ド都心（超都心）を語るスレ

506 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 18:48:49.54 ID:???.net

中央区も99.9％がマンション
新宿の戸建となるとただの庶民でもペンシルなら買えてしまう。

都心に戸建に住むなら現実的には春日、西片あたりとなる。後楽園＝水道橋はもう土地がない。
本郷はちょっと離れすぎるし、アクセスが一気に悪くなる。

まだ春日・水道橋・後楽園なら丸ノ内線、南北線、都営大江戸線　都営三田線、
JR中央本線　JR中央・総武線と６路線が使える。

飯田橋ならデフォルトでJR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　
都営大江戸線　と６路線が使え、九段下も徒歩圏である故東西線と新宿線の合計８路線が使えることになる。まさに8路線が使えるのは
プラウドタワー千代田富士見、シティタワー九段下、アルビオ ザ タワー千代田飯田橋 だ。

アクセス面でいえば、次に最強なのがラトゥール飯田橋。ここは文京区後楽園アドレスだが、
後楽園と飯田橋の間にあるので両方使えることになる。
つまり、丸ノ内線、半蔵門と後楽園の２路線と徒歩30秒の春日駅の三田線も使える。
要はココも8路線使えることになる。

一方で麹町駅となると、有楽町線オンリー１である。不動産投資には向いていない。
半蔵門は半蔵門線1本だ。

すなわち、旧麹町区で最強なのは先に挙げた3つのタワーマンションのいずれかとなる。
あるいはラトゥール飯田橋だが、ここは分譲ではなく賃貸メインなので投資対象ではない。