オープンハウスってどうですか？ 2

1 ：名無し不動さん：2020/02/04(火) 18:18:40 ID:???.net

オープンハウス
https://oh.openhouse-group.com/

前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358724050/

854 ：名無し不動さん：2023/02/07(火) 11:51:58.19 ID:Gzh7K9Eu.net

小森純が買った大手住宅メーカーの欠陥住宅ってオープンハウスじゃないよな？
先月買ったんだが

855 ：名無し不動さん：2023/02/09(木) 09:55:00.18 ID:tNTyuNkX.net

ウソつきなのでハズレ購入しないようにな

856 ：名無し不動さん：2023/02/11(土) 09:50:01.64 ID:xwS7vvs8.net

丸山雄大、差別をやめてほしい

857 ：名無し不動さん：2023/02/11(土) 12:06:22.05 ID:76t1Oas1.net

ダメだね営業

858 ：名無し不動さん：2023/02/13(月) 18:47:38.69 ID:???.net

内定出てる学生もバイトしてるみたいだな。悪質だわ。

859 ：名無し不動さん：2023/02/14(火) 11:14:50.76 ID:???.net

街頭でキャッチセールスやらせるとかブラック企業そのものだろ
社員の定着率が低ければ人件費上昇を抑制する効果はあるけどな

860 ：名無し不動さん：2023/02/19(日) 21:36:21.55 ID:???.net

息を吐くように嘘をつくよな
騙されて家買ってしまって死にたい
一生許さない

861 ：名無し不動さん：2023/02/20(月) 05:26:44.15 ID:???.net

クッソしつこいキャッチ死ねよ邪魔だわ
一生話しかけんな
社員全員で共有しろ

862 ：名無し不動さん：2023/02/21(火) 08:42:29.99 ID:???.net

一生許さない

863 ：名無し不動さん：2023/02/21(火) 22:34:58.13 ID:mNn10FAQ.net

オープンレジデンシア要町、口コミ酷すぎて草
誰があんな糞みたいな設計したんだよ

864 ：名無し不動さん：2023/02/23(木) 21:49:33.93 ID:???.net

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=70177360&ar=030&bs=030

縁があって、船橋のこの物件のすぐ近所に定期的に通ってたんだけど、駅降りたら畑の匂いするし、
マジで何もない僻地

とても坪80万近くもするような場所じゃねえし、ここの仕入れのセンスってどうなってるの？
実際一区画も売れて無さそうだし

ちなみに積水の、より駅に近い物件は坪40くらいで順当に売れてる
https://suumo.jp/tochi/chiba/sc_funabashi/nc_70383468/

865 ：名無し不動さん：2023/02/23(木) 23:48:29.68 ID:yiorZS83.net

>>864
オープンハウスの肩持つわけじゃないけど、建築条件付き土地とそうでない土地を一緒にしては駄目だろ
建築条件付き土地って見かけの土地代を安くする代わりに上物代で回収するビジネスなんだから
積水クラスでもこんなアコギな商売してるんだな

866 ：名無し不動さん：2023/02/25(土) 16:43:54.29 ID:???.net

オープンハウスで土地買ったら「売主はオープンハウスデベロップメントなので、仲介手数料を頂きます」って言われた。なんか、納得いかん。

867 ：名無し不動さん：2023/02/25(土) 19:13:13.79 ID:u6XRkGfL.net

>>866
財閥系ディベロッパー以外はよくやる手法
オープンハウスに限らず無名の建売ディベロッパーなんて子会社の不動産販売会社を通して自分の建売住宅売って仲介手数料取るのが当たり前
飯田とかもそうじゃないか？

