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【分譲】マンション管理会社 39棟目
- 1 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 19:30:57.33 ID:???.net
- 平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
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C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
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- 2 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 19:31:19.48 ID:???.net
- 前スレ
【分譲】マンション管理会社 38棟目
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1488585538/
- 3 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 19:42:59.69 ID:???.net
- >>1乙
- 4 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 19:55:10.65 ID:s78TsnF4.net
- 月1で全体ミーティングというか朝礼があって
毎回1名が順番で前に出て小話というか挨拶をするのだが
前職が塾の講師をやっていたと長々と話している奴がいるよ
- 5 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 23:50:38.59 ID:???.net
- スレ立てお疲れ様です。
そして塾講師の話はもう勘弁してつかあさい。
- 6 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 08:12:32.10 ID:???.net
- 今月末の総会の準備も終わったし、少し楽できそう。
- 7 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 08:25:53.34 ID:???.net
- いま出社してきたら、いるはずの課長がいないし、あれ?と思って課長の机見たら、いつも書類まみれの机がキレイさっぱり。まさか…
- 8 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 08:44:04.39 ID:???.net
- >>7
飛んだな
- 9 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 12:23:41.77 ID:nMjF7k3+.net
- はぁ〜
俺去年の年末に内勤からフロントに異動になってしまった。
このスレの存在はしってたけど半信半疑でほとんど本気にはしてなかった。
でも半年足らずでここの書き込みが本当だってことを身をもって実感した。マジでこんな仕事やってられん。
4年間の内勤業務で特にミスをした訳でもないのになんで俺がフロントに都落ちさせられるんだ???
課長と反りが合わなかったからフロントに格下げってのはひどスグル。
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。
同じ給料でフロントなんてやってられん。ウツになるのも分かる。
こんな落ち込んだ気持ちで週末迎えたのは初めてだわ。マジで出社するのも嫌になってきた。
- 10 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 18:25:20.35 ID:???.net
- お前ら、全員モヒカンにして肩パッド入れてから出社しろ
汚物は消毒してやる
- 11 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 23:40:16.82 ID:???.net
- >>9
燃料投下お疲れ様。勘弁してつかあさい。
- 12 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 16:27:25.10 ID:uc1lvrim.net
- あのー突然ですが、マイムコミュニティっていう管理会社はどうでしょう?
転職エージェントから紹介されたのですが、ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
- 13 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 18:06:27.23 ID:???.net
- >>12
投資用ワンルームが主力
自分で住む所有者は少ないから理事会総会はほぼ出席者いなくて楽
管理物件が全国に点在してるから日常的に出張となる
親会社がビルメン系なので待遇はお察し
- 14 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 18:09:50.11 ID:uc1lvrim.net
- さっそく教えていただき、ありがとうございます。
応募してみます。
- 15 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 20:09:35.26 ID:M9f8i4K1.net
- 会計資料が見たいとか、急に言い出す暇な理事長とかいて
会計担当が内勤でいるから、無理をお願いすることもあって
メシご馳走したりするんだが、夜、ファミレスで軽く飲んだら
前職が塾の講師だった、教員免許を持っていると自慢話に3時間付き合わされたよ。。。。
- 16 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 22:50:53.99 ID:???.net
- 1000 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2017/06/13(火) 22:25:58.53 ID:???
る。1000ならキチガイクレーマーと無縁な生活。
退職するのか・・・前スレ>>1000
- 17 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 00:53:13.21 ID:gBhdgJIr.net
- 管理会社までヒエラルキーあるのか。
うちのは下の方だけど、そんな文句ない
- 18 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 05:57:42.08 ID:???.net
- 今日も使えない年上部下の面倒を見る毎日が始まる
- 19 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 14:43:42.15 ID:???.net
- ↓お前のことだ!さっさと工事取って来いや!!
- 20 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 15:16:54.99 ID:???.net
- 数字数字うるせえんだよ!
