築40年以上の中古マンション６

632 ：名無し不動さん：2017/02/24(金) 09:23:29.17 ID:???.net

>>631
いいコンディションではありませんか。

私が住むマンションは(都区内・４階エレベータ無し・３０戸・築３８年)で、
外壁工事の実施が２０年近く実施されていないようなのです。
概算見積もり５千万円に対し、修繕積み立て金が２千万足らずだった。
外壁工事はやることは決まったものの、予算の都合で２０年近く手付かずの
状況。修繕積み立て金(年４６０万円)だけでまかなうなら少なくてもあと８年間、
そこまで待てないなら一時拠出金もありうる状況であります。 厳しいですよね。

配管交換(給排水)と給水設備改修とガス管交換と耐震診断(Is値は1.0以上)は実施済み。