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【分譲】マンション管理会社ランキング61棟目

1 :名無し不動さん:2022/11/07(月) 19:26:45.99 ID:???.net
2022年11月度版
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS 日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ
SS - 三井不動産レジデンシャルサービス
S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住友不動産建物サービス、住商建物、双日ライフワン
B 大和ライフネクスト、日鉄コミュニティ
C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、旭化成不動産レジデンス、商船三井興産
D 菱サ・ビルウェア、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理
F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス
G 合人社、日本ハウズイング、MMS、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物
I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
※転職有利資格
【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕
【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士
【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管

127 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 16:52:57.21 ID:???.net
住友不動産建物サービスの就職・転職リサーチ
退職検討理由

マンションフロント、在籍3年〜5年、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性

社員が次々と辞めていく為、社員の士気は低い。フロント社員同士は仲が良いため、辞めていった社員から他社の情報が入り、皆他社がうらやましくなっていることが多い

フロント、在籍5年〜10年、現職(回答時)、中途入社、男性

退職金が著しく低い。また賞与の振れ幅が大きく、昨年比年収±100万円はよくある。

フロント、サブリーダー、在籍3年未満、現職(回答時)、中途入社、男性

社内業務が多すぎるし、書類は無くなるし、いつまでにあれやれ•これやれが多すぎで辟易する。中堅クラスで住友不動産の大型マンションを担当しているフロントが定期的に辞めており、名ばかりの企業と感じる為。

128 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 16:53:00.09 ID:???.net
Sの不良組合などの解約はカスハラにも一石を投じたけど、
給与面でも一石を投じてくれるとありがたいな

129 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 17:45:56.19 ID:???.net
情報が錯綜してるな
結局給与いいのが事実かそうでないのかどっちなんだ

130 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 18:25:08.07 ID:???.net
入社して確かめたらw

131 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 20:09:38.94 ID:???.net
住友の真偽確認に右往左往して大変だな、SSに入れば良いじゃん
募集いつでもしてるよ、なんなら推薦してあげようか?
社内推薦するとお金もらえるし

132 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 20:10:33.55 ID:???.net
>>131
SSにお祈りされましたので、その下に当たっております

133 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:15:02.93 ID:???.net
12月4日は管理業務主任者の試験日
新卒の諸君、勤務時間中の試験勉強も許可したし、参考書代も会社が支払った。外部講師を呼んで講義をタダで受けさせた
ここまで君たちのために会社はバックアップをしたんだから、必ず合格するように

134 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:30:47.56 ID:???.net
何が諸君だ馬鹿がよ。半分うかりゃあ上出来なんだよ😡

135 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:34:20.13 ID:???.net
弊社、フロントの半数が受験致します
尚、ここ3~4年は基本的に全員不合格ですが、まぐれで合格した人間は、半年程度でキャリアアップ()していきます

136 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:35:00.77 ID:???.net
>>135
他社に転社していきますという事です

137 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 22:08:42.03 ID:???.net
>>134
今年も落ちないよう受験頑張って下さいw

138 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 14:26:56.96 ID:???.net
>>110
>>111

年俸性って要は契約社員でクビ切れるやつやろ。退職金もなさそう

139 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 15:15:14.72 ID:???.net
プロ野球選手みたいに給与が乱高下する中で、上澄みだけを例示してるんだろうな

140 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 19:54:04.88 ID:???.net
年俸制でも800もらえるならうれぴー

141 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 08:33:18.28 ID:C9+augxo.net
管理評価制度を上程させろと会社からの圧が強いんだが他のとこも同じ?
今のところ管理組合にたいしたメリットも無くアホな制度だと思うんだけど

142 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 12:44:37.15 ID:???.net
弊社かと思った
独立系?

143 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 17:53:00.73 ID:???.net
ケイエスコミュニティ募集してたけど関係者の人います?

144 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:31:04.44 ID:???.net
デベ系だけどノルマ課されてるみたい。とりあえず一回試しにやりません?で行くわ

145 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 22:38:13.18 ID:???.net
50代フロントあるある

三井からオファーきたー!!
と思ったら契約社員のオファーだったよ!!
あるある!!

146 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 22:42:35.88 ID:8oc//Fe1.net
財閥系に紹介で入る場合ってどんな感じなんだろ
紹介したらいくら出るって結構あるけど、同業他社から引き抜いたら面接とかフリーだと良いな

147 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 23:16:55.15 ID:???.net
日本企業が簡単に解雇できないこと考えたら面接フリーなわけないだろ
紹介したら10万くらい貰えるけど役員の目に止まらなければお祈りだよ

148 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 23:44:45.85 ID:???.net
凋落はやめとけ

149 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 23:45:22.13 ID:???.net
凋落は止めとくか

150 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 00:12:44.87 ID:???.net
凋落いいとこ一度はおいで

151 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 06:31:30.92 ID:???.net
迷わず行けよ
行けばわかるさ

152 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 08:24:22.51 ID:???.net
なんのランキングかと思ったら職場としてかよ

153 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 19:49:49.16 ID:???.net
でも、利益があるのに給与上げないのはなぜなんだぜ?
あげても十分な利益があるのに
それでいて他社に転職していくと給与上げないととられるみたいな話してる
その無限ループだよ

154 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 20:05:25.91 ID:???.net
孫会社は親に貢いでナンボやし
デベからしたら誰が立てたマンションで食わせて貰ってんだとか

