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ビレッジハウス■Village House 7

1 :名無し不動さん:2022/11/07(月) 23:55:06.03 ID:???.net
前スレ
ビレッジハウス■Village House 6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1646533552/

※過去スレ
ビレッジハウス■Village House
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1550772367/
ビレッジハウス■Village House 2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592616129/
ビレッジハウス■Village House 3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1607009882/
ビレッジハウス■Village House 4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1622008647/
ビレッジハウス■Village House 5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1636957431/

2 :名無し不動さん:2022/11/08(火) 11:45:19.98 ID:???.net
2Kのとこはキッチンの高さが身長180なら股の下

3 :名無し不動さん:2022/11/08(火) 20:53:49.56 ID:3wplXkEF.net
1乙!

4 :名無し不動さん:2022/11/11(金) 01:28:16.93 ID:???.net
前スレ、石膏ボードの人、その後補修どうなりましたか?かなり大変そうでしたが…。

5 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 08:05:24.64 ID:LNKU+Ece.net
ペット飼育可能じゃない物件で内緒でペット飼ってる人いる?
バレたら即退去?

6 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:08:00.91 ID:???.net
県営とかは猫なら何にも言ってなかったけど民間はうるさそう
爪研ぐから木の柱とか下から1mくらいはツルツルの板を貼ってた

7 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:15:35.94 ID:???.net
因みに管理人はハムスターでもダメ言ってたよ
まあ規則だからダメとしか言えないんだろうけど

8 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:16:38.35 ID:???.net
というか外国人いるからペット飼うの怖い
外に出したら食べられそう

9 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:40:57.21 ID:???.net
韓国(犬肉)じゃないんだから。

石油ストーブ、表向きダメって言って黙認してんのと同じだな。
しまいには、熱帯魚でもダメとか言ってそう。

10 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:42:43.22 ID:???.net
そういや、うちのポストに他の部屋の人宛ての手紙入っていてさ、見慣れたやつだなと思ったら、前に払っていなかった督促の法律事務所からの派手な封筒だったわ。
同じような督促受けている人が居るんか。さすがビレッジだわ。

11 :名無し不動さん:2022/11/12(土) 09:50:33.24 ID:???.net
エアコン暖房なんか効かないからね
コンクリからの冷気が凄いしベランダの窓も開いてるのかと思うくらい隙間風が入ってくるから
ファンヒーターとか使わせないとエアコンじゃ寒くてブルブル震える

12 :名無し不動さん:2022/11/13(日) 16:59:54.23 ID:???.net
玄関ドアの開け閉め、思いっきし強く閉める奴かなわん。恐らく、週一回来ている来客の奴。こっちも日曜休みだから、分かる。
直接注意するのもなー。置き手紙も字面で分かるだろうし、管理事務所経由も、うちの所はそこまで入居率高くないし誰が苦情入れたかって分かるだろうしな。

13 :名無し不動さん:2022/11/13(日) 17:18:37.96 ID:???.net
それ、ドアクローザーが壊れてるんだと思うよ。
機構内部のオイルが抜けて、単純にバネで扉を閉め側に引っ張てる。

まぁ、住人も気にしないタイプなんだろうけど。

14 :名無し不動さん:2022/11/13(日) 17:23:52.58 ID:???.net
うん、うちもクローザーが変な音立てているが、それならそれなりに手を添えているよ。
ドアバンが意図的ではないにせよ、静かに手を添えて閉めるって出来ると思うんだが。

オンボロのRCだって分かるだろうに。まぁでも他の入居者も無頓着だなー。しかもそっちは女性。
玄関ドアに通じる部屋の扉開けていると、誰が帰ってきたのかドアの閉め方で大体わかるくらい筒抜け。

15 :名無し不動さん:2022/11/13(日) 18:22:22.55 ID:???.net
出入りしてるの周りに悟られたくないから音はたてない

16 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 00:07:45.32 ID:???.net
こんな時間に帰ってきてバタバタドタドタ水ジャージャーうるさい

17 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 08:46:18.86 ID:s9gM0hYX.net
>>10
わざと
サラ金規制法で張り紙出来なくなっているからな

18 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 08:47:05.89 ID:s9gM0hYX.net
>>15
忍者かよ

19 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 10:44:33.80 ID:???.net
風呂場の塗装1年~2年でこの状態
風呂に入る時以外は窓は開けている
天井
https://i.imgur.com/6L8fC58.png
サイド
https://i.imgur.com/LxHXSi8.jpg
https://i.imgur.com/CjpsPD1.jpg
水道の配管(配管自体の交換せず適当パテ盛サビ)
https://i.imgur.com/7p2iqcA.jpg

ポロポロ落ちる汚い
ここの修繕はこんなレベル

20 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 10:50:17.43 ID:???.net
因みにこの修繕担当は広島支社

21 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 12:14:50.57 ID:???.net
>>19
ペンキの上にペンキ塗るとそうなる
それより上階の排水管の邪魔さ加減凄いな

22 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 13:26:22.19 ID:???.net
その排水管に水滴がついて湯船に入ってたら頭の上にぽたぽた落ちてくる

23 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 17:52:48.78 ID:???.net
あいてるとこに引っ越せば塗り替えてあるんじゃね

24 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 18:00:44.18 ID:???.net
それしたら契約また1からでしょ

25 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 18:50:06.03 ID:???.net
しかも短期解約違約金

26 :名無し不動さん:2022/11/14(月) 19:25:54.58 ID:???.net
>>19
こりゃヒドイな
風呂場は常時換気扇回してるけど、もしかしたらウチもこうなるかもと注意してみるよ
ありがとう

27 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 08:16:13.71 ID:???.net
風呂

28 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 08:34:31.87 ID:???.net
ペンキは設備側だから直してくれるんじゃないの?

29 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 08:49:17.61 ID:???.net
管理人に聞いたらペンキの業者の保証は1年言ってた
1年超えた修繕は管理会社の修繕担当がなんて言うかだね

30 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 08:55:20.77 ID:???.net
一般的なリノベーションはペンキ塗りじゃないよね
これから10年以上住むわけじゃないからかんたんな補修をするだけといっても
1年ももたないようなことをするのは、コスパが非常に悪いのでは

31 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 08:58:48.66 ID:???.net
何回か修繕頼んだけどここの管理会社の修繕は直し方がやばい
直すのは業者だけど管理会社の修繕担当が金ケチるから業者も交換とか出来ない
100均で売ってるビニールテープや結束バンドだけ持って直しに来るからね
プロ職人は単価高いから入社したてか?みたいな奴が新品の作業着と見るからに新品の道工具に新品の道具入れで来たことあるよ
自分も職人してたからやり方をこっちが教えるレベルが来た

32 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 09:05:47.43 ID:???.net
直ぐ出ていかせて違反金で金とってるから綺麗に直さずに出ていってくれたら儲けものくらいにしか考えてないんじゃないかな

33 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 10:05:06.89 ID:???.net
踏み倒せばいいんじゃね

34 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 10:34:32.06 ID:???.net
>>26
風呂に換気扇ついてるなんて優良物件だな

35 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 11:17:20.21 ID:???.net
どうせ汚い使い方するからペンキでいいだろとか思ってそう
退去するときに綺麗に使われてますねしか言われたことのない自分みたいな人間にもこういう風に思ってそうだね
こんなとこに住むやつは汚いに決まってるという思い込みってやつ

36 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 11:21:21.73 ID:???.net
ここに住むやつの身内も貧乏だらけなんだろうとか見下してそう
身内はここの社員より年収高いのばかりだけどね
身内の半分は公務員だし

37 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 17:39:14.84 ID:vLvx+fk/.net
さっき自治会長に自治会の入退会は任意なのでと退会の意思を伝えたら、ここに住んでて脱退はできない入居時にビレッジハウスの規約に自治会入会と書いてある
と言うんでビレッジハウスは自治会に関与していないはずですと言ったら、ビレッジハウスに聞いて誰がそんなこと言ったか名前教えろって言われた。
早速ビレッジハウスに確認したら当然ビレッジハウスは自治会と関与してないし入退会も任意と言われたんだが、応対してくれたオペレーターの姉ちゃんの
名前出してもしょうがないから明日担当部署から連絡来ることになった。こっからどうなるん?やべぇめっちゃめんどくせぇ

38 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 17:47:00.69 ID:vLvx+fk/.net
>ここに住んでて脱退はできない入居時に
すまん 退会な

39 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 17:55:01.84 ID:???.net
録音した?
うちの自治会長も川掃除の件で役所が一斉放送してる川掃除は役所職員に聞いたらボランティア言ってたって言ったら
そんなこと誰が言ってたって言ってきたよ
言う必要もないんだけどね
知りたいなら自分で金使って電話して聞けよ思った

40 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 17:56:49.08 ID:???.net
そもそもビレッジになって入居した人の契約書には自治会入れとか書いてないだろ

41 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 17:58:22.23 ID:???.net
書いてたらビレッジ全部になってしまうし自治会あるところ無いところなんてビレッジは把握してない
民間なんだから

42 :37:2022/11/15(火) 18:00:09.67 ID:vLvx+fk/.net
>>39
録音したよ
敷地内歩くときや来客訪問時にボイスレコーダー手放せなくなった…

43 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 18:01:38.83 ID:???.net
名前教えろ言ってるのは雇用促進時代の職員がビレッジにいるからだと思う
なんか居ると自治会の奴から聞いたことがある
そのツテ使って圧をかけようとしてるんじゃないかな

44 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 18:07:51.65 ID:???.net
関与してないのに名前聞いてどうすんのかの
こんどはビレッジ社員を脅すのかね

45 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 18:16:13.04 ID:???.net
電話じゃAとBかBとCの2人ずつしか話せないからビレッジの人間に来てもらって
3人で話せば聞かれてる手前下手なこと言えない
強要とか脅し口調になったらビレッジの人間も自治会長に出ていかせることになると思う

46 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 18:16:54.45 ID:???.net
>>43
え?なにそれ
古参ビレッジ職員が会長側について俺敗北ってパターンあるの?!w

47 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 18:58:16.57 ID:XTy2Ne+X.net
>>46
大丈夫だって、自治会関係者と出会っても無視しろ
宗教勧誘してくる人と何ら変わらないんだから
まともに相手して話をするから揉める
自治会は正義だと思い込んでるから話が通じる訳がないし直接話しても解決なんてしないよ

自分も自治会を辞めた時に同じ様になったけど無視してる
話しかけて来ても無視して帰れば良い
俺の地元の県のビレッジハウス社員と自治会は持ちつ持たれつの関係だけど、本社や東北、関東、関西、中国、九州、各支店は自治会の現状なんて知らないし、関東方面は自治会自体解体したり自然消滅してる

辞めます、それ以上関わらないで下さいで良いよ
遅かれ早かれ無くなる団体だし
契約相手はビレッジハウスなんだから何も怖がる事はない

48 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 19:42:22.18 ID:???.net
だから、ビレッジの契約担当部署や本社コールセンターのほうじゃないって。


黒幕はそこ管轄している管理事務所。
そっちのほうが悪さしているんでしょ。うちの地域はそうだね。

49 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 20:37:25.02 ID:???.net
>>46
いや自治会の人間がいつのことを言ってるのかは分からない
雇用促進からビレッジに移行するときに
ビレッジになってから半年くらいは引き継ぎで雇用促進の時に管理してた人らがまだ対応してたからその人らの事を言ってるのか何なのかは不明

50 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 20:43:25.98 ID:???.net
まあ建物解体になった時の話し合いで自治会(行き場の無い単身老人)はビレッジの敵対勢力になるのは目に見えてるしそもそも白骨腐敗孤独死しそうで永住されそうな会長とかビレッジからしたら出て貰って入れ替わりの激しい若いのに入居して貰った方が利はあるよね

51 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 20:57:57.25 ID:???.net
>ここに住んでて脱退はできない入居時にビレッジハウスの規約に自治会入会と書いてある

このクダリは恐らく自治会規約
そしてその自治会規約は雇用促進時に作成されたもの
それが今もずっと変わらない規約だと思い込んでる
入居時に自治会入会を強制してるのは公営のみだからそこらから察しても未だに公営感覚であることは間違いない

52 :名無し不動さん:2022/11/15(火) 23:59:12.09 ID:vLvx+fk/.net
>>47
調べたら相手を説得する必要も分かってもらう必要もなく退会の意思伝えたらほっとけて書いてあった
ありがとう、参考にします

>>48
物件を管理している部署から連絡するって言ってたからまさに自治会とズブズブの黒幕登場ってことなんですかね
あんたも自治会の恩恵受けてるんだから退会なんて言わないでよとか説得されるんかな

53 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 00:31:47.38 ID:???.net
まぁでも、集中管理事務所は表向きは事なかれ主義で我関せずだよ。
ただ、施設の修繕について部屋の中ではなく、共用部分なら窓口として自治会の奴らが管理事務所と話し合うのはまぁ仕方ないよな。ちゃんと10はいかなくとも5、半分くらいは所々それなりに直しているんなら、必要悪的な部分はある。

ゴミもほったらかしの無法地帯よりも、きちんと自警団的な組織が居てくれた方がいいかなとは思うね。まぁ善し悪しだが。

実質的に管理事務所では日々の細かい管理までは無理なんだから、きちんと契約の段階で名目上は管理費として上乗せすりゃいいんだよ。
それで、自治会に管理を委託していても問題はない。

ちゃんと管理するためならさすがに出すだろ?
NHK同様に強要してくるからダメなんだよ。


ただし、繰越金は無しで年度毎or解約時に余剰金は各々の世帯にきちんと返金、還元しろな。

54 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 00:35:49.90 ID:???.net
ただでさえ、中小零細の経理はおろか、他の自治会でも使い込みは普通にあるし、しかもこんな取り立て、自己破産、外人、セーフティネットとして張られた団地からの住民とかスラム街の住民によって組織されてんだから、余裕で横領リスクあるからな。

まぁでも、管理費取っていなくて修繕や維持に必要な費用は普通に貸主側の負担って大原則はあるけれどな。

55 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 07:06:52.22 ID:???.net
共用部の交換や不具合は自治会に言わずこっちに言ってください言われたよ
自治会関係ないからね
コールセンターのお姉さんに
この話の前に自治会長に切れてる照明あれいつ直すの?って聞いたら
つけっぱなしにしてるのが居るから直さない言われたけど
コールセンターに言ったら翌営業日には交換されてた
自治会はなんか好き勝手言ってる

56 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 07:33:05.84 ID:???.net
自治会、一般社会常識なし、暇人

57 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 07:42:38.27 ID:???.net
お前が住むのに相応しいじゃん

58 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 12:57:05.49 ID:???.net
英国で2歳児死亡、公営住宅のカビが原因 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1668569392/

59 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 19:18:08.97 ID:vd483dh2.net
嫌がらせします、無視します、お金下さい
ルールなので会に入ってない人は住民として扱いません

ただの基地外

60 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 20:57:12.52 ID:???.net
自治会の件で今日ビレッジから連絡ある言ってた人どうなったの

61 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:41:58.35 ID:4WJrMlmw.net
>>60
大した進展もないのに逐一報告するのウザいと思って自重してた。
朝ビレッジハウス〇〇事業部から連絡あり。1番下っ端?の集中管理事務所からと思ってたけどちょい上の部署なのかな?
改めてビレッジハウスは自治会に関与してない、強制入会・退会できないなど規約なく入退会は任意と説明され自治会長には事業部から連絡してくれるとのこと。会長とのやり取りでどういった結果になったのか連絡して欲しいと伝え了承得るも本日は電話なし。以上です

62 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:50:25.94 ID:???.net
やっぱり自治会規約が雇用促進のままだからそこらが食い違う原因だね
規約が雇用促進に照らし合わせたままの自治会には入らない方がいいよ
入ったら雇用促進じゃないのに雇用促進のままの自治会規約に縛られる事になるよ

63 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:53:30.62 ID:???.net
民間運営になったのに公営ルール規約の自治会に入ったら裁判でも負ける
マゾか規約見ておかしいと気づかない人が餌食になる

64 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 21:57:17.28 ID:???.net
まあとりあえず関係者との会話は録音しといたほうがいいってことだな

65 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 22:02:47.02 ID:???.net
録音してるみたいだから
最悪自治会長と話すことあったらまた録音して
「自治会はビレッジとどういった繋がり?」と聞いて
そしたら繋がりは無いから無いと言うはずだから
「繋がりも関係も無い団体が入居に関して介入してここに住むなら自治会入会」と言ってきたら脅しになるから
警察に行って管理会社とは関係ない団体が入居を理由に金銭を要求されて困ってると言えばいい

66 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 22:10:18.45 ID:???.net
ゴミのこと言ってきたら
ゴミ当番は自治会関係なくやると言っておけばいい
こっちが譲歩してる姿勢を出しておく
自分はそうしてる
鍵の開け閉めは数ヶ月に1回だし
とりあえず何も言って来てないよ
川掃除の罰金の催促には来てるみたいだけどアポ無しは出ないし自治会員じゃないから自治会規約上の罰金も課せられる筋合いないしね

67 :名無し不動さん:2022/11/16(水) 23:14:27.93 ID:???.net
なんか場所によってやたら厳しいね
うちのビレッジ来なよ
雪国だし周り工場しかないが、外人もDQNもほぼいないしゴミ当番もないし自治会もあるのかないのかわかんない感じだし。
ただ、クルマ社会で駐車場だけ入れにくいクソみたいな場所しか空いていないが

68 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 10:26:56.23 ID:???.net
ビレッジ「民間運営になったから自治会関与しない任意って言ったのにアイツら何にもわかってなくて相変わらず自治会で清掃してるよw自治会の清楚義務なくなったってはっきり言わないとわからないんだな猿すぎるw本来ウチが管理費徴収して業者に定期清掃頼まなきゃいけないのに猿どもが勝手にボランティアで掃除してくれるから笑い止まらんわww」
自治会ジジババ猿「入会義務清掃義務って何十年も前に聞いたウッキー関与しないとか任意とかどうでもいいから義務の清掃するウッキー」

69 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 11:58:51.91 ID:1ochR6DT.net
>>68

自治会ジジババ猿
「新規入居者からも役員報酬もらう為に会費払わせないと割に合わない!」
「ゴミ捨て場使わせないから、入ってもらう!」

自治会ジジババ猿
「頑張ってる元雇用促住人には報酬割り増ししよ!」
「私らの管理だから契約してなくても自由に駐車場使っても良いし」

70 :名無し不動さん:2022/11/17(木) 20:13:22.37 ID:OldIaYQR.net
ビレッジハウスでもエレベーター付きとかあって気になっているんですけど
都内のビレッジハウスの最上階とか借景はどうですか?
大井競馬場や田無にに募集中の高層ビレッジハウスがあってなかなかお手頃な価格だなと思ったもので。

71 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 00:43:17.72 ID:???.net
>>70
まずは住んでみたら?

72 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 06:32:41.06 ID:???.net
は?

73 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 09:26:41.01 ID:???.net
は?

74 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 10:44:31.97 ID:???.net
マジで高層のビレッジハウスってあるんだな
でも住んでる層はやばそう

75 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:26:56.36 ID:???.net
>>61
いいんじゃない
レスが多いスレでもないし
みんな興味ある

76 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:28:04.98 ID:???.net
>>66
ゴミ当番を自治会が管理してるの?
自治会に入らないとゴミ出させないとか?

77 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:41:22.60 ID:???.net
>>76
ゴミ当番表を自治会長が管理人に作成させてる
管理人が作成するって事は自分の仕事を自治会に任せて管理人はやらなくていいからだと思う

78 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:42:38.73 ID:???.net
ゴミ捨て場の鍵を自治会が管理してる

79 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:46:29.59 ID:???.net
自治会曰くゴミステーションの清掃や鍵管理を任されていると
ゴミステーションは雇用促進時代に自治会が言って設置させたものだ
と言うのが自治会の言い分
しかしゴミステーションの金を出したのが自治会なのか雇用促進の時の管理会社が出したものかは不明

80 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:48:31.39 ID:???.net
ビレッジに譲渡するときに敷地内の設備に関してゴミステーションも含めビレッジに譲渡されていてビレッジの持ち物となっていた場合
自治会の言い分は通らないと思われる

81 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:49:41.41 ID:???.net
ビレッジが自治会にゴミステーションの管理を依頼しているのか
そこも重要

82 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 13:59:52.08 ID:???.net
ビレッジは無関係と言うから依頼してるわけもなく仮に依頼していたら無関係と言うものが嘘になる
ビレッジはそれらも全くの無関係なら管理人が独断でやらせている可能性も出てくるし
自治会がゴミステーションは雇用促進うんたらを頭から切り離さないから面倒だから雇用促進の時にやってたやり方をそのまま放置してる可能性も

83 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 14:04:04.87 ID:???.net
ゴミステーションに自治会が監視カメラつけたらしいけどその年の収支表だけうちには配られなかったからどうなってるのかわからない
監視カメラあるなら鍵なんてもういらないと思うけどね

84 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 16:10:42.53 ID:???.net
>>75
ありがと、一部でも興味持ってくれる人いるなら何かリアクションあったら書き込みます
ちなみにあれから事業部からの連絡なし、会長や会員が訪問なんてこともなし
事業部が俺への連絡忘れてるか会長がごねてこじれてるのか…

>>63
>民間運営になったのに公営ルール規約の自治会に入ったら裁判でも負ける

うせやん、ここの自治会の規約にこれあるか知らんけどあったら俺詰みなん?

85 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 16:59:24.93 ID:???.net
自治会員の場合(自治会費払ってたら)
自治会規約に同意したものとみなされる
小額で裁判なんてしないと思うけど。
そうなるから自治会費を払う時に皆揉めるんだよ

86 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 17:10:22.18 ID:???.net
うちなんか自治会規約見たら
宿舎宿舎書いてるから
あ~これ雇用促進の時のままだなって察した
宿舎なんて言い方は公務員がよく使う

87 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 17:59:17.24 ID:???.net
実際雇用促進時代から規約改定していない自治体(改定した自治体なんかないと思うが)にはみんな退会できないて条項あるんじゃないのか。だとしたら入会も強制って条項あるはずだけど、一貫して任意任意言ってきたビレッジどうすんだろうな。関与しないから住民同士で勝手にやっててとなるのかなw

88 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 18:15:42.56 ID:Ozov0LUm.net
結局は最高裁で勝ってるから規約って言っても何の法の縛りも無いよ
向こうだって規約に則らずに自分たちの利益のために運営してるんだし、会長の一声で規約が変わる
自治をしてるっていう大義名分だけで
ただ単に役員報酬っていうお小遣いが欲しいってのが本音だよ

89 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 18:36:40.98 ID:???.net
ttps://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=62595

その規約において会員の退会を制限する規定を設けていないという事情の下においては

不穏な一文あるな

90 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 19:00:03.25 ID:???.net
東日本大震災の時にライフラインが全滅した時に何もしない役員たちに
古参のおじさんが
「あんた達の小遣いのために会費集めてんじゃない。
こういう時のための蓄えなんだろ?ちゃんと使え!出来ないなら自治会は解散な!」って言ってたって聞いたことある
結局主事室脇の水道しか使えず自治会は有名無実になったらしい

電気が止まると水を上げるポンプ使えないからタンクより低いところにある水道蛇口しか使えないらしい

91 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:04:42.75 ID:???.net
>>79
設置したのは当時の持ち主の雇用能力開発機構だよ。
そこが当時宿舎の管理をしていた雇用促進協会を通して工事したよ。
オレ設置の工事や修理しに行ったことあるし、協会からお金戴いた。

あと、ゴミステーションの管理と清掃は、ビレッジに移って管理人の仕事になったって管理人が嘆いてた。
機構所有の頃は、確かにゴミステーションの清掃とかは自治会がやってくれてた。
でも、破損の修理をしたり構造を変更したりというときは協会がやってたよ。

92 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:05:07.98 ID:Ozov0LUm.net
>>89
今、うちの所の規約見てたけど退会については触れても無い

勝手にビレッジハウスマネジメント(株)管理のもとって謳ってる
ビレッジハウス入居日から退去日まで自治会員ですって書いてあるw

93 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:33:16.75 ID:???.net
>>91
なるほど
じゃあうちは管理人と自治会長が話合わせて勝手にやってるくさいね

94 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:36:30.17 ID:???.net
ビレッジは管理人に勝手なことさせて良いのか
管理人が自治会にやらせてることになる

95 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:39:13.30 ID:???.net
自治会規約をビレッジに見せた方がいいかめしれないね
勝手にビレッジ管理の事に外部が介入して好き勝手してることになるし

96 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:40:12.28 ID:???.net
ビレッジ支社が県外にあるから全然目が届いてないね

97 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 20:43:11.57 ID:Ozov0LUm.net
>>94
マジでこれだからね
地元のビレッジハウス社員は毎日来るけど管理室に引きこもって全く出てこないぞ
たまに出てくるけど消化器点検と未入居部屋の清掃ぐらいかな
消防訓練でも、いつも自治会にはお世話になってますとか言ってたからお互いメリットがあるから放置してるんだよ

98 :名無し不動さん:2022/11/18(金) 21:23:14.31 ID:???.net
うちんとこは自治会無くて本当に良かった
ごみ捨て場の清掃、草刈り等その他諸々の管理はビレッジがやってくれてるみたい

99 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 01:23:19.38 ID:???.net
まぁとりあえず、自治会と揉めている所はさ、管理している集中管理事務所に殴り込みに行けばいいよ。そいつらが真犯人だから。野放しはおろか、管理側が公認しているのが悪い。

100 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 21:25:18.05 ID:???.net
タイムリーな事件が


【神戸】自治会非加入でゴミ捨て場「出禁」は違法か 最高裁に舞台が移った住民トラブル [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1668858156/

101 :名無し不動さん:2022/11/19(土) 22:01:02.57 ID:???.net
>>100
URが所有してたゴミ捨て場を自治会に譲渡したら、自治会に入ってない人は捨てられなくなったってやつね。
まぁ、ゴミ捨て場が自治会の私有財産になったんだからそうだろうね。
URはどうして地方自治体ではなくて地元自治会にゴミ集積所を譲渡したんだか疑問だわ。

