ド都心（超都心）を語るスレ

名無し不動さん

山の手エリアは丘陵と谷が入り組んでおり
日当たりがよく乾燥していて水害のリスクが低い丘の上が住宅地として利用されており谷底の低地は商店街や町工場としての利用が多くいわゆる下町として発展した

港区だと麻布十番や古川沿いの白金などが下町だね
赤坂エリアも下町エリアがある

昔は下町エリアは安かったけど今は駅に近かったり準工業エリアゆえの容積率や日照規制のゆるさゆえタワマンが建設され戸建てはともかくマンションの坪単価は丘の上との差がほとんどなくなりつつある