☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆

1 ：名無し不動さん：2016/10/06(木) 14:15:58.24 ID:???.net

【スレの趣旨】
不動産のささいな疑問や、くだらない質問をするスレッドです。
不動産のことから2ch(不動産板)のことまで、なんでもどうぞ
ただし、答えがわかる人が居るとは限りません。質問者はマターリ精神きぼん。

【注意事項】
１．まずは同じ質問がないか、現行スレッド内を検索しましょう。
２．よくある質問や紹介されているサイトで自分で調べてみましょう。 （知恵袋、教えてgooなどあります）
３．質問が多少スルーされても答えが解る方が来られるまで待ちましょう。
４．議論、意見募集、アンケートは荒れる原因になるので扱いません。
５．あまり何度も同じ質問するのは逆効果です。
６．他のスレにも同じ質問をして、マルチポスト(多重投稿)になってしまう時は
　　片方のスレに「こちらで改めて聞いてみます」と断りを入れましょう。
７．感謝の気持ちを忘れずに。
８．質問が目に留まりやすいようにage進行推奨。雑談はsageで。
９．「××リバブルって○○だって、知ってた？」などの会社広告はスルーで

2 ：名無し不動さん：2016/10/06(木) 15:27:57.81 ID:???.net

どうすれば安い物件を探せますか？

3 ：名無し不動さん：2016/10/06(木) 20:31:01.91 ID:???.net

狭いの　遠いの　古いの
どれか入れれば安くなる
あと、リフォームしないでそのまま引渡し

4 ：名無し不動さん：2016/10/06(木) 21:12:57.42 ID:???.net

お世話になった営業の方に、何かお礼をしたいです
何が良いでしょうか？

5 ：age：2016/10/07(金) 00:26:58.92 ID:nz/sVVne.net

>>4
特に要らないと思う
「お礼ですけど、お菓子？それとも、わたし？」
みたいな、ベタなギャグは好きですがw

6 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 02:52:06.33 ID:???.net

ユニットバスの湯舟に、うっすらヒビが入ってるのですが、
これは退去時に修繕費請求されますか？
それとも経年劣化扱いになりますか？

7 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 08:26:53.18 ID:???.net

不動産サイト見てたら売り出し時に3500万円、数ヶ月後に3000万円という風に500万円単位で下がってます。周辺相場を見ても売り出し時が高すぎたという事はないです。
これを見て売り出し時に駄目元で値引き要求してみてもいいのか？と思ったんですが、実際成立することはあるんでしょうか？

8 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 08:36:54.40 ID:p0eTeFuvv

近所にホラえもんという嘘つきおじさんが住んでるんですが、ちょっと太っているので
最近こぶとりじいさんに改名しました。
迷惑な住民に対する苦情は直接言った方がいいの？
それとも管理会社へ言うべき？

9 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 08:37:31.96 ID:p0eTeFuvv

北海道3階建てアパート2階部分の通路一部の床が抜け落ち、そこにいた警察署員6人が
3メートル下に落ちて重軽傷を負った事件・・・・
被害者は床を壊された大家なのか、けがをした警察官なのか・・・・・
損害賠償請求されるのは大家？それとも警察？

10 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 08:52:55.64 ID:p0eTeFuvv

国交省のガイドラインによれば、賃貸マンションの原状回復費用について
壁のクロスと床のクッションフロアーの汚れや下地に影響しないキズは
6年住んでれば償却済で退去時に張替費用を請求できない。



同じく・・・・洗面ボールのキズの補修費の請求について
ガイドラインに洗面台の耐用年数15年との記載がある。
16年住んで賃料を支払っていれば、賃料＝補修費コミなので
既に償却済で補修支払の必要はないと言っている賃借人に
どのように回答すれば良いか・・

11 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 08:57:34.54 ID:p0eTeFuvv

賃貸マンションがオレオレ詐欺に利用されていることがわかり
警察が逮捕令状をもって現場に踏み込んだ・・・・
その後「警察よにんがごにん逮捕」とＴＶで報道された事件で・・・
逮捕されたのは何人？

12 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 09:08:57.63 ID:p0eTeFuvv

