【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】

1 ：名無し不動さん ：2018/11/30(金) 00:49:49.78 ID:fGGKmAb3M.net

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509872283/

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101 ：名無し不動さん ：2018/12/18(火) 23:33:44.95 ID:XnMHnWK5p.net

>>93
キミ、その頭の激悪さ、F屋兵隊確定！

吹っ飛ばした居酒屋、数十人のケガ人、損害問題、、、、保険会社が素直に払う訳ねーだろ！

F屋兵隊が足りない頭で起こした事件のケツまで持ってたら、保険会社なんかとっくに潰れてます。

全ては、F屋兵隊の頭の悪さが起こしたあり得ない事件、いやF屋の誰でも雇うヤクザ体質が起こしたあり得ない事件。

102 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 00:25:24.63 ID:yrItwKIH0.net

オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

　店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

　
　佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万〜２万円で販売。
----------------------

原価は約１千円という。
----------------------

　
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
　

　北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。

103 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 01:05:46.27 ID:yrItwKIH0.net

オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと

104 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 07:02:15.26 ID:P3cNMmJGM.net

ヘヤッシュといえばアパマンだからね
ハルインダストリーとつながる黒い糸

105 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 14:08:38.19 ID:J0pIAsaQ0.net

テンポアップってどうなの？

106 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 15:47:05.86 ID:ynARsmMeM.net

アパマンの支社長がスプレーの仕入れ原価を暴露したおかげで、日本中の賃貸業者が防虫抗菌サービスを大幅値下げする羽目になったことは確か
適正な値段は1K(6畳)で3千5百円ぐらいだな

107 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 16:10:09.05 ID:pc7HPyYR0.net

あれ何で素直に原価答えたんだろな
このスプレーに限らず商売品の原価とか言わんだろ

108 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 19:37:38.11 ID:6buNl1ma0.net

プロ（笑）意識が薄いんだろう
といっても、建築や修繕やリフォーム、といった
本格的な業者の施工の見積に比べると
あまりにも身近な商品による子供だましな請求方法だから
ごまかしようがないってのはあるだろうな

109 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 19:56:26.76 ID:6buNl1ma0.net

うちにもアホマン部門（切り捨て必至の大赤字）があるけれど、
宅建も取れないし成績も特にいいわけでもなくても
見てくれの良さだけで２０代でも簡単に店長になっているよ

余談だが、数ヶ月前に事務所（２０坪ほど）を退去した内装系の会社は
大家さんには長年お世話になったからと、退去前日に社員総出で
丸一日かけて隅々まで無料でクリーニングしてくれた。
心意気にも、部屋が輝くかのような出来栄えの素晴らしさにも感動した。
それに比べて、アンパン万太郎の消毒抗菌作業とやらのお粗末さよ・・・

110 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 20:36:13.53 ID:motvjdUp0.net

アパマンの爆発させたアホ社員って…。
もしかしてあるあるくんじゃね？

名前も出ないって事はあるあると同じチョンだと思うし。バカチョンあるある！宅建落ちたからって爆発はやりすぎだぞ！

111 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 21:20:42.93 ID:OtrRaYqqp.net

F屋兵隊の特権
一般社会の方ではないので、何をやっても責任は問われない。

学歴も金も宅建もない無敵の突撃兵。
何やっても許される。

前科不問、学歴不問、年齢不問、宅建不問で採用する893社会であることを一般人は知ってるから、いちいち相手にしない。

112 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 21:29:29.64 ID:OtrRaYqqp.net

F屋がある近隣の店には飲みにもいけねー
兵隊がガス満して点火しちゃうからwww

やっぱり、まともな学歴すらないヤツは損ですなあ。
知能が低いつうのはタヒぬまで足枷www

でも、テンチョ兵隊は、シャバに出てきても、行き場も居場所もないから、またまたF屋兵隊になるしかないwww

頼むから、次はチャッカマンやめてくれ。
一般人はガクブル((((；ﾟДﾟ)))))))

113 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 21:42:30.55 ID:OtrRaYqqp.net

これで、益々、F屋兵隊は追い込まれる。

バカとか基地とかアホであることぐらいは世間一般の常識だが、計測不能の脳タリン集団であることを全国レベルで立証しちまった＿|￣|○

ま、F屋兵隊のバカ親にも責任大アリ。

著しく知能が低いことに気づいていながら、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう本格的な基地に仕上げてしまった大罪www


