外国人向け賃貸で稼働率の向上を目指すスレ

1 ：名無し不動さん：2017/01/15(日) 13:49:33.95 ID:5opKmfO3.net

外国人向け賃貸に関する情報交換をするスレです。
国も後押しをしている外国人不動産にいち早く参入し先行者利益を享受しよう！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
人口減少と共に先細る賃貸需要。
一方で在留外国人の数は年々増えており、
賃貸不動産の供給は追いついていない。

先見性のある一部の不動産業者は、
この情勢に目をつけ業績を伸ばしている。

・国土交通省資料
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/totikensangyo_tk3_000018.html
http://www.mlit.go.jp/common/001156516.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/001156523.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/001156525.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/001156526.pdf

26 ：名無し不動さん：2020/03/04(水) 05:33:39 ID:???.net

>>21
1 2019/12/17(火) 20:56:18.86
@emiya_re
もう絶対の絶対の絶対に外国人には貸さない
https://twitter
.com/emiya_re/status/1205656367257620481?s=03
https://i.imgur.com/yI17vFm.jpg
https://i.imgur.com/xjkI6D2.jpg

54 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:05:25.28
土足で上がっていたんだね

70 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:07:16.66
ワンルームに６人住んでたってのも凄いな

89 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:09:30
外人に貸すとマジでろくな事ない
部屋だけじゃ無く治安も一気に下がる
昔からそうじゃんか

27 ：名無し不動さん：2020/03/05(木) 01:10:42.73 ID:???.net

>>21
108 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:11:14
外国人は排水管をつまらすのが多いとは聞いたな何でも捨てちゃうらしい

151 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:16:26
外国人労働者で利益を上げてる経済団体
外国人労働者のケツ拭きと災禍は庶民へ

243 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:27:46
スレッドで大家さんが答えてたわ
ネパールかベトナムだと

313 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:36:24
こいつらゴミ出しのルールも無視するから
収集車が持っていかずカラスが散らかして
集積所が荒れ放題

335 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:39:10
土足で生活してたんだろ。だから、痛みまくり

338 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:39:46
床がフローリングだったら室内で靴、脱がないとかいるらしい

28 ：名無し不動さん：2020/03/06(金) 01:22:04 ID:???.net

>>21
379 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:46:21
ゴミ出しルールの無視は、本当によく聞く話だね。
俺の近所の公営住宅では、外国人の住民と対立してるとか聞いたわ。

384 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:47:00
外国人に貸すのもヤバいが
法人が契約して1物件に2-3人住まわすのもヤバい

394 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:48:27
一番怖いのが、又貸し、さらにまたまたがし、さらにさらにまたまたまたがし地獄の
タコ部屋化ね。不法滞在のやばいのが増殖していく。

426 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:52:58
ゴミ出し関係はもっとカオス
公共だから目につく
奴ら出せるゴミの種類の選別とか専用の袋に入れる概念とか無いからな
裸で出すか申し訳程度にコンビニ袋に入れて出す
それも弾かれてると気づかんからな

486 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:03:44
元のツイッター見てあぷ主のツィートから情報収集してきた
・貸してた期間は２年だそう
・貸してたのは、ベトナム人orネパール人
・契約したのは１人だが状況証拠的に６〜８名くらい住んでた模様
・そういえばバルサン置いてあるが床に散らばってる黒い点々はチャバネの遺体
・バルサンは住民が炊いて出てったそう

512 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:09:13
外人は逃げるだけ。
何も信用ならない。
貸す方が悪い。

29 ：名無し不動さん：2020/03/07(土) 00:46:26 ID:???.net

>>21
522 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:10:56
ベトナム人かネパール人のようだ

574 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:16:49
ちなみに
ネパール　…　中印という二大国に挟まれた小国だが一度として歴史上植民地化された経験がない精強国家。グルカ兵が有名。
ベトナム　…　アメリカ合衆国、中華人民共和国の二強国と戦争して勝利した稀有な国。　
どっちが借りてたとしても大家が喧嘩したら負けそう