そもそも、一般廃棄物の収集・運搬・処理は地方自治体(市町村)の義務なんだから、
自治会非加入の住民に対して収集場所や収集方法を明確にしてないことも問題だろうな。

102 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:21:43.21 ID:???.net
自治会退会でもめてた奴です
会長の要望を飲んで俺が折れる形で終わったのでご報告
発端は俺の仕事が夜勤専属なので日中寝てるのに集金対応うざい(実際は起こされないように班長のドアポストにお金入れてた)、日曜も朝9時まで仕事だから月一日曜の集団清掃仕方なく出れないのに罰金1000円納得いかないなどの理由で退会希望
あれからビレッジの事業部からは一切連絡なし。ビレッジと会長の間でどんな話が交わされたのか不明
今朝会長からビレッジは任意という見解だが実際は各自治体の規約が優先でビレッジも退会を進言することはできない。会長と集中管理事務所の管理人で話をしたらしく、管理人が仕事なら仕方なく集団清掃や班長などの持ち回りの役職を免除している自治体もあると言ったそうで俺も集団清掃・役職・個人に当番で回ってくる清掃全て免除。ただ会員は抜けられないので会費(500円)は払うようにと言われる
以上、なんにもしなくていいけど500円だけ払うマンになりました

ビレッジの事業部も自治会の規約のせいか清掃してくれている団体に強く出れないのか結局は集中管理事務所に丸投げして事務所と会長とでギリギリまで譲歩したってとこなんでしょうか
とにかく自治会は入ったらだめ、ビレッジほんとに関与しないW
入りさえしなければ勧誘や会費徴収の強制で警察呼んで対処できるってことかな
敗北ではあるけれどゴミを堂々と出すことできるからまぁいいやと納得することにします お騒がせしました

103 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:28:27.21 ID:???.net
管理人にうまく丸め込まれた形だね
管理人と自治会は裏で一心同体
そして管理人の会社はビレッジではなくビレッジの協力会社
ビレッジ規約より自治会規約優先なんてあるわけが無い
あるとすれば自治会に入ってしまってるから

104 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:30:25.85 ID:???.net
500円て毎月?
年500円ならわかるけどね

105 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:32:42.40 ID:???.net
まあ月500円で済むなら実質勝ちだな
しかし
夜勤じゃなかったら清掃に参加させられるのか

106 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:35:13.92 ID:???.net
自分の住む敷地なんだし、率先して清掃はやらないと

107 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 11:38:15.86 ID:???.net
うちは自治会費年2000だよ
月500ってなに…
年6000てことじゃん

108 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 12:47:12.83 ID:???.net
まあ小銭で解決出来るのなら落としどころとしては悪くない

109 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 14:17:55.16 ID:wSRqApWl.net
こうやってお金で解決してる人が殆どなんだよな
ゴネ得で味をしめた自治会は強制加入を強いるんだよ

110 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 14:42:02.95 ID:???.net
自分なら埒が明かないからビレッジの人間呼んで管理人と自治会の人間がいる前できちんと話してもらう
ビレッジの人間が居たら管理人も自治会の肩を持つような発言出来ないから

111 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 14:45:40.04 ID:???.net
管理人からしても自治会が雇用促進規約のまま運営してくれた方が管理人の仕事の負担が減るから管理人の利害で考えたら自治会寄りになるのかもね
しかしそれはあくまで協力会社の一社員の考えであってビレッジの意向ではない

112 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 14:46:56.74 ID:???.net
だからビレッジ社員の前で管理人は同じことを言えるのか?って話

113 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 15:30:26.45 ID:???.net
幸せは食べて寝て待て という漫画にも団地の自治会の詐欺まがいの入会強要の話が出てくるね

114 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 19:36:24.60 ID:???.net
ほらな、集中管理事務所が黒幕だったろ。そのうち、誰か衝突して事件起きないといいけれどな。

115 :名無し不動さん:2022/11/22(火) 22:30:39.33 ID:???.net
ビレッジハウスとしてもはっきりさせずに有耶無耶にしてうま味だけ吸ってるからヨシ!
って感じなんだろうな
実害出ないなら関わるだけ時間の無駄

116 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 13:05:26.57 ID:???.net
自治会長と管理人はいつも話してるな
管理人を丸め込んでるのか

117 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 13:06:58.32 ID:???.net
ビレッジ敷地内のことで話あるなら
自治会長も管理人に話するのではなく
ビレッジコールセンターに言うのが筋ではないの

118 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 14:30:29.91 ID:???.net
てか1000円罰金で払えばいいだろ

119 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 15:46:36.23 ID:???.net
【地域】自治会は「入ったもん負け」? 結局ゴミは捨てられる [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1669267944/

120 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 16:34:41.19 ID:Qdk/6CfY.net
鍵受け渡しの時、管理人から自治会の話をされて
会長の家は○棟○○○号室だから挨拶に行ってくださいね〜と言われた

でも行ってなくていずれ向こうから来るかなーと思ってたけど来ない
だから自治会入らずに済んでる

地域清掃は参加したけど、名前チェックとかしてないから誰が誰かわからない感じ

入れ替わり激しいから把握できてないのかな

121 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 16:44:23.09 ID:???.net
管理人がどうして自治会に挨拶行けと言ってるのかがわからない

122 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 16:45:56.21 ID:???.net
管理人はビレッジから管理業務を委託されてる協力会社の人間なのに

123 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 17:30:59.84 ID:???.net
先日ビレッジハウスの管理人が来てたんだけど
自治会会長や関係者が寄ってたかって詰め寄ってたわ

管理人に苦情言っても何も対応しないって...こいつら馬鹿なのかなって思う

124 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 17:47:04.08 ID:???.net
管理人はただの住民が管理人に言いに行くと自分に言わずにビレッジコールセンターに言ってって紙切れ渡してくるけど
自治会役員にはこれ言わないんだよね

125 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 17:51:18.14 ID:???.net
自治会の人間はビレッジコールセンターに言っても聞いてくれないの分かってるからそっちに言わず管理人に詰め寄ってるんだよ
自治会役員は雇用促進から居るから雇用促進規約の一部が今でも適用されてるのかなあ
ビレッジになって入居したものにはわからない

126 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 19:25:35.24 ID:???.net
多分、家賃は雇用促進のままなんだろうよ
家賃1~2万で住んでるから雇用促進からの住人なんて厄介者

127 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 19:49:00.46 ID:???.net
雇用促進から住んでる人の家賃は雇用促進のままだよ
管理人が持ってる家賃表が見えたから
ここだと雇用促進から住んでる人は2万だったかな
ビレッジになってから住んでる人は3万~4万で書かれてたね

128 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 19:52:03.95 ID:???.net
あの人達2万で住んでるのにビレッジになって入居した人にも自治会労働強いて自治会費や罰金取ろうとしてくるからね

129 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 19:54:40.02 ID:???.net
まあ2万だから風呂もバランス釜だしシャワーもついてない
キッチン給湯器なんかも自腹でつけてるぽい

130 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 20:21:24.57 ID:???.net
民間で管理人いるのに住民が掃除するの当たり前とか罰金払えばいいだけとかずいぶん飼いならされてるやついるな
それとも雇用促進時代から住んでる自治会役員のご年配の方かな?

131 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 20:25:34.25 ID:???.net
最近この問題が話題になってるのか

【地域】自治会は「入ったもん負け」? 結局ゴミは捨てられる★2 [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1669279127/

132 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 21:08:15.15 ID:???.net
>>127
ってことは駐車場代も無料かな
共用部分の駐車場に家族の車を駐車してるし
あいつら無料で駐車して更にゴミ捨て場使わせない自治会費はらえーとかいってたのかよ
ただのゴミクズやん真面目な対応して馬鹿らしい

133 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 21:14:37.89 ID:???.net
>>132
雇用促進から居る自治会役員は
ビレッジになってから入居してる人の家賃知らないみたいだった
1回自治会長に言ったことあるんだけど
え?そうなのか言ってた
もう忘れて自治会費は払って貰うとか言ってたけどね

134 :名無し不動さん:2022/11/24(木) 21:16:46.89 ID:???.net
自治会長は声がでかいから外で話したくない
周りに丸聞こえ

135 :名無し不動さん:2022/11/25(金) 13:03:30.96 ID:???.net
ゴミステーションはどこの持ち物?
自治会なのかビレッジなのか
自治会が自治会の持ち物のように言って使わせないとか言うなら
ビレッジ敷地内にはビレッジ管理のゴミステーションが無いと言うことになるから
ビレッジは設置義務を守ってない事になる
確か6世帯か8世帯以上の賃貸にはゴミステーションを設置する義務があるよね

136 :名無し不動さん:2022/11/25(金) 13:12:23.98 ID:???.net
ゴミステーションはビレッジ所有になってるだろうから自治会が使わせない言ってるのがおかしいんだろうけど
日々の管理と清掃をビレッジではなく管理人が自治会に任せているだけ

ビレッジが自治会に任せているのか
管理人が自治会に任せているのか
これはかなり違ってくる
ビレッジが自治会に任せているなら自治会にそれなりの権限あるだろうけど
管理人が自治会に任せているでは権限は無いに等しい

137 :名無し不動さん:2022/11/25(金) 13:46:21.10 ID:???.net
ビレッジハウス敷地内の建築物は全てビレッジハウス所有物だと確認してる
敷地外なら自治会の可能性もあるけど

138 :名無し不動さん:2022/11/25(金) 14:30:04.47 ID:???.net
【地域】自治会は「入ったもん負け」? 結局ゴミは捨てられる★4 [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1669350627/

139 :名無し不動さん:2022/11/25(金) 16:13:53.49 ID:???.net
>>135
設置義務なんて聞いたことないと思ったらそういう条例作ってる自治体もあるのね

140 :名無し不動さん:2022/11/27(日) 11:01:33.25 ID:???.net
スライドドアの隙間どうにかならないかな
隙間風が凄くて冷暖房の電気代とか勿体ない
ちょっと高いけど剥がせるコーキング打つしかないかな?

141 :名無し不動さん:2022/11/27(日) 13:04:05.61 ID:1LNvuBIF.net
https://i.imgur.com/wRyp3Fr.jpg
ドア縁に沿って隙間テープを貼ってる
抜群に効果あるけどドアが結露するから換気も必要

142 :名無し不動さん:2022/11/27(日) 18:48:04.40 ID:???.net
隙間テープは見栄えが悪くない?
玄関ドアにはスポンジではなくてドアと枠の内側に毛の隙間テープ貼ってるよ

143 :名無し不動さん:2022/11/27(日) 19:01:17.87 ID:???.net
>>141
同じ張り方してる。すきま風だけでなく、ゴキとか虫が入ってくるのも防げるよね。

144 :名無し不動さん:2022/11/28(月) 18:49:09.97 ID:???.net
目張りしたいな~と思ってたから、実例紹介して頂けて助かる。ありがとう。

145 :名無し不動さん:2022/11/29(火) 12:41:55.70 ID:???.net
自治会にはビレッジと契約してるので
ビレッジ通したら話聞きますよって言えばいい
それが筋だからって

146 :名無し不動さん:2022/11/29(火) 13:16:55.52 ID:???.net
話通したら聞きますよってのがミソだね
自治会に入るとは言ってない

147 :名無し不動さん:2022/12/01(木) 01:59:27.10 ID:ZJMsIPfe.net
検見川に引越ししようかと思ってるんですが治安とかどうですか?

148 :名無し不動さん:2022/12/01(木) 18:16:55.12 ID:sIEk1hfP.net
あんまり良く無いね

149 :名無し不動さん:2022/12/03(土) 19:30:51.84 ID:pCPn3mys.net
どこか隙間風があるんだよな
換気扇も逆止弁が付いてないから風が入ってくるし
トイレの換気扇も回してないのに逆回転してる
色んな所をプチプチ貼ったけど微妙かも、朝方12度ぐらいでやっぱり寒い

150 :名無し不動さん:2022/12/03(土) 21:05:53.54 ID:???.net
窓と窓枠の隙間風凄いよ
あと外との配線の穴
配線の穴はエアコンの粘土パテで塞げばいい

151 :名無し不動さん:2022/12/04(日) 18:17:50.33 ID:???.net
換気口、開けてても閉じてても同じくらい風入ってくる
自分はこまめに換気するタイプの人間じゃないから、ある意味助かってるのかも知らんが…やはり寒い

152 :名無し不動さん:2022/12/04(日) 20:14:23.97 ID:???.net
ちょっと今ビレッジハウスの物件に興味あるけど結構ボロいね
あとコンセントが少ないしアース入れる穴もなかったけど築50年ならこんなもんなんかね

153 :名無し不動さん:2022/12/04(日) 20:20:29.97 ID:???.net
多少なら入居前に言っとけば付け替えてくれるんじゃない
設備は家賃+1000円だったような

154 :名無し不動さん:2022/12/04(日) 23:15:04.99 ID:???.net
ボロいかボロくないか物件によるだろうな。
うちなんかは結構築古のRCマンションでリノベ済、内装リフォーム済の所渡り歩いているが、それらと比べても遜色ないな。
ただ、一面が白壁で統一されてんのが異様だし、防音性がやや劣る。あと給湯器がノーリツやパロマなんかではななく、訳の分からん三流メーカーのを各ビレッジに入れているのがダメなくらいか。
あとは、隣、上、下に居るか居ないかでかなり変わってくる。

155 :名無し不動さん:2022/12/07(水) 11:45:54.66 ID:bGCEx0zx.net
壁にテープ貼っただけで塗装バリバリ剥げてく
引っ越しの時に請求されるとか最悪なんだが

156 :名無し不動さん:2022/12/07(水) 13:45:37.42 ID:???.net
なんやわれ
墨田の河川敷で乞食相手に苦労を教えろって言うんちゅうか?

157 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:22:44.55 ID:???.net
壁に穴開けたものだけど
GL工法とかいうので石こうボードがくっついてるみたい
調べると騒音の原因はこれだね
鉄筋コンクリート造でも断熱材とか入れてなくて空間を開けてるから余計に響くのかも

158 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:32:08.18 ID:???.net
キッチンのとこでカンカンコンコン言わせるやつなんなんだ
めっちゃ響いてるんだが

159 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:35:07.19 ID:???.net
なんかイキナリ対面のシンクをガンガンガンガンて叩いてくる

160 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:48:47.85 ID:???.net
なんかこびりついたものでも叩き落としてるのかなんなんのかサッパリわからない
シンクにぶつけてまで取るようなことってある?

161 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:50:37.78 ID:???.net
こっちが奥の居間で居る時もたまにやってるし
他の部屋の音をこっちだと思ってやってるのかな
夜の10時にもしてたし

162 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:53:35.97 ID:???.net
ベトナム人の飯の合図だよ
ハンマーでスパイスか香草を叩いてるのかなんなのか知らんけども

163 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 17:58:36.60 ID:???.net
雇用促進から住んでるオバチャンだよ
キッチン下の扉を蹴り返したくなる

164 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 20:14:30.42 ID:???.net
限界達したらビレッジハウスの住まい相談センターに連絡した方が良いぞ
lビレッジハウスも雇用促進からの住民を追い出したいはずだから注意が行く
雇用促進からの住民は家賃10年据え置きらしいぞ

165 :名無し不動さん:2022/12/09(金) 20:52:22.09 ID:???.net
うちも階下のベトナム人うるせえんだよなあ

166 :名無し不動さん:2022/12/10(土) 21:57:38.70 ID:???.net
4ヶ月間の大規模改修工事にうちは入った

167 :名無し不動さん:2022/12/11(日) 02:05:48.05 ID:???.net
へぇー。取り壊ししないで直すんだ…。少しは修繕積立あったんかな。

168 :名無し不動さん:2022/12/11(日) 16:36:10.09 ID:???.net
>>167
修繕積立てって
おまえ売りマンションと賃貸の違いがわかってないだろ

169 :名無し不動さん:2022/12/11(日) 20:20:15.46 ID:???.net
>>168
いや事実上の修繕費は自治会費の繰り越し、プール金からだろ。残耐用年数0なんだし、潰して売り飛ばしたほうが儲かるビレッジ本社は出さないだろ。

170 :名無し不動さん:2022/12/11(日) 23:51:45.64 ID:???.net
>>169
自治会費www
そんな物取られてもないし
物を知らんみたいだから教えてやるが売りマンションでの修繕積立金は1軒毎月5千円以上で30年後だ
それでも足りんのに自治会費てww
うちの工事は毎日20人以上入ってるし4ヶ月間の人件費だけで1000万余裕で超える

171 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 00:01:48.65 ID:???.net
ビレッジじゃない物件については荒らし行為、スレ違いなので他所へ

172 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 00:04:57.82 ID:???.net
>>171
何言ってんだコイツ?

173 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 07:57:17.12 ID:???.net
は?

174 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 09:17:09.06 ID:???.net
自治会費で修繕はされてないよ
建物と土地の所有はビレッジハウスがしてるし修繕費用も勿論ビレッジハウス持ち
何度もいうけどビレッジハウスと自治会は何も関係のない団体という回答を貰ってる

175 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:17:18.79 ID:???.net
>>173
ビレッジハウスの話しなんだが
おまえ一人だけ日本語がわからないみたいだな

176 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:22:51.45 ID:???.net
>>174
自治会費が修繕費て発想が生粋の馬鹿

177 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:24:45.85 ID:???.net
ビレッジは修繕なんかしないよ。取り壊しになる。

178 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:28:14.18 ID:???.net
うちの自治会のお金は20万くらいしかなかったよ

179 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:29:55.40 ID:???.net
うちの所は大きな直しなんかビレッジはしない。全部、自治会がやっている。

180 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:43:23.34 ID:???.net
うちは耐震すら旧基準の6のままで補強すらされてない

181 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:48:48.38 ID:???.net
>>177
事実としてやってるわけで
自分の想像だけでビレッジハウスは修繕はしないと想い込んでるだけだろ
ハゲタカファンドのドラマ観て低脳が影響受けて妄想してんだろ

182 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 10:55:35.74 ID:???.net
滅茶苦茶どうでもいいよ
ここで喧嘩する暇あったら働け

183 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:02:22.56 ID:???.net
エッヘン
俺はハゲタカファンドのやり方知ってるぜ(ドラマで観た)
おまえら馬鹿だからわからねえだろ(本当は自分もわかってない)
ドラマで使ってた
ゴールデンパラシュートですとか言ってやるか

これくらいの事だろ
そんなスゲー奴がビレッジハウスに住んでるとか無いしな

184 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:04:22.75 ID:???.net
そんなことより
皆が住んでるとこのお風呂やキッチン
おかしなとこの画像が見たい
住んで何年くらいでこうなったとか

185 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:12:56.17 ID:???.net
>>181
やめておけ。

186 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:15:17.65 ID:???.net
>>185
あれ?
図星かよwww

ハゲタカファンド草

187 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:24:08.92 ID:???.net
目糞鼻糞を笑うってこのことだな

188 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 11:24:41.58 ID:???.net
>>177
ちなみに
そういうのはまず営業妨害
ビレッジハウスに対する名誉毀損
風説の流布
これらに該当するんで気をつけろ
ハゲタカファンドに狩られるぞ

189 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:00:39.97 ID:???.net
自治会費100円を数十軒から集めて修繕工事する自治会もスゲーよな
余程有能な人材が1軒から100円元手に数千万円を生み出してんだろ
奇跡的な錬金術師だな

190 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:11:40.20 ID:???.net
そんな錬金術師が居たらビレッジハウスに住んで自治会に入ってるワケがないだろ

191 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:14:25.17 ID:???.net
はいはいわかったから、おじちゃんはもうご飯の時間よ
ちゃんと昼から施設に通ってね

192 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:16:22.57 ID:???.net
>>191
自治会費ハゲタカファンwww

馬鹿丸出しwww

193 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:18:26.78 ID:???.net
奇跡の錬金術師が居るビレッジハウスwww

194 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:21:36.49 ID:???.net
自治会費と修繕積立ての区別もつかないホームラン級の馬鹿

195 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:30:55.64 ID:???.net
ちなみにこの馬鹿が
おまえらハゲタカファンドを知らんだろって言って影響されたドラマがコレ
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%82%B2%E3%82%BF%E3%82%AB_(2007%E5%B9%B4%E3%81%AE%E3%83%86%E3%83%AC%E3%83%93%E3%83%89%E3%83%A9%E3%83%9E)
コレに影響されてドヤ顔でハゲタカファンドがあ言ってる

ゴールデンパラシュートですwww

196 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:36:54.40 ID:???.net
>>188
直すべき所を自治会任せでろくに直さないのは事実。

197 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:38:39.35 ID:???.net
模範的なビレッジ住人のレス

198 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:47:43.98 ID:???.net
おまえは法律から勉強してこい
それから
修繕工積立て金は法的な構成要件と管理規定を役所に認定されてから機関預かりになる
自治会費と修繕積立金の区別がつかん馬鹿がしどろもどろで言い訳してるだけだろ

199 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:47:55.26 ID:???.net
絶対こいつの居る所には行きたくねーわ。物件名教えてくれ。

200 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:49:01.48 ID:???.net
>>199
おまえみたいな馬鹿と同じ空気も吸いたくねえ

201 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:52:43.25 ID:???.net
修繕費おじさんはグループホームの方が良いんじゃない?

202 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:53:56.12 ID:???.net
自分が間違えを認めれず嘘を言って言い逃れしてしどろもどろになってるワケだ
ビレッジハウスに対する営業妨害と名誉毀損をして

203 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:58:07.17 ID:???.net
よそでやってくれない?

204 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 12:59:53.77 ID:???.net
こんな奴が住んでる方が営業妨害で名誉棄損では?

205 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:01:53.64 ID:???.net
ここで何度もハゲタカファンドが期限切れたら売り飛ばすと自分の妄想が全否定されたワケだが

妄想して嘘を吐き続けた理由が知りたい

206 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:09:06.49 ID:???.net
自分のドラマに影響された妄想での書き込み


コレだけで十分に名誉毀損に営業妨害は成立する

207 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:10:57.29 ID:???.net
ハゲタカファンドに住むしかないおじちゃんがイキってるのを見るのがツライ

208 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:15:13.83 ID:???.net
逆に言おうか
ビレッジハウスに修繕工事されたら
自分がドヤ顔出来ない上に今までついた嘘が全て全否定されてバレてしまうから
今必死に言い逃れしてんだよな

209 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:37:50.83 ID:???.net
なにやってんだ?

210 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:45:08.66 ID:???.net
>>209
今まで嘘をつき続けたがビレッジハウスによってその嘘を全否定されてしどろもどろで言い訳も出来なくなったところだな

211 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:50:05.12 ID:???.net
>>210
アンカーつけんなボケ

212 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:53:24.22 ID:???.net
>>211
じゃかましいわ自演厨が
おまえが必死で自演してんの馬鹿丸出しで速攻わかるんだが
論破されて今までの嘘が全否定されて必死かオイ

213 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:54:16.45 ID:???.net
ハゲタカファンドに更に毟り取られる禿おじさんが勝利宣言をしたところ

214 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:54:37.89 ID:???.net
そんな引っ張ってレス数使うような内容でもないでしょ

215 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:56:06.17 ID:???.net
嘘つきが嘘がバレた時って情けねえよな

216 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:57:00.65 ID:???.net
自演してるのはいつもの事

217 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 13:59:52.25 ID:???.net
嘘つきバレて
悔しいのうwww 悔しいのうwww

218 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 14:43:37.99 ID:???.net
ここまですべて自演の荒らし

219 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 15:00:23.14 ID:???.net
やっぱり嘘の作り話しだったか
数年で手放したら利回りがほとんどないもんな

220 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 15:14:49.33 ID:???.net
修繕も金かかるから、どっちが利益になるかだな。

221 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 15:26:42.18 ID:???.net
自治会費でやっとけよ

222 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 15:34:40.27 ID:???.net
馬鹿丸出しで何を言ってんだろうか

223 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 15:37:36.44 ID:???.net
息を吐くように嘘をつく

朝鮮人みたいな奴だな

224 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 16:08:58.89 ID:???.net
誰と戦ってるの?この人

225 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 16:17:28.17 ID:???.net
お薬飲みましょう。

226 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 19:51:35.44 ID:???.net
証拠1

https://i.imgur.com/QAawZa8.jpg

証拠2

https://i.imgur.com/uqBgfh1.jpg

証拠3

https://i.imgur.com/wKVgeBv.jpg

証拠4

https://i.imgur.com/byjCBib.jpg

227 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 19:56:05.43 ID:???.net
週1回工事予定がこうして送られてくる

https://i.imgur.com/UNQ68H1.jpg

228 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:09:21.05 ID:???.net
証拠とか誰と戦ってんだよ。お前の専スレじゃねーんだよ。

229 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:09:26.85 ID:???.net
【最高裁】家賃2カ月以上滞納で賃貸物件を明け渡しとみなす契約条項は違法 家賃保証会社が逆転敗訴 [329591784]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1670832580/

230 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:13:19.32 ID:???.net
嘘が全否定されて
悔しいのうwww 悔しいのうwww

231 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:19:48.93 ID:???.net
は?

232 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:26:45.14 ID:???.net
あと
コイツの正体はビレッジハウスを審査落ちしたKING OF KASU

233 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:52:09.90 ID:???.net
悔しいのうおじさんは一日独り相撲してお仕事はお疲れさまでした
有意義な一日でしたね

234 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:53:42.60 ID:???.net
>>233
おまえも一人で大変やの
審査落ちたんが悔しくて2年以上スレに粘着してるんは笑うけど

235 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 20:54:52.24 ID:???.net
国民年金しか収入なくて落ちたんだったか

236 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:02:33.74 ID:???.net
いやいや誰と勘違いしてるんかしらんけども
一日中、妄想と戦ってる人が居て草

237 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:16:27.30 ID:???.net
>>236
年金生活乙なんだが
ビレッジハウス審査落ちて
その辺のフィリピン人でも審査落ちしねえのに

238 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:25:21.10 ID:???.net
あと論点ズレてるが
ビレッジハウスは修繕しない
なんなら経費0で運用まで言ってたよな
頭がホームラン級の馬鹿だから

239 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:30:14.09 ID:???.net
論点ズレてるのは
おまえがって意味な

結局
ビレッジハウスは修繕工事をするのかしないのか
ハッキリしてくれ

240 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:32:05.05 ID:???.net
え何これガチ目の人やん

241 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:39:56.68 ID:???.net
>>240
ハッキリせえよクソボンクラ

242 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:41:07.87 ID:???.net
スルーしよう、みんな。

243 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:43:26.04 ID:???.net
みんな言うてるけど
おまえ一人しか居ないのわかってるんだが
答えられんて完全敗北だが
ボンクラの頭とかその程度だよな

244 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:47:06.25 ID:???.net
フィリピン人やベトナム人でも余裕で審査通るのに
審査落ちて
どんだけカス属性なんだよ
秒殺論破されて恥ずかしくないんか?

