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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に241
- 1 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 09:57:19.93 ID:???.net
- 前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に239
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673613623/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に240
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1676310826/
- 2 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 09:58:09.22 ID:???.net
- 貯金(頭金) 1,000万すら用意出来ないまま40歳を超えた賃コジは、どうせ買えないから出禁でお願いします
- 3 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 11:50:39.06 ID:???.net
- そんなやついねえし
- 4 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 11:58:27.27 ID:???.net
- 完全アウトフレームも減ってきたな
- 5 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 12:47:10.86 ID:???.net
- 世田谷の農家の息子なんだが今回200億円相続した。
予算200億円で良さそうなマンションがあったら教えてください。
- 6 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 13:02:39.67 ID:???.net
- エンジェル投資家でもやれ
- 7 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 13:07:06.54 ID:???.net
- 上場会社の創業者一族です。
数年以内に500億円程度の遺産が入ります。
その際、マンションに投資しようと思いますが
狙い目はどこでしょうか？
- 8 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 13:10:25.72 ID:???.net
- 金持ちの集まるスレだなｗ
- 9 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 13:38:54.54 ID:???.net
- 200だの500億だの本人は面白いと思って書いてるのかな？
- 10 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 13:39:48.37 ID:???.net
- 二年後半額になる夢を追うスレなんだから夢見る夢子ちゃんが集うのも無理はない
- 11 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 14:16:32.19 ID:???.net
- 米国金利年末5%じゃ物価下げるには日本も金利上げするしかないだろ
貿易赤字も物凄いしね
マンション暴落は15年は続く
上がった期間は下がるからな
- 12 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 14:36:02.63 ID:???.net
- >>11
物価下げる？何言ってるんだ？
大手は給与も上げるのに？
都内駅近は下がる要素が無い
- 13 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:34:16.95 ID:???.net
- 一流経済紙はすべて金利上げ予測してることも知らんとは
情弱にもほどがある
マンションは暴落しかありえん
時代は変わっんだよ
- 14 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:36:14.01 ID:???.net
- マンション高騰は金融緩和による資産バブルなんだから
金利上げで暴落に決まっている
- 15 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:39:40.48 ID:???.net
- 首都直下型大規模地震でも起こらない限り暴落なんてないだろ
それにもしそんな大規模地震が来るなら尚更大事な命を安普請な賃貸物件に預けるなんてあり得ない
- 16 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:39:55.05 ID:???.net
- 10年でマンション価格は三分の一だよ
2033年だ
- 17 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:43:20.02 ID:???.net
- なんでマンションの価格が上がったのか分かっていないから
暴落するのが分からんのだ
今年から金利上げで状況は劇的に変わる
暴落が始まる
- 18 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:45:35.14 ID:???.net
- バブル崩壊後20年間デフレが続いたんだから実質的にこの期間が下げ時期だったろ
そこからこの10年上がり続けてるけど仮に下がった期間だけ上がるならあと10年は上がり続けることになるな
- 19 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:45:53.54 ID:???.net
- >>13
マンション価格なんて需要で決まる
金利が上がろうが都内駅近の需要は変わらない
そもそも買える奴はそれなりの収入
かつ給与も上がる
買えるんだよ、大手やプライムの社員は
- 20 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 15:50:54.26 ID:???.net
- >>14
50年上がり続けてるんだけど
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
- 21 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 16:04:54.68 ID:???.net
- 投資目的や既に住居を確保している等の状況なら安い時期を狙うのはアリだけど
実需でしかも家族持ちの賃貸暮らしなら必要な時期に買わないのは機会的損失等莫大なコストを支払っていることになる
- 22 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 16:33:50.29 ID:???.net
- >>21
だよな
俺も養分時代は200万円/年払ってたけど、同等の物件が年200万円下がるとは思えないし下がった所でトントン
なので、都内駅まで徒歩5分買った
まあ便利だよ
- 23 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 16:48:29.87 ID:???.net
- >>20
この書き込み後はいつも賃がダンマリで草
- 24 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 20:08:40.62 ID:???.net
- 80平米3LDK地方駅チカ3400万購入しました。
中古と値段が変わりません
- 25 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 20:12:37.66 ID:???.net
- >>24
ハズレくじを引きましたね
このスレでは失敗事例です
- 26 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 20:15:46.75 ID:???.net
- >>25
なんで？
- 27 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 20:30:37.06 ID:???.net
- >>26
スレタイに書いてるだろ？
- 28 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 20:58:50.52 ID:kxugMGWx.net
- >>24
早めに相談してくれれば。。。
3400万円ということはざっくり35年ローンで年100万円やろ？
管理費修繕積立金税金が乗るわけだから、月12万円ぐらいか。
周辺の賃貸マンションみてみ。
地方なら月8万円出せば、似たような物件ゴロゴロでてくる。
年1.3％人口が減っているんだから、この賃貸マンションが5万円ぐらいまで下がると、
君のマンションがいくらになるかは想像に容易い。
- 29 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:07:09.70 ID:o0SWDHvQ.net
- >>28
地方といってもそれだけじゃ。。
場所にもよるんじゃない？
- 30 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:08:03.57 ID:???.net
- まだ買っちゃだめなのは一理あるけど
年齢によって変わるよね
20代なら2年後寝下がる可能性あるから、今買っちゃだめは賛成だが
30代越えて、目の前に新築販売価格1700万ぐらいのワンルームマンションが30年落ちで下がりきって200万ぐらいで販売してるなら、キャッシュで買うかローン組んででも買うべきだと思うよ
ちなみにワンルームマンションは、今の新築は割高傾向だが
1990年代のワンルームマンション15平米から25平米程度での新築販売価格は1700万から2000万辺りでした
駅まで徒歩20分以内のマンション
- 31 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:16:18.14 ID:???.net
- マンションは、老後の自分用の部屋として購入したい
だから広い部屋は必要ない、広い部屋は掃除しないからゴミ屋敷になりやすいのは目に見えてる
一番ベターなのはワンルームマンションだ
老人ホームの個別の部屋もワンルームなんだから、老人ホームは入居時50万毎月15万払って
おじさんたちが3人5人が一緒の部屋で過ごします
口喧嘩もあります、お前ハゲやなぁ！俺の方が髪の毛多いぞ？と小学生レベルの喧嘩です
歳を取ると幼くなる
みなさん毎月15万払ってそうやって過ごしたいですか？私は嫌です
- 32 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:17:17.50 ID:???.net
- 安くなっても金利が上がったら総支払額変わらなかったりするし、待機している間の賃料でマイナスになることも
ライフステージに合わせて判断するしかないね
- 33 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:27:16.87 ID:???.net
- 老人のワンルームマンションで一人暮らしは不安じゃない？
家族もいない、親戚からは見離されてる
誰も面倒みてくれない、やっぱり老人ホーム行くしかないのか？
ちょっと待って、>>31の状況になる、ならないかもしれないが、ぼけた老人が集まり一緒に暮らすのだからそうなりやすいのだ
そもそもマンションは便利な立地に建ってるわけで
そういう意味でマンション買うなら立地が最優先なの
病院やコンビニやスーパーが近いでしょ、だから車に乗れない老人になっても
杖を付いたり車椅子でも行けるのよ
それでも行けない場合？
介護ヘルパーという手があるわ
購入したワンルームマンションに介護ヘルパーに来てもらって生活すれば良いだけ、一人の時に緊急ボタンを持っておけば、部屋で具合悪くなれば押せばヘルパーが来てくれます
病院も近いから倒れたら病院行けば良い
老人ホームで過ごすのと何ら変わらない生活スタイルで過ごすことが可能です
何度も言うけどマンション選ぶ時は、駅や病院、スーパーなどが近いところを選ぶべきです
立地が全て、老後一人で住んでも安心だからです
- 34 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:36:23.04 ID:???.net
- ワンルーム推しうざいな
住み替えればいい
- 35 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:43:09.14 ID:???.net
- 金利云々よりも共働きで時間を大切にしたい人が多い(実需)のもあるからなぁ
都心まで1時間半とか郊外の広い庭付き一戸建てが再流行するわけでも無いし
テレワークで郊外とかも極一部の人だし
- 36 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 21:47:00.94 ID:???.net
- 専業主婦がいる時代なら郊外の戸建がよかったんだけどね
だから年取っても同居して助けてくれる家族がいたわけで
- 37 ：名無し不動さん：2023/03/08(水) 23:32:16.73 ID:???.net
- 東京は共働きパワーカップル
埼玉千葉神奈川は専業主婦家庭
世帯年収によって棲み分けになってる
これが格差ってやつ
https://news.line.me/detail/oa-businessinsider/ace532b28924
- 38 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 00:19:31.16 ID:XmvGpiGo.net
- 5000万前後くらいのフツーのマンションだと価格の1/3とか建築資材の原価位じゃねえのか？
人気のない中古はなんぼでも下がるだろうが
- 39 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 00:39:21.48 ID:MBZXteZV.net
- https://i.imgur.com/K0vfhTW.jpg
- 40 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 02:36:43.30 ID:???.net
- 俺が買った2012年は結構底値だったんだな
当時やたら安いのに物件数も今の倍以上あって今買わなきゃ損だと思ったのは間違いじゃなかった
- 41 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 03:54:51.24 ID:???.net
- >>40良い買い物されましたね
本当不動産購入は縁だと思います
恋人と同じで考えてるだけだと手に入れることができないしタイミングが遅いと誰かに取られてしまう
- 42 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 04:02:51.82 ID:???.net
- >>36面倒くさいよ
専業主婦って若い頃は良いだけで共に60歳越えてごらん
旦那と同じ墓に入りたいって奥さんほとんどいないから
つまり面倒みてくれるかは限りなく不透明だし
若い頃から、おい！飯まだか？はよ飯作れとか言って居間に寝そべって鼻ほじりながらテレビ見てる旦那だったら、面倒みてくれない可能性あるよ
面倒みてくれると思い込むのは危険だし
よっぽど奥さんに尽くしていた旦那なら面倒みてくれるだろうが
子供だって変な育て方してたら、65歳ぐらいになったら
お父さんさぁここ田舎だしお母さんも体悪いから、そろそろ老人ホーム入ってくれん？とか言い出しかねない
- 43 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 04:05:41.66 ID:???.net
- 30歳こえて一人暮らしなら一人暮らしが気楽で良いし
誰からも文句言われない
- 44 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 05:26:46.66 ID:???.net
- >>31
>>33
息子に「コロナが怖いから家に来るな」、死後２か月して見つかった80歳老人
https://www.yomiuri.co.jp/national/20210616-OYT1T50137/
まあまた10年経って変異株とか起きらないとは言えんし
ワンルームで死体がゴロゴロ見つかるんだろうな
感染怖くてヘルパー来ないとか草
- 45 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 06:13:50.04 ID:???.net
- ワンルーム派は独身かよ
話にならん
- 46 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 06:18:28.43 ID:???.net
- 長文君は退場やな
- 47 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 07:50:16.35 ID:k64+DH7N.net
- 俺等が老人になるころにはタダでもらってもらいたいマンションが増えると思うけどなぁ。
まぁ、未来のことはわからん。
- 48 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 07:58:25.46 ID:YhZFcaN1.net
- >>47
地方のこんなマンションでよければね
https://i.imgur.com/DEXILc7.jpg
- 49 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:04:03.23 ID:3balgz9q.net
- >>48
固定資産税や管理費や積立金や組合費やらかかるからタダでも引き取って欲しいって流れになるわけで
ババ抜き物件だな
- 50 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:04:29.95 ID:???.net
- よく見つけてくるよな
- 51 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:05:06.69 ID:???.net
- >>49
いい加減その辺も変わるんじゃないかな
- 52 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:07:12.03 ID:???.net
- 自分は公団の上から落とすダストシューターの物件に住んだ事あるよ
真野恵里菜のMVに出てくるような昔はやった団地
生活保護になったような気持ちになる
