不動産投資を淡々と語る:20

1 ：名無し不動さん：2020/05/09(土) 15:16:33 ID:/5ciqZ3l.net

前スレ
不動産投資を淡々と語る:19
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587788632/

953 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:24:11 ID:???.net

うちは月100万位生命保険かけてるな

954 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:31:46 ID:???.net

貯蓄型？

955 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:32:17 ID:???.net

>>952
年収10億ぐらいならそのままでいいんじゃね？

956 ：814：2020/05/31(日) 19:35:49 ID:???.net

>>952
貯蓄型だよね、利回りがよければそのままで良いだろ

957 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:37:17 ID:???.net

>>948
それが正しい。
年金受給しながら不動産所得があると税金すごくて年金をドブに捨てることになる。
年金以外の収入は、累進にならない配当所得だけにするのが一番の節税。

不動産売却せずに子息に譲渡や贈与するのもありだが。

958 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:37:42 ID:???.net

>>952
掛け捨てを漫然とやってるアホな人？

959 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:38:58 ID:???.net

親が頭いいと子供も頭良くなるよね

960 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:40:45 ID:???.net

>>952
大家族の大黒柱ならいいんじゃね。
そうでないなら投資信託でも買ってたほうがマシと思うが

961 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:41:54 ID:???.net

>>959
自分で確定申告するようになってから、親がアホだったことに気付いた

962 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:46:50 ID:???.net

>>951
いわゆるグレーゾーンてことか。税務署のさじ加減次第

963 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:49:41 ID:???.net

>>824
いくらで回るかだな

964 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:50:53.05 ID:???.net

いやグレーゾーンでもなんでもないよ

965 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 19:56:44.73 ID:???.net

>>951
争って負けたら脱税で逮捕

966 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:00:28.24 ID:???.net

>>945
例えば、ひとり合同会社で年間200万の売り上げとして、社員給料100万、配当で70万にしたら税金は配当分の20%だけでいいって話？

967 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:04:33.12 ID:???.net

なんやこんなんグレーゾーン言うてる脳ミソお花畑が自分は賢いと思って能書きたれてんのか
まあレベル低い奴の多いスレだとは思ってたが

968 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:05:25.59 ID:???.net

そもそも税額の少ないゴミどもだから結果的に調査受けてないだけ。
「本人が合理的と宣言したらオッケー！」
ってバカすぎたろ殺意湧くわ。
こんなゴミどもの生活インフラを支えてやってると思うと泣けてくる。

969 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:08:39.93 ID:???.net

>>968
いやだから何にも法にふれてないのw
何の社会インフラささえてんの？

970 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:35:21 ID:Ow9nq2dC.net

>>952
生命保険などいらない。
全部解約しな。

971 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 20:53:03.95 ID:???.net

>>966
個人に関してはな。

ただ200万の売上で利益100万円なら50万が市県民税と所得税で法人の分の税金で消える。
なんで配当70万円は無理。

972 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:11:07.30 ID:???.net

争って負けたら申告漏れ＝経費洩れってだけで脱税とは違う

973 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:11:55.17 ID:???.net

>>972
甘いな

974 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:14:37.23 ID:???.net

合法だし争う要素がない
頭わいてるのかw

975 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:28:24.33 ID:Ow9nq2dC.net

申告漏れなんだから、経費漏れじゃないだろ。

976 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:30:14.40 ID:???.net

>>974
はぁ？
合法かを判断するのは裁判所だよ
お前逮捕な

977 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:31:49.00 ID:???.net

>>976
もともと合法だから裁判になることすらないw
前から思ってたが、ここって幼稚で無知な奴多いんやな
投資家になったつもりのこどおじの集まりだったのか

978 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:39:33.52 ID:???.net

>>977
バーカ
お前が合法と思って裁判所が違法と判断したらダメなの
分かった？

979 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:42:21.77 ID:???.net

>>972
それ　脱税だよ　脱税　典型的な脱税
申告漏れは重罪だよ　逮捕な

980 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:42:35.59 ID:???.net

>>978
幼稚な書き込みしてる暇あったら少しは税法でも勉強してみたらどうかね？

981 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:46:05.88 ID:???.net

>>980
申告漏れは違法だよ

982 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:55:07.94 ID:???.net

あんまりわかってないね
申告漏れなんで税務調査来た時にかならず多少つつかれるの。申告漏れ０なんてのはほとんど存在しない
んで延滞税とか過少申告加算とか払うことになるけどこのレベルでは刑事問題にすらならないの

あくまで架空売り上げだの脱税的なスキームで重加算税まで取られる案件が「「脱税」
ぶっちゃけレベルが違う

983 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 23:58:05.76 ID:???.net

>>982
甘いな
立派な脱税
逮捕な

984 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 00:19:32.31 ID:???.net

幼稚すぎてしらけるなw

985 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 00:26:51.13 ID:???.net

>>781
>>840
芝浦勝どきダメらしいよ

986 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 00:29:47.18 ID:???.net

ヤバい
第二波が来そう
みんなで田舎に移住しよう

987 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 00:32:50.50 ID:???.net

住宅の固定資産税を増税　2021年度から
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590265672/

988 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 02:44:42.13 ID:???.net

申告漏れは追加で税金納めておしまいだよ
税務署はお金欲しくて調べるんだから逮捕なんてしない

989 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 04:32:06.87 ID:???.net

>>988
ソースは？

990 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 04:53:40 ID:TPgbj4HD.net

>>989
失礼だぞ。

991 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 05:22:29.47 ID:???.net

次スレ
不動産投資を淡々と語る:21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1590956325/

992 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:10:44.27 ID:???.net

>>985
なんで？

993 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:20:48.52 ID:???.net

>>955
>>956

>>958
>>960

>>970
すみません掛け捨てじゃないです。
米国ドル建リタイアメントインカムという保険で、10年保証期間付終身年金で65才に一括受け取りだと返戻率140%です。
10年確定年金だと155%です。
もう10年毎月327ドル払ってます。
知人に高いと言われました。

すみません、月五万というのは、
妻のも個人積み立て年金も合わせてです。

994 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:25:39.52 ID:???.net

>>993
それ騙されたな

995 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:39:17.59 ID:???.net

>>986
北九州に来て

996 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:46:23.92 ID:???.net

>>993
プルかジブの商品だよね？
そこまで悪いものではない。払い済み保険にしちゃえば現在の解約返戻金相当がより高利回りで運用されるよ。10年前からだとドルベースでは多少元本割れかもしれないけど

997 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 07:54:36.32 ID:???.net

>>996
ありがとうございます。
払済について調べてみます。

998 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 08:58:37 ID:???.net

>>992
>>840の動画でDaiGoが言ってるからでは？

Twitterで「晴海フラッグは…両親の終の住処かなぁ」と呟いてる人がいて気の毒になった。

999 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 09:21:01.00 ID:???.net

普通に考えて世田谷駅近＞晴海　だな

世田谷でも宇奈根とかド田舎は対象外

1000 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 09:27:48.01 ID:???.net

>>993
米国は過去４回もドル切り下げをして借金を踏み倒していた。
プラザ合意とか。

今後、ドルが大きく下げたらアホ丸出しだよ

1001 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 09:36:59 ID:???.net

ヒント：パラダイムシフト

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