245 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 21:53:32.29 ID:???.net
みんなって誰?

246 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 22:13:47.55 ID:???.net
荒らし?

247 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 22:27:11.74 ID:???.net
完全にめくれたなこの馬鹿

248 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 23:02:23.64 ID:???.net
方言か

249 :名無し不動さん:2022/12/12(月) 23:40:55.30 ID:???.net
凄いね。完全に頭湧いてる

250 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 09:21:47.99 ID:???.net
こういう人も住んでるから自治会にしろ住民と関わるのは危険なんだよ

251 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 09:35:40.96 ID:???.net
そう思う。

252 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 09:42:44.19 ID:???.net
自演して一人でスレ進行笑うんだが

253 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 10:07:33.84 ID:???.net
めくれたがわからない時点で年金生活の爺確定

254 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 10:21:25.16 ID:???.net
他でやれボケ

255 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 10:34:24.81 ID:???.net
孤独死するなら今が旬だぞオイ
夏になったらウジ虫湧いて溶けるだけだからな
他に迷惑かけずに冬場に孤独死しとけ

256 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 11:16:51.86 ID:???.net
>>255
悲惨な部屋のほうが家賃下がるから嬉しい

257 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 12:36:39.79 ID:???.net
おまえウジ虫湧いた部屋に住んでるから平気だよな

258 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 21:58:26.73 ID:???.net
審査落ちして嘘までついてスレに粘着
後は木造50年オーバーの安アパートでウジ虫にたかられて溶けて発見

259 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 22:01:12.06 ID:???.net
腐乱死体乙

260 :名無し不動さん:2022/12/13(火) 22:32:32.67 ID:???.net
>>258
キチガイゴキブリ爺

261 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 00:15:47.36 ID:???.net
嘘がバレて
悔しいのうwww 悔しいのうwww

262 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 00:19:09.85 ID:???.net
大ホラ吹きが
m9(^Д^)プギャー
くやしいのうwww くやしいのうwww

263 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 00:23:49.54 ID:???.net
自治会費で修繕 キリッ

馬鹿丸出しwwww

264 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 01:07:49.04 ID:???.net
自治会費で修繕なんか普通にしているだろ。

265 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 07:43:24.78 ID:???.net
ひくにひけなくなった、修繕爺さんwwwwwwwww

266 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 08:01:36.07 ID:???.net
そもそも何で自治会費で修繕なんて思い込み始めたの?

267 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 09:36:17.05 ID:???.net
管理費と修繕積立金間違えてるからじゃね

268 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 09:44:24.68 ID:???.net
くやしいのうとか言ってる人が
どのレス見て勘違いで荒らし始めたのか気になるだけ

269 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 10:04:21.88 ID:???.net
ゴミ当番、草取りの罰金、加入徴収強制でがっつりきちんと取っている自治会とかだとそれなりに金ありそうね。

270 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 10:20:29.53 ID:???.net
自演乙

271 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 12:21:59.63 ID:???.net
やめろや

272 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 13:06:54.09 ID:???.net
嘘の作り話しがバレて立場がないのうwww
くやしいのうwww くやしいのうwww

273 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 14:12:23.27 ID:???.net
君、どこのビレッジハウスの住民なのかな?

274 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 14:24:18.64 ID:???.net
早めに孤独死しとけよ
夏場は腐乱死体になってウジ虫とゴキブリにたかられるだけだしな

275 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 20:45:08.25 ID:???.net
えっ?この流れがずっと続くの?

276 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 20:49:37.96 ID:???.net
これが稼げない人間の現実か…
頑張ろ

277 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 21:03:30.22 ID:???.net
これでずっと行こうぜ
大ホラ吹きの孤独死老人をウジ虫湧くまで相手してやるスレにスレタイ変更な

278 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 21:22:53.83 ID:???.net
こんな訳分からないレスで早く埋まるとかスレ立ててる身にもなれよ

279 :名無し不動さん:2022/12/14(水) 21:29:51.79 ID:???.net
くやしいのうガイジに餌を与えるな

280 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 05:15:13.55 ID:???.net
そもそも
このスレは孤独死老人が一人で自演してるスレだしな
大ホラ吹きがここは自分のスレと勘違いしてやってるワケ
今回証拠まで出されてビレッジハウスは修繕はしないの大ホラ吹いて立場が無くなってるワケ
まあ営業妨害と名誉毀損に風説の流布は既にビレッジハウス運営に通報済み
ソフトバンクグループの弁護士と戦えるからあいも変わらずやってんだよな
やればやるほど賠償額も上がるだろ

281 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 06:19:23.01 ID:???.net
↑いい加減よそでやれ。

282 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 07:49:15.40 ID:???.net
ビレッジハウスは修繕はしないってどこに書いてるんだ

283 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 09:00:18.08 ID:???.net
築古で飛ぶ奴多いんなら普通に回収できないから大規模修繕なんかしない。
逆に、福祉が多くて取りっぱぐれないんなら収益的には悪くは無い。
が、貧民窟だからそこまで直す必要も無い。
大規模修繕とか都市部なんじゃね。
いずれにせよ、ろくに苦情処理もできない本部なんかに期待するほうがバカだよ。
うちの所は自治会の奴らが色々と手直ししているよ。

284 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 10:58:59.04 ID:???.net
さあ
営業妨害が始まった
魚拓も取って通報やな
損害賠償頑張って

285 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:14:55.47 ID:???.net
実際、舗装も何も直してないよ。物件によりけりなんでしょ。

286 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:15:14.29 ID:???.net
>>284
無言でいいよ。いちいちここに書かなくていいでーす。

287 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:23:29.72 ID:???.net
妄想の世界に生きてる人だから気にすんな

288 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:29:38.10 ID:???.net
一人で必死の自演www

証拠出されて大ホラ吹いてたんもバレてるのに
まあ
書き込みが昼間にこんだけ連発で笑うんだが
間髪入れずに意見が一致とか
毎度の事だがこのゴミクズホラ吹きのやり方な

289 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:45:21.90 ID:???.net
>>288
どこのビレッジ?

290 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 11:59:19.91 ID:???.net
>>288
証拠出されてって何に対する証拠で何に違反してるの?
それでビレッジハウスは訴訟の準備してるの?
事実だけで答えてね
俺は別に良いけど侮辱罪の証拠を自分で残すのもどうかと思うよ

291 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:31:12.63 ID:???.net
>>290
侮辱罪で訴えてくれ頼むわ

292 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:32:39.38 ID:???.net
裁判所でとことんやったるから

293 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:35:27.78 ID:???.net
訴訟が楽しみだな
裁判所で顔も合わせて住所も名前もわかる
弁護士立ててとことん訴訟でやったるから

294 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:40:27.55 ID:???.net
書き込みを見てビレッジハウスが名誉棄損されてると妄想し
関係のない第三者を罵倒しましたが私は悪くありませんって戦うの?

295 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:44:14.64 ID:???.net
>>294
いいから早く訴えろ
全くかまわん気にするな

296 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 13:50:41.08 ID:???.net
訴訟で対決とか楽しみでしかない
訴訟でとことん相手してやる
1秒でも早く訴訟に動いてくれ

297 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 14:32:21.14 ID:???.net
なんか、“死刑にしてほしい”、みたい
自分では怖くてできないみたいな
今時の流行りかな

298 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 14:35:06.18 ID:???.net
裁判慣れしてるんで気にするな
さっさとやれ
またホラ吹いたんか
ゴミクズホラ吹きが

299 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 14:38:37.89 ID:???.net
いつまで言い合ってるんだ

300 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 14:54:04.85 ID:???.net
まずどこの署に被害届け出したか教えてくれ
と裁判所に訴状出したら受理番号もらえるから裁判所名も教えてくれ
こちらから連絡してやる

301 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 14:54:44.36 ID:???.net
受理番号と裁判所名な
頼むぞ

302 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 15:00:58.74 ID:???.net
他所でやれ笑

303 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 15:04:28.33 ID:???.net
またホラか
ゴミクズホラ吹きが

304 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 15:30:04.55 ID:???.net
>>303
お前がなw

305 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 16:03:39.93 ID:???.net
ビレッジハウスでもない癖に何日も何日もしつこいんだよ
話も通じないし多分あっち系の人なんだろうけど何がそんなにお前を?き立てるんだよ

306 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 16:57:00.80 ID:???.net

どこの警察に被害届け出したんだ?
またホラか?
このクソボンクラ

307 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 17:15:31.37 ID:???.net
でじゃねぇよ、妄想の虚言壁はお前やんけ

308 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 20:18:33.88 ID:???.net
で?
はよ訴えてくれや
大ホラ吹きやのクソボンクラがさっさとやれ
おまえの全てが大ホラ

ひょっとしたら訴訟費用も捻出出来んとかかwww

309 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 20:50:41.52 ID:???.net
で?
ビレッジハウスはお前の事を信用して訴訟するって?
はよ訴えてくれや
大ホラ吹きやのクソボンクラがさっさとやれ
おまえの全てが大ホラ

ひょっとしたら訴訟費用も捻出出来んとかかwww

310 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 20:54:31.04 ID:???.net
お前のやってる事全部ブーメランなんよ
しかも妄想で暴走してからに
(´・ω・)カワイソス

311 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 21:31:24.62 ID:???.net

被害届け出した警察はどこや?
訴状はいつ届く?
速攻関係各所に連絡したるし早くしろ

312 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 21:40:05.07 ID:???.net
とぼけて論点ズラして
自分が大ホラ吹いてるのに自分じゃないと
アタオカか?

313 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 21:40:47.82 ID:???.net
クソボンクラ確定だけどな
なあ
クソボンクラ

314 :名無し不動さん:2022/12/15(木) 22:03:28.20 ID:???.net
このクソスレ自体がこのクソボンクラの自演で進行
アタオカ一人で書き込み99%今までやって来てるワケ
つまり精神異常で直ぐにバレる嘘でも息を吐くように嘘をついて来たクソボンクラ一人自演のクソスレ
来年の夏に孤独死してウジ虫とゴキブリたかられて溶けて発見されりゃいい

315 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 06:41:36.05 ID:???.net
今日もクソボンクラの一人で自演始まるぞ
このクソスレの書き込みの99%がこのクソボンクラのクソ自演
アタオカの精神異常が今までずっと自演してここまでやって来たワケ
ソフトバンクグループへの誹謗中傷に営業妨害に名誉毀損
全て魚拓取って通報済み
ソフトバンクグループ自体は裁判やたらやってるんでこのクソボンクラに数億円の損害賠償も見えてるワケ
損害賠償は破産出来んからな
ざまああああああああ m9(^Д^)プギャー

316 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 09:12:54.54 ID:???.net
>>312
自己紹介してるの草

317 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 09:19:53.33 ID:???.net
同じことしか書かなくなったな
壊れたおもちゃかよ

318 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 09:22:00.73 ID:???.net
宮城県警によると、12日午前8時10分ごろ、仙台市青葉区小松島1丁目の駐輪場で女子高校生へのキス要求が発生しました。(実行者の特徴:年配男性、白髪ボサボサ、白色ひげ、深緑色ジャンパー、マスク)

■実行者の言動や状況
・登校途中の女子生徒らに声をかけ、キスを求め、しつこくつきまとった。
・「口にチューして」

https://nordot.app/975651062256713728?c=134733695793120758

319 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 17:09:44.10 ID:???.net
今日もクサレ外道のクソボンクラがまた自演か

320 :名無し不動さん:2022/12/16(金) 22:39:41.86 ID:???.net
>>164
他の住人へのクレームは管理人じゃなくて住まい相談センターでいいんですか?

321 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 07:36:42.71 ID:???.net
さっさと自演やれやクサレ外道
おまえ一人で自演してスレを進行させろや
大ホラ吹きが自治会費で修繕工事てアタオカだろ
他人の持ち物に自治会費程度の安い修繕を勝手にやってる時点で
原状回復命令が裁判所から出るっての
おまえは訴訟費用に原状回復の賠償をせにゃならんのだがソフトバンクグループへの営業妨害に名誉毀損もプラスして払えんのかと

322 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 07:40:37.27 ID:???.net
ちなみに
損害賠償は破産が出来ん
訴訟で判決出たら今後の収入は生活保護レベルの最低ラインで収入は差し押さえられる
完全な愚行

323 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 09:05:08.79 ID:???.net
自演外道の書き込みがパタっと止むのが何よりの自演の証拠
完全なアタオカ

324 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 10:48:10.63 ID:???.net
このままクソスレで永久にやるぞ

ソフトバンクから訴えられてスマホ代も払えん馬鹿も居るがなwww

クソボンクラ乙

325 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 11:07:51.49 ID:???.net
>>166のレスからずっとやってるのか
自治会費で直すだの修繕費だのでいつまで言い合ってるんだよ

326 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 11:42:42.46 ID:???.net
そうやって振るからまた反応しちゃうよ

327 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 11:52:01.31 ID:???.net
>>325
自治会費で修繕しようが
建物はおまえらの物じゃない
更に言えばビレッジハウスが時期がくればしっかり計画的に修繕をする
自治会費ごときカスみたいな小銭じゃまともに修繕もされてない上に建物にダメージを更に与える
コレは原状回復命令が完全に出る案件なんでやった本人に数千万ないし億単位の賠償請求が出来る
おまえはそれもわからんクソボンクラって事な

328 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 11:56:03.03 ID:???.net
うちの所は集中管理事務所に言ってもろくに修繕しないよ。
物件によるってことだな。

329 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 12:04:50.03 ID:???.net
もうこれスクリプトなんやろね

330 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 12:09:22.14 ID:???.net
このクソボンクラに騙されて勝手に修繕しない事が大事
原状回復命令出たら確実に賠償請求される
更に言えば
勝手に修繕した事で修理部分の撤去時に更に大部分の修繕が必要になる可能性が高い
大ホラ吹きの頭悪い書き込みに騙されるなよ

331 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 12:17:48.75 ID:???.net
>>327
おまえとか言ってるけど俺は修繕だのなんだのの会話とは無関係の他者だよ

332 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 12:21:41.27 ID:???.net
おまえもクソボンクラの精神異常者と何も変わらん
なあボンクラ

333 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 12:23:09.16 ID:???.net
このクソスレは何年でもこのクソスレの流れでやるから口出すな

334 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 13:22:09.92 ID:???.net
勝手にやれよ笑

335 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 13:44:39.55 ID:???.net
口出すな
書き込みもするな

336 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 14:21:52.44 ID:???.net
集団ストーカーと戦ってそうw

337 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 15:50:21.74 ID:???.net
クソ自演が今日も自治会費とかいう小銭で勝手に修繕か

338 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 16:04:51.73 ID:???.net
会計公開されてると思うけど…

339 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 16:22:42.68 ID:???.net
住んでないし払ってないから知らないんだよ

340 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 16:40:04.04 ID:???.net
小銭数万円と数千万円の修繕とじゃ違いすぎる
まあ原状回復命令出てから青くなったらいいんじゃねえか?
下手すりゃ億単位な

341 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 18:43:44.04 ID:???.net
>>336
電磁波攻撃を受けてるって言ってた人ならいたわ

342 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 20:54:10.78 ID:???.net
>>320
誰か教えてくださいwww

343 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 21:29:27.91 ID:???.net
>>342
ビレッジハウス修繕裁判おじさんに聞いてください

344 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 22:17:18.26 ID:???.net
クズが書き込みするなクソボンクラ

345 :名無し不動さん:2022/12/17(土) 22:28:23.84 ID:???.net
サッシから隙間風でカーテンが動いてカシャカシャうるさかったから毛の隙間テープ貼った

346 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 07:42:15.43 ID:???.net
レグルス日成36
所在地:北海道石狩市花川北6条3丁目65
物件種別:アパート
築年月(築年数):1993年3月(築30年)
建物構造:木造
建物階建:地上2階
総戸数:10戸

347 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 08:40:33.03 ID:???.net
クズが書き込みするなクソボンクラ

348 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 09:18:20.29 ID:/l5t92ve.net
フリーターで最近審査通った人いますか?

349 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 14:20:20.67 ID:???.net
>>348
そんなんばっかりやで

350 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 19:49:18.15 ID:???.net
おさまった

351 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 20:24:01.62 ID:???.net
クサレ外道が書き込むな
クソ自演が

352 :名無し不動さん:2022/12/18(日) 20:53:24.26 ID:???.net
汚言症おじ復活
年越しまでよろしくね

353 :名無し不動さん:2022/12/19(月) 00:27:36.90 ID:???.net
あきらめたようだ

354 :名無し不動さん:2022/12/19(月) 04:55:49.44 ID:???.net
敷地内の道路除雪されてねーぞ。
不要不急の要らん修繕工事なんかよりも普段の生活に必要な除雪しろボケビレッジ本部(含む 管理事務所)
しかも、敷地内の道路除雪業者入るって言っていたから契約したのに。
このまま放置で除雪入らなかったり、来るの遅かったら退去時の原状回復費用なんか払わねーからな。
仕方ないよな?反故にした側が悪いし、共用部分は貸主負担で維持の義務があるし、駐車場も金出している以上、きちんと駐車場として使用できる状態にし続ける義務がある。

355 :名無し不動さん:2022/12/19(月) 08:31:08.72 ID:???.net
その時はそう思ったから言っただけですって言われそう
ビレッジハウスは入居時の口頭の説明は責任持たないから

356 :名無し不動さん:2022/12/19(月) 23:11:19.56 ID:???.net
気にいらんやつは出ていけ

357 :名無し不動さん:2022/12/19(月) 23:13:29.19 ID:???.net
集中管理のスタック共と管理人 給料泥棒 事故死すりゃいいのに

358 :名無し不動さん:2022/12/20(火) 14:40:17.62 ID:???.net
>>356
お前は住んでないのに黙っとれ

359 :名無し不動さん:2022/12/20(火) 16:36:50.75 ID:???.net
やっと除雪の業者入ったわ。それも渋々って感じで。大雪の予報は前もって出ていたのだから、地元の除雪業者予約しておくべきだろ。事実、スーパーやコンビニなんかは綺麗に除雪入っている。
周辺の主要道路は既に各公共(市道なら市、県道なら県、国道なら国)の予算で迅速に除雪入っているし、近くのアパートなんかもホースで水出し続けていて消雪している。
年に何回しかないドカ雪なんだから、そのくらいケチんなよ。本当、うちの所の管理事務所動き悪いからな。
各々の駐車場の区画はともかく、敷地内のぐるっと周る共用部分は酷い時は除雪(業者)が入ると言っていたからな。
まぁでも、この手の文言はビレッジ以外でも、契約書に但し書きでも入ることはないな。なぜなら、設備、共用部分なら尚更、貸主側に原則的に通常使用させる義務があるからな。
逆に除雪費用は借主負担って特約事項が入っていることも多い。
が、ビレッジは支社も本社も雪なんか分からない地域で契約書も電子署名でガバガバだからそんなことに気を配れるわけが無い。

問題は現地管轄の管理事務所の対応、動きの悪さ。

管理事務所のスタッフ、管理人の車が除雪されたすべての雪で埋もれてみたら痛み分かるんじゃね。
マジで立ち往生に巻き込まれてエコノミーになってとっとと死ねばいいのに。

360 :名無し不動さん:2022/12/20(火) 16:41:39.32 ID:???.net
ちなみにうちの所は、自治会は機能しているのか分からん状態で厚意、善意で一部の人が除雪しているくらい。
でも、ほぼみんな月から土の勤め人 工員なので日中に居るのは必然的に限られるし、早勤務の人なんかはスタックしても必死で自力で雪抜けして出ている。共用部分でスタックなのに。
たまたまうちの所は今のところ、気の短い奴が居ないからいいが、これ自分みたくちょっとヤバい奴居たら確実に入居者同士、管理事務所スタッフに対してトラブってそう。
近年、除雪でトラブって事件なんか日常茶飯事だからな。よくニュースにもなっているし。
身内間、騒音、除雪。

361 :名無し不動さん:2022/12/20(火) 18:37:59.75 ID:???.net
>>360
各種修繕を地元業者じゃ無くして原復業者にしちゃったから、こういう時にレスポンス悪いかもね。

362 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 10:46:40.72 ID:f41aVot/.net
自治会の爺さんが
警察に逮捕されて契約解除で
退去になったよ
引越してきたばかりの女性1人暮らしに会費を無理に取り行ったら、そりゃ警察呼ばれて恐喝で逮捕だな
金銭要求が一番不味い

363 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 11:54:20.17 ID:???.net
爺さんホームレス?

364 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 11:58:14.58 ID:???.net
同一施設内での犯罪行為は即解除できんだっけ?

365 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 12:03:58.68 ID:???.net
逮捕者が実際に出るまで自治会は自分らのやってる事に気付かない頭の固い雇用促進気分の年寄りが仕切ってるからね
管理人も自治会とのいざこざを回避しようと話合わせてるのも助長させる一因だね

366 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 13:40:44.68 ID:???.net
>>362
あれ?前もそれ書いていなかった?

367 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 16:57:15.74 ID:???.net
駄目なん?

368 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 17:39:33.01 ID:dO+a5wnh.net
>>364
逮捕の事実だけでは出来ない
裁判で有罪確定後、契約解除に持っていかれる
その間、家賃滞納が2ヶ月以上出たら、そっちでも強制退去の手続きを裁判所にされる
大体、そんな事やったらそこには住みづらくなるよ

[抜粋] 契約書に賃借人が刑事事件を起こした場合は契約を解除することができるといった趣旨の条項がおかれていたとしても、逮捕の事実のみをもって賃貸借契約を解除できる訳ではないと考えられます。
継続的な信頼関係を前提とする賃貸借契約を解除するためには、賃貸人と賃借人との間の信頼関係が破壊されているといえる必要があり、最終的には、この信頼関係が破壊されたといえるかどうかが重要なポイントとなります。

369 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 17:51:28.35 ID:dO+a5wnh.net
自治会がある所ない所あるかと思いますが、ビレッジハウスの契約には何の関係もないので、
何か要求されたら、その場で
警察を呼んで下さい
話し合いに持っていく事が、
向こうの目的なので安易に応じないで下さい

ビレッジハウス施設内では勧誘行為は認められていません

370 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 17:53:43.38 ID:???.net
自治会がある所はただの雇用促進の遺物だからね

371 :名無し不動さん:2022/12/21(水) 20:18:47.35 ID:???.net
僕らのビレッジハ~ウス~♪
ム~ラの~ 家~♪
(ビレッジハウス自治会歌)

372 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 15:43:20.36 ID:???.net
自治会費で修繕とか筏で太平洋渡るって言ってるんと変わらん

373 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 16:15:55.16 ID:???.net
粘着妄想おじまだ居たんだw

374 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 16:17:33.18 ID:???.net
汚言症おじのクリスマスプレゼントは自治会のババアの黄ばんだパンツで良い?