何やってもいいけど、ダフ屋とF屋兵隊とS屋兵隊だけはやめましょう。

114 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 21:59:22.92 ID:OtrRaYqqp.net

オレも猛省してる。
F屋兵隊の危険性を延々と語って、警鐘を鳴らしてきたが、F屋兵隊の危険度は底なしだった。

F業界も転換期だろう。

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間は追放しなきゃ！
脳みそが園児レベルなんだから。

宅建すらない基地は本日付で解雇しなきゃ！
脳障害なんだから。

40代50代60代70代でF屋兵隊はあり得ないからクビチョンパにしなきゃ！
完全なる敗北者がわかってるんだから。

こんなん産廃物をヘラヘラ採用してたら、どんな末路が待ってるかも今回の事件でよーくわかっただろうに。

ヤバいじゃ済まないF屋の兵隊w

115 ：名無し不動さん ：2018/12/19(水) 23:04:07.91 ID:T8F+hOXu0.net

>>106
値引きというより、そんなオプション誰もつけなくなる
だって、スプレーシューだけでしょ

116 ：名無し不動さん ：2018/12/20(木) 00:04:31.71 ID:EODXD8Wm0.net

>>114
君アスペのキモヲタってよく言われるだろ笑

117 ：名無し不動さん ：2018/12/20(木) 00:12:59.87 ID:1gb4UPeQ0.net

今自社のブランドの建物たててんだけど、境界から2mも離れてんのに目隠しつけろって言ってくる近隣どうすっかな
役所もそいつが来た時にはっきり言わず、適当な相槌うった上にパトロールするとまでほざきやがったこともあって
法律じゃなくて〜常識として〜って話が通じない
南青山のゴミと同じ状態

118 ：名無し不動さん ：2018/12/20(木) 09:57:40.74 ID:MRwTqtuBd.net

>>113
お前みたいな発達障害は不動産屋にすらなれないじゃんww

それ自覚してんのか？バカチョンくんww

119 ：名無し不動さん ：2018/12/20(木) 10:10:23.74 ID:H/wyj63rM.net

>>115
スプレー＆換気に半日かかるから、入居前にやっておいてもらったほうがコンビニエントですよ、お客さん

120 ：名無し不動さん ：2018/12/20(木) 11:30:33.45 ID:ADOvRVW20.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

121 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 01:41:28.33 ID:R7bEzf6ep.net

ホントのことを書いてるだけなのに、、、
F屋兵隊からはメチャメチャ叩かれるオレ。。。

レスなんかいらないのに、、、
無理にレスするF屋の兵隊www

まともに、学歴すらない連中は、
哀れですねえw

能書きこいても、
クズはクズ、
893は893w

全く気づけない脳みそ。

122 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 01:48:50.70 ID:R7bEzf6ep.net

F屋兵隊の学習能力はゼロw

98%は、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう漫才人生の方w

小学生に知能で負けてアホタレ資格の宅建すらマジでない基地だらけww

極め付けは、テンチョ兵隊からして、ガス満して火を放つ重罪人www

ここいらが転換期だろう。
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科モン、893、無資格者は、本日付でクビチョンパにしましょうよ。
正論ですよ。

123 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 01:58:19.19 ID:R7bEzf6ep.net

平成が終わっても、893業界を続ける？！

例えば、893歴20年とかいうアラフォーの無資格兵隊。
こんなん、一般社会だと、触れちゃならない基地ジジイで相手にされませんよ。

例えば、ウケ狙いでオモロイ大卒とかいう前科前歴を背負った終了人間。
こんなん、近所でも、お笑いネタですよ。
やっぱ、F屋で兵隊やってるか！ www

アラ還の見てはいけない物体X。
自称F屋のブロwww
別名893爺さんwww

まずは、整理することから取り掛からないと、いつまでも893から抜け出せませんよw

全て真実です。

124 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 02:02:34.89 ID:R7bEzf6ep.net

でも、今週末は、
またまたF屋の兵隊が街に蔓延るわなw

バカ面全開で、物体前タチンボーw

クズ丸出しで、迷惑電話攻撃w

基地面かまして、必殺！チラッシーw

まさかの、スプレー爆弾攻撃www

怖すぎる、F屋の兵隊＿|￣|○

125 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 20:20:39.26 ID:EUrXMCpS0.net

新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか？』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