604 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:23:02
ネパールorベトナムだとさ

609 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:23:58
うわー酷いね・・・

611 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:24:27
2年間貸したらしい
1人で住む契約だったのに、6人以上で住んでいたんだって

618 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:25:54
前のベトナムスレ★2で落ちたけど連中無茶苦茶だから
近くに住まれたらわかるよ

629 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:27:16
文化の違いもあるだろうけど、一人暮らし用の物件で6人がタコ部屋状態じゃ衛生管理なんて無理だよ

637 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:27:52
留学生で国籍はベトナムかネパールのどっちからしい

30 ：名無し不動さん：2020/03/09(月) 04:03:14 ID:???.net

>>21
761 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 23:13:04
最近増えてるベトナム人もひどいが
ネパール人とかはマジで最悪
衛生観念がまるで違う

774 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 23:22:04
マンション経営してるんだけど確かに外国人は汚くして退去するわ
そんなこんなで2度と外国人には貸さないけどな

799 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 23:42:52
一人にかしたら数人住むからな

815 ぬるぬるSeventeen sage 2019/12/17(火) 23:51:03
不法残留外人の溜まり場になるわな(´･ω･｀)

957 名無しさん＠１周年 2019/12/18(水) 03:25:14
油脂類をアホみたいに使う国は要注意だね
他にも三角コーナーを活用せず排水のクズフィルターがすぐ詰まるからって勝手に外したまま使う人はほんとあかんわ

958 名無しさん＠１周年 2019/12/18(水) 03:27:04
移民推進を政治家に圧力かけている諸悪の元凶は経団連。
不良外国人入国阻止を掲げてる人は経団連を叩くべきなんだよね。

968 名無しさん＠１周年 2019/12/18(水) 03:50:34
日本に来る外国人は犯罪率がいずれも日本人より高いんだよね。
それに部屋の使い方も日本人の常識とはかけ離れている。
そして1のようなケースがあまりに多い歴史があるから「外国人お断り」となった。

31 ：名無し不動さん：2020/03/10(火) 11:34:05 ID:???.net

>>21
38 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:01:17
大麻でも栽培していたとか

156 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:16:46
大麻の栽培でもしてたかな？

229 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 21:25:58
大麻でも栽培しとったんか

314 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 21:36:26
仲間たちを集めて部屋で大麻を栽培するから気を付けた方がいい

482 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 22:02:36
大麻育ててたんだろう

563 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:15:37
大麻でも栽培してたのかなぁ？

581 名無しさん＠１周年 sage 2019/12/17(火) 22:18:31
これ大麻草でも栽培してたんじゃね

727 名無しさん＠１周年 2019/12/17(火) 22:50:38
大麻でも作ってたんじゃないの？

32 ：名無し不動さん：2020/03/11(水) 02:21:09.58 ID:???.net

大麻の乱用が急増中！私たちの身近な場所で大麻栽培が！
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/e0140/kurashi/hanzai-yakubutu3.html

ベトナム人宅から大麻数十鉢　所持容疑で逮捕
https://www.asahi.com/sp/articles/ASK6G424ZK6GUTNB00J.html

33 ：名無し不動さん：2020/03/12(木) 16:55:45 ID:???.net

夢破れる外国人労働者たち
https://www.nhk.or.jp/special/plus/articles/20190726/index.html
2019年4月に改正入管法施行
146万人を突破した外国人労働者
特に急増しているベトナム人

34 ：名無し不動さん：2020/03/13(金) 20:47:49 ID:???.net

ベトナム人留学生はなぜ技能実習生を調査したのか（６）不当な「家賃」と巧妙化する搾取、悪化する対日感情
https://news.yahoo.co.jp/byline/sunainaoko/20160507-00057428/
20平方メートルの部屋に６人で暮らしており、１人当たりの「家賃」は２万円だった。