868 ：名無し不動さん：2023/02/25(土) 19:18:58.74 ID:???.net

飯田オープンの底辺ワンツーフィニッシュ

869 ：名無し不動さん：2023/02/26(日) 20:42:04.07 ID:z+lqa6cr.net

>>820 生コン強度検査なんてしてないよ
どんな生コン使ってるかわからん他社も
やってない所が多いよ

870 ：名無し不動さん：2023/02/26(日) 21:25:18.63 ID:???.net

>>869
生コンの強度試験をやったとしても、基礎の配筋やるのが外人だからな。アンカーボルト曲がってるかもしれんぞ

871 ：名無し不動さん：2023/02/27(月) 12:03:08.40 ID:Tuy2CSI9.net

安いから仕方がないな

872 ：名無し不動さん：2023/02/28(火) 09:48:37.88 ID:cgIqBfvI.net

確認してないな現場監督

873 ：名無し不動さん：2023/03/01(水) 07:28:27.64 ID:???.net

現場猫案件

874 ：名無し不動さん：2023/03/01(水) 13:22:07.21 ID:j6Mresn3.net

また曲がってるクセがすごい性格も？

875 ：名無し不動さん：2023/03/02(木) 16:12:14.44 ID:Lu8qTiB/.net

>>870シャバコンはヤバいよ

876 ：名無し不動さん：2023/03/05(日) 08:18:02.68 ID:???.net

オープンハウスの営業は嘘しかつかん
騙された死にたい離婚するかも

877 ：名無し不動さん：2023/03/05(日) 08:49:10.90 ID:pxj/fdom.net

石田いっせい、お前植毛丸出しやなあ

KYKKYKとんかつとんかつKYK

ワサビの幹部と同じ苗字の灘区のステーキ屋さんは神戸牛の〇〇じゃないんでつか？

毛ぇ無いやー人生　KNY人生　山口英幸

KNYKNY毛がない毛がないKNY

878 ：名無し不動さん：2023/03/05(日) 12:43:04.21 ID:???.net

>>866
まあトヨタの車はトヨタ自動車から直接購入できないのと同じやで
ディーラーみたいなもんや

879 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 10:47:29.96 ID:???.net

全然違うくて草

880 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 12:51:35.49 ID:???.net

>>876
kwsk

881 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 15:14:49.59 ID:wZf/uiTC.net

交差点の前でウザイ勧誘が待ち構えてたからコンビニ横切って行ったらそこで待ってたやつが横切るのを見てて先回りして話しかけてきやがった。
さすがにわざと嫌がるように話しかけてるとしか思えなかったから「迷惑じゃボケ」って罵声浴びせといた。それは帰りの話なんだけど行きにも目撃したときに女の人が話しかけられてて女にはめちゃしつこい感じだった。一瞬聞こえてきたのが「興味ないってことはもう物件持ってるんですか？どういう物件ですか？」って。

882 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 15:47:51.40 ID:???.net

オープンハウスで家買うな
買うなら株を買ったほうがいい

883 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 15:51:58.43 ID:???.net

>>881
キャッチセールスに僅かでも反応したら負けだぞ
完全スルー推奨

884 ：名無し不動さん：2023/03/06(月) 22:05:47.45 ID:wZf/uiTC.net

いや、信号待ちの2分で無視してもしつこいし、罵声浴びせたら一瞬で終わる。
というか罵声浴びせないと2分間持たないからな。
GoogleマップとTwitterでオープンハウスのこと調べてもヤバい口コミしかないし。
近くにオープンハウスの営業所があって目の前で縄張りかのように毎日立って勧誘してる。
あれ治安めちゃ悪くなるし目の前に住んでる人マジでかわいそう。用事でしかそこは通らないんだけど大回りしてる。反対側の信号まで来てて声かけてきたら罵声浴びせるだけ。

885 ：名無し不動さん：2023/03/07(火) 00:54:48.60 ID:???.net

ここの会社って社内事情もメチャクチャだよ。
そのうち刃傷沙汰起きても不思議じゃないな。

886 ：名無し不動さん：2023/03/07(火) 12:16:39.40 ID:d7ZelfoK.net

人の痛みがわからない人達だからしょうがない

887 ：名無し不動さん：2023/03/07(火) 15:58:08.28 ID:yDHYQl3r.net

とりごや（ハウ巣）も建設してくれるのかな？

888 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 12:49:30.24 ID:???.net

今度友人が買ったオープンハウスの家に行くんだけどどんなとこ見ればいい？
とりあえずビー玉は持ってく

889 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:39:31.32 ID:O7HQTiKi.net

