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レオパレスと大東建託の建物と騒音

1 :名無し不動さん:2017/05/21(日) 13:01:19.77 ID:38dRFrlM.net
レオパレス ノンサウンドシステム
http://www.leopalace21.com/m/sp/service/nonsound.html
大東建託 ノイズレスシステム
http://www.kentaku.co.jp/estate/tech-prod/tech/sound/

どこの会社も技術開発を進めているんだね
アパートの騒音問題は過去の話?

74 :名無し不動さん:2019/02/16(土) 10:25:09.93 ID:???.net
>>73
なるほど、集中的に叩かれていたスルガ銀行から金融庁の目が離れたってわけね
スルガ銀行株が急騰するわけだな

75 :名無し不動さん:2019/02/16(土) 18:10:46.53 ID:KZnGZbs/.net
ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由?

小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ!」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された

嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから

阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です!

理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です!
https://i.imgur.com/OQfrqJS.png

76 :名無し不動さん:2019/02/16(土) 22:20:27.28 ID:Y1cZcG7c.net
文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://pbs.twimg.com/media/DzfcwBdVYAAtqs9.jpg

77 :名無し不動さん:2019/02/16(土) 23:01:06.36 ID:Y1cZcG7c.net
レオパレス 立ち退き料が貰える方法
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1550272108/535

78 :名無し不動さん:2019/02/17(日) 00:08:55.45 ID:zE0QEqqx.net
レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26710.html

79 :名無し不動さん:2019/02/17(日) 02:45:51.20 ID:zE0QEqqx.net
YAHOOファイナンス掲示板 損失者が大量に書き込む
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008848/a3ma3da3i

80 :名無し不動さん:2019/02/17(日) 05:56:52.30 ID:GNOZQp5S.net
引用

https://mainichi.jp/articles/20190216/ddm/008/070/099000c
毎日新聞の経済観測より

木造住宅の建築販売会社の営業マンが次のような話をしてくれた。
「預金が100万円、年収400万円程度の若いサラリーマンが、3000万円前後の家の購入を申し込んでくる。
その人たちに聞くと、残りの資金は全て銀行が超低金利で融資してくれ、
住宅取得促進税制を活用すると10年間所得税がほとんどかからなくなるから、
借家で生活するより得になると銀行に勧められたという。
我々は家が売れるから大いにありがたいが、先行き大丈夫ですかね」

 今や給与が毎年上昇していく時代ではないし、金利も30年間固定とは限らず、いずれ元利返済が増えていく…

引用ココまで

住宅取得促進税制って日本中で家が足りなかった時代には必要だったんだろうが
家余りの空き家時代の今じゃイカレポンチの錯乱税制

81 :名無し不動さん:2019/02/17(日) 16:33:05.05 ID:DjoKKgWj.net
名取ビルうんこ臭い

82 :名無し不動さん:2019/02/18(月) 00:30:11.26 ID:2mNA7eAz.net
レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない

新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない

だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
LPオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。

後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる

83 :名無し不動さん:2019/02/18(月) 01:08:41.77 ID:???.net
オーナーも被害者面してるが投資話に騙された欲の亡者だしな
自業自得
国は関係ない
まとめて地獄に落ちろ!

84 :名無し不動さん:2019/02/20(水) 05:24:40.98 ID:q3xD7oUW.net
住んでみて初めて分かった
レオパレスより大東建託のアパートが五月蝿い

85 :名無し不動さん:2019/02/20(水) 21:58:29.99 ID:x7XXKfgn.net
そもそも欧米の3分の1ぐらいの遮音性基準を見直してほしい

86 :名無し不動さん:2019/02/21(木) 12:51:53.34 ID:CsbciBfU.net
>>84
マジで? 北海道だけどレオも大東も悪評は聞かないなー全然

87 :名無し不動さん:2019/02/21(木) 16:37:09.84 ID:hzc+Lj//.net
 
【企業】レオパレス21、調査した物件の約80%が違法建築だったと発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550729973/

【事を荒立てるな】くら寿司にセブン、バイトテロ「見せしめの法的措置」はむしろ逆効果…賠償請求は現場を委縮させる ★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550659737/

【経済】東芝メモリに最大3000億円出資を検討 政投銀
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1550720246/

88 :名無し不動さん:2019/02/21(木) 17:30:12.46 ID:zyxMUkFn.net
>>86
北海道仕様で壁材がいいんじゃない?