　不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」


　事故を起こしたアパマン男性店長（33）については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。

126 ：名無し不動さん ：2018/12/21(金) 23:18:10.24 ID:Qy+AqO7Y0.net

自分の家で使えばいいのに
それを店や屋外で無駄に使うなんてもったいない話だな

127 ：名無し不動さん ：2018/12/22(土) 00:35:03.03 ID:yjfCl6Ar0.net

実際臭いとれるのかな？

128 ：名無し不動さん ：2018/12/22(土) 12:07:41.13 ID:v9qE6tbE0.net

>>125
現地に紙置きに行くなら施行はすんだろ
またどっかのアホ記者の半捏造記事かよw

前にベンチャーいた時、元いた大手で不正あってその件をベンチャーの社長の記事書き屋から取材させてくれって言われて話したことあったよ。
ようは日常的か担当ベースの問題かなんだけど、日常的ではないって断言してやったらあーでもないこーでもないって揚げ足撮りたがってたわ。
ちゃんと取材に来るとこは評価してるけど、結論ありきみたいな話はなんかあったら全部情報元におっ被せてくるぞって感じがしたわ

129 ：名無し不動さん ：2018/12/22(土) 12:47:45.80 ID:3+0CZUHSM.net

>>125
クリーニング・消毒は前入居者の退去直後に実施して、便器の蓋に消毒済みのリボンをつける
こうして内見客に備えるのが普通ですし、費用は大家さんが負担します
部屋全体の消毒なんて潔癖症でもないかぎり断ればいいですし、そもそも潔癖症なら自分で徹底的にやればいいんですよ

130 ：名無し不動さん ：2018/12/23(日) 01:15:23.81 ID:hFDZ9l520.net

>>124
以降の書き込みが無い
気が済んだんだなw

131 ：名無し不動さん ：2018/12/23(日) 04:18:02.25 ID:7P5T9ykup.net

クズカス業界改革の良い機会だと思う。

テンチョ兵隊すら知能は小学生以下なのが全国的に立証されたガス爆弾事件。
ま、行き場がないから、F屋にしがみついて、テンチョ兵隊になっちまっただけでしょうがw
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、ヤクザチンピラの類、罪人や前科モンや逃亡者、宅建すらない本格的な基地は年内処分ですね。

