■大京アステージてどうよ第7号議案■

1 ：名無し不動さん：2021/08/07(土) 02:54:07.63 ID:???.net

※前スレ
■大京アステージてどうよ第5号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1545096645/
■大京アステージてどうよ第6号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1569776745/

2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸増
2015年3月 424,717戸+7754戸増
2016年3月 426,482戸+1765戸増
2017年3月 426,584戸+ 102戸増
2018年3月 427,886戸+1302戸増
2019年3月 428,633戸+ 747戸増
2020年3月 429,576戸+ 943戸増
2021年3月 431,656戸+2080戸

課長クラスも他社に転職しまくり
さて、どうするか

1016 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 18:04:31.89 ID:???.net

さっさと管理会社変えてもらった方がありがたい

1017 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 19:16:42.36 ID:???.net

>>1012
他の管理会社がどこなのか教えてほしい。

1018 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 19:55:56.71 ID:tj6YKfJ4.net

>>1012
お前のやっていることがクソだろう

1019 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 20:27:33.88 ID:???.net

何社もメールするオマエはクソ

1020 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 20:44:33.15 ID:???.net

>>1013-1019
連投終った？

1021 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 21:25:57.61 ID:???.net

ここは社員の集いの場が主旨だと思うが、カスタマーに相談できない一部の層が苦情を言いたい場にもなってきてるな。カスタマーか理事会へ苦情どうぞ！！

1022 ：名無し不動さん：2023/01/02(月) 21:29:17.82 ID:???.net

>>1021
お前高卒？

1023 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 09:38:45.00 ID:???.net

>>1021
板名読める？

1024 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 10:14:07.64 ID:???.net

低レベルな煽りで草
新年早々くだらない生き方するなよー

1025 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 12:47:28.80 ID:???.net

>>1024
なんの反論にもなってないねえ
板名読める？

1026 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 13:43:54.95 ID:???.net

>>1025
煽り太郎君、残念ながら別人なんだよ(´・ω・`)
正月早々にしょうもない煽りしてないで楽しいことしておいで？

1027 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 13:50:41.71 ID:???.net

必死に自分じゃないアピール
ウケるw

1028 ：名無し不動さん：2023/01/03(火) 15:31:05.02 ID:???.net

>>1021,1024,1026　
加齢臭撒き散らしながら別人のふりしても無理あるから

1029 ：名無し不動さん：2023/01/04(水) 07:52:44.72 ID:???.net

年明けてから2〜3回くらい転職しようかなって思った。

1030 ：名無し不動さん：2023/01/04(水) 09:52:31.49 ID:xb3/KVz2.net

>>1029
オレは10回ぐらい思った、2〜3回ぐらいはまだまだだね

1031 ：名無し不動さん：2023/01/04(水) 11:33:15.83 ID:???.net

さっさと転職してここ居座るのやめればいいのに
今より好待遇で転職出来るスペックならね

1032 ：名無し不動さん：2023/01/04(水) 12:27:23.01 ID:???.net

この会社でまともに仕事出来ているなら、もっと待遇いい会社に転職出来るし、事実他社へかなり流れている。

1033 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 09:29:13.47 ID:u8ZS4YJJ.net

>>1032
アスなるシスト？アス自画自賛？

1034 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 15:53:12.11 ID:???.net

ここより待遇いい管理会社の一覧列挙してよ
体感でいいので

1035 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 17:28:15.86 ID:???.net

>>1034
係長以上だと他社に転職しても給与も役職もグレードダウンでスタートしてめざましく昇格することはないので、転職のメリットが少なくなるかな。実際大した学歴も業務実績もなしだと、日本で転職するなら20代後半でラストチャンス。転職するなら思い切って転職した方がいい。IT系の方がベース良いし、不動産で頑張るなら賃貸管理の方が色々な面で楽。あとは環境次第。JSもそろそろ給与制度見直すんじゃなかったっけ？

1036 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 20:25:36.34 ID:???.net

970だけど私も同意見です。
転職が他社がと延々と書いてる人がいるので是非とも教えて欲しいなーと思って書きました。
不満があって転職したいなら宅建取ってアパマンショツプ的なとこが無難。IT系は20代じゃないと未経験だと給料大幅ダウン必至。

1037 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 20:37:12.58 ID:???.net

2022年11月度版
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS　日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ
SS - 三井不動産レジデンシャルサービス
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住友不動産建物サービス、住商建物、双日ライフワン
B　大和ライフネクスト、日鉄コミュニティ
C　三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、旭化成不動産レジデンス、商船三井興産
D　菱サ・ビルウェア、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理
F　阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス
G　合人社、日本ハウズイング、ＭＭＳ、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物
I　グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J　宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
全部ではないけど、このランキングでＡランク以上であれば、給与上がるところ多いのでは？

1038 ：名無し不動さん：2023/01/05(木) 22:46:18.37 ID:???.net

何だこの出所不明なクソランキングはw

1039 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 01:39:03.28 ID:???.net

970だけどやっぱりそのランキング出してきましたね。
底が浅さすぎて、、はぁ。

【分譲】マンション管理会社62棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667867901/

1040 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 02:04:16.61 ID:???.net

大京はもっと下

1041 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 07:14:33.49 ID:???.net

私が転職したいと思った理由は色々あるのだけれど、50代課長で降格するべき人材が多数いる問題やライン課長仕事しなさ過ぎ問題、30〜40代の昇格遅すぎる問題とか、その上の役職陣も口だけで何もやってないと感じてしまうからかな。ちゃんと役職に対する業務期待の文章を毎日唱和してほしい。だいたいどこの会社でもこういう部分は大して変わらないと思うんだけれど、オリックスグループなんだから会社を変えれる人材を上に抜擢してくれよ。5〜10年後、会社傾くぞ。業界全体やばいんだから。