375 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 20:13:51.21 ID:???.net
>>368
日本の刑事司法は起訴されたら有罪率はほぼ100パーだからなのか、起訴された段階でクビにしたり、賃貸解約になるのも多いな。
確か公務員とかもそうじゃなかったか?服務規程で。
反社やコンプライアンスの絡みもあって今はうるさいが、実際問題例えば万引きや痴漢、強盗とかでパクられてもきちんと家賃が口座振替で落ちていればビレッジというか、不動産屋にはまずバレないからな。出先でパクられるならもちろんの事、家に逮捕しに来たとしてもわざわざ告げ口する奴が居たとしても解約にはしづらいだろ。
警察は外部には教えないからな。
騒音トラブルで殴ったとか刺したとかならこの限りではないが。

376 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 20:18:54.49 ID:???.net
というか、ビレッジなんか入居者も雇われの管理事務所のスタッフ(事務所は地域の取りまとめのビレッジに隣接)も前科者普通に多そうだし気にすることではないだろ。管理事務所の奴らたまに行き会うが、どうみても浮浪者上がり元受刑者かそこら辺の駐車場の警備員かシルバー人材みたいな風貌にしか見えない奴らばっかりだからな。
雇用促進からの管理事務所スタッフはとっくに辞めていて老人ホーム行きなのか、当時の雇用促進に長居している古株がそのままスライドして管理事務所のスタッフになったようなイメージ。

あーただ、管理事務所の長というか長老(管理人)だけは口が悪くて動きも悪く何もしないから、雇用促進の時からっぽいな。
しかもそいつの名前と地域で調べたら地元の青少年の更生保護とかに携わっているようで。道理で態度が悪いわけだ。事故死すればいいのに。

377 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 20:21:45.39 ID:???.net
なんだっけ、今もあるのか知らんが、都会でビッグイシュー売っている奴ら自身もホームレスみたいな感じ。ビレッジの内見や巡回(文字通り、ただ廻るだけで何もしない役立たず)してんのも我々ビレッジに居るような奴らしか見たことない。

間違っても、アパマン、エイブル、ミニミニなど善し悪しは別として大手の不動産屋、管理会社を想像したらダメだ。
というかこいつら(管理事務所の奴ら)に空室の鍵、キーボックスのナンバー預ける時点でもうダメだろ。

378 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 21:13:00.16 ID:???.net
今日色々ビレッジハウスに確認したけどヤクザみたいな対応されたわ
自治会や外人のトラブルは住居人同士のトラブルはビレッジハウスは関与しない
当事者間で解決してくださいだって
犯罪したかどうかなんて把握してても契約解除しないよ
入居させるだけさせたら放置
管理人の管理は出来ないし住人の事なんて何も考えてないよ
自治会と管理人の癒着があっても知りませんって言ってたし

379 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 21:46:49.83 ID:???.net
その管理人はビレッジの協力会社なのに知らないで通るのかな

380 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 22:55:26.08 ID:???.net
>>376
名誉毀損乙

381 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 22:58:30.85 ID:???.net
自治会=町内会

町内会で維持されるビレッジハウス(笑)

382 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 23:00:36.82 ID:???.net
息を吐くように嘘をつく

383 :名無し不動さん:2022/12/22(木) 23:16:26.87 ID:???.net
>>378
まぁそんなもんでしょ。
退去時には壁とかめちゃくちゃに壊してあげて踏み倒してあげればいいよ。無価値品しか無ければ差押もできない。

384 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:10:29.14 ID:???.net
ビレッジは自治会とは関係ないと言ってるけど
敷地内のゴミステーションの管理を自治会に任せてるよね
自治会に任せてるからゴミ当番表を自治会が配ってるんだけど
自治会に入ってるとこにしか当番表配ってないから
自治会には入らないけどゴミ当番はやるって言ってるうちには当番表が配られてなくて鍵だけ回してこられても入居者の入れ替わり激しくて次どこに鍵回したらいいのか分からないし
いつ鍵が回ってくるのか分からないから気づけない

385 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:12:20.32 ID:???.net
こんなので当番気づけなくていちゃもん言って来るなよと思ってる

386 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:17:00.62 ID:???.net
ビレッジは任せてないのか知らないけど
雇用促進からゴミステーション管理を任されてる自治会はそのまま自分らのものみたいに管理してるよ
おかしなことになってるよ
雇用促進からビレッジに移行するときに雇用促進が自治会に任せてたことは一旦白紙とか自治会に話してないから

387 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:37:32.29 ID:???.net
ゴミ当番表も今まで2回か3回入れられてなくて言いに行ったら
入れたはずじゃけどのぅってすっとぼける

388 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:39:02.71 ID:???.net
入れたはずとか言われたら
こっちがわざと入ってないって言ってると言いたいのかって腹が立つ

389 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 00:47:47.01 ID:???.net
>>384
鍵なんか掛けなくてよくね?鍵挿しっぱなしにしておけよ。

390 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 09:48:35.32 ID:???.net
ゴミ捨て場の掃除も敷地内の維持管理はビレッジハウスの仕事
状態を把握してないのも全部自治会が勝手に解決してるからでしょ
ビレッジハウスに確認したら勝手に管理してるだけらしいぞw

391 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 09:56:03.33 ID:???.net
自治会の規約書に『ビレッジハウスマネジメント管理の元』って謳ってるのも笑えるわ
もうビレッジハウスも自治会も頭おかしいから関与するだけ時間の無駄
こいつら同士で潰しあえばいいのに

392 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 09:56:14.51 ID:???.net
1回ビレッジの人がきて自治会に話しないとずっとこのまま
ビレッジの人間たまに来てるの知ってるしなんで何も言わず知らん顔してるの

393 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 09:58:05.70 ID:???.net
ビレッジが張り紙すれば良いだけじゃん
ビレッジ敷地内での自治会はビレッジとは無関係ですって

394 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 10:03:37.45 ID:???.net
>>384
ゴミ捨て場の管理は自治会に任せてないってよ、勝手に管理してるらしいぞ
ビレッジハウスはヤクザみたいな事やってるよなマジで
自分たちの利益になることは勝手にやってるって事にして放置するんだから

395 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 10:04:59.84 ID:???.net
>>393
それはしない
旨みだけチューチューして崩壊するまではコキ使う

396 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 10:45:25.76 ID:???.net
もうビレッジハウスのテンプレにQ&A追加しとこ

Q.自治会には入らないといけませんか?
A.任意なので入らなくて良いです。ビレッジハウスとは無関係です。

Q.自治会費を払わないとゴミ捨て場を使わせないと言ってますが?
A.入居者に自治会費を払わせるための脅しです。
  ビレッジハウス敷地内のゴミステーションを使用しても問題ありません。
  自治会には何の権限はありません、ビレッジハウス関係者を装うこともあるので気を付けてください。

397 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 10:56:23.50 ID:B2LEklhy.net
役所に転入届出したときに自治会紹介されたなら諦めるけどそうじゃないなら要らないよね
なんちゃって自治会は市町村から補助金貰ったりするん?

398 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 14:19:35.23 ID:???.net
役所とツーカーってのも十分問題だけれどな。

399 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 15:01:45.37 ID:???.net
補助金はうちの所は年間30万だよ
区費とかだけで年間70万ぐらい
毎年収入で100万ぐらい
支出の5割りは役員報酬
残りの5割りが清掃備品代、集会場維持費、よくわからん募金とか
繰越金三桁万円あるね

400 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 15:23:19.17 ID:???.net
そんな事言うと修繕の話題になりそう…

401 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 16:42:40.02 ID:???.net
汚言症おじと熱いクリスマスイブを過ごし
年越しカウントダウンをするんだ

402 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 16:49:36.47 ID:???.net
>>396
ビレッジハウスは修繕しないのは嘘

自治会費で修繕するのは後のトラブルにつながる

これも追加だろ

403 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 17:01:39.41 ID:???.net
オナラ無音で出すの失敗してブリブリって音させてしまった

404 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 17:37:20.29 ID:MKeCd3+E.net
>>384
契約上は全く関係ないですよ

私の住んでるビレッジは自治会とかないので、管理会社が全部やってますよ
敷地内で会社が管理するのは、当たり前ですが

405 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 18:04:55.43 ID:???.net
関係ないのに管理して自治会に入ってないうちは当番表配られてないっていう嫌がらせされてる
ゴミ当番は自治会関係なくやってもいいと言ったらこういう嫌がらせをする
当番表取りに行ったら順番には組み込まれてるのに配らない

406 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 18:09:41.58 ID:???.net
管理人にも言ったし自治会長にも2回くらい入れられてないからきちんと配ってくださいって言った次から入れてないからね

407 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 18:10:24.70 ID:???.net
ボケてるわけないしわざとだろうね

408 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 18:12:24.51 ID:???.net
当番表は管理人が作成してる
自治会のジジイではExcelわからないから自治会長が管理人に頼んで管理人が作成してる言ってた

409 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 18:56:50.27 ID:???.net
カギはカギ渡しロボットがバグってるから誤動作してるだけ
家に籠ってるじじいとか軽度の痴呆かも知れんぞ
嫌がらせっていうかこんな所に住んでる層からして軽度知的障害とかあってもおかしくないぞ
うちのビレッジには高次脳機能障害の人とか居るからな
明らかに言い合いの喧嘩みたいになってるなら嫌がらせだろうけどな

410 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 19:01:55.19 ID:MKeCd3+E.net
>>405
その当番もやる必要がない物 なんですよ
あなたが話をややこしくしてるだけだと思います

411 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 19:08:40.54 ID:???.net
>>409
自己紹介乙

412 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 19:16:13.32 ID:???.net
>>411
新しく覚えた煽り使ってるの?汚言症おじキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

413 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 19:24:28.69 ID:???.net
その化石クラスの恥ずかしくないんか
もう誰も使ってない死語だろ
70代の国民年金生活って万更じゃないな

414 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 20:17:28.67 ID:???.net
明日は修繕おじも半額総菜チキンをひとりぼっちで食べるの?

415 :名無し不動さん:2022/12/23(金) 22:03:17.66 ID:???.net
見識が少ないというのかその程度が知れてるというのか
普通のビレッジ住人て
若く金貯めるのに住む住人
国民年金生活の貧乏老人
単身赴任で会社が安いんで借りた住人
学生

だいたいがコレなんだが
貧乏老人だとまず知的にどうなんかレベルなんで他の想像がつかない
知的にどうかしてるんで自治会とか言い出す始末

この冬で死んどけば腐る前に発見されるから今冬で死んどけ
夏場はウジ虫とゴキブリにネズミに食われてドロドロに溶けて腐って発見される
他人に迷惑かける前に早めに死んどけよ

腐乱死体乙

416 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 01:18:30.60 ID:???.net
市営住宅、県営住宅の抽選会に来るような奴らでしょ、ここに入ってんのは。


あと、破産者だよ。
破産者マップでビレッジ見ると、まぁそれなりの人数が各年毎に出るわ出るわ。

自分みたく取り立てされているような奴らが多いように思う。
携帯料金踏み倒して、有名な法律事務所からおどろおどろしい色のラブレターが他の人のポストにも入っているのを見て同類だと思ったわ。


独居老人ならともかく、それなりに若くてみすぼらしくもなく、公営住宅の抽選会に来ている奴らはガチでしょ。
見た目普通である程度若い奴らが一番危ない気がする。
見た目で分からなくても、病院通っているとかでしょ。

417 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 05:10:31.80 ID:VO1X4FXv.net
>>375
恐喝とか脅迫だと軽微な犯罪じゃないから、会社は解雇されるし信用も無くして働けないな

418 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 05:22:10.27 ID:???.net
>>417
いや普通に履歴書の空白期間なんかどうとでもなるだろ。
しかも自己都合退職ではなく会社理由の解雇ならば待機期間なしで失業手当も貰えるしな。資格を満たしていれば失業手当や住居確保制度もある。各自治体の生活保障制度に加入しなくても、釈放後は事実上の「慰労金」が国や各自治体によって出るので不労所得で暮らせるよ。
ビレッジ側としても、きちんと家賃入れている以上は無下に追い出せない。
ないと思うが、拒否すれば法務局へ家賃分を毎月供託すればいい。

419 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 09:00:04.85 ID:???.net
被害妄想誤見識汚言症おじ元気になってきたな
クリスマスプレゼントに興奮してるようだな

420 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 09:33:27.88 ID:L87+2ZeM.net
釣り好きの人のセカンドハウスとしていいんだよね

421 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 10:22:44.07 ID:???.net
>>418
慰労金www 遊んで暮らせるww
出ました新しいキーワード

月に5000円しかならんのにかオイ
また大ホラか

422 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 10:45:12.90 ID:???.net
>>421
多分ですけど期間工と勘違いしてるかゴチャ混ぜになってるかですね

423 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 11:26:17.95 ID:???.net
>>375
刑事は行政
裁判所は司法
全く違う
それと裁判も取り調べも推定無罪で取り扱われるので有罪率100%はない
逆に有罪で有る事を証明出来なければ推定無罪で無罪率100%だ
法律を知らんのかな?

424 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 11:43:08.63 ID:???.net
今日は活性化してるな一人ぼっちは辛いんか?
俺は彼女とこれから用事あるからな構ってやれないけど
半額チキン買って寒いからって節約せずにちゃんと暖かくして寝ろよ

425 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 11:45:56.42 ID:???.net
推定無罪について
これがわかりやすいだろう
https://www.nichibenren.or.jp/ja/citizen_judge/becoming/mind.html#:~:text=%E3%80%8C%E7%84%A1%E7%BD%AA%E3%81%AE%E6%8E%A8%E5%AE%9A%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%AF,%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%AA%E3%81%84%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%99%E3%82%8B%E5%8E%9F%E5%89%87%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

426 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 11:53:00.89 ID:???.net
書いてる事が全て大ホラで妄想なのに
彼女www てwww

427 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 11:58:23.57 ID:???.net
有罪率100% キリッ

428 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 12:01:54.03 ID:???.net
421-423怒涛の3連投。

429 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 12:19:38.49 ID:???.net
>>426
書いてる事が全て大ホラで妄想なのに
彼女・・・ て…

絶望してるやん

430 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 12:41:15.38 ID:???.net
デートまでホラかwww
焚き付けたら居ても立っても居られんのわかってて焚き付けたったんだが

相変わらず馬鹿丸出しやのオイwww
馬鹿のやる事がわかりやすすぎだろお前

431 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 12:42:04.08 ID:???.net
わかりやすい馬鹿

432 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 13:37:03.44 ID:???.net
>>423
推定無罪ねぇ。教科書はそうやね。

>>421
月5000円って何?

433 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 13:39:44.38 ID:???.net
>>422
期間工だと月5000円もらえんの?

434 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 13:58:59.76 ID:???.net
この人思い込み妄想激しいよね
社会生活してるのか怪しいレベル

435 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 15:47:33.74 ID:???.net
>>432
推定無罪すら理解が出来ん馬鹿

懲役出て来たら国からもらえるらしい慰労金で遊んで暮らせるんか?
お前人間が超えちゃならんレベルを超越した猿並みの馬鹿なんじゃないか?

436 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 16:57:54.13 ID:???.net
>>435
話しすり替えてんじゃねぇぞ
それでビレッジハウスが損害賠償どうなっとるだぁ?おぉん?
ホラ妄想猿並みブーメランガイジはお前なのがバレてるぞ?

437 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:16:41.73 ID:???.net
>>436
おおんwwww

クリスマスにwww おおんってwwww

腹が痛いwwww クソワロwwww

438 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:20:40.96 ID:???.net
>>435
おくすりのみましょう。

439 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:23:33.06 ID:???.net
>>438
デート中に5Chに張り付いて大丈夫かオイwww
彼女も妄想かオイwww

おぉん?

440 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:27:00.27 ID:???.net
>>439
おくすりのみましたか?

441 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:34:12.29 ID:???.net
5Chとか放ってデートに集中しとけよ
クソ大ホラ吹きが今日も一日妄想の書き込み
有罪率100%で懲役終わったら慰労金が貰えて遊んで暮らせて
クリスマスで忙しいけど5Chで言い訳必死www
毎回論破されては馬鹿丸出し

442 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 17:47:22.32 ID:???.net
ダサい
毎回毎回大ホラが秒殺でバレて論破されて
こういう情けない大ホラ吹きて
ただただ
ダサい

443 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 18:07:01.25 ID:???.net
おくすりのみましょう

444 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 19:00:21.53 ID:???.net
NGワードに入れてるから何も見えない
ネットで粘着しすぎて人生を無駄にした結果がこれだね

445 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 19:21:59.37 ID:???.net
出ましたNG宣言
コレしてるやつは気になって気になって必死で見てるって結果が出てんだがwww

馬鹿がやる事を全てやってんのな
正論で論破されてNG宣言までがデフォ

大ホラ吹き乙

446 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 19:30:04.69 ID:???.net
焚き付けてやったら簡単に頭に来る馬鹿なんで焚き付けたらまた出て来るんもわかってんだけどな
コレ言われても馬鹿だから焚き付けてやったら出て来るから見てろって
論破されて逃げるしかないってわかっててもな
まあ大ホラでこのスレに居座ってきたんもわかるが
正論には応えれない稀にみるクソ馬鹿って自分で証明する毎日

大ホラ吹きのクソ馬鹿乙

447 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 19:33:10.49 ID:???.net
今回このクソ馬鹿が正論とほうりつで論破された件を

クリスマス論破と名付けてこのスレの歴史に刻む事にした
コレ
テンプレ入りな

448 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 20:27:04.14 ID:???.net
このボンクラがスレ見てイライラしてんだろうなあwww
二度と書き込むなクソボンクラ

449 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 20:53:11.35 ID:???.net
大丈夫か?救急車呼ぼうか?

450 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:07:23.43 ID:???.net
はい来ました
NGしてないらしいwww

実は気になって気になってスレ見てるのは当たり前
5chよりデートやろwww
よーそんな暇あるなオイ
相変わらずの大ホラ吹き
息を吐くように嘘をつく

451 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:15:11.16 ID:???.net
は?

452 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:27:25.72 ID:???.net
今日の大ホラ


日本では逮捕されたら100%有罪



懲役行ったら慰労金が貰える


はい
コレ全て妄想というか知識が全くない

453 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:27:53.99 ID:???.net

テンプレ入りな

454 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:45:02.52 ID:???.net
>>375
>>452


おや?

455 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:46:09.61 ID:???.net
>>418
「事実上の慰労金」

456 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:51:02.68 ID:???.net
懲役行ったら貰える慰労金を詳しく教えろよ

457 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:53:49.15 ID:???.net
事実上の慰労金は説明してあるだろ?

458 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:55:35.04 ID:???.net
はい
NG宣言したはずですが
馬鹿だから焚き付けられたら再登場
馬鹿やのうwww
クリスマスやぞ
しかも彼女とデート中じゃねえの
また大ホラかよwww
息を吐くように嘘をつくんが当たり前か
おまえ

459 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 21:57:27.79 ID:???.net
>>457
事実上の慰労金で遊んで暮らせるんか?
おまえはそもそも懲役をわかってないだろ
懲役行ったあと国から貰える慰労金のソース出せ

俺は正解の答えを知ってるけどな

460 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:04:30.44 ID:???.net
>>457
事実上の慰労金という7文字だけで説明は一切されてない
国のどの法律で懲役務めて慰労金が支払われるのかまで説明したのが説明という

461 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:08:00.30 ID:???.net
さあ
彼女とデート中のはずの矛盾を無視して必死にソース探しますが
そんな法律ないんで答えに切羽つまりますよ

乞うご期待

462 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:09:32.52 ID:???.net
こんな時間に玄関の外でデカイ声で笑ったり話してるクソガキ
ぶち殺すぞ
耳障りなんだよ丸聞こえで

463 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:10:09.83 ID:???.net
>>462
はいコレはアウトです

逮捕乙

464 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:14:34.15 ID:???.net
クソガキ迷惑だから警察呼ぶか
自分の住居の敷地内で騒ぐアホがどこにいるんだよ
族の奴でも自分の家の近くでは騒いだり悪さしないもんだぞ

465 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:17:22.84 ID:???.net
>>464
殺害予告で何人逮捕されてるか知らん馬鹿www
既に通報してるんで100%逮捕状出るんで逮捕されます

おつかれさん

466 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:19:56.31 ID:???.net
>>465
勝手にどうぞ笑

467 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:21:04.90 ID:???.net
というかなんでキチガイが住み着いてるの

468 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:21:17.75 ID:???.net
>>462
画像晒そう。
騒音している奴の方が悪い。

469 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:23:48.67 ID:???.net
クソガキが下で騒いでるからたぶん上の階の人クソガキが散るまで出られなかったぽい
クソガキが散ってから階段降りる音がしてた

470 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:25:01.54 ID:???.net
女の人だと下でクソガキが騒いでると怖いよね
その前通るの

471 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:29:03.92 ID:???.net
馬鹿が必死www

もう完全に遅いわwww
完全完璧に通報したんで逮捕状出て逮捕まで確実wwwww
クソワロwwwwww

掲示板へ殺害予告で逮捕で名前も年齢も全部ニュースに流れるなオイwww

国から慰労金でももらえよwwww

472 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:31:01.02 ID:???.net
どうぞどうぞご勝手に笑
そんなお前のそのキチガイのようなレスも見られてるぞ

473 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:36:54.18 ID:???.net
>>472
自分は殺害予告はしてないんで
痛くも痒くもない


殺害予告は既に通報済みで
スレとレス番号で開示請求からの逮捕状待ち
逮捕まで1ヶ月以内だろ
首洗ってまってろ


俺からのクリスマスプレゼントだ受け取れwwww

474 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:37:58.57 ID:???.net
ハイハイ待ってますね

475 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:40:07.90 ID:???.net
こいつ自治会修復だの管理会社持ちだので居着いたキチガイだろ?

476 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:41:50.59 ID:???.net
パクられるまで毎日逮捕に震えとけよ


https://youtu.be/bsq6-WPfWjU

477 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:42:44.65 ID:???.net
見られる言われて草生やすの辞めたのか
ビビリなんだな

478 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:45:06.26 ID:???.net
>>473
くすりのめよ

479 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:45:30.14 ID:???.net
誰に言った訳でも無くただの独り言だから来ても説教されるだけ

480 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:46:27.61 ID:???.net
逮捕されたらここで祝杯あげんとな

メシウマ案件でメシがウマいwwwwww

481 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:48:55.32 ID:???.net
>>479
近所のクソガキなんで完全にアウトwww

終わってんだよおまえwwww

必死で書き込んでのもクソ笑うんだがwww
おまえクリスマスで彼女とデートて言ってたよなwwww

メシウマメシウマwwwwww

482 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:49:53.85 ID:???.net
クリスマスで彼女とデート?
人間違いなんだが

483 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:51:14.18 ID:???.net
はい
急に書き込みが増えました
今日クリスマスですけど
何人がこのスレに張り付いてんですか?
自演丸出しw馬鹿丸出しwwww

484 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:52:44.74 ID:???.net
彼女いないしボッチな自分が
デートなんかどうやってするのよ

485 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:54:57.92 ID:???.net
いやいやこのスレ建てたの俺なんだが
ここでキチガイみたいに張り付いてるお前が迷惑なんだよ
訳分からないレスで消費されてもさ

486 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:59:17.99 ID:???.net
立てたスレは見てるわ
張り付いてるとか言われても困る

487 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 22:59:30.84 ID:???.net
スレ立てたらエライんか?
誰でも出来るつまらん事を威張るなクソボンクラが
おまえは既に犯罪者だ
他と違うのはただ1つ
推定無罪の前に動かぬ証拠の殺害予告が完全完璧に残ってしまってる事だな
ネットタトゥ乙に逮捕確定乙wwwww

488 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:01:37.07 ID:???.net
張り付いてるとか言うからだろ
自分が立てたスレは見て当然
なんだよ張り付いてるって
張り付いてるのお前だろ笑

489 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:02:59.16 ID:???.net
ここまでやって通報されてないと思ってんならお花畑すぎだからな

完全完璧に通報したったwww

↓コレで完全完璧だ

ビレッジハウス■Village House 7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667832906/


462 名無し不動さん sage 2022/12/24(土) 22:09:32.52 ID:???
こんな時間に玄関の外でデカイ声で笑ったり話してるクソガキ
ぶち殺すぞ
耳障りなんだよ丸聞こえで

490 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:03:42.62 ID:???.net
クソガキはとっくに居ないよ
で、そのクソガキから被害届でも出てんの?

491 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:06:31.57 ID:???.net
まずはお前がどこのクソガキか分からない奴を探して被害届出させたら?
現状では誰も被害受けてない

492 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:06:37.40 ID:???.net
>>490
残念ながら殺害予告に被害届けは必要ありません
完全にアウトですけど

なんか1㍉でも助かるとか思ってんのかクソワロなんだがwww

殺害予告で何人パクられてるか知らんのかクソボンクラ

493 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:07:24.01 ID:???.net
確認なんだが
そもそもNGして見えてないんだよな?

494 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:07:42.93 ID:???.net
だから来ても説教だっつってんの

495 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:08:54.10 ID:???.net
>>494
殺害予告は懲役刑なんで説教じゃ終わらんよ
殺害予告 は重犯罪だからな

496 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:09:07.58 ID:???.net
どこが殺害予告なんだよ
こんなもんまで殺害予告とか言い出したらもっと逮捕されてるわ

497 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:10:29.07 ID:???.net
>>496
おまえがハッキリと書いてるぞ
完全完璧な殺害予告を


462 名無し不動さん sage 2022/12/24(土) 22:09:32.52 ID:???
こんな時間に玄関の外でデカイ声で笑ったり話してるクソガキ
ぶち殺すぞ
耳障りなんだよ丸聞こえで

498 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:11:25.72 ID:???.net
羨ましいな
最高のクリスマスプレゼントwwwwwww

499 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:12:53.27 ID:???.net
ぶち殺すぞは予告では無い
ただの感情
殺しますと言ったら予告
そこらも分からないお前はただの馬鹿

500 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:13:32.00 ID:???.net
そんなクソボンクラにオススメの曲
https://youtu.be/bsq6-WPfWjU

501 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:14:09.06 ID:???.net
>>499
残念ながら
それで何人も逮捕されてます

502 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:15:14.96 ID:???.net
ただの感情を予告と言い張りたりお前こそ愉快犯

503 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:16:39.05 ID:???.net
今のうちに弁護士事務所でも行って殺害予告しましたで弁護士でも立てとけ
着手金30万いるけどな

504 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:18:14.80 ID:???.net
こんなのが住み着いたんじゃこのスレも終わりかな

505 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:18:49.41 ID:???.net
>>502
ちょっとググったらわかるが
おまえが逃げ切れんのは明白
おつかれさん

506 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:20:08.74 ID:???.net
>>504
おまえ早く彼女とデートしとけよ
ここでグチャグチャ言ってんのも全て裁判官に見られるぞ

507 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:21:59.67 ID:???.net
裁判官
『あー
コイツ態度悪いな
懲らしめたるか
求刑満額回答で』
wwwwww

腹が痛いwwwwww

508 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:22:05.01 ID:???.net
別人だって言ってんだろ
お前統失か何かだろ

509 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:25:28.61 ID:???.net
>>508
別人が必死でwwwww
やめとけって
スレの受け答え全部見られるぞ
おまえが今まで嘘をついて大ホラ吹いてたのも
どういう人物かも

求刑満額回答されたら実刑持って行かれるぞ
ちなみに実刑が何年かわかってるか?

510 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:26:50.36 ID:???.net
最悪板に居るようなキチガイっぽいな
相手するなやめよう

511 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:28:31.28 ID:???.net
実刑は3年以上な
クリスマスプレゼントしては最高のプレゼントじゃん喜べよ
おまえ態度悪いから五年後くらい食らうんじゃないか?
出てきたら浦島太郎だな

512 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:30:54.36 ID:???.net
裁判は傍聴に行ってやるよ
実刑判決出たらいいな
それもそれで祝杯だけどな
メシウマ案件でしかない

513 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:33:40.19 ID:???.net
スレで必死に言い訳しても取り調べの警察官には通じんぞ
検察官とか更に通じんし
推定無罪だ頑張れ

514 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:34:05.64 ID:???.net
薬飲めよ

515 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:35:39.49 ID:???.net
すげぇキチガイが住み着いたもんだ

516 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:36:12.31 ID:???.net
他人の不幸で飯が旨い
今日もメシウマ!
+   ___ +
キタ━/⌒ ⌒\━!!!!
 + //・\/・\\ +
 /::⌒(_人_)⌒::\
+|+  トェェェェイ   |
 \  `ー―′  /+
_|\∧∧MM∧∧/|_
>         <
ヽ/ 二 ,┴┐ ̄/ 状 ∥
/ヽ _ノ / ヽ 態 o

517 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:38:12.42 ID:???.net
懲役5年
出てきた時にお前が渡される金額教えたろか?
慰労金とかほざいてる額を

518 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:39:45.22 ID:???.net
自治会負担が~とか管理会社負担が~とかから粘着してるみたいだけど
俺らからしたらどっちでもいい話なのにすげぇ絡んでたけど
意味が分からない

519 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:40:37.40 ID:???.net
おぉん?