平成も終わることだし、一般社会を目指して頑張って下さい。
50年後には一般社会に入れたりしてwww

132 ：名無し不動さん ：2018/12/24(月) 00:13:41.36 ID:JhVSP4SI0.net

賃貸営業マンの皆さんに質問
アパマン爆発の風評被害出てますか？
アパマン以外の賃貸なのに一緒こたにされ
冷やかし客増えたとか

133 ：名無し不動さん ：2018/12/24(月) 21:44:44.27 ID:Q+FbGmmNp.net

F屋兵隊の皆さんに質問
ガス爆発事件で己の知能の低さに気づきましたか？
行き場も居場所もないからって893社会へ飛び込んだことを少しは後悔してますか？

後悔しても、一般社会へは行けません。
でも、自暴自棄になって、ガス爆発事件は起こさないで下さい。
一般人には大迷惑です。
お笑いはF屋兵隊同士でやって下さいね。

134 ：名無し不動さん ：2018/12/24(月) 21:49:22.55 ID:Q+FbGmmNp.net

そういや、F屋兵隊の皆さんは、来年も元旦から営業します！
とかいうお笑い基地外芸を披露するのですか？

やめなさい！！！
新年一発目で、F屋の兵隊あたりから、電話攻撃されたら、一年台無しになりますからwww

来年こそは、ヤクザから脱却しましょうよ。


ま、ムリだわなwww
脳みそが脳みそだからwwwww

135 ：名無し不動さん ：2018/12/24(月) 22:02:00.13 ID:Q+FbGmmNp.net

オイラが知ってるF屋兵隊の無残。

アラフォー、基地外高校卒、バカ嫁とアホガキ二匹持ち、兵隊歴20年。
地場の中小F屋勤務。
もちろん転々虫おじさんで宅建すらない基地。

当然、貧困層代表で、アホガキ二匹も大馬鹿w
恐怖の血統。
駄馬ではなくラバwww
レースには出られないことすら知らないオッサン。

こんな直視してはいけない兵隊を雇用しちゃマズイでしょうよ。
まず、こんなんから削除しましょうよ。

ちなみに、自称F屋のプロですwww

掛ける言葉もない終了おじさん。

136 ：名無し不動さん ：2018/12/25(火) 07:03:27.45 ID:5/P+lP+V0.net

>>134
元旦から営業ってお前アホなの？
バカチョンのお前の母国では元旦から営業してんだww

在日のアホだから常識知らないんだねww

137 ：名無し不動さん ：2018/12/25(火) 08:09:28.01 ID:IxR/+hwCp.net

>>136
お前はあるある君より遥かに頭が低い
さすが不動産屋で兵隊やってるだけのことはある
兵隊の皆さんへ
鬱陶しいから元旦からやるのやめてー

138 ：名無し不動さん ：2018/12/25(火) 08:15:26.53 ID:8zmQLfvup.net

営業系の会社で正月三が日に仕事している会社は見た事が無いな、不動産屋なら年明けは6日か7日から仕事始めじゃね？
保守管理系、ビルメンなら仕事場の仮眠室で年明けを迎える事もあるんだろうけど
元旦から初詣ではなく、不動産屋が営業していると考えるのは池沼レベル。

139 ：名無し不動さん ：2018/12/25(火) 11:18:57.25 ID:2QZZmu4Pa.net

自作自演のあるあるカッコ悪いpgr

140 ：名無し不動さん ：2018/12/25(火) 12:16:48.07 ID:GpWb3yBxd.net

>>137
おい！在日のあるある。自演バレバレだぞ。
相変わらず発達障害の気持ち悪いチョンだなぁ。

141 ：名無し不動さん ：2018/12/26(水) 02:53:31.69 ID:+Zc3DnY4p.net

住宅ナンチャラ館は毎年元旦からやってますが・・・w
CMでも流してたよwww
もちろん、来年も元旦からでしょうw

さすが、F屋の兵隊。
底なしどころか、突き抜ける基地外集団。

なんでもいいけど、ガス大爆発はやめて下さい。もう一度、小学生から始めて、せめてポン大ぐらいは出てよ。
F屋兵隊、怖すぎるよ＿|￣|○

142 ：名無し不動さん ：2018/12/26(水) 03:27:28.45 ID:+Zc3DnY4p.net

延々と受け継がれるF屋兵隊の奇妙な標語

絶滅危惧種のチュー卒クズコー卒オモロイ大卒で学歴とは生涯無縁なのに、学歴は関係ない！とか戯言を吐くw

本当に宅建すら取れないモノホンの知恵遅れなのに、宅建なんか意味がない！と意味不明の戯言を吐くw

服役経験があるくせに、不動産屋にはキズの一つや二つぐらいあった方がいい！とか、理解不能の戯言を吐くw

もう、上記のような本格的なクズを雇うのはやめなさいよ！
早くヤクザから脱却しなさいって！

143 ：名無し不動さん ：2018/12/26(水) 03:47:50.65 ID:+Zc3DnY4p.net

F屋兵隊は掃き溜め？！
ズバリ、掃き溜めでしょう。

誰でも採用しますからwww

例えば、アラフォーの宅建すらないクズコー卒の終了おじさんでもF屋兵隊なら採用ー！
このおじさん、クズで形容するにはあまりに無惨すぎる。でも、F屋兵隊なら120%！

例えば、アラフィフの兵隊歴30年のゾンビおじさん。タヒ亡してるのに気づかないおじさん。
なんと、F屋のプロを謳い、知り合いは全部F屋の方www
ズバリ、アウトです！

頼むから、アラ還で、パイロン持って現地販売してるキモキモヤクザジジイは処分しなさいよ。気の毒つうか直視できねー産廃物www
中には70代80代がホンマにおるから触れちゃならねーwww

144 ：名無し不動さん ：2018/12/26(水) 11:42:01.95 ID:znRbVIxP0.net

お前ら今年は儲かったかー？

145 ：付き合わされる出資 ：2018/12/26(水) 22:01:23.47 ID:YYp13IJxa.net

昨年実質破綻し新会社に移行した住宅新報が、業界(中堅ディベ)丸抱えの新会社に再移行を計画。一昨年破綻した週刊住宅に買収かける

146 ：名無し不動さん ：2018/12/27(木) 09:51:41.84 ID:vEOeNuxDp.net

お前ら、来年もF屋で兵隊かー？


S屋やD屋の
兵隊に出世してたりしてwww

147 ：名無し不動さん ：2018/12/27(木) 22:39:19.53 ID:T3kgUuzz0.net

ネットでやたら評価高い賃貸屋って怪しくない？？

148 ：名無し不動さん ：2018/12/28(金) 04:44:19.79 ID:ep+Sr5OCp.net

>>147
F屋はどこも怪しいよ。
成分見ればわかるだろーよ。

主成分はチュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間。
宅建つうバカ丸出し資格すらない基地外がワンサカ。
あってはならない恐怖業w