- 21 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 15:39:18.61 ID:???.net
- 上位ランク会社の工事ノルマは厳しくないよ
少なくてもうちの会社なら取るときも信用で大抵は取れるからガツガツしなくて済む
楽して年収多くなるのに何で上を目指さないの?
- 22 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 17:43:07.36 ID:???.net
- 採ってくれねえからだよ!
- 23 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 17:46:36.59 ID:mB/fH239.net
- 頼んでもないのに、脚立の上に立って電球交換しようとして
落ちて頭打った管理人の爺さんがいるが、困ったよ
殊勝な心掛けと言われればそうだが、労災は入っているが
休業補償だとか、担当物件の俺の監督責任も問われるし
- 24 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 18:43:29.29 ID:???.net
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- 25 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 18:44:09.97 ID:???.net
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- 26 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 18:44:48.88 ID:???.net
- >>22
お前は今まで何をしていたんだ?(暗黒微笑)
- 27 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 18:45:46.71 ID:???.net
- 愛宕産業を日立アーバンサポートに社名変更
全スレの内容を加味してオリックスファシリティーズを格下げ、日本ハウズイングを格上げしました。
みなさん気になるところがあれば適宜修正をお願いします
- 28 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 21:15:28.28 ID:???.net
- 工事ノルマって自社と業者でそれぞれあるもん?
- 29 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 22:03:47.94 ID:???.net
- 日立製作所アーバンサポートって管理会社なん?
- 30 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 22:04:17.70 ID:???.net
- >>29
申し訳ない
製作所は誤り
- 31 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 23:03:38.10 ID:YUvh+5Cq.net
- マンション管理人もAIに 「AI管理員」実験スタート!
次はAIフロントだよ
そろそろ将来を考えた方がいい
- 32 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 23:44:53.30 ID:???.net
- >>31
業界の中でもバカで有名な会社がリリース出してたな。
完成するのは他社が完成させてからだろうが。
- 33 :名無し不動さん:2017/06/15(木) 07:00:43.74 ID:S7kFOXcm.net
- 容疑は2013年8月頃から2017年3月頃にかけ、常口アトム旭川支店に勤務していた際、賃貸物件の鍵を使って、旭川市内のアパートなどに侵入。
57件の空き巣を繰り返し、約440万円相当を盗んだ疑い。
http://www.hokuyonp.com/2017/06/15/
- 34 :名無し不動さん:2017/06/15(木) 13:19:31.62 ID:D9j8+sAV.net
- ほとんどがオフィス使用のマンション
管理人が、奥さんの手作り弁当を管理室で売りたいと申し出あり。
公私混同は困ると思ったが、部屋所有者の有力どころに話をつけていてやむなく承認。
当初は1日10個が今では平日のみ25個売れている。確かに美味しい。
1個50円を組合に寄付してもらい月500個で2.5万。年間30万の収入。
- 35 :名無し不動さん:2017/06/15(木) 13:22:30.80 ID:???.net
- >>34
保健所関係とかちゃんとクリアしてんの?
- 36 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 00:10:59.58 ID:???.net
- 不動産の管理業務に興味があるんだけど、不動産というと敷居が高くて堅いイメージがあるんだが、業界未経験、無資格、高卒、半端な職歴でも採用してくれそうな会社ってあるのかな?
- 37 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 01:01:27.68 ID:???.net
- >>36
並みの会社ならどこでも入れる。
うちなんか50代未経験が殆どだ。
転職の終着駅かと思った。
- 38 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 01:10:12.72 ID:???.net
- >>36
無資格だと厳しいかもな
- 39 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 05:58:18.35 ID:rkBOq+Hf.net
- >>37
×並の会社
◯底辺の会社
- 40 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 06:56:49.12 ID:???.net
- >>37
並の会社の求人、どうやって探せばいいの?
- 41 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 06:58:17.77 ID:???.net
- >>38
何の資格を持ってればいいの?