ネットの広告で異常に条件のいい物件を見つけたので
掲載してある不動産会社へ「買いたい」と電話連絡したところ「もう決まった」との回答を受けた
「なんで広告を消さないのか」と尋ねると「契約終了までは掲載しておきます」とのこと
その後3ヶ月経過しても同じ広告が掲載し続けられていた。
再度電話連絡を同じ会社へすると「売れました」とのこと
これはおとり広告にならないのかと尋ねると「忘れてただけなので」「言っておきます」とのこと
この3ｹ月間の行為は業法違反なのかどうか
ちなみに財閥系の大手不動産会社

13 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 10:48:43.48 ID:p0eTeFuvv

住んでる分譲マンションで理事が輪番制の為、今年理事をやってみた。
物件が古い為、管理規約に、今話題の民泊についての規定がない。
しかし、館外オーナーの2〜３名がサイトに部屋を掲載して外人を泊めて
いることが問題となった。

理事会に呼び出してヒアリングしたところ、このオーナーらは
「旅館法違反ではなく、ちゃんと短期賃貸借契約書を締結している為
問題ない」と主張している。
彼らに外人を泊めるのをやめさせる手段はないか・・・・
（ちなみに規約ではオーナーによる部屋の賃貸は可能としている。）

14 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 11:23:19.40 ID:???.net

>>6
余程の事が無ければ、大丈夫。
ただし、例えば入浴剤の使用で
湯船が溶け出した事があります
ご注意を

15 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 11:30:21.38 ID:???.net

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16 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 11:36:26.40 ID:???.net

>>7
会社や、売買のやり方よります
知名度の高い、チェーン展開する会社が
直接売却する場合は、まず無理です
本社で値下げを決め、支店や営業に権限はありません

小さな会社なら、値下げ交渉は楽です
ただし、ある程度は意味のある値段で出してます
物件より駅から遠いなど、条件が悪い物件と
比較して、それより安くはなりにくいです

17 ：sage：2016/10/07(金) 13:20:09.87 ID:99erp1PX.net

>>16
ありがとうございます。
いってみようかと思っているのは、駅から遠く、間取りがすごく不人気な作りです。新築から二年経過して買手無しです。女性目線ならまず買わないという物件でした。
水周りや外構のリフォームに200〜場合によっては500万円かかりそうな感じなので値引きしてくれたらなと思いまして。
駄目元で言ってみます。

18 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 18:49:34.13 ID:???.net

賃貸物件の契約時には、どんなお金が掛かりますか？

19 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 19:35:13.33 ID:???.net

>>18
毎月掛かるのが、賃料・管理費・駐車場代です
車を借りていなければ、駐車場代は掛かりません
最近ではこれに、環境維持費なんて名目で取る所もありますが
何に使うのか、はっきり聞いた方が良いでしょう


契約時のみに掛かるのは敷金・礼金・仲介料・鍵交換代・クリーニング代などです
この内、特に気を付けたいのは鍵交換代で
場合によると、他の部屋の鍵を取り付ける事があります
必ず鍵をもらったら、変に古く無いかチェックしましょう
（古い鍵の場合、盗みに入られる可能性が出ます）
抗菌施工は、本気でやれば２万円では出来ません

契約期間中のものとして、保険料があります
概ね２万円もあれば、充分な保険に加入できます
２万３千円などとあれば、余計なサービスが付いてますから
必ずどんなサービスが付いてるのか、確認しましょう

20 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 19:52:49.78 ID:???.net

今更ですが、他のスレも一部ご紹介しておきます
ご紹介して無いものにも、良質なスレがたくさんありますから
ぜひ探してみて下さい


アパートマンション経営なんでも相談室【138号室】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475220195/


【善】いい引越し屋、悪い引越し屋パート５【悪】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1381761314/


一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション10
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475758627

21 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 23:23:27.70 ID:abmi4U0N.net

11月24日から2年間の更新料、支払済。
だが、それまでに引っ越しすることになりそう。
この場合、返金してくれるのかな？
管理会社によるか

22 ：名無し不動さん：2016/10/07(金) 23:59:49.18 ID:???.net

>>21
管理会社に聞けよ　タコ

23 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 00:12:01.60 ID:nG8KBbPZ.net

