第５号議案【解約激増】大京アステージ【社員激減】

1 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 05:04:01.35 ID:???.net

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第４号議案【解約激増】大京アステージ【社員激減】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1457892435/

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第３号議案【解約激増】大京アステージ【社員激減】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1456413645/

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第２号議案【解約激増】大京アステージ【社員激減】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1453528269/

2 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 05:06:54.47 ID:???.net

賃貸分譲不動産板はなんでこんなにぼこぼこ落ちるんだ

書き込みが多いわけでも1日以上過疎ったわけでもないのに・・・orz

今度は落ちませんように・・・

3 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 05:08:29.49 ID:???.net

管理委託契約見積書の依頼や減額の申し入れ、解約通知を行う際の書式

１．見積書送付の依頼について.doc
　　他の管理会社から管理委託契約の見積書を取得するときに使用

２．管理委託費 減額のお願い.doc
　　管理会社に管理委託費の減額を申し入れする時に使用

３．見積価格再考のお願い.doc
　　管理会社に管理委託費の減額を再度申し入れする時に使用

４．管理委託契約の解除について.doc
　　管理会社と管理委託契約を解約する際に使用

http://sironeco.info/f/download/1451219308.lzh/attach

4 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 06:16:38.93 ID:???.net

>>3
http://sironeco.info/f/download/1456455030/attach/kanri_form.zip

5 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 08:09:17.55 ID:???.net

また落ちるよ

6 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 08:19:17.48 ID:???.net

こちらへ

大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？　その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555146/

7 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 10:26:19.54 ID:ksrEWOYd.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

8 ：大京アステージは民泊の太鼓持ち：2016/04/10(日) 09:58:54.35

大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンション管理組合に対し、「民泊の申請を許可できるよう」にアタック
してくる可能性があります。

私の友人が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録＠1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)

大京アステージさん、推進の立場だってことをきちんと説明して下さいね。
区分所有者が素人だからといって、一方的な情報を注入して「推進」に誘導するような
やり方には反対しますから。

■大京アステージご担当様に送付した文書
http://www.fastpic.jp/images.php?file=9309228341.jpg

9 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 06:42:14.23 ID:YotSYW2ZM

しっこい

10 ：名無し不動さん：2016/06/07(火) 06:51:25.17

大京アステージに委託契約してもらっているマンション名（伏字付きで）をアップしましょう。

11 ：名無し不動さん：2016/06/23(木) 20:00:35.07 ID:zHUxWbttu

7月って人事異動の時期？
担当がチェンジするのはいいが、入社2年目の若造かよ
また老害理事になめられるだけだな

12 ：名無し不動さん：2016/06/23(木) 22:31:19.60 ID:CY5liDpuC

以前、ＨＰより問い合わせ（お客様相談部）しましたが、全く相手にされませんでした。
凄い会社です。
以下、回答内容です。

本社お客さま相談部より返信申し上げます。
弊社沖縄支店からのこれまでの回答やご説明にご了解をいただけていないことは、
たいへん申し訳なく存じます。

個々のご質問に至りました正確な経緯は、恐縮ながら弊部所（本社お客さま相談部）
では確認し難く、回答とご説明につきましては、実務を担当しております沖縄支店
から改めて差し上げることとさせていただきたく存じます。

また、やり取りは全てメールで、とのご意向は尊重いたしたく思いますが、これまで
の文章で意を尽くせぬ点もあるものと思われ、支店管理職の者より、誠意を以て
ご面談にて回答させていただければと存じます。
つきましては、改めまして支店よりご連絡をさせていただきますので、何卒よろしく
お願い申し上げます。

（株）大京アステージ　お客さま相談部　＊＊　＊＊　拝

13 ：大田区のマンション：2016/06/24(金) 12:12:16.25

■理事長による横領事件＠大京アステージ物件(2011年から3年越しの訴訟騒ぎ)
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113960222
http://www.oshimaland.co.jp/?p=slwiyts3

14 ：工事監理報酬の架空請求☆：2016/11/17(木) 12:13:34.51

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433079193/

経緯は上記スレの「工事監理報酬の後出し」をご参照ください。
マンション一住民が勝手に工事監理業務を行い、総会決議で決めてもない作業監理報酬を
した原因ですが、下記の水道工事業者が過去4年前の工事で関わっていた一住民に声をかけ、
勝手に工事段取りを進めていたことが判明。
【役員の承認および総会決議無しに、無断で進めた】ことがポイントです！！

これを既成事実とし、後出しで作業監理費用の報酬を請求したもようです。
工事段取りを進めたのは、どうやら2014年11〜12月上旬から。2014年度役員にも全くそのことは
知らせなかったそうです。(工事の案件自体は2014年春くらいから発生。工事フェーズに入るまで
は2014年度役員がコンタクトをとっていた)

この件について抗議するも、水道工事業者は何一つお詫びの言葉なく、無視を決め込んでいます。

株式会社モリヤ総合設備＠横浜市の水道工事業者＠森 満雄氏
(＊大京アステージの協力会社ではない、A氏が業者選定をしたらしい)
http://www.moriya-ss.co.jp/

A氏は理事会を通さず勝手に作業監理を行い、理事会役員に報酬金23万円をその場でくれといった。
2015年3月臨時総会→通過、2015年7月臨時総会→取り消しを経て、謝礼金という形で払うことに。
謝礼金額は理事会の一任とすることが、7月の総会決議で決まりました。

謝礼金額3万円にて打診するも、
「理事会から依頼された際に有償となることは伝えてあったはず。今回の提示は承服できない」
とほざいた。しかし何かがあったのだろう、5万円の謝礼に落ち着いた。

マンション管理組合として依頼した事実は無いことを、さぞ有るかのように強請った行為を
許してはいけない。それを放置した大京アステージ東京第六支店のT石課長と前任者のT野氏。

A氏を批判するビラが何度か配布されたせいなのか、A氏はあれから鳴りを潜めてます。