◆京都の不動産屋・建築業者について ４◆

1 ：名無し不動さん：2016/07/16(土) 13:57:29.77 ID:nh7wLQ1r.net

無くなって久しいので建てました。
滋賀は別スレでどうぞ。

2 ：名無し不動さん：2016/07/17(日) 23:05:03.20 ID:3qg5CmHr.net

京都ライフ

ハウスイン京都


だけは俺なら止める

3 ：名無し不動さん：2016/07/18(月) 14:20:15.87 ID:vyOtJ/rk.net

何で京都の不動産屋はコンプライアンス無視の悪質な店ばかりなんだ？
ほぼ暴力団とつながってるし、ナマポ関連の貧困ビジネスやってるとこ多すぎだろ
役所も見て見ぬフリとかどんだけ腐ってんだかな

4 ：名無し不動さん：2016/07/18(月) 23:37:17.66 ID:IzaaDMvB.net

>>3
ど素人が、、、なんの根拠もないのに適当な書き込みするなよぼけ

5 ：名無し不動さん：2016/07/19(火) 08:27:22.50 ID:4+McIEFG.net

>>3
確かにそうだな詳しく書き込みできないよな、もともと京都は特殊なエリアだからな。
不動産業界と役所連中の羽振りみるとそうなるわな。
しかし京都市自体の財政はひっ迫してるのにな...おかしい話だな。

6 ：名無し不動さん：2016/07/19(火) 09:18:20.96 ID:oVOqXgIa.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

7 ：名無し不動さん：2016/07/21(木) 10:34:31.52 ID:09MiIcDM.net

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8 ：名無し不動さん：2016/08/07(日) 18:14:14.65 ID:yplqHTKM.net

やったね京都一番のリヴグループ、不動産・建築業者の夢、自社ビルにメルセデスベンツＡＭＧ Ｓ６５ long、
そしてインテリアにもこだわった眺望の素晴らしい豪邸、長年の夢がとうとう叶ったね。
。２０１６年９月１０日・１１日グランドオープンお披露目レセプション楽しみだねw　おめでとう！

9 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 09:15:10.83 ID:osl5+zdZ.net

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10 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 09:15:52.49 ID:osl5+zdZ.net

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11 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 17:15:56.48 ID:ZRHz8S/A.net

>>8
波夛野はワルで中卒だけど頑張ったな。
どうみても成功者だよな。

12 ：名無し不動さん：2016/08/16(火) 20:10:06.44 ID:NnOaURZB.net

【パチンコ】不正改造のパチンコ台、警察庁が回収要請
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1450991656/

13 ：名無し不動さん：2016/08/17(水) 18:47:16.31 ID:D7UvRDKQ.net

【国内】韓国産キムチから腸管出血性大腸菌O-103 検疫所で発覚 470キロ回収命令
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1469851892/

【山口】韓国製キムチからＯ１０３検出、回収命令　血便や腹痛、発熱を引き起こし死に至る場合も★２
http:// daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1469856420/

14 ：名無し不動さん：2016/09/11(日) 20:04:16.97 ID:CT4ecQbs.net

しかし景気が悪いな！

15 ：名無し不動さん：2016/09/13(火) 21:59:18.35 ID:???.net

>>8
あの会社、自社ビル建てられるくらい利益出してんのか。
どうやってるんや？

16 ：名無し不動さん：2016/10/27(木) 02:35:50.28 ID:FweXT0NS.net

借りる方も貸す方も
ハウス○ットワークはやめとけ

17 ：名無し不動さん：2016/11/04(金) 13:19:06.99 ID:eyGWPKap.net

地方は掲示板の書き込みも少ないねｗｗ

18 ：名無し不動さん：2016/11/22(火) 10:56:40.32 ID:BH3aw21V.net

もともと中卒でワルだから別名で振り込み詐欺かな...！？

19 ：名無し不動さん：2016/11/29(火) 21:18:24.47 ID:zJMlAnxH.net

>>16
何故？理由は？

20 ：名無し不動さん：2016/12/14(水) 11:12:23.90 ID:UKt3LLqy.net

やっぱりね...