520 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:41:15.89 ID:???.net
まあ
殺害予告するような馬鹿は逮捕されるまでわからんから
せいぜい自分でなんとか逃げたい気持ちで吠えてろよ
やった事は変えられんからな
実刑食らって浦島太郎になっとけよ

521 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:42:14.01 ID:???.net
なんでそんなに粘着するの?
他のスレでやった方がもっと絡める相手多いだろ
こんな過疎スレでやらなくても

522 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:43:55.65 ID:???.net
彼女の相手したれよ
逮捕にブルって必死にスレで吠えてるんは丸見えだしな
それは検事や警察官には通じんから

523 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:45:11.32 ID:???.net
他のもっと人がいる所いけば
もっと口悪いのいるからそこで楽しめばいい

524 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:46:42.26 ID:???.net
それは別人言ってるのに
なんで頑なに同一にしたがるのかな

525 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:47:12.26 ID:???.net
逮捕されて留置から刑事告訴で
最低でもシャバには半年は帰って来れんパターンだが
証拠が出揃ってるんで実刑だろな
4年は入るんじゃねえか?
半年は拘置所としても

526 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:48:12.50 ID:???.net
話にならん

527 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:50:31.02 ID:???.net
おまえが本人なんで張り付いてるわけなんだが
なんかブルってしまう事でもあったんかな?
https://youtu.be/bsq6-WPfWjU

528 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:52:38.73 ID:???.net
ブルって気になって気になって
ググって逃げ切れんの確信して
ソワソワしてブルってこのスレ見てwwwww

馬鹿丸出しwwww

529 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:53:18.91 ID:???.net
何の本人?
見てみたらデートとかのレスって24時間くらい前の話じゃん
そんな前のレスを今書き込んでる人と同一とか頭大丈夫か?

530 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:54:30.03 ID:???.net
頭大丈夫か?と聞くまでもない粘着力だけど

531 :名無し不動さん:2022/12/24(土) 23:59:42.08 ID:???.net
はいはい
逮捕まで1ヶ月以内か数時間後かwwwww

おはようさん
それはある日に突然やってくる

コンコンコンコン

おはようさん
警察や
わかるやろ
はいこれ逮捕状出てるで

しばらく家に帰れんから1週間分ほど着替え用意して

○時○分通常逮捕

今のうちに1週間分の着替えを準備しとけ
警察官に手間かけさせるな

532 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:01:09.30 ID:???.net
朝も誰かに推定無罪だの裁判だの言ってるな
その惰性で俺も同一視されて巻き込まれてる感しかない

533 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:01:20.57 ID:???.net
もう大丈夫だろ
コレは逃げ切っただろ

そう思う頃に
おはようさんはやってくる

534 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:02:16.09 ID:???.net
ブルって必死やのうwww

くやしいのうww くやしいのうwww

535 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:06:39.13 ID:???.net
クリスマスに
ブルって
こんな時間になっても寝れませんwwwww

536 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:10:33.85 ID:???.net
今日から毎日毎朝
おはようさんにブルって起きる毎日かwww
それも刑期に入れてくれって頼んでみろよ
秒殺却下されるから

537 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:33:21.28 ID:???.net
逮捕! 逮捕! 懲役! 懲役!懲役!

勾留乙

538 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 00:51:05.07 ID:???.net
タッホイ祭り開催やの

539 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 02:41:40.27 ID:???.net
おくすりのんで寝たのかな草

540 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 02:42:46.62 ID:???.net
興奮レベルが尋常ではないな

541 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 02:48:47.62 ID:???.net
>>531
こんな詳しく知ってるとかお前前科もんだろ草

542 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 02:50:14.89 ID:???.net
前科者でスレで興奮する猿とか…

543 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 03:09:09.96 ID:???.net
>>531とか前科者としか見えない
ここまで詳しいのは捕まった経験があるからだよね
喋れば喋るほど自己紹介しちゃってるよね

544 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 04:31:49.72 ID:???.net
同じく前科者だが、こんなん警察24時見りゃ誰でもわかるレベルだからな。
しかも着替え用意しろとか言わねーから。

ま、スレ違いする奴はスルーしようぜみんな。

545 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 06:35:27.16 ID:???.net
逮捕に震えて寝れんかったみたいやのwww

おはようさんが待ち遠しいのうwww

546 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 08:33:57.38 ID:???.net
>>545
大丈夫か?

547 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 09:31:33.26 ID:???.net
滅茶苦茶荒れてて草
俺が居なくて寂しかったんか?
年末まで体調に気を付けてな

548 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 10:23:29.32 ID:???.net
>>546
触ったら絡まれるよ

549 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 10:33:51.60 ID:???.net
自演必死やのう
逮捕までもうすぐや待ってろ
自分がどれだけ馬鹿か思い知れ

550 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 10:43:50.40 ID:???.net
ゴミステーションの鍵渡さなかった自治会長や管理人は逮捕されませんか?

551 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 10:58:45.72 ID:???.net
逮捕案件ならレスあぼんされるけど
されてないよね

552 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 11:06:03.05 ID:???.net
されてないってことは統失が暴れてるだけと見られてる

553 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 11:10:11.16 ID:???.net
ビレッジハウス住人の縮図スレだからな

554 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 11:41:31.53 ID:PmKi63Ah.net
ブルってって何?

555 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 18:56:29.28 ID:???.net
ブルってって震えてって意味だよ

はよ訴訟してくれよ~ビレ爺よぉ、どうするだぁ~?おぉーん?
彼女持ち不敬罪で逮捕してくれよ~ほーん?

556 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 20:02:15.65 ID:???.net
相変わらずシャバイねえ

557 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 21:17:38.93 ID:???.net
シャバイとかブルってとか古臭い言葉だから分かんなーい
多分40後半~50代?それでビレッジハウス?
それで、くやしいのうwとか書いてるの?まさかね

558 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 21:20:08.57 ID:???.net
たぶん60超えてるジジイ

559 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 21:24:04.66 ID:???.net
他の人の書き込みは全部同一だと思ってるらしい
見分けついてないね

560 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 21:39:31.13 ID:???.net
いや40代でビレッジって多いでしょ。就職氷河期世代でしょ。大変だと思うよ。
うちの所は若い女性の一人暮らしから、カップル、中年夫婦、オサーン、おばちゃん
爺さんとまさに老若男女いる。

561 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 21:41:36.90 ID:???.net
あんなラリっている奴(ラリるも死後かな?)が同じ棟、物件に居なくて良かったわ。少なくとも、見た感じは人畜無害でみんな普通に暮らしている。ルール守らない人も居ないし、ゴミ出しのルールとか厳しくないし、当番も自治会もないし。

562 :名無し不動さん:2022/12/25(日) 22:41:46.17 ID:???.net
https://youtu.be/bsq6-WPfWjU

563 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 10:07:45.91 ID:???.net
鍵貰えない住人=訴訟おじちゃん?

564 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 10:55:19.82 ID:???.net
逮捕まで1日縮まったな

以後一切の営業妨害と殺害予告が無くなったんだがビビってんの丸出しだなオイ

565 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 11:29:28.08 ID:???.net
訴訟おじちゃんはリアルでも何かやってるから鍵渡したくないのでは?

566 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 12:03:04.26 ID:???.net
>>564
お前相手されてないだけじゃね

567 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 13:03:53.90 ID:???.net
今日も一日ビビっとけ
逮捕に震える毎日かwwww

https://youtu.be/bsq6-WPfWjU

568 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 13:39:02.12 ID:???.net
営業妨害?
ビレッジの人間なのかな

569 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 13:43:40.14 ID:???.net
妄想性パーソナリティ障害患者は他者を信用せず,何の根拠もない,
または不十分な根拠しかない場合でも,
他者が自分に害をなそうとしている,または自分を欺こうとしていると考える。

570 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 17:22:22.67 ID:???.net
40室ある棟ほぼ埋まってるはずなのに電気ついてる部屋が7室くらいしかない
みんな死んでるのかな

571 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 17:29:19.58 ID:???.net
数年住んでて夜にコンビニ行くんだけど
上も隣も部屋の電気ついてるの見たことないんだけどどんな生活してるのか怖い
音はするから居るはずなんだけど

572 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 20:31:44.31 ID:???.net
1生活保護で引きこもり
2年金生活で引きこもり
3夜の仕事で昼夜逆転
4九時五時の仕事ですぐ寝ている
5セカンドハウスとして借りているだけ(物置がわり)
6孤独死

のどれかだろ

573 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 21:24:32.52 ID:???.net
いいなーウチは一番上だから上はいないけど周り全室外人だからうるせーうるせーwww

574 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 22:22:29.88 ID:???.net
営業妨害?

575 :名無し不動さん:2022/12/26(月) 23:07:28.00 ID:???.net
都合が悪いんかな?
ビビって出来んってクソダセェわ

イキってんならヤレって恐いんかオイwwwww

576 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 00:50:01.08 ID:???.net
営業妨害?

577 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 01:20:44.89 ID:???.net
酔っ払いなのかな
誰か>>575を日本語に直して欲しい

578 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 01:23:01.40 ID:???.net
触れちゃダメな人なんでしょ。

ビレッジで事故物とかどれだけあるんだろうな。心理的瑕疵、告知事項ありで貸しに出してんの未だに見たことない。
普通に考えたら雇用促進からの低家賃据え置きで入っていたり生保の高齢者が餓死、孤独死が、少なくとも他のマンション、アパートよりはあって良さそうなもんだが。

579 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 08:04:03.73 ID:???.net
>>575
いつまでも過去を引きずってグダグダ愚痴ってる方がダサいよ

580 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 09:18:15.95 ID:???.net
それが彼の人生の全てだよ
それを全否定するのは失礼極まりない
彼はこれまでもそうしてきたし、これからもそうし続ける
立派にやり遂げるさ

581 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 10:22:43.36 ID:???.net
うちのビレッジは治安良くてよかった。

582 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 10:39:54.09 ID:???.net
うちは治安悪いな、外人が他人の駐車場やうちの前でしゃがんでスマホしてたり
騒音とかゴミ出しで外人に注意したら仕返ししてくるからな
ゴミ置き場に回収されないゴミが溜まってきてる
ビレッジハウス的には外人ビジネスで日本人追い出す方針なんだろうな
騒音は当事者間の問題ですって対応だしね

583 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 11:11:33.52 ID:???.net
ダセェ
ビビって出来なくなってんのがダサすぎる
イキってた勢いどうした?クソザコ

584 :名無し不動さん:2022/12/27(火) 21:59:48.38 ID:???.net
焚き付けたったらナンボでも
ムキーッってなるからクソワロなんだよなこの馬鹿

585 :名無し不動さん:2022/12/28(水) 11:26:57.18 ID:???.net

自演だろwww

一斉に書き込んで
一斉に書き込みやめる
思考が一方通行

自分で証明せんでもええのに知能指数が猿と変わらんて

586 :名無し不動さん:2022/12/28(水) 18:25:19.55 ID:???.net
コレでこのスレのクサレ外道を駆除出来た
二度と書き込むな

587 :名無し不動さん:2022/12/28(水) 19:57:55.78 ID:ppBPacnw.net
海が見えるリゾート
すさみ

588 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 00:11:05.40 ID:???.net
このところ、1週間くらい前から管理の詰所の所に車停まっていて、夜遅くも電気ついているんだが何してんだろ。
いつもは2週間に1回か内覧の時くらいしか来ていないのに。

589 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 01:27:58.81 ID:???.net
ウチは週4来てるなあ
常駐じゃないけど

590 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 10:39:52.90 ID:???.net
論破されて逮捕と賠償恐くてアレ以後営業妨害に殺害予告出来んとかwwwww
おまえいつも論破されては凹んでビビってるよなオイ

591 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 11:25:30.88 ID:???.net
うちは週1で3時間くらいしか居ない

592 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 13:54:11.72 ID:???.net
オナニーだろ時間的にも都合がつく

593 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 15:00:09.50 ID:???.net
騒音対応、相手が電話に出なくても対応完了扱いなのか…

594 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 15:53:36.21 ID:???.net
ビレッジ担当者
「管理人には騒音の注意喚起と折り返しでの電話対応指示はしましたので・・・
まぁ騒音はそもそも当事者間の問題なんですわーwwww」

クレーム付けるならさっさと出ていけ違約金でがっちり儲かるからね
やり方がソフトバンクの2年縛り契約と一緒なんよ

595 :名無し不動さん:2022/12/29(木) 17:02:30.88 ID:???.net
俺「管理人から一度も電話ないんですがー」

ビレッジ担当者「指示はだしましたよ。指示はwwww」

俺「管理人の管理してます?」

ビレッジ担当者「えっと・・・・」沈黙

596 :名無し不動さん:2022/12/31(土) 22:59:23.55 ID:???.net
連休になると居ると思われたくないのか風呂の音もトイレの音もしなくなる不思議

597 :名無し不動さん:2022/12/31(土) 23:25:42.26 ID:???.net
うるさい外人どもが急に静かになるんだよねえ

598 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 04:52:32.11 ID:???.net
うちのビレッジ、ほぼ8割型、駐車場に普通に車あるし電気もついているな。
みんな、うちみたく実家ないのか…。

599 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 09:45:56.79 ID:???.net
親の家はあるけど再婚してるからなんか帰りにくい
片方は他人だし父親は知らん顔して連絡もしてこないし

600 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 09:52:14.93 ID:???.net
再婚した相手との子が結婚したみたいだけど父親は自分に何も言わないから数年知らなかった
実姉からポロッと聞いて知った
無神経にも程がある
再婚した相手との家庭に自分に入ってきて欲しくないんだと思う

601 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 10:36:17.52 ID:???.net
まぁ色々あるよな。

602 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 11:14:18.43 ID:???.net
皆がみんな事情があるもんよ

603 :名無し不動さん:2023/01/01(日) 17:25:49.48 ID:???.net
自分も色々事情があって親に保証人頼めなかったクチだからココかURくらいしか選択肢が無かった
もちろん帰省なんて全く関係無く、今さっきまで一人鍋してたわw
年取ってどうにもならなくなってから連絡して来んなよ

604 :名無し不動さん:2023/01/05(木) 22:30:57.40 ID:???.net

大ホラ吹き駆除したら書き込み無くなるだろ
一斉に書き込んで一斉に書き込みやめる
何よりもの自演の証拠
論破されてから営業妨害と名誉毀損に殺害予告も出来なくなってんのクソ笑うんだけど

毎日おはよーさんにブルっとけカス

605 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 10:20:02.30 ID:???.net
早く損害賠償して~ぇん
あたしで営業妨害と名誉毀損に殺害予告で死刑にしてぇ~ん

606 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 10:24:18.39 ID:???.net
人の大して居ない板で書き込み無くなったとか馬鹿にも程がある
そもそも常時書き込みのあるようなスレじゃないのに

607 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 10:30:33.84 ID:???.net
暇だから構ってほしいんだよ
批判であれ構われると喜ぶから気を付けて、一番のダメージは存在自体を無視

608 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 12:16:28.17 ID:???.net
無視しとけカス
ブルった馬鹿が必死ですかwwwww

609 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 12:35:52.45 ID:???.net
>>604
確証バイアス

610 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 14:16:24.48 ID:???.net
ブルっとけと言われても
さっきうるさかったガキがスーツきた人に連行されてったわ
親も横に居たけどガキだけそのままの服で車に乗せられてたからあれ何かしたんだろ

611 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 14:17:22.12 ID:???.net
マジうける笑

612 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 15:34:53.73 ID:???.net
おしっこしてブルってるんだけど今日寒くね?

613 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 18:18:22.71 ID:???.net
で?鍵は回ってきて掃除できたんか?訴訟おじは

614 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 18:47:48.38 ID:???.net
いつもの一斉に書き込み一斉にやめる
自演乙

615 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 20:12:29.57 ID:???.net
寂しいんか?
自治会とバトって負けたんか?

616 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 20:20:57.42 ID:???.net
鍵は自分が書いたけど訴訟おじって違う人だよ

617 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:01:53.77 ID:???.net
すまん人違いだったみたい

618 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:06:14.95 ID:???.net
若い女性は2年持たずに出ていくね

619 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:21:15.06 ID:???.net
営業妨害って自治会がしてると思うよ
ビレッジと自治会は無関係なのに自分は自治会に自治会費払わないならここで住まれても困る出ていかせるように言うって言われたからね
ビレッジと無関係な団体が直接的にこういう圧力かけて出ていかせようとしてるのはこれこそ明らかな営業妨害だよね

あとビレッジは何も管理を任せてないのに敷地内管理をしてるのも
他人の敷地を勝手に管理してるってことだよね
管理人が雇用促進からの流れで任せたままにしてるとしたら管理人はビレッジ支社か本社に話通してるの?

620 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:24:18.07 ID:???.net
地元の自治会に聞いてよ

621 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:29:55.77 ID:???.net
外でA.B.C-Zの河合みたいな笑い方する奴がいるんだけど

622 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:39:06.05 ID:???.net
外国人も居るけどそっちより母子家庭の子供多数のとこのガキのツレがうるさい
21時22時に河合みたいな笑い方が響き渡る

623 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:46:21.75 ID:???.net
>>619
ビレッジマネジメントって会社が管理してるわけで
自治会があーは大ホラ吹いてるだけ

624 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:58:20.60 ID:???.net
管理人に聞いたら自転車置き場も自治会が管理してる言ってたよ

625 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 21:59:54.68 ID:???.net
自転車置き場はビレッジのものですよね?って聞いたら
管理人が「いやー自転車置き場も自治会管理になってる」言ってた

626 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:01:33.99 ID:???.net
自転車置き場はビレッジのものですよねって聞いたのは
放置自転車や放置バイクでスペース取られて使う人が置けない状況になってるからね

627 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:03:28.02 ID:???.net
>>624
固定資産税も自治会で払ってんだな
スゲーな自治会

628 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:05:12.52 ID:???.net
1回支社の人間の前で管理人が同じこと言えるのか面と向かって話したいな

629 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:12:24.61 ID:???.net
馬鹿が完全な墓穴をwww
境界杭とか知らんのやろなあ

630 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:19:58.50 ID:???.net
固定資産税とか境界杭とかは問題じゃない
要はビレッジ(支社または本社)が委任してるのか
もしくは
ビレッジが協力会社である管理人の会社に自治会に任せることを容認して管理人に任せて管理人の意思により自治会に委任してるのか
またはそれらもなくただの管理人による勝手に容認なのか
ということを知りたい

631 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:22:42.22 ID:???.net
雇用促進のときは自治会に委任してたんだろう
まあそれは公営だから仕方ない
今はビレッジが自治会に容認しなければ人の敷地で勝手なことするなとなるはず

632 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:27:18.37 ID:???.net
>>630
法人から自治会へ委託の段階でどうかしてる
ビレッジには法的に管理して維持する義務がある
自治会の中途半端な維持で責任問題が発生した時点に自治会に賠償する能力がない
管理し維持しなきゃならんからな
田舎の山でも木の管理せず事故が起こった場合には賠償しなきゃならのと同じ事

633 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:40:19.35 ID:???.net
駐輪場に置いていいのって50ccの原付バイクまでじゃないの?クソデカバイク邪魔なんだけど

634 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:45:46.42 ID:???.net
まともな人間ならこんなとこに排気量の大きいバイクは置かない
何されるかわからないから
400の放置バイクあるけどナンバーだけ外して自分が知る限りでも5年は置いたまま放置してる
自治会が管理してるってどこがだよって思う

635 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:52:36.87 ID:???.net
カブも埃被りまくりで5年は放置されてる

636 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 22:55:50.52 ID:???.net
そういうのがスペースとっていつも自分の自転車とか雑に端に寄せられてて1回放置バイクの方に倒されて寄りかかってたからね

637 :名無し不動さん:2023/01/06(金) 23:00:42.83 ID:???.net
スペース無くて狭い隙間に自転車突っ込むのが居るから
出す時にハンドルが引っかかりまくって出せないから1回突っ込んでる自転車を少し横に寄せたのよ
そしたらそれが気に食わないのか自分の自転車のカゴにゴミのチラシを何枚も入れられてた

638 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 14:23:29.34 ID:???.net
自転車の場所取り合いは賃貸あるあるだけど
触ると仕返しされるのはどこも一緒

639 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 14:52:03.34 ID:???.net
自転車出す時に横に入れないくらいにギュウギュウに入れられたら横の自転車は触って少し横に避けるよね
その触りも気に食わないのがいる
最初から狭い所に入れるなと思う
こういうのも放置バイクや放置自転車をそのままにしてるからスペース無くなってこうなる

640 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 15:54:15.83 ID:???.net
それこそ管理人の仕事だからビレッジハウスに連絡していいよ
廃棄自転車はどこの不動産会社でも年一で対応してくれてた

ビレッジハウスはせこいから処分費用ケチる為に自治会にさせるだろうけど

641 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 16:06:35.60 ID:???.net
はい出ました自治会が処分ww

敷地内の放置自転車にも所有権があり第三者の自治会には放置自転車を処分する権限は無い
法的には窃盗と変わらんので自治会が刑事事件を起こしてると言いたいワケか
相変わらずの大ホラか

642 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 18:24:52.34 ID:???.net
コケ脅しのおしっこでブルってる訴訟おじキモ過ぎw
解釈が妄想のアホ

643 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 19:49:08.74 ID:???.net
だなw

644 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 20:37:39.35 ID:???.net
会話に割り込んで事件にしたいガイジ

645 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 20:41:22.08 ID:???.net
また発狂のキチゲ解放が始まるぞ!ワクワク

646 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 21:13:37.30 ID:???.net
ちょっと限界なんで教えて下さい。周りの外人グループから嫌がらせを受けてるんですが、それは管理人、管理会社、サポートセンター、どこに連絡したらいいでしょうか。あと土日祝日は対応してますか?

647 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 21:24:49.40 ID:???.net
サポートセンター
365日年中無休

648 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 21:30:15.83 ID:???.net
明らかな嫌がらせなら警察でいいんじゃないの?

649 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 21:37:39.41 ID:???.net
今すぐなら早く警察呼んで匿名で注意してもらえ

650 :名無し不動さん:2023/01/07(土) 21:48:18.85 ID:???.net
嫌がらせって何されてるの?

651 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 08:00:30.69 ID:???.net
( ´_ゝ`)フーン

652 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 11:32:16.57 ID:???.net
急を要するなら警察でいいと思う
前警察きて誰かと話してたし

653 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 12:13:32.03 ID:???.net
サポートセンターは年中無休だけど支社が土日祝休みだから対応は平日になってからなんだよね

654 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 12:46:55.50 ID:???.net
自治会のジジイがさっき外で話してるのが聞こえたんだけど
周りに「〇〇〇室の意地からでも入らん」って言いまくってるな

655 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 12:55:10.02 ID:???.net
入る必要が無いから入らないのを悪者みたいに周りに言うのってどうなの
一軒家ならそこの集落で管理とか消防団とかあるからまあわかるんだけど
ここの建物はビレッジ管理だしなんで余計な金払わされて罰金までとられてないといけないんだよ

656 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 13:03:05.42 ID:???.net
雇用促進から居る人間だけでやってくれ思うわ

657 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 14:50:03.67 ID:???.net
>>656
マジでこれ
雇用促進の人間の小遣いに消えるだけだよ
自治会に注意出来る第三者機関もないから無法地帯にも程がある

658 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 14:53:31.21 ID:???.net
自治会規約見たら雇用促進の時のまま
ビレッジになって入居した人がなんで雇用促進ルールの自治会規約に縛られないといけないのか

659 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 15:15:41.82 ID:???.net
自分も規約確認したけど、ビレッジハウスマネジメント管理のもと
ビレッジハウス入居時から退去時まで自治会員であるって書いてる
嘘の情報書いて無理やり自治会に入会させてるから詐欺じゃないの?