一般社会に入れなかった方が仕方なく転落する駆け込み寺ですから。

149 ：名無し不動さん ：2018/12/28(金) 18:41:02.49 ID:ep+Sr5OCp.net

今年出会った奇妙な兵隊 その1

30才、某大手F屋。兵隊歴11年の自称プロw
都内、いや全国でも、トップレベルのヘンテコ高校卒＿|￣|○
いつも偉そうに振る舞い下記のような戯言をよく吐く。

宅建は難関資格なので予備校に通わないと受からないw
不動産は難しいのでバカじゃ出来ないww
学歴なんか高卒で十分www

哀れすぎて、掛ける言葉がなかった＿|￣|○
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してしまっていることにマジで気づいてない。。。

F屋はいつまでこんなん採用するのだろう。
知能が低すぎて会話が成り立たないこと多数w

150 ：名無し不動さん ：2018/12/29(土) 09:50:17.59 ID:Mi1HPkBjM.net

こちらは地方の者ですが、都内の賃貸物件について質問させて頂きます
新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいでしょうか
参考までに教えて頂ければ幸いです

151 ：名無し不動さん ：2018/12/29(土) 22:21:37.46 ID:HpV1n81D0.net

時期による

152 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 01:08:09.33 ID:LidCsssEM.net

>>151
ありがとうございます
第一四半期の1〜3月においてはどれくらいでしょうか
地方の印象だと3割ほどかと思われますが

153 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 04:14:29.31 ID:cRXdV0oh0.net

3割もadが付く・・・だとぉ！？

154 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 12:08:45.63 ID:qkZL32B7d.net

>>153
お前分からないのに無理にリアクションしなくて良いぞ。バカチョンあるあるか？

155 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 12:31:26.48 ID:cRXdV0oh0.net

ad付けなきゃ決まんねー物件しか見てない仲介特化のバカは黙れよwww

156 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 13:11:03.93 ID:ja4UFJ8Rr.net

大学不動産連盟

157 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 13:36:34.40 ID:vypS9XQP0.net

ad付けないケチ臭い大家の物件は設備や手入れもゴミなパターンもあるんlで

158 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 19:35:21.29 ID:qkZL32B7d.net

>>155
出ました！不動産転職すれでも大暴れの妄想デベならぬ妄想デブww

やっぱりお前バカチョンあるあるだったんだなww

159 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 20:42:36.99 ID:cRXdV0oh0.net

バカってすぐチョン認定したがるって本当だったんだなwww

160 ：名無し不動さん ：2018/12/30(日) 20:46:13.21 ID:TyUQsO170.net

バカチョンってマトモに教育受けた人間なら使わんぞ

161 ：名無し不動さん ：2018/12/31(月) 16:12:26.16 ID:eFvKz+1EM.net

新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいか、ご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか？

>>157
地方でも確かにそういう傾向はあります

162 ：名無し不動さん ：2018/12/31(月) 16:36:05.13 ID:Q3xufpovM.net

普通の大家は広告料出すくらいなら設備に投資するって考えだけどな

163 ：名無し不動さん ：2019/01/01(火) 00:11:31.07 ID:y6FI4iPk0.net

>>161
アホくさい質問してるお前、今年もやるのか？それ。
業者か個人か名乗れ。やり方教えてやる。

164 ：名無し不動さん ：2019/01/01(火) 13:13:22.97 ID:RgcOIKGur.net

2015年 第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11 　
京都大学 10 　
中央大学 7 　
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

165 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 11:58:01.37 ID:kjbHg/6Hp.net

F屋兵隊の皆さん、おめでとうございます。

元旦から出撃してる兵隊さんもたくさんいたことでしょう。

もちろん、大晦日に恐怖攻撃を敢行した兵隊さんもワンサカいたことでしょう。

今年は、一秒でも早く、そんな劣悪な893社会から抜け出せることをお祈りしてます。

ま、ムリですがwwwww

166 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 12:07:34.65 ID:kjbHg/6Hp.net

