【分譲】マンション管理会社　46棟目

1 ：名無し不動さん：2019/02/12(火) 00:00:40.96 ID:???.net

【前スレ】

【分譲】マンション管理会社　45棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543550550/

957 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 11:42:23.89 ID:5cJHkBxS.net

951 952 さん

求人票に土日休み休みって書いてあったので、本当に休めるのか、きになりまして

958 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 12:35:03.18 ID:l+6EVfbu.net

就職を検討しているなら
ここで聞かずに自分で確認する事だと
思うけどな

959 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 12:50:59.89 ID:???.net

何を確認するんだよ子供か
口コミ的なことが気になってるんだろうに

>>954
マンションフロントなら
土日の休みが潰れることはある
のは当たり前

960 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 13:03:01.61 ID:Wbvy5Ufa.net

>>954
土日休みを望むならこの業界は絶対に止めた方がいい。
絶対にだ

961 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 13:08:56.88 ID:l+6EVfbu.net

>>959
馬鹿か？
スタッフ採用希望なら土日だろw
年間で何日か土日有るとか
フロント希望ならそもそも馬鹿な質問だわな
そんな奴がフロントになってしまう業界なんだけどな

962 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 13:26:14.25 ID:???.net

コミュニケーションが取れないタイプの人日

963 ：名無し不動：2019/05/29(水) 15:13:01.35 ID:+2MxI/5a.net

有限会社同和不動産（どうわふどうさん）

ＪＲ中央線／東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩３０秒です！
〒１６４−０００１
東京都中野区中野５−６３−2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする。

964 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 22:24:16.15 ID:???.net

都心のマンション管理員(住み込み)って
そこに住んでるのを都合良く時間外でも住民に用事頼まれたりするのかな？

965 ：名無し不動さん：2019/05/29(水) 23:36:16.56 ID:???.net

12位まで変動なしか
ランキング動かないね

966 ：名無し不動さん：2019/05/30(木) 19:39:22.25 ID:???.net

https://i.imgur.com/fYCd9BJ.jpg

967 ：名無し不動さん：2019/05/30(木) 22:33:50.92 ID:1yr8mP2p.net

キチガイは、客だけじゃなく社内にも多数存在。

968 ：オカモト：2019/05/30(木) 22:59:27.26 ID:WbKVM5HE.net

管理してると見せかけてなんもしてない

969 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 02:39:28.94 ID:???.net

ダメ管理会社に当たった予感…

970 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 13:08:40.64 ID:tkI+IcKt.net

何もせず直行直帰の毎日だが、
いつも忙しなく多忙な演出をするのがベテランフロント

971 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 17:44:57.35 ID:???.net

こいつから担当引き継いだら地獄だな
なんもしてないだろうから
先送りのプロだろうな

972 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 21:02:39.44 ID:???.net

>>971
マジでその場凌ぎのプロ
それはそれで尊敬するわ

973 ：名無し不動さん：2019/06/03(月) 20:03:57.37 ID:8W6qr3Df.net

その場シノギのプロ、その特徴
１．積立金が安いまま、長期修繕計画の提案なし
　　プロは借入を提案し、その場をシノグ
２．点検報告の不具合多数
　　プロは壊れたら緊急対応でその場をシノグ
３．直接クレームの電話入れる住民には即対応
　　プロはその満面の作り笑いで対応をその場をシノグ
４．おとなしい組合は徹底的に手を抜く
　　プロは管理人使い、管理人を自分の式神として利用
　　理事会も管理人のみ出席させる

974 ：名無し不動さん：2019/06/03(月) 22:46:53.33 ID:T6ZM+3Wu.net

まるで俺w

975 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 07:33:14.61 ID:vOi2O2hp.net

こういうプロに頼らざるを得ないのが実情。
将来を考えてしまうわ。

976 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 11:32:16.35 ID:???.net

>>973
フロントの鑑
カリスマや

977 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 11:32:59.71 ID:???.net

特に直のクレームには即対応には痺れた
本物のフロントや

978 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 14:05:14.09 ID:???.net

>>973
>理事会も管理人のみ出席させる

いくらなんでも、それはできないだろ

979 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 18:17:40.54 ID:0CUnGokyL

>>978
うちはやってるよ

980 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 21:05:31.90 ID:???.net

誇張しすぎかもしれないけど、どこか手抜かないと10物件とか無理でしょ

981 ：名無し不動さん：2019/06/04(火) 21:15:51.47 ID:vTACfGCy.net

手を抜いてるわけではない
うるさい組合の仕事からやってくと、うるさくない組合の仕事が出来なくなるだけだ

982 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 00:55:38.24 ID:+HN2nFmb.net

>>981
これは本当にそう
クソ組合ほど異常なほど過剰要求してくる

983 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 06:19:59.02 ID:???.net

マジでフロントの楽しみってないよな。
いかに手を抜くかしかないから。モチベーション保つの大変ですわ。

984 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 08:11:04.98 ID:???.net

>>980
いやいや、こちらは日本二位の管理戸数を誇る大手だけどさ

10物件は未経験者がまず担当する棟数

半年くらいしたら、もう半人前だから、15棟は担当する

一年過ぎたら、一人前だから20棟は担当してもらわないと困る

人辞めたらフォローで25棟くらいはいくこともあるからな

客層も悪いから、すごいクレームあるけど、そんなのはパソコン閉じて労働時間外に対応だよ

985 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 17:18:28.38 ID:9jta0vSZ.net

