【低所得】審査が不安な人の住宅ローン【借金有】

1 ：名無し不動さん：2019/05/18(土) 07:59:12.60 ID:???.net

収入が少ないから…カーローンの残がある…子供が多いから家計が…
そんな人でもいろいろな事情で家を買いたい！！
そんな人の為の住宅ローンスレがあってもいいじゃない。
みんなで親身になってどうすればローンが通るか考えましょう
批判一切禁止！！！そんな人は住宅ローン総合スレもしくは頭金0スレへどうぞ

住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。
住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。

質問者用テンプレ
【年　　齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年　　収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。※次スレは>>980

958 ：名無し不動さん：2021/05/31(月) 07:57:13.18 ID:K1dKhnsj.net

よくリボ地獄から逃れたな。
それは偉い。
リボ契約が複数あると無理だから解約しろと言われるかもね。

959 ：名無し不動さん：2021/05/31(月) 22:01:13.94 ID:???.net

>>949
レス有り難うございます、一般通りました
保険会社にもよると思いますが、睡眠薬(抗不安薬)飲んでるからといって100%アウトではなく、理由によっては可みたいですね…ほっとしました

960 ：名無し不動さん：2021/06/01(火) 10:09:33.89 ID:???.net

>>959
おめでとう
睡眠薬に関しては質問はあるけど結果は書き込まれなかったりするから助かる

961 ：945：2021/06/01(火) 12:15:27.26 ID:???.net

>>959
おめでとうございます。
デパスだったのが良かったのかもしれないけど、他の眠剤でも飲んでるだけで団信通らないとは考えにくいなぁ、と個人的には思う。
一般的な団信の告知疾患の中に不眠症ってないし。

962 ：名無し不動さん：2021/06/01(火) 14:22:48.01 ID:???.net

>>960
>>961
ありがとうございます
不眠の原因が、例えば夜勤ありなど職場の勤務形態にある場合などは考慮されそうな気がします(不規則な勤務だと誰でも眠りにくかったりしますよね…)
これがストレスとか原因不明の慢性的な不眠だとリスクありと判断されそうですが…
とにかく精神疾患由来の不眠でないなら、告知の補足説明で通ることもあるので、同じような方は希望持ってほしいです…

963 ：名無し不動さん：2021/06/04(金) 18:23:54.68 ID:TbS0RLm1.net

薬剤師のうちの父親は、不眠症でマイスリー飲んでるのに、住宅ローンの審査通って分譲マンション買ったな
マイスリーは個人輸入不可で処方でないと入手できないし、どうやったんだろうな

964 ：名無し不動さん：2021/06/04(金) 19:34:59.28 ID:???.net

うちの販売元は業者だったけど団信の健康検査はよっぽどじゃなきゃ落ちないって言ってたな

965 ：名無し不動さん：2021/06/05(土) 06:29:46.94 ID:???.net

35歳
年収280万
貯蓄1500万
土地代1000万+住居代1500万

きついか？

966 ：名無し不動さん：2021/06/05(土) 09:12:20.99 ID:???.net

親の金か？
頭金に1500万ぶっこむなら1000マンぐらい余裕でしょ

967 ：名無し不動さん：2021/06/11(金) 12:15:09.04 ID:uirymuYr.net

>>963
申告しなかったんだろ

>>965
余裕
年収280万あれば3,000万フルローンも余裕

968 ：名無し不動さん：2021/06/13(日) 09:29:01.19 ID:b/P3IRFT.net

ucのショッピング枠で5日引き落とし時に口座にお金入れとくのを忘れてハガキ来て10日に振り込んだんですけど、個人信用は確実にAはつきますか？

969 ：名無し不動さん：2021/06/13(日) 12:43:33.42 ID:???.net

>>968
なぜここで聞くw
会社によるけど、月を跨いで遅れて払うと信用情報に場合が多いらしい

970 ：名無し不動さん：2021/06/13(日) 23:08:29.40 ID:???.net

どうなったかなんでここの住人にわかるわけがない素直にcic覗いてみればいいやんけ確実

971 ：名無し不動さん：2021/06/13(日) 23:27:08.65 ID:???.net

申し込み人は夫。
年収600 貯金なし
4180万希望　全額
会社経営　社員2人　バイト40人くらい
法人化して2年くらい
私は任意整理ある身なので2人組めません。