まさか！この寒空の下、テントなんか張っちゃって、バカ面全開で物件前に突っ立ってないでしょうね？

まさか！一般社会が全休のときに、マヌケ面かまして恐怖のチラシ攻撃を敢行してないでしょうね？

ま、ま、まさか、三ヶ日から、迷惑電話攻撃して、K札に通報されてないでしょうね？

まさか、小中高生でも中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらないのに、F屋兵隊に潜り込んでる基地外はいないですよね？

今年こそ、クズ行為はやめましょう！

ま、ムリですがwwwww

167 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 12:17:00.76 ID:kjbHg/6Hp.net

F屋兵隊の浄化は必須？！

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒から排除するのが一般社会への近道です。
これ、一般常識ですよ。

前科モン、逃亡者、正体不明等、いわゆる反社的物体も排除しましょう。
一般社会への登竜門です。
これ、一般常識ですよ。

マジで、小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらない方を排除しましょう。
脳みそが小学生以下なのが立証されてるのですから。
これ、小学生でもわかる一般常識ですよ。

F屋兵隊の皆さん、自浄しなさい！！！


ま、ムリですがwwwwwwww

168 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 12:23:17.16 ID:kjbHg/6Hp.net

すまん、F屋兵隊の皆さん！

悪でも基地でもいいけど、ガス満タンにして、着火するのだけはヤメてちょーだいな。

爆発して、近隣の一般社会の人間が大迷惑します。

お願いだから、ボンバーマンはヤメて下さい。
家屋を吹き飛ばすのはヤメようよ。
これも、一般常識ですよ。

著しく知能が低いとはいえ、頼むから学習して下さい。
お願い致します。
m(_ _)m

169 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 12:50:20.27 ID:kjbHg/6Hp.net

間違ったことは、一つも書いてないし、一般社会では周知の事実を書いているだけなのに、F屋兵隊には嫌われるオレ
＿|￣|○

F屋兵隊には関わりたくないのに何故か絡まれるオレ
＿|￣|○

一般社会の常識が、F屋兵隊には通じないのはわかってるけど、平成も終わるのだから少しは学習して欲しいわあw

ま、ムリですがwwwwwwwww

170 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 13:20:35.19 ID:M5dmlklgM.net

不動産屋の馬鹿はこのキチガイみて安心してるなよ
普通のやつもお前らを馬鹿にしてるから

171 ：名無し不動さん ：2019/01/02(水) 14:25:04.79 ID:0NjRUJpp0.net

などと意味不明なことを口にしており・・・

172 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 01:20:54.28 ID:PaSWEW7dp.net

F屋兵隊はバカ扱いされてることに全く気づいちゃいねーよ。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒が主成分なんだから。

ガキの頃からバカ扱いされてることに気づいちゃいねーし。

大バカ専用のクズコーに行くしかなかったし、大バカウケ狙い専用のオモロイ大に行くしかなかったし、同程度の輩が堕ちるF屋で兵隊やるしかなかったんだからw

いわゆる試験つう試験には全敗してきた連中が主成分w

本当の話ですよね？

173 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 01:26:46.12 ID:PaSWEW7dp.net

だから、F屋の兵隊は、一般社会じゃ理解出来ない戯言を吐くじゃん。

小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建を難しいとか言って、恐ろしいことにマジで無資格者が多数w
掃き溜めじゃん！

F屋はバカじゃ出来ない！F屋は難しい！ ww
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してることに全く気付かず戯言を吐くじゃん。
まさに掃き溜め＿|￣|○

つーか、誰でも採用するのはやめなさい！

全て本当の話ですw

174 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 01:36:31.91 ID:PaSWEW7dp.net

F屋兵隊に転々虫が多いのは？
ヤメても一般社会には入れず気づいたらまたまたF屋兵隊やってるだけ。
学歴不問、年齢不問、前科前歴不問、宅建不問ですからw

F屋兵隊は何故宅建すら取れないのか？
当然だよ。小学生中学生で身に付けるべき基礎学力がないんだから。
だから、あんなバカ資格すら小中学生に負けて無資格者つう893兵やってるだけ。

よく、F屋兵隊は嘘つきとかいい加減人間とか形容される。
でも、F屋兵隊はウソを付いてるわけじゃないんだなw
自身がわかってないだけw
だから、間違ったことを、バカ面丸出しで平然と吐いちゃうwww

いいんだよ、一般社会の人間は、F屋兵隊を理解してますから！

175 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 01:43:44.27 ID:PaSWEW7dp.net

