一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション10

1 ：名無し不動さん：2016/10/06(木) 21:57:07.32 ID:uAQ0Qd/J.net

前スレ
一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション8
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一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション7 [無断転載禁止]©2ch.net
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※前スレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1473261781/

956 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:03:24.13 ID:???.net

>>949
都心の駐車場代は分譲マンションでも5〜7万円くらいが普通だからつらいね
実家が近いならトボトボ歩いて車を取りに行くのもやむなしだね

でも固定資産税や管理･修繕費が不要なのに駐車場代が払えない収入レベルってのもつらいな

957 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:03:33.39 ID:???.net

結婚してからも独身時代も洗濯物なんて自分のものは自分でで洗ってる
子供の頃から自分のことは自分でしろという家庭で育ったので

958 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:08:14.63 ID:???.net

母親に洗濯物をしてもらってる高校生以上の女性は恥ずかしいと思ったほうがいい
最近だと父親も家事に参加してるから、父親に下着を洗ってもらっている例もある
その神経は正直信じられない

959 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:11:59.86 ID:???.net

なにその勝手な価値観の押し付け
私は、主人が自分の分洗うって言われたら凄く嫌だし、家族って何？って思うわ
洗ってもらったら気持ち悪いとか変とか、自分でやってるから偉いとかなんとか、そんなの個々の価値観や育ちの違いだから、論点ずれてるよ

960 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:16:38.34 ID:???.net

今時の洗濯なんて洗濯機に洗濯物入れて洗剤入れてスイッチ押すだけで洗濯から乾燥までしてくれるから誰が洗っただのはどうでもいい
ただ洗濯物をきれいに畳めるようにさえなっていればいいと思う

961 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:18:44.27 ID:???.net

>>959
だったら>>946にも文句言えば？

962 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:23:56.72 ID:???.net

>>958
同姓から見ても最近の若い女の子はだらしないのが多いからしょうがない。
男女平等を履き違えてるのが本当に多い、若い子は男の子のほうがしっかりしてる子が多いよ。

963 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 18:36:20.25 ID:???.net

学校でも扱いづらいのは男子よりも女子
教育現場では常識

964 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 19:08:25.86 ID:???.net

長く住み続けたいなら一戸建てだろうなあ
マンションは修繕や建て替え問題で揉めるしな

965 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 19:30:53.78 ID:???.net

夢精したパンツを親に洗わせるw

966 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 19:48:08.45 ID:???.net

生理で汚れたパンツを親に洗わせるｗ

967 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 19:54:57.70 ID:???.net

スレ違いの話題が多すぎ
この流れを作った>>946はさっさと士ね

968 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 20:07:48.81 ID:???.net

>>956
都心部の駐車場の高さは異常だよな
賃貸住宅経営より駐車場経営のほうが儲かりそう

969 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 20:48:54.85 ID:???.net

ところがその駐車場経営も土地の固定資産税が高くなるから微妙なんだな
賃貸住宅経営の方が経費処理等でも節税に有利な分、空室リスクさえクリアできれば儲けは出やすいかもね
いや、儲けが出やすいと言うより支払う税金を少なく済ますことがしやすいと言うべきかな

970 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 20:51:06.08 ID:???.net

あ、でもアホな脱サラ大家とかズボラな二世大家とかはその多くが賃貸経営で破綻してるけどね

971 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 21:04:18.06 ID:???.net

>>956
払えないわけじゃないよw
きみが言うとおり高いから馬鹿にならないってこと
一部上場とは言えサラリーマンだから収入なんかたかがしれてるし

972 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 21:44:54.22 ID:???.net

>>971
自力でマンション買うどころか維持費も払えないとか一部上場勤務でもいろいろなんだな
などと僻んでみたくなる今日この頃、皆様に於かれましてはいかがお過ごしでしょうか

・・・でも現金一括とはいえ中古マンションしか買えない自営業の俺なんかよりはるかに金持ちなのは間違いない

973 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 22:16:39.90 ID:CvSelsjt.net