だわなw

24 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 01:09:14.32 ID:???.net

なぜレオパレスは、あまり良い噂が無いの？

25 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 01:51:44.72 ID:???.net

>>21
更新したと言えど、更新期間住まないのだから
更新料は、その一部返金があって良いと思う

ただし印紙代、振込代などの諸々実費が管理会社に掛かってます
その分は返金されないでしょう

26 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 02:11:06.68 ID:???.net

>>24
どの会社でもそうですが、ニュースになるのは悪い事だからです

ただし、レオパレス社については入会金など
トラブルになりやすいお金の授受となってます
占有面積も小さく、空き室が多くなりやすいです

家具、家電付きで面倒が無いので
企業の方が一括借り上げなど、なさる場合があります

27 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 02:20:45.40 ID:???.net

スレ主です
>>23
>>22
ご回答、ありがとうございます
また、ご回答下さい<(_ _)>

28 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 08:20:50.24 ID:AzD5a+cpF

 ID:???.net＝スレ主なの？
じゃあ自問自答が多いのか・・

29 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 11:39:31.25 ID:???.net

>>1
スレ立て乙

30 ：名無し不動さん：2016/10/08(土) 12:45:43.07 ID:???.net

ロフト付き物件の良い点悪い点チェックすべき点など教えてください。

31 ：名無し不動さん：2016/10/09(日) 09:47:25.59 ID:axnNzTp9+

隣家の高齢の女性が調理中に油鍋が燃え上がり、手が付けられない状態
となって火災が発生、私の自宅の一部が延焼した事件
隣家の火災保険適用内での簡単な見舞金は受け取ったものの・・・・
補修費が500万円を超える為、損害賠償請求を準備していた。
しかし隣家は保険会社と相談したらしく失火責任法をタテに賠償を拒否
私は同じ理由のボヤ騒ぎが最近1年間に2回あった為に「重過失あり」を主張
しているがどっちの主張が正しい？

32 ：名無し不動さん：2016/10/09(日) 12:31:48.57 ID:???.net

>>30
ロフト付き物件は、バブル期前後に多く作られました
２階の天井裏部分を有効活用する事で、収納を付けて
一時期は人気となりました

良い点は、何と言っても居室部分がスッキリする事でしょう
見えにくい所に収納を追いやり、普段生活する部分は
広く使えるのが良いところです
また、安い物件が多いです

悪い点は、バス・トイレが一緒の物件が多いこと
専有面積（自分で使えるお部屋全体の面積）が狭い物件が多いこと
そして何より、ロフトへの移動が階段を使用することです
いつも健康ではありません。疲れてる日もあれば、酔ってる日もある訳ですから。

33 ：名無し不動さん：2016/10/09(日) 18:06:52.05 ID:???.net

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34 ：名無し不動さん：2016/10/09(日) 22:13:29.14 ID:???.net

アパートとマンション、違いは何ですか？

35 ：名無し不動さん：2016/10/09(日) 23:02:25.29 ID:???.net

wiki調べればわかるよ

36 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 12:21:33.52 ID:???.net

>>34
英語では、アパート(=apartment)と言えば
「広くて立派な部屋、大きくて豪華なアパート、マンション」
マンション(=mansion）と言えば
「個人の豪壮な大邸宅」となり、日本語の持つ語感とは異なります


日本では、一般的に（広告上）以下の通りとなっています
（アパート）
1階建てもしくは2階建ての共同住宅で、木造または軽量鉄骨構造のもの
（マンション）
鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅
（賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。）


（アットホーム社より、抜粋）

37 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 17:36:18.94 ID:???.net

仲介手数料無料の物件は、不動産屋は何で儲けてるのですか？
貸主からは手数料が取れるとか？

38 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 18:24:47.84 ID:???.net

>>37
概ねそうですね
後は、各業者からのマージン等です

自社所有の物件も、仲介手数料無しで出回ります

39 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 19:38:56.95 ID:kC3mZ0+mu

10月7日練馬区で賃料を滞納する女の部屋を督促の為、訪れた大家夫婦がイキナリ襲われ、夫が刃渡り20ｃｍの包丁で
刺されて死亡した事件
賃貸管理を委託していたら、その不動産会社の社員が同じ様に刺されていたか、あるいは督促ノウハウが違うのでうまく
切り抜けていたかどうか・・・・
切り抜けた場合は大家夫婦と不動産会社督促担当者の行動で明らかに違う点は何か？