例えば、顔見知りに、40才、F屋兵隊歴20年、恐怖の無資格者おじさんがいる。
あ、もちろん、クズコー卒つう学歴すらないクズ。

こいつ、F屋のプロを語る基地w
特技は、しつこい付きまとい行為ww
で、F屋はバカじゃ出来ないらしいwww

もちろん、F屋の転々虫おじさん。

F屋ぐらいしか行き場も居場所もないことに全く気づいちゃいねーw

当然、去年の宅建も敗北^ ^

誰がこんな終了人間の面倒見るんだよ？
F屋ぐらいしかない！ w

176 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 02:00:39.43 ID:PaSWEW7dp.net

昔も今も、S屋配達員、F屋兵隊、コンサート会場のD屋、P屋店員、T会社運転手、F俗店員あたりは、誰でも雇う893業。

でも、P屋店員は少し抜け出しだように思う。
何故なら、学歴不問、前科前歴不問、年齢不問ではないから。

F屋兵隊の皆さん、P屋店員にも完全敗北してますがなwwwww

これも、触れちゃならない本当の話です。

177 ：名無し不動さん ：2019/01/03(木) 02:06:16.01 ID:PaSWEW7dp.net

あー、そうそう。

893業の兵隊なんだから、893行為はOK。
世間も軽くあしらうから大丈夫！

でもさー、
ガス大爆発だけはヤメなさいって！

F屋兵隊の知能の低さを加味すると、下手すりゃ無罪だけど、やっぱりガス大爆発はイクナイ！

一般社会に迷惑掛けるのはやめましょう。

これも、園児でもわかる一般常識ですよwww

178 ：名無し不動さん ：2019/01/05(土) 20:21:30.13 ID:nz8PvFZPM.net

皆さん、年初の客足はどうですか？
ウチはゼロです

179 ：名無し不動さん ：2019/01/07(月) 08:31:05.09 ID:p3WCozLsp.net

うちの近所、俺の散歩コースの電柱に去年から貼り紙している不動産販売会社も客足はゼロなんだろうな。
年末年始の間も貼り紙「→現地販売会開催中！人気の◯◯LDK!」業法違反とかいう前に色々ツッコミたい…

180 ：名無し不動さん ：2019/01/07(月) 21:02:30.78 ID:/piyC9N+0.net

分譲屋の張り紙は滑稽
１０棟だか20棟だかの売り出し現場があるが、
やはり昨年夏から年末年始も似たような文句の
カラーコーンと電柱の張り紙
必死過ぎて全然人気に思えない

181 ：名無し不動さん ：2019/01/08(火) 08:49:38.18 ID:d30UrNapp.net

>>178
客足あっても、賃貸は今だと冷やかし客だらけだと思う。
カウンターには若いカップルがちらほら、ただし内見用の車は日向ぼっこがお仕事、のパターン。
売買も昨年から鈍くなっているようだし、仕入れも大変なようだ。

182 ：名無し不動さん ：2019/01/08(火) 13:16:05.13 ID:nVmS7b/k0.net

東大阪にある大○○発が管理している物件、ヤクザ物件やから。

183 ：名無し不動さん ：2019/01/08(火) 23:08:55.75 ID:VlTzYAed0.net

５２歳、現役システムエンジニア
宅建士証を持っているけど、
不動産業界を未経験、ということで
不動産会社、どこでもお断りされています。

184 ：名無し不動さん ：2019/01/09(水) 00:47:58.36 ID:KhzQkkiaM.net

>>183
書類選考を通りましたか？
面接に呼ばれていたら、年齢や未経験は問題にされてないので、あなたの人柄・言動で落とされている可能性が高い

185 ：永和信用金庫の支店長は恐ろしい ：2019/01/09(水) 03:06:30.52 ID:4hS+NNRh0.net

永和信用金庫の支店長は日本政府の認可を受けて、客の口座から巨額の金利をドロボウしまくります、手口はデタラメな金銭消費貸借証書の悪用です、零細企業は死んで貰う

186 ：名無し不動さん ：2019/01/09(水) 06:39:39.08 ID:OzFyNNw80.net

>>184

面接で落ちます。

187 ：名無し不動さん ：2019/01/11(金) 10:16:12.06 ID:EWfdKULh0.net

質問ですが不動産を個人売買するのに必要な書類等は権利書以外に何を用意すれば良いのでしょうか？

188 ：名無し不動さん ：2019/01/11(金) 23:15:02.58 ID:MgnO5Cfaa.net

>>187
人に聞かないとわからないレベルなら不動産取引止めとけ

情報やノウハウに対して対価を惜しむ人間は誰からも相手にされないぞ

189 ：名無し不動さん ：2019/01/12(土) 19:09:06.92 ID:67PsL0hQ0.net

>>188
レスありがとうございます
自分の寿命が近いので知人に安く譲ろうと思っています
そんな理由なので間に業者を挟んでも行ってもらえないと思いここに着きました

