016/08/30(火) 13:12:35.97 ID:???.net

凄いなぁ ＾＾
敷金を返せと喚き散らす店子ってまだ居たんだwww

588 ：名無し不動さん：2016/08/30(火) 13:16:23.54 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

589 ：名無し不動さん：2016/09/02(金) 21:04:10.24 ID:870caQQh.net

東京都品川区西品川2-7-2
コーポ原田
騒音の舘

590 ：名無し不動さん：2016/09/03(土) 05:32:04.15 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

591 ：名無し不動さん：2016/09/04(日) 06:50:37.56 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＾＾

592 ：名無し不動さん：2016/09/28(水) 21:28:22.89 ID:I6aEuQbE.net

あたまかさはら最近もやて！

そんなチンピラの殺し合いは田舎ならよくある話しやろが
んな事より東京のアホの高額脱税常習者シンアイが国税局から逃げるために新庄って身代わり立てたんやって

それ首謀者の新畑一雄元受刑者ならよくあるやろ󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)󾬌
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)
󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 だって東京エクセリアだぜ
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) まだ数千戸もぎ取れっぺ󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 超笑い止まらね󾭠ウハウハだよ！󾭠󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾
ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ最近やる気まんまん
( ＾∀＾ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾ゲラゲラ勤労感謝
( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)旨いぜ東京エクセリア＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾いいじゃん
ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)あのシンアイだぜ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)超飯ウマな毎日( ＾∀＾
( ＾∀＾) 「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き放題！ 󾬌 ( ＾∀＾( ＾∀＾)
󾓑「全ての大家様連絡先リスト」 󾓑

何や、これでちんこ勃起が、収まれへんねんて http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1335070582/


ほんま国税は相変わらず無能な馬鹿しかおらへんな
また地検とつるんで新畑一雄元受刑者を揚げたらよろし

新庄って身代わりに電話しまくってもあかんがなwww

593 ：名無し不動さん：2016/09/28(水) 21:30:32.79 ID:I6aEuQbE.net

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( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) まだ数千戸もぎ取れっぺ󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 超笑い止まらね󾭠ウハウハだよ！󾭠󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾
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( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)旨いぜ東京エクセリア＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾) 󾬌 ( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾いいじゃん
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( ＾∀＾) 「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き放題！ 󾬌 ( ＾∀＾( ＾∀＾)
󾓑「全ての大家様連絡先リスト」 󾓑

何や、これでちんこ勃起が、収まれへんねんてURL操作 http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1335070582/

594 ：名無し不動さん：2016/09/29(木) 13:04:26.73 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
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礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

595 ：名無し不動さん：2018/05/26(土) 14:18:58.74 ID:JaeXMhlES

礼金や敷金の嫌いな人は礼金、敷金の無い物件をお探し下さい。
バイバイ
貧乏人は嫌われますよ

596 ：名無し不動さん：2018/06/24(日) 16:48:10.33 ID:fm7LLUg82

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません ＞(^_−)−☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