21 ：名無し不動さん：2016/12/16(金) 10:07:46.09 ID:xXPlNwlJ.net

ドリームホーム
Yざわ
最低レベルの接客、提案力

22 ：名無し不動さん：2016/12/16(金) 15:04:20.86 ID:SEI/eAmK.net

しかし中小の建築不動産会社がホームページで自社ビル宣伝するようになると末期症状だね...
用心しないと...ちょっと無理しすぎだな。

23 ：名無し不動さん：2016/12/25(日) 17:48:51.84 ID:8Ytdc9hQ.net

確かに危ないね

24 ：名無し不動さん：2016/12/25(日) 22:39:30.38 ID:???.net

景気がいい会社なんだろうか。

25 ：名無し不動さん：2016/12/27(火) 16:23:03.87 ID:???.net

こないだふと通りがかったら
賃貸住宅サービスの今出川店が閉店してた…


いつの間に？

26 ：名無し不動さん：2016/12/29(木) 14:53:51.61 ID:FZbZakpb.net

↑
確かに京都は閉店、倒産多いように思うよ…

27 ：名無し不動さん：2017/01/08(日) 19:51:32.35 ID:NN/g2bXa.net

今日のＯＨ寒かった・・・

28 ：名無し不動さん：2017/01/14(土) 15:16:29.24 ID:hP2kSylt.net

企業倒産シグナル（中小不動産・建築等）

大半借入資金で本社店舗や本社ビル新築や購入。
常に資金繰りが忙しいので社有（売主）物件値引き販売。
役員高級外車。
役員が自宅新築や新たに購入。
会社ホームページをコロコロ変える。
役員が愛人をつくる。
事業に専念しないでいろんな会合に参加。
事務所や店舗の移転。

皆さんも気を付けましょう！

29 ：名無し不動さん：2017/01/20(金) 16:43:28.18 ID:bcQ1xEnl.net

京都ライフの対応が最悪でした。

メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！

皆さん要注意！

30 ：名無し不動さん：2017/01/27(金) 14:22:12.53 ID:gwv8H2do.net

↑
それならセンチュリー21と似てるね　
酷いね

31 ：名無し不動さん：2017/02/15(水) 18:08:43.28 ID:???.net

京都はアパマンショップも京都ライフも同じ平岡揚一が社長。

32 ：名無し不動さん：2017/02/22(水) 13:19:06.78 ID:kNItvdlZ.net

↑
まともな会社じゃないみたいだね

33 ：名無し不動さん：2017/02/22(水) 14:06:20.91 ID:???.net

チェーン店はどこも似たようなもんなのかな。
近所にピタットハウスがあるんだけど、そこはどうなの？

34 ：名無し不動さん：2017/02/26(日) 23:15:39.00 ID:yxOy3Vg0.net

京都の某賃貸で礼金3ヶ月分必要と言われたのですがどうなんですかね？

35 ：名無し不動さん：2017/03/08(水) 08:02:34.27 ID:1eYm+eiF.net

ドリームホーム桂店吉澤
店長のくせに仕事が出来ない

36 ：名無し不動さん：2017/03/20(月) 00:23:09.02 ID:w5Z+P3Hf.net

ドリームホームで仕事が出来る人っているの？

37 ：名無し不動さん：2017/03/20(月) 13:50:12.29 ID:PU8lLgHC.net

京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢 氏のグループ会社　
創業131年老舗　京都鞍馬の佃煮　京くらま廣庭 っていったいどうなってんだろうね？

最近まで掲載してあった京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢 氏のホームページからも何故か？消えている。
（当然グループだから、最近のフェイスブックにはグループ同士シェアはある）
京くらま廣庭を検索すると、破産や倒産の検索履歴があるよ。

京くらま廣庭ホームページは削除されている。フェイスブックのページはあるが、電話はつながらない。
老舗、京くらま廣庭は創業131年（当代は6代目）だそうだ。
そして京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢 氏のグループ会社だ。

どういうことだろうか・・・？

38 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 10:51:42.63 ID:RiWDXrQ5.net

↑
京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢 氏のグループ会社　
創業131年老舗　京都鞍馬の佃煮　京くらま廣庭 　の事だよ。
たしかにお店は無くなってるね。

39 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 17:53:11.93 ID:N/bIy3Jm.net

