築40年以上の中古マンション６

225 ：名無し不動さん：2016/12/30(金) 22:07:29.78 ID:???.net

>>221
URの前身の日本住宅公団の最初の団地は八千代台団地。1955年。
ただし平屋と二階屋がメインだったとか。
それ以前といえば神宮前表参道とかにもあった同潤会アパートか。
住宅公団の団地。5階建のいわゆる公団団地は64年の東京オリンピック前後から
建設ラッシュ。高島平は72年。団地的集合住宅の実在的な歴史はせいぜい60年。
だから建て替えはこれからだね。

近所の公団系の分譲団地は築50年だが広告によれば区分所有権の土地面積は
各戸20坪以上もあるとか。固定資産税はあれだが、建て替え時の余裕の源泉だね。