30平方メートルの部屋に５人で暮らし、「家賃」は１人当たり３万3,500円もした。

40平方メートルの室内に６人が暮らしていた。
６人はそれでも１人当たり月２万円を「家賃」として払っている。

35 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 23:42:36 ID:???.net

恨む

36 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 05:22:37.86 ID:???.net

最悪

37 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 20:58:29 ID:???.net

気持ち悪い笑い声が長時間途切れないでずっと聞こえてくるのはこれか

大麻(たいま)とは
https://kotobank.jp/word/%E5%A4%A7%E9%BA%BB%28%E9%BA%BB%E8%96%AC%29-1557934
極端な安寧感や喜びの興奮がおこり、笑いが止まらなくなったりする。

38 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 01:31:49.78 ID:???.net

煙臭くて苦しい
出てけよ

39 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 02:42:39 ID:???.net

いつ出ていくんだろう
うるさい
臭い
汚す
こいつらのせいで苦痛

40 ：名無し不動さん：2020/04/09(木) 20:59:18 ID:???.net

出てけ

41 ：名無し不動さん：2020/04/10(金) 19:56:29 ID:???.net

ふざけんな

42 ：名無し不動さん：2020/04/13(月) 21:55:00 ID:???.net

ゴミカス

43 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 07:37:49.62 ID:???.net

Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics
【実習生監理団体5億円所得隠し】
外国人技能実習生の受け入れ窓口として国が運営許可を出している「監理団体」の3団体が
税務調査を受け、総額約5億円の所得隠しを指摘されたことがわかった。
代表者による個人的な使用や海外工作に充てたとされる。

実習生の「窓口」５億円所得隠し　３監理団体に国税指摘
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200420-00000004-asahi-soci

44 ：名無し不動さん：2020/04/26(日) 11:04:20 ID:???.net

仕事失い、生活保護は対象外…帰国もできない外国人の困窮
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200424-00010005-nishinpc-soci

45 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 16:38:12 ID:???.net

「匿名通報ダイヤル」とは
犯罪に関する情報を匿名で通報できる専用ダイヤルです
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/200711/2.html
薬物事犯
薬物（大麻・覚せい剤など）の所持、譲渡、製造、栽培　など

46 ：名無し不動さん：2020/05/12(火) 05:15:02.21 ID:???.net

側溝遺体事件　ベトナム人同居の男を死体遺棄疑いで逮捕
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589210034/
赤ちゃんの遺体が浄化槽で発見された事件　薬を使って堕胎した疑いでベトナム人の女（22）を再逮捕
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588855296/
渋川の交差点で衝突、１人重体３人重軽傷　ベトナム国籍の運転手の前方不注意か
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589189503/

47 ：名無し不動さん：2020/05/15(金) 04:48:45.70 ID:???.net

“無免許で無登録”の車運転し追突事故…相手にケガさせたまま車放置し逃走したベトナム人の男逮捕
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589448026/

48 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 05:21:27.79 ID:???.net

窃盗疑い逮捕のベトナム人、３３件３１００万円相当の被害と発表
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/13362
技能実習生として入国し、同郷の実習生や留学生５人と窃盗グループを組織。

49 ：名無し不動さん：2020/05/22(金) 20:18:10 ID:???.net

人材派遣会社に不正手続き疑惑
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200520-00000006-asahi-soci
外国人専門の人材派遣会社が、入国審査に偽造書類を提出するなどして外国人を来日させていた疑いがあることが分かった。

実習生１人当たり月6万円　「外国人材ビジネス」の実態
https://www.asahi.com/articles/ASN4M7DBTN4MOIPE00C.html

コロナで職を失う技能実習生
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200516-00000045-mai-soci

50 ：名無し不動さん：2020/05/23(土) 14:05:40 ID:???.net

>>1
>>3
死ね

51 ：名無し不動さん：2020/05/24(日) 00:35:30 ID:???.net

うるせえし臭え

52 ：名無し不動さん：2020/05/24(日) 12:44:29.41 ID:qRrGtXcG.net

人口減少と共に先細る賃貸需要。

53 ：名無し不動さん：2020/05/30(土) 05:45:54 ID:???.net

排水口にゴミを流すな
土足で部屋に上がるな
大麻吸うのやめろ
大麻栽培するのやめろ

54 ：名無し不動さん：2020/10/29(木) 04:46:27.34 ID:urf6E25L.net

【群馬】アパートの一室で豚解体、技能実習生のベトナム人4人逮捕　26日逮捕の13人とは別のグループ ★2 [ばーど★]
ニュー速＋/1603895142/

55 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 09:55:24.96 ID:???.net

【雇用】外国人技能実習生が働く事業所 7割超で違反 厚労省まとめ
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1603538920/

