オープンハウスってどうですか？ 2

892 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 06:25:17.36 ID:???.net

一生恨む

893 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 17:49:56.79 ID:???.net

隣に建てられたんだけどクソフィリピン人に物件売るなや
偏見なかったけどフィリピン人大嫌いになったわ

894 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:05:49.08 ID:HlSEWXpe.net

地獄を味わいましたね

895 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 09:33:41.94 ID:IC6a1ub2.net

建売丸投げ工法

896 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 12:18:08.94 ID:???.net

30坪の土地があったら、15坪2つに分割して売るからな。細3階のペンシルハウスを買うような方々は、「金はあるけど、家は住めればいい程度でよい」か、「金がないから最低ランクの建売しか買えない」のどちらか。後者のケースがほとんどだと思う。ちなみに、オペンの建売の基礎は、東南アジア系の方々作っているので、同郷なんじゃない？？
>>893

897 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 03:52:11.61 ID:???.net

騙された詐欺師の悪魔

898 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:43:14.39 ID:Qnyly1WS.net

>>892
俺も

899 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 17:24:50.23 ID:hze4S3sd.net

サンセイランディックっていう不動産屋もここと似たような会社なの？色んな意味で繋がってるというか似た体質なの？

900 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 18:56:14.68 ID:1O8xKVcb.net

椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
不動産大手のオープンハウスグループ。同社の執行役員で、主要子会社として建物の建築・施工を手掛ける「オープンハウス・アーキテクト」の日高靖仁社長（41）が会議中、
椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえつけ、「辞めれば?」「お前何してんの?」など“暴言”を吐いていたことが「 週刊文春 」の取材で分かった。会議の音声を入手した。
https://bunshun.jp/articles/-/61370

901 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 19:25:38.42 ID:LL79TdGG.net

これぐらい厳しい会社の方が信用できる

902 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 19:56:42.31 ID:nCAKNpsq.net

>>900
元アサカワホームだっけ？
ここに注文住宅依頼しなくて良かった
ローコストの癖に見積もり2200万とか言われてビックリした

903 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:33:45.37 ID:AcEZNm7e.net

>>864
千葉ってなんでこんなに土地安いの？

904 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 23:12:56.35 ID:RJ0p/hlV.net

自主廃業もんだろこれ

905 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 01:19:15.35 ID:???.net

【文春】椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉 [Ailuropoda melanoleuca★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678963864/

906 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 11:00:44.59 ID:disXUQ2i.net

>>899取引してる会社は同じでしょ下請けイジメはハンパない

907 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:53:35.48 ID:???.net

戸建で有名な会社なの？
マンションもクソ？ マシ？

908 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 20:24:05.63 ID:5/311jzW.net

狭小3階建ての建売が中心だけどオープンレジデンシアってマンションも展開してる
マンションも安普請で糞だよ
必ず地階を設けてしつこく売ろうとするし

909 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 22:53:03.82 ID:???.net

小道で声かけられてなんだと思ったらここの会社のやつだった
裏道でいきなり声がけとか通報案件なんだが

910 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 00:37:26.30 ID:???.net

オープンレジデンシアって意外と高いのね
https://smkr.iyell.jp/manshon_brand/
パークコートやプラウドよりチープってことかな
地下住戸あるなら平均単価下がってそうだし

911 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 12:41:29.89 ID:/FZjAgll.net

>>902 材料と人件費の値上げですかね
どこも値上げだよ

912 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 12:13:43.23 ID:???.net

オープンは売りもすごいが仕入れがすごい
土地を仕入れるとき特約をつけてもし売買後に想定外の地下埋設物が発見された場合その撤去費用は売主負担となり高く売ったつもりがとんでもないことになる

成長しているには理由があるね

913 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:17:18.27 ID:wMBjD2IY.net

>>912
へえ！
社長がアメリカの雑誌に、日本の富豪として30台位、40台位に載っていたりする、すごい事だ
財閥系やらより売上がすごく急成長の新興会社なんて何かあった時は怖いな
崩れるのも速いというか
不動産バブルの時カタカナ名の新興が倒産したんだって
でもここは社員数が多いから、そんな簡単に潰れないか？

914 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 09:10:27.58 ID:???.net

社員数とか関係無いでしょ

915 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 15:21:34.90 ID:6dM0YxcP.net