山手線の外と内そんなに違うのか？

974 ：陰険で幼稚な面へら　しつこい死ね：2016/11/14(月) 22:22:40.81 ID:???.net

共同住宅に住むストーカー

ストーキング目的で引っ越してくる　ようちな陰険粘着住民の嫌がらせ騒音
22時過ぎ
水道　全開　開閉音　連続　数10回騒音

　どっかん！！！　・・・・・　どっかん！！！　響かせる　

また・・・・　きちがいは嫌がらせを死ぬまで一生続ける

個人情報悪用の警察にもぐるがいるし捕まらないから嫌がらせしまくり

耐震工事　故意の欠陥工事以降　すいどうかいへいのそうんがひどい

　名前も覚えなほどきょうみない
　ストーカーはゴキブリ人間　頭が腐った中毒症状の人格障害者

　https://twitter.com/　000　Zi33WORLD929?lang=ja

いやがらせのゴキブり住人の交換で儲けまくってそうばより高い

975 ：だから　とんするってそれか　まだ飲む人いるのか?：2016/11/14(月) 23:02:43.74 ID:???.net

被害者以外　誰も痛くもかゆくもない　集団ストーかー　に　一般人の被害者が　独りで自殺で死のうが全く関係ない　きちがいは嫌がらせを死ぬまで一生続ける

いやしいきちがいはそこらじゅううじゃうじゃ
個人情報悪用の警察にもぐるがいるし捕まらないから嫌がらせしまくり

耐震工事　故意の欠陥工事以降　すいどうかいへいのそうんがひどい

苦情を言ってもやめないいかにうるさいかもわかってもやめない　反応があろうがなかろうが嫌がらせ

　　ストーカーはゴキブリ人間　頭が腐った中毒症状の人格障害者

すごいとくいなたいけいやら

すごいがんばってやせた　めんへら　

めんへらがめいっぱいおされめがくさる　もろふけつ　・・・　あたまがくさっているから

きちがいはしつこいゴキブリ市ね

きしょくわるいつきまといが　うじゃうじゃ

ぎぜんで　のりのりで　いかって　へいぜんと　あたまがくさっているから　迷惑行為がやめられない

ルネサンス佐世保散弾銃乱射事件 - Wikipedia

ちかんちじょうじゃうじゃ ストーカーとすみわけ切望　なんできちがいとかかわらないといけない？？？　ようちないんけんすとーかーは　始終　指摘できないいやがらせ考えまり　

きゃくもじゅうぎょういんも　すと＾−か＾ばかｋり　店長も

周辺の店も　キャッチも　浮かれて　ちょづくしつこい　気色悪い　　https://twitter.com/　000　Zi33WORLD929?lang=ja

拒否ればさらにしつこい　既知外は精神異常　ゴキブリ　人間　死ね

976 ：だから　とんするってそれか　まだ飲む人いるのか?：2016/11/14(月) 23:09:18.32 ID:???.net

木で鼻をくくったようなとは - 日本語表現辞典 Weblio辞書
www.weblio.jp › 辞書・百科事典 › 日本語表現辞典
木で鼻をくくったようなとは?日本語表現辞典。 読み方：きではなをくくったような別表記：木で鼻を括ったような無愛想な、冷淡な、素っ気無い、などの意味の表現。「木で鼻を括る」は「冷たくあしらう」などの意味。

977 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 23:12:12.37 ID:???.net

>>973
例えばおれが住んでる東池袋（内側）と上池袋（外側）だと、せいぜい2割位、駅近駅遠とか条件次第で逆転する場所もなくはない。
中目黒とか内側の東池袋より高い。結局場所次第でしょ。

978 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 23:21:30.96 ID:???.net

なんつーか、嘘か本当かしらんけど>>949みたいなのってホントにいるんだろね。自立してるかどうかのはなしで「俺も世間体あるから20代で家でたわー」といいつつ親名義のマンションに住んで維持管理費も親持ち、駐車場代もったいないから実家に駐車(笑)

いろいろとピントがずれてて笑っちゃうけど、庶民の感覚とはかけ離れてるから何とも。中国の富裕層の一人息子とかこんなかんじなんだろね。
素直に羨ましいわ。

979 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 23:24:51.75 ID:???.net

いやホラ吹きかただの馬鹿だろ。そんな富豪のボンボンがなんでこんなドゥちが得か損かで争うみみっちいスレにいるんだよ。

980 ：名無し不動さん：2016/11/14(月) 23:43:14.21 ID:???.net

身近に親に家建ててもらったり高級車バンバン買い換えたり嫁さんや子供と海外旅行しては高額な買い物したりする資産家の友人がいる
一見すると羨ましい環境だけど、幸い俺も幸せな家庭を持っているので貧乏人一歩手前という環境ながら特に比較して羨ましく思ったりはない
また、お金持ちの彼自身も別にそれをひけらかしたりしないし、その他の感覚は至って普通だから全然嫌いな感情もない

結局幸も不幸も連鎖するから自分が幸せなら周りもみんな幸せな方がいい

981 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 00:18:31.18 ID:???.net

>>949
高いっつっても5〜6万でしょ。親にマンションと高級車買ってもらって、5〜6万すら払えないってある意味すごいな。

982 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 00:29:05.63 ID:???.net

>>949
単純に遊びたかっただけやろ
親と一緒に住んでたら女連れ込めねえし

983 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 01:03:14.31 ID:???.net

スレ違いの流れ

984 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 01:19:01.33 ID:???.net

一戸建てに一票入れとく。
ただし、駅近(徒歩五分未満)の地価が上昇傾向のエリアに限るけど。値崩れしないから、引っ越す時も値下がりしないどころか、上がってる事もある。
歳取ったらマンションがいいけどね。