89 :名無し不動さん:2019/02/21(木) 17:37:39.85 ID:IdjuyFOa.net
北海道で壁が薄かったら寒いもんな

90 :名無し不動さん:2019/02/22(金) 19:04:52.04 ID:p5FPArq4.net
>>89
セントラルヒーティングや

91 :名無し不動さん:2019/02/23(土) 12:42:56.51 ID:FXEjifqP.net
レオパレス無限連鎖講(むげんれんさこう)とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの

ポンジ・スキーム(英:Ponzi scheme)とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。

92 :名無し不動さん:2019/02/24(日) 02:22:05.26 ID:hCYYnXVF.net
レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c

93 :永和信用金庫の顧問弁護士は5チャンネルが殺します:2019/02/24(日) 05:01:00.07 ID:AKnPlBXd.net
こいつはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくった永和信用金庫の顧問弁護士や、全国の皆さん必ず信用金庫改革致します

94 :名無し不動さん:2019/02/24(日) 20:59:19.60 ID:hCYYnXVF.net
   /:::::::::::::::,,"ヽ  " / :::::::ヽ
   /::::::::==   -  ~ `-::::::ヽ
   |:::::::/ _,=ノ ヽ =~、 l:::::i
   i::::::l  ノ(。 )三( ゚ )∪:::!    \  .ヽ/  __   _|_
   |`::|   ⌒ノ/  i丶⌒ |::i     ̄ヽ ∠ーー    ヽ  ―|―
   (i″    ィ__)   )     __ノ   (_   _ノ  \_
   ヽ i u /  l ノ(  /      ___     ___
     ヽ ノ |++++|ヽ _ノ       ./|ヽ        |
   __人   `⌒´ 人__     / | \     | .| ̄
 /    / ` "―´´\  \      .|      _|_|__
 |     > ヽ▼ / く   \
 |  \   \ ヽ◆/ ./_つ/ ̄ヽ
 |    \    // /<  ___)(ニニ)
 |     \  | || < ___)J__)

 【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

95 :名無し不動さん:2019/02/25(月) 12:49:24.23 ID:nZ/bF5xd.net
レオパレス 銀座


http://livedoor.blogimg.jp/coinmatome/imgs/a/8/a89b777f.jpg

http://livedoor.blogimg.jp/coinmatome/imgs/1/6/16f7630b.jpg

7, 7 住吉町 津市 三重県 514-0019

96 :名無し不動さん:2019/02/26(火) 09:25:05.63 ID:LmGoEbaL.net
    / /    ,, ―― 、
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97 :名無し不動さん:2019/02/27(水) 14:29:38.16 ID:mkhVK/s3.net
騒音主は 発達障害

(生まれつき脳に器官的異常がある異常者)

発達障害は 注意欠陥 多動 で 騒音を立てないと生活できない そのくせ
発達障害は 聴覚過敏 で他人の音には異常に過剰反応し
発達障害は 二次障害(精神疾患)の被害妄想で 虐められていると発狂
発達障害は 反抗挑戦障害 で復讐行為をし続ける※実の母親が育児ノイローゼになるのはこの為。
さらに
発達障害は 睡眠障害で 24時間365日夜間深夜早朝まで 騒音を出し続ける
発達障害は 生まれつき脳に器官的異常があるので 一生治らない さらに
発達障害の 親もまた発達障害 なので 上記医学的客観的事実を理解することができない

発達障害は、朝鮮人 創価学会員が多いね。遺伝子異常の。

朝鮮 近親相姦 遺伝子異常 で検索
在日朝鮮人の先祖 白丁奴隷 で検索
在日 創価 精神疾患 被害妄想 で検索

※遺伝子異常は生まれつき脳に器官的異常があり 死ななきゃ治らない 
人権を与えてはならない人もどき。

98 :名無し不動さん:2019/02/28(木) 13:43:59.13 ID:???.net
【託してみたら・・・】大東建託が地主とトラブル、消費者団体に相談相次ぐ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551312605/

99 :名無し不動さん:2019/03/01(金) 01:59:24.91 ID:IsOI0ylA.net
【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ・

844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの?

856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会

資金力ある?
誰のゼニや!