低所得者向けのスーパーマーケットの出入り口の外とかコンビニの前でやってるけど営業妨害では？
あと後ろから急に声かけてくるから怖いし迷惑。
前に回り込んで様子見てからにしろよ、せめて。
あと低所得者向けのスーパーの前じゃ貧乏な人しかいないから無理だと思う。

916 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 16:32:29.27 ID:???.net

貧乏人に無理させてギリギリのローン組ませて買う家でしょ？
考えなしの低所得じゃないとこんな家選ばないでしょ

917 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:50:20.82 ID:???.net

オープンは普通のデベは仕入れたがらない旗竿とかビルの影の土地とか安く仕入れて駐車場なしほマンションを作ったり日がほとんど当たらない戸建てを作って相場よりちょっとだけ安く売る
基本はマンデベではなく建売販売業者
土地としては微妙だがアドレスが誰でも知ってる都心ブランドアドレスだから多少の欠点は目をつぶってもらえる
戸建ても同様

918 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 20:33:52.81 ID:iixwGzRG.net

パワービルダーって奴やね

919 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:26:26.05 ID:???.net

元はユニハウスっていう町場の業者出身だよ

920 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:33:12.92 ID:???.net

>>919
そうそう
群馬の不動産屋の倅でユニハウスでゴリゴリの建売不動産営業だね
副社長はリクルート出身インテリジェンスの創業者を招聘

921 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 07:53:15.15 ID:???.net

条件の悪い土地に特化してる割には、>>910の記事だと、マンション部門は比較的高価格帯なように見えるけど、戸建とマンションで購買層が違うってこと？
それとも土地形状と営業スタイルはヘッポコだけど、なんだかんだで立地が全てってこと？

922 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 12:05:30.08 ID:I7tc5/qW.net

>>921
マンションは立地が全てだし、駅から遠い住宅街だと土地の用途や容積率などから低層以外のマンションが建てられない

923 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:23:11.07 ID:???.net

底辺ブラックでしょ不動産屋

924 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:24:05.87 ID:???.net

底辺ブラックでしょ不動産屋

925 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 23:30:03.64 ID:???.net

>>921
オープンレジデンシアは基本山手線内側などの都心部にあるのでシリーズとしての分譲価格は高めに出るが同エリアの中では安めに設定されている
高級ブランドなら地下駐車場にする場所も住戸作って容積率以上に詰め込む

926 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:26:42.17 ID:8rIyEL8g.net

嘘つきなので騙されないように気をつけてください

927 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 21:11:33.30 ID:???.net

社風がブラックの方が、商品に変な利益が乗ってなくてマシな気がする

928 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 21:41:36.28 ID:rNAjeN+2.net

頭がおかしくなった人はどうするんだブラック野郎

929 ：名無し不動さん：2023/03/26(日) 04:41:51.87 ID:???.net

自分、元銀行系不動産で働いてたんだけど、今は知らんが10年前迄はオープンは高買いで有名な業者だったぞ。
オープン価格なら売主も納得してくれたので助かったわ。

930 ：名無し不動さん：2023/03/27(月) 19:28:32.92 ID:???.net

騙されたクソ物件掴まされて人生オワタ詐欺師しかおらんぞここ

931 ：名無し不動さん：2023/04/01(土) 18:51:26.52 ID:53eabFui.net

放置現場とかないよね！ちんたらされると困るだと言いにくい相手でも言いなさい現場監督さん

932 ：名無し不動さん：2023/04/02(日) 13:21:55.30 ID:???.net

悪魔のような会社
客のことなんかいっこも考えてない
クソ物件売りっぱなし

933 ：名無し不動さん：2023/04/03(月) 11:34:08.80 ID:UiUL9y0d.net

ブラック企業を信じるほうが、どうかしてるよ

934 ：名無し不動さん：2023/04/03(月) 22:59:22.10 ID:???.net

10年前にオープンの株を300万で買ってたら今は5000万になってるよ
オープン買うなら家買うな
株を買え

935 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 08:13:07.87 ID:???.net

騙されて人生終わった
クソ営業のせいで！！

936 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 12:04:06.41 ID:G6TscM9o.net

家買うな手抜きがありますよ

937 ：名無し不動さん：2023/04/04(火) 21:06:29.17 ID:???.net

オープンハウスの営業って息をするように嘘をつくよね
騙された死にたい

938 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 13:40:50.29 ID:5BAqsyeL.net