- 53 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:08:51.91 ID:???.net
- 団地はマンションではないけど当時はマンションみたいなもんだった
- 54 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:14:40.43 ID:9GXDzaAF.net
- UR団地あたりとコストカット板マンってどんだけ違いがあるのだろう
- 55 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:19:04.35 ID:???.net
- カタカナで長ったらしいマンション名書くのが嫌
- 56 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 08:28:27.91 ID:nd7iwpSy.net
- 普通に考えてあらゆるマンションで
少しずつ空き家が増えて来ると思うんだけど、
どうなんだろうね。
- 57 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 09:55:05.34 ID:???.net
- >>53
昭和30年代あたりだと憧れの洋風生活って感じだったらしいな
- 58 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 11:48:06.64 ID:???.net
- いまのところうちのマンションに空き家ってないな
あったら管理費徴収なんかで組合に報告あるし
古いマンションだと相続人もわからない空き部屋って多いの？
- 59 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 11:54:14.36 ID:???.net
- 駅から遠い又は駅そのものの利用規模が小さい
旧耐震EV無し団地
こういう物件は将来的に限界マンションになる危険性が高い
- 60 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 12:21:50.18 ID:???.net
- ジャニーズに入らなくて良かった
- 61 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 12:26:23.94 ID:???.net
- エレベーターなしはきついな
- 62 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 13:40:17.72 .net
- 金利上げでマンション暴落の年が始まる
バブルぼとき同様、15年は値下がりし続ける
早く売った方がいいぞ
- 63 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 14:36:19.15 ID:???.net
- マンションの1年間の管理費と修繕積立金で
うちの固定資産税が払えてしまうんだが
なんでうちより駅遠くて狭くてセコムもついてなくて値段も高い
近所のマンションが売れてるのか謎
- 64 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 14:47:46.50 ID:???.net
- >>63
近所のマンションの方が新しいのかな？
中古マンションも10年くらいまでの探している人が多いって不動産屋が言ってた
- 65 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 15:05:13.78 ID:???.net
- 金利上げで暴落か
そりゃそうだわな
- 66 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 15:11:29.90 ID:???.net
- 変動金利は今後上昇止まらんだろ
暴落で安値で売るしかなくなる
情弱で買っちまった奴は気の毒だ
いつまでも低金利が続くわけがない
だから固定金利があるんだから
米国金利年末5%は確実だし
どうにもならん
- 67 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 15:15:08.11 ID:???.net
- 10年後、三分の一まで下落したところで買い
バブル崩壊の時見た光景だ
歴史は繰り返す
- 68 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 15:40:53.69 ID:???.net
- 2012年頃も今後暴落が続くと寝言をほざくのがいたな
そいつからしたら今は悪夢でしかないから10年後の夢にすがるしかないんだろうけど
- 69 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 15:48:33.78 ID:???.net
- 延床160㎡注文住宅見積もってもらったら
地場工務店で4500万ぐらいしたわ
外構とか入れたら5000万は軽く逝く
- 70 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 16:29:33.45 ID:???.net
- 20数年前に同じくらいの大きさの注文戸建て建てたけど3000万円行かない位だった。柱は全てヒノキで瓦屋根@都内駅遠
今は娘夫婦に渡したがリホーム代で2000万円らしい
家が無駄にデカイって言われたわ
俺は都内駅徒歩5分のマンション
戸建てとマンションはどちらも良いな
生活スタイルで決まるかなぁ
- 71 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 16:51:45.51 ID:???.net
- 2012からこのスレ擦ってるのも大概やべえぞ
- 72 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 17:15:48.46 ID:???.net
- 注文戸建ては建材や住設の仕様選びでピンキリだから何ともだけど4500万円は結構お高いね
俺も11年前に110平米の中古マンション購入した時にフルリフォームしたけど
当時は色々安かったから4LDKを2LDKに間取り変更して壁床天井に住設から扉等全部交換で施工費が218万円だった
住設や扉、コンセント、スイッチ類は全部施主支給でこちらは300万円程だったがもし業者に任せていたらこれだけで普通は3倍近くかかる
ちなみにコンセントやスイッチ交換にエコカラット貼付けや全照明LED化に一部造作建具の作製は自分でやった
当時はエコポイントだったかの助成もあったから実際はもうちょっと安く済んでたと思う
- 73 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 17:19:11.06 ID:???.net
- >>71
72だけど
もし2012年当時にこのスレを知っていたら買うのを躊躇してたかもな
- 74 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:49:37.48 ID:???.net
- マンションも二極化して資産価値を保つには
今までは駅から徒歩10分圏内だったけど
これからは7分圏内になるんでしょ？
- 75 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:51:48.61 ID:???.net
- >>74
suumoさんがそう区切ってるからな
検索サイトのそういうのって地味に影響大きい
- 76 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:52:08.92 ID:???.net
- 待ってるうちに健康寿命がすり減ったりマンション類だって朽ちたり
旬って短いね
- 77 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:56:04.75 ID:???.net
- 金利が上がるんだから過去の低金利時代の経験は参考にならんよ
今後マンションの下落は15年は続く
急上昇した期間だけ下落し続ける
- 78 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:56:56.80 ID:???.net
- あと良い建築資材がない
- 79 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:57:33.31 ID:???.net
- 途中送信した
建築資材がないから下落はない
- 80 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 18:58:47.47 ID:???.net
- 金利上げで買う奴がいなくなるから
値下がりするだろ
- 81 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:04:03.31 ID:???.net
- >>80
金利上昇より物価上昇スピードの方が早いのを知らない無知は黙ってて
- 82 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:04:56.09 ID:???.net
- 変動金利が1.5%程度上がるのも時間の問題
9000万円なら月の支払いが11万円程度増えるから
安値で売るしかない
マンション購入者哀れすぎ
- 83 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:08:12.55 ID:???.net
- >>81
アホｗ
物価上昇を止めるために金利上げるんだぞ
物価上昇の原因は円安
- 84 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:28:39.53 ID:???.net
- バブル期は不動産価格も金利も爆上がりだったな
金利を上げるだけで不動産価格が下落すると思うアホがいるんだ
- 85 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:31:06.34 ID:???.net
- >>83
まさか物価上昇と金利上昇が同時に開始されると思ってるアホ？
無知が伝染るから話しかけて来ないで
- 86 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 19:38:37.65 ID:64w1nf4K.net
- まず借入額9000万の物件に手がでる時点で憐れみからは程遠くないか
- 87 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 20:12:17.33 ID:+DjvpouP.net
- >>84
少なくともFRBはそう思ってるでしょ。
- 88 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 20:15:31.63 ID:+DjvpouP.net
- >>77
問題は中国人だよ。
あいつらは日本の金利で動かん。
- 89 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 21:18:21.95 ID:???.net
- ぶっちゃけマンション買い漁ってるのは中国人
こいつら現金一括なので金利は関係ない
但し円高に振れたらスーッと手を引くから都心に限っては為替の影響がデカい
- 90 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 21:32:47.54 ID:SJP2fi3B.net
- 中国人だけでなくこの前のテレビでマレーシア人が頭金8000万！で23区の億ション買うってニュースやってたけど
そのマレーシア人は日本のこんな都心でたった1億ぽっちでマンション買えるの？ってビックリしてた
倍の値段は覚悟してたらしい
- 91 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 21:36:34.40 ID:WZEM9pnP.net
- 外国人にどんどんマンション買ってもらってそのおこぼれで暮らそう。
- 92 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 21:58:33.43 ID:???.net
- 前回のバブル時は外人勢力ほぼ無いからな
これも暴落があり得ない理由の一つ
世界的な資材高騰とかもあるしね
- 93 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:02:56.93 ID:SJP2fi3B.net
- あと好立地の土地もない
だから定借マンションも増えてる
- 94 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:10:09.01 ID:???.net
- 外国人って言うけど都心の億ションの話で、そこら辺の共働きカップルが買うようなマンションって外国人の影響少なそうだけどな
外国人が平井とか向ヶ丘遊園買うの？
- 95 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:11:35.92 ID:???.net
- 人口減るは減るけど都心だと流入続くし当面減る事はない
核でも飛んで来ない限り下りはないな
下駄分の下落はあるだろうが、そもそもバブル時ですら崩壊後もバブル前の水準には戻ってないんよね
30年デフレだ言われているが、それでも1円の価値は当時より下がって貨幣価値も薄まってる
- 96 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:12:06.03 ID:bZfWRyOi.net
- シャバいのしかおらんな
- 97 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:16:42.49 ID:???.net
- >>94
そこら辺の共働きカップルも買えるもんなら都心買いたいんだぞ
さらに金持ってる人に押し出されてそういうところで妥協する
で、元々平井とか狙ってた層が押し出されて東武亀戸線あたりに押し出される連鎖
新築中古限らずそうやって連鎖が発生して値上がりする
全く被らない蚊帳の外の地方とかはこの動きに連動しない
- 98 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:22:39.18 ID:SJP2fi3B.net
- >>94
平井のお隣の亀戸駅直結の中古プラウドは1億超えだよ
- 99 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 22:24:51.33 ID:SJP2fi3B.net
- >>97
最初に都心6区と城南が値上がり
次に城西値上がり
次に城北城東都下が値上がり
次に神奈川埼玉千葉が値上がり
- 100 ：名無し不動さん：2023/03/09(木) 23:15:41.05 ID:???.net
- 連投し過ぎだろアンタw
サゲてないから自演バレしてんぞw
- 101 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 06:28:01.78 ID:???.net
- 戦争でどうなるかだな
マンションなら防空壕代わりになるかな
- 102 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 09:41:15.34 ID:???.net
- >>101
ウクライナでミサイル撃ち込まれた建物を見る限り地下施設でもなきゃ無理だろうな
- 103 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 09:52:59.08 ID:???.net
- 世界的高金利移行で株、マンション等は大幅下落確実
米国金利年末5%じゃこれ以上の円安物価高を防衛するため
日本は金利上げするしかない
- 104 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 10:01:36.71 ID:???.net
- 的になるのはタワマンや高層ビルよな
- 105 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 11:20:15.51 ID:???.net
- 絶対、確実、これしかない、と安易に限定するのは馬鹿の馬鹿による馬鹿のための用法
- 106 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 11:49:23.51 ID:???.net
- 断定する事で自己肯定してんのよ
- 107 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:01:21.45 ID:???.net
- おい、大規模緩和の維持決定したっぽいぞ
まさかのろまった奴はおりゃんよな？
- 108 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:30:04.37 ID:F0RFeyXG.net
- >>101
地下室のある戸建てだろ
- 109 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:33:17.70 ID:A1/+kAWy.net
- >>107
よっしゃーーーーーー！
- 110 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:39:27.09 ID:A1/+kAWy.net
- >>94
詐欺師がうまいこと言って外国人にも買わせる。
沖縄の離島ですら買う中国人いるんだから。
ただ、あくまでも転売目的の投資だから、賃貸価格は据え置きよね。
- 111 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:43:34.30 ID:???.net
- >>107
まだ黒田は総裁だから
4月以降は上げざるを得ない
上げなきゃ円安はどんどん進む
日本の貿易赤字は巨額
- 112 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:46:53.31 ID:A1/+kAWy.net
- >>111
黒田退任するころには米国金利下げてる。
俺たち変動の勝ちよ。
- 113 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:48:29.60 ID:???.net
- >>97
地方も例外ではないよ
まともな親は文京地区にしか住まない
- 114 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:49:06.96 ID:???.net
- >>108
入口破壊されたら地上に出られなくない？