858 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:10:25.00 0
阿波おどり振興協会Facebookに、指定暴力団弘道会上納金の為に阿波おどり振興協会を騙った義援金詐欺がありますのでご注意ください
なんかのギャグか?
司興業森健司組長が阿呆蓮名義で、阿波おどり振興協会を語った義援金は詐欺ではありません!
山口組関係者への直接上納金として義援金として活動してます!
と徳島新聞に意見広告出せば解決やのに!

859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください!

100 :名無し不動さん:2019/03/01(金) 11:52:47.67 ID:hVCPKk6f.net
近隣で何棟もアパートを建設し、すべてを借り上げれば、
いずれも事業採算上マイナスになることは、事業者としては当初からわかっていたはずである。

そして、レオパレス21の場合は、実際に数年でオーナーへ支払う家賃の減額や借り上げ契約の解除を迫るのだから、
計画的といわれても仕方がないだろう。


建設費2000万円程度でも十分利益が取れる木造アパート一棟の建設を、4000万円程度で土地のオーナーから請け負い、
最初の時点で2000万円以上の利益を上げるのである。
土地のオーナーにしてみれば相当高い買い物をさせられていることになる。


また、この建築請負で得た利益の一部で、数年間の借り上げ費用(オーナーに支払われる家賃)
が捻出されていると考えれば、オーナーは自分で支払ったお金の一部が返ってきているにすぎないともいえる。

101 :名無し不動さん:2019/03/01(金) 12:08:00.36 ID:???.net
>>100
違法建築については法律上問題のある行為だったが
これについては自民党某部会から行政への圧力で無理無理合法化する作業が進められている
この問題が解決するのは時間の問題だろう
国会議員がバックにいる限り法律はどうにでもなるこの国のしくみを理解されたし
 
事業上の投資である以上、含み益を狙って何が悪い?
出資した瞬間に儲かる
これが理想だがなかなかできることではない
それが出来る驚くべき事業であったのだと理解すべきである

オーナーが契約にサインした以上約束を果たす義務がある
この契約を覆すことができる唯一の事象は違法行為だけである
借地借家法に基づき、サブリース契約の解除は借家人が転勤で住居を変える行為に等しい
 
この国は法律をキッチリ守った方が勝つ国なんだよ
企業とオーナーとどちらが法律をキッチリ守ったかが勝敗のカギになる
判決を待たずとも結果が見えてるでしょうに

102 :名無し不動さん:2019/03/01(金) 20:37:50.15 ID:???.net
2000万のアパートなんて、ほとんど欠陥住宅みたいなもんじゃないの?

103 :名無し不動さん:2019/03/03(日) 21:23:06.59 ID:GEOIcuPk.net
レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で施工するとしていたが、実際は発泡ウレタンを使っていた。
発泡ウレタンなんか挟んだって断熱性しかないだろ
耐火性が必要だから金属の部材いれるんだろうに

104 :名無し不動さん:2019/03/05(火) 17:39:07.71 ID:+nIicWxLk
この程度の賃貸マンションなら防音や防振はまったくないのが普通
ただレオパレスはちょっと程度が悪すぎたな
貧乏人専門マンションなんで
まともなマンションに入居したければ
もっとをカネを出せ
世の中カネ次第、とくに不動産はな

105 :名無し不動さん:2019/03/06(水) 22:17:56.16 ID:aHpGHb5W.net
テキシアジャパンを巡る巨額詐欺事件 岡山県警元警察官・暴力団弘道会組員ら摘発
 捜査関係者によると、10人は16〜17年ごろ、
岡山県に住む男女を含む計6人にうそを言って出資を募り、計約9千万円をだまし取った疑いがある。
 愛知県警などによると、テキシア社は毎月、出資額の3%を配当金として1年間支払うとし、
その原資は株や証券の運用益などと説明していた。

阿波おどりを巡る巨額詐欺事件 徳島市観光協会山田実と市役所職員山田実と阿波おどり振興協会山田実に徳島市議会議員らその他を摘発
警察庁から指導された徳島新聞社によると、阿波おどり振興協会は1992〜2017年ごろ、
徳島市役所に虚偽を言って出資を募り、計約4億円をだまし取った疑いがある。
徳島新聞社などによると、徳島市観光協会は毎月、過剰な請求で故意の累積赤字で虚偽記載を行い
その原資は市役所の税金原資補助金などと説明していた。

106 :名無し不動さん:2019/03/07(木) 03:05:48.50 ID:IkgQykIA.net
FXのEA(自動売買ツール)を完全無料で配布しています。
アフィリエイトや口座縛りなどの条件もありません。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgvf.blog.jp