56 ：名無し不動さん：2021/02/19(金) 05:26:41.31 ID:???.net

【大阪税関】食品に偽装…ベトナムからの国際郵便から末端価格２億円以上の大麻を押収
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613620283/

57 ：名無し不動さん：2021/03/01(月) 00:26:22.88 ID:???.net

@
ベトナム人の入居が壊滅的です。大手中堅含め、保証会社がほぼNGになりました。
我々管理会社やオーナー、保証会社からすると今までの経緯からもしょうがないのですが、行政側にはまだ見えてないんでしょうね。うーん。
twitter com/conpas_murakami/status/1328159050027044864
何故ベトナム人がNGかという質問ですが、全員が全員では無いという前提で、
契約が残っていようが関係なく家具等も置きっぱなしでそのままいなくなってしまうという事態が多発してるからです。
オーナー側からすると残地物も勝手に撤去できないし、契約残ってるし、とにかく大変な損失なんです。
twitter com/conpas_murakami/status/1328174703584927744

58 ：名無し不動さん：2021/03/20(土) 14:10:51.38 ID:???.net

自称ベトナム人のグエン、大麻1キロ所持で逮捕
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1616129865/

59 ：名無し不動さん：2021/03/27(土) 01:52:10.94 ID:???.net

【騒音】隣人がうるさい 375
rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1616664492/

137 774号室の住人さん sage 2021/03/26(金) 21:44:19.27
昨日下の階の人が深夜なのに煩くて更に下の階らしき人が「もうやめて!」って叫んでた。
ちなみに下は外人だからルールは無視。上でこれだけ煩いんだから真下はかなり煩いだろうね

141 774号室の住人さん 2021/03/26(金) 22:08:22.83
上の階の住人ベランダで子供がおしっこしてる…
外国人だからか大家もだんまり、どうにかして欲しい

142 774号室の住人さん 2021/03/26(金) 22:13:56.53
うちも隣が外人で夜中までどんちゃん騒ぎしてる、大家に話しても改善せず、、
外国人だからって偏見は持ちたくないけどこうも実害があるとね、、

60 ：名無し不動さん：2021/06/15(火) 08:45:31.53 ID:???.net

日本「ベトナム人実習生の失踪多すぎ」　大手5社からの受け入れ停止へ
hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1623533118/

61 ：名無し不動さん：2021/06/18(金) 17:42:43.69 ID:1bqExleA.net

逆の立場で自分は米国に賃貸で住んでた経験が有る。
1　室内土足なんで、玄関で上履きに履き替えていた。
2　冷蔵庫洗濯機食器洗い等はビルトインのfull furnished
3　日本人ほどゴミを細かく分ける人種は恐らくいない。不燃も可燃もへったくれも無い。
4　日本のマンションでは一般的になりつつ有るディスポーザーが標準
5　日本に来た米国人は狭ぁーいベランダでもBBQやる。周囲煙いが、本人に迷惑行為の自覚は無いが悪気も無い。
6　100年位もつ建物の作りは当たり前でfounded in 1848　なんて建物もチラホラ有る
7　6の理由だからかどうか、防音は結構完璧。日本でも同じ感覚の様だ。

ココの記事読んだら、低所得の外国人メインに書いて有る様な気がするが、結構給料の良い外国人は潜在的なニーズはあると思うよ。

62 ：名無し不動さん：2021/07/03(土) 17:00:30.42 ID:???.net

【埼玉】大麻栽培 3300万円分を押収　ベトナム人逮捕
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1625218778/

63 ：名無し不動さん：2021/07/11(日) 00:44:07.16 ID:Rw6VIVFB.net

ベトナム領事館にメールしてやったわ
↓
メール失礼します。

私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム人のLE**H TUANと思われる人が引っ越してきました。 （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）