660 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 16:19:53.52 ID:???.net
規約に嘘を書いてたら書類として証拠になるからね
ビレッジは関係ないと言ってるのにおかしいね

661 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 16:22:46.57 ID:???.net
ビレッジとの契約書には
ビレッジ入居時から退去時まで自治会員であると書かれてないから
外部団体が何を書こうと自治会員にならなければその規約に縛られることは無い

662 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 17:54:25.55 ID:???.net
一回にまとめて書けよ

663 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 18:18:32.55 ID:???.net
ビレッジマネジメント単体で敷地内は運営されてるので強制で自治会への加入は強要に恐喝が成立

664 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 21:13:15.98 ID:???.net
恐喝で訴えたいレベルだわ
自分たちの利益の為にしか使われてない自治会費
共用駐車場の契約外の無断駐車、虚偽の自治会規約による自治会費徴収

665 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 21:43:03.65 ID:???.net
>>659
規約の雇用促進をビレッジハウスマネジメントに修正したからそんなおかしな文面になったんだろうね

666 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 22:00:14.34 ID:???.net
叱り声が隣の棟から聞こえてくる
上下左右の人よく居られるな

667 :名無し不動さん:2023/01/08(日) 22:37:23.96 ID:???.net
ガラスが薄いんだよな。

668 :名無し不動さん:2023/01/09(月) 10:42:47.95 ID:???.net
休日の外から聞こえてくるのは鳥のさえずりと
外人の騒音と奇声しかない

669 :ロリ7探求家 :2023/01/10(火) 08:16:19.60 ID:???M.net
ヴィレッジハウスには女子小学生の娘を持つ家族層は住んでいますか?
そろそろいい歳なので実家を出て独居生活を始めようと思った次第。

670 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 11:08:28.84 ID:???.net
ビレッジに集まるのは大体キチガイ

671 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 16:33:05.25 ID:???.net
県営住宅の空き家募集調べたら、80戸規模で3ヵ月で1戸しか空き室が出ない
築浅で開けてるところだと倍率100倍超
築40年以上でも倍率数倍
県営の築古の方がビレッジより防寒防音は優れているんだろうか

672 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 17:23:06.20 ID:???.net
家賃が違うやろ

673 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 21:11:16.33 ID:???.net
県営の3DK住んでたけど周りの音とかほぼ聞こえない
猫も飼ってる人多数

674 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 21:15:26.57 ID:???.net
県営の3DKの方がここより家賃安いよ

675 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 21:30:15.64 ID:???.net
防音とかの構造は築40とか築50でも県営の方が遥かにマシ
ただ警察に目をつけられてるような母子家庭の悪ガキとかもいる
自分が県営に居たときは原付は鍵をこじられナンバー折り曲げられたり
車もリアガラス割られてた

676 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 21:38:59.81 ID:???.net
県営市営は60歳になってから申し込む予定
それまでビレッジハウスで繋ぐ

677 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 21:44:04.82 ID:???.net
夜にコソコソしてるガキが居たらベランダから怒鳴っていい
そういう人居ないとガキがイタズラしまくるからね

678 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 22:20:07.18 ID:???.net
ガキは昔より減ってるわけでもないの?
県営もコツコツ応募してハズレ券貯めて、新築の募集が出たときに
倍率UP発動させて勝負かけようかな

679 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 22:28:34.92 ID:???.net
今は減ってはいるだろうね
珍走団も居ないし

680 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 22:48:58.51 ID:???.net
県営って5F建てだとビレッジぽいとこ多いけど
2F3F建てだと一風変わってて面白そうなところあるんだよね
2F建てのところは2Fで1室になっていて、1FがDKで2Fに部屋があったり

681 :名無し不動さん:2023/01/10(火) 22:57:07.91 ID:???.net
ワンルームとかだとビレッジとかと変わらない気がする
公営なら3DKとかが快適

682 :名無し不動さん:2023/01/11(水) 05:55:04.69 ID:???.net
首都圏の公営はほぼ全て単身者お断りだから羨ましい
外人居ないだけで外れ隣人率全然違うやろうし

683 :名無し不動さん:2023/01/12(木) 15:24:22.97 ID:???.net
気がついたら外国人入居者増えてるな
2人くらいしか居なかったのに10室くらい外国人になってる

684 :名無し不動さん:2023/01/12(木) 16:46:01.70 ID:???.net
社員寮みたいな使い方してる法人もいるみたいだし
まあそれならまだまともな人いそう?

685 :名無し不動さん:2023/01/12(木) 18:10:32.23 ID:???.net
業者借り上げだとクレーム時の改善率が段違い
学校借り上げだと外れ率低い
個人?祈れ

686 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 08:24:39.00 ID:2qmSSWhx.net
https://i.imgur.com/berq2EO.jpg
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687 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 15:43:39.22 ID:???.net
自治会辞めたんだけどわざわざ立ち止まってジーっと見てくるジジイが居て気持ち悪いわ
そいつは旧雇用促進の住人だけど契約せずに敷地内に駐車場に無断駐車してるし
俺が正しいことをやって睨みつけてるって思ってそう

688 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 15:45:35.92 ID:???.net
その敷地に車庫飛ばししてる普通車も3台あるんだけど通報したら捕まえてくれるんだろうか?

689 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 17:03:18.85 ID:???.net
去年春頃引っ越してきて、あいさつ品も持っていったんだが、現在まで音沙汰なく会費も徴収されていない理由がようやく分かったわ。

結論、自治会は機能していなかった。
階段室を掃除するおばちゃんにようやく行きあって話が聞けたが、管理事務所から紹介された(というか向こうが勝手に入居した旨を通知したらしい)自治会長は、認知症でボケているらしく、そのおばちゃんも結構それでトラブったらしく、抜けたらしい。だから、自主的に掃除などをしている程度らしいと。
どこまで本当か知らんが、確かにテレビ大音量な割に居留守だったし、何回か違う時間帯に行っても一度も会えなかったし、ゴミ当番とかも無いんで納得したわ。
結局、旧雇用促進から住んでいる人がそこそこいるし、自治会の衰退も必然だわな。

690 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 17:07:01.70 ID:???.net
>>688
軽自動車だったら住んでいる地域(同じ市内でも合併前の地域による所もある)によって車庫証明不要な地域もあるし、普通の自家用乗用車だったとしたら通報先は管理事務所だね。公道じゃないから警察ではレッカーすら対処出来ない。
設備に関するトラブルの24時間のダイヤルだと、本当か知らんがメールで管理事務所に連絡しているらしく、遅いから直接管理事務所に電話した方がいいと思うよ。

691 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 18:22:54.25 ID:???.net
>>690
管理人に連絡したけど放置してるよ
以前は契約駐車場に止めてたのに解約して敷地内の出入り口に止め始めた
シンママなんだがチンピラ彼氏と我が物顔で駐車してるし腹立つし捕まってほしいわ

692 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 19:56:51.82 ID:???.net
管理人の対応含めて住まい相談センターだって

693 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 20:36:59.59 ID:???.net
言ったんだけど支店のクレーム担当が喧嘩売って来て何も解決しなかったけど

694 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 21:06:27.03 ID:???.net
中国支店?

695 :名無し不動さん:2023/01/14(土) 22:05:27.26 ID:???.net
ひどいね。支店のクレーム担当が喧嘩売ってきたっていうのもやばいな。じゃあ契約担当の部署か……。
これはオススメしないが、自分なんかは貼り紙あったよ。ワイパーに挟める形で。赤文字で違法駐車であって迷惑だということ。ちょうどうちも敷地出入り口付近だったんでその事も。通報済みである事も。そして「警告 1回目」とも。(つまり、停め続けるならまだ貼り紙をやるってこと)
ちなみに貼り紙貼るってことは、24時間、設備のトラブル緊急ダイヤルのオペレーターには承諾を得た上でやっている。
相当うまく言わないとだね。自分もここの管理事務所、契約のコールセンターとは何回かやり合って骨が折れた。
ただ、しつこく言い続けて何とか改善された。

違法駐車(不法駐車、無断駐車)についてはナンバーと入居者の部屋照合して、迅速に対応していたけれどな。支所と管理事務所によりけりか。
同じ目に遭わされたことあるから、心中察する。

696 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 01:17:42.49 ID:???.net
うちも管理人で即日対応だったしわからん

697 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 10:11:12.16 ID:cJ08fOFV.net
もう一回言ってみようか?多分何もしないから

698 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 11:04:21.00 ID:XzbSWVMF.net
うちんとこのビレッジハウス、
棟ごとのゴミ収集所の掃除や管理は、管理事務所が自治会に丸投げ
自治会が、定期的に管理・掃除出来る人を募集してお願いしてる
ゴミ収集所の管理・掃除費用は自治会費

他もそんな感じ?

699 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 11:27:58.38 ID:???.net
雇用促進から居る人間は雇用促進の時にやってたことをそのままやらないといけないんじゃないの
雇用促進から居る人ってビレッジに切り替わってからビレッジの契約書持ってるの?
10年は家賃据え置きらしいけど

700 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:37:54.11 ID:???.net
雇用促進組ってリノベーションされてないボロボロだったりする?

701 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:45:15.94 ID:???.net
雇用促進組は風呂もバランス釜でシャワーもついてない
キッチンにも給湯器無しで畳と襖
自分でつけてる人は居る

702 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:50:00.98 ID:???.net
配管洗浄で業者が来たときに言ってたけど
ここは部屋ごとに作りが違う言ってたよ

703 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:51:39.54 ID:???.net
作りって内装と設備のことね
畳だったりフローリングだったり
2部屋だったりワンルームにされてたり
給湯器ついてたりついてなかったり

704 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:55:24.44 ID:???.net
うちで言うと
雇用促進組は畳、給湯器なしで家賃2万
ビレッジになって入居で畳のまま給湯器ありで2万5000~
フローリングに風呂場もリフォームされて給湯器もありで4万近くかな

705 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:56:34.30 ID:???.net
雇用促進組はエアコンの室外機もない部屋ある

706 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:57:57.06 ID:???.net
なんかGとかダニーの温存地になってそうだな

707 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 13:59:01.93 ID:???.net
ここの風呂場でバランス釜だと湯船の方がめちゃくちゃ小さい
男だと入って座れもしないくらい小さい

708 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:01:42.32 ID:???.net
ゴキは入居したその日に一匹みたから殺した
それ以降4年は見てない
入居したその日って明らかに周りの部屋に居たのが来てるよね

709 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:05:27.58 ID:???.net
通路に物置きまくってる部屋とかあるからそこらに居るんだろうね
掃除もしてるのか疑問
というか風呂の音があまり聞こえないから風呂も1週間に1回くらいしか入ってないんじゃないかな
自分は入ってるけど

710 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:07:40.03 ID:???.net
掃除機とか持ってないのかもしれない

711 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:16:10.54 ID:???.net
いやマジか。雇用促進からいる人って設備すら違うんか……。 普通に1階で駐車場も良い場所で羨ましいなと思っていたわ。
構造上、古いとはいえやはり鉄筋だから風呂の音はまったく聞こえてこない。入っていないってことないと思うが……。
普通にあの訳分からんメーカーの給湯器と一応のバスタブと瞬間湯沸器、無駄に白いフローリングと揃っている部屋だと思っていたわ。

712 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:18:01.81 ID:???.net
バランス釜かもしれんね
点火でカチカチ回すやつ

713 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 14:22:00.27 ID:???.net
定期的にバルサンしても雇用促進住宅時代からいる人の部屋に避難してかもしれないのか

714 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 15:13:45.09 ID:???.net
前に入居してた人のシャワーとか聞こえてたのに今の入居者は風呂の音全く聞こえない
入ってないとしか思えない
こっちの風呂を流す音は絶対聞こえてる
3階4階の風呂の音が駐車場とかに居ても聞こえるんだから

715 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 15:15:30.00 ID:???.net
雇用促進から居るであろう人のベランダを外から見てみたらわかる
給湯器も室外機も無い部屋がある

716 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 16:54:37.82 ID:???.net
室外機4台置いてある部屋は何なんやろなあ

717 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 19:16:31.46 ID:???.net
雇用促進の人達はそれでも10年据え置きで1~2万で住んでるからな
余裕すぎだろ
更に自治会費の役員費用で家賃はかなり抑えられてる
そりゃ新規入居者に嘘の説明してでも自治会費出させたいわな
遅かれ早かれビレッジハウスと管理人と自治会のやってる事全部裏とって潰してやる

718 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 19:51:04.49 ID:???.net
あんな所に10年も住みたくねえぞ

719 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 19:57:25.97 ID:???.net
築年数浅い市営県営に入れるまでの繋ぎ

720 :名無し不動さん:2023/01/15(日) 20:43:18.32 ID:???.net
仕事してるのに雇用促進から30年も40年も住んでる人いるからね

721 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 01:15:51.75 ID:???.net
不満ないんなら良いと思う。

722 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 12:07:31.42 ID:???.net
お前等より良い物件に住んでて草
https://youtu.be/up_dIzoDGZw

723 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 13:49:45.26 ID:???.net
訴訟おじいつになったら訴訟始まるの?
警官も来ないんだけど
まさか訴訟ホラおじに進化なの?

724 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 14:27:09.78 ID:???.net
まぁまぁ、落ち着いて

725 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 17:51:43.48 ID:???.net
いやー、引っ越してきて初めて給湯器凍結したわ。瞬間湯沸器とトイレは無事。
見事に風呂場のお湯、水だけ。
他の賃貸でも放置で溶けるの待つしかないと言われたし、このままだな。
(事前の水抜きは面倒だし、水道出しっぱなしも水道代もったいないと貧乏性なので無理)

726 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 19:31:55.77 ID:Wg0Vi7lp.net
>>698
私の所は自治会がないので
管理会社が全部やってる
ゴミ収集所や廊下、階段等とか共用部は月に何回か清掃会社が入ってる

ビレッジは民間会社の私有管理資産、住民は部屋を借りているだけの関係です
そんな事を無理にやらせたら、問題になりますよ

自治会には法的に何の権利もありません
ただの人の集まりです、入るのも抜けるのも自由です

727 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 20:37:26.00 ID:???.net
        ゴガギーン
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆
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728 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 20:41:46.86 ID:???.net
自治会あるとこと無いとこあるしね
無いとこはビレッジが全部やりくりしてるんだから
自治会があるとこの人はどうなってんだってなるよね
同じビレッジ管理なんだから

729 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 20:51:38.37 ID:???.net
雇用促進からビレッジになった時に解散すりゃいいのに
ゴミステーションが荒らされるんじゃ
草ぼうぼうになるんじゃ
とか1部の人間のエゴで維持して
住人から金とって管理も住人に押し付け
払わない住人を悪者のようにいう

730 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 21:59:25.25 ID:???.net
>>729
それをビレッジがハッキリさせなかったから現状問題になってる

辞めたら辞めたで自治会の人間が無視とかジロジロ見られたり
コソコソ噂話するようになる
自治会費でやってることなんて赤い羽根に募金したり掃除だって結局はやってるフリして
自治体の資金で派閥作って逆に地域の関係性を弱体化してるだけ
だれも地域に住みやすい場所を作ろうとなんて思ってもない

731 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 22:33:06.71 ID:???.net
>>725
水抜きしなよ。パンクさせると面倒だよ。

地域によっては屋外のφ150の雑排水管も凍結するから困るよね。

732 :名無し不動さん:2023/01/16(月) 23:20:50.06 ID:???.net
赤い羽根はここ数日炎上してるね

733 :名無し不動さん:2023/01/17(火) 00:29:16.34 ID:???.net
>>731
>雑排水
マジか…

734 :名無し不動さん:2023/01/17(火) 06:27:16.86 ID:???.net
>>723
いいから殺害予告と名誉毀損に営業妨害やってろよ
ヘタレがアレ以来二度と出来ねえのクソワロなんだが

735 :名無し不動さん:2023/01/17(火) 10:13:02.75 ID:???.net
自己紹介また始めたわ
可哀そうに手遅れだ

736 :名無し不動さん:2023/01/17(火) 10:54:09.41 ID:???.net
>>725
風呂の煙突、熱交換器は屋外にあるようなもんだからな。
寒冷地仕様ヒーター付きじゃない安物だったらビレッジハウスの責任だな

737 :名無し不動さん:2023/01/18(水) 09:05:47.27 ID:???.net
「足音がうるさい」マンション階下のクレーマーのせいで5000万の部屋を手放した30代女性の悲劇 ★3 [Gecko★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1673995378/

738 :名無し不動さん:2023/01/19(木) 12:07:53.51 ID:???.net
損害賠償と逮捕をチラつかせて罵倒してくるホラ吹きおじさんがこのスレにいまぁす!
ビレッジハウスにこういう住人が居ること自体が営業妨害且つ損害賠償ものなのでは?

739 :名無し不動さん:2023/01/20(金) 01:03:00.83 ID:???.net
        ゴガギーン
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆
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740 :名無し不動さん:2023/01/20(金) 09:38:17.40 ID:???.net
糞古いAA使ってる時点でジジイ確定

741 :名無し不動さん:2023/01/20(金) 15:17:32.13 ID:???.net
ホラッジジイハウス

742 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 14:12:06.65 ID:???.net
月収10万で申し込んだら連帯保証人が必須になったポン

743 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 14:35:52.71 ID:???.net
保証人になる人間が居ないような人が住むとこなのに保証人付けれる人はこんなとこ住むのかな
築年数新しいならわかるけど

744 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 15:18:18.28 ID:???.net
4階建は古い物件多いから避けろとしか

745 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 15:38:51.27 ID:???.net
保証人が居たときは築10の2LDK5万借りてたよ自分

746 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 15:39:54.41 ID:???.net
その前は新築1LDK

747 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 19:42:29.98 ID:???.net
□ 964 ロリ7探求家 (ブモー MMff-EY3I) 2023/01/21(土) 19:41:09.47 ID:gUzICkKgM
タケルは不動産管理会社から返ってきたメールに頭を抱えていた。

今月初旬に住環境の悪い実家から脱出することを決意。このまま実家にいては憎悪を募らせて父親を殺しかねない。
先週、精力的に安い物件を探して内見をして申し込んだ。必要書類を揃えて提出し書類の不備を解消しつつ、
本人確認や販売店への在籍確認を経てここまで手続きを進めてきた。しかしここで一つ大きな問題が浮上する。
そう、【連帯保証人の壁】である。俺の収入が少なすぎた模様。この高い壁をどうやったら乗り越えられるのだろう。

「賃貸を借りる時って普通は保証会社を利用するでしょ?」と思ったそこのあなた、社会は思っている以上に広いんです。
申し込み先は低所得者向けの集合住宅を専門に扱う不動産会社『ビレッジハウス』。旧・雇用促進住宅を買い上げて運営中。
低家賃に加えて、敷金・礼金・仲介手数料・更新料・鍵交換料がすべて無料!という大サービスで低所得者層に大人気。
内見したのは築50年で鉄コン造の物件だったが、改修(リノベ)もされておりキレイで広さも十分だったので気に入った。

申し込むと身分証として運転免許証、収入証明として直近の給与明細や源泉徴収票をスマホで撮影してウェブ上で送信する。
これだけに留まらず預貯金額を示すために口座通帳の見返し面(銀行名・口座番号 等)と最終記帳ページ(最終残高)の提示も求められる。
これだけ機密性の高い情報を提供してもなお審査は厳しいようだ。書類の他にも申し込み時に入力する項目は多岐にわたる。

特定秘密と呼びたくなるような個人情報を開示しつつ申し込んで極め付けが連帯保証人の要求ですよ。審査部も失笑してそう。
おそらく提出書類から漂う底辺貧乏臭とメールでのやり取りから入居要注意人物と認定されてて本音では落としたいんだと思う。
でも今ひとつ審査で落とすための決定打に欠けるから、角が立たないように連帯保証人を要求して自分から諦めさせる手なのだろう。

でもそこ紛うことなき低所得者向け集合住宅なんだよな。低所得者・外国人・生活保護受給者・心身障害者大歓迎みたいなとこ。
しかも空き部屋が5部屋くらいあるし、審査基準を緩和してでも早めに空室を埋めた方がいいように思うんだけどなぁ。(つづく)

748 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 20:28:43.56 ID:???.net
965 ロリ7探求家 (ブモー MMff-EY3I) 2023/01/21(土) 20:26:49.11 ID:Uzq6YTcDM
>>747
【追記】「申し込み先は〜」という行のあとに以下を追記:
ビレッジハウスは保証会社を利用せず自社で独自の審査をしているため仲介手数料も無料となっている。

(つづき) 家賃の滞納なんてしないし部屋はキレイに使うし大人しく暮らすから入居させてほしいわ。
俺は金払いの良さに定評があるんだよ。実家への上納金だって毎月欠かさずに払ってるし他にも滞納歴は一切ないぞ。
女子小学生と同棲生活するっていう俺の夢は一体どうなるんだよ。愛の巣となる部屋が確保できないんじゃ愛も育めねぇよ。
まー でも貸し主の企業からしてみたら要注意人物を一度でも入居させると最低でも2年間は追い出せないから慎重になるよな。

在籍確認も終わってメールのやり取りも落ち着いた頃、「便りがないのはよい便り。もうすぐ審査結果が出るだろう。
あとは運命を天に任せるのみ…」と楽観視してたら連帯保証人が必要になったんだから。原則として保証人不要を謳っているのに。
しかもそれにも厳しい要件があって「申込者本人の収入を上回る有職者で原則的に正社員」というもの。そんなやついねーよ。

両親は70代前半の年金暮らし貧乏人だから欠格者である。俺より収入があって正社員というと義兄が候補に挙がるけど、
いくら親族とはいえ連帯保証人とか頼めないじゃないですか。それに義理の兄弟姉妹なんて元は血縁関係のない赤の他人だしね。
できれば自分の住居を確保するんだから自分だけで完結させたい。それができんのや!河川敷に小屋でも建てたろか。

さらに連帯保証人を立てるにしても細々とした条件が多いのよ。氏名・住所をはじめとする個人情報、身分証明書のコピー、
収入証明が必要で、加えて契約書への実印押印・印鑑証明書原本の提出も必須。こんなの他人に頼めるわけないじゃないか。
市役所から提案された公営住宅への入居も倍率やや高めで当選率も低くクジ運次第や。そして俺は極端に運が悪い男だ。
だから高齢中卒バカ親の元にあろうことか神のイタズラで生まれちまったのさ!貧乏とブサイクと発達障害というオプション付きでな!

今まで長々と書いてきたけど、最後は好きなことやって拘置所の独房(死刑待ち)でお世話になろうと思います…💀 (つづく?)

749 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 20:58:07.47 ID:???.net
>>748
ビレッジの審査部署に凸る?

750 :名無し不動さん:2023/01/21(土) 21:46:20.15 ID:???.net
晒されて可哀そう

751 :ロリ7探求家 :2023/01/21(土) 22:16:47.67 ID:???M.net
あらやだ、アタシが転載してるのよ😊

752 :ロリ7探求家 :2023/01/21(土) 23:23:35.43 ID:???M.net
974 ロリ7探求家 (ブモー MMff-EY3I) sage 2023/01/21(土) 23:22:58.14 ID:Uzq6YTcDM
(つづき) この物件の連帯保証人を用意する期限が今月27日なんだけど多分このまま流れると思う。今までの時間と労力が水の泡に。
「もうこれ終わったな」と思ってダメ元で「賃料の1年分または2年分を前払いするので連帯保証人不要にできませんか?」
って掛け合ってみたんだけど、当然ながら無理って返ってきた。最終手段だった。自分でも頭のおかしい交渉だったと思う。

ところでスーモとかの物件情報サイトではビレッジが直接募集してる場合と、不動産会社を通して募集してる2パターンある。
これ不動産会社を通してなおかつ保証会社にも加入すれば保証人不要で審査に通ったりするんかなと一縷の望みに賭けてみるか。
築古だけど内部はキレイな物件だけに諦めがつかないんよ。何より実家みたいにボットン便所じゃないしな。水洗よ、時代の最先端。

しっかし低所得者向け賃貸物件でも連帯保証人が必須となるくらい信用度が低いと他の物件でも審査落ちになるよな。
一方 ロトの薦めるレオパのマンスリーがどんなもんか当地域で探してみたら いくら家具家電付きとはいえ高いよw
ビレッジが無理だったら次点で借りようとしてたボロ物件も掲載終了してた。ヨシ!👈 他も10軒連続で審査落ちしたら諦めるわ。

審査が厳しくなった理由は他のサイトに書いてある通りだと思う。現運営会社が2017年に旧雇用促進住宅を
一括で買い上げた当時は満室率がたった33%でとにかく入居者を増やす必要があったので審査も緩かった。
今は空室も減ってきているので各物件の民度を上げて住みやすくするために審査を厳しくしているんじゃないかな。
内見の時、階段や通路にゴミ出しや騒音についての注意事項が貼りだされていたしな。今日はこれで以上。

753 :ロリ7探求家 :2023/01/22(日) 01:08:42.37 ID:???H.net
家賃の2年分(72万円)の約3倍の貯蓄があってもダメなんやろか?
してみると運転免許証の顔写真がブサイクすぎて敬遠されたんやろなぁ。
https://i.imgur.com/UlFAcYT.jpg

# via kaikatsu-wifi

754 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 02:55:22.89 ID:???.net
>>753
同じ属性だが、自分の場合は同居人のほうで審査通して勝手に住んでいる。
(賃貸借契約書の同居人欄には記載は無いし審査も通らないだろうし。ただし、住民票上は既に同居になっているし、しかも事実上、生計はこっちが立てている。このままトラブルも何もなく2年経てば余裕で更新だな。1度借りたら強いからな)

あと、保証人紹介会社使うとかかな。月並みだけどね。
慣れている所だと、例えば神奈川のここの地域だとアパマンとエイブルの管理会社の物件には保証人として名前を載せてしまったので、別の人紹介しますねとか結構詳しくリストから紹介してくれるよ。
保証人紹介会社ではなく、アリバイ会社はやめた方がいいな。アリバイ会社のほうはバレたっぽい。
結構違法スレスレみたいだけど、そこの所は長く営業しているみたいだからとりあえず捕まってはいなさそう。

ビレッジとかレオパあたりだとメジャーだから審査に通せる人紹介してほしいって聞いたらスムーズだと思うけどね。
1番読めない、厳しいのは保証会社通して尚且つ、貸主が個人オーナー(個人大家)の所だって。
逆にビレッジとかだとどういう基準か把握しているだろうからね。
賃貸 保証人 紹介会社 とかで検索すれば山ほど出てくる。
当然、費用は掛かるがそれでも大体家賃のふた月分位で出来るね。

ただ、向こう(ビレッジの審査部門)は当然、今までの経緯や履歴をすべて取ってあるし、うまく保証人が見つかったって話持っていかないと厳しいね。(自分の場合もすぐ他の物件に申し込んだら、当然、そういう事ではなくて貴方自身がブラックなので、何度申し込んでも結果は変わらないかと思いますので申し込みは受けられませんと突っぱねられた)

こちとら、住む所の問題だからな、続柄を偽装したりして契約したとしても四の五の言っていられないからな。
それで滞納せずに払っていりゃ貸主に損害を与えた訳でもないんだし問題ないだろ。

本来、ここまで追い詰められたら行政が介入すべき事なんだがな。公営も満杯で抽選ダメなら民間に行くしかないのは当たり前。
前住んでいた所の市役所から紹介されたのは(建前上、斡旋は出来ないらしいが)、宅建協会経由で生活保護でも可な貸主の紹介。一応はエイブルの仲介って扱いで契約になったがな。

755 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 02:55:30.04 ID:???.net
まずは保証人紹介会社に相談したら?その時、向こうもプロだから、包み隠さずに盛らずにすべて話したほうがいい。そうすると話がスムーズになると思う。
同じ属性で通らなかっただけに他人事ではない。