40 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 20:08:09.25 ID:kC3mZ0+mu

分譲マンションタイプの賃貸の部屋を借りて2年経過するところでオーナーから賃料の値上げ通知が来ました。
更新日の2ヶ月前に150,000円を周辺相場に従い160,000円にするとの一方的な通告だった為カチンときました。
賃料は振込式だった為、値上げ要望に従えない旨通知して従前の賃料150,000円を振り込み続けました。
送付して来た更新覚書は賃料部分を手書きで変更して2通とも送付済であす。
結果、特に異論もなく更新日から4ヶ月経過した為、法定更新の状態にあると思っています。
賃料も値上げ前の額をちゃんと振り込んでいますが・・このままでいいでしょうか？

41 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 22:30:25.13 ID:???.net

どうやって物件を決めたら良いですか？
探してる間に目移りしちゃいます

42 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 22:48:26.04 ID:IYyiCZmR.net

豊島区東池袋の株式会社グランディアから中古マンション購入したら、
・この会社が用意した返信用封筒に入れて郵送した重要書類失くされた。
　（返信用封筒は追跡シールはがしたエクスパック用だった）
・宅急便で鍵が送られてきて、それが引き渡しとのことだったが、マンション全体のエントランスのセキュリティの解除方法を教えてもらえず、引越しのとき1時間ぐらい立ち往生した。
・郵便受けがダイヤル式だが、その番号を引渡しから2週間後に伝えてきた。
・引越しから2ヶ月ぐらいで給湯器が壊れ、管理会社に相談したら組合員の変更手続きが取られていなかった。
事実だから誹謗中傷にならんだろう。

43 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 22:48:42.62 ID:IYyiCZmR.net

豊島区東池袋の株式会社グランディアから中古マンション購入したら、
・この会社が用意した返信用封筒に入れて郵送した重要書類失くされた。
　（返信用封筒は追跡シールはがしたエクスパック用だった）
・宅急便で鍵が送られてきて、それが引き渡しとのことだったが、マンション全体のエントランスのセキュリティの解除方法を教えてもらえず、引越しのとき1時間ぐらい立ち往生した。
・郵便受けがダイヤル式だが、その番号を引渡しから2週間後に伝えてきた。
・引越しから2ヶ月ぐらいで給湯器が壊れ、管理会社に相談したら組合員の変更手続きが取られていなかった。
事実だから誹謗中傷にならんだろう。

44 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 23:37:36.59 ID:???.net

>>41
物件の良いところを見る力はあるのだと思います
良いところに目が行って、決めきれないのでしょう

そんな時は、単純に考えましょう
必要なものは何ですか？
会社や学校から通いやすいことですか？
広いこと？設備の充実？
もちろん、値段もありますね。

何を一番に考えるか、良く整理しましょう

45 ：名無し不動さん：2016/10/10(月) 23:50:22.60 ID:???.net

>>42
そもそも、この書き込みが事実である証拠はありませんが
事実としても、誹謗中傷であり
相手から訴えられる可能性もあるそうですよ

46 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 07:49:57.91 ID:0SyHY2+Zl

>>45
発生した事実を淡々と述べている
こういうことがあったのでここはダメな会社ですよ等の
悪口は書いてないと思われるが・・・
それでも誹謗中傷？

47 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 07:51:35.13 ID:0SyHY2+Zl

この文章そのままで
文末に「ということでこの会社はいい会社で大好きです」
と書いても誹謗中傷？

48 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 08:52:45.54 ID:???.net

賃料を安くして下さいとお願いしても良いの？

49 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 11:32:00.06 ID:???.net

定期借家って、期間があまりにも短いけど、細かく契約することで礼金で稼ぐため？

50 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 11:49:13.13 ID:0SyHY2+Zl

マンションの敷地内に無断駐車の車が1台4ヶ月程度放置してあり
ナンバープレートが外されている。
住民に確認したところ誰のものでもない。
警察や区役所に問い合わせをしてもよくわからないことを言われたので
手作りの台車に載せて車で引っ張って公道にずらしておいた。
これでいいの？