現場監督も嘘ばっかつくアレじゃ良くならないね上司にも嘘ついてるよいつかはバレるんだけどね！

939 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 14:06:34.40 ID:???.net

バレる前に辞めるからいいんだよw

940 ：名無し不動さん：2023/04/05(水) 14:42:18.66 ID:???.net

嘘つきしかいない詐欺師集団
まじ金返せよ

941 ：名無し不動さん：2023/04/06(木) 10:45:36.68 ID:KfuE1rM8.net

安定の手抜き工事

942 ：名無し不動さん：2023/04/08(土) 14:22:25.20 ID:a0Do2ffy.net

>>939辞めたもん勝ち

943 ：名無し不動さん：2023/04/10(月) 10:08:30.23 ID:N2x3ZDLq.net

反社だな

944 ：名無し不動さん：2023/04/15(土) 14:01:08.00 ID:ItRsBAVL.net

>>939しらないで購入した客は可愛そうだな

945 ：名無し不動さん：2023/04/15(土) 14:03:16.84 ID:???.net

街頭に立ってるキャッチセールスで1年以上続いた奴いるのかな

946 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:03:51.12 ID:L/ZJ0IUw.net

おなか

947 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:04:25.39 ID:L/ZJ0IUw.net

木村「女子高生との共演なら被り物OKっすよ」

948 ：名無し不動さん：2023/04/16(日) 12:21:16.01 ID:8Kl7sjlu.net

電話営業がウザすぎる。営業妨害

949 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 10:59:18.07 ID:CXdcKyVV.net

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

950 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 10:59:20.63 ID:CXdcKyVV.net

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

951 ：名無し不動さん：2023/04/17(月) 16:32:37.42 ID:ollWlJfz.net

戸建だけか？資格もってないのが現場を管理してるんだね

952 ：名無し不動さん：2023/04/20(木) 14:00:22.26 ID:2IgADJtn.net

>>942あ、パワハラで辞めました

953 ：名無し不動さん：2023/04/21(金) 11:21:04.14 ID:PrbAw5Fz.net

神様
打率悪くなってるな

954 ：名無し不動さん：2023/04/22(土) 23:01:38.08 ID:KwlKyqM/.net

優秀な営業マンならめちゃくちゃ稼げると思うけど、近所の駅の駅で毎日声かけてるやつなんて、いかにも仕事出来なさそうな気の弱い感じのやつ。
毎日同じやつで、たまに隣の駅にもいるけどよく仕事続くな！と思う。多分ほとんど契約取れてなくて上司から「契約取れるまで帰ってくるな」と言われてるのかな。

955 ：名無し不動さん：2023/04/23(日) 00:05:10.94 ID:Q77TYaI6.net

つーかここの人たち街行く人を追いかけてて怖い
こういう街中でのキャッチ行為ってOKなの？

956 ：名無し不動さん：2023/04/23(日) 14:33:43.01 ID:0axM5kKE.net

【画像】福岡県の中村不動産のレビューがヤバいwwyyyyywww
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1682225767/

957 ：名無し不動さん：2023/04/24(月) 00:35:58.07 ID:???.net

>>948　オープンハウス不動産投資顧問？って、会社から、電話あったんだけど、
投資顧問会社もテレアポするもんなん？

958 ：名無し不動さん：2023/04/24(月) 05:25:20.08 ID:???.net

サンドイッチマンで頑張っているね
これで、事務所まで連れていくんだから大した者だよ

959 ：名無し不動さん：2023/04/24(月) 13:27:31.00 ID:jmvU/+hx.net

>>955
教えがなってない上司が悪いね

960 ：名無し不動さん：2023/04/25(火) 17:41:02.98 ID:MRfGKhBi.net

何いばってんだか言ってることとやってることが違うんだよな下の人たちは大変だね
いつまで放置するんだか書かれても仕方がないだろ

961 ：名無し不動さん：2023/04/25(火) 19:57:30.33 ID:???.net

https://twitter.com/OpenMoney_JP/status/1501694821840396292?s=20

20代で1000万って言って、採用しているけど、ほとんどの20代がそれ以下だという
(deleted an unsolicited ad)