985 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 01:20:24.51 ID:???.net

某銀行の本店の土地は実は借地
そういう土地を持っているのが本当の金持ち
5代6代くらい労働というものを全く知らないみたいだし

986 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 03:38:30.62 ID:???.net

江戸時代から同じ土地持ってるのすごいね
相続税安いのかしら？ｗ

987 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 04:15:26.24 ID:???.net

借地料で相続税払えるじゃんか

988 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 06:50:49.44 ID:???.net

不労所得は金持ちの基本

989 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 07:00:25.04 ID:???.net

>>986
相続税対策で貸してる家もある。
うちは庭の殆どを、売ったり貸して、プライバシーギリギリ保てる土地だけ確保してる。
終戦後の敗戦税みたいのが財産の七割？
だったときに郊外の家は全部手放したらしい。



相続税、今も高いが敗戦の時の財産税？ほどてはないだろう。

990 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 08:27:26.91 ID:???.net

1世代30年、相続税50パーセントとして
約3パーセント年 で廻せれば減らない。
会社にして固定資産税諸々経費にして
年一千万の生活するとすると
10億くらいの不動産を4パーセントで
廻せれば十分。ただし継げるのは
一人だけだけどな。

実際にはこの120年で3,000倍の
インフレ、1世代平均7倍年平均
10パーセントのインフレだったから
不動産以外の資産はほぼ全滅
他にチョイスは無かったつか
株や債券や現金にした人々は
ことごとく没落した。

991 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 12:23:31.78 ID:???.net

>>986のボコられぶりに嫉妬

992 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 12:30:24.52 ID:???.net

>>986
そういう人が土地握ってるのめずらしくないよ。うちの町内ほとんどその地主の土地で賃貸マンション何棟も建ってる。

993 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 12:55:22.91 ID:???.net

世田谷、目黒、杉並辺りなんかは
農村だったので、その頃からの地主の土地だらけ。

994 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 14:10:43.36 ID:???.net

>>990の言う、不動産の歴史的な高騰は
日本人が原野を切り開き続けた結果でもある
実際のところ、未だに３分の２が森林
東京、神奈川、千葉、埼玉の１都三県でも３分の１が森林となっている
（2010年農林業センサスより）

人口減にあって、未だに開発する余力が
日本にはあるのだ

995 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 14:12:29.19 ID:???.net

>>994
余力はあるが目的もあるか？

996 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 14:33:30.11 ID:???.net

日本人の資産家はほとんどが地主。
それも江戸どころか鎌倉期から
てのがごろごろいる。

住友鉱山や灘伏見の醸造は近世に
なってからで数は少ない。

金融はコメ本位制が終わった明治
以降だし財閥解体されたから
これも案外少ない。

997 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 15:27:44.16 ID:???.net

>>986みたいな無知な人っているんだなぁ

998 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 16:35:15.14 ID:???.net

>>986の人気に嫉妬

999 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 19:07:05.82 ID:???.net

東京大学が男性差別、女子学生のみ月３万円の家賃補助
http://www.asahi.com/articles/ASJCG4WF3JCGUTIL030.html


東京大学は来年４月から、一人暮らしの女子学生向けに月額３万円の家賃を補助する制度を初めて導入する。
志願者、在籍者ともに約２０％にとどまる女子学生の比率を高める狙いで、「まずは女子の志願者増につなげたい」（同大）という。

　対象は、２０１７年４月の入学者で、自宅から駒場キャンパス（東京都目黒区）までの通学時間が９０分以上の女子学生。
主に１、２年生が過ごす駒場キャンパスの周辺に、保護者も宿泊でき、安全性や耐震性が高いマンションなどを約１００室用意。家賃を月額３万円、最長で２年間支給する。保護者の所得制限もつけない。
東大は現在、女子学生の４０％が自宅以外から通学している。

1000 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 19:07:42.94 ID:???.net

そもそも東大に行けるような奴は親が高収入なんだから家賃補助とか必要ないよ
つか国立の運営費は税金なんだからこんな所に使うな

1001 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 19:13:55.07 ID:???.net

>>1000

親の年収で決めたら良いのでは。
男子は駒場があるし。

1002 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 20:00:00.80 ID:???.net

>>1000
東大だけ学費10倍でもいいくらいだよな

1003 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 21:58:31.30 ID:???.net

>>1000
いや、国立が安くなくてどうするんだよ。おれは片親で金なかったけど、奨学金でなんとか東工大行って今があるんだよ、まだ返してるけど。
慶應や早稲田は金銭的に行けなかった。金持ちはそったでいいだろ。

1004 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 22:31:06.46 ID:???.net

>>1003
わかってないな
早稲田慶応なんて、お金があれば誰でも行ける
東大はお金があっても、努力しないと入れないけど、その努力はお金でいくらでも上乗せできる
元々誰でも平等なのが国立なのかもしれないけど、勉強環境に格差のある現代では、貧乏で努力した人よりも、金持ちで努力した人の方が断然多く入学しているからね

1005 ：名無し不動さん：2016/11/15(火) 22:33:37.24 ID:???.net

1000万ほすい