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築40年以上大家さん 集まれ!★4

1 :名無し不動さん:2019/10/25(金) 13:41:40.46 ID:???.net
このスレはワッチョイなし

※前スレ
築40年以上大家さん 集まれ!★3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565706394/

952 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 00:03:26.24 ID:???.net
水道管なんてそうそう破裂せんやろ。

953 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 00:29:59.08 ID:???.net
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築40年以上大家さん 集まれ!★5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1607873362/

954 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 01:02:08.86 ID:???.net
>>952
甘いな

955 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 01:19:03.18 ID:???.net
うちで一番古い物件62年物やけど、漏水とか蛇口が潰れたとかはあるけど
水道管が破裂したはさすがにないわ。
あんなの戦前敷設の管とかで起きる現象やろ?
洗濯機のホースが外れて水噴出して洪水はあるけど。

956 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 02:32:37.98 ID:???.net
破裂はともかく怖いのはアパートやマンション隠蔽部の給湯の銅管
流水やその他の要因で発生するピンホールが怖い

957 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 07:43:08.05 ID:???.net
>>956
怖いよね
じゃあ怖い時はどうすればいいか分かるかな?

958 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 08:01:19.38 ID:???.net
>>957
どうすればいい?

959 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 08:08:37.03 ID:ALirxRcb.net
売る

960 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 09:29:57.05 ID:???.net
買わない

961 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 11:56:43.16 ID:???.net
埋設部分の塩ビパイプが破裂したことがある
アスファルトが浮き上がって水が出て氷の固まりが出来てた
メーターよりは水道局側だったから水道代的にはセーフだったけどアパート敷地内だから修理はこちら持ちだった

962 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 13:31:39.35 ID:uxmYPpjV.net
>>930
なんで利根川先生なんだよw
トゥナイトかよw

963 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 17:20:43.54 ID:???.net
冬季の水道管問題は、寒冷地民と暖地民で感覚が全然違いそう。

964 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 17:59:12.47 ID:uxmYPpjV.net
水道管破裂いうたら寒い時期やろ

965 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 18:50:10.89 ID:???.net
神奈川は殆ど凍らない

966 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:01:33.46 ID:???.net
>>965
甘いな

967 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:10:08.16 ID:???.net
甘いかw
冬場に破裂は今ん所無いけど、金属管を叩いたら赤錆出まくりw

968 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:18:04.15 ID:???.net
(仕事で公共事業の工事もやってる)
甘いと言うか、例えば配管の埋設深さはその土地ごとに基準が決めてある
当然、寒冷地はそれなりに深く、比較して暖かい地方は経済的理由で浅くなってる

暖かい地方でも想定外の寒波がくると破裂する可能性はある

969 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:22:30.33 ID:???.net
埋設配管が凍結するような地獄があるんか。
水道管凍結って起きても地上限定の話だと思ってたわ。

970 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:28:08.43 ID:???.net
数年前の寒波で無防備な九州は大変な事になったよ

971 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 19:44:11.65 ID:???.net
配管の凍結が相次いで地域の水道が長いこと止まったままになったことあったよね
何処だったっけ?

972 :名無し不動さん:2020/12/14(月) 20:09:48.78 ID:???.net
一番古いのが昭和38年、新しいのでも平成一桁、破裂しないのは運が良かっただけかな?
個人、法人合わせて42戸

973 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 13:31:54.52 ID:???.net
>>972
しょぼい区分だな

974 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 16:42:59.19 ID:AhxioG6E.net
築45年以上の古い物件を引き継いだので見取り面がないw
耐震診断受けよう思うたら部屋の見取り図が必要いうことで困惑しとるorz

975 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 17:17:50.78 ID:V7pUqbLw.net
うちと一緒や

976 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 18:00:12.83 ID:???.net
>>973
区分って何?

977 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 19:03:35.34 ID:???.net
>>972
王様かよ

978 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 19:55:17.12 ID:???.net
>>976
お前の名前

979 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 20:03:18.65 ID:???.net
>>972
昭和38年の物件って土壁+コンクリート瓦?

980 :名無し不動さん:2020/12/15(火) 20:07:27.51 ID:???.net
築40年以上の物件は
最近の3F建て住宅で水圧が上がって水回りのトラブルが多いのではないか?
屋根がコンクリート瓦で地震に弱いから対策したか
が欠点だ
でも壁が土壁でアレルギー体質の人には優しい部屋
夏は涼しく冬は暖かい部屋
今 土壁を作ろうとしたら採算が合わない

981 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 00:10:40.55 ID:???.net
1980年築が40年か。ついこの前な感じがするな。RCなら全然問題ないよ。

982 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 03:22:49.23 ID:???.net
>>981
甘いな

983 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 10:07:45.36 ID:???.net
みんな、水漏れとかない?

984 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 10:16:12.90 ID:???.net
>>979
土壁で骨材が竹、瓦屋根だけどコンクリートかは不明。
すきま風すごい、まさにあばら家

985 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 13:03:35.54 ID:???.net
>>983
お前は尿漏れだろ

986 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 15:47:43.64 ID:Vt/b1BG+.net
いや、むしろ早漏ちゃうか?w

987 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 16:23:09.57 ID:???.net
両方だよw

988 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 16:27:55.63 ID:jZj56//T.net
さいてー

989 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 17:14:36.16 ID:???.net
40越えたら何だか残尿感がwww

990 :名無し不動さん:2020/12/16(水) 18:19:07.67 ID:???.net
>>983
昔あった

991 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 11:44:49.95 ID:3VVabMgt.net
>>987
やっぱりな
もう若い女は二度と口説けねえなw

992 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 12:36:55.65 ID:???.net
>>991
札びら使うしか無いわw

993 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 12:39:24.54 ID:qk2nQZRY.net
アレもコレも哀しいね

994 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 12:47:51.71 ID:???.net
次スレ
築40年以上大家さん 集まれ!★5
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1607873362/

995 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 14:10:58.41 ID:???.net
>>994
尿漏れ乙

996 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 14:30:28.31 ID:???.net
話題に飢えてるな
つーか、暇なんだよね

997 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 14:55:50.68 ID:???.net
お題
年末年始

998 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 15:18:21.72 ID:3VVabMgt.net
>>992
どんなに金を積まれても脂ぎったおっさんは嫌、という若い女は結構多いぞw
残念だったなw

999 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 15:48:59.11 ID:???.net
>>998
俺は妄想の中だけで実行しないようにしている

1000 :名無し不動さん:2020/12/17(木) 15:56:28.74 ID:???.net
1000

1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

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