どうでもいいやん
辞めて後悔してんやろ？

40 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 19:21:24.18 ID:???.net

何を？

41 ：名無し不動さん：2017/03/26(日) 15:25:29.50 ID:RcpWT/ar.net

どうみても変調は何かの予兆だね、自己資本以上に借入している企業は
いつ何があってもおかしくないからね....
まして建築・不動産業は自己資本の何倍も借入しているからね。
どんな時代も火の無い所に煙は立たない....用心に越したことは無いよ。

42 ：名無し不動さん：2017/04/04(火) 12:50:29.32 ID:???.net

ドリームホームｗ

43 ：名無し不動さん：2017/04/09(日) 10:17:08.43 ID:UXKlgF8M.net

仕入れた売主物件をすぐ値引き広告でＰＲしてる業者って実際どうなんだろうね？
大丈夫かな...？

44 ：名無し不動さん：2017/04/16(日) 01:37:38.58 ID:???.net

今日、桃山御陵前駅にあるあまり聞いたことのない不動産屋に行ってきましたよ。
ヤル気のある若い兄ちゃんが担当になって、いろいろ周辺情報も教えてもらえてよかったです。
オススメします

45 ：名無し不動さん：2017/04/24(月) 13:58:32.69 ID:OkCfg582.net

そんな所無いけどね・・・

46 ：名無し不動さん：2017/04/26(水) 09:35:09.41 ID:OSl/d00n.net

やはりバカを使うと後に尾をひきますな

で検索したら スゲエな

47 ：名無し不動さん：2017/04/28(金) 23:45:15.44 ID:S39tQwNV.net

すぐ辞めてよかたわ〜
どこどこまで車で何分でいけるとかしょーもない自慢の建築士やら、
高卒の劣等感バリバリの知恵遅れ顔やらでスゴかたわ
ある意味こないなトコで三年もおるやつて〜キモ

48 ：名無し不動さん：2017/05/05(金) 01:59:30.69 ID:QgozPtLY.net

センチュリで半島出身ではないトコ、カバン持ちではないトコてあるのん？北とか多いな。お名前も半島名しかないやん

なか○わ工務店て右翼の○○のカバン持ちだったから
あんなちんかすみたいなヒ○キでも偉そうにてきるの？勘違いしたらあかんやろ？
ヒ○キいわく賃借人にナメられたらあかんにゃて。ワロタで。

死んでくれ♪

49 ：名無し不動さん：2017/05/07(日) 11:36:34.34 ID:jKlsYUSz.net

↑
確かに

50 ：名無し不動さん：2017/05/08(月) 17:23:22.94 ID:MNNFKZs0.net

見たよ、見たよ、こないだ見たよ！
�潟潟� 波夛野　賢 氏のメルセデスベンツＡＭＧ Ｓ ６３long ブラック　あんなカッコいい高級で高価な車、正直いままで同業等で乗ってる人見たことないね。
そしてあんなナンバーにしてるんだ・・・どうみても新築住宅１件はゆっくり買えるね。やっぱりさすがだ
今回みんなで要望だけど、次回会合やゴルフにいつものトヨタじゃなく、メルセデスベンツＡＭＧ Ｓ ６３long ブラックに乗ってきてゆっくり見せて欲しいそうだ。
外等ではいつも謙遜してるけど既に京都では建築・不動産業等ＮＯ１だよ。確かにいつも身内等で公言している通りになったね。
車もＮＯ１　おしゃれな本社ビルもＮＯ１　見晴らしのいい豪邸や高級車外車が余裕で買えるキッキンもＮＯ１　税金対策等のＮＰＯ法人やグループ会社もＮＯ1　そして乗せてた愛人みないな？（笑）女もＮＯ1だ。　
ちょっと妬けるけど、確かに最高だな。　僕たちも頑張るよ

51 ：名無し不動さん：2017/05/20(土) 10:41:26.10 ID:5nN2tw88.net

京都ライフの内装工事やってるものです。ほんとに潰れてくれ。ゴミみてーな物件ばっかりでやってられねーわ。単価もやっすいくせにくレームばっかり言いやがって、いっぱしの一流企業の社員気取りしてんなアホ。そんな会社パチンコ屋と変わらんわ。恥をしれ。潰れろまじで

