中古戸建ての話しろよ！ Part.2

1 ：名無し不動さん：2016/11/20(日) 18:35:17.19 ID:???.net

・最近、空き家だらけの理由は？
・どっかの会社がまとめて売り出せば？
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの？
※前スレ
中古戸建ての話しろよ！
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1421900791/

991 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 11:03:29.98 ID:53qdhp6z.net

>>989
たっけーな！場所どこ？

992 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 12:30:42.75 ID:???.net

土地は消費税が掛からない
１０年前も今も同じ価格

変動があってもせいぜい１０％前後

993 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 16:20:41.61

土地が狭いのはやだな、住み換えなら１００坪くらいはほしい
田舎がいいけど浄化槽はいまいちだから公共下水道がよい

994 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 17:16:08.70 ID:???.net

>>991
中野区。近隣の同等広さの土地で6000万から7000万だったから建物の価値はほとんどないね。
もともと注文住宅で状態も良かったので、リフォームしてすんでる。
リフォームで1000万かけたけど。

995 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 20:35:40.77 ID:???.net

中野区にそんな金かける価値があr(rya

996 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 22:24:15.35

そうだねマンハッタン以外の土地なんて何の価値もないね

997 ：名無し不動さん：2017/08/23(水) 23:07:28.41 ID:???.net

>>995
欲しい敷地面積で中央線沿線でこの値段でかえるのが中野だった。

998 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 10:18:34.37 ID:???.net

買った中古は徒歩5〜7分の距離に薬局とコンビニがあってちょっとした買い物が楽になったが本屋に行くまでの距離が長くなって辛い…近所に数年後ショッピングセンターできるらしいから期待してる

999 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 11:25:13.72 ID:98APf63T.net

>>997
そ、そうだったのか。がんばれよ！

1000 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 14:25:53.16 ID:pyxbb06q.net

うちは役所以外だいたいある
２年前くらいにOKストアが近くにできた

1001 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 18:38:55.00 ID:???.net

>>986
目黒は都心じゃないな
都心の戸建ってこういうやつからな
https://smp.suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_103/pj_88206831/?kbn=2&bkflg=1&bku=%2Fchukoikkodate%2Ftokyo%2Fsc_103%2F&iflg=1

1002 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 19:16:46.44 ID:pyxbb06q.net

うち、外壁がモルタル
「サイディングは高いから老後に突入する時」って言われた

1003 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 20:59:13.20 ID:???.net

>>999
7000万の家買った人に頑張れよって言えるくらいなら、相当いいところにすんでるんだな。

1004 ：名無し不動さん：2017/08/24(木) 22:03:54.71

中野だと都内だいたいどこに行くんでもべんりだし
もしも職場が新宿とかなら朝寝坊しても平気だし
ラーメンうまいし
いいことばっかりじゃないか

1005 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 08:54:45.99 ID:sakVFknI.net

>>1003
港区。上手に買ったから7000万もしなぁったけど。

1006 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 11:08:56.57

区と購入価格示されても上手いか下手かわからない
ローカルすぎる

1007 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 11:09:05.96 ID:???.net

無理しなくてもいいのに・・

1008 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 14:16:45.13

自己所有の家に文句言われず住めれば幸せ〜
こぎれいな家で快適に暮らしたい〜
不動産に資産価値がないと意味ない〜

どれを求めるかによる

同じボロ屋が東京にあるかそれ以外の土地あるかで
500万　対　1億の差が出る

職場が東京で東京で暮らし続けたいなら1億くらい用意しないと快適にはくらせない
でも妥協すれば、それなりに幸せにくらせるから大丈夫

1009 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 12:21:11.60 ID:???.net

2000万の土地を買って、5000万浮いた方がいいんじゃなの？

1010 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 12:27:19.53 ID:???.net

金持ちは時間を金で買うんだよ

1011 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 12:51:42.89 ID:ahfAi4Bl.net

>>1007
元々親が不動産関係で、自分も不動産貸付業やってるので安くて良いもの買えるんだよ。２戸買うから安くしてとかね。

1012 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 13:13:14.88 ID:???.net

寝言は寝て言え

1013 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 13:30:21.24 ID:???.net

上手にかうと、港区で7000万でどんな中古住宅がかえるのか、参考に教えてください。

1014 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 14:35:26.69 ID:DC3ZHl/e.net