107 :名無し不動さん:2019/03/10(日) 12:49:24.98 ID:8tbnyXdM.net
大東に住んでて、入れ替わりで新しい入居者が来るとまず浮かぶのか
残念だったなここはあらゆる音が筒抜けの欠陥住宅という思い

108 :名無し不動さん:2019/03/10(日) 20:59:42.47 ID:ZParbJ8+.net
>>95
グーグルマップで見たら、尚ひどいな・・・
レオパレスに大東建託、大和ハウスにサカイ創建・・・
アパートだらけ

109 :名無し不動さん:2019/03/10(日) 22:21:33.95 ID:YV8aWE3R.net
>>107
住人にピンポンしてどうなのか聞きたいくらいだよ

110 :名無し不動さん:2019/03/11(月) 20:13:30.19 ID:vXxo7Zn5G
レオパレスとか大東建設の賃貸マンションはプライベートがすべて筒抜け
いい所は
盗聴器なくてもそのマンション中での話の内容がすべてわかることかな

111 :名無し不動さん:2019/03/19(火) 01:21:36.02 ID:cFborp3V.net
レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる

112 :名無し不動さん:2019/03/21(木) 19:53:35.84 ID:???.net
大東はストレスたまる家。住人の入れ替わりが凄い
新築で立って3ヶ月、半年で出て行く人いたよ
私は一年で退去
ちゃんと調べておけば良かったと後悔の日々でした

113 :名無し不動さん:2019/03/22(金) 05:40:23.53 ID:m6sjcbc2.net
大東建託物件@広島
上の階?中国人がずっと話してる。音録音中w

114 :名無し不動さん:2019/03/25(月) 17:45:27.74 ID:???.net
2月3月は繁忙期じゃん。
どうなのレオパレスの営業マンたちは?
せっかくの繁忙期なのに客来てる?
会社辞める奴出てる?

115 :名無し不動さん:2019/03/27(水) 14:21:40.24 ID:???.net
今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの?
お通夜みたいな感じ?
社員の人、教えて〜

116 :名無し不動さん:2019/03/27(水) 15:45:01.71 ID:nCifZ9hcu
日本の不動産はほんといいかげん、うんざりした

タワーマンションは「超高層レオパレス」である
https://www.youtube.com/watch?v=bOzn2v8mnVE

117 :名無し不動さん:2019/04/22(月) 01:40:41.45 ID:???.net
犬HKから国民を守る党頑張れ!

118 :名無し不動さん:2019/04/23(火) 02:45:35.20 ID:???.net
>>117
立花に騙された人多いぞ

119 :名無し不動さん:2019/05/08(水) 18:45:47.47 ID:QY9fC59X.net
5月9日(木)発売の「週刊文春」5月16日号では、
貫通部に関する新たな建築基準法違反疑惑のほか、
施工不良物件を管理する被害者の実名告白、レオパレス社員の不誠実な対応、
杜撰な全棟検査の実態などについて、詳報している。

「週刊文春」編集部/週刊文春 2019年5月16日号

120 :名無し不動さん:2019/05/10(金) 23:36:46.85 ID:EoHmvWHF.net
韓国詐欺師の深山秀代が逃亡

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/

121 :名無し不動さん:2019/05/15(水) 01:12:39.05 ID:sMFU6BSy.net
レオパレス、不備1000棟拡大 物件の施工不良、1万5千棟超に

122 :宅建業法違反業者:2019/05/19(日) 18:10:21.91 ID:JZd2kPAJ.net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

123 :昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL123:2019/05/28(火) 23:37:34.53 ID:i159ssgW.net
大東建託、解約時に返金手続き 契約申込金、対象数千人か


5/28(火) 18:05配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000126-kyodonews-soci


大東建託(東京)が募集するアパートのオーナー契約を巡り、解約時に申込金が返金されなかった問題で、特定適格消費者団体「消費者機構日本」は28日記者会見し、大東建託が返金手続きに転じたと明らかにした。同社によると、対象者は数千人に上る可能性があるという。

 機構によると、大東建託は土地の所有者にアパートの工事請負契約を提案。契約を結ぶ前に申込金を請求し、契約に至らなかったり、解約したりしても返金に応じていなかった。金額はほとんどが30万円で、70万円のケースもあった。

 大東建託は、2016年10月以降に契約を申し込んだ人のみを対象に返金対応をすると決定した。
.



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