52 ：名無し不動さん：2017/05/22(月) 11:35:10.66 ID:???.net

京都ライフは退去の2ヶ月前に届け出さないといけない
退去時のハウスクリーニング請求される
綺麗に掃除してあってもお金を取る。

53 ：名無し不動さん：2017/05/24(水) 21:27:25.52 ID:???.net

洛西建設ってまだあるのでしょうか？
HPはあるけど更新がされてないので。
京都の物件購入検討中です。

54 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 22:25:00.38 ID:I6cfttr0.net

独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社 株式会社ゼロ・コーポレーションもとうとう京阪ＨＤの子会社か、噂通り資金繰り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当きつい状況だね。残念

55 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 22:27:09.63 ID:I6cfttr0.net

独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社 株式会社ゼロ・コーポレーションもとう

とう京阪ＨＤの子会社だね、噂通り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当な状況だね。残念

56 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 23:17:01.13 ID:jq7uKJp3.net

何で言い直してんの？バカ？

57 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 00:47:14.15 ID:???.net

やっぱ京都ライフは評判悪いな
管理会社がここに変わってから入居者の質が年々低下してひどい有様
もう引っ越そう

58 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 03:54:17.54 ID:???.net

>>57
京都ライフは宅建も持ってない営業マンばかりなのでホント注意。

それと京都のアパマンショップ（ウインズリンク）も、京都ライフと同じ社長の経営なので気をつけて。

59 ：名無し不動さん：2017/06/11(日) 15:18:50.47 ID:???.net

玄関に京都ライフの看板貼り付けてるマンションを検索したら10部屋空室でした
インターネット無料でお得を売りにしてますが、退去時にハウスクリーニング代とるとか知ったら避けたい

60 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 07:06:15.02 ID:???.net

賃貸契約についてなのですが、先日京都ライフさんで賃貸の相談に行ったのですが、一緒に探してもらい、いいところが見つかって、今すぐ決めることはできないのでとりあえず仮どめをおすすめされ
、預り金として1000円渡しました。
なぜかはわかりわせんが預り金として家賃2ヶ月分を数日中に振り込んで欲しいとのことでした。
翌日になってお金の問題でキャンセルをお願いしたのですが、
もう契約して家主さんに承認をいただいたのでキャンセル料が発生しますと言われました。
内容は家賃1ヶ月分と仲介手数料だそうです。
まだ本契約も済ませずこちらに審査の承認があったことも知らされず勝手に契約されてキャンセル料を払えと言うのです。
どう考えてもおかしいのです。

61 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 08:54:55.31 ID:???.net

領収書は預り金として切ってあれば、訴訟の余地ありじゃない？
本人訴訟なら1万円程度でできますよ。
勝訴したら速攻、取引銀行の当座預金差押→さらに信用失墜

62 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 19:24:13.74 ID:???.net

文章の中で
宅建取引主任による重要事項説明が行われてもいない様子ですから契約そのものは正当に行われていませね
正当に行われてもいない物に対してキャンセル料が発生する意味が分かりません

63 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 21:23:34.33 ID:???.net

>>62
頭いいな

64 ：名無し不動さん：2017/06/18(日) 17:14:14.87 ID:cRYpOPbg.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

65 ：名無し不動さん：2017/06/19(月) 10:54:36.56 ID:???.net

賃貸保証会社も初回に入居者が支払う保証委託料を値上げさせて、
その分から不動産会社へキックバックすると言うのも実際に増えてきています。

中には仮にウチは保証委託料を月額賃料の40%で良いので、
それ以上の金額を入居者から取れればその差額分全額を不動産会社へキックバックします！なんて保証会社もあります。

上記のパターンを使って、一つわかりやすく例をあげておきましょう！

60,000円のお部屋を借りる入居者に賃貸保証会社を付ける場合。
入居者が賃貸保証会社へ支払う本来の初回保証委託料は60,000円の40%＝24,000円です。
しかし、上記のような保証会社のように値上げ分の差額は全部手数料でもっていって良いですよ！と言う場合は不動産会社が初回保証委託料を設定できるので、もしかしたら

