まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210

1 ：名無し不動さん：2021/08/28(土) 02:03:21.95 ID:???.net

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に209
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628377370/

ここは正常な次スレです。

366 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 20:58:18.90 ID:???.net

やっぱ立体長屋推しですか？

367 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:02:19.17 ID:???.net

同じ通勤時間と同じ価格で買える物件って選択だろうから
どっちを推すとかって話でもないような。
都心三区で駅徒歩5分でマンションと同一床面積、価格で買えるなら全員一軒家を買うだろう。

368 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:08:44.98 ID:???.net

今時無筋基礎のゴミを自宅リフォーム目的で買うバカは…
いや、さすがにいるわけねーよなｗ

369 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:22:38.03 ID:???.net

まあ買わないやつは買わないよね
てか殆どの人は買わない
だから有難いなとは思う

370 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:23:23.61 ID:???.net

いるわけない相手を煽るなんて凄いな

371 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:26:48.67 ID:???.net

確かにw
誰もいない所で叫んでるおじさんみたいな

372 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:34:07.87 ID:???.net

どの駅前にいるよな

373 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:35:17.15 ID:???.net

>>369-372
自演乙

374 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:36:38.06 ID:???.net

でも実際リフォームっていっても、基礎からやり直してるよね
柱一旦解体してバレないように組み直し

375 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:36:49.03 ID:???.net

間違えた372は違うと思う

376 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:41:17.28 ID:???.net

>>374
借地か脱税目的でもない限り、それをやるメリットは無いんだが

377 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 22:43:14.51 ID:???.net

>>376
？
再建築不可の土地でメリットあるじゃん

378 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 23:03:34.57 ID:CeWnzMvi.net

というか戸建てに向いた容積率の低いエリアは不便なとこしかないからね

379 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 23:07:20.71 ID:???.net

リフォームを魔法だと思ってる頭お花畑の人多すぎ

380 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 23:10:13.76 ID:???.net

新築に全幅の信頼を置いてる奴も謎

381 ：名無し不動さん：2022/06/26(日) 23:24:25.53 ID:???.net

少なくとも並のリフォーム物件よりは新築の方がマシ

382 ：名無し不動さん：2022/06/27(月) 01:09:43.64 ID:???.net

人間が長年住んで染み付いた脂臭はクロス張替え程度じゃ消えないからな

383 ：名無し不動さん：2022/06/27(月) 09:25:28.28 ID:???.net

>>373
これからさらに暑くなるから屋外で喚くのも程々にしろよ

384 ：名無し不動さん：2022/07/01(金) 08:11:03.94 ID:Mi/oEUim.net

駅前団地が10年前の倍とは…

385 ：名無し不動さん：2022/07/01(金) 12:34:09.40 ID:???.net

その駅前団地にわざわざ家賃払って住んでいる奴もいたりして世の中狂ってるよね

386 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 13:20:29 ID:PiWooKWO.net

アベノミクス終焉マンション暴落

387 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 13:26:11.77 ID:???.net

金融緩和でマンション高騰なんて間違いなのがよく分かった
後は金利上昇で暴落あるのみ
黒田と竹中は今頃元気一杯だなｗ

388 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 13:42:12.77 ID:pEBXEvuI.net

いい加減に自首しろや、新宿の振り込み詐欺王の山下雅也！

389 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 16:02:15.11 ID:???.net

>>3
??????

390 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 19:58:28.34 ID:???.net

シティハウス流山おおたかの森ステーションコート　2011年築　総戸数328戸　駅徒歩3分
新築時の坪単価約180万円
2020年の坪単価約170万円
現在の坪単価約240万円

おおたかの森ってどこやんと思ったら千葉だった
千葉の奥地に311の年に買っていま爆上げ

売ったら11年の住宅費チャラどころかお小遣いまで貰えちゃう
　
賃貸に住んでるやつバカなの？

391 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 20:13:47.89 ID:???.net

>>390
そこは開発が頓挫しかけたけど
昨今の不動産値上がりでお溢れもらってるだけ

俺は千葉市に住んでるから分かるんだけど
そこはヤバい

392 ：名無し不動さん：2022/07/08(金) 21:31:51.26 ID:PiWooKWO.net

>>3
????????????????????????????????

393 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 02:34:05.33 ID:???.net

>>391
いま売ったら大幅黒字なんだけどwwww

悔しいのぅwwwwwwww

394 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 03:42:33.61 ID:???.net

千葉の奥地でさえこんなんなってるのに
東京なんてどうなっちゃうの？って例えだからな
　
賃貸に住んで大家に貢いでる奴、バカなの？

395 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 09:03:09.60 ID:7bEkJ6b7.net

賃はいつか逆転して自分の方が賢かったという未来が来る方に賭けている
そしてその掛け金は毎月積み上がっていて多少下がったところで回収するのほもはや困難
日本終わりだよとか言ってるけど終わってるのおまえだけだからな

396 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 10:15:07.08 ID:XC3By7ot.net

>>3
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

397 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 10:18:38.16 ID:???.net

>>395
人の固定資産税納付書無断うｐは犯罪

398 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 10:20:23.81 ID:???.net

地下室の居候はいつになったら転職するの？

399 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 12:08:58.89 ID:???.net

毎日同じ話してるな

400 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 12:14:08.90 ID:y9DXWKuq.net