- 115 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 12:55:30.23 ID:???.net
- と田吾作が言ってます
- 116 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 14:26:46.22 ID:???.net
- >>111
正直円安で本当に困るのって現金持ってる老害共なんだよなｗ
そもそも持ってない人間は無敵だし、
現金以外の資産で持ってる奴は資産高に連動するし
- 117 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 15:50:54.47 ID:???.net
- >>112
米国年末金利5%は確実
嫌でも日本は金利上げするしかないんだよ
やらなきゃ円安がどんどん進んでどんでもない物価高と貿易赤字になる
日本人の4割は年金生活者と低所得者だからこの声に押されて
結局利上げだ
- 118 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 16:11:20.23 ID:???.net
- >>117
今でさえどんどん物価高になってるのに気づかない老害たちが
今後それに気付くタイミングっていつだと思う？ｗｗｗｗｗ
- 119 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 17:44:48.54 ID:???.net
- 家賃5万 共益費3千円の綺麗なワンルームマンション
狭いから家具置けないが掃除は楽、隣の話し声聞こえるから耳栓必要
住んで6年目 これまでこの部屋に380万払ってる
34歳独身 仕事 風俗の立ちんぼ アルバイト週3日 給料13万
寮ありで寮費は電気無料で1万だが、寮に入ると辞められなくなるので寮には入らない
バックやくざだから飼いごろされるよと一番古い女の子に言われた
貯金170万 バイク 車なし
駐輪場無し 電動折り畳み式自転車を玄関に入れて充電←トランスフォームするよ！ステッカーチューンしてるから かっこいい 一番の宝物 3回パンクして修理してきた愛着がある愛車
http://imepic.jp/20230310/627720
- 120 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 17:59:21.45 ID:???.net
- 170万あるよ？凄いでしょ
俺は幼い頃から要領が良いんだよ
底辺ながら 人並み以上に なんとか生きてきてる
でも今はこれ以上 貯金が増えてないのだ🙀
かれこれ2年以上170万のまま
通販で5万引き落とされることがあるから
5万でロボットのオモチャ買った 独身の醍醐味
自分の欲しいものを買う 一番のビタミン剤
165万に減ったこともあるが、少しずつ預け入れして170万に戻せた
13万だから食費だけ贅沢してるから毎月5万から6万飛んでる、毎日コンビニで食費2000円近く使ってるから
毎回レジに2000円出してる感覚、いつも深夜に買い物してるから バイトの店員から昼間の一般的な仕事じゃなくて夜系の仕事で金持ちだと思われてるはず
- 121 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 17:59:52.27 ID:???.net
- >>119
話題そらしに必死だなｗｗｗｗｗ
老害を騙して何が楽しいんだｗｗｗｗｗ
- 122 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 18:12:57.56 ID:???.net
- 家賃5万3千円、食費6万円、電気代5千円
ガス代6千円、12万4千円
残りの6千円がお小遣いになる計算だから
なかなか貯まらない
スポーツカー好きだから走ってるの見ると無性に車が欲しくなるけど今のままじゃ維持できない、170万で買おうと思ったことあるけど
個人売買で古いシビックタイプR買わないか？と言われたことがあるのだが
車検半年残ってて色々改造してあり大好物の状態、環状族仕様でマフラーうるさい
貯金170万あるなら170万ちょうどで良いと言ってたから欲しかったけど
将来マンション買えなくなるから深呼吸して踏みとどまった
40歳までに中古マンション欲しいのだ
- 123 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 20:18:17.34 ID:???.net
- 170万しか無いんだ
- 124 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 20:20:24.28 ID:???.net
- 170万しか無いんだ
それを言えるって凄いな
- 125 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 20:20:30.94 ID:???.net
- がんばれ
ここにいる奴らなんてすぐ追い抜けるよ
- 126 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 21:05:33.35 ID:???.net
- なんか話題が古いな
マンションには関係ないけど地下壕の話でもちきりだうちら
- 127 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 21:24:39.71 ID:???.net
- >>126
お前、自他境界ぶっ壊れてない？
- 128 ：名無し不動さん：2023/03/10(金) 21:29:54.85 ID:???.net
- 俺は170万も預貯金無いな
とりあえず
俺と一緒に船橋競馬に行こうか？ｗ
- 129 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 01:07:07.61 ID:???.net
- うちの24歳の娘だって6万7千円の賃貸住んでるのにw
- 130 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 04:54:42.91 ID:???.net
- 車が趣味って不経済
金融資産5億以上の超富裕層ならまだしも
うちは金融資産2億の富裕層だけど
車は軽２台
月1の外食以外は結構つつましいよ
それくらいしないとたまらない
- 131 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 05:35:07.23 ID:???.net
- >>130
まあほら >>122は独身おじだからさ
前提がちょっと違うし
定年60歳の後の非正規雇用の収入がどうなるか想像も出来ないんだろうし
真面目に考えたら自死しか無い訳で
クルマみたいな無駄ゼニ位は遊ばせてあげないとね
真面目に考えたらアポ電強盗しか行き場が無いんだから
- 132 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 05:46:15.66 ID:???.net
- 一応20代の彼女いますが結婚は予定してない、結婚したら自由が無くなるし
子煩悩じゃないから子供はなつかないと思うし
将来ボケてしまうと勝手に老人ホームに入れられてしまう、今のうちに自分だけが住めるワンルームマンションを購入したいし
将来はそこで自由に住みたい
賃貸だと介護ヘルパー呼んで寝たきりになると、回転率が高い学生さんに貸したいから賃貸更新しないとか言われてしまうかもしれない
結婚後にマンション買うと、例えば家族のお金で購入することになるから妻や子供との共有財産になってしまうから、いくら自分名義でも売ったり貸したりする時は家族に相談しなくちゃならない
一人暮らしなら全部自分で好きなようにできる
- 133 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 06:05:24.85 ID:???.net
- 俺も若い頃は一人の女性に縛られるのが嫌で結婚は30代後半でいいかななんて思ってた時期があった
何だかんだで20代後半で結婚して子供もできたけど結婚すると考え方も行動もガラッと変わった
それまで面倒だと思ってた子供との関わりがめちゃくちゃ好きになったし
結婚は拘束だと思ってたのは単なる狭量な固定観念だった
結婚して20数年経つけど結婚前の自分は要するに発想がガキなだけだったのを実感する
- 134 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 06:22:31.75 ID:???.net
- >>130
軽2台って地方在住だろ
つつましい生き方してて楽しいのか？
心が貧しく思えるけどな
- 135 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 09:47:49.52 ID:???.net
- >>134
金融資産２億ってあるじゃん
金持ちケチってあるあるなんだな
- 136 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 09:53:11.92 ID:???.net
- >>133
子供発生からが人生本番みたいな感じ
奥の細道的な発見が日々あるな
- 137 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 09:57:19.35 ID:???.net
- >>153
資産貯めるだけが目的のつまらない生き方を言ってるんだけど
- 138 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 10:02:07.25 ID:???.net
- 子ありだったらそんなもんだと思うけどね
代々に渡って資産少しづつ増やしていく
高齢独身だとちょっと違うかな
- 139 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 10:04:14.69 ID:???.net
- 子供に関連づけて考えるとお金の遣い方は全て生き金となるな
独身の頃はお金にまつわるあれこれは無機的な喜びしかなかった
つまらないって事
- 140 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 10:08:30.35 ID:???.net
- だから金持ちというか潜在的に豊かな人ほど沢山産んで欲しいよね
まあ多子世帯はマンション購入ゾーンではないかw
- 141 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 11:00:47.30 ID:???.net
- >>133
わかる
今まで子供嫌いだったのに他所の赤ちゃんや小さい子も可愛いく思えるようになったり
老人を大切にする姿を子供に見せて社会全体に目を向けられる子にしたいとか
ずいぶん意識が変わったな
- 142 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 11:23:44.85 ID:di9Owh0G.net
- >>133
それなりに懸命に子どもを育てると確実に人間が大きくなるよね
DINKSをネガる気は無いが、自分のペースで自然と成長できるのはとても意味があるな
- 143 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 11:43:29.08 ID:???.net
- >>142
子育ては人間を成長させてくれるね
子育てしなくてもその時間を使って別のベクトルで頑張るのもそれはそれで良いと思うけど
- 144 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 11:51:38.99 ID:???.net
- 子育てしてるともう一度生き直しているような感じ
自分の子どもの頃を反省する機会ももらえるし
より良い環境や住まいで育ててやりたいと思うもの
- 145 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 12:06:49.57 ID:???.net
- 本当に二度目の人生という感じ
昔みたいに自然を感じながら育ててみたかったけど今は都会生活を選択せざるを得ない
友達と楽しく過ごした日々からやり直したいなあ
- 146 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 12:20:14.62 ID:bNOC3eJW.net
- 反省の少ない人生をおくって参りました
のでよく分からねえな性別違うし
別に成功した人生ってわけでもないが
- 147 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 12:32:49.10 ID:???.net
- なんか珍しくちょっと感心するというか参考になる流れだな
- 148 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 12:46:35.97 ID:WwcEfL4p.net
- お金だぁ～いすき★
- 149 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 13:42:32.37 ID:???.net
- 今は駅前に日能研や早稲田アカデミーが揃ってるところのマンションがいいんでしょ
塾の送り迎えも共働きだと大変だからね
- 150 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 13:59:10.36 ID:???.net
- >>149
- 151 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 14:08:22.94 ID:???.net
- ごめん150は操作ミスった
>>149
あまり考えてなかったけど確かに共働きで送り迎えは無理だよな
家と駅が近けりゃ電車使ってもまあ大丈夫なんだろうけど
- 152 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 14:51:25.57 ID:WNygc3kq.net
- >>149
首都圏ならサピックスがいいけどね
少なくとも4大中学受験塾にアクセスが良くて中学入学後は鉄緑会に通えるエリア
- 153 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 16:40:24.59 ID:???.net
- 塾の送り迎え？
必須なの？
- 154 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 17:05:37.62 ID:???.net
- >>153
小学生だし塾の時間はかなり遅くなるから迎えに行くよ
日能研の前のタワマン買った人が羨ましい
- 155 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 17:43:56.67 ID:???.net
- 都内は教育大変だわな
March以下は大卒にカウントされないんだもんなｗ
エスカレーター式附属のお受験ってか？ｗ
- 156 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 17:54:49.38 ID:???.net
- なんで草つけてるかわからん
教育こそ親が与えるプレゼントやろ
都内在住羨ましい
- 157 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 18:01:14.69 ID:???.net
- 何がプレゼントだよｗ
自分で目標持っていないガキは社会に出たらスグ逃げ出す
- 158 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 18:03:50.58 ID:???.net
- それはお前の子供かな
空想の子供話は不毛だからやめよう
- 159 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 18:09:04.96 ID:???.net
- ↑お前の事だけど？
- 160 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 19:10:46.13 ID:???.net
- >>155
もう学歴カーストの話されても
うちみたいに上場や省庁と同じ号俸級表が基本給にそのまま反映される会社では意味ないわ
新卒時から教授からの推薦状と高SPIスコアの前には、卒業した大学の名前は役に立たないよ
おまけに号俸級って早い奴は毎年辞令交付されて更新されてるしな
部長だろうが自分より号級か上の人間には何も言えないし
けど
大学の肩書きなど子供の遊びか
社内失業者オジサンが派遣会社から来てる女の子に自慢する為のネタ位にしかなってないと思う
- 161 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 19:14:05.53 ID:???.net
- 中学受験でMARCH以上入れるレベルなら大学受験でMARCH以上なんて楽勝だし、目標持ってないガキとか舐めすぎだわ
ま、その層すら幼稚園からエスカレータ組に使われるんだけど
- 162 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 20:03:40.41 ID:???.net
- >>160
笑えるぐらいめちゃくちゃ頭悪そう
- 163 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 20:08:23.15 ID:???.net
- 子供の頃から私立通っておいて俺と同じ会社ってコスパ悪い奴らだなあとは思った事はある
- 164 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 20:45:42.99 ID:???.net
- >>163
お前とは学生時代の人脈が違ってくる
私立エスカレーター式は庶民と「層」が全く違うんだけどね
- 165 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 20:58:35.72 ID:???.net
- ずっと国公立だったからわからん
- 166 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 21:24:01.18 ID:tG+dWlob.net
- 地元が同じならね
中高私立に行ったが地元の中学は生徒会長が少年院行きになるタイプだったからなぁ
- 167 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 21:32:43.49 ID:???.net
- ほんとに子供の頃から金持ち私立通ってる連中は実家の会社入ったり取引先に特待入社みたいのが多いからな
一流企業入社してもそれ自体勉強だったりするし
子供の会話がマジで「君んちの別荘どこ？」だから世界が違う
- 168 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 22:06:41.36 ID:???.net