リーマンショック後にキャッシュで２戸買うから安くしてと業者に交渉。このスレは不動産投資家が少ないみたいだからピンとこないみたいだけど、安い時に仕入れるのは投資の基本。

1015 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 15:42:16.14 ID:???.net

肌を合わせて感じるフィット感が今までとはまったく違うの

1016 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 16:18:36.05 ID:???.net

いや、俺もうクン二とか無理だから
頭ハゲたらガン見されるし、、、

1017 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 16:36:23.61 ID:???.net

鎌倉の戸建5000万のマイソク送ってもらったら、東京都葛飾区鎌倉（最寄り駅小岩）だったでござるorz

1018 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 17:20:36.45 ID:???.net

結婚を考えている人（姫路市出身）が在日かも知れません。名字は金とかじゃないのですが、どうすれば分かりますか？

1019 ：名無し不動さん：2017/08/25(金) 18:27:58.39 ID:???.net

>>1018
戸籍謄本もらう
本人に聞く
親に聞く
好きなのを選べ

1020 ：名無し不動さん：2017/08/26(土) 12:59:22.15

>>1014
リーマンショック程度の信用不安が発生したら
キャッシュで2戸購入すればよいのですね
わかりました、ありがとうございます

1021 ：名無し不動さん：2017/08/27(日) 21:34:44.40

来年から除草に山羊か羊を使おうと思うがどうだろう？

1022 ：名無し不動さん：2017/09/02(土) 21:10:50.87 ID:???.net

人生は親で決まる

1023 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 08:09:51.42 ID:???.net

お買い得中古戸建を割安で買った賢い人たちは、

高額宝籤に当籤した人同様、

周囲の人の嫉妬が怖くて、
「黙っている」ってことがわかった。

1024 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 09:02:12.66 ID:???.net

>>1023
こういうのもいるからだいじょうぶ
https://ameblo.jp/naaachin0225/entry-12307443091.html

1025 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 15:18:05.12 ID:UqoytEMf.net

外壁と日本がわらの補修ならば、素人でも出来るよね
風呂場の補修は無理でも最悪５０万かな

1026 ：名無し不動さん：2017/09/06(水) 19:43:30.03 ID:???.net

学校の勉強より大工仕事できる方がよかったのかもと今にして思う

1027 ：名無し不動さん：2017/09/06(水) 22:27:47.70

中卒大工が生涯所得最大になるのは経済学の常識
それを知ったのは大学2年の経済原論の講義
翌日バイト先で棟梁に玄能で殴られながら実感した

1028 ：名無し不動さん：2017/09/07(木) 16:11:11.04 ID:???.net

田舎だとそう言う爺さまいるよね
学歴は中卒とかだけど自分で材木仕入れて建てちゃうような人
納屋とかなら普通にいそう
ああ清水邦明みたいなログハウスな人なら今でもいるか

1029 ：名無し不動さん：2017/09/07(木) 17:32:54.82 ID:???.net

>>1026
両方できるのがカッコイイ

1030 ：名無し不動さん：2017/09/08(金) 15:59:08.97 ID:???.net

お前両方できんのかよ

1031 ：名無し不動さん：2017/09/08(金) 18:51:32.91 ID:???.net

>>1030
当然よ

1032 ：名無し不動さん：2017/09/08(金) 19:06:39.97 ID:???.net

ネットではなりたい自分になれるのさ。

1033 ：名無し不動さん：2017/09/08(金) 21:50:13.38

大工がもうかるのは真面目な話だよ
ただし
勉強はできなくてもいいが、頭が悪くてもよいわけではないので注意

1034 ：名無し不動さん：2017/09/08(金) 21:43:14.94 ID:???.net

勉強出来るやつなら、大工仕事も理論的にどうやるか理解が早いだろうし、そこそこ出来るんもんだぞ。
適当にやるから、大抵上手くいかないだけで、そういうやつは勉強もできない。

1035 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 00:32:08.61 ID:???.net

大工が勉強出来たかって言ったら。。。ねえ？

1036 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 06:43:53.40 ID:???.net

それはその人の資質による
なので一概にできないと否定する要素にもならない

1037 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 23:54:31.67 ID:klENPjgH.net

はいはい

1038 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 23:55:02.72 ID:klENPjgH.net

このスレおもんないわ

1039 ：名無し不動さん：2017/09/09(土) 23:55:17.02 ID:klENPjgH.net

おしまい

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