1042 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 07:57:56.64 ID:???.net

このタイミングでオリックス出身の社長から交代になったのは、変革への期待か、はたまたオリックスに見捨てられたか、、、

1043 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 10:29:33.92 ID:d26Oc2D7.net

>>1042
977です。既定路線で確定した感じが出てきました。
統合で期待値が上がったところで売るというのは、
可能性としてはあると思ってます。

金銭管理の不祥事に対するテコ入れ
給与制度の明確化
働きやすさジェンダー問題女性の進出への取り組み
は投資家や買い手に対する良い材料になり、
リスクである訴訟による損害賠償についても
数年かけた傾斜地調査をしつこいくらい何度も
やってリスクレベルを下げた状態となり

今後の新会社設立以外、最大の売り抜けの機会はないでしょうね。なるほど。なるほど。

1044 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 11:42:12.02 ID:???.net

ただ、高値で買うとこがあるかという問題ですね
スケールメリットがそんなにあるわけでもないですしストックビジネスは安定収益で結局おいしいので売りはまだないんじゃないかなーと思ってます。

1045 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 12:14:22.07 ID:???.net

逗子の件はどうなるんですかね

1046 ：名無し不動さん：2023/01/06(金) 13:37:36.55 ID:U+w1TqNA.net

＞　彼らはよく、社会に貢献したいと口にする。
＞　なんでも社会悪のネトウヨを自殺に追い込むことが、社会に貢献することなんだそうで。
＞　イジメや嫌がらせで社会に貢献できる教師や警官になるために、あえて帰化したんであって、祖国同胞を裏切ったわけではなく、心は●●人なんだそうだ。
＞　
＞　昔は帰化すると裏切り者と呼ばれたりしたが、祖国に国籍を残したまま帰化する方法が確立された現在では、社会に貢献するためにむしろ帰化することが推奨されている。
＞　拳銃所持で前科のある生粋の反日家ですら、今では普通に帰化している。
＞　
＞　●●学会などはネトウヨ認定した日本人を盗撮して、痴漢の写真だと言ってばらまいている。
＞　それらの写真は、集団ストーカーに使用される。
＞　彼らは集団ストーカーを、［地域で子供を守る安心安全パトロール］と称している。

1047 ：名無し不動さん：2023/01/07(土) 08:53:39.76 ID:2+Y129sT.net

>>1044
国内ではワンチャン大和ハウス工業くらいな印象かな

1048 ：名無し不動さん：2023/01/07(土) 09:22:08.92 ID:cI2nS6Hy.net

大京とのセット売りか、建設、不動産を一緒にしたグループ売りか、はたまたアスのみのシングルの売却になるのか、どの道オリックスの胸先三寸になるな。

1049 ：名無し不動さん：2023/01/07(土) 11:25:31.66 ID:???.net

ナベさんピンチ

1050 ：名無し不動さん：2023/01/07(土) 23:30:59.11 ID:???.net

>>1047
新社長大和出身だしなw
売上高4兆円超えの超巨大企業グループだし、吸収されることもなくはないかな。

1051 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 00:12:00.86 ID:???.net

このまま放っといても、会社徐々に悪くなってくだけだもんなぁ。
売るのが得策ではありそう。

1052 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 08:00:08.27 ID:???.net

会社ごと売られる時に無能を全員解雇してもらいたい

1053 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 09:51:45.59 ID:ouZOe6md.net

大和に飲み込まれるんだったら、大京とも同じ
「大大」で「グレートコミュニティ」や「ジャイアントコミュニティ」とかの社名もいいかも？
みんなで社名でも考えよう、どうせ暇だから

1054 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 10:08:16.29 ID:???.net

大京の名前なんて無くなるだろ
世の中に認知されてない

1055 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 11:24:04.27 ID:???.net

大和ハウスの理念は共存共栄なので、社名残す可能性はある。

1056 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 11:56:02.00 ID:???.net

世の中に必要とされないものまでは残さない

1057 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 12:07:15.90 ID:???.net

>>1056
それは自分次第なんでない？会社の指示無視して、お客さんのためになる提案してあげたらいいじゃん。私はコソコソともうやってるよ。このままじゃこの会社の管理してるマンションまじで終わる。会社がさっさと理解して三つの老いに対する施策を打ち出すべき。

1058 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 12:07:19.99 ID:???.net

>>1056
それは自分次第なんでない？会社の指示無視して、お客さんのためになる提案してあげたらいいじゃん。私はコソコソともうやってるよ。このままじゃこの会社の管理してるマンションまじで終わる。会社がさっさと理解して三つの老いに対する施策を打ち出すべき。

1059 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 13:23:17.43 ID:???.net

>>1053
暇なのは年寄りのお前だけ

1060 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 14:33:35.00 ID:???.net

>>1058
会社が終わってるのに、個人で何しても仕方ない。

1061 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 14:56:40.25 ID:???.net

売却されたら給与、待遇悪くなるだろうから、早めに転職した方がいいかもしれないけど、結局同業他社に行ってもたいして変わらないだろうな

1062 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 15:05:46.60 ID:???.net

旧三和銀行管理下のときに終わっていたんだよ

1063 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 19:29:31.80 ID:???.net

次スレ

■大京アステージてどうよ第8号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673173170/

1064 ：名無し不動さん：2023/01/08(日) 22:34:45.00 ID:???.net

>>1061
同業他社では出世のしやすさが、全然違う。
大京が異常に遅い。
後々にかなり響いてくると思う。

今までのキャリアを活かさないなら、他業界への転職もいいと思う。

1065 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

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