- 都心の公立中って色々な子がいるから
そこでイジメにあって不登校になったりグレた連中の仲間に引き込まれたら進学どころじゃなくなる
環境の良い大学附属か早慶に毎年数十人くらい入るそこそこの進学校に入れておくのが無難なんだよ
- 169 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 22:38:44.36 ID:???.net
- >>167
あるある
親所有の別荘でマウント取るしか出来ない子供
自分もえすかれーたのバカ親の教育が悪かったんだろうね
- 170 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 22:59:57.50 ID:???.net
- >>169
違う違う
まだ子供すぎてみんなが別荘持ってると思ってんだよ
実際小学校まではみんな持ってるだろうからな
庶民で言えばお前んち遊びに行っていい？の文脈
だから世界が違うんだ
- 171 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 23:07:19.60 ID:???.net
- 俺も年長ぐらいまで他所のお父さんは刺青あるものだと思ってたな
- 172 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 23:07:38.14 ID:???.net
- >>170
何を言ってるんだ？ｗ
- 173 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 23:32:29.66 ID:???.net
- >>170
それが一生続くんだよね
マウントでもなんでもない
分からない人はピンとこないだろうね
- 174 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 02:27:34.54 ID:ngblHPX3.net
- 人口が減りつづけるならば1人あたりの全ての単価は高くなるぜ？w
社会の維持を考えれば当たり前だろ
大手デベは今後は高品質かつ高値の建築の未来を謳っていた
現金一括以外は今も昔も払う総金額は変わらん
駅近便利な場所は限られる
中古でも買えるなら若いうちに都内駅近な
首都圏の知人宅マンションは築40年でも4000万で売れてた徒歩2分
駅遠新築より駅近中古の方がロングスパンで考えると価値が高く借り手も多い
法改正でもあれば再建築が進むだろ
建て替え費用は2000万程で済む好立地の資産性とはそうゆうもの
- 175 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 02:30:56.71 ID:???.net
- 容積率緩和嫌い
- 176 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 04:05:15.91 ID:???.net
- >>133あなたの考え方は否定しない
良い父親になれますよ
俺は波乱万丈で両親離婚 23歳の時に18歳の奥さんと結婚、俺には近くにおやがいなかったから
向こうの親に署名してもらった、できこんで10ヶ月後に出産
話しは戻るが結婚前に結婚してないがダイヤルキューツーで知り合って遊んだ女との間に子供がいたが認知しないまま別れた
後にその女は金持ちと結婚、ポケベルに連絡があって公衆電話で別れを告げられて、幸せにねって切って別れた数ヶ月後に俺も結婚
しかし子供が生まれてからすぐに俺が家に帰らなくなり、そのまま他県へ引っ越し、離婚届を送って違う女と同棲したが別れて今にいたる
結婚で落ち着けるタイプと落ち着けないタイプがいて
あなたは理想的な落ち着けるタイプだし、繁栄という意味で日本に必要だと思います
俺もできれば落ち着いてパパになりたいんですが、まだ自分の時間が大事って考えてしまうんです
あなたは妻や子供に時間を使える理想的なパパです
俺のパパもあなたみたいな家族を最優先に考えられるパパだったら良かった
- 177 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 06:21:31.34 ID:???.net
- >>176
文体から察するに、160と同一人物かな。
こんな文章しか書けない人間を見ると、学歴（というより学業）の大切さがよく分かる。
- 178 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:12:16.09 ID:???.net
- 文章が長すぎて読むのがつらい人がいる
- 179 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:27:23.81 ID:???.net
- 不動産サイトで築30年ぐらいのマンションを見かけるけど
どんな人が買うんだろう
- 180 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:34:37.14 ID:???.net
- >>179
金無いけど少しでも駅に近い物件が欲しい人だろ
- 181 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:37:57.82 ID:???.net
- >>179
30ならまだ若い
- 182 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:39:33.67 ID:???.net
- 築30年ぐらいなら新耐震基準に変わった築年数なら古くても安いからお買い得ですよ
適齢は30歳以上の独身なら買うべきです
20代なら築20年ぐらいなら買っても良いと思います、同居人や家族がいないなら新築は得しないから買わないこと
- 183 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 14:43:43.34 ID:???.net
- 30歳なら築30年、20代なら築20年がおすすめ40歳なら新耐震基準に変わる1983年からのマンションならお買い得だからおすすめ
古いとか見下す人いるけど、とんでもない
1985から1993年あたりのマンションは今のマンションよりコストかかってるマンションが多いんです バブルマンションだから
- 184 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:04:21.67 ID:???.net
- >>183
交換出来ないサッシが古くさいとか、異様に邪魔な梁や低い梁、外観や扉も古い、間取りが…
設計も古いよ
- 185 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:13:12.32 ID:lZR/m1PD.net
- >>184
あとは断熱なんかもね
古いマンションだと24時間換気もないからすぐに結露するよ
- 186 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:24:47.58 ID:???.net
- 最近の新築こそ完全アウトフレームのマンション少なくないか
- 187 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:26:34.07 ID:???.net
- 新しいに越したことはない
- 188 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:43:17.70 ID:???.net
- 大体手が届きそうなマンションは立地が悪い
好立地が大前提
- 189 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:45:44.85 ID:???.net
- バブル期のマンションの方がコンクリや断熱材の厚みがある物件が多いからいいぞ
結露は単純に窓サッシが古いだけだから気になるなら樹脂製の二重窓等を設置すればいい
24時間換気もエアコン配管穴が各居室の上下位置にある物件も多いからやろうと思えば第一種換気も第三種換気もお好みでできる物件は多い
間取りはそれこそ自分の好きに変更すればいい
賃貸マンションのような安普請物件のように壁にまで結露したりすることもないし駅近物件なら問題ないよ
- 190 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:49:36.13 ID:???.net
- バブリー期は修繕金が馬鹿みたいに高いから結局同じ気がしてる
- 191 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 15:58:12.39 ID:???.net
- 躯体と占有物はどうにもならんけどどうせ古くなればリノベするしな
- 192 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:04:51.07 ID:???.net
- >>189
結露ってある？
24H空調+ガス床暖に大分前に引越してから皆無なんだけど
- 193 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:06:39.62 ID:???.net
- >>189
90年頃のマンション買って、リノベ代900万円＋αで間取り変えてって進めてたけど、なんかモヤモヤしたな。共有部分も古くてテンションダダ下がりだった。
結局は築浅駅近買ったけど。
- 194 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:17:57.17 ID:e0lMoDVL.net
- 元がどれだけ良かろうが築30年越えたマンションとか寿命だろ
建物がまだでも住民が高齢化して先がない
安く買って死ぬまでもてばいい層にしか選択肢にならん
- 195 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:22:23.80 ID:???.net
- >>194
23区内もしくはお前の住んでる地域の中心街に建ってる30年分譲マンションで
朽ちてるのあったらgoogleマップのリンクくれよ、無いならお前の妄想確定な
- 196 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:24:12.12 ID:???.net
- 築古は立地が良いか悪いかだろう
極端な話、広尾のガーデンヒルズならなんの問題もない
- 197 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 16:25:10.45 ID:RSbWHPJ4.net
- 30年の時点で建物が朽ちてるとはいってねえだろ…
- 198 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 17:08:17.46 ID:???.net
- >>192
角部屋だから結露するなら24時間換気にするつもりだったんだけど意外とウチはしない
その前が近所の一見豪華な賃貸マンションの角部屋だったけど窓どころか壁まで結露して酷かったからその差に驚いた
>>193
リフォーム代に関しては安い業者を知っていれば現状物件を買うことで費用を大幅に抑えることもできるけど
確かに共用部分は最近の分譲マンションのようなオシャレさは微塵もないからここが許容できなければどうしようもないね
>>194
ウチの築30年越えマンションは駅近の大規模板マンだから世代交代は健全に進んでて老人比率は決して高くないよ
長期修繕計画も健全で修繕積立金も潤沢だから大きな災害や戦争さえなければ何とかなると思う
まあ購入するのは安く買って死ぬまで持てばいい層が多そうなのは同意するが
今は新築より数百万円安い程度だからやっぱり立地は大事なんだと思う
- 199 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 18:10:43.37 ID:???.net
- 賃貸の今はベランダの手すりに布団干せるし、物干しアームみたいなのが上についてるから洗濯もの丸見えでもOKなんだが
分譲だと洗濯もの見えるのNGだから手すりより低いとこにアーム付いてるよ
布団も洗濯も外に干して太陽当てたいんだけど高さ1mちょいうらいの物干し台みたいなの買って布団とか洗濯干すのはいけるんだろうか？
手すりからは見えないと思うが
- 200 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 18:36:02.51 ID:???.net
- >>194
築20年大規模マンションだが子供たくさんいる
半分近く住民替わったぽい
マンションより郊外の分譲地のがヤバい
全体が高齢化して住民入れ替えがない
親戚の分譲地は徘徊がしょっちゅうあって60代の若手が世話役やらされて大変みたいだ
- 201 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 18:47:20.01 ID:lZR/m1PD.net
- >>194
RCのマンションなんて法的な耐用年数は47年だけどちゃんと管理すれば60～70年は持つと思う
100年持つって言ってる人もいる
木造戸建てですら30年で建て替える人のが稀で平均建て替え年数は50年ちょいだよ（法定耐用年数は22年）
- 202 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 18:53:13.27 ID:???.net
- 花粉やPM2.5のせいでかえって汚れるからもう20年以上前から外干しなんてしてないな
- 203 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 19:45:24.73 ID:???.net
- 都心で80㎡築30年のマンションなら500万で買うけど
政令指定都市程度ならタダでもいらんけどな
- 204 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:07:32.18 ID:???.net
- 言うだけならタダなんでお好きなだけどうぞｗ
- 205 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:13:45.99 ID:???.net
- >>203
じゃあ俺はお前の3倍出して買うわ
良い物件見つかるといいな
- 206 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:27:37.00 ID:???.net
- >>205
マンションは買わない
土地所有権もホボ無いし負道産になるからね
- 207 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:30:01.05 ID:???.net
- >>206
すぐ上レスで買うと書いてて買わない発言？
頭大丈夫か？
- 208 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:31:04.24 ID:???.net
- >>207
都心で80㎡築30年のマンションなら500万で売ってるのか？
- 209 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:33:10.26 ID:???.net
- >>206
じゃあ何でこのスレに居るんですかねえｗｗｗｗｗ
- 210 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:35:01.58 ID:???.net
- 色んなスレで新築マンションアンチみたいな奴見かけるけど同じ奴か？
- 211 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:35:31.75 ID:???.net
- >>208
その値段で実際に買える買えないの話なんてしてないだろ低脳
頭大丈夫？
- 212 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:37:08.29 ID:???.net
- >>209
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額になるってスレだろ？
500万で売ってるのか？
お前
脳ミソ足りてるか？
- 213 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:40:52.77 ID:???.net
- >>212
>>203
>都心で80㎡築30年のマンションなら500万で買うけど
↓
>>205
じゃあ俺はお前の3倍出して買うわ
「○万円なら買う」の話はしたが、
「○万円で売ってる」の話なんてしてないが？？？
頭大丈夫？
- 214 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:45:08.94 ID:???.net
- 多分本気で自分が正しいと思ってるんだろうな
痛々しくて見ててほんと悲しくなる
- 215 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:45:30.59 ID:???.net
- あ、>>212の話ね
- 216 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 20:54:37.89 ID:???.net
- 老人でもう修正効かないんだろうな
自己資金もなさそうで賃貸スレとか老後スレのがあってそう
- 217 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 21:08:22.53 ID:???.net
- 経年マンション購入者は変なのかな
- 218 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 21:15:30.14 ID:???.net
- >>217
全然そんなことないよ
好立地に新築マンションなんてそうそう建たないから
経年マンションだろうが好立地なら出れば瞬間蒸発だよ
- 219 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 21:37:36.62 ID:lZR/m1PD.net
- そうそう
好立地の新築マンションって全然出ない
たまに出ても定借とかな
マンションは立地と管理を買うんだから管理がしっかりしてる中古ならいいんじゃないか？
- 220 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 21:42:30.17 ID:???.net
- >>217
マンションは30年で寿命とか言ってる奴が頭おかしいだけだから
- 221 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 21:44:11.54 ID:???.net
- >>197
23区内もしくはお前の住んでる地域の中心街に建ってる30年経過した分譲マンションで