新築一戸建て借り審査中、３社情報開示させられた。
夫が過去に任意整理やってたし。
あとはこそこそ何かローンに申し込もうとしてる動きあり

追加書類は、不動産屋が見た目なんともないような。銀行に相談しないとといって、来週中に結果来るみたいです。

居ても立っても居られない。不安だ。

972 ：名無し不動さん：2021/06/14(月) 10:06:26.51 ID:???.net

フラットならいける。

973 ：名無し不動さん：2021/06/16(水) 00:25:48.27 ID:???.net

【年　　齢】32
【勤続年数】5年
【雇用形態】正社員
【会社規模】地場産業の中小（従業員１００人ぐらい）
【年　　収】370万
【世帯収入】同上
【家族構成】妻＋子供二人
【所有資産・貯蓄】株270万　キャッシュ150万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】3080＋160
【自己資金(頭金・諸費用)】240万
【希望金額】3000万
【金利種類】変動
【地域やマンションor戸建】名古屋県のベットタウンの戸建て
【主な質問相談】株なんかあんまり崩したくないからほぼほぼフルローンで行きたいけどこれぐらいの低年収でも行けると思いますか？

974 ：名無し不動さん：2021/06/16(水) 06:43:06.11 ID:???.net

>>973
余裕

975 ：名無し不動さん：2021/06/16(水) 08:29:13.02 ID:???.net

>>973
年齢もまだ若いし余裕

976 ：名無し不動さん：2021/06/18(金) 10:30:25.19 ID:???.net

>>973
借りれるかどうかの判断では行けると思う。
支払っていけるかどうかとなると、正直厳しいと思う。

977 ：名無し不動さん：2021/06/18(金) 12:30:41.66 ID:???.net

まあそこまでいっちゃうとスレ違いだしね

978 ：名無し不動さん：2021/06/20(日) 17:56:30.75 ID:sRdieZvSl

誰かがイスラム教徒にヘイトしたとき、それはアジアに対するヘイトでもある。(私は、中東諸国を無視するつもりはない)。日本はもっと東南アジアおよび南アジアからムスリム移民のかたを受け入れよう。
アジアには、パキスタン、バングラデシュ、アフガニスタン、インドネシア、マレーシア、ウズベキスタンなども含まれる。
インドネシアは、ムスリムが最も多い国。
インドネシアには2億3400万人のムスリムのかたがいる。パキスタンには2億2000万人のムスリムのかた、バングラデシュには1億5000万人のムスリムのかた、アフガニスタンには3200万人のムスリムのかた、マレーシアには2000万人のムスリムのかたがいる。

南アジア：アフガニスタン、パキスタン、バングラデシュ、インドなど。
東南アジア：インドネシア、マレーシアなど。

[Wikipedia英語版]
パキスタン
宗教(2017) 96.47% イスラム教徒 (official)
人口, 2021年推定 225,199,937 (5th)

[Wikipedia英語版]
バングラデシュ
宗教(2015) 90.4% イスラム教徒
人口, 2018年推定 161,376,708 (8th)

[Wikipedia英語版]
アフガニスタン
宗教 99.7% イスラム教徒 (official)
人口, 2019年推定 32,225,560 (44th)

[Wikipedia英語版]
インドネシア
宗教(2018) 86.70% イスラム教徒
人口, 2020年世論調査 270,203,917 (4th)

[Wikipedia英語版]
マレーシア
宗教 61.3% イスラム教徒 (official)
人口, Q1 2020年推定 32,730,000 (43rd)

