分譲マンション管理組合　6

1 ：名無し不動さん：2018/01/05(金) 14:47:24.92 ID:FH+Mrwhl.net

気を付けよう
　「ぼったくり業者と、理事長の使い込み、違法民泊」

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前スレ
分譲マンション管理組合　5 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1503404439/

国土交通省　マンション管理について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

住宅宿泊事業法案（民泊新法）
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g19305061.htm

953 ：名無し不動さん：2018/06/04(月) 10:09:36.64 ID:???.net

>>950
管理会社の人は一般的にしませんね
清掃業者の人がします
お金出せば

954 ：名無し不動さん：2018/06/04(月) 20:47:12.23 ID:???.net

>>953
居住者は管理会社も清掃屋さんも区別はつかない

955 ：名無し不動さん：2018/06/04(月) 22:16:11.20 ID:???.net

>>954
いずれにしろ
お金出せば
の話です

956 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:16:24.36 ID:???.net

区分所有者はみんな委託契約書もってるんだから
確認すればよろし

957 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:35:26.91 ID:???.net

誰もやりたがらない
もしくはやらない奴との不公平感を無くすために外部業者に頼んでるんだろ
単純作業なら自分たちでやれば安く済むのは当然な事

輪番制にして場所決めてやらせれば解決するかもね
日程が合わないとかそういうのがなくなる
やってないところがあればその箇所だけ業者に来てもらって区分所有者に請求するとか

958 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:36:06.83 ID:NwtskKWr.net

>>944
管理費払ってんならやってもらいなよ
参加率悪いなら、参加者に管理費還付すりゃいい。

959 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:41:00.91 ID:???.net

>>958
管理費を誰に払って
誰にやってもらうって？

960 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:41:01.43 ID:???.net

管理費じゃなくて管理委託費ね
契約以外のことをただでやらせるってことがどういうことか
普通に仕事してればわかるから無理

961 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 12:50:34.27 ID:???.net

作業代は委託費とは別会計だろ
管理委託費は業者に依頼したり金払ったりするだけだろ

962 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 13:10:22.02 ID:???.net

草むしりや敷地内清掃に参加したら管理費が安くなるなんて、どんなキチガイマンションなんだよ
管理規約も作ってないのかｗ

963 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 14:25:51.67 ID:NwtskKWr.net

>>962
新しく作ればいい
まあさ、自分の家になんだから、
草むしりぐらいやれよ

964 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 14:43:20.48 ID:???.net

うちのマンションは避難訓練参加したら500mlペットボトルのお茶１本もらえる
そのため一家総出で来る奴おるぞ

965 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 16:33:54.46 ID:???.net

>>963
バカは黙ってろ
な？

966 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 20:44:29.75 ID:???.net

>>964
お郷が知れますね。

967 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 22:32:00.92 ID:???.net

どぶ掃除等の組合行事不参加の場合、協力金名義でお金取るところもあるけど賛否両論のようだねぇ

968 ：名無し不動さん：2018/06/05(火) 23:50:10.09 ID:???.net

ことあるごとに使用料登録料協力金負担金などのお金を取る分譲マンションは賃貸並みで下品。
一昨年の理事長が借家人根性が抜けきらないビンボウ人でマンションの雰囲気が変わったｗ

969 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 05:23:13.15 ID:???.net

元々土地を個人で購入出来ない貧乏人が集合住宅に住むんだからなにも違和感ないだろ？
（都内一等地の本当のマンション以外）

970 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 09:02:02.91 ID:q+QrFyf5.net

>>949
高齢者って「若い人に任せて」とか「若い人にやってもらうのが一番」が口癖。仕方なしに無理矢理押し付けられるように「じゃあ、やります」って渋々承諾。

でも、引き受けた以上は責任もあるし、いい加減なことは出来ないと思うけど、高齢者と意見が違うと悪口言いふらされる。

自分の思い通りにならないとヒステリー起こすババァ。

こんなんじゃあ、誰も引き受けない。
ばばぁ、お前がやれよ。

971 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 10:38:52.52 ID:???.net

どうせ向こうが先に死ぬから問題ない

972 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 10:43:38.64 ID:???.net

そしてゴーストタウン化したとさ

973 ：名無し不動さん：2018/06/06(水) 11:28:11.41 ID:???.net

【悲報】民泊終わる。アホ政府のせいで
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528251786/