寿命を迎えているのあったらgoogleマップのリンクくれよ、無いならお前の妄想確定な
- 222 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:06:55.25 ID:BJPyXh5J.net
- まあ築20はともかく30は次は売れないと思わないといかんが
- 223 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:18:31.85 ID:???.net
- 築古でも旧耐震と新耐震の間には大きな差があると思っている
- 224 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:30:45.64 ID:???.net
- >>222
いかんと思うのはお前の自由だが同意を取れるかは別の話
巷では30～年経過してるMSもバンバン売買されてんだし
それが一つの答えだと思うぞ
- 225 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:35:29.55 ID:???.net
- 多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678622439/
- 226 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:36:25.55 ID:???.net
- >>208
全く相場がわかってないおバカさんがいるようだね。
- 227 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:36:46.83 ID:???.net
- >>224
お前は
昭和のマンションがほしいのか？ｗ
- 228 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:37:40.32 ID:???.net
- 新耐震でもピロティはいらんわ
- 229 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:38:03.07 ID:BJPyXh5J.net
- 30で買ったら売る時は40↑とかだからなぁ
必要経費と割り切って買う分にはいいと思うけどさ
- 230 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:43:42.39 ID:???.net
- >>227
立地によるが欲しいね
手に入るならリキマンションだっていいぞ
- 231 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:49:09.62 ID:???.net
- マンション固定資産税って建物＞土地だと思うけど
築30年のやつかったら最初から固定資産税安いん？
- 232 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:52:16.20 ID:???.net
- >>231
マンソンは耐用年数が長いから税金は高い
敷地全体の路線価も高いから戸建より数倍高い
- 233 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 22:54:49.53 ID:???.net
- >>226
はぁ？ｗ
お前は市場の動向を分かってるのか？ｗ
- 234 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 23:18:13.04 ID:???.net
- >>232
同立地だとそこまで大きく変わる感じは無いな
狭小、旗竿、再建不なら安いとは思うが元々それらは安いしな
- 235 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 23:24:20.60 ID:???.net
- >>234
お前は何も分かってない
路線価は上がり続けるってことをな
築30年オーバー昭和マンションの路線価は上がり続けてる
つまり固定資産税も上がり続けてるってことだわ
マンソン買って得なことなんてなにもないんだヨｗ
- 236 ：名無し不動さん：2023/03/12(日) 23:44:50.45 ID:???.net
- >>235
お前さ、もしかして無知なの？
マンションの税金が高く見える要因を知らんの？ｗ
お前の頭が悪すぎて会話成立しないだろこれ
- 237 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:00:25.67 ID:ZqSizizV.net
- 地価が倍になっても固定資産税は1割くらいしか変わらんしなぁ
- 238 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:04:27.59 ID:???.net
- >>235
アホ過ぎて笑う
- 239 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:20:56.82 ID:QlxVq6fq.net
- 築30年マンションは全然住めるんだけど、
20年住んだら、築50年になる。
建て替えの話もでるぐらいの築年数だが
そこから買おうとする人は何が起こるかわからない築年数になる。
だから、築30年超えたらガクッと価格落ちるはずなんだけど、
近年の不動産価格がバブリーすぎて謎だわ。
- 240 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:27:58.09 ID:???.net
- >>239
バブルの時代に脳ミソ置いてきた老害らしい考え方ですね^^
- 241 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:33:02.20 ID:???.net
- >>239
もうちょっと外に出て社会勉強しなよ…
お前の知ってる日本はどこの世界線なんだよ…
- 242 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:41:06.26 ID:QlxVq6fq.net
- 築30年でさえ、まだWindows95がなかった時代に建てられたマンションだぜ？
よくそんな時代のマンションを高い金出してローン組んで買うよね。
まして大地震来るのわかってる地域に。
どんな世界線に生きたら買おうって判断になるんだろ。
- 243 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:45:59.61 ID:QlxVq6fq.net
- しかも築30年って、新築時代に買った人たちが60歳超えてくるでしょ。
入れ替わり多いマンションならまだしも、なんだかんだほとんどは住み続けてるから、
一斉に空家になるでしょ。
そんなマンションに数十年のローン組むのはおそろいわ。
- 244 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:51:47.09 ID:???.net
- >>243
都心や中心街で空き家が増えたらまた叫んでくれ
今の所その兆候はなさそうだがな
お前のその叫びを聞く限りじゃ駅遠郊外の売上が
あまり宜しくない芳しくないようだな
まあ、頑張れや
- 245 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 00:55:20.86 ID:QlxVq6fq.net
- 30年前ってウィンドウズ95年もなくて、FAXがあるかどうかって年だよ。
設計者がイライラしながら紙に鉛筆で図面を書き、
それをFAXで送るんだけど、質が悪くて文字が消えてしまう。
仕方ないから営業マンが図面片手に客先煮行くんだけど、
そんな事するからなんだかんだミスが起こる。
そんなノリで建てたマンションよく買えるね。
- 246 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:03:41.61 ID:???.net
- >>245
PC98でCADやってたぞ？
無知はそろそろ黙ってろよ
- 247 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:14:45.33 ID:Oav0Pwyj.net
- 世田谷目黒あたりは70平米、築40.50年のリノベ物件を5000万くらいで売られてる
駅から近くても2年くらい売れず4000万台に入ってきた
- 248 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:19:43.22 ID:???.net
- パリなんかじゃ新築物件なんてほとんど皆無で築100年以上のエレ無しで柱なんかもグズグズになったような物件でさえ高価だぞ
それを思えば今日本で築30年の新耐震物件ならあと50年経とうがまだまだ余裕で住めるわ
- 249 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:32:36.01 ID:???.net
- いくら日本人が新しいもの好きな民族とはいえ新耐震以降のマンションがこの50年以内にそうポンポン建て替えになることはないだろう
とはいえバブル期に建てられたマンションには容積率に余裕のある駅近物件が結構あったりする
これはこれで住んで良し建替えても良しのおいしい物件になる可能性はある
- 250 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:38:54.63 ID:???.net
- まあマンションの建て替えは借りに可決されても戸建てと違って仮住まいの期間も長くなるから大変なんだけどね
ファミリータイプの賃貸物件が枯渇気味になりがちな都市部では尚の事大変
- 251 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 01:55:45.19 ID:???.net
- >>183ですが
>>184
1981年6月からの建築が新耐震基準マンション
梁や窓のサッシが古くさい
確かに分かりますが、100万から200万出せば
内装をリノベーションして新築にできるんですよ
私が考えてるマンション購入や選び方は、
新しい建物 古い建物で決めず
その建物が何階建てで何階に位置するのか
室内は何平米あるのか
公共交通機関は近くにあるのか
スーパーやコンビニ、病院や薬局は近くにあるのか
新耐震基準なのか旧耐震基準なのかで選ぶのが賢い買い物だと思っています
いくら新築や築浅マンションでも駅から徒歩20分で近くに病院やコンビニがない物件は売れないし買うべきではないと思います
若い内は車に乗れるから、それでも良いですが
マンション選びって車ありきで選んだら失敗しますよ
新築買ったから自慢にはならない、駅まで徒歩20分で近くに、例えば徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがない新築マンションを買っても自慢にはならないです
売りたくなったときに売れないですから
不動産サイトに掲載して並べられたら、
当時新築でも、立地があまり良くないマンションだと新築価格より大幅に価値が下がってますし
新築は購入すると、必ず１割安くなります
買うと その時点で中古マンションになりすから
だから新築は絶対に得しません
古くても駅まで徒歩10分のマンションにチェックがどんどん入るし買い手が付きやすいですから
- 252 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 02:18:02.72 ID:???.net
- マンションは古い新しいで選ぶべきではありません
極論で考えるなら、新耐震基準なのか旧耐震基準で考えるべきです
私はそれで考えるなら新耐震基準マンションから選びます
掲示板で1990年建築は古いから買わない、買うなら2010年建築の築13年ぐらいが良いなどと耳にしますが不毛な言い合いだと思います
将来一人暮らしする人、現在一人暮らし
車は乗らないなら乗らなくても良い、できれば車が無くても生活できるマンションが欲しい人なら、次の二つならどちらを選びますか？
私なら500万の方を買います
1990年建築 10階建て最上階 見晴らし良好
1LDK 35平米 500万
駅まで徒歩7分 徒歩5分圏内に、スーパー2件 コンビニ3件 徒歩15分圏内に総合病院 歯医者 胃腸内科あり駐輪場あり 駐車場空き無し 外の駐車場空きあり 2万円から
2010年建築 10階建て2階部分
3LDK 65平米 3000万
駅まで徒歩15分 徒歩10のところにコンビニあり、歯医者あり駐車場空きあり8千円 外の駐車場1万5千円 2万円あり要確認
- 253 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 02:31:30.38 ID:???.net
- 部屋が広ければ良いという人もいるんですが
離婚を考えてない、5人家族や
祖父母と暮らして老人介護するなら広い部屋が良いのですが
一人暮らしなら広すぎると、無駄です
同じマンションに狭い部屋と広い部屋が売り出されてるなら
広い部屋が70平米で
狭い部屋が30から40平米なら狭い方が良いです
なぜなら狭い部屋の方が修繕積み立て金が安いからです
もちろん同じマンションでも固定資産税まで違ってきます
狭い方が安いです
>>231固定資産税は古い方が安いです
新築は高いです 毎年更新されます
同じマンションでも面積の違いがあると
修繕積み立て金も違ってきますから
- 254 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 02:52:24.30 ID:???.net
- 深夜作業で頭がハイになっててつい全部読んでしまったがここまで内容のない長文三連投とは思わなんだ
やはり5chの長文連投に読む価値がないという定説は本当だな・・・
- 255 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 03:15:49.54 ID:???.net
- まあ一人暮らしの独おじの独白だからな
結婚する収入も無いんだろう
今どきの娘を持つ親って露骨に勤め先や収入や貯金を聞いて来るし
結婚決まってからでも後から聞いて来るよね
まあ俺も娘がいれば一番知りたい事だから別に良いんだけど
よく「どこぞの馬の骨」とか言う話は聞くけど相手の親より稼いでいれば何の問題も無い訳だし
まあそもそもが離婚の原因で一番多いのは財布事情らしいから
独おじがどう言う理屈を吐こうが結局は金の話と密接に繋がっているんだから独おじと言う事はまあ察し
- 256 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 04:34:00.82 ID:???.net
- 築30年マンションは修繕費が2倍ぐらいになってるから結局無駄なんでわ？
- 257 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 04:36:04.97 ID:???.net
- >>248
パリと日本の気候は違うからね…
海外は土足文化だし衛生観念が違うぞ
- 258 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 04:40:11.92 ID:???.net
- 新築信仰じゃないけど爺さん婆さんが住んでたと思しきスロープやら前住人の気配を感じると途端に萎える
現代のハリボテ建材のほうがそういうもんだと割り切れる
- 259 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 06:30:31.98 ID:AiyWa7Qa.net
- >>239
需要と供給って知ってるか？
とある企業がとある製品の生産から撤退してその製品の中古がオークションやフリマサイトで元の定価より高く取引されてる現実を知ってる？
- 260 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 06:33:13.61 ID:AiyWa7Qa.net
- >>250
戸建てなら半年～1年くらいで済むけど、マンションだと解体期間も考慮すると2-3年はかかるな
賃貸相場が跳ね上がる
- 261 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 07:26:47.60 ID:???.net
- 一昔前までなら新築プレミアムって言葉があって新築は割高なのが常識だったのに
最近じゃ立地によっては新築で買えなきゃもっと値上がるようなご時世になっちまったな
- 262 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 07:34:35.93 ID:???.net
- >>256
修繕費って最初は数千円だろ
うちの大手デベ都内物件は築18だが管理・修繕費はまだ1万9,400円
- 263 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 07:59:20.76 ID:???.net
- パリとか海外と比較してるのってアホなの？なんとかメゾンとかトーカンに住みたい訳？
- 264 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 08:00:27.36 ID:???.net
- 日本のビンテージは古民家とか京都の長屋かもね
- 265 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 08:02:12.73 ID:???.net
- 森永卓郎は今後駅周辺まで寂れると予言してるな
- 266 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 08:12:49.04 ID:???.net
- バブル期お買い得論者は地元で指くわえて羨ましく思ってた人らかな
自分の実家近くも当時最先端メゾネットタイプが羨ましくて暴落した今なら買ってみたい気持ちもある
しかし毎月の管理固定費高え
- 267 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 11:10:58.32 ID:???.net
- 11年前にバブル期マンション買ったよ
当時は単にバブル期マンションは広い物件が多くて安いからお買い得という感覚だったわ
タワマンなら今でも十分通用する共用部だけど色々豪華すぎて管理修繕費がバカ高だったんで断念した
- 268 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 12:33:57.98 ID:B+t/EAxS.net
- >>262
築30年で買う人はそこから10年、20年住むでしょ？
その時にどうなるかだよね。
築50年なんてタダでもいらないわ！みたいなマンションいっぱいあるんじゃないかな？
街歩いてて築50年の戸建てって結構きついなぁと思うけどな。
- 269 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 12:40:25.85 ID:B+t/EAxS.net