- 42 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 07:00:06.83 ID:???.net
- >>39
大手はまず無理だから、どんなに小規模でもいい潰れなければw
- 43 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 07:04:24.68 ID:ONjMgZWU.net
- 今後は小さい管理会社は潰れるかより小さくなり、大きい会社はより大きくなる
中途半端な会社は淘汰されるよ
- 44 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 08:15:28.41 ID:???.net
- >>41
こんな初歩的な質問してるようなやつはまず雇われない。
うまいこと雇われても、管理組合とトラブル起こしてすぐにやめさせられそうな雰囲気がするわ
- 45 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 08:29:57.59 ID:???.net
- >>44
この仕事に興味を持ったのが最近だから悪しからず(^_-)
- 46 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 14:03:08.28 ID:???.net
- 興味があるのにわからないなら
なおさらムリだな
- 47 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 14:09:34.37 ID:sOZkbPX8.net
- あくまで例えばの話だが、自分をヨーロッパに建築の勉強に行かせてでもくれたら
よかったんだよ、親は。そうすればマンション管理なんてイモ引かずに済んだだろう。
親が悪いよ。悔しいよ
- 48 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 14:56:52.94 ID:???.net
- >>46
まだ勉強してないからわからないじゃなく、知らないだけだ(笑)不動産管理に絞って、ゼロベースで就活するのに、どう探せばいいのかヒントが知りたいだけ。資格とかは二の次三の次、、って何を言っても否定してくるタイプねおっけー(^_-)
- 49 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 18:14:23.40 ID:???.net
- >>43
それでもおけ。
- 50 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 19:22:04.71 ID:AtFI+TgS.net
- 50代以上のパンチドランカーなフロント求む!
- 51 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 19:23:16.62 ID:AtFI+TgS.net
- FAと生本番したい!
- 52 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 20:24:43.47 ID:???.net
- >>48
お前の経歴じゃ無資格じゃ厳しいって言われてんだよ
で、
何の資格が必要か調べる能力もなくここで訊いてるようじゃ
なおさら無理って言われてるだけだよ
- 53 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 20:51:18.48 ID:???.net
- >>51
こんなFAですか?
https://www.youtube.com/watch?v=GewWg-T29Js
- 54 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 00:19:45.74 ID:???.net
- >>48
この仕事やるとストレスフルで、冗談が通じなくなるからな
管理人感覚「管理室で待機」で入るとすぐ辞める事になる
直ぐに言っている意味が分かるよ
- 55 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 00:32:50.00 ID:???.net
- この仕事でストレスを感じる内はまだまだ子供だなw
極みに達するとどんなクレーム・k違い・事故が発生しても
何も感じなくなり、逆に快感を覚え怖いものが無くなる
そんな札付きのパンチドランカーを求む!
- 56 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 14:58:37.79 ID:???.net
- 虚言癖は職業病ですか
- 57 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 15:13:00.06 ID:???.net
- 総会で誤った決算書を堂々と「俺様が正しいと言ってるから正しいんだ!」と言い放つ
虚言を真実にすり替えてこそ本物のフロントマンだ
そんなパンチドランカー求む!
- 58 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 15:38:06.42 ID:???.net
- イザナミだ! byマン毛狂フロントマン
- 59 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 20:44:34.98 ID:???.net
- 元飲食だけど、そんな大したもんじゃないよ。
曲がりなりにも数百万〜数千万の買い物出来る奴なんだから少なくとも人間の範囲内だし
理事会でどんな妄言吐こうが面倒臭いと思うけどそこまでで終わる。
お前らマジで辞めようと思っても止めとけよ。糞理事の10倍以上話にならない連中相手の飲食介護業しか無いからな。
- 60 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 01:36:33.61 ID:???.net
- パンチドランカーは辞めるんじゃなくて
なんとなく空気読めない圧力で辞めてしまい、別の管理会社へ転職
2,3か月で仕事できる若いフロントに明らかに見劣りし、またも居心地が悪くなる
そして転職、いつの間にか40代後半、趣味はパチスロと泥酔
- 61 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 01:42:40.55 ID:???.net
- >>60
おい!おまえ それは俺のことだろ
個人情報の漏洩、共謀罪で逮捕だなw
明日朝10時から総会なんだが、今は泥酔状態だ
たぶん総会には出れない 管理人に朝一で腹痛で出席できないと電話すればok
- 62 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 11:01:03.20 ID:TLKR91Mm.net
- 総会開始の挨拶は自慢話からだろう
前職が塾の講師をやっていたとか教員免許を持っているとかな
- 63 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 13:04:55.26 ID:???.net
- たいしたことねぇって言ってるフロントは
本当にヤバイ物件担当させるには能力不足な奴
こんな仕事やるもんじゃねえって言ってる奴は
ストレス耐性なさすぎな奴
でも独身で養う家族もないならばこんな仕事にしがみつく必要もない
- 64 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 14:27:02.52 ID:???.net
- 管理業務主任者を取得しましたが、面接先の筆記試験が総会議案書を手書きで書くというものでした。
ほとんど書けなかったです・・・
やはり内定は厳しいでしょうか??