51 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 22:20:37.81 ID:???.net

>>48
オフコース

ただし、賃料変更を契約期間中には行わないこととする。
などと特約があれば、更新まで待つ必要があります

契約書を、良くご覧になって下さい

52 ：名無し不動さん：2016/10/11(火) 22:27:59.14 ID:???.net

>>49
「契約期間364日」などとなってるやつですね？
契約期間が短いため、本来なら
優良な不動産を安く貸せる制度のはずが
掛け声倒れになっています

これは手数料が欲しいのでは無く
法律上、この様になっています
長く期間を設定すると手間が多くなり
せっかくの制度を活かせないのです
法改正が必要な部分でしょう

53 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 10:30:35.95 ID:???.net

ゴミの捨て方が分かりません

54 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 10:43:20.62 ID:???.net

自治体に問い合わせてください。

55 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 13:36:23.80 ID:???.net

気になる物件あったが、告知事項あって、聞いたら部屋で病死があったとか。
皆さんは告知事項は気にする？

56 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 13:37:38.38 ID:???.net

気にしない

57 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 17:24:03.88 ID:mvzyJCIUa

>>51
一定期間中賃料を上げない特約は有効
下げない特約は無効


地借家法第32条　建物の借賃が…租税その他の負担の増減により、
土地若しくは建物の価格の上昇低下その他の経済事情の変動により、
又は近傍同種…に比較して不相当となったときは、契約の条件に
かかわらず、当事者は、…建物の借賃の額の増減を請求すること
ができる。ただし、一定の期間建物の賃料を増額しない旨の特約
がある場合には、その定めに従う。

58 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 19:27:43.47 ID:???.net

>>53
市町村に問い合わせはもちろんですが、
マンションなど管理組合が
独自の取り決めをしている可能性があります
場所は、不動産会社に聞いた方が早いですね

59 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 19:44:24.02 ID:???.net

>>55
個人的に言えば、病死は気にしません
みんな死ぬのが、にんげんだもの

ただし、自殺は別ですよ

60 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 20:47:24.65 ID:mvzyJCIUa

>>59
あいだみつを口調やめい

61 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 20:48:15.57 ID:???.net

一度内覧させていただいて感じの良い不動産で、
後日メールが来て他の物件のこともあれやこれや親切に教えてくれていたので、
調子に乗っていろいろ聞いていたら返信が来なくなってしまいました。
この不動産で物件決めたかったんだけど他行った方がいいですかね？
一般的に内覧や問い合わせは何件位までなら嫌がられませんか？

62 ：名無し不動さん：2016/10/12(水) 22:34:43.43 ID:???.net

>>61
世の中には良からぬ方もいらっしゃるので
一般的な事のみに答え、細かいことは
メールのみで教えるのは慎重な業者が多いです
業者からしても、どうしてもメールより
目の前のお客様を優先するのは事実ですね

内覧は、何件やっても構わないのですが
通常は2〜4件に絞るでしょう
多すぎると、覚え切れません
逆に1件でも、比較対象が無くて分かりにくいです

既に何件か見てる場合は
1件だけ見て、前に見たのと比べても良いですよ

63 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 12:38:39.87 ID:???.net

事故物件かどうか調べるサイトでおススメのありますか？
私は「大島てる」というサイトを使ってますが、件数が少ないような気がしてます。

64 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 15:34:18.37 ID:???.net

気がするだけかもよ

65 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 16:46:16.33 ID:???.net

家電リサイクル券を郵便局で買ったが、
裏面のシール剥がしてものに貼り付けて
自分で持ち込みor収集運搬業者に依頼でオッケー？

66 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 17:31:02.84 ID:???.net

>>65
オッケーか依頼先に聞いたら？

67 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 18:17:24.21 ID:AFxRNlZz.net

一般論聞いてんだバカ

68 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 18:20:10.47 ID:???.net

>>67
確実なのは依頼先に聞くことですよ

69 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 18:47:31.63 ID:???.net

>>67
一般論ならネットで調べるといいですよ

70 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 20:50:45.93 ID:???.net

>>63
むしろ、件数の多さで言うなら大島てるは多いでしょう
ただし大島てるは、誰がチェックするでも無く勝手に書き込み出来てしまいます
そのため、病死でも事故として書き込まれたり、ライバル業者から嘘の書き込みなどもあるようで、全く信頼性はありません