- バブル期マンションはたまに無理な立地にあるケースも多い。
坂の上とか限界集落予備軍のニュータウンとか温泉地とか変な埋立地とか。
買う人はそのあたり気をつけてね。
- 270 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 13:19:39.71 ID:???.net
- >>268
団地が築50年超え多数
幼少期住んでた団地気になって調べたら53
平米1000万前後で売ってた
緑多く公園があって子供にはいい環境だったな
- 271 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 14:52:39.73 ID:???.net
- >>269
たまになのか多いのかどっちなんだよ
しかも見ればわかるような物件から見るまでもない物件なんかを買おうとするのはよっぽど金がないか情弱だけ
あと現在築50年の旧耐震物件とこれから築50年になる現在築30年の新耐震物件とでは内容も意味合いもまるで違うぞ
- 272 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 14:55:39.39 ID:LARswbQ8.net
- 対地震性能以外になんか違うとこあるの？
- 273 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 14:57:56.20 ID:???.net
- >>272
建築基準法を見比べて来い
全て記載されてるから
- 274 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:01:43.33 ID:LARswbQ8.net
- んじゃあいいや
どうせ築30年買うことはないだろうし
- 275 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:14:12.88 ID:???.net
- >>201
ちゃんとメンテしてればマンションやRC戸建なら100年持つと思うわ
木造の戸建でも60年は持つと思う
ただ、ちゃんとメンテするってのがなかなか金食い虫で難しいわけだけど
- 276 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:17:34.88 ID:???.net
- まあひと目で頭が悪いとわかる文章をsageもせず書き込んでる段階でお察しだわな
- 277 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:22:51.15 ID:???.net
- いまどきage/sageなんて意味ないし形骸化されたルールだよ
今は掲示板上位に行ってもデメリットないじゃん
- 278 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:27:24.75 ID:???.net
- 書いてる意味が理解できてないあたりで更にお察し
- 279 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:28:05.88 ID:???.net
- ルール云々は置いておくとして、
頭の悪い文章という面は同意だな
- 280 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:33:45.87 ID:???.net
- 荒らしは注目を集めたいからわざとバカみたいな文章を書いて喜び勇んでageます
頭の悪い人は思ったままに書いた文章をそのままageます
- 281 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 15:42:13.88 ID:???.net
- 10年20年住んだ後に売れないから築30年を避けるって話なら新耐震でも築50年になったらそりゃ売れんだろ
- 282 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 16:10:17.43 ID:???.net
- 築30年とか間取りが古臭かったり、フルリノベすると邪魔な梁が目立ったり
新耐震で梁に髪の毛当たる物件とか…
180cm程度の身長で
金有る人は選ばない＝価格下落だよ
- 283 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 16:18:00.41 ID:???.net
- >>282
お前は実需の経済をよくわかっていないようだな
金持ちが買わないモノは全て値下がりするのか？
- 284 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:11:58.43 ID:???.net
- 1階角部屋テラスに通用口のようなドアがあるのですがこれは専用と考えてよろしいのでしょうか？
このドアの鍵を交換したり増設してもいいもんなの？
https://i.imgur.com/eaojqBr.png
- 285 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:17:16.67 ID:???.net
- 30年前ってすでに逆梁工法あるんだっけ
- 286 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:35:56.36 ID:???.net
- >>285
90年代後半らしいから、30年前は柱や梁がボコボコよ
- 287 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:37:00.88 ID:???.net
- >>284
避難経路になってそうな気がするけど大丈夫か？
- 288 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:51:24.46 ID:???.net
- 築10年見た後に築30年とか見ると、これは無いって思うよな
そこの20年での進化が分かるよ
- 289 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 17:57:18.86 ID:???.net
- >>285
うちのマンション、1992年築だけど逆梁になってるよ
- 290 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 18:53:41.14 ID:???.net
- ビンテージのお買い得物件って不動産屋内部で消えてるよ絶対
我々が目にすることはない
- 291 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 18:56:21.85 ID:???.net
- マンションリノベの工程見たことあるけどおぞましい画像だった
壁剝いだコンクリがきたねーし
大概そのコンクリむき出しを利用したリノベなわけ
- 292 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 19:08:25.22 ID:???.net
- 躯体現しリノベって印象が強いだけでそれを選ぶ人はそんなに多くないだろ
- 293 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 19:30:38.48 ID:???.net
- 高温多湿カビ不可避
- 294 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 19:51:31.64 ID:???.net
- リノベで良く選ばれる無垢床の方が調湿性能良さそうだけどな そういうところで帳尻合わせてんだろ
- 295 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 19:57:29.63 ID:???.net
- 築30年のマンションなんて床板剥がせばカビだらけなんだろ？
- 296 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:02:08.30 ID:???.net
- だからリノベするんだよ
- 297 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:03:22.86 ID:???.net
- >>291
剥き出し風の壁紙だから
- 298 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:03:26.81 ID:???.net
- 築30年過ぎたら解体すればええやろが
リノベなんて必要ない
- 299 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:06:51.86 ID:???.net
- 元大工さん、カビについての見解まだ？
- 300 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:12:23.17 ID:???.net
- 戸建の話に戻るけど実家は2回家を建ててた
ライフスタイルの変化もだし、人生ずっと同じ家の人はレアだろうね
- 301 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 20:17:53.50 ID:???.net
- 3LDKマンションをシェアハウスにすることってできる？
今住んでるんだけど大学生の子供１人残して引っ越したい。
3LDKに一人で住むわけにはいかないから二部屋貸し出せないかな
住宅ローンはもちろん有るけど
- 302 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 21:07:23.55 ID:8ezl8qD/.net
- ３ＬＤＫルームシェア可の賃貸物件も見かけるけど、最初から知り合い同士の入居者を想定してるんじゃないか？
但し１名は入居住みしかも大家の子供って罰ゲームな気が
- 303 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 21:09:17.00 ID:???.net
- >>301
銀行と管理規約
この二つのハードルを越えられるならできる
- 304 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 21:21:08.33 ID:???.net
- ジモティにルームシェア募集いっぱいある
かなり気持ち悪い条件あるよ
30歳までの女性限定とか
逃げ恥夢見てるようなの
- 305 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 21:26:34.48 ID:???.net
- 大学生の子供が直接寮生の友人スカウトしたらいいのに
ルームシェア安牌は親戚ぐらいでしょう
- 306 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 23:22:44.69 ID:???.net
- 素人って大家業を簡単に考える人がいるよな
まあ運が良ければトラブルなしでいけるかもだから止めはしないけど
とりあえず日本の借地借家法って大家に厳しすぎな気がする
- 307 ：名無し不動さん：2023/03/13(月) 23:46:11.33 ID:???.net
- 銀行の許可取るのめんどいな
バレて全額返金きたら売るしかないな
ローンと修繕積立金管理費で30なんだけど１人10万高いよね家電付きだとしても
- 308 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 00:08:35.16 ID:???.net
- 民泊にできないかな
- 309 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 00:31:00.54 ID:???.net
- 民泊は管理規約で禁止にしているところが多いぞ
自分のマンションの管理規約をよく読んでみよう
- 310 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 00:59:40.64 ID:PRt1sSYh.net
- 銀行破綻の話でスレ伸びてるかと思ったら平和そのものだな
- 311 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 01:18:41.84 ID:???.net
- 全体的にはたいした影響はなさそうだしな
- 312 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 01:26:21.68 ID:???.net
- >>304
男性限定とかもあるな
掘られるのかな
- 313 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 02:20:49.08 ID:mpzSnsbh.net
- 首都圏駅近不動産の錬金術
時代で上げ下げあるがインフレに強い
数十年払い住んで売れば
住んだ分ただになる上にまとまった資金になる人がほとんどだろ首都圏駅近はさ
賃貸で大家の養分なんて時間と金の無駄じゃね？
自分は子供のいないうちにさっさと金貯めて買う一択だったが
永遠に今の収入確保できるとか
家賃だけは数十年後もインフレしないと思えるものなのか？
まあ自分が貸す側なら家なんて買うもんじゃ無いですよーとか言うかもしれんがw
日本のあの地震やロケット弾撃ち込まれても形を保つRCやＳＲＣ
これだけでも家族の為に買う価値はあると思っているが駅近なら尚更
家賃補助の手厚い会社や金持ちの節税経費対策とか持ち家実家があるなら買わんでも平気だろう
しかし孤独死リスク大な老人に貸すまともな部屋のが少ないんじゃね？
大江戸線延伸区域や豊住線計画とかあるじゃん再開発計画あるとかさ
そう言ったこれから地価が上がる要素とのあるとこを早めにゲットするのも
駅近錬金術につながるわな
- 314 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 06:35:48.99 ID:???.net
- >>313
首都圏？城東除いた都内駅近の間違えだろ
- 315 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:04:10.76 ID:???.net
- >>290
ヴィンテージじゃなくても利回り高いいいマンションや店舗やワンルームは不動産屋や専属司法書士なんかで内部で買ってるよ
なんでかっていうと親戚の不動産屋と司法書士に聞いたから
- 316 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:07:13.72 ID:???.net
- >>315
一般人でも懇意にしてると先行情報貰えるけどそれでも身内値じゃ無理だろうね
不動産屋知り合いいていいな
- 317 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:08:38.93 ID:???.net
- >>304
> ジモティにルームシェア募集いっぱいある
> かなり気持ち悪い条件あるよ
> 30歳までの女性限定とか
> 逃げ恥夢見てるようなの
気持ち悪いのはジモティーでルームシェア検索とかしてる方かと
- 318 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:11:03.26 ID:???.net
- >>317
暇だから空き家バンク見てたんだよ
ジモティーも検索結果に出てきた
なぜか毎回福岡県の案内が出るから見てみたんだ
- 319 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:12:49.23 ID:???.net
- 元は土地から購入して戸建の予定だったんだけど余所者には売ってくれない処だった
こんな消極的な理由でマンションは少数派だろうね
- 320 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:14:00.50 ID:???.net
- >>316
失敗したこともあるよ
不動産屋(一応経営者)の義理の弟に勧められた分譲地がクソだった
近くのスーパーや商店が無くなって寂れる地域だった
- 321 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:16:19.29 ID:7aiI7qKu.net
- https://news.yahoo.co.jp/articles/8545e4d6aaee57234b23e90ccae2542cf732033d
首都圏の家に30代から50年間住んだと想定、持ち家は住宅を購入する際の頭金やローンに固定資産税などを合計した額。対して賃貸は家賃とその更新料などを合わせた金額だ。結果、2021年度時点で、持ち家が総額8310万円。賃貸だと8235万円かかるという。わずか75万円の差ながら、賃貸に軍配が上がったとある。
※首都圏は賃貸の方が得という結論
- 322 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:17:04.47 ID:???.net
- >>320
縁を切るレベルだな
知り合いは身内に不動産屋いてもマンション買ってたから結局しょうゆことかな
- 323 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:21:12.43 ID:???.net
- 首都圏マンションは買うと損
賃貸の一択だな
- 324 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:25:39.01 ID:???.net
- 情弱だとマンション買っちゃうんだよな
いくらなんでも値上がりしすぎ
賃貸の方が安いということは実需じゃなくて
投機で買われているということだ
バブルはいずれはじける
- 325 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:26:06.74 ID:???.net
- >>321
> 首都圏の家に30代から50年間住んだと想定
そもそも70歳の時点で家賃すら払えないと思うんだがw
- 326 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:29:58.82 ID:???.net
- 便利だから買うだけだろ
- 327 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:31:05.65 ID:NxhC3lQk.net
- >>323
お金がなくて聖蹟桜ヶ丘、羽沢横国、所沢あたりの近郊駅近で新築マンション検討してる自分は完全アウトでしょうか？
- 328 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 08:52:39.46 ID:???.net
- >>327