『今回の保証会社加入につきまして初回の保証委託料は月額賃料の100%になります。60,000円お支払い下さい。』

このような案内も不動産会社からできちゃうと言う事です。

そうすると差額の60%分は不動産会社の取り分になるので36,000円が不動産会社の手数料収入になります。

66 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 02:47:10.87 ID:OYCG8bI7.net

アイエステートって賃貸会社のHPおとり広告が京都一酷いんじゃないか

67 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:10:51.41 ID:???.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

68 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:11:14.92 ID:???.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

69 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:11:32.91 ID:???.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

70 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 18:19:13.58 ID:rruIZEF1.net

京都市内の不動産売買は活況ですか？

71 ：名無し不動さん：2017/06/25(日) 08:54:13.07 ID:???.net

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減　（日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html


厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研） が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
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　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減） も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

72 ：名無し不動さん：2017/06/29(木) 08:06:54.63 ID:???.net

株）帝国データバンクは、「不動産代理・仲介業者の倒産動向調査（2016年度）」結果を発表した。
負債1,000万円以上、法的整理のみについて、件数・負債推移、地域別、倒産態様別、負債額別に集計・分析した。

　倒産は93件で、前年度（75件）を24％上回り、3年ぶりに増加した。
負債総額は67億1,400万円となり、低水準ながらも3年ぶりに前年度（53億1,700万円）を上回った。

　地域別では、「関東」が52件でトップ。
このうち、東京都が29件を占め、神奈川県が12件と続いた。
「近畿」は26件で、うち大阪府が18件、兵庫県が6件。

　倒産態様別では、「破産」が90件（96.8％）を占める一方で、
「民事再生法」は1件のみ。再建型の法的整理を選択するケースは稀なことがうかがえた。

　負債額別では、負債5,000万円未満の小規模倒産が68件（73.1％）と、全体の7割を超えた。

73 ：名無し不動さん：2017/07/03(月) 10:10:29.83 ID:???.net

京都ライフは退去時にハウスクリーニング請求されるよな
退去前に自分で業者に依頼して部屋をピカピカに掃除して貰ったのだが、そんなの関係なくハウスクリーニング代請求してくる

74 ：名無し不動さん：2017/08/04(金) 21:25:37.64 ID:IogJbX16.net

Test

75 ：名無し不動さん：2017/08/05(土) 01:08:56.29 ID:Vw8NTUru.net

京都ライフの客はいっぺん敷金変換請求訴訟起こしたれ。

76 ：名無し不動さん：2017/08/07(月) 18:54:10.09 ID:6eNWP94A.net

test

77 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 14:40:30.07 ID:???.net

test

78 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:10:04.93 ID:???.net

京都ライフは、全国賃貸管理ビジネス協会の関西支部の相談役のポジションです

全国賃貸管理ビジネス協会は自民党ちんたい支部が有り、ちんたい議連所属議員は303名(平成25年度)今TVでお顔よく見る豊田真由子参議院さんもちんたい議連所属議員としてコメントをちんたい議連ニースに書かれてます

全国賃貸管理ビジネス協会20周年には石破茂参議院がちんたい支部の会長として挨拶されてます
アパマンショップのFCのオーナーさん達が
全国賃貸管理ビジネス協会に入会されてます
家賃保証会社規制法案は自民が廃案にしました

79 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:22:22.79 ID:???.net

そやし何？

80 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:57:21.25 ID:???.net

日本賃貸住宅保証機構ここはもと商工ローンで有名にな日栄の家賃保証会社

81 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 18:40:03.67 ID:???.net

民泊
10年に1度のビジネスチャンスだと会社はいう

82 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 16:35:21.34 ID:dI6hFdAP.net

