【友達泊めて】AirBnB 4【自由の空へ】

1 ：天下りと癒着してる腐敗したホテル産業：2016/07/11(月) 01:47:02.37 ID:7pKba6Ov.net

AirBnB は旅が好きな人が集まるインターネット上の交流サイトです。
AirBnB で知り合った友達を家に泊めたり、友達の家に泊まりに行ったりできます。

AirBnB は先進的で安全便利な宿泊システムを提供していて、会員登録すれば、誰でもホスト(貸主) やゲスト(宿泊者)になれます。

AirBnB は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要。
友達を泊めることを規制する法律はありませんよ。

AirBnB 公式
https://www.airbnb.jp

過去スレ
【友達泊めて】AirBnB 4【旅館倒産】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1462975400/

【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1453484840/

954 ：名無し不動さん：2016/10/01(土) 21:11:35.61 ID:F0cng3ye.net

>>953
おまえ昨日のアホやろ
いつまでも赤字垂れ流してろや

955 ：名無し不動さん：2016/10/01(土) 21:19:50.26 ID:???.net

>>953
消費税、いるかぁ？
売上1000万未満は免除でしょ？
あと運営代行費とか払ってるから儲けが出ないんだよ
自分で運営しろよ

それから次スレよろ

956 ：名無し不動さん：2016/10/01(土) 21:35:26.21 ID:F0cng3ye.net

>>953
それとや、それを計算するのはお前の仕事や！
おまえどんだけ他人任せやねん

ほかの人も運営費削れとか、見直すところあるとか
アドバイスしてくれてるやろ

おまえどんだけくずやねん

957 ：名無し不動さん：2016/10/01(土) 23:40:56.72 ID:drzikg7u.net

エアビーのサイトの見方がイマイチ分からん。
地域を選んで出てくる部屋は順不同？値段順でも無いし。でその表示されてる値段が
例えば一万とかだとすると、最低一万なのかと思いきや、日によっては5千円とか安い日も
あって、始めのプライスから安くなるのならますめすえらびかたが混乱するのだけど、なんか設定がおかしい？

958 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 00:10:48.60 ID:???.net

>>957
いや、そんなもん
オープンからの時間、最終更新日、ホストの評価、画像をエアビー指定のカメラマンに頼んだかどうか、閲覧者の嗜好によって検索結果が変わる
日付を指定すればその日付と予算でソートし、日付を指定しなければ基準価格でソートされる

959 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 00:26:27.32 ID:tjBz58k9.net

>>958
ありがとう。なんか見にくいなー、慣れて無いってのもあるけど。単純に値段順とか、口コミ数順とか選べたらいいのに。
後価格も最低価格を表示してそこから日付選んだら価格が変わるってのら分かりやすいけど、表示価格が高いのが日程次第では半額近くなったりするといちいち高くても確認する手間が面倒くさいね。

960 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 00:37:42.79 ID:SU9Q6Sq6.net

民泊で安くなければラブホ泊まったほうがええわ
泊まりでも５０００円くらいのとこあるし
この前新宿のラブホ泊まったら５８００円だった

961 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 00:40:07.36 ID:???.net

ラブホは団体で泊まれないだろ

962 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 01:18:19.71 ID:???.net

>>959
価格に関しては、日付を先に入れたら表示価格から変わることもなく、その日の設定価格で検索されるから安心
それをしないと、上の方で話題になった保証料と勘違いしてネガキャンしたhatenaブロガーのようなことになる

963 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 01:44:23.96 ID:???.net

ラブホは旅館業許可の上位。

964 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 04:41:49.57 ID:???.net

>>960
ラブホだと料金精算しないと外出できないだろ。

965 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 05:58:43.98 ID:???.net

>>960
一人で遠出してラブホに泊まろうと言う気にならん

966 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 07:45:12.49 ID:rWE4sKFv.net

>>959
フィルター使って安い価格だけに絞り込めばいいだろ？あと地域も絞り込めるぞ。

967 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 13:37:59.12 ID:???.net

ホテル安すぎって太刀打ちできんな

968 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 13:52:31.15 ID:rWE4sKFv.net

>>967
一人や二人ならな。四人以上ならむしろ民泊だろ？

969 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 14:01:46.43 ID:wdWNVOXV.net

そんなぞろぞろマンション来られたらこえーよ

970 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 17:51:16.77 ID:iX3jLu1b.net

３人以上でも泊まれるラブホあるよ
風呂も広いしカラオケある

971 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 19:45:02.64 ID:rWE4sKFv.net

>>970
三人でベッド１つかよ。

972 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 20:19:17.11 ID:bTR4fvSQ.net

>>966
ありがと。色々見たら結構ゲストの評価が
汚いとか日本語でメールしたのに英語で帰ってきたとか色々あるね、外人が日本人のフリして
るとかかな？女一人だと夜合鍵で…とかちょっと考えてしまった。

973 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 22:12:10.89 ID:rWE4sKFv.net

>>972
合鍵は持っててもその心配はないと思うよ。

974 ：名無し不動さん：2016/10/02(日) 22:36:07.36 ID:???.net

>>972
日本人のフリしてる外人は、いる
ほぼ中国人やと思うけどね

975 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 00:36:57.39 ID:???.net

AirBnBでは金儲けできない

976 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 01:01:02.55 ID:???.net

そりゃ、ただのプラットフォーマーだしね
儲かるかどうかはやり方次第

977 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 01:33:23.97 ID:90rZhwhK.net

外国人の彼女が来るので、このサイトで連絡とって質問送ったらしいが
返事全くよこさない人もいるようだね。

アパートの外観を全く写してないのは、危ないわ。
どんなおんぼろのアパートかも判断つかない。
事故物件で、不動産で貸すと、告知義務が生じるから
AIRBNBに物件出してる不動産もあるだろうね。
社員が借りたことにして、それをAIRBNBで貸せばいいんだしね。
普通にホテル泊まるべきだと思うわ。
彼女にもそういったが、アパートで飯一緒に作りたいと言われて。