155 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 00:22:47.58 ID:???.net
デベの親会社からしたら管理会社の利益なんてたいした事ないからな

156 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 09:24:02.63 ID:???.net
弊社は十分な利益がないから安心だわ


さあ転社転社

157 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 12:38:35.01 ID:8Wh5P9lq.net
>>135
弊社はフロントの半数以上が管理業務主任者試験を受けます
数少ない資格持ちには月に〇万円の手当がつきます
ほとんどが契約社員で入れ替わりが激しいから無資格者ばかりです

158 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 12:43:40.26 ID:???.net
>>157
マジかよウチ手当○千円やで
しかもマンション管理士は手当無し

159 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 14:21:09.68 ID:???.net
主任者手当無い会社もあるんやで

160 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 15:38:28.83 ID:???.net
主任者20000維持修繕10000なのにマン感5000の弊社

161 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 16:50:16.49 ID:???.net
ランク下位だったのに、TQ社員になれて羨ましい
今後は合併されそうなとこを目指した方がよいのかな

162 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 17:55:54.09 ID:???.net
コミュワンは前身のデベがダメになってファンドが買い取ったからいずれどこかの会社が買い取る方針はほぼ決まってたんだが、他は予測難しいんでないかい

163 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 18:02:34.22 ID:???.net
>>160
弊社3千円、2千円、3千円

164 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 19:27:28.35 ID:???.net
>>162

ウィキペディアより
コミュニティワン株式会社はかつて存在した東急不動産ホールディングス・グループ、株式会社東急コミュニティーの子会社にあたるマンション管理会社。東京都に本社を置き、全国各地に支店・営業所を設けていた。かつて親会社であったダイア建設とは既に資本関係は無く、2021年10月1日を以って親会社である東急コミュニティーに吸収され、消滅した。

165 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 19:40:32.98 ID:???.net
弊社では管理職は0円、0円、0円orz

166 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 20:44:21.97 ID:Zz7DOoML.net
上位ランクの給料は出てるけど資格手当の額は不明だな
給料良いけど全く無いのか

167 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 21:24:49.96 ID:???.net
>>164
10年ぐらい前か、TQが買い取る前はユナイテッドパートナーズ系のファンドが株を買い取って委託費が安かろうが何だろうがとにかく戸数増やしてTQに高値で売ったんやで
買い取ったTQの狙いは元ダイアの修繕の元請か

168 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 21:33:57.00 ID:???.net
>>167
ユナイテッドパートナーズ→アドバンテッジパートナーズ系

169 :名無し不動さん:2022/11/20(日) 23:18:32.16 ID:9b6OH6hC.net
>>160
すげぇ。。
ちなみに弊社は10000 3000 5000
ちなみにランクと年収は?

170 :名無し不動さん:2022/11/21(月) 17:09:47.65 ID:???.net
Sの面接受けたけど、流石に優秀な方々ばかりお勤めの会社さんのようですな
お話してるだけで、儲かってる会社は違うなあと思いました

171 :名無し不動さん:2022/11/21(月) 18:42:46.94 ID:???.net
B 人件費予算が厳しそう ディベロッパーの下風感は強いきがする

172 :名無し不動さん:2022/11/21(月) 23:19:31.40 ID:???.net
やっぱりBランク以下は微妙なのか

173 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 07:56:20.34 ID:???.net
微妙というか、管理会社の仕事自体が受動的で低リスクなものだから見返りが少なくはなる。

A~Dが普通の管理会社なのだろうと思う。庶民では居られる。
E、Fはブラック
Gから下は地獄で定着は出来ない

174 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 08:46:13.31 ID:???.net
まあ明らかに高度な人材が必要な仕事ではないよね

175 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 08:51:42.63 ID:???.net
一番大事なのはコミュ力だね。
社内社外いずれに対しても。
あと、管業は持っていて当たり前。

176 :名無し不動さん:2024/01/26(金) 08:20:42.05 ID:kbF7mKrkY
関西地球破壊カジノ万博を中止させよう! 汚職の代名詞クソトーキョー五輪に学ぶこともせず低い見積もりで事業通して後から倍増とか
戦中の戦艦みたいな税金泥棒まだ続けてやがる.人の命より拝金の世界最惡の脱炭素拒否テロ國家に送られる化石賞4連続受賞して
世界中から非難されながら一方的な現状変更によってクソ航空機倍増して閑静な住宅地から都心まで数珠つなぎで鉄道の30倍以上もの莫大な
温室効果ガスまき散らして騒音まみれ.静音が生命線の知的産業壊滅させて気候変動させて土砂崩れ.洪水、暴風、熱中症にと災害連発
天下り犯罪テロリストクソ航空関係者と共謀して住民の生命と財産を強奪して私腹を肥やし続ける世界最悪の強盗殺人テロ国家日本
太陽光発電時間帯など電力はタダで業者間取引されてるしクソ航空機廃絶すれば電力価格下落するほど余裕で足りるのが現実の中
原發爆発させて凄まじい放射能汚染引き起こしながら再稼働.フクシマ沖の魚から18000ベクレル(一般人の年間被曝限度の1/3)もの
セシウ厶が検出されていながら科学だのほざいて核汚染水たれ流す腐敗政府がやることは何もかも積極的に阻止しよう!
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