これ以上賃貸が消費者側に、えげつない商売して来たら京都市内の実家に住むわ

83 ：名無し不動さん：2017/10/05(木) 14:39:27.65 ID:???.net

弁護士法に違反した債権回収業者に依頼する最大のリスクは、依頼者側も罪に問われるということです。

84 ：名無し不動さん：2017/11/08(水) 00:27:41.90 ID:???.net

Ｓ○Ｇハ○ジング
最低だった、顧客に対してすごく失礼
謝罪もなければ店長の顔も見たことない

85 ：名無し不動さん：2017/11/09(木) 09:25:33.93 ID:JAdyuG/Dz

>>84
○＆○○ウ○○○の前身の瀬○口ハ○ジングで家買うたけど対応してくれた人めっちゃええおっちゃんやったで

86 ：名無し不動さん：2017/11/13(月) 16:26:53.62 ID:fFYIzh7c.net

以前に京都ライフでアパートを借りて管理会社がハウスイン京都だったけど、当該物件に住んだら変な四国の寺から寄付みたいなものを要求する手紙が父親名義で来たわ
この2社しかそんな情報は知らないから個人情報流してるな
おまけに聞いたことも無いような相場よりも高い保険会社の指定を強要してきた
保険会社の指定の強制は違法なはずなんだが、どうなってんのこの不動産会社は？

87 ：名無し不動さん：2017/11/19(日) 12:07:45.47 ID:jc7gFbEJ.net

店舗が新しすぎる不動産屋は止めておいた方がいいかもしれない
書類を準備するのも遅すぎるし、客が記入する書類で同じものが2冊入っていたり
いい加減すぎる

88 ：名無し不動さん：2017/11/22(水) 13:06:17.76 ID:IIYRaC3o.net

最近の不動産営業は、若いのと格好つけ調子がいいだげで、全く物件のことはわかってない
CMで名前売ってるF不動産販売で買わず良かった
町家のおっちゃんが親切丁寧でローン手数料も請求なかったし！家買うときは、諸経費入念にチェックしましょう　

89 ：名無し不動さん：2017/11/22(水) 18:04:09.23 ID:???.net

test

90 ：名無し不動さん：2017/11/23(木) 17:31:54.77 ID:OB0Lj6gb.net

業者売主の中古建を伏見のKホームで買って失敗した
瑕疵担保のことでさんざん質問してJIO加入してるので点検完璧言うから❗騙された　雨漏り三ヶ所から
…　T社長いい加減にしてよ　引き渡しすぐTVも写らないし　今度対応悪いときは名指しするから

91 ：名無し不動さん：2017/11/28(火) 16:26:34.67 ID:YaB0pBo4.net

売買暇やなぁ！反響もないし　ヤバい　皆はどう？

92 ：名無し不動さん：2017/12/01(金) 20:58:13.89 ID:VbQSTnAE.net

>>12
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与　検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

93 ：名無し不動さん：2017/12/06(水) 13:45:50.88 ID:piO7GdZl.net

ドリームホームは、評判悪過ぎる。
男性社員は中卒かと思うくらいに頭がわるい。仕事をしない。

94 ：名無し不動さん：2017/12/06(水) 20:51:56.27 ID:S3blwk1C.net

>>93
そりゃ給料安いし気合い入らんやろ
店舗増やしても内容が悪いと売れるものも売れん

95 ：名無し不動さん：2017/12/11(月) 11:07:55.61 ID:???.net

>>86
京都ライフは情報漏らしてるわ
知らないNo.の着信が有り、番号検索したら
アダルト動画の架空請求詐欺会社です
皆さん気を付けてとのコメントが沢山書かれてた

96 ：名無し不動さん：2017/12/11(月) 21:57:13.97 ID:???.net

京都ライフは暴力団とトラブって嫌がらせされてるのか。知らんけど。

97 ：名無し不動さん：2017/12/19(火) 00:36:12.96 ID:???.net

>>96
賃貸の仲介屋は家賃保証会社からキックバック貰てるやろ
その家賃保証会社は元サラ金屋の人間が流れて来てる
お仲間同士と思いますがね

98 ：名無し不動さん：2017/12/26(火) 12:57:48.94 ID:maFeesZV.net

岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんnwd

99 ：名無し不動さん：2018/01/13(土) 20:19:47.59 ID:???.net

日住サービスの対応が最悪でした。

メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！

皆さん要注意！

100 ：名無し不動さん：2018/01/30(火) 12:36:04.36 ID:EjqwYuz1.net

>>92
【パチンコと暴力団】上納金を巡る脱税事件で特定危険指定暴力団・工藤会関係者「工藤会系組長が、大手パチンコ店運営会社側から５千万円を受け取ったと聞いた」と証言 福岡地裁
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1511313575/