建売は良くない丸投げです

890 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 09:32:31.10 ID:bZfWRyOi.net

営・区営住宅に住みたい人、入居希望者の
コピペスレです
同じ質問がないかスレ内、過去ログ(キャッシュサイト含む)を必ず検索すること
よくあるhbuijop@[

891 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 17:49:19.59 ID:LCRxejUS.net

現場監督はいないと思ってください

892 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 06:25:17.36 ID:???.net

一生恨む

893 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 17:49:56.79 ID:???.net

隣に建てられたんだけどクソフィリピン人に物件売るなや
偏見なかったけどフィリピン人大嫌いになったわ

894 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:05:49.08 ID:HlSEWXpe.net

地獄を味わいましたね

895 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 09:33:41.94 ID:IC6a1ub2.net

建売丸投げ工法

896 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 12:18:08.94 ID:???.net

30坪の土地があったら、15坪2つに分割して売るからな。細3階のペンシルハウスを買うような方々は、「金はあるけど、家は住めればいい程度でよい」か、「金がないから最低ランクの建売しか買えない」のどちらか。後者のケースがほとんどだと思う。ちなみに、オペンの建売の基礎は、東南アジア系の方々作っているので、同郷なんじゃない？？
>>893

897 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 03:52:11.61 ID:???.net

騙された詐欺師の悪魔

898 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:43:14.39 ID:Qnyly1WS.net

>>892
俺も

899 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 17:24:50.23 ID:hze4S3sd.net

サンセイランディックっていう不動産屋もここと似たような会社なの？色んな意味で繋がってるというか似た体質なの？

900 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 18:56:14.68 ID:1O8xKVcb.net

椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
不動産大手のオープンハウスグループ。同社の執行役員で、主要子会社として建物の建築・施工を手掛ける「オープンハウス・アーキテクト」の日高靖仁社長（41）が会議中、
椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえつけ、「辞めれば?」「お前何してんの?」など“暴言”を吐いていたことが「 週刊文春 」の取材で分かった。会議の音声を入手した。
https://bunshun.jp/articles/-/61370

901 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 19:25:38.42 ID:LL79TdGG.net

これぐらい厳しい会社の方が信用できる

902 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 19:56:42.31 ID:nCAKNpsq.net

>>900
元アサカワホームだっけ？
ここに注文住宅依頼しなくて良かった
ローコストの癖に見積もり2200万とか言われてビックリした

903 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:33:45.37 ID:AcEZNm7e.net

>>864
千葉ってなんでこんなに土地安いの？

904 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 23:12:56.35 ID:RJ0p/hlV.net

自主廃業もんだろこれ

905 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 01:19:15.35 ID:???.net

【文春】椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉 [Ailuropoda melanoleuca★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678963864/

906 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 11:00:44.59 ID:disXUQ2i.net

>>899取引してる会社は同じでしょ下請けイジメはハンパない

907 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:53:35.48 ID:???.net

戸建で有名な会社なの？
マンションもクソ？ マシ？

908 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 20:24:05.63 ID:5/311jzW.net

狭小3階建ての建売が中心だけどオープンレジデンシアってマンションも展開してる
マンションも安普請で糞だよ
必ず地階を設けてしつこく売ろうとするし

909 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 22:53:03.82 ID:???.net

小道で声かけられてなんだと思ったらここの会社のやつだった
裏道でいきなり声がけとか通報案件なんだが

910 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 00:37:26.30 ID:???.net

オープンレジデンシアって意外と高いのね
https://smkr.iyell.jp/manshon_brand/
パークコートやプラウドよりチープってことかな
地下住戸あるなら平均単価下がってそうだし