979 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 00:17:52.10 ID:???.net

【年　　齢】50
【勤続年数】0（転職したばかり）
【雇用形態】正社員
【会社規模】2000人以上
【年　　収】560万
【世帯収入】同上
【家族構成】死ぬまでぼっち
【所有資産・貯蓄】100万と暗号資産
【現在債務】0
【物件金額＋諸費用】3500万
【自己資金(頭金・諸費用)】0
【希望金額】3500万
【金利種類】固定
【地域やマンションor戸建】埼玉とか茨城とか千葉県で新築戸建て
【主な質問相談】次の会社が住宅ローンを組むと利息を全額払ってくれるんだって
だから家賃がばかばかしくなってローンを組んでみることにしました
フラット35ならいけますかね？

980 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 07:14:49.05 ID:???.net

フラット35は支給されたボーナスじゃないと見込み年収にしてくれないから1年経つまでは月給×12になるよ
自分もまだ半年だからフラットは諦めた
それでも400超えてれば3500ならいけるかな

981 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 08:40:41.94 ID:???.net

完済年齢が高めになりそうなのが気になるかな
まあでも債務無しならどこかはいけそう

982 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 09:36:09.55 ID:???.net

おお‥２年がたちスレが完走しようとしてる‥
感慨深いな‥

983 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 09:42:14.09 ID:???.net

すこし早いが次スレ
【低所得】審査が不安な人の住宅ローン【借金有】2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1624322376/

984 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 19:18:44.03 ID:???.net

>>979
なんていい会社だ。
しかも、住宅ローン控除も受けれる。
住宅ローンを組まない手はないが、、、、、




誰に財産残すんだ？

985 ：名無し不動さん：2021/06/22(火) 22:09:58.54 ID:???.net

>>984
残すつもりはないよｗ

この会社に入る前は賃貸で60歳になったら都営住宅にでも入って
なまぽになってそのまま死ねばいいやって思ってた

でもさ、給料が安い分手当が充実している会社だから
制度があるなら活用しない不利益を被ることになるんだ

でも3,500万なんて完済できない
65歳になったらどうしようってずっと考えているところ

986 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 00:13:30.12 ID:???.net

あ、でも今年の9月までには間に合わないから、ローン減税は関係なかったよ･･･

987 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 01:35:19.25 ID:???.net

なまぽまで考えてたなら実際払えなくなったら売るなり自己破産してなまぽになればいいじゃんそれまで自分の家を持てた楽しい記憶が残るから得じゃん

988 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 04:51:42.93 ID:???.net

きみ天才

989 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 05:05:57.47 ID:???.net

>>986
10年に戻るだけじゃなかったっけ。

990 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 12:17:53.73 ID:???.net

１人もので戸建ては困ると思うの

991 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 14:11:56.54 ID:???.net

そもそも50歳ローンなんか組めるのか？
いくら金貸たがるご時世でも死んで不払いのリスク高すぎな気がするけど

992 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 14:45:56.20 ID:???.net

組めます

993 ：名無し不動さん：2021/06/23(水) 17:03:51.55 ID:???.net

属性にもよるが全然問題なく組めます。50代でも。

994 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 01:59:19.70 ID:???.net

>>990
マンションだって困るよｗ
でも本人からすると賃貸も困るし、
死んだ後の事なんてどうでもいいよ

995 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 12:33:05.92 ID:???.net

まあ、死んだらローンちゃらになるわけだし遺族に迷惑かけることはそうそうないだろうしな
そんな制度あるなんて羨ましか

996 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 18:41:41.84 ID:i5ZkstGuE

今すぐ、トヨタ、ニッサン、イスズは潰れろ。

997 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 19:29:21.37 ID:???.net

むしろ５０代こそ家賃補助もないし
買っとけと思うわ。

998 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 06:39:55.28 ID:???.net

うめ

999 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 14:15:24.28 ID:???.net

うめ

1000 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 19:27:41.19 ID:???.net

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1001 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 19:42:40.97 ID:???.net

梅

1002 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 21:15:50.83 ID:???.net

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1003 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 22:13:25.22 ID:???.net

うめ

1004 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 22:13:32.20 ID:???.net

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1005 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 22:32:02.98 ID:???.net

うめ

1006 ：名無し不動さん：2021/06/25(金) 22:32:09.17 ID:???.net

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