今後、筆記試験対策として総会資料の丸暗記はしていきますが、他にどのような対策が必要でしょうか?
ちなみに受けたのは地方の管理会社です。
- 65 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 17:05:28.77 ID:???.net
- そもそも議案書なんかコピペだからそんな能力要らねぇw
- 66 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 18:16:18.44 ID:???.net
- >>64
未経験者が普通、議案書なんぞそうそう書けないと思うが…
というか、知らない人間にとっては議案書という言葉すら理解できんだろ
経験者枠に応募したんじゃないか??
- 67 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 19:16:27.67 ID:cRYpOPbg.net
- 野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。
一般的には空き家率は30%を超えると急速に治安が悪化し、
環境悪化を嫌気した人々が、地域から脱出を始めるといわれている。
つまり、日本は国全体が30%という「限界値」を超える異常事態になるのだ。
ということは、おそらくこの頃には日本の多くの地域社会が崩壊の危機に晒されることになる。
そしてこの崩壊は、地方の中山間地域から始まり、
都市郊外部、そして都心部へと広く、深く「病が広がる」かのように蝕まれていくことになる。
空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口(全年齢)の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html
- 68 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 20:33:58.80 ID:???.net
- マジ質問してすまん。
理事会の議案ってどうやって決めてんの?いつも雑談交じりダラダラで議事録はまあ書けるけど
そこから次の議案書作るのマジ分かんない。
今まだ見習いで先輩がやってくれるけど次々あたり自分やら無くちゃなのに教えて貰えんのだわ。
- 69 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 20:40:19.83 ID:???.net
- 月次の報告が1号議案
次が前回からの継続審議事項
次が補修何かの見積り提出
んで、管理会社からの提案
最後にその他報告事項
これで1時間コースやん
- 70 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 21:07:44.85 ID:???.net
- >>68
定例報告事項としては
・未収金報告
・共用施設利用状況報告
・クソ居住者からのクレーム&対応報告
・コールセンターへの問合せ報告
・緊急対応報告
その他議題なんていくらでもある
・修繕積立金で予算計上されている項目の見積提示
・長計の将来予測
・修繕積立金の運用
・管理費会計の収支予測の報告(消費税絡み)
・標準管理規約と現行規約の照らし合わせ
・共用部点検報告
最近のトピックでは、
・改正個人情報保護法と対応
なんかも提案事項だよな
それにマンションならではの課題なんて腐るほどあるだろ
好きなの選べ
- 71 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 01:03:53.43 ID:???.net
- >>68
質問が下手なやつはこの仕事ムリよ。まともなやつが1時間だけかけるところ、ホントに2年かかったりするからね。
できる人のやり方だけ学んで、今見てもらってるやつは人に教えられないくらいだからダメそうだから、切り捨てた方がええよ。
- 72 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 01:09:29.65 ID:???.net
- >>70
優しいなあ。
- 73 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 05:10:14.28 ID:5X0gq9lH.net
- 野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。
空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口(人口問題研究所)
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 (日銀金融システムレポート別冊)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口(全年齢)の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研) が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減) も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp
- 74 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 07:09:46.07 ID:???.net
- 空き家問題は真面目な話し業界再編に直結するだろうな
お前らの会社はどっちだろうな
>>72
>>70みたいなタイプは先輩や上司として無能から好かれるけど指導者としては無能だろ
見て覚えろとは言わないが、自分で考える行動を省く無能はサッサと辞めさせた方がお互いのためだ
- 75 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 11:44:12.49 ID:???.net
- やってみせ、言って聞かせて、させてみせ、 ほめてやらねば、人は動かじ
- 76 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 12:48:17.62 ID:???.net
- そんな奴は(=゚ω゚)イラネ
欲しいのは即戦力になる奴だ
(^з^)甘えんなシバくぞ
- 77 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 14:16:07.27 ID:oxCiPo/b.net
- 元、戸塚ヨットスクールの塾生だったオッサンフロントがおるよw
- 78 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 19:17:49.08 ID:???.net
- 普通、理事会は1回出席したらあとはついて来ないよ
- 79 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 19:34:49.15 ID:???.net
- それはおまえんとこの普通だろ
- 80 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 20:08:57.54 ID:???.net
- 即戦力とは、紙切れ1枚の引継書のみで黙々とやる戦士のことだ
理事会1回だけでもありがたいと思え
もうクズはいらない
- 81 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 20:41:39.51 ID:???.net
- そんなん言うたら
経験者のみの採用にしたらええがな
けどそれはそれで他で使いものにならなかったクズか
他で責任放棄して逃げてきた奴しかこんで
- 82 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 23:51:08.91 ID:???.net
- >>81
その通り。
もう半端な経験者雇うなよなあと思う
- 83 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 02:01:28.96 ID:Zn8yY2Ny.net
- >>64
第一建物管理だろ?
- 84 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 04:32:14.33 ID:???.net
- >>79
どこでもそうだわ、ばか
1回同行すればわかるやろ、わかんねぇんなら、
辞めろや、ばか
- 85 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 06:04:23.10 ID:???.net
- そんなんやから人手不足解消されへんねや
- 86 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 07:05:02.55 ID:???.net
- >>85「そんなんやから人手不足解消されへんねや!頭の中お花でいっぱいやぉ」
社会人「( ´Д`)y━・~~メデテエナァ」
- 87 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 08:37:03.97 ID:???.net
- >>74
>>70のレスだけでそこまで言われるとは思わなんだ
わかんね→こういうのあるよって話しただけでしょうに
そのレスだけで指導論の話、あまつさえ人の評価までしちゃうとはね
- 88 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 08:41:44.45 ID:???.net
- >>80
人がクズじゃなくて、会社がクズなんじゃん
- 89 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 10:26:15.69 ID:gxBBP+IL.net
- はぁ〜
俺去年の年末に内勤からフロントに異動になってしまった。
このスレの存在はしってたけど半信半疑でほとんど本気にはしてなかった。
でも半年足らずでここの書き込みが本当だってことを身をもって実感した。マジでこんな仕事やってられん。
4年間の内勤業務で特にミスをした訳でもないのになんで俺がフロントに都落ちさせられるんだ???