911 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 12:41:29.89 ID:/FZjAgll.net

>>902 材料と人件費の値上げですかね
どこも値上げだよ

912 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 12:13:43.23 ID:???.net

オープンは売りもすごいが仕入れがすごい
土地を仕入れるとき特約をつけてもし売買後に想定外の地下埋設物が発見された場合その撤去費用は売主負担となり高く売ったつもりがとんでもないことになる

成長しているには理由があるね

913 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:17:18.27 ID:wMBjD2IY.net

>>912
へえ！
社長がアメリカの雑誌に、日本の富豪として30台位、40台位に載っていたりする、すごい事だ
財閥系やらより売上がすごく急成長の新興会社なんて何かあった時は怖いな
崩れるのも速いというか
不動産バブルの時カタカナ名の新興が倒産したんだって
でもここは社員数が多いから、そんな簡単に潰れないか？

914 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 09:10:27.58 ID:???.net

社員数とか関係無いでしょ

915 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 15:21:34.90 ID:6dM0YxcP.net

低所得者向けのスーパーマーケットの出入り口の外とかコンビニの前でやってるけど営業妨害では？
あと後ろから急に声かけてくるから怖いし迷惑。
前に回り込んで様子見てからにしろよ、せめて。
あと低所得者向けのスーパーの前じゃ貧乏な人しかいないから無理だと思う。

916 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 16:32:29.27 ID:???.net

貧乏人に無理させてギリギリのローン組ませて買う家でしょ？
考えなしの低所得じゃないとこんな家選ばないでしょ

917 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:50:20.82 ID:???.net

オープンは普通のデベは仕入れたがらない旗竿とかビルの影の土地とか安く仕入れて駐車場なしほマンションを作ったり日がほとんど当たらない戸建てを作って相場よりちょっとだけ安く売る
基本はマンデベではなく建売販売業者
土地としては微妙だがアドレスが誰でも知ってる都心ブランドアドレスだから多少の欠点は目をつぶってもらえる
戸建ても同様

918 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 20:33:52.81 ID:iixwGzRG.net

パワービルダーって奴やね

919 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:26:26.05 ID:???.net

元はユニハウスっていう町場の業者出身だよ

920 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:33:12.92 ID:???.net

>>919
そうそう
群馬の不動産屋の倅でユニハウスでゴリゴリの建売不動産営業だね
副社長はリクルート出身インテリジェンスの創業者を招聘

921 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 07:53:15.15 ID:???.net

条件の悪い土地に特化してる割には、>>910の記事だと、マンション部門は比較的高価格帯なように見えるけど、戸建とマンションで購買層が違うってこと？
それとも土地形状と営業スタイルはヘッポコだけど、なんだかんだで立地が全てってこと？

922 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 12:05:30.08 ID:I7tc5/qW.net

>>921
マンションは立地が全てだし、駅から遠い住宅街だと土地の用途や容積率などから低層以外のマンションが建てられない

923 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:23:11.07 ID:???.net

底辺ブラックでしょ不動産屋

924 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:24:05.87 ID:???.net

底辺ブラックでしょ不動産屋

925 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 23:30:03.64 ID:???.net

>>921
オープンレジデンシアは基本山手線内側などの都心部にあるのでシリーズとしての分譲価格は高めに出るが同エリアの中では安めに設定されている
高級ブランドなら地下駐車場にする場所も住戸作って容積率以上に詰め込む

926 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:26:42.17 ID:8rIyEL8g.net

嘘つきなので騙されないように気をつけてください

927 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 21:11:33.30 ID:???.net

社風がブラックの方が、商品に変な利益が乗ってなくてマシな気がする

928 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 21:41:36.28 ID:rNAjeN+2.net