その辺だと物件価格が金利に大きく左右されるから今は買いでは無いな
- 329 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 10:30:26.24 ID:???.net
- トントンなら買った方がいいんじゃねえか？
引っ越し転勤がない前提だけど
- 330 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 12:24:47.97 ID:???.net
- >>319
昔HM勤務してたけど戸建て持ちとマンション持ちのどちらもそれなりにいたよ
賃貸暮らしや独身もいたからどちらが多いとかの比率まではわからないけど
そういう俺もHMに勤めるくらいの戸建て派だったけど結局マンション買って満足してる
- 331 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 12:41:00.03 ID:???.net
- ディスクユニオンHeavy Metal館勤めか
- 332 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 12:45:10.17 ID:CkG4l1w7.net
- >>327
別にそんな郊外でもマンションは大して安くならないし、最悪苗場のリゾマンコースだからやめとけ
それにしても聖蹟桜ヶ丘で中古の億ションあって笑ったわ
誰があんなとこに1億出すのやら
- 333 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 12:47:49.33 ID:???.net
- >>321
住宅ローン減税を考慮せず、不動産の資産価値を考慮せずって…
負動産であっても持ち家のがいいって結論にしか見えん
- 334 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 12:53:13.88 ID:8Oxiqw2C.net
- カビなんて水道の配管の中はカビだらけ。
すでに飲み食いお風呂の水がカビるんるんなんだから気にすんな。
- 335 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 13:34:02.41 ID:???.net
- >>330
今は何務めなんですか？営業か
- 336 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 13:36:13.18 ID:???.net
- 日本最古のＲＣ造マンション大正時代軍艦島の時代から変わらない
ただあれだ、角住戸以外は嫌だな
- 337 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 14:53:29.12 ID:???.net
- >>335
今は全く畑違いの自営業やってるよ
でもマンション買ったりリフォームした時は前職での知識や経験が大いに生きた
- 338 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 14:58:31.63 ID:???.net
- 唐揚げ屋？
- 339 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:12:31.27 ID:???.net
- 今後金利は上がるわけだから50年で考えれば将来は賃貸の方がずっと
支払いが少なくなる
買うのは情弱すぎ
- 340 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:16:51.13 ID:???.net
- 50年後、築50年のマンションなんて空き家だらけで激安で借りられる
どんどん金利は上がるし買っちまった人は気の毒すぎ
先が読めないんだろうな
こういうタイプは人生苦戦してるだろうね
- 341 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:28:43.95 ID:???.net
- 著名人はみんな買うと損って言ってたが
その通りになったね
- 342 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:32:13.91 ID:???.net
- マンション買えない暴落厨の必死なディスりは既に買った人間には単なる愉快な漫談でしかない
- 343 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:36:11.67 ID:???.net
- 買っちまった人は買うと損なのが分からなかっただけでしょ
今でも損なんだから金利あがって暴落したら絶望で死にたくなるんじゃないの？
先が読めないと人生苦戦するよ
- 344 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:39:48.14 ID:???.net
- アメリカ経済破綻で世界恐慌くるのかな
ガクブル
- 345 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:41:03.20 ID:???.net
- バブルのときの経験が欲ボケで忘れられたんだよな
近所でも1億円の新築マンションを買って、10年後3500万円になった人がいた
- 346 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:42:49.56 ID:???.net
- バブル期知りませんが何歳なのみんな
- 347 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:53:22.67 ID:???.net
- アメリカの銀行倒産でマンションも暴落くるか？
俺今月買っちまったよ………来週鍵貰いに行くわ………
- 348 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 15:57:14.98 ID:???.net
- 鍵なんてあるか？
- 349 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:27:45.48 ID:???.net
- 今が高いのは同意
でも5年前も今は高いから買い時じゃないって声をよく聞いたね
当時それを信じて買わなかった人って今もどんどん傷口を広げてるんだろうな
- 350 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:31:41.97 ID:???.net
- ローンの融資実行日に鍵もらってそっから俺が住めるようになる
ひぇーこれからどうなるんや、もし今よりマンション相場半額とかになったら発狂してまうかもれんが
俺の部屋は3000万だからまだましか
5000万とか買ってる人多いよな
- 351 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:35:30.31 ID:???.net
- アメリカがリーマンブラザーズが救済しなかったのは投資銀行だから SVBはちゃう
- 352 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:37:04.47 ID:???.net
- 30年前のバブル崩壊を夢見る暴落厨がひとりで騒いでるだけだよ
- 353 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:40:16.94 ID:???.net
- この先が見えない人は貧乏だと思うよｗ
- 354 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:42:40.94 ID:???.net
- 過去の経験にしがみついて状況の変化に対応できず
一時良くても結局貧乏に終わる
これは無学な人の典型なんだよね
- 355 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:46:12.00 ID:???.net
- 有名不動産投資家は日本を出て海外不動産を買ってる
日本の不動産を買う時点でアウトなんだよな
日本の没落が見えていない
- 356 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:46:56.06 ID:520iiOAz.net
- 3000万なら土地1000万上物2000万
5000万なら土地2500万上物2500万
ってとこか？
上物は相場で安くは出来ねえから
3000万→2500万
5000万→4000万
が精々やろ新築は
立地の悪い中古とかはいくらでも下がりそうだが
- 357 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:47:18.86 ID:???.net
- 適正価格で購入したから悲観はないな
- 358 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:50:26.24 ID:???.net
- 猫ひろしのカンボジア国籍取得はすごいよ
外国人は不動産を買えないから
カンボジアの都会の駅近に土地買っておけば将来簡単に大金持ちなんだが
本人は気づいているのか？
- 359 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:52:10.27 ID:520iiOAz.net
- 土地の価値も落ちるが円の価値も落ちるからなぁ
日本が失墜する中でデフレ進行したら白米と味噌汁がご馳走みたいな生活なのでは？
- 360 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:52:16.62 ID:???.net
- 猫ひろしはやむを得ずの流れじゃなかった？
金金金庫かねこのひと
- 361 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:54:23.84 ID:???.net
- >>359
米あるだけでありがたいよ
農業に回帰かな
- 362 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 16:55:53.09 ID:aVgRZzW0.net
- 東日本震災後も「こんな被爆国家の不動産なんてもう誰も見向きもしない」と匿名掲示板で粘着投稿し続けていた貧乏人がいました
- 363 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:05:09.91 ID:???.net
- どんな家庭に生まれても公立学校の勉強だけで東大に行けるシステムを作らなかっのが
日本の敗因だ
言い換えると実力主義じゃないんだよな
生まれでほとんど人生が決まってしまう
これじゃアメリカに勝てるわけがない
もう手遅れだ
- 364 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:05:29.98 ID:???.net
- >>356
1000万て死にたくなる差だぞ俺にとっては
- 365 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:41:28.27 ID:???.net
- >>362
東日本大震災で日本中が悲観的になって俺も株で1500万円溶かしたのにキャッシュでマンション買っちゃった
その後アベノミクスで持株も14倍になってくれて不動産も絶賛高騰中
まあ所詮この世は塞翁が馬だよ
- 366 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:42:39.11 ID:???.net
- >>356
買った瞬間から中古だからむしろ新築買った奴こそ暴落だけどな
- 367 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:44:56.17 ID:???.net
- >>363
どゆこと？
頭良ければ行けるやん
塾や予備校無しでも行けるよ
- 368 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 17:54:30.02 ID:???.net
- 「今」買うなら新築も築10年も大して金額変わらねえしなぁ
やや狭いの気にせず死ぬまで住む前提なら新築でもいいんじゃね？
- 369 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:00:31.46 ID:???.net
- 子供たちはお受験も大手の塾通いもせず高校も大学も授業料全額免除で行ってくれた
そんな俺は恥ずかしながら子供たちから教わってばかりの無学な怠け者
何事も本人次第ってことだな
- 370 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:17:16.13 ID:???.net
- >>369
高卒ですか？
- 371 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:18:10.84 ID:???.net
- >>368
快適な生活って生活の質変わるよ
なお隣人ガチャ
- 372 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:19:03.99 ID:???.net
- >>365
株やる奴って顔がゴルゴみたいになってない？老けすぎ
- 373 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:37:48.24 ID:???.net
- >>370
高卒ですよ
>>372
怠け者なんでデイトレもFXもせず買っても寝かすだけで売るのはたまに程度なんよね
そんな感じで立派な苦労を重ねてきたわけでもないからガキみたいな顔してるよ
- 374 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 18:42:32.36 ID:???.net
- 俺は寅さんと一緒で
小卒だけどな
- 375 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 19:31:58.02 ID:???.net
- 俺はホイ卒だぞ
- 376 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 19:35:27.07 ID:???.net
- >>373
自頭いいんでわ？
- 377 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 20:01:58.08 ID:???.net
- 東京のマンション高騰 社宅も閉鎖 どうすれば？専門家に聞く
不動産のリアル（7）
2023年3月14日
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230314a.html
- 378 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 21:21:45.69 ID:???.net
- >>347
暴落はともかく、上昇トレンドは鈍化するだろう。
特に駅遠物件は下降トレンド入りする可能性が出て来た。
- 379 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 21:23:56.99 ID:???.net
- >>361
脚気患者や糖尿病患者が増えそう。
あ、だからコオロギ食うなんて話が出た訳か。
- 380 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 21:47:56.74 ID:tTaXPE6O.net
- >>377
まとめ
専門家によると、現在の住宅価格高騰の原因は、新築マンション価格の高騰と投資家によるマンション購入が大きな理由ということである。
供給側のデベロッパーにとって、都心やターミナル駅の近くの利便性が高い場所が好立地であるため、これらの地域においては土地代が高騰し、新築マンション価格が高くなる。そのため、周辺の中古マンション価格も上昇し、さらに賃貸市場にも影響が及ぶ。
また、安定的に価格が上昇しているため、投資商品としてマンションを購入する人たちも増えており、好立地のマンションは投資家たちにも人気が高いため、買い手が多くなると実際に住むことを目的にした人たちの手に渡りにくくなることがある。
- 381 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 21:53:54.57 ID:yizWsARC.net
- >>380
要約するとバブルですってことですね
- 382 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 21:59:29.61 ID:???.net
- >>380
既視感あると思ったら今日のNHK特集の引用か
半日文章
- 383 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 22:24:24.89 ID:+sng3hZM.net
- >>377
マンションは都心だけじゃなく、城東や都下、神奈川埼玉千葉でも平気で1億とかするから買うのは馬鹿馬鹿しい
駅から少し歩けば23区の高台でも中古のミニ戸が中古マンションの6割くらいの値段で買えるから諦めてミニ戸にすべき
ランニングコストもマンションより安いし、ずっと賃貸よりはマシだと思うよ
- 384 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:00:54.46 ID:???.net
- 戸建ダメな人はダメだからなー
- 385 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:07:36.24 ID:???.net
- タワマンって今も割と建ってるけど人気あるのかな
- 386 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:12:18.03 ID:???.net
- クワマン…
- 387 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:17:34.50 ID:???.net
- >>385
駅近中心地のプレミアムな場所はマンション戸建てすべて人気
駅遠郊外とかは全く人気ない
貧乏人が安くもないバーゲンセールを漁ってる感じ
- 388 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:34:02.62 ID:???.net
- 神奈川の海老名にタワマン有るけど、ここより意味ない立地のタワマン有るか？
- 389 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:38:05.59 ID:???.net
- 週刊誌のタワマン叩き記事は伸びるから不人気に視えるのかな。記事になっているような湾岸とか小杉は実際は大人気なのに。