課長と反りが合わなかったからフロントに格下げってのはひどスグル。
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。
同じ給料でフロントなんてやってられん。ウツになるのも分かる。
こんな落ち込んだ気持ちで週末迎えたのは初めてだわ。マジで出社するのも嫌になってきた。
- 90 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 11:08:06.59 ID:vzYYYm+c.net
- 楽天銀行の凍結に関するご相談が増えています
▼今すぐの行動が遅延損害金に影響します
銀行口座が凍結されてしまったが、いつ弁護士に相談しようか悩んでいるという方も多くいらっしゃるようです。
はっきり申し上げて、相談をするのはできる限り早い方がいいです。
まずはお金を返せという「請求」を一刻も早くしておくのが賢明でしょう。
遅延損害金は,口座が凍結された日ではなく請求した日の翌日から起算されます。
そのため、遅延損害金を獲得する準備として、まずは内容証明郵便で預金返還請求をしておく必要があるからです。
1000万円を凍結されると,それだけでも遅延損害金は1年で60万円となり,決して少なくない金額になります。
なお、楽天銀行の口座凍結はここ数年に急増した案件のため、経験豊富な弁護士が現時点で存在しない状況です。
当事務所の弁護士は、すでに法人の口座(預金額約1000万円)が凍結された事件を扱っているため、ご安心いただけるかと思います。
現在、銀行口座の凍結に関するご相談は、無料となっております。
「そもそも弁護士に相談するほどなのかわからない」
という方は、現時点で法律相談すべきか否か弁護士がアドバイスする『プレ相談』(無料)もございます。
プレ相談では、まずはお電話・メールで状況をお伺いし、必要に応じて適切なタイミングで法律相談に進むことができておすすめです。
http://law-links.jp
- 91 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 20:32:55.75 ID:???.net
- 新人にろくな引継ぎもしないで放り投げて、理事から
『オマエの会社はどうなっとんじゃ、上のモン出せやぁ!』ってなった時って
上のヒトは助けてくれてますか?
- 92 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 21:47:16.68 ID:???.net
- 会社がクズとか言ってる他力本願なクズはいらない
欲しいのは一匹狼の仕事師
- 93 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 21:48:36.40 ID:gxBBP+IL.net
- 自分の担当物件が、ロンドンの火災みたくなったら
記者会見場に引きずり出されるのは当然かね?
- 94 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 15:26:31.01 ID:???.net
- >>54
そうなんだ。管理人といっても住み込みや駐在するやつじゃなくて、アパマンや店舗などの管理をやりたいんだけど、そういうのを専門にやってる会社ってないんですかね?やっぱ仲介とかもやらされるのかな…
- 95 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 19:03:23.88 ID:???.net
- >> 94
お前不動産の経験がない全くの素人か?
アパートや賃貸マンションの管理は、賃貸管理会社の範囲だ。
賃貸管理と分譲管理の違いもわかってないし、管理業務主任が分譲マンションの何組合に一人設置しなければならないとかもわかってないだろ?
お前ガキみたいだから丁寧に教えるが、賃貸管理会社は地方のアパマンショップやミニミニ(フランチャイズ加盟)みたいな不動産屋が仲介と管理会社を併用してるとこがけっこう多い。
そして、お前の文面見てる限り分譲マンションの管理会社に入ったら恐らく組合とトラブル起こしてクビになる。
賃貸管理会社に入ろうとオーナーを怒らせてクビになる。
ましてや仲介にまわされたら数字もあげれず客を怒らせ、同僚を怒らせ、クビになる。
文面から弱そうな雰囲気が漂いすぎててヤバイ。お前学生かフリーターか?社会人経験全くないだろ?
- 96 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 19:09:47.15 ID:???.net
- >>94がゴミすぎてヤバい。マジで生きてる価値がないくらいのクズ。
資格浪人崩れで30前後になって、正社員の職歴が全くなくアルバイトだけしかないんでちゅかー?それとももしかして高卒フリーターでろくに働いた経験がない底辺が一発逆転夢みてるんでちゅかー?
ノルマは嫌だけど、ある程度専門職で一定の年収が稼げると思ってるあまちゃんでちゅかー?
- 97 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 19:40:18.87 ID:???.net
- >>89
お前、とりあえずそろそろ早く死ねや
ネタでコピペすんのもそろそろみんな飽きてきたし寒いわ
- 98 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 21:27:51.69 ID:???.net
- >>95
君に知識があるのは理解した!ただ…
文言、煽り方といい…これじゃあどっちがキッズかわからないよね(笑)
社会人歴10年ですよー。なんだかんだ教えてくれてどーも(^_-)
- 99 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 21:28:30.37 ID:???.net
- >>96
長々と自己紹介どーも(^_-)
- 100 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 21:41:11.97 ID:???.net
- でも賃貸管理も賃貸営業もどちらにも相応しいんじゃないの?
賃貸管理からの問い合わせとかあまりにも知識なさ過ぎてイラつくからそんなもんでしょ
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