マンションの部屋が地震で潰れたらどうなるの？

1 ：名無し不動さん：2019/10/02(水) 14:33:36.42 ID:???.net

この問題、み〜んな、ダンマリで
誰もどうなるかなんて知らないんだよね？
マンソンは空中に部屋を買うわけで！
空中が潰れたら諦めるほかないの？
阪神淡路大震災の時は皆、諦めて二重ローンとなったのかな？
この問題、日本に暮らしている以上、避けて通れないのに皆、押し黙ってるね。

8 ：名無し不動さん：2019/10/07(月) 21:19:56.53 ID:???.net

>地震来て物件崩壊したら、賃貸民の勝ち

既に完済して自宅マンションになってる人は大損食らうってことか？政府は弁済しないしね。

9 ：名無し不動さん：2019/10/08(火) 13:06:59.83 ID:???.net

絶望のスレ。
だから、不動産ステマは書き込まないでスルーｗｗｗ

10 ：名無し不動さん：2019/10/11(金) 20:17:46.43 ID:???.net

絶対くるよ。地震ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

11 ：名無し不動さん：2019/10/20(日) 12:12:17.19 ID:???.net

うんこ水で大騒ぎやってる場合じゃないよね！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

12 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 13:19:42.03 ID:???.net

明日、明後日来ても不思議ではないｗｗｗ

13 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 16:32:17.34 ID:???.net

>>5だったけど台風で地盤とか設備の問題も来たね
所有するものが壊れたら修繕の義務みたいなのも発生してしまう

14 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 20:44:12 ID:???.net

阪神淡路大震災の時、
お見事に斜めに傾いたマンションあったよね？

悲喜こもごも、30家族いたら、30通りのストーリーがあったはずなのに！
まるでみ〜んな消えちゃったみたいに、何も聞こえてこないｗ

TV局隠蔽の術で、ドキュメンタリー番組もなし。
家族離散とか、離婚とか、二重ローンとか大変だったはず。

あまりの悲劇に政府与党と銀行と不動産屋グルとなって、TV局に圧力かけて、隠しまくっているんだろうね。

15 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 20:48:36 ID:???.net

>>13

地盤、、、
ムサコは元々、沼だったｗｗｗ

16 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 22:09:43.50 ID:???.net

>>5だけど、うち世田谷区奥沢住民だったんだよね
それで多摩川越えて日吉まで自転車でいったりしてた
武蔵小杉はその頃眼中になかったな、開発はしたけどやっぱし川沿いは軟弱地盤かな

17 ：名無し不動さん：2019/10/24(木) 22:12:42.27 ID:???.net

>>14
建て替えされたんじゃなかった

18 ：名無し不動さん：2019/10/26(土) 13:56:33.96 ID:???.net

そういえば、災害後二重ローンを
どうやって逃げ延びたかの
報道って一切ないよね？

19 ：名無し不動さん：2019/10/27(日) 11:53:05.65 ID:???.net

普通のローンで苦しんで、一家離散や離婚や自殺とかがあるのに
二重ローンとなると、更に不幸は加速するだろうな。

地震じゃなくても、今回の大水害でご立派な家々がサドンデス状態となっているが
田舎といえども、ご立派な家々にはまだ、相当なローンが残っているはず。
政府から補助金が出るとしても、せいぜい、200万円www

20 ：名無し不動さん：2019/10/28(月) 10:34:34.80 ID:Gfo+1GPq.net

保険は？

21 ：名無し不動さん：2019/11/03(日) 18:02:20.34 ID:???.net

空中が潰れたら諦めるほかないの？

22 ：名無し不動さん：2019/11/04(月) 10:36:38.46 ID:???.net

マンソンて空中の一部分を買うってこと。
地震で、ペッちゃんこになったら、
諦めましょうってことなのかなあ？

23 ：名無し不動さん：2019/11/04(月) 10:38:30.84 ID:???.net

このスレには明らかに存在するはずのプロのデべがまあ、
おとなしいことよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

24 ：名無し不動さん：2019/11/04(月) 11:07:54.92 ID:???.net

東日本は知らないけど阪神の時半壊もしくは全壊したマンションのほぼ全数が
5年以内に修繕または建て替えが完了していたみたいだよ

25 ：名無し不動さん：2019/11/04(月) 12:52:49.86 ID:???.net

↑東京とか、マンソン多すぎて公費建て替えは無理だろ？
そんなことやったら国の財政が潰れる。

26 ：名無し不動さん：2019/11/05(火) 13:26:53.32 ID:PbyFXkqD.net

>>24

二重ローン苦で自殺ｗ

27 ：名無し不動さん：2019/11/05(火) 22:54:57.02 ID:???.net

凄い力で隠蔽してるのかなあ？
二重ローン経験者達の話が全く聞こえてこない！皆、死んじゃったのかなあ？

28 ：名無し不動さん：2019/11/07(木) 22:43:12.53 ID:???.net

あっちこっち、ムサコスレが乱立しちゃって！
不動産論議に花盛りだね。
み〜んな、お見事なまでに直下型地震のことはスルーだねｗｗｗｗｗｗｗ

29 ：名無し不動さん：2019/11/07(木) 22:44:46.56 ID:???.net

ｗｗｗ

5名無し不動さん2019/10/02(水) 15:51:52.13ID:???