978 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 01:39:38.53 ID:???.net

義務もなにも最初から違法なのに関係ないだろ。

979 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 02:31:57.10 ID:???.net

自分ち泊めろよスネッかじり

980 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 02:57:08.37 ID:???.net

当然無許可で違法だけど、不動産関係と大家がかなり食い込んできてるよなぁ…。
借人の無断又貸しなら追い出す事もできるんだろうが

981 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 03:00:08.40 ID:???.net

保健所連絡しろよ。

982 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 03:43:43.12 ID:g85Kj/Fm.net

評価は信じていいのかな？
良い評価が50、60ある部屋でも予約見たらガラガラとか逆に勘ぐってしまう。特にやや高い設定で評価多いのに予約ガラガラ、もしくは安い設定で評価少ないのに予約キチキチ。
どちらも印象操作してるとかありえます？

983 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 03:54:53.81 ID:???.net

宗教みたいだよね。

ゲストは、みんな「人生で最高の部屋だった！！」とか激賞してるのばかりだしね。
格安の汚い部屋で、そんな素晴らしく思えるはずないわ。
中には、ゲストが「布団が固すぎ」とか「気味悪い部屋だった」とかコメント書くと
食ってかかるホストもいるね。
気持ち悪いんだよ。
ホテルに泊まれと言いたい。
ゲストハウスでもいいだろうに。

984 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 06:40:17.12 ID:???.net

アカウント評価があるからホスト・ゲストは褒め合いが基本にはなるわな。
相互評価だから安全安心ってのは大嘘。

あとたまに、隣が住人だから音量に気を遣うので過ごしにくい
とか周辺に喧嘩売るレビューがあって驚くわ

985 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 08:53:04.87 ID:???.net

>>977
いみふ

986 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 08:54:27.74 ID:???.net

>>982
でカレンダー見るだけではあかん
予約する直前までやらないと
部屋がどういう状況かわからへん

987 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:06:07.53 ID:???.net

外観見せてるとこは許可取ってるんだろうね

988 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:10:42.53 ID:???.net

>>984
相手がどんなレビューつけたかは、こちらが評価するまではわからん仕様だぞ
相手のレビュー見てからこちらのレビュー変えることもできない

989 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:16:33.40 ID:???.net

こっちがレビュー入れてるのにレビューしないホストはペナルティつけて欲しいわ

990 ：813：2016/10/03(月) 09:20:23.56 ID:???.net

まあ問題なければ多少リップサービスでお互い良いことを書くわな
問題があれば書くけどね
特に白人はサービス精神があるような気がする

>>982
印象操作ってw
そりゃ安いところのほうが埋まりやすい
特に長期滞在者は安さ重視だからね

991 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:25:15.81 ID:???.net

印象操作とかどうやってやるんだよ
レビューって泊まってない人は付けられないんじゃないの？

992 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:29:37.77 ID:LE/Ujuva.net

>>986
予約する直前というのは、予約画面の日程をクリックすると出るカレンダーの事ですか？
俺が訝しむのは評価数多いのに予約ガラガラってのは評価を増やす裏技、例えばツイッターのフォロワー金で買うみたいなことがあるのかな？と。逆に評価少なくて予約多いのはホストが客を取らない日程を増やして人気である事を装っているのか？とか勘ぐってます。

993 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:31:50.00 ID:???.net

部屋を開放したての頃はキャンペーンと称して
最初だけ安く予約とってレビュー稼いでるホストもいるから
その後高くなってたりして予約が入ってないとか
レビュー数と現状が比例しない場合もあるな
そういう意味では印象操作と言えるかもしれないｗ

994 ：813：2016/10/03(月) 09:37:53.56 ID:???.net

供給過多で競争が激しくなって予約が入りづらくなったリスティングもあるだろうね
あと人気のある物件を装ってカレンダーをブロックすると予約が入らなくなって困るのはホストだからw
個室型だともう予約を入れたくないという理由でよくやるけど

995 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 09:44:18.16 ID:LE/Ujuva.net

なるほど考えすぎだったみたいですね。
となると俺の見た感じ価格競争はかなり行き着いてるのかな？という感じ、高くて広い部屋や戸建は評価多くてもガラガラが目立つし、安くて狭い部屋の方が埋まってる。そういうニーズが結局多いのかな。

996 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 10:30:08.72 ID:???.net

ワンルームマンションで2人部屋用で貸してるの多いけど、2人で1万円取ってるところも多いよね。
その価格なら、ホテルであるでしょ。
なんでホテルにしないのか、全く理解できない。
スーパーホテルとか安いじゃん。

997 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 10:31:26.19 ID:???.net

>>996
部屋貸しなら鍵貰ってから大勢で入ってるんじゃないの

998 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 10:34:57.34 ID:???.net

3人で入れば一人頭3000円くらいだし安いよね
ホムステ型じゃなければバレないよ

999 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 11:05:02.34 ID:eROxwrdq.net

次スレどこ？

1000 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 11:10:19.20 ID:???.net

ワンルームマンションで、シングルかセミダブルベッド1つで、3人寝れないでしょ。
枕は2つ用意してあるけど。
寝袋わざわざ持参して、フローリングの床で真冬寝るわけ？

1001 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 11:11:37.60 ID:???.net

その辺は安く泊まりたいやつは色々工夫すんだろ

1002 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 11:17:09.58 ID:???.net

【無許可は犯罪】airbnb 5【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475461011/

1003 ：名無し不動さん：2016/10/03(月) 11:23:17.30 ID:???.net

おつ