一時考えた事はあるけどやっぱり共用部のせいで管理費が重いからなぁ
- 390 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:43:05.34 ID:yizWsARC.net
- >>388
羽沢横国にもタワマンできるよ
- 391 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:43:33.24 ID:???.net
- >>388
山形県のスカイタワー41は日本一安いタワマンとして結構有名みたいだぞ
- 392 ：名無し不動さん：2023/03/14(火) 23:43:49.28 ID:???.net
- >>388
借地の南町田
郊外の割に駐車場割合低いのはちょっと考え物だな
家庭によっては2台あってもおかしくないのに
- 393 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:03:29.41 ID:6yzsot8A.net
- 個人的意味不明タワマン5選は
・海老名
・聖蹟桜ヶ丘
・南町田
・所沢
・羽沢横浜国大
かな
- 394 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:04:11.86 ID:???.net
- >>391
3LDKくらいでいくら何？
- 395 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:18:07.89 ID:WmuPbaUc.net
- 山形県のスカイタワーってこれか
田舎タワマンでも需要はあるみたいね
https://jisin.jp/life/living/2008012/
- 396 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:19:09.44 ID:???.net
- 雪掻きしないでいいのが大きいらしい
- 397 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:21:43.84 ID:uznj2s3g.net
- 温かいとかの理由も書いてあるね。
そりゃ木造よりはな。北国らしいわ。
- 398 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:47:54.40 ID:???.net
- 内装見たけどしょぼいな・・・景色はすげー良さそう
- 399 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:50:50.36 ID:???.net
- >>368
新築は高いし、お金持ってる人、肩書きがあり一定の収入ある人、ローン組める人しか買えない
中古マンションの安い部屋なら現金一括で買えるし、仕事してない無職でも買える、ローン組まなくても良い
- 400 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 00:58:06.61 ID:???.net
- 新築でも3LDK70平米越え駅チカ（徒歩10分だけど）で3000万あるぞ
3000万が高いなら分からん
- 401 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 01:14:53.82 ID:???.net
- >>399
なんでそんな低次元の話をしているんだ？
ドケチ板かよここ
- 402 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 01:16:50.53 ID:???.net
- 戸建でも賃貸でも余裕ある人ばかりじゃないんだな
執拗にワンルームやバブリー中古推しのは異端な気がしてる
- 403 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 01:19:06.31 ID:???.net
- 森永卓郎が駅チカでも売れなくなると悪魔のような予言を書いてる
- 404 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 01:32:10.98 ID:???.net
- >>403
そうなったら駅遠郊外はもっと売れなくなるから安心しろ
- 405 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 01:38:39.09 ID:tCn87DIz.net
- なんだかんだ内廊下のタワマンは化粧した団地みたいな板マンより高級感はあるからな
まあ利点はそこと高層階の景観位だが…
- 406 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 02:25:53.62 ID:ZevVv17x.net
- >>400
都内にねーよ
- 407 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 03:07:40.17 ID:???.net
- >>405
知り合いが内廊下マンション買ったんだが
廊下側の部屋真っ暗でおまけに24h換気用のベンチ口から異臭が入るらしく
ホテルと違って生活臭プンプンするらしい
多分買い替えるような話してたわ
- 408 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 04:38:22.80 ID:???.net
- >>380
金融緩和低金利が根本原因
今年から転換が始まる
米国金利年末5%だからな
日本も金利上げしないと円安物価高貿易赤字が収まらない
- 409 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 04:45:35.48 ID:???.net
- ※首都圏は買うと損
https://news.yahoo.co.jp/articles/8545e4d6aaee57234b23e90ccae2542cf732033d
首都圏の家に30代から50年間住んだと想定、持ち家は住宅を購入する際の頭金やローンに固定資産税などを合計した額。対して賃貸は家賃とその更新料などを合わせた金額だ。結果、2021年度時点で、持ち家が総額8310万円。賃貸だと8235万円かかるという。わずか75万円の差ながら、賃貸に軍配が上がったとある。
投機目的で買われているね
- 410 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:38:34.51 ID:???.net
- 東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も”
不動産のリアル（6）
2023年3月7日
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230307a.html
- 411 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:40:12.53 ID:h+pY87dW.net
- アメリカの方が先に方向転換しそうじゃねえか？
その購入と賃貸の比較って前提が適当すぎてよく分からんのだが
何人家族でどんな住居購入した場合とどんな部屋借りた前提なん？
- 412 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:41:59.23 ID:???.net
- >>409
>もっとも記事によると、持ち家は住宅ローン減税などを勘案しておらず、総費用を差し引いた後でも資産として残ると断っている。
いっぽう、賃貸は老境に入ってもなお支出がコンスタントに続くことも指摘しており、損得は簡単には決められないとしている。
- 413 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:43:10.24 ID:???.net
- なんだ
見出しだけでビンボー人を喜ばせて閲覧数を稼ぐタイプの記事か…がっかり
- 414 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:46:32.65 ID:???.net
- 犬叡智系を引用するのやめろよ
日本凋落を煽る記事ばっか
- 415 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:47:07.71 ID:???.net
- 改行句読点クンは要注意な
- 416 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:52:22.72 ID:fis6cHUW.net
- 40歳バツイチ子なしこのまま独身のつもり年収1250前後
今都内駅近月15万の賃貸
多少高かろうが住みたいと思ったマンション買う事にしたわ
- 417 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:54:17.64 ID:STh4mYNU.net
- >>409
すげー詭弁だな
こういう記事を信じる人の頭のレベルを疑うわw
あのな、賃借人が借りる家は誰かが買った家なんだよ
そもそも同じ条件の家には住めない
これが真実
- 418 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:56:48.33 ID:???.net
- >>412
持ち家の固定資産税は入れるのに減税は勘案せず
不動産という資産なのに資産性も勘案せず
ワーイ賃貸のが75万円安い～！って
何がしたいんだろな
- 419 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 06:58:32.90 ID:r9M2IL1A.net
- >>393
聖蹟桜ヶ丘のタワマンが1億で出ててワロタw
- 420 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 07:02:38.86 ID:???.net
- >>400
クソ田舎やろ
- 421 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 07:02:52.89 ID:r9M2IL1A.net
- >>400
今じゃ建設費も回収出来ないだろ？
そんなの都内の城東や都下どころか神奈川埼玉千葉の近郊駅近ではないよ
この辺のエリアでも最低6000万からだろう
- 422 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 07:39:07.85 ID:GFmoeJ5P.net
- 賃貸が得とかいう記事を揚々と貼るアホな賃借人さんへ
分かりやすく車で例えてあげよう
ヴォクシー
購入 300万円 ※フルローン金利含む実売
レンタカー 6時間 1万4300円 ※貸出最低時間
300万÷14300=209
土日だけ乗るとして年間104回
つまり丁度2年で計算されてる
→2年毎に買い替えるなら買ったほうが得
見かたを変えて。
車の平均保有年数は7.7年らしい
7.7年×104=800回
300万÷800=3750円
→ 格安レンタカーの軽しか乗れない
もちろん購入する場合は自動車税やら車庫代やら維持費がかかるし、レンタルの場合は借りて返す手間や事故の出費が高くつくなど見えない負担があるから、細かく比較するなら前提からもっと複雑になる
しかし結局は買った人が貸すわけで、
買ったほうが得なのは容易に想像できるだろう
ここまで言っても分かんないだろうなあ、アホには
- 423 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 07:55:47.07 ID:???.net
- >>409
いくら資産やローン控除無視してるとはいえ50年でトントンとか賃貸利回りどうなってんだろ
50年で更新料等含めて8235万て家賃12万ぐらい？
それぐらいの物件だと高くて4000万がいいとこだと思うんだが8000万以上もかかるってことは持ち家側は建替え+金利が相当高いフルローン前提か？
無理矢理比較しすぎだろう
- 424 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 08:01:50.65 ID:???.net
- おまえら犬叡智系に真面目に対応しすぎだろ
- 425 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 08:05:46.04 ID:???.net
- >>421
もう今までのクオリティーで勃たないだろうな
発想を変えてSDGs木造マンション建てたりはしてるけど
マンション終了かもね
- 426 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 08:09:23.89 ID:???.net
- >>422
転勤族でもない、格安社宅もない、子供部屋間借りできない人は買うの一択
しかない
- 427 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 08:29:46.90 ID:???.net
- >>424
>>409はNHKやない
週刊新潮や
- 428 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 09:19:21.25 ID:???.net
- これからの若い夫婦は気の毒だ
家買うなんてそこまで選民的な事じゃなかったんだけどな
- 429 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 09:24:44.50 ID:???.net
- 買う方が高くつく条件なんていくらでもあるからこれに当てはまる人はたくさんいる
しかしながら借り続ける方が安く済む条件はかなり限定されるのでごく少数にしかできない
たったこれだけの話だよ
- 430 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 09:26:30.15 ID:QhvDz0Aw.net
- 言うてリーマンショックの時も都心駅近マンションって暴落してたか？
- 431 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 09:27:33.85 ID:???.net
- >>403
木造マンションとかあるのかよ、3階建てくらい？
- 432 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 10:02:30.50 ID:h+pY87dW.net
- どこかでマンションがゴミクズになる時代は来ると思うんだがその頃って多分円もゴミクズになってるだろうからなぁ
- 433 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 10:03:26.65 ID:hPJaEXkM.net
- >>403
森永氏は逆張りがビジネスモデルだから
東大から研究所の出で間抜けなふりしてヤリ手なんだよ
エリート一家で本人だけでもざっと5億は稼いできた
安全圏の高所から庶民を煽って笑ってる
- 434 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 10:22:24.25 ID:???.net
- RCと木造のハイブリッドマンションあるぞ
- 435 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 10:33:27.04 ID:???.net
- >>422
車検とか税金入れない時点で
賃貸と買いでも管理費修繕費とかかかるの知らないのかな
- 436 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 10:38:50.92 ID:hPJaEXkM.net
- >>435
細かい比較はしないって書いてあるやん
- 437 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 11:00:12.94 ID:???.net
- 木を見て森を見ずな小人の言うことなんてどうでもいいだろ
- 438 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 11:14:33.69 ID:???.net
- >>429
まさにこれ
買って損するパターンはたくさん示せるし誰もが陥る可能性があるが
借りた方が得するパターンなんて特殊すぎて限られた期間や人にしかムリ
これがわかってりゃ本来買うか借りるか論争なんて議論にもならないネタ
- 439 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 11:41:05.63 ID:???.net
- 損しないように買えばいいだけ
- 440 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 12:04:03.36 ID:???.net
- 自分が住む場所なんて満足して住めるなら場所がどこだろうが金銭的な損得がどうだろうがどうでもいい
金銭的な損得こそが満足度の全てだという人だけお買い得物件を買うなり借りて経費処理するなりすればいい
- 441 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 12:28:13.71 ID:???.net
- 世界的高金利化してる中で日本だけ金利上げしないのは無理
上げないとドル安物価高で日本人の4割である年金生活者と低所得者がもたない
不満で岸田内閣の倒れる
高金利化でマンション暴落は必然なんだが過去の経験にしがみつく
低学歴には分からんのだろう
- 442 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 12:54:10.49 ID:g8FfYeqS.net
- >>438
その借りた方が得するパターンにハマった特殊すぎる人の投稿を、おそらく一度も見たことないんだよな
だからほんとに希少種なのか、匿名掲示板なんて来ない君子なんだろう
具体的なこと全く言えないウソつきは沢山見てきたけど
- 443 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 13:00:56.39 ID:???.net
- 買えないから言い訳探してるだけだからな
- 444 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 13:03:59.71 ID:???.net
- 買った妄想に耽るというのは哀れなもんだなｗ
- 445 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 13:36:00.02 ID:???.net
- まあ値下がりしてもいいや
- 446 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 13:38:48.39 ID:