恐らく入国ブローカーや派遣会社で雇い入れたベトナム人を一般のアパートに住まわせていると思われます。 このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは非常に迷惑です。

民度の低いベトナム人が突然引っ越してきたので騒音がすさまじく弁護士に相談しました。

管理会社からも何度も注意してもらいましたが、逆恨みしたのか以前よりも騒音が大きくなりました。

一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも明らかに契約違反です。

在留期限切れの不法滞在ではないか？と思うので入国管理局に通報しました。



外国人は外国人可のアパートに住むべきではないでしょうか？日本人に迷惑をかけないでください。

64 ：名無し不動さん：2021/09/13(月) 22:46:30.11 ID:???.net

【雇用】外国人実習生が働く事業所を立ち入り調査 70％で違反を確認
egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1631419175/

65 ：名無し不動さん：2021/10/30(土) 09:07:07.58 ID:???.net

【ベ犯連】ヴー＆ヴーを逮捕　強い鎮静作用があるＭＤＭＢー４ｅｎ−ＰＩＮＡＣＡを密輸
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1635546238/

66 ：名無し不動さん：2021/11/18(木) 12:19:14.65 ID:???.net

【大阪】住宅火災の原因は“たばこのポイ捨て”　「何度も捨てて大丈夫と思った」隣に住むベトナム人男性を書類送検
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1637155209/

67 ：名無し不動さん：2022/01/06(木) 10:57:56.06 ID:???.net

【独自】実習生の監理団体、許可取り消しの半数超に国が「優良」認定…ずさんな審査浮き彫り
www.yomiuri.co.jp/national/20220105-OYT1T50302/

68 ：名無し不動さん：2022/03/09(水) 11:44:09.48 ID:???.net

２３歳女を逮捕…輸入した麻薬を送ろうとしていた　さらに送付先だった男２人も逮捕「薬物だと知らず」（埼玉新聞）
news.yahoo.co.jp/articles/c0b65177cfd4144558e7131d1e3bdf345c9c9a8b

69 ：名無し不動さん：2022/12/18(日) 07:42:48.11 ID:???.net

レグルス日成36
所在地：北海道石狩市花川北6条3丁目65
物件種別：アパート
築年月（築年数）：1993年3月（築30年）
建物構造：木造
建物階建：地上2階
総戸数：10戸

70 ：名無し不動さん：2023/06/01(木) 01:37:48.26 ID:k1/mZdMt.net

外国人が賃貸に住むなら入居審査は通常より厳しくしないとベトナム人の件のようになると思う。
規則を守らず注意をされたら逆ギレする入居者は人種関係なく退去させればいい。
日本人・外国人にも潜在的な優良入居者がいるんだしそういう人にだけに部屋を貸す、これが鉄則

71 ：さ：2023/06/11(日) 18:43:01.83 ID:J62Jno4x.net

にんげんやめたいわん

72 ：名無し不動さん：2023/06/23(金) 21:17:01.58 ID:???.net

外人はマジ地雷率高い…。管理してた物件半分ぐらいトラブル抱えてた…

73 ：名無し不動さん：2023/06/25(日) 22:43:07.68 ID:???.net

ベトナム人の「闇バイト」急増　円安で技能実習生が小遣い稼ぎか
news.yahoo.co.jp/articles/21bb4a04f57b801bbdf7872f199ffbd6fae3d7e0

74 ：名無し不動さん：2023/08/03(木) 05:08:58.20 ID:???.net

うんうんうんうんうんうん！うんうん。うん！

75 ：名無し不動さん：2023/08/09(水) 08:16:22.55 ID:???.net

【速報】ベトナム国籍の男を公開手配　警官の頭部をドライバーのようなもので刺し負傷させるなどした疑い　男は現場から逃走　大阪府警
news.yahoo.co.jp/articles/7bd4206bc1e4140974f27dc7f8ce3b26a34d4779
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グエン容疑者は昨年4月に技能実習生として来日。
同10月に建設作業員として働いていた九州で行方不明となっており、在留期間は今年4月末で切れていたという