上手に使いこなして下さい

71 ：かかわろうがひどいぎぜんれじばばあ　きしょい：2016/10/13(木) 21:11:14.87 ID:???.net

郊外は卑しい残念がチョづいて　ストーキングで自慰行為　おおやけで卑しさ晒しすことを恥じない　頭が腐ったゴキブリ人間

徘徊バカバイク痴漢　ふかしてス威嚇アピール　　2数台か　同じバカ　悪質常習で、外出をすぐに発見し、ふかし音を聞かせて付きまとう変質者
　ストーカー相手見つけて　　遊歩道と並走　ナンバー　みられたくない　バイクヘルメットばれたくないで見てから生活道路道路へ逃走
　コバエ　原付1台＠マッチ箱住宅
　盗み見徘徊　どらいばー　多数

ストーカー車・住人風
　違法駐停車　1950---2006　　2034--
　帰宅と同時に停車　避けられて居残り　戻るまで待ち伏せ　かつ　ドア　ばん　閉め　騒音
　コンパクトカー　赤色　*良　500　み 20-10　　
ストーカー住人　水道開閉連続騒音の陰険粘着ゆとり住人

公団方面からくるきちがい
　すれ違う寸前にきも声　ちゃり　基地外ゆとりおす
　中央歩いて　最短距離とるばか会社陰おす　
　道の反対側端にいるストーカー相手によって来る基地外　年齢性別不明低身長　ぼさっとふくれ伸びた髪　黒いリュック　べーじゅのコート

　コハエげんつき騒音　

歩行者　数10名
　興奮してはしゃぎ声女　　ケータイでうざ声聞かせようとする大柄ださぶさ男　遠ざかれより声をデカくし　声で追っかける
　駅分　往来が多く邪魔になる（近付ける）ところで待ち伏せ　たいていきもめんへらユトリ　　　

車両　　がんみ　十数名　
　　　　　ばばあ　　ドアの上の情報を見るていで盗み見　苦情で辞めず苦情を利用してガンミ　そのご　体の向きをこちらに向けて　目をつぶって薄目でガンミ
　　　　　　じりじり近寄ってきて盗み見　苦情でガンミ　長身　メガネ　やや薄毛で脳天が平ら　のってきてじろじどみまくるばばあ　苦情でまたみる
　　　　　　思春期小中学生　メガネオス　浮かれて盗み見　近寄り　選びノリ前のストーカー相手見て悦り興奮がきもいメガネ松葉づえ　車窓で盗み見メガネ会社シン
　　　
　　ほか　盗み見　100人ぜんご

死ねゴキブリニンゲン　ストーカーは死ぬまできちがい　死ねストーカー

72 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 21:12:11.26 ID:???.net

>>65
リサイクル料金は、メーカーや商品により異なります
そのため、一般論と言えば
郵便局でリサイクル券を購入したと言えば
そこまで調べ、購入したのだろうと思います

問題の貼り付けですが、捨てる商品に
貼り付けで構わないのですが
貼る場所を指定されていたりします
そのため、ネットでお調べする事をお勧めします

73 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 21:20:59.31 ID:???.net

>>63
むしろ、件数の多さで言うなら大島てるは多いでしょう
ただし大島てるは、誰がチェックするでも無く勝手に書き込み出来てしまいます
そのため、病死でも事故として書き込まれたり、ライバル業者から嘘の書き込みなどもあるようで、全く信頼性はありません

上手に使いこなして下さい

74 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 21:21:26.89 ID:???.net

>>70
い、いや、そういう話ならむしろ使いません。。。

75 ：小中学生の残念　のストーカー率異常　発情キショ：2016/10/13(木) 21:43:26.14 ID:???.net

死ねゴキブリニンゲン　ストーカーは死ぬまできちがい　死ねストーカー

2130　きもおたＤＱＮくるま　重低音エンジンでしつこく近所を徘徊　えんじんおんしつこくきかせる　どうせ　白のセダン　今頃のヤンキーデビューのチ遅れ痴漢

ストーカー車・住人風
　違法駐停車　1950---2006　　2034--2137
　帰宅と同時に停車　避けられて居残り　戻るまで待ち伏せ　かつ　ドア　ばん　閉め　騒音
　コンパクトカー　赤色　*良　500　み 20-10　　
ストーカー住人　水道開閉連続騒音の陰険粘着ゆとり住人