962 ：名無し不動さん：2023/04/25(火) 21:02:10.65 ID:o4x7As1I.net

>>961
新興パワービルダーのオープンハウスと財閥系ディベロッパーの三菱地所や三井不動産とかでは天と地だろう
向こうは一般向けマンションや建売だけでなく、オフィスビルやショッピングモールなんかも手掛けてるし、都心の好立地を地価が安いうちに大量に仕入れてて貸すだけでずっと安泰だからな

963 ：名無し不動さん：2023/04/27(木) 23:07:06.16 ID:c0xhrPWz.net

>>962
馬鹿にしてると思う
財閥系とか電鉄系とか一流のデベからしたら、こんな急成長した新興の成り上がりなんか
うちらと一緒にするな、新興のくせに一丁前のデベ面して、、、とか思ってそう
格が違うし、歴史が違う
銀座に昔からある皇室御用達の虎屋とかと、SNSで急に人気に火が付いた饅頭屋じゃ違うだろ

964 ：名無し不動さん：2023/04/27(木) 23:17:45.23 ID:c0xhrPWz.net

>>948
しつこい事で有名、ノルマがあるんだろう、上から命令されてるから無茶してる
スミフなんかも一度資料請求すると３回、５回とかけてくることはくるけど、それ以上は普通諦めるわな
マジで買いたければ、電話されなくてもモデルルームに自ら行くからな、行かないと実際買えないし

965 ：名無し不動さん：2023/04/27(木) 23:20:24.33 ID:c0xhrPWz.net

>>961
三菱地所とか三井不動産、野村不動産あたりは学歴が良くなきゃ入れないだろう

966 ：名無し不動さん：2023/04/28(金) 18:22:39.19 ID:???.net

夜8時前の着信はたいていここの営業電話

967 ：名無し不動さん：2023/04/28(金) 19:49:40.52 .net

丁度一年前にオープンの用地担当の新入社員が勤務先に飛び込み来たので相手したんだが、宅建もないのに4月中に3件住宅用地買えとノルマ課されてると言ってたわ(笑)

手頃な用地出てきたから半年後に連絡したら辞めましたと。因みにそれ以前にオープンの営業3人来て3人辞めてた。

従業員すら大切にできない会社から家なんて買わない。

968 ：名無し不動さん：2023/04/28(金) 21:03:08.21 ID:???.net

最近さぁ
登録外の電話番号は一切無視してるｗ

969 ：名無し不動さん：2023/04/28(金) 23:51:29.99 ID:GJxig4YN.net

従業員は使い捨てって感じだろ現場の作業員も同じだ

970 ：名無し不動さん：2023/04/29(土) 16:23:21.23 ID:A3b8Zu3m.net

>>967
従業員すら大切にできない

大切になんかしないと言うか、しごいてしごいて付いてこれる奴しかいらん
付いてこれないような人間なんかいらんとバッサリ切り捨てる手法だろう
部活でもそういう厳しいところはごまんとある
叱って泣かせて、それでも何くそ！と逆に頑張る力を引き出す手法
しかし、すぐ辞めて正解だったと思う
自分の過ちをサッと認めてパッと転職したのは利口としか言いようがない

971 ：名無し不動さん：2023/04/29(土) 17:52:34.45 .net

高い買い物したのに次に連絡したら担当者辞めてるとかあるわけだろ。なんだかな。

972 ：名無し不動さん：2023/05/03(水) 21:16:01.68 ID:uY4tUfR+.net

>>971
そういう場合、ちゃんと引き継ぎをやってくれればいいけど

973 ：名無し不動さん：2023/05/03(水) 23:38:48.66 ID:???.net

個々の分譲地って、ゴミ集積所を作らないから、玄関前にゴミを出している。カラスや猫に荒らされるので、常にゴミが散乱。テトリスのような区画で、1平米でも無駄にしないように売るので、その後に住む人のことや近所のことなど何身考えない売り方。近所にオペンが建たない事を祈る

974 ：名無し不動さん：2023/05/03(水) 23:39:26.32 ID:???.net

ここの分譲地って、ゴミ集積所を作らないから、玄関前にゴミを出している。カラスや猫に荒らされるので、常にゴミが散乱。テトリスのような区画で、1平米でも無駄にしないように売るので、その後に住む人のことや近所のことなど何身考えない売り方。近所にオペンが建たない事を祈る