756 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 03:06:28.08 ID:???.net
結局の所さ、審査基準どうなんだろうね。
クソフトバンクの子会社だから、やっぱり携帯契約の審査基準のシステムを流用?
破産歴こそ無いし差押こそされていないものの、債務名義いくつか取られていて、前科もあってキャリアもクレサラ金融も賃貸も踏み倒してブラックでアリバイ会社使ったもんでどれで突っぱねられたか分からないわ。だから速攻で否決されたよ。確か2日間くらいだったか。
ただ、タイミング的にはアリバイ会社の在籍通してからだから、アリバイ会社が怪しいなとは思う。

ま、でももう住民票もそこになっていて居住の実態もあれば、家賃もこっちの収入から払っているからな。
たとえ、賃貸借契約書に書かれていたとしてもきちんと家賃払っていて他の入居者に迷惑を掛けていなければむやみに追い出すことは事実上、できない。借地借家法はそれだけ強いんだよ。
賃貸借契約書記載の賃借人はそのままで、賃借人の同意の下、生活しているが管理会社の許可はなく生活していても、その者だけピンポイントに追い出せるほどまでには賃貸借契約書の効力はなっていない。

だから今となってはその審査部署の対応の悪さや、散々個情送られせておきながら落とす対応が許せないのもあってか、少しでも何かあったら(他の奴の違法駐車、設備の不具合、管理事務所の奴の対応の悪さなど)きちんと容赦なく都度報せてあげているわ。
それも向こうの業務の内だからな。

757 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 03:11:34.31 ID:???.net
だからか、自治会は無いが体感的にも民度はある程度保たれているな。騒音トラブルもない。みんな勤め人だから平日はほぼ車も無いし。
うちの所は勤め人7割、年金暮らし3割くらい。
生保も障害者(特に精神)、DQN、子どももかなり少ない。
ただ、破産者マップでうちのビレッジみると年毎にそこそこ破産者出しているな。
人付き合いなく本当に気楽だよ。というか皆平日の9時~5時みたいな所らしく、自分みたいなシフト制の奴は少ないらしく、住民とほぼ顔も合わさない。
それでもゴミの出し方とかも普通だしな。
ただ、あまり審査の締め付けが厳しいのも一長一短だわな。低層階の家賃は周辺相場と大して変わらんし、もう少し審査通していいのに。自分みたく死にものぐるいであらゆる手を使わないと入れないのはさすがに審査部門はダメだろ。

758 :ロリ7探求家 :2023/01/22(日) 05:08:07.42 ID:???M.net
いや〜 たくさんの親身な助言ありがとうございます!🙇🏻‍♂
只今しんむん配達中で読み切れないので終わったら熟読させてもらいます。

759 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 07:15:17.40 ID:???.net
        ゴガギーン
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆
      ∧_∧ | |         /          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     (   )| |_____    ∧_∧   <  おらっ!出てこい>>717
     「 ⌒ ̄ |   |    ||   (´Д` )    \___________
     |   /  ̄   |    |/    「    \
     |   | |    |    ||    ||   /\\
     |    | |    |    |  へ//|  |  | |
     |    | |    ロ|ロ   |/,へ \|  |  | |
     | ∧ | |    |    |/  \  / ( )
     | | | |〈    |    |     | |
     / / / / |  /  |    〈|     | |
    / /  / / |    |    ||      | |
   / / / / =-----=--------     | 

760 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 07:16:01.70 ID:???.net
>>758
また何かあればどうぞ。

761 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 09:03:24.39 ID:???.net
このスレにいるみたいなホラ吹きジジイババアが沢山住んでるから住まない方が良いよ

762 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 09:06:21.05 ID:???.net
ぐうの音も出ない

763 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 09:33:39.62 ID:???.net
669 名前:ロリ7探求家 (ブモー MMff-CkOs)[sage] 投稿日:2023/01/10(火) 08:16:19.60 ID:???M
ヴィレッジハウスには女子小学生の娘を持つ家族層は住んでいますか?
そろそろいい歳なので実家を出て独居生活を始めようと思った次第。

ロリコンに説明してるの草

764 :名無し不動さん:2023/01/22(日) 17:23:07.53 ID:???.net
いないよ。子どもの声は騒音だからな。いなくて快適だよ。

765 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 13:13:46.47 ID:???.net
またビレッジ住居者が引っ越したわ
雇用促進のゴミ共はしぶといな

766 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:05:37.67 ID:???.net
誰が雇用促進で誰がビレッジか把握してるの?

767 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:23:37.27 ID:???.net
うちはゴミ当番表があるから見たらある程度わかる
自分が入居したのビレッジになってすぐだからそれ以降で入れ替わった人はビレッジ入居
ゴミ当番表も捨てずに置いてある

768 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:25:52.58 ID:???.net
1階2階は7割8割雇用促進から居る人だね
4階の人は入れ替わり激しい

769 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:29:30.79 ID:???.net
やっぱり階段がキツイからか?

770 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:45:55.02 ID:???.net
築50超えてるし音筒抜けで4万円くらい払うなら他にまともなとこあると思う
実際に自分も隣町で5万で築10の2LDKに住んでたし

771 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 14:52:44.78 ID:???.net
>>766
風呂の給湯器を見たら全然違うよ
新型は見た目が全然違う

今回引っ越したのは1階のビレッジになってからの入居人だね
害人と雇用促進のキチガイ住民に辟易してたんだと思うわ郵便ポストに施錠してたし

772 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:00:02.14 ID:???.net
雇用促進からの住民=自治会役員
自治会費の小遣い貰ってるから家賃年間5万ぐらいだよ

773 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:04:24.33 ID:???.net
生活保護で住んでると自治会報酬貰っても役所に収入認定されて保護費から引かれるからやる意味無いんだよね

774 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:05:17.74 ID:???.net
他の人は自分の懐に入れてるよね

775 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:10:05.65 ID:???.net
そうそう
前に自治会のおっさんに
「自分らの税金で生活してるんだから自治会費くらい払え」言われたな
えーと…こんなとこに住んでる人間の年収の税金なんて生活保護に回ってない

776 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:13:56.08 ID:???.net
地方で保護前に年収600越えの人間に
ここの自治会ジジイはそういう物言い

777 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:23:11.25 ID:???.net
築10の2LDKや新築1LDKに住んでたって書いたの自分だからね
仕事出来る状態ならトヨでも働いてたから日当10800円は貰えるし
元やーさんの知り合いに言えば仕事はきついけど月50は貰えるんだよ
こんなとこに住んでるからってイメージだけで人の過去を判断するなと言いたい

778 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 15:38:26.67 ID:???.net
あっ

779 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 16:09:59.30 ID:???.net
しっ

780 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 16:52:38.47 ID:???.net
ちなみに保護費から自治会費は支給されない。あくまでも生活費から捻出しないといけない。

781 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 17:00:28.95 ID:???.net
保護費に自治会費入ってないし領収書を出しても出ないから
役所お墨付きで自治会は無くても生活に影響が無いもの

782 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 20:30:11.70 ID:???.net
生活保護おじさんは≒訴訟おじ?

783 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 20:51:06.14 ID:???.net
違うよ

784 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 20:54:34.71 ID:???.net
あっとかしっとか言われてるのってその訴訟おじって言うのと間違われてたんだ
なんだろうと思ってた

785 :名無し不動さん:2023/01/23(月) 21:15:12.82 ID:???.net


786 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 08:04:34.60 ID:???.net
この時期の外気との温度差激しいな
今日の寒波で室内温度どこまで下がるんだろうか

787 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 10:38:35.14 ID:???.net
中国地方で昨日室内11度だったよ
窓のサッシから隙間風でカーテンが動いてるのかカーテンレールからカシャカシャ音がする有様
毛の隙間テープ貼ったけど強風だと入ってくる

788 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 17:19:43.70 ID:???.net
ぼぼ窓が機能してなくて草生える

789 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 18:00:52.09 ID:???.net
半分外みたいな部屋で3万とか4万とか高すぎる

790 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 18:07:05.20 ID:???.net
RCはコンクリだから木造より寒いとか?
エアコンあれば事足りるんでしょ?

791 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 18:28:23.37 ID:???.net
エアコンだけでは寒いよ
ガンガンに使ったら電気代怖い

792 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 18:29:43.98 ID:???.net
角は超冷えたコンクリートから凄い冷気

793 :名無し不動さん:2023/01/24(火) 23:54:50.67 ID:???.net
石油ファンヒーター使っているよ。エアコンと併用。すぐ暖まるよ。

794 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 07:15:32.05 ID:???.net
風呂場の結露がガチガチに凍ってる

795 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 07:33:46.01 ID:???.net
家を買う奴は馬鹿!
ビレッジに住む俺達こそ本当の勝ち組だ。

796 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 08:00:22.75 ID:???.net
>>794
結露が凍るとか
レオパですらそんな事にならないぞ
ビレッジはレオパよりもヤバいな

797 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 08:36:04.47 ID:???.net
>>796
レオパレスの方が壁は薄いけど気密性はあるよ
レオパレスの気密性100だとしたらビレッジは30ぐらいな気がする
風呂場の窓は凍り付いて開かないや

798 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 09:00:40.85 ID:???.net
ホームセンター行くと、窓に貼ってはがせるプラダンとか売ってるから
そういうので防寒対策した方がいいね

799 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 09:09:23.19 ID:???.net
サッシの隙間は何しても風入ってくる
剥がせるコーキングうつしかないかな……🤔

800 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 09:10:45.29 ID:???.net
剥がせるコーキングは1本2000円くらいするんだよね
シリコンは数百円だけど

801 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 09:21:54.34 ID:???.net
塞いでるみたいなものだけど養生テープとプチプチで二重窓にしてる
それでも今日は部屋の温度10度
その代わり通気悪くてカビるかもだからこまめに結露は取ってる

802 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 12:31:25.81 ID:???.net
>>799
上下のレールと戸の隙間、最近のサッシだと気密用パッキン付いてるんだけど古いサッシは無いし有っても劣化でボロボロだろ
戸が重なるところのモヘアも摩耗して無くなってたり

803 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 12:32:10.23 ID:???.net
>>793
石油使用は本当は規約で禁止されてると思うが

804 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 12:47:19.85 ID:???.net
>>803
当たり前じゃん。

805 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:13:10.73 ID:???.net
戸の隙間は建物の歪みでどうにもならない隙間ある
風呂のドアとか上側はきちんと端までついてるのに下側は1センチくらい隙間ある

806 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:15:13.64 ID:???.net
子供の頃から団地住まいだとこんなもんだよねーってあんま抵抗ないw

807 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:16:25.28 ID:???.net
ジジババとつけっぱなしになるストーブは危ないね
ストーブ周りに物や服おく人間が使うとヤバイ

808 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:17:26.05 ID:???.net
うちのファンヒーターは延長押さないと3時間で消える

809 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:19:15.47 ID:???.net
ここでエアコンつけっぱなしにしたら電気代が2万近くいく

810 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 13:19:53.95 ID:???.net
トヨトミのストーブ欲しい

811 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 14:28:51.50 ID:???.net
室温氷点下になる実家(ストーブ禁止)より全然快適
なんもしなくてもビレッジは7℃もある
超快適 あったけぇ

812 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 14:44:18.29 ID:???.net
腐ってるけど鉄筋だしな
木造家屋の気密とは比べもんにならんわな

813 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 21:08:58.19 ID:???.net
え?規約守って石油暖房器具ガマンしてる人とかおるん?ファンヒーター使わずエアコンだけとか電気代どうなっちゃうんだよ

814 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 21:27:33.32 ID:???.net
2Kのとこだと
つけっぱなしにすると
夏は27度設定でエアコンだけで電気代5000円くらい
冬は23度設定で9000円くらいでしかも霜取り運転でとまるから寒い

815 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 21:28:41.52 ID:???.net
今は電気代上がってるからそれプラス3000円くらいかな

816 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 21:30:46.18 ID:???.net
そもそも管理人が管理人室に石油ストーブ置いてる

817 :名無し不動さん:2023/01/25(水) 23:35:23.50 ID:???.net
水道管凍らないな。やはり、当時も今もボンビー向けの貧民窟で旧建築基準法基準、築40年超えとはいえ、そこはやはりコンクリ。腐っても鯛だな。
そしてファンヒーターも前の貸家の木造15畳用2つ持ってきたが、1つだけですぐ暖まるし、エアコンの霜取り運転で寒い時に瞬間的につける程度。
電気代4月から3割くらい値上げとか言っているし、踏み倒すしかないね。


ただ、部屋で外側に接している壁に寄りかかったらバキって言ったわ。トントンと叩いてみたら、そこは木なのな。ペンキでバカみたく白塗りされていてどこまでコンクリ使っているのか知らんかったわ。お陰で、1点集中で寄りかかったのが悪かったのか、バキ音と同時に亀裂が入ったわ。

818 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 02:51:10.82 ID:???.net
そこたぶん元は押し入れの中の壁
寝てるときに下がうるさくてキレてコンクリかと思ってグーパンチしたらバキッて穴があいた

819 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 02:52:53.93 ID:???.net
ドラえもん?

820 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 04:57:03.95 ID:???.net
>>818
鋭いな。元々和室だった部屋だよ。
そして、すぐ隣が押し入れの部分。とはいえ、外壁と接しているから普通にコンクリだと思ったんだがな。
構造的には元々押し入れってことは無さそうだな。亀裂が入った所押すと、そこの壁ごと動くからすげーわ、これ。

821 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 06:55:21.99 ID:???.net
押し入れで寝ようと思った時期もあったけどやめて良かったわ

822 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 09:21:22.99 ID:???.net
湿気で腐るからなあ
それ以前に板がペラくて乗るの恐え

823 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 09:43:02.95 ID:???.net
乗ったら場所によってはミシミシいうし凹む感じがするわ

824 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 10:34:40.61 ID:???.net
薄い板の中に薄いコンクリ壁がある

825 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 18:23:27.60 ID:???.net
最近アプリでビレッジハウスに外人住もうよ!☆的な広告あったから
ビレッジハウスって治安悪いのか?とこのすれ覗いた。

ビレッジハウスすっごい安いから去年考えたんだよ
でも内覧行った時に隣の部屋での携帯音とか(扉閉めても)外の車の音が筒抜けで
今住んでるアパートの方がまだマシレベル
隣との壁もコンクリじゃなくて石膏ボード?みたいな音だったから
テレワーク(時々徹夜作業、深夜電話連絡あり)したら多分殺されるかもとやめた。
今のRCアパートの方が保温も防音もマシだし、風呂もタイルやコンクリじゃないから暖かい

地方のビレッジハウスは都内とかより高いし、設備悪いし、寝るだけ、寒さ暑さどんとこいじゃないと住めないよな

826 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 19:39:21.82 ID:???.net
>>817
躯体はコンクリだけどね。
2Kや2DKだと室内の壁もモルタル+AEPだけど、3DKだと石膏ボード+AEPだよ。
3DKの脱衣所やトイレはメラミン塗装合板の所もあるよ。

827 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 19:47:12.48 ID:???.net
たまに押し入れで寝るって人いるけど、床5.5㎜のベニヤ(押し入れボードの場合は3mm)だから穴開けないように気を付けてね。
壁も3mmのベニヤだからちょっとしたことで穴開くよ。

828 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 19:55:20.22 ID:???.net
はよ引っ越したい

829 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 20:15:37.97 ID:???.net
ビレッジハウス自体がグルで外国人に又貸ししてるってあるかな?www
前に外国人グループに嫌がらせれてるって相談した者だけど周りは老夫婦と男の一人暮らしだってさwww
めちゃくちゃ若い外国人男女住んでんのにwww

830 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 20:21:25.34 ID:???.net
ちなみに左隣は最初に見かけた人とは明らかに別人が住んでる
まだ半年位

831 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 21:21:04.11 ID:???.net
最初に見かけたのは管理人か外人の引き取り先企業か外人斡旋団体じゃないの?
ビレッジハウスは個人契約より企業契約してる方を守るから気を付けなよ
嫌なら出ていけ2年以内なら違約金払えがビレッジのモットー

832 :名無し不動さん:2023/01/26(木) 21:34:30.02 ID:???.net
マジか…そういうモットーならそれはそれでいいけど俺に嘘を付く意味がなくない?
やましい事があるとしか思えない

ってマジで限界だから警察にも言ったんだけど事件性がないから~ってテンプレ回答で無理だった

ここに住んでるみんなならわかるよね?外人かどうかなんて丸聞こえだって

833 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 00:15:42.56 ID:???.net
ウチのビレにゃ外人が居NEEEEんだYo!
ニッポン人の基地は居る
正直うるさいです

834 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 07:48:16.75 ID:???.net
>>829
本社?それとも管理事務所?

835 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 07:49:44.82 ID:???.net
>>826
詳しくありがとう。まぁ元が一時的な住宅提供の雇用促進だから仕方ないわな。
こんなん造った当時は長く住むのを想定していないだろ。

836 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 08:04:46.11 ID:???.net
雇用促進だから仕事見つけて安定したら出ていくって言う短期的な住居にする目的だからね
それなのに仕事してるのに30年も40年も住んでる人は県営や市営と勘違いしてる

837 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 08:10:48.09 ID:???.net
>>832
管理人に直接文句言った方がええぞ

838 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 08:15:52.91 ID:???.net
カーテンあけると冷気が入ってくる
カーテンが防寒になってる

839 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 08:49:42.17 ID:???.net
RCで防音意味ないなら
木造で安いとこ住んだほうがいいんじゃね?

840 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 09:19:06.78 ID:???.net
RCでもGL工法と置床工法だからな
上下左右に太鼓が設置してあるようなものだ

841 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 09:41:11.42 ID:???.net
うちの物件なんかアスベストあるよ。基準値未満の微量だし、曝露しない所に使われているらしいがそんなこと言われると一面ボツボツの天井とか、共用のパイプスペース(ケーブルや電気ガスのメーターがあるが、置き配用にしている。)とかどこに使われているんだろうかと戦々恐々。しかも10年くらい経たないと影響は分からない。10年もビレッジ居ないだろうな。人間いつ死ぬか分からんしな。

842 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 10:02:46.42 ID:???.net
アスベストはヒビがあるならすぐ埋めないと危ないよ
表面は塗装でアスベスト飛散しないけどヒビがあるとそこから飛散するからね

843 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 17:43:49.47 ID:???.net
>>834
>>837
流れ的にはまず管理事務所に嫌がらせされてると連絡して後日管理人から連絡来て詳しく説明したら管理人がどういう人が住んでるか教えてきた。
明らか外国人なのにw
だから管理人に疑念を感じて次は住民相談センターに明らかに別人住んでるという事も含めて相談。
んで「それも含めて担当事務所に連絡しときます」
→自分には何の連絡も無しw(無視?)

844 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 18:31:46.44 ID:???.net
>>836
自治体運営の公営住宅だと、その地域に居住してる保証人が立てられないとダメなところとかあったから動くに動けないって人もいたみたい。
まぁ、民間賃貸や住宅購入して引っ越せばいいだけの話なんだけどねぇ。
一度安価な家賃に慣れると、それを前提に生活を組み立てちゃうから、通常の家賃も法外に感じられるのかも。

845 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 19:36:39.29 ID:???.net
>>843
あいつら住民への連絡放置して有耶無耶にしとけば賃貸解約するって思ってるから
平気で嘘付いたり色々してくるぞ
最終的に担当者から折り返し電話があってもクレーム担当が
「騒音は当事者問題ですから(どや!)」って来るぞ

どビレッジハウスって不動産的に悪徳系じゃないの?
敷金礼金ゼロで引き込んでその後のフォローは設備修繕だけはする
その他の生活の苦情は住民に適当に対応して違約金を狙う

846 :名無し不動さん:2023/01/27(金) 20:12:36.60 ID:???.net
>>843
そういう時は担当者名必ず控えておいたほうがいい。んで、管理事務所ではなく、ビレッジのほうに適当に1週間後とかに進捗状況の確認をこっちから電話して確認する。
この時、まずは履歴、記録を出させたほうが二度手間ではなく話がスムーズ。
向こうも根掘り葉掘り契約情報聞いてくるんだからこっちも電話切る時に担当者名控えておいて、また任意の期限を設けて進捗の確認させてもらいますと圧力掛ける。

847 :名無し不動さん:2023/01/28(土) 05:02:51.75 ID:???.net
相変わらず除雪の対応がクソだな。
共用部分の除雪は貸主側の責任。特約事項もないし、借主の善管注意義務の範囲では手に負えない量の積雪だし。
何度かゴルァ電してようやく除雪業者入ったわ。毎シーズンこのクソみたいなやり取り続くのかなー。ま、騒音トラブルから解放されたんで、居ますけどね。管理事務所からしたら邪魔なんだろうなぁ。当たり前のことを当たり前に対応してくれればそれで済むのにね。

848 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 08:44:49.74 ID:???.net
スカスカの張りボテのべニア板の床どうにかならんかな
寒くなるとギシギシパキパキうるさ過ぎ

849 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 08:52:13.80 ID:???.net
うちは雨で湿気るとギシギシ言うから明らかに使用してる木材が悪い

850 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 08:54:44.84 ID:???.net
直すように言ったけど
修繕担当が「生活音なので~」を繰り返すばかりで直してくれない

851 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 08:59:22.89 ID:???.net
ギシギシの音は電話越しにも聞かせたし
他の手直しで業者来たときにもその場で確認させて板が反ってるから踏んだ時に枠と擦れてギシギシギチュギチュ言ってて
それもここの修繕担当は生活音なんだと

852 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:03:25.91 ID:???.net
それ委託の管理事務所?それともビレッジ側?

853 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:04:51.77 ID:???.net
夜中に上の階の奴が静かに歩いてるんだろうがミシミシパキパキなるから
大体の居る位置が把握できる
夜中に俺がトイレに行くと下の奴も目が覚めてトイレに行くし
もう終わりだよギシギシハウス

854 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:15:30.73 ID:???.net
>>852
ビレッジ支社の修繕担当

855 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:20:28.18 ID:???.net
んでその時に修繕担当に言われたのが
周りから苦情がきたら直すだって
周りから苦情があったら周りには住んでる人が言ってきたら直すとか言ってるんだろう
あの感じじゃ逃げ文句しか考えてなさそうだ

856 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:25:13.36 ID:???.net
その他にも修繕する言って業者に電話で言っただけらしくて業者は書類で依頼がきてないから何も出来ないと
2週間くらい放置されたこともある

857 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:25:13.96 ID:???.net
>>855
マジでこれだろうね
嘘つきと言うか小賢しいことやってるよ
この会社誠実さ皆無だから

858 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:25:59.53 ID:???.net
言ったら忘れてただと

859 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:32:18.26 ID:???.net
謝りの言葉も無かったよ
修繕担当は性格悪いやつを配置してるのかな
自分は元反社の人ばかりの中で仕事してたから
声質や声のトーンで大体検討つくし威圧されても慣れてるからそんなもん配置しても無駄

860 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 10:38:00.94 ID:???.net
クソフトバンクの子会社だから、そこのコールセンターから流れてきているだけの無責任な奴らばかりだろ。新規募集掛かっているのも見たことあるが大したスキルも要らないしな。ろくでなしばかりだから、きちんと納得するまでこっちが折れない事だな。

861 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 15:30:21.43 ID:???.net
自治会辞めたら住人にあからさまに無視されるようになったから助かる
鉢合わせしない様に俺が家に帰るまで車の中に居る自治会のババアが2人も居て草

862 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 15:47:17.05 ID:???.net
こっちはジジイがぐちゅぐちゅ言ってて
オバサン達はまだ理解力ある
数人のオバサンにはほか事で話したときに自治会の酷い言い方されたこととか言ってあるからね

863 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 15:48:50.75 ID:???.net
オバサンにいったら
あの人たちそんな言い方するの?って言ってた

864 :名無し不動さん:2023/01/30(月) 17:33:13.85 ID:???.net
>>853
まぁ、今の置床みたいに足にゴムがついてたり、捨て貼りのパーチクルボードの上に防音用のマットが入ってたりする訳でもないから。
コンクリートの床版の上にモルタルの束があって、大引き+根太に床板だから、チョットした音でも筒抜けよ。
それに、40~50年前の施工だから、根太や大引きも節の所で割れたり、繰り返しの荷重で撓みを繰り返して釘の周りも鳴くよ。

865 :名無し不動さん:2023/01/31(火) 21:28:08.53 ID:???.net
ビレッジに住むベトナム人本当に死んでくれんかな
毎日神様に祈ってる

866 :名無し不動さん:2023/01/31(火) 21:37:16.64 ID:???.net
テレビとかだと外国の人とかもう少しまともな賃貸に住んでるのになんでこんなとこに住むのかな

867 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:23:06.17 ID:???.net
住んで2年で今年契約更新になるんだけど、賃料が1000円あがった。
これって、契約更新毎に1000円上がっていくのかな…

868 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:25:49.62 ID:???.net
それちゃんと確認した?
値上げの理由

869 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:28:15.77 ID:???.net
賃料あげますしか送付されてる紙に書かれて無いでしょ
賃料上げるのにも明確な理由が必要なんだよ
設備を新しい物に変えたとか地価の急激な上昇とか

870 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:34:20.22 ID:???.net
だいぶ前に更新と同時に2000円あげますとしか書かれてないから
電話して聞いたら家賃が安すぎた言われたから
まあ自分は保護だから上限内なら良いけどどちらにしても自分で判断出来ないから役所の人と話してって言ったら家賃そのままで自動更新にするからその紙は破棄して言われた
公務員は丸め込めないからだろうね
後ろ盾ない大人しい人は気をつけた方がいいと思う

871 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:42:02.54 ID:???.net
契約書に物価高騰などがあったら賃料上げますとは書いてあるね
やっぱりソフトバンクのやり方そのままなんだな
もし今から解約しますって言ったら2年目の1か月前に連絡貰ってないので3か月分違約金貰いますって手法なんかな?

