まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に145

1 ： ：2017/09/06(水) 20:54:04.21 .net

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に144
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954 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 18:04:19.17 .net

>>941
頭大丈夫？ｗ
賃貸なんだから他のとこ借りればいいじゃん
その倒壊マンションが唯一の持ち家だった場合はどうなる？ｗ

少しは脳みそ使えって　世襲で不動産相続しただけの能無しが

955 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 18:05:25.76 ID:k5bOUYxO0.net

結局、都心部の高価格帯と地方の二足三文に別れるだけ。

956 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 18:06:08.96 .net

>>951
現在進行中のバブルが崩壊したあとは、地方都市のマンションは半額になるから見とけって

957 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 18:08:33.72 ID:???M.net

>>955
本当それだよな。

958 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 18:27:22.85 .net

いずれにしてもすでに一般層は指を加えて眺めるだけの状況なんだし、買う買わない以前の問題だろw

959 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 18:41:35.80 ID:???0.net

>>952
>ネットでは常識だよ。

ここ、突っ込むとこか？ｗ

960 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 18:45:26.48 ID:p5bCWHrTd.net

>>954
他ってどこで借りるの？オーナーも自分の家なんかの
再建を優先して貸家の再建なんて一番最後。廃材置き場
として貸した方が儲かるなんて事になったら再建自体
しない。当然だろ？
これまでの大規模被災地は、貸家が足りなくなって
家賃は高騰。仕方なく住み慣れた地を去らざるを得
ない人も多いと聞く。
脳みそ使って考えなきゃならないのはどちらかな？

961 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 20:29:33.11 ID:???0.net

>>960
？

962 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 21:33:03.86 ID:???0.net

>>941は賃貸物件のオーナーの立場で行っているのか？
よくわからん。

963 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 22:37:13.73 ID:???a.net

待ってる間に、ターミナル駅まで2,30分の駅徒歩10分の大型分譲とかが標準的な収入の世帯の受け皿になってきてるような。騰落の境界ゾーン?
都心が投資オーナーの賃貸だらけになるのはなんだかなー…

964 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 23:37:25.43 ID:???r.net

ターミナル駅まで30分て都下じゃん
そら都下なら1000万以上安く買えるわ

965 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 23:44:24.74 .net

日本橋や東京駅、日比谷あたりまで40分圏内なら住みやすい場所はまだまだある

966 ：名無し不動さん ：2017/12/14(木) 23:45:44.01 ID:???0.net

>>876
感覚とか気分で判断する低知能は、抵当権とかにこだわるよね。わかるわ。

967 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 23:55:13.72 .net

マンションは多数の世帯との意見調整が困難になる局面が必ずやってくる
そして、家族構成ってのは入居後からどんどん変わる

将来いくらで売却できるか不透明なマンション購入より、土地もウワモノも完全に自分のもの、そしてリフォームも次代への資産以降もしっかり取り組める戸建てが有利

もちろん転勤が多いならこんな話題にそもそも入らない

968 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 23:56:09.00 .net

>>966
『借金をしない』という感覚も大事だぞ

会社でもいるだろ、借入無しで運営してるところ

969 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 00:40:55.40 ID:???d.net

>>967
なんでマンションの売却だけいくらで売れるか不透明なの？
中古相場見ればマンションの方が類似物件があるわけだから決まった相場が形成されやすいんだけど

970 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 02:09:14.24 ID:???r.net

戸建てよりマンションのほうが売りやすいなんて常識なのにな

971 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 04:49:21.25 ID:???0.net

>>955
正解

972 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 06:42:38.81 ID:IisDlxoY0.net

>>967
戸建ての幻想に取り憑かれた老害はそもそもスレチだから他のスレでやって氏ね

973 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 07:41:59.33 ID:x3kNi8c6d.net

>>967
都心部や駅近物件以外では次代への遺産移行も子供が相続しないで売りに出ている物件は数多いけどなかなか売れてないわな。そうなったら固定資産税と清掃等で負債だな。

974 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 08:06:45.99 ID:???p.net

>>968
なんだこのバカ

975 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 10:35:37.48 ID:???M.net

>>972
でも、マンションから駅近引いたら価値ゼロだけど、戸建は色々楽しめるんじゃない？

976 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 10:41:24.51 ID:???0.net

東京に家を持とう

977 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 10:52:41.96 ID:???0.net

マンションアレルギーってのは相手しても無駄

978 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 11:27:35.69 ID:???d.net

>>975
戸建もマンションも立地が悪ければ二束三文には変わりはないよ
田舎地域なら戸建の方がマシだけどそもそも需要がない地域にマンション建たないし

979 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 11:35:59.53 ID:???M.net

>>978
だろ？駅近でないマンションと戸建で、マンション選ぶ奴は少数派だろ

980 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 11:44:20.21 ID:???r.net