190 ：名無し不動さん ：2019/01/12(土) 20:05:15.41 ID:NSz2vRgra.net

>>189
登記済権利証書以外では
印鑑証明書、実印、住民票（登記上の住所と沿革が取れるもの）、身分証明書

登記は必ず司法書士に頼む事。書類不備の場合、買主にも多大な迷惑がかかる

廉価な物件（どのぐらいかわからないが）でも、売主買主が決まっている売買なら仲介してもらえる可能性が高い

お身体お大事に

191 ：名無し不動さん ：2019/01/12(土) 21:56:25.85 ID:67PsL0hQ0.net

>>190
詳しくありがとうございます
金額的には本当に安く、さすがに失礼にあたるので気が引けてしまいます
優しい言葉、ありがとうございました

192 ：名無し不動さん ：2019/01/14(月) 21:06:48.59 ID:tWYISS/1M.net

ガス爆発起こしたアパマン、それがどうした？
名古屋のニッショーなんか、もっと酷いけど？ww

193 ：名無し不動さん ：2019/01/14(月) 21:55:12.25 ID:V8ivTg1pM.net

何したの？

194 ：名無し不動さん ：2019/01/15(火) 10:05:17.83 ID:MeQAKIE1p.net

>>188
またまた、F屋兵隊ごときが大きな勘違いしてーw
学歴不問、年齢不問、犯歴不問、バカ資格の宅建すら不問の893業界であることを理解してない勘違い兵隊、発見！ w

不動産屋取引なんかバカでも出来ることに早く気付かないと^ - ^

そもそも、一般社会に相手にされてないwww

195 ：名無し不動さん ：2019/01/15(火) 10:09:43.77 ID:MeQAKIE1p.net

>>190
お前も典型的なF屋兵隊。
売買にF屋なんかいらないことすら知らない自称プロだろ？ w

まして、売主買主が決まってるなら、F屋はいらない。
初歩的なことすら知らないw

ま、だから、F屋で兵隊やってる訳でwww

196 ：名無し不動さん ：2019/01/15(火) 10:24:07.38 ID:MeQAKIE1p.net

廉価な物件で、買い手が知人なら、相対でやればいいだけ。
文房具屋にF屋なんかいらない売買契約書が売ってる。ネットでも引っ張れる。
いちいちF屋なんか通さない売買なんかいくらでもある。
現金売買なら、登記だって司法書士を使わず自分で出来ます。

F屋兵隊が知らないこと。

ま、だから、F屋兵隊なんだけどwww

197 ：名無し不動さん ：2019/01/20(日) 03:53:05.07 ID:Fti1d1Ltp.net

最近の兵隊は何故かコンプライアンスを語るよな。
まともに学歴すらないからF屋で日々走るハメになったのにいきなり横文字を使い出すF屋の兵隊共。

宅建すらない基地は自らが最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。

ある意味、バカって幸せ者w

198 ：名無し不動さん ：2019/01/20(日) 08:38:52.67 ID:dv0svhfAp.net

>>162
設備に投資したからといって見合った分の家賃や反響はあがらない、むしろ変わらない。
が、広告料を謳ったその日から仲介がバンバン客を連れてきて部屋が埋まる。それが現実。
頭も金も回る大家は、設備については業者と直接かつ投資最小限。
不動産屋には広告料という名のにんじんをちらつかせてせいぜい走らせる。

199 ：名無し不動さん ：2019/01/20(日) 09:55:02.02 ID:Bb/IIFJOM.net

>>198
にんじん美味しいやん

200 ：名無し不動さん ：2019/01/20(日) 22:02:01.72 ID:Fti1d1Ltp.net

ヤクザ業界の奴隷でもあるし
一般人からの奴隷でもあるのが
F屋の兵隊 www

F屋の兵隊まで転落したのは自己責任だが
見てて想像を絶するバカっぷりには毎度ウケる。