頭がおかしくなった人はどうするんだブラック野郎

929 ：名無し不動さん：2023/03/26(日) 04:41:51.87 ID:???.net

自分、元銀行系不動産で働いてたんだけど、今は知らんが10年前迄はオープンは高買いで有名な業者だったぞ。
オープン価格なら売主も納得してくれたので助かったわ。

930 ：名無し不動さん：2023/03/27(月) 19:28:32.92 ID:???.net

騙されたクソ物件掴まされて人生オワタ詐欺師しかおらんぞここ

931 ：名無し不動さん：2023/04/01(土) 18:51:26.52 ID:53eabFui.net

放置現場とかないよね！ちんたらされると困るだと言いにくい相手でも言いなさい現場監督さん

932 ：名無し不動さん：2023/04/02(日) 13:21:55.30 ID:???.net

悪魔のような会社
客のことなんかいっこも考えてない
クソ物件売りっぱなし

933 ：名無し不動さん：2023/04/03(月) 11:34:08.80 ID:UiUL9y0d.net

ブラック企業を信じるほうが、どうかしてるよ

934 ：名無し不動さん：2023/04/03(月) 22:59:22.10 ID:???.net

10年前にオープンの株を300万で買ってたら今は5000万になってるよ
オープン買うなら家買うな
株を買え

935 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 08:13:07.87 ID:???.net

騙されて人生終わった
クソ営業のせいで！！

936 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 12:04:06.41 ID:G6TscM9o.net

家買うな手抜きがありますよ

937 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 21:06:29.17 ID:???.net

オープンハウスの営業って息をするように嘘をつくよね
騙された死にたい

938 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 13:40:50.29 ID:5BAqsyeL.net

現場監督も嘘ばっかつくアレじゃ良くならないね上司にも嘘ついてるよいつかはバレるんだけどね！

939 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 14:06:34.40 ID:???.net

バレる前に辞めるからいいんだよw

940 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 14:42:18.66 ID:???.net

嘘つきしかいない詐欺師集団
まじ金返せよ

941 ：名無し不動さん：2023/04/06(木) 10:45:36.68 ID:KfuE1rM8.net

安定の手抜き工事

942 ：名無し不動さん：2023/04/08(土) 14:22:25.20 ID:a0Do2ffy.net

>>939辞めたもん勝ち

943 ：名無し不動さん：2023/04/10(月) 10:08:30.23 ID:N2x3ZDLq.net

反社だな

944 ：名無し不動さん：2023/04/15(土) 14:01:08.00 ID:ItRsBAVL.net

>>939しらないで購入した客は可愛そうだな

945 ：名無し不動さん：2023/04/15(土) 14:03:16.84 ID:???.net

街頭に立ってるキャッチセールスで1年以上続いた奴いるのかな

946 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:03:51.12 ID:L/ZJ0IUw.net

おなか

947 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:04:25.39 ID:L/ZJ0IUw.net

木村「女子高生との共演なら被り物OKっすよ」

948 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:21:16.01 ID:8Kl7sjlu.net

電話営業がウザすぎる。営業妨害

949 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 10:59:18.07 ID:CXdcKyVV.net

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

950 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 10:59:20.63 ID:CXdcKyVV.net

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

951 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 16:32:37.42 ID:ollWlJfz.net

戸建だけか？資格もってないのが現場を管理してるんだね

952 ：名無し不動さん：2023/04/20(木) 14:00:22.26 ID:2IgADJtn.net

>>942あ、パワハラで辞めました

953 ：名無し不動さん：2023/04/21(金) 11:21:04.14 ID:PrbAw5Fz.net

神様
打率悪くなってるな

954 ：名無し不動さん：2023/04/22(土) 23:01:38.08 ID:KwlKyqM/.net

優秀な営業マンならめちゃくちゃ稼げると思うけど、近所の駅の駅で毎日声かけてるやつなんて、いかにも仕事出来なさそうな気の弱い感じのやつ。
毎日同じやつで、たまに隣の駅にもいるけどよく仕事続くな！と思う。多分ほとんど契約取れてなくて上司から「契約取れるまで帰ってくるな」と言われてるのかな。