24ｈすーぱー　盗み見客　親子づれやら　10数名
　iれじばばあ　客の顔ガンミ　いやがられ　つり銭渡しでも　がんみ　手渡し拒否を聞こえないふりで関わろうとする基地外陰険痴女ババア店員to
　盗み見
　店外：チョウ駅遠くの公団方面から　ちゃり　ちびじじ　作業服　坊ちゃん頭
　　　　避けれらて　資源ごみ付近もたもたまちぶせ　自販機でも選ぶていで待ち伏せ　苦情に　にやつく
いｔｙｋｄ
　ゆとりおすてんいん　客をストーカーの対象にするな　ともだちでもなんでもねーんだよきしょくわりーな　しね　発情性的思春期ゆとり店員　

ストーカーは苦情さえもうれしい　苦情を利用してガンミ　かかわれればなんでもいい　きちがい　ゴキブリ人間　脳が腐っている　

76 ：小中学生の残念　のストーカー率異常　発情キショ：2016/10/13(木) 21:49:29.59 ID:???.net

郊外は卑しい残念がチョづいて　ストーキングで自慰行為　おおやけで卑しさ晒しすことを恥じない　頭が腐ったゴキブリ人間
死ねゴキブリニンゲン　ストーカーは死ぬまできちがい　死ねストーカー

2130　きもおたＤＱＮくるま　重低音エンジンでしつこく近所を徘徊　えんじんおんしつこくきかせる　どうせ　白のセダン　今頃のヤンキーデビューのチ遅れ痴漢

駅構内・周辺　100人ぜんご
　すれすれより　　じじい　中高年　　面へらブサユトリ（苦情を利用してガンミ）　　
　ホームで浮かれる痴女ゆとり♀の集団　　ケータイでうざ声利かす　
　立ち止まって　ガンミ　メガネ低身長会社員　戻ってきてガンミメガネキモオタゆとり　　
　（近寄って痛いで立ち去れず）立ち止まって　電光掲示場をオーバーに見て　視界に入ろうとするウざキショ会社員
　うかれてぬすみみＪＫ　　待ち伏せ　小デブ♀
　慇懃無礼痴漢じじい　狙ってエレベータ同じノリ　さけられ　同じ車両狙い
　改札で後ろのストーカー相手をガンミ　痴女　ワンレンロング　暖色のキショイ色

ストーカー客
　ｍｔｋｓ　ｂ1
　すれすれより背後から　ユトリメス　苦情で　ブリブリ速くにげ歩く
　面へら基地外ちおくれ親子　みつけてちかより　うかれて　ストーカー相手前でジャンプするキショイ子供　＠やきとりや
　盗みい　ガンミ近寄り　あとつけ　待ち伏せ　のストーカー客　ほか100人前後　　老若男女

ストーカー店員
　ゆとり痴漢社員　数名　店内商品置くていで盗み見　近寄りばれないようにごまかす　ストーカー　は客に発情　しつこいバカゆとり♂痴漢異常に多い　　相手の迷惑がわからない性欲の強い知的障碍者
　優しいていで甘ったるく異常になれなれしくに寄ってくる痴女店員　数名　客見て「イラッシャイマセ」で関わろうがバレバレ　うざいキショイ迷惑
　悪質厚顔ストーカーおこわの長身ジジイ　袋づめ時に盗み見　後　見てないふり

コーヒー死因てん
　見られえ嫌がる客を終始ドウドウとガンミ女店員　すぐストーカー客が増える　チョづく客異常い多い　


ストーカーは苦情さえもうれしい　苦情を利用してガンミ　かかわれればなんでもいい　きちがい　ゴキブリ人間　脳が腐っている　

77 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 21:54:59.27 ID:???.net

リサイクルは、家まで取りに来てくれるでしょ。
丁度、俺も今引っ越し考えてるので、いろいろ持って行ってもらうべく調べ中だった。

78 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 22:37:44.19 ID:IoiuHmst.net

海外旅行に今すぐ行きたくありませんか？
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79 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 23:08:24.86 ID:???.net