975 ：名無し不動さん：2023/05/07(日) 21:29:48.13 ID:nFGJrWZm.net

>>967いかにも安物の家 買わなくていい

976 ：名無し不動さん：2023/05/10(水) 11:53:55.89 ID:4YWxtxeT.net

郊外は売れてないよ

977 ：名無し不動さん：2023/05/12(金) 02:40:57.24 ID:???.net

うちはオープンハウスはとうとう出禁になった
４月から毎日数人ずつ「新入社員ですがご挨拶に来ました」とやってくる
賃貸が繁忙期なんで死ぬほど迷惑だった

978 ：名無し不動さん：2023/05/12(金) 06:34:08.40 ID:???.net

お宅仲介屋？

979 ：名無し不動さん：2023/05/12(金) 10:40:00.29 ID:+CH39yJn.net

外壁のサイディング欠けヒビ割れがあるかもしれません確認してください

980 ：名無し不動さん：2023/05/12(金) 17:00:47.01 ID:Or5ZbeUq.net

見るからに安物だよ買わないほうがいい

981 ：名無し不動さん：2023/05/13(土) 18:54:17.25 ID:???.net

買うやついなくて外人引っ掛けて売りつけてんだろ

982 ：名無し不動さん：2023/05/13(土) 20:26:43.99 ID:HJQtQ1fg.net

>>981中国人

983 ：名無し不動さん：2023/05/14(日) 19:05:42.82 ID:vrSzhtBV.net

オー○○ハウスの営業ってやばくね？着信拒否しても違う電話でかけて来てもう10件くらい登録して着信拒否してるのに懲りずにキチゲ感満載の営業電話してくるよ家とか売れるような知識無さそうな鳥頭感ある

984 ：名無し不動さん：2023/05/15(月) 16:41:47.94 ID:???.net

>>983
同じようなやつに売りつけてんだよ

985 ：名無し不動さん：2023/05/15(月) 21:13:46.48 ID:???.net

>>983
「いりません」
「他で良い物件見つけましたから」
「用がある時はこちらからTELします」
「やめてください、迷惑です」
「警察に通報します」

段階的に言ってみれば？

986 ：名無し不動さん：2023/05/15(月) 22:16:59.46 ID:a1N+H1KG.net

ほんとうだ危険な会社だね

987 ：名無し不動さん：2023/05/16(火) 08:54:12.66 ID:???.net

>>985
まとめて言ったほうが良さそうw

988 ：名無し不動さん：2023/05/16(火) 09:22:32.14 ID:???.net

サイトで物件のおおよその情報見るだけで個人情報沢山要求されるんだね。

989 ：名無し不動さん：2023/05/16(火) 10:42:37.17 ID:6bJUv5TU.net

監視されますよ

990 ：名無し不動さん：2023/05/17(水) 05:38:04.35 ID:???.net

ユニハウスってまだあるの？

991 ：名無し不動さん：2023/05/18(木) 21:57:39.37 ID:???.net

道端にいる営業は110番すれば追っ払ってもらえるぞ
何度か続けたら俺の通る道からはいなくなった

992 ：名無し不動さん：2023/05/19(金) 13:16:32.63 ID:???.net

裏路地に張って通行人を塞き止めしつこくくっついてくるらしいし、帰宅時などは家まで着いてきて自宅判明してまうからね。そりゃ警察に通報するよ。

993 ：名無し不動さん：2023/05/21(日) 20:39:27.95 ID:b2KoyIgK.net

質の悪い営業なので気をつけてください

994 ：名無し不動さん：2023/05/25(木) 08:05:08.04 ID:bf3Qdg8U.net

いかにもお金持ってなさそうな大学生にも声かけてるw
ローン組ませるのかな？若い人なんてお金持ってなくて警戒心強くてネットで調べるから無理やろ。

995 ：名無し不動さん：2023/05/27(土) 20:17:50.09 ID:RYzuvKsY.net

個人情報は売れますよ

996 ：名無し不動さん：2023/05/28(日) 09:40:49.06 ID:DZK/zvfE.net

ブラックであることは間違いない。
オススメしない。

997 ：名無し不動さん：2023/05/28(日) 19:44:47.72 ID:hWuQ4RbV.net

知らんがな

998 ：名無し不動さん：2023/05/29(月) 16:21:44.09 ID:VR4zpgCF.net

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