駅遠だったら戸建てもマンションも同じ
どっちもカス
って話だと思われます

981 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 11:50:45.91 ID:???d.net

>>980
そういう事だねw
事情があり畑が広がっているような田舎地域に住む場合なら戸建を選ぶ(そもそも選択肢ないだろうけど)
マンション派と言っても越後湯沢のリゾートマンションみたいなのは絶対手出さないよ

982 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 12:27:47.08 ID:???0.net

戸建てだってチバリーヒルズみたいなのがあるんだしどっちもどっちでしょ
バブルの頃は何でも価値があると思われてて値が付いてたのに、それが弾けた後に絶対に手出ししないとか言ってる奴は
只のタラレバ結果論者に過ぎない。

983 ：名無し不動さん：2017/12/15(金) 13:09:38.62 .net

>>969
戸建は基本売らない
だから売却はここでは考えない

マンションは必ず組合ごと崩壊する日が来るから遅かれ早かれ売る日が来る
結論、その際の売値などお前に分かるのか？（笑）

984 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 13:31:40.45 ID:???d.net

>>983
じゃあ戸建は資産価値０だなw

985 ：名無し不動さん：2017/12/15(金) 13:41:24.28 .net

>>984
戸建てってのは特に日本に顕著だけどウワモノに価値なんて見いだせない
何しろ法律でそうなるようにしてるんだから

そうじゃなくて土地があるってこと
そこに次の代以降に引き継いでそこを好きなように建て替えれば良いんだよ
まさにここに価値がある
この点でマンションは永続的な価値など全くなし

ちなみに日本のウワモノなんざ家電レベル
30年持てば御の字なんだよ
そもそもレベル低いんだから

986 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 14:01:19.74 ID:???d.net

>>985お前がありがたがっている糞みたいな土地じゃ売らないんじゃなく売れないんだろw
早く隣の爺さんが生きているうちに土下座して買ってもらえよw

土地に価値があるんじゃなくて立地に価値があるんだけど？
好立地ほどマンションの建て替えなんて次々に始まってるんだけど？

987 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 14:18:21.60 ID:BwkkJkdi0.net

戸建てキチガイ爺さんは姥捨て山みたいな所の木造ボロ家で
タヌキとおとなしく暮らしてればいいよ(笑)
完全に時代に取り残されちゃった化石みたいな頭してるんだから迷惑かけるな

988 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 14:45:10.53 ID:???K.net

マンションの建て替えってすすんでるの？

989 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 15:03:03.93 ID:???0.net

場所によっては建て替えブームになってるよ
あっちもこっちもクレーンだらけ

990 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 15:12:06.78 ID:???H.net

地方はともかく
東京は周辺までタワマン化が進んでいるね

991 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 15:54:01.95 ID:???0.net

議論の噛み合わなさは
首都圏で考えてる人と都心部で考えてる人の差が大きい。

992 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 16:31:02.64 ID:jtyjBnTd0.net

タワマンがそびえ立ち並ぶ荘厳な近未来の光景を
下界のミニ戸建が邪魔をする。
200平米以下は戸建禁止にした方が良いね。

993 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 19:09:20.99 ID:???0.net

二階建て建てて、上階の賃料でローン払って一階に住んでる人が一番勝ち組だわ。

994 ：名無し不動さん：2017/12/15(金) 19:59:56.30 .net

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 146
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1513335574/

995 ：名無し不動さん：2017/12/15(金) 20:44:18.84 .net

>>992
スマンな216�u、庭30坪
都心まで35分

996 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 21:06:20.52 ID:???M.net

>>994
建築乙

>>992
まともな広さの土地が
20坪や25坪に切り裂かれてるからな

997 ：名無し不動さん ：2017/12/15(金) 22:31:10.24 ID:S+gvFe8ma.net

>>986
そいつはマンションの再開発の話で論破された時もｱｳｱｳｱｰな書き込みで逃げ回った基地害だから触るだけ損だよ

998 ：名無し不動さん ：2017/12/16(土) 00:06:28.65 ID:???d.net

>>997
そうだね、正論言うだけ時間の無駄だから次スレはスルー推奨でいいかも

999 ：名無し不動さん ：2017/12/16(土) 08:15:59.63 ID:jsG+wN4Y0.net

都心はこの二年間で1.4倍ぐらいになったな

1000 ：名無し不動さん：2017/12/16(土) 14:42:56.10 .net

都心限定で話ししてるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ

1001 ：名無し不動さん ：2017/12/16(土) 15:33:31.10 ID:???r.net

地方都市や郊外なんて戸建てしかなくね？
そんなところに戸建て建てる奴は住めればいいのであって資産価値なんて関係ないだろうし
話に入ってくる資格すらない

1002 ：名無し不動さん ：2017/12/16(土) 15:58:00.40 ID:???M.net

>>1001
スレタイで対象地域限定すべき

1003 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

2ch.netからのレス数が1000に到達しました。