某超有名家電量販店は、リサイクルの際に
中国に輸出して稼ぎ、リサイクルしなかったのは有名

80 ：名無し不動さん：2016/10/13(木) 23:26:09.98 ID:???.net

>>74
その方が良いと思います
業者でも、最後まで大島てるを信じて
そのまま他に何もしない事はありえません

何も書き込みが無くてもですよ

81 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 09:44:53.03 ID:???.net

保証会社利用してアパート借りた場合、
すぐに引越しすると次の審査に通りにくくなりますか？
（家賃滞納などのトラブルはありません。）

82 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 11:34:00.46 ID:???.net

>>81
影響しません　大丈夫です

83 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 12:16:47.89 ID:???.net

>>82
ありがとうございました

84 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 16:35:47.96 ID:???.net

>>54
>>58

>>53へのご返事、ありがとうございました<(_ _*)>

85 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 21:24:17.44 ID:xdNfNMt4n

自演にしても
もっと上手に・・・

86 ：名無し不動さん：2016/10/14(金) 23:19:21.31 ID:???.net

家賃の支払いが遅れちゃった場合は
どうしたら良いですか？

87 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 00:25:04.17 ID:???.net

>>86
すぐに払う
サラ金から借りてでも払う
そして働く　無駄遣いしない
それで無理なら安いところに引っ越す

88 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 10:13:17.50 ID:???.net

>>86
いや、遅れせないようにしろって話じゃ無くて
遅れてしまってどうしようかって話なんですがね？

>サラ金から借りてでも払う
>そして働く　無駄遣いしない

サラ金から借りるのは無駄遣いじゃ無いんかよ
死ねよ底辺

89 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 11:22:55.89 ID:???.net

>>88
まあまあ、中にはそういう風にしか言えない人もいますから
あまり気にしないことです

とりあえず契約書に書いてある、振込先の名前に書いてある
名前の人に連絡しましょう

気をつけたいのは、賃料をカードで支払ってるケースです
数日程度の延滞では大丈夫だと思うのですが
滞納となれば、CICに登録もされかねませんのでご注意を

90 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 11:47:50.55 ID:???.net

レイクやアコムなどは初回なら１〜３カ月無利子で借りれたりします。
もし、直ぐに収入の目途があるけど家賃の振込日には間に合わないような場合には
そういうのも利用するのは手だと思いますよ。

91 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 16:11:51.80 ID:???.net

あのすいません。52才です。
今、現金で400万のマンションを買ったとして、
老後は年金のみで生活するとして、
残りいくら位あれば大丈夫ですか？
月々の管理費等の維持費や固定資産税等の大まかな目安としていくらあればいいでしょうか？

92 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 16:31:43.24 ID:???.net

>>91
管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険など含めて月に2万円ぐらい
年金で月に15万円もらえれば残りは13万円
残りはなくても一人ならなんとかなるでしょう　

93 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 17:03:30.73 ID:???.net

>>91
気になったのは、マンションの値段です
築何年でしょうか？
まずはそこからスタートです

なぜそこを聞くのかといえば、古いマンションでは
建物を修繕する必要性があります
大規模修繕をお得ていない場合には、数年内に
修繕積立金の値上げをされる場合もありますから、ご注意下さい

また、前入居者が修繕積立金・管理費を未納にしてる場合もあります
購入時には、仲介業者を通して調査させて下さい

94 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 17:47:26.50 ID:???.net

上の階の人がセクロスでやかましいんですが
どうしたもんじゃろのう？

95 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 18:08:10.58 ID:R5k5VfAT.net

棒的な何か牙突

96 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 18:24:42.18 ID:???.net

>>94
耳栓をするという方法もありますがそれが嫌なら引っ越すしかないでしょうね
建物の構造が不明ですが、戸建てかしっかりとしたRCのマンションなら気にならないでしょう

97 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 20:51:44.90 ID:???.net

エイブルにて、自社物件ではなく
他社物件契約になるんだけど対応が冷たい

他社物件を嫌がるのはなぜ？
利益にならないの？

98 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 20:58:47.09 ID:???.net

賃貸の契約時、借金があるかどうか聞かれたりしますか？

99 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 23:33:18.78 ID:???.net

>>97
様々です
利益になっても遠かったり手間が掛かればやらない
利益が薄くても、自社に取り
何らかのメリットがあればやる

100 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 23:59:37.65 ID:Igz/14fD.net

【極悪詐欺師列伝】
http://povg.freehostia.com/sagi/

極悪詐欺師、悪徳詐欺会社の被害者面ほど腹立たしいものはない。