872 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:45:31.00 ID:???.net
高騰ならきちんとしたデータあるから誤魔化し出来ないからそういうのなら仕方ないと思う
何千円あげますしか書かないのは無い

873 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:48:14.73 ID:???.net
賃貸いくつか借りてきたけど値上げとか言われたことないし
値上げって相当なことだよ
普通は古くなるにつれて家賃下がるものだから

874 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 18:50:41.62 ID:???.net
更新したらゼロに戻ってまた違約金が発生するの?
そこらは自分は分からない

875 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:06:21.01 ID:???.net
正当な理由がないなら、家賃の値上げは拒否して法務局に弁済供託しましょう。(法務局へ改定前の毎月分の家賃を支払うことで法的に家賃を支払ったこととみなす。(法務局が一時的に家賃を預かっている状態。)これは事態が解決して取り下げて返してもらうか、家主側が家賃交渉に同意して供託を受け取るかどちらかになる)
所得が少なくても、法テラスならば無料相談できます。

876 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:10:33.69 ID:???.net
管理、維持費の値上げなら分かるけどな。でも、そもそも管理費無いだろ?
自分なら断るね。事実上、家賃から管理費を捻出しているのならば、月1000円値上げなら年間の管理費は1契約世帯あたり12000円にもなる。
値上げ幅としては異常な数値だよ。

原状回復費用はこれとは別だろ?少なくとも自分なら、ろくに管理も出来ていない現状でいくらの値上げにも同意は出来ないな。

まぁでも保護なら自治会費以外は住宅扶助基準額てっぺんまでは負担なしだから、ビレッジに住んでいる間ずっと保護でいいなら、面倒だからokするかもな。

877 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:14:24.90 ID:???.net
まともに管理費徴収している物件でも値上げ幅はせいぜい月500円が限度って所では?それでも年間6000円上乗せだからな。
何に対しての値上げなのか分からんな。
自分なら資料出させるよ。共用部の部品交換や維持費について。

事実、社協とか福祉課でコロナの減収の貸付や給付金の時は必ず世帯収支の増減を見るからと提出させられていたしな。
ま、ろくに管理も出来ないゴミビレッジの運営、管理事務所だし、それもExcelで数字いじるだけの簡単なお仕事(捏造)なんだろうけど?

878 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:25:19.85 ID:???.net
第4条(賃料等の改定)
1.甲は、賃貸借期間更新のつど、甲乙協議のうえ、賃料を増額することができます。
また、甲は賃貸借期間更新のつど乙に対し事前に通知することにより管理費を増額する事ができます。
2.甲は、本契約期間中といえども公租公課の増微、経済情勢の変動、近隣の賃料および管理費の増額があった場合、
甲乙協議のうえ賃料を増額することができます。
また当該場合に甲は乙に対し事前に通知することにより管理費を増額することができます。

879 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:27:56.56 ID:???.net
俺も去年に更新の時に2000円上がったぞ

880 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:47:45.18 ID:???.net
更新時にそれにハンコつかないと更新書類出せないみたいな書類だった気がする
値上げの明確な記載もなかったと思う

881 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:49:32.68 ID:???.net
ただ単に
〇千円値上げになります
署名捺印して送り返してくださいみたいな

882 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 19:50:35.71 ID:???.net
当時の書類捨てずにたぶん置いてある

883 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 20:06:05.99 ID:???.net
>>880

これが去年更新したときに契約書から引っ張ってきた文章だよ
>>878

884 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 20:15:36.08 ID:???.net
証拠うpしろ
今日の日付が入った新聞と値上げ告示の内容がわかる手紙出して見ろよ
嘘なら出せない

885 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 20:18:09.19 ID:???.net
うわ訴訟おじさんじゃね?

886 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 20:22:57.12 ID:???.net
上の条文にも書いてるように賃上げは協議の上増額することが出来るって書いてるでしょ
何に怯えてるんだこのジジイは

887 :867:2023/02/01(水) 20:30:07.70 ID:???.net
電話受付が18時までみたいなので、賃料1000円値上げの理由を明日聞いてみる

888 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 20:40:18.74 ID:???.net
一応、協議の上だから拒否も出来るはず
がんばって

889 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 21:05:36.27 ID:???.net
値上げに同意しなくても規約違反行為が無ければそのまま自動更新になるよ。値上げと更新は別の話。
そのうえで、新賃料に同意できなければ供託するまで。

890 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 21:29:56.24 ID:/NGPoh6h.net
べの方達がドロンする事多いから回復費用とか追いつかないんでお前等に負担とかだったりして??

891 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 21:37:50.53 ID:???.net
帰られたら退去費用追いかけられないね
それなのになんで沢山入れるのかな

892 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 21:40:00.19 ID:???.net
新築借りた時に不動産屋が言ってたけど
地元じゃない人は大家が嫌がるときある言ってたね
逃げられたら県外まで追いかけないといけなくなるから

893 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 22:08:49.39 ID:???.net
>>890
ベトナム?

894 :名無し不動さん:2023/02/01(水) 22:12:43.26 ID:???.net
>>892
訴訟ならともかく、ガチで請求するんであれば確かにな。まぁでも飛んだ奴なんか突き止めて行った所で、無い袖は振れない奴ばかりだろ。

895 :名無し不動さん:2023/02/03(金) 01:48:03.79 ID:???.net
ビレッジハウスの物件を借りようと思うんだけど、ビレッジハウスで申し込むのと
それ以外のフリーレント期間が長かったり支払い種類でカード還元とかある
大手不動産で申し込むのどっちがいいかな?

896 :名無し不動さん:2023/02/03(金) 11:34:59.92 ID:???.net
このスレ見て借りたいと思う神経が凄い

897 :名無し不動さん:2023/02/03(金) 11:44:07.75 ID:???.net
安いからね

898 :名無し不動さん:2023/02/03(金) 13:45:48.10 ID:???.net
デメリット
暑いし寒い断熱性皆無
風が入ってくる
締めても小さい虫やゴキブリも入ってくる
締めるとカビる
外人の騒音、自治会や住民トラブル
解約違約金、退去費用もりもり
入居してしまえばビレッジは入居者問題を有耶無耶にする

メリット
雨のみ凌げ水とお湯が一応出る
ドアが鉄板なのでキチガイが刃物で来ても防げる

899 :名無し不動さん:2023/02/03(金) 22:50:10.14 ID:???.net
【】回転寿司の迷惑行為は「一生モノの代償」、自己破産でも「賠償責任」から逃れられない可能性 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675427247/

900 :名無し不動さん:2023/02/04(土) 15:28:12.96 ID:???.net
ビレッジハウス(^ω^)ペロペロ

901 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 11:26:20.95 ID:???.net
全国のビレッジハウスのレビュー見ると酷いな
ここまで書かれる賃貸物件ってあり得るのだろうか

902 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 11:31:23.71 ID:???.net
雇用促進の時から酷い言われようだったみたい

903 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 11:32:48.13 ID:gqRHqOnw.net
ビレッジハウス退去費高いってよく見かけるんですがそんなにぼったくるんですか?ぼったくられた人の話聞いてみたい

904 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 12:07:04.92 ID:???.net
築50年とか、もう解体すべきものを無理に使っている感は否めない

905 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 16:51:38.58 ID:???.net
性行為の音とかは気にしながらしてますか?対策とかしてますか?周りからの性行為の音はどうですか?

906 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 17:13:36.91 ID:86AWiAQ9.net
>>903
必ず払う1u☓1100円
+  
入居1年以内は家賃2ヶ月分
入居2年以内は家賃1ヶ月分

下手に広い物件住むとレオパのクリーニング代超えるからねぇ 
短期間で退去すると割高にはなる。

あと襖や畳が破損とかは必ず確認するみたいよ
といいつつ入居時点で襖の補修が張替えじゃなくてアップリケみたいになってて笑ったw
釘穴とかはそのままでペンキ上塗りされてルシまぁこんなもん。

少なくても82年より前の耐震基準が古い物件はやめとけと言いたい。

907 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 17:37:44.32 ID:???.net
退去した部屋の畳はフローリングへのリフォームで全部捨てられてるよ

908 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 17:58:36.38 ID:???.net
退去費用なんか踏み倒しでいいだろ。裁判起こされて債務名義取られても勝手に数百円ずつ支払っていれば、無い袖は振れない、呆れられてかそれ以上手を出してこない(強制執行はしてこない)。
だから300円だか500円ずつ払っているよ。

909 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 18:00:32.25 ID:???.net
実際、レオパだと原則退去時立ち会い不要だし、ビレッジや公営住宅とかまともに退去立ち会いして精算する奴らのほうが少ないのでは?
いいよ、どうせ親元がクソフトバンクだし、雇用促進を安く買い取ったハゲタカ外資なんだし。管理事務所のシルバー人材もとてつもない薄給だし、踏み倒した所で誰も困らんよ。

910 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 19:07:01.01 ID:???.net
>>906
その情報古いと思う

原則24ヶ月未満の解約の場合、短期解約違約金が発生いたします。
① 12ヶ月未満の解約: 家賃等3ヶ月分 (駐車場代込み)
② 24ヶ月未満の解約: 家賃等2ヶ月分 (駐車場代込み)

また、退去時には以下の費用が必要になります。

・退去時クリーニング費用 1,210円/㎡(税込)

911 :名無し不動さん:2023/02/05(日) 19:24:14.02 ID:???.net
>>903
普通の賃貸だと退去後の修繕の一部は家賃に多少上乗せして積み立ててる。
ビレッジはそれがなく家賃安いかわり退去時高め
どっちがいいかは場合による

912 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 00:36:40.21 ID:fl39t8Hm.net
定期的なメンテや他に老朽化対策する分URのほうがマシなのかねぇ

913 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 05:23:05.67 ID:???.net
比べたら失礼

914 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 07:24:18.65 ID:???.net
CMに起用している俳優を見ても、URは家賃で取りすぎです

915 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 09:14:17.29 ID:fl39t8Hm.net
バランス釜の室外機見てると雇用促進組もそこそこいるのな

916 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 11:11:01.17 ID:???.net
雇用促進組はあと4年か5年で家賃上げられるけど出ていくのかな?

917 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 11:32:57.75 ID:???.net
UR高いよね、源泉徴収のないような仕事してる人が入るんでしょ

918 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 12:21:48.34 ID:???.net
まだ公営の方がメンテナンスしてるだろ

雇用促進組は駐車場も契約せずに無断駐車して金貯めてるよ
なんで管理会社も何も言わないんだろうね
自治会費も引っ越し費用の為だしな、酷いもんだよ
まるで蜘蛛の糸

引っ越ししてる雇用促進組の人と挨拶したことあるけど
いつもはムスっとしてたけど引っ越しの時は笑顔だったのが今でも忘れられない

919 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 20:00:47.71 ID:???.net
もうそのネタは十分だぞw

920 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 20:46:04.05 ID:???.net
覚えて貰えてるなら啓蒙活動成功してるやん

921 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 22:23:51.02 ID:???.net
今日、騒音で調べて貰ったんだけど
下の階に誰も居なかった
滅茶苦茶怖い、俺自身も頭おかしいかも知れなくて怖い
襖の締める音がするしトイレの流す音もするんだけど…隣なんか?
まさかとは思ってたけど対角の音まで聞こえるんか?

922 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 23:21:58.56 ID:???.net
上下左右対角さらに階を跨いだ音も聞こえるよ

923 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 23:42:03.68 ID:HQxtI5PC.net
>>922
やば過ぎるんだけど
これ明らかにレオパレス以下じゃん

924 :名無し不動さん:2023/02/06(月) 23:44:05.21 ID:???.net
同じ躯体だから、どうしても音は伝わるよ

925 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 00:06:41.00 ID:???.net
>>921
隣か上の上とかじゃない?
物を置くことによって遮っているから、空室なら実質ほぼそのまま音を通していると思う。

926 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 00:45:45.90 ID:???.net
だからレオパの人間にも笑われるビレッジと言われてる

927 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 00:48:05.14 ID:???.net
だからここに住むなら
無線ヘッドフォン必須
慣れるまでは耳栓も必須

928 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 02:00:30.97 ID:3ZS9AGNJ.net
松田展崇容疑者、ググレ、顔見ておけ、笑える

929 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 04:28:03.95 ID:???.net
そうかな?レオパより快適だよ。広いしな。

930 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 07:47:48.22 ID:???.net
https://chiba-mizumawari.com/column/water-tank.html
受水槽のあるマンションで知っておきたい!寿命や点検について解説

こんにちは。千葉県水まわり解決センター(株式会社ダイシンクリア)です。
「うちのマンションに受水槽があるけど、
なんで設置されているの?管理はどうすればいいの?」
と疑問を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

マンションの受水槽は、
1年に1回以上の点検や清掃が義務付けられています。
これを放置してしまうと、受水槽の中に雑菌が繁殖し
健康被害をもたらす可能性もあるため注意が必要です。

931 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 08:50:41.24 ID:???.net
2k物件はレオパより酷い

932 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 09:50:42.57 ID:???.net
>>925
俺は角部屋で下の人は住んでるんだけど日中に出勤していないんだよ
最近、色々騒音で揉めてて遂に直接やり取りして室内も見せて貰ったんだけど誰も居なかった
でも今日も床に耳を当てると襖の開け閉めの音も給湯器の起動音も聞こえる
下の騒音だと思ってた音って下の下の音かも・・・ヤバすぎて笑えない

933 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:03:08.86 ID:???.net
襖が柱に当たる音はスポンジの貼ればしなくなるけど擦れる音はどうにも出来ない
給湯器のスイッチ押す時のカシャンも当人のせいじゃなくて全ては建物のせいだからね
寝る時以外はノイズキャンセラ付きの無線ヘッドフォンしてテレビの音流してる
これであまり気にならない
ただピンポンの音も聞こえにくくなる

934 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:19:57.14 ID:???.net
そういう音は騒音とは思ってないよ
一番は大音量音楽と複数人での合唱、毎日の風呂場のカラオケ
夜中に10分間ぐらい壁を叩く音でトラブってた

935 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:21:03.17 ID:???.net
俺も耳栓とホワイトノイズで気にならなくなってたんだけど
今回の騒音はそれ以上の音だった

936 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:33:25.37 ID:???.net
テレビの音は道歩いてても聞こえるくらいにしてる人は居るね
そういう人は大抵1階の人
1階と2階は雇用促進から住んでる人が多いからその人達=年寄

937 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:36:02.61 ID:g30pllN1.net
それでもまぁ木造アパートに住んでた頃よりは静かだと私は感じてる

938 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:41:22.76 ID:???.net
壁式RCなんだよね?

939 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 10:48:38.06 ID:???.net
風呂のある側は風呂挟んで壁が2枚あるからまだ良いけどベランダに出たらファッファッファっていう笑い声が聞こえる
ベランダ側の窓はあって無いようなもの

940 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 11:13:52.67 ID:???.net
うちのビレも音が筒抜けなのは同じなんだけど、ほとんど物音がしない。
ほぼ満室のハズなんだが、みんな寝たきりなんだろうか。
基地の雄叫びは、ほぼ毎日聞こえる。

941 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 11:22:56.31 ID:???.net
雇用促進から住んでる人は家賃が安いから倉庫部屋として2部屋とか借りてる人いるらしいね

942 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 11:28:09.88 ID:???.net
それと子供が成人して別の部屋をもう1個借りてる人もいる
親子で2部屋借りてるからって理由で親が自治会費払ってゴミ当番もやってるから子の方はゴミ当番も順番に組み込まれてないし自治会費も払ってないらしい

943 :名無し不動さん:2023/02/07(火) 19:49:07.93 ID:???.net
>>938
いや、普通にラーメン

944 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 01:52:06.71 ID:???.net
ここでピアノ教室開こうと思ってるんですが、無理でしょうか?

945 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 07:19:28.10 ID:???.net
自分の住んでるところの上や隣が空いたら倉庫やペット用に借りていく
ドミナント戦略が有効だね

946 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 10:47:51.54 ID:???.net
騒音計買ったけど隣接する部屋の襖の閉まるバン!って音で
50デシベルは余裕で超える

947 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 10:51:16.06 ID:7OPmmGI+.net
ガラス付いてる引き戸の音なんとかしたいわ

948 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 11:20:08.42 ID:???.net
>>947
自分でするなら「敷居溝用テープ 引戸スベリ」みたいなテープがおすすめ
レール部分の木が削れてガタガタになってる

949 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 11:22:19.60 ID:???.net
シリコンスプレーを上下に噴くだけでも滑らかになる

950 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 11:56:11.73 ID:???.net
レールに埃があると思ったら襖の開け閉めするたびにレールが削れて草
キッチンの戸棚の引手部分も朽ち果てて触ると粉が舞う
洗面台蛍光灯のカバーも割れたし樹脂系の部品はほぼダメになってる

951 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 12:24:36.89 ID:???.net
電球とか消耗品以外は設備になるから、経年劣化でも貸主が負担だよ。設備の修繕って言えばいいよ。
電球、シーリングとかは借主の善管注意義務の範囲。

952 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 12:31:57.34 ID:???.net
キッチンの照明は最初から付いてるから
蛍光灯は交換する言ってたよ
通路についてるのと同じだし

953 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 12:34:41.07 ID:???.net
入居時についてるものは付帯設備だから壊したとかでもなければ
管理会社が修繕しなければいけない

954 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 14:47:29.26 ID:???.net
近所のキチガイ監視ババアが車に乗って監視してる
スマホ見てるなら分かるけどなんで周りキョロキョロしてる
ずっと居るんだけど本当趣味の悪いババアだ

955 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 14:49:13.47 ID:???.net
病院いっとけ
今はけっこう良い薬あるらしいぞ

956 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 15:14:56.37 ID:???.net
俺に対する監視じゃないから

今日は別の家をジーっと見てた
妄想じゃなくて動画にも残ってるから間違いない
監視ババアを監視する俺もキモ過ぎだけどね
ババアが根も葉もない噂話を流したからこいつの行動だけはマークしてる
町内清掃中も歩いて他人の車の中覗いて回ったりしてるし不審者だろ

957 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 15:18:27.14 ID:???.net
オナラ出すのミスしてブリリッて音出た

958 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 17:12:34.58 ID:???.net
>>947
木製の内窓?
だとすると、丸戸車用のレールの脳天から釘打ちしてあるから必ずコトコト鳴るよ。構造上仕方ない。
丸戸車をゴム付きのモノに換えればいくらか良くなるかもだけど。
ガラスの音だともっと大変。
シリコーンシーリングが切れてガタガタいってるなら、シーリング打ち直しで治ることあるけど、
古いパテで収めてあるヤツがミリミリ音立ててるなら、建具をバラシてあげないと治らないかも。

959 :名無し不動さん:2023/02/08(水) 21:40:22.60 ID:???.net
監視ババアキモ過ぎるいつもつるんでる自治会ババアが帰ってくる時間に合わせて
車の中で待機してたまたま鉢合わせたかの様にして30分ぐらい下で足止めしてたわ

960 :名無し不動さん:2023/02/09(木) 00:08:22.56 ID:???.net
最近徐々に値上げしている?

961 :名無し不動さん:2023/02/09(木) 00:12:12.15 ID:???.net
雇用促進の頃からいる人達がいなくなる度に部屋の改装しているな
もしかして雇用促進の頃からいる人達を邪魔な存在だと思っている?

962 :名無し不動さん:2023/02/09(木) 06:33:54.18 ID:???.net
追い出さないと1~2万の家賃で10年も居たら収益低下でしょ

963 :名無し不動さん:2023/02/09(木) 07:11:23.12 ID:???.net
雇用促進に恨みでもあるのかな

964 :名無し不動さん:2023/02/10(金) 11:35:10.18 ID:???.net
雇用促進から人が居る部屋は畳と襖だからね改装しないとボロボロじゃない
うちは何故か入居を急いだからかビレッジになってすぐ入居したからか畳と襖のままだけど…

965 :名無し不動さん:2023/02/12(日) 08:58:55.86 ID:???.net
やっぱり自治会の監視ババアやばいわ
掃除せずに50分ぐらい終始だべってるぞ
しかも掃除してる人達とかの悪口言いまくり
人格障害は獲物を選んでるとは言ってたけど本当だね

966 :名無し不動さん:2023/02/12(日) 17:49:09.70 ID:???.net
定期

967 :名無し不動さん:2023/02/12(日) 21:16:58.97 ID:???.net
俺は糖質じゃないぞ
動画見直したらババアが車から覗いてうちを見てるから
マジでゾッとしたわ
載せてやるから待ってろ

968 :名無し不動さん:2023/02/12(日) 22:07:18.26 ID:???.net
ttps://video.twimg.com/ext_tw_video/1624755349847961602/pu/vid/480x852/oYXbOoOU787SE40_.mp4

969 :名無し不動さん:2023/02/12(日) 22:13:45.98 ID:???.net
ttps://video.twimg.com/ext_tw_video/1624758145913614338/pu/vid/720x1280/KCRx9mbL1MTupw9k.mp4
これで見れるか?

970 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 07:37:01.93 ID:???.net
意味わかんねえなお前

971 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 12:34:51.33 ID:???.net
やべぇ、全くわからん

972 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 14:40:59.81 ID:???.net
お薬
 増やしておきますねー

   (´・ω・`)
   /    ヽ
 __/ ┃))__i |
/ \⌒)__(_ノ\


   (´・ω・) チラッ
   /    ヽ
 __/ ┃))__i |
/ \⌒)__(_ノ\



今度カウンセリングも
 受けましょうねー

   (´・ω・`)
   /    ヽ
 __/ ┃))__i |
/ \⌒)__(_ノ\

973 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 15:13:24.83 ID:???.net
途中で運転席から覗いてるのが居るな

974 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 15:39:00.97 ID:???.net
居るね。
当たり前だがうちと同じ窓枠で親近感がわいたわ。

>>959
もしかして払っていないからこうしてされている?
いずれにせよ無視だよ無視。
何も悪くなきゃ堂々としていればいいよ。とはいえ何されるかわからんし、一応、換気とかは目の届く範囲だけ適宜、開けるようにしたほうがいい。

975 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 16:49:31.55 ID:???.net
>>974
自治会費払ってないからってのもあるけど本人の趣味
何も悪いことはしてないから基本無視なんだけどね
妄想じゃないって分かってくれてありがとう

976 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 20:12:28.53 ID:???.net
ようやっと退去だ これで明け方夜勤明けに大声だすベトコンともおさらばだ
指で擦ったら落ちるあのクソペンキに修繕費用要求されたらシルバー人材の爺さん絞め落としてしまうかもしれない

977 :名無し不動さん:2023/02/13(月) 22:11:18.04 ID:???.net
>>976
おめでとう釈放だな
違約金はなし?

978 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 06:19:58.29 ID:???.net
>>977
いちおう2年住んだからね
とにかく駐車場の除雪がひどすぎた
あと排水管の高圧洗浄くらい入居前にしてほしいなあ 初日に洗濯機と風呂の排水溢れた

979 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 08:58:39.22 ID:haPzL7Xm.net
>>976
あのペンキ酷いよなw
マスキングテープ剥がしても塗膜が思いっきり付いてきたわw
過去住人がさした釘の上からも塗装されてるけど、退去時釘分請求されたら笑うわ

980 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 09:14:20.49 ID:???.net
>>979
俺もそんな状態
冬場の寒さで全部の窓に養生テープで目張りしたんだけど
剥がしたらボロボロだぞ
退去前にペンキ買ってきて塗る予定

981 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 13:00:06.89 ID:???.net
ここも耐震旧基準のままの6で補強もされてないからトルコみたいに倒壊したら人災言われるかな

982 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 16:05:26.19 ID:???.net
毎回思うが、ビレッジのコールセンターの保留時の歌詞酷すぎるよな。
今日も誰かの夢が踏み潰されている
あと何年ここにいられるかなとか…。

983 :名無し不動さん:2023/02/14(火) 16:35:03.53 ID:???.net
ここには金持ちは住んでないだろうから、泥棒には狙われないぞ、セキュリティ高い

984 :名無し不動さん:2023/02/15(水) 07:33:04.61 ID:???.net
>>982
確かにビジネスとしては選曲が不味いな

985 :名無し不動さん:2023/02/15(水) 11:14:10.45 ID:???.net
>>982
ビレッジに居たくないし貯金も付きそうだ
ここに住んだことで夢も希望も潰されてる
ビレッジのテーマとしては秀逸

986 :名無し不動さん:2023/02/15(水) 11:49:15.19 ID:???.net
コールセンター何回かかけたことあるけど保留の音楽は記憶にないなあ
意識まったくしてなかった

987 :名無し不動さん:2023/02/15(水) 15:59:27.83 ID:???.net
保留というか、オペレータに繋がるまでの歌だな。

988 :名無し不動さん:2023/02/15(水) 22:21:01.13 ID:???.net
あまりにも客をなめてるよな

989 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 10:48:09.25 ID:???.net
今さっきかけたけど歌詞はないな
地域ごとなのか、前奏が長いのか

990 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 10:59:13.85 ID:???.net
ここ年々審査厳しくなっている?
家賃も徐々に上がっている?

991 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 11:14:45.71 ID:???.net
次スレ
ビレッジハウス■Village House 8
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1676513641/

992 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 16:00:40.64 ID:???.net
家賃は上がってるかな
普通逆だよね、建物古くなるので

993 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 16:02:31.49 ID:???.net
内覧したけどクッションフロアとか剥がれ掛かってても直さないのなw

994 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 16:28:37.43 ID:???.net
リノベして+15000円とかやってんね

995 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 16:33:34.46 ID:???.net
言ってみたら直すかもしれないですよ

996 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 16:39:07.53 ID:???.net
管理人が確認してるだろうから管理人がこれはダメだって思わなかったんだろうね

997 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 17:24:15.82 ID:???.net
俺のときは入居決まってから工事だったな

998 :名無し不動さん:2023/02/16(木) 18:55:28.35 ID:???.net
ここは家賃にオプション加算あるからな

999 :名無し不動さん:2023/02/17(金) 13:02:40.72 ID:???.net
ビレッジハウス上尾向原ってどうなんですかね?
新耐震基準で安いから興味あるけど、グーグルの口コミでは酷評されてるのが気になる

1000 :名無し不動さん:2023/02/17(金) 13:51:01.79 ID:???.net
2Kのとこならまあ音筒抜け

1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

総レス数 1001
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