いやいや、こちらは業界ランク↓の零細企業だけど
コールセンターもなく、賃貸物件も含め１人担当５０物件（内分譲は２０くらい）くらいかな
１０なんて楽勝〜
そのかわり毎年解約物件複数有り、新規もどんどん受け入れてるけど　いわゆるザル

986 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 18:44:18.10 ID:xS2A6Vgv.net

担当物件数じゃ比べらんない
何をどこまでがフロントの仕事されてるかによるからな

987 ：名無し不動さん：2019/06/05(水) 18:49:30.47 ID:rzqA8GLD.net

零細の管理会社とかどこまで必要なことを提案できてるのか疑問だしな。
大凶、日ハウで長くやれてるフロントはすげーと思ってる。担当物件多いわ、リプレース物件多数で面倒くさい組合多いわで。
業界内では人材としての価値は高い人が多い。

988 ：名無し不動さん：2019/06/06(木) 05:56:50.51 ID:???.net

>>987
何よりタフな精神力
これはデカイ

989 ：名無し不動さん：2019/06/07(金) 22:39:10.41 ID:???.net

>>987
確かに日本ハウズイング、大京、合人社あたりの独立系大手で続けてるやつはタフで能力が高いやつが多い。
むしろ、ここのランキング上位の財閥系管理会社やその他の商社系ハウスメーカー系の従業員の半数近くは、上記の独立系の出身で占められてる気もする。
流石に主任者も持ってないだの１年で辞めたとかはダメだけど、有資格者で3〜5年くらい勤めてて、役職も主任〜係長以上の中堅くらいなら引く手あまただろうね。

990 ：名無し不動さん：2019/06/07(金) 23:06:21.32 ID:???.net

>>2
このランキングに乗ってない管理会社は基本的にクソと言う事でしょうか？
グループ会社の中にある管理会社に入ったけど名前が無いと言う事は・・・

991 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 00:54:07.88 ID:ThLxxkJP.net

クソって何を指してるんだ？
漠然とし過ぎてクソな質問だな。

992 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 01:50:22.24 ID:4L0tT5pF.net

クソ業界だからクソの集まりだよ

993 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 06:20:28.44 ID:???.net

>>990
そうとも言えない
ただ弱小過ぎてそこで働いたことがない場合もあるし
零細は緊急対応も24時間フロントへ電話くるし
負担多いわりに給料あわないとこもある

994 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 08:14:48.10 ID:pGS7+UaS.net

Dまででしょう。
それより下は・・・

995 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 08:37:23.56 ID:qL8XAgw4.net

パワハラ糞上司がいりゃＡでも地獄ですよ

996 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 10:31:23.85 ID:???.net

>>993
そうなのですか。
てっきり載ってない＝ブラックだからやめとけみたいなものかと思いました。
まぁ自分が入った会社は社長自体がワンマンでハラスメントの塊みたいな人で、
入っても出てく人が多くてずっとハロワとかで募集してるっぽいです。
給料も安く、残業代もつかなく、有休も取りにくいみたいです。（大体が先輩達から聞いた話ですが）

997 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 16:12:53.67 ID:???.net

>>996
未経験で入ったなら
1年後にはましなとこに転職できるから大丈夫
経験者で資格持ちなら落ちない

998 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 16:28:47.50 ID:???.net

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【分譲】マンション管理会社　47棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554511367/

999 ：名無し不動さん：2019/06/10(月) 21:56:12.01 ID:???.net

こんな記事出てましたで

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190610-00128512/

1000 ：名無し不動さん：2019/06/12(水) 19:33:27.43 ID:???.net

炎上！　マンションの貯水槽の中で泳ぐ迷惑動画を投稿　「貯水槽の中で泳いでまーす」と裸でピース
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1560333379/

1001 ：名無し不動さん：2019/06/12(水) 23:54:11.68 ID:???.net

>>1000
このクソガキ共が悪いのは当然として
受水槽って一応は施錠してないか？
管理員室から鍵パクったとかかな？

1002 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 00:09:49.99 ID:???.net

>>1001
カギ閉め忘れだろ。
ニュース映像でもついてなかった。

1003 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 01:43:22.60 ID:???.net

鍵の締め忘れなら
管理側も落ち度を指摘される可能性が出てくるな・・・

1004 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 01:56:14.71 ID:???.net

水抜いて洗浄・消毒か
けっこうな費用かかりそうだな

1005 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 01:56:50.81 ID:???.net

1000なら近いうちに俺が宝くじやサッカーくじで1等当籤しまくって億万長者になった上にその運用もうまくいき高額定収入を得られるようになってさらに超健康になり
可愛くてスタイルも良い俺好みの健康な女と仲良くなって周りからも祝福されながら相思相愛で一緒になって
気持ちよく生中出しセックスやりまくれるけど意に反しては妊娠しない
が、俺が心から子供が欲しいと思った時には無事にパートナーが妊娠・安産し
健常で健康で可愛くて強く賢く逞しく優しい素直で元気な子がすくすくと育つ

あと嫌な奴とはリスクも負担もなくすんなりと縁が切れて
良き友人や仲間たちに恵まれて幸せいっぱいの長めな人生を送れる

さらに俺の両親も健康になり元気でぼけずにしっかりと苦労なく長生きしてくれる

そして日本が天皇の知らす平和で豊かな国であり続け
もって世界も平和になり争いや貧困や飢えや病や災害は激減していく

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