賃で下がるの待ってる人ってまあなんというか身の程知らずなのよ
低学歴とかならともかく早稲田くらいは出ててそれなりの大企業勤めだったりする
しかし東京のマンションというものは大企業に入ったところで簡単には買えないくらい値段が高い
年収1500万程度じゃしょぼいのしか買えない
しかし自分は選ばれたエリートと思ってるから自分の収入に見合ったマンションってのが気に入らない
だから本来の価値を超えて上がってるだけでエリートの自分が買えるレベルまでそのうち下がるはずって都合のいい理屈をつけてるだけやね

401 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 12:43:15.40 ID:???.net

賃貸の奴らは買えない理由がある社会的背景がある職業の人達だよ

そういう人達は一括で買うしかないんだよ

水商売や芸能人とか格闘家等のスポーツ選手
彼らはローンが通らないし欲しい物件があっても、頭が悪いから見栄っ張りで無駄金ばかり垂れ流す生活だしまとまった現金がないので一括では支払えないから借りるんだよ

借りるしかない術がない人種達だ

402 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 12:49:02.80 ID:???.net

そういう職業の人達は毎年まともに確定申告してないので仮に金があってもあるべきではない金だから一気に使えないんだよ

馬鹿な奴らは一度に沢山使って後から脱税バレて破産する

頭が悪い奴ほど車や不動産を一括で買うからな

馬鹿は馬鹿だから仕方がない

403 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 13:20:40 ID:???.net

５ちゃんより中国語のSNSで日本のマンションの宣伝をしてきた方が効率が良いんじゃないか

404 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 13:35:29.19 ID:???.net

もしそういう人達がローンでマンション買いたいなら1億の物件なら頭金で最低半分は入れないとな
住宅ローン審査はほぼほぼ通らない

有名芸能人ならば長期レギュラー番組持ってるとかないとまず審査が通らない

派遣社員も審査が通らないから住宅ローンは組めない
買えない人はそういう人達だよ

サラリーマンで買わない奴はただのアホだろ

405 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 13:52:31.52 ID:???.net

松坂桃李も菅田将暉でも住宅ローン審査落ちてマンションも家も買えないからな

借りるしかないんだよ

406 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 14:05:49.00 ID:???.net

佐々木希みたいに事務所名義でマンションを買い一生事務所に借金返す飼い殺し契約覚悟じゃないと買えないな
あまりスマートとは言えない
鈴木保奈美は離婚で慰謝料買いだろ

https://www.zakzak.co.jp/ent/news/210913/enn2109130002-n1.html

407 ：名無し不動さん：2022/07/09(土) 16:18:57.58 ID:???.net

女房の実家所有地階マンションに居候して
「俺は家賃払ってねぇから賃貸じゃねぇって」
飼い犬とどこが違うのかね

408 ：名無し不動さん：2022/07/28(木) 14:33:02.66 ID:???.net

日本人の年収ボリュームゾーンが400万台300万台だぞ
普通の人が買えない価格にはならないの
韓国を端から見てても、日本以上の少子化で人口減少してて、
しかも韓国の建物は構造上本当に50年ぐらいしか持たないのに
普通に考えたら上がるわけないだろと思うのに
それに普通の人が買えない価格なんて続かないのに、必死になってるんだよなぁ
冷静な判断できなくなるのかな
案の定韓国の不動産バブル崩壊はじまってるし

409 ：名無し不動さん：2022/07/28(木) 22:45:38.59 ID:???.net

>>408
それ派遣とか入ってるでしょ

410 ：sage：2022/07/29(金) 11:51:38.66 ID:???.net

俺が買えないからみんなも買えないだろう理論

411 ：名無し不動さん：2022/12/14(水) 09:52:17.38 ID:???.net

リモートと言いつつ始業の9時と上司が気になって仕方がない賃おじ

412 ：名無し不動さん：2023/01/14(土) 09:18:36.07 ID:2qmSSWhx.net

https://i.imgur.com/DslxIWG.jpg
https://i.imgur.com/Fpr8CZL.jpg
https://i.imgur.com/a5vP2Of.jpg
https://i.imgur.com/IEMfkSA.jpg
https://i.imgur.com/ZO91bW7.jpg
https://i.imgur.com/vW0mUnR.jpg
https://i.imgur.com/uGXDvp7.jpg
https://i.imgur.com/V5cHFEG.jpg
https://i.imgur.com/1bPEZ1x.jpg
https://i.imgur.com/ZNKcfdT.jpg
https://i.imgur.com/gNfgB4P.jpg
https://i.imgur.com/p8N0P3u.jpg

413 ：名無し不動さん：2024/02/14(水) 21:16:48.24 ID:F6tqq/pk.net

持ち家VS賃貸
って永遠のテーマで取り上げられるが
最近、持ち家のほうが勝ち組って論調が多くない？
都会と田舎で事情は変わってくると思うけど

414 ：名無し不動さん：2024/02/14(水) 21:43:04.00 ID:NqJUYNw2.net

>>405
そういう人はキャッシュで買うでしょ
銀行の住宅ローンは与信を見るもの
つまり安定した職業や企業勤めで安定した返済能力があることが重要
だから審査時に会社の設立年や資本金、従業員数を書かせるの
年収や資産がいくらとか関係ない、だったらキャッシュで買えって話
芸能人や自営業者、ベンチャー企業勤めは基本的に不利で誰もが知ってる上場企業勤めや公務員、医師、教員なんかが有利

415 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 11:32:36.60 ID:???.net

どうして同じスレタイのスレがいくつもあるんだ