地震来て物件崩壊したら、賃貸民の勝ち

30 ：名無し不動さん：2019/11/07(木) 23:00:10 ID:???.net

家族ごと潰れるか、
行く宛もなく世紀末モードするくらいなら耐震等級３の家と土地買うけどね

31 ：名無し不動さん：2019/11/13(水) 13:03:32.84 ID:???.net

30年以内には来るよね？

32 ：名無し不動さん：2019/12/03(火) 09:04:09 ID:???.net

NHKが地震特集やるね？

大手不動産屋が大反対して番組潰そうとしてたみたいだけど？

33 ：名無し不動さん：2019/12/18(水) 12:34:00.01 ID:???.net

そんな地盤にした自治体に損害賠償請求する

34 ：名無し不動さん：2019/12/21(土) 19:58:13.43 ID:???.net

マンションが壊れるレベルの地震がきたらもうどうしようもないね
一軒家なら安全ってか？
んなわけ無い

35 ：名無し不動さん：2020/01/19(日) 05:02:55 ID:ZFuzYbUw.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか

36 ：名無し不動さん：2020/01/19(日) 12:27:39 ID:???.net

>>30
耐震等級3は消防署とか警察署レベルだとわかっていますか？

37 ：名無し不動さん：2020/02/15(土) 08:03:21 ID:???.net

>>34
RC、木造、マンション、戸建
同じ建築基準法の安全率に基づき建てられているので
いずれかが倒れやすいというのはない。

強いて言えば、旧法に基づき建てられたか、
現行法で建てられたか

38 ：名無し不動さん：2020/02/17(月) 17:49:20 ID:???.net

マンションで掛けている地震保険に、各家庭で掛けている火災保険や地震保険で立て直し　足りない分は各家庭で持ち出しだろうな
マンションは販売価格の半額から七掛けくらいが土地代込み建設費だから、評価額で契約した保険代とは大きく乖離はしないもんだよ

駅近の再開発が可能な恵まれた立地条件なら、20階建てを40階建てに変えて販売も、場合によっちゃ可能だし
地積が広くとって有れば、復元１棟＆新築１棟で、負担ゼロも理屈の上では可能だね

まあ、マンション買う時はそんな立地の先も読もうね

39 ：名無し不動さん：2021/06/09(水) 21:13:04.71 ID:???.net

保険入ってないとパー

40 ：名無し不動さん：2021/06/10(木) 14:15:09.97 ID:046gsN+i.net

https://i.postimg.cc/nr9rqKG2/a.jpg

41 ：名無し不動さん：2022/01/03(月) 21:29:44.07 ID:???.net

＞住む所ないから、行政がオンボロ団地の入居斡旋するんでないかい？

オンボロ団地もボロボロに潰れてる？
遠くの不便な田舎団地を斡旋とかか？嫌だわwww

42 ：名無し不動さん：2022/01/03(月) 21:32:35.45 ID:???.net

年末に鎌倉津波の映像流しててゲロったわｗｗってか、旅行者達、どうすんだ？由比ガ浜あたりは
山とかないしｗ

43 ：名無し不動さん：2022/01/04(火) 12:34:29.90 ID:???.net

30回建てタワマンの二階、三階が潰れたら？
全部、建て替えになるの？

44 ：名無し不動さん：2022/01/05(水) 11:19:04.11 ID:???.net

地震の無い国に移住したいよ

45 ：名無し不動さん：2022/01/06(木) 21:50:18.53 ID:???.net

阪神淡路大震災の映像で12階建てが横倒しになってたな・・あれ見るとねえwww

46 ：名無し不動さん：2022/01/07(金) 13:30:42.43 ID:p4/1bjx8.net

地震保険に入っている私に隙はない

47 ：名無し不動さん：2022/01/08(土) 13:05:07.10 ID:???.net

地震保険は強制じゃないからだめだよ。

48 ：名無し不動さん：2022/01/14(金) 15:29:59.26 ID:???.net

だから！
地震のことは忘れ去って建ててるんだよ！

49 ：名無し不動さん：2022/01/15(土) 13:04:58.55 ID:???.net

人生は運だなwww

50 ：名無し不動さん：2022/01/15(土) 15:51:33.46 ID:???.net

まあ全体で見ればマンションの地震被害よりも戸建ての火災被害の方がリスクが高そうではある

51 ：名無し不動さん：2022/01/16(日) 17:47:55.95 ID:???.net

立て直し費用のため二重ローンになるの？

52 ：名無し不動さん：2022/01/16(日) 19:52:00.35 ID:???.net

一括決済出来なきゃ大抵そうなるんじゃないかな

53 ：名無し不動さん：2022/01/18(火) 21:24:57.18 ID:???.net

人生は運だねwww

54 ：名無し不動さん：2022/01/19(水) 14:39:53.08 ID:???.net

阪神淡路のドキュメンタリー、やってた！残酷過ぎたwww

55 ：名無し不動さん：2022/01/24(月) 17:17:41.49 ID:???.net

ココに住むの怖くなってきましたわい
https://concierent.jp/outline/52/

56 ：名無し不動さん：2022/01/26(水) 11:28:19.57 ID:???.net

たぶん、二重ローン組んで人生台無しとかかな？
情報収集には、本探して読まないと！
TVは一切報道無し
ま、業界がトップスポンサーだからね。

57 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 23:49:22.78 ID:a9H/DVI2.net

5000万の土地+新築が倒壊したら保険でタダで建て替え
3000万の土地に古家有りが倒壊したら、そもそも売れば3000万、せいぜい処分費100万出費程度

マンションで1フロア潰れたら、
解体費かかるわ、売ろうにも土地代は雀の涙