974 ：名無し不動さん：2018/06/07(木) 15:56:09.87 ID:???.net

民泊終了！中国人オーナーが続々とマンションを売却し撤退
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528344408/

975 ：名無し不動さん：2018/06/08(金) 02:56:51.29 ID:???.net

組合唯一のデスクトップPCが3年ぐらいで調子が悪くなったとかで
先日とうとう起動しなくなった
中のデータだけは何とかしてくれって
うちの婆ちゃんが勝手に引き受けてきた
電源が壊れたみたいで俺の予備の電源に交換したらちゃんと起動した
部品代と工賃を一万円でもらった
領収書も書いた
部品代は5千円で買ったから工賃5000円の計算
30分もかからなかったから良しとするか
これで新品の電源とSSDが買える
でも婆ちゃんにプロの修理屋じゃないから
これで最初で最後にしてもらった
たぶん忘れてると思うけど

976 ：名無し不動さん：2018/06/08(金) 10:22:11.90 ID:???.net

【速報】民泊最大手のairbnbが緊急声明→アホ観光庁のせいで訪日外国人が大混乱
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528420472/

977 ：名無し不動さん：2018/06/10(日) 12:03:50.43 ID:???.net

>>975
それがどうした？

978 ：名無し不動さん：2018/06/10(日) 12:38:57.05 ID:???.net

家主の不在は1時間まで　民泊、ビックリ規制で激減

　「観光庁に問い合わせたら、自宅を不在にしていいのは1時間までと言われた。きちんと守れる自信がない」。そう話すのは東京都杉並区で自宅の一室を民泊に提供しているAさん（33）。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6285659

979 ：名無し不動さん：2018/06/10(日) 16:58:12.38 ID:???.net

民泊で儲けるつもりあるんか、アホ役人ｗ

980 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 00:33:51.98 ID:???.net

組合のPCなんて3年おきに買い替えてるわ
貧乏組合大変ね

981 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 03:01:54.40 ID:???.net

うちは今年の総会で民泊利用の禁止事項が賛成90％で正式に入ったよ

982 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 03:15:54.12 ID:+F4GGDWh.net

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分譲マンション管理組合　7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1528654415/l50

983 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 03:26:15.65 ID:???.net

>>982
乙

今更民泊始める奴は情弱だけ

984 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 11:39:55.08 ID:???.net

>>981
遅すぎﾜﾛﾀw

985 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 11:57:25.67 ID:???.net

平均年齢64歳
最高齢78際
最年少23際

986 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 16:10:57.16 ID:???.net

住居以外の目的利用なんだから
そもそも民泊は大抵のマンションの規約で禁止なのに
規約にわざわざ民泊禁止を明記するのは
ダメ押しなんだよな

987 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 17:05:59.70 ID:???.net

60歳の理事が女の子の日なので理事会を休ませてほしいと電話してきた
わかりましたというしかなかった

988 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 19:17:34.11 ID:???.net

「え？まだ上がってないんですか？」とは言えないしなｗ

989 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 23:27:38.71 ID:???.net

言え。言わんかい、根性なし。

990 ：名無し不動さん：2018/06/13(水) 04:11:37.10 ID:???.net

新法で組合の承認が必要になったから
はい論破

991 ：名無し不動さん：2018/06/13(水) 06:48:13.88 ID:???.net

アンカーつけろバカども

992 ：名無し不動さん：2018/06/16(土) 06:13:29.68 ID:???.net

一階でたこ焼き屋やるのもあかんやろ
住んでるとはいえ

993 ：名無し不動さん：2018/06/16(土) 08:35:54.37 ID:???.net

都市計画税払ってるなら駄目ではない
規約次第

994 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 10:34:30.15 ID:???.net

基地局や駐車場の外部貸の収入
税務署のお尋ね来ても納税しないとどうなる？

995 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 10:37:50.00 ID:???.net

管理費と相殺してゼロに出来んじゃね？

996 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:08:51.84 ID:???.net

お尋ね来ても理事会決議で放置

997 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:10:30.30 ID:???.net

追徴課税

998 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:38:10.77 ID:???.net

それも放置したら？

999 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:44:28.81 ID:???.net

国税に逆らえるわけねえだろ

1000 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:50:24.56 ID:???.net

税務に詳しい（？）理事がいて放置してもいいんだ　と言うんだよね
どうなることか

1001 ：名無し不動さん：2018/06/18(月) 12:51:43.86 ID:???.net

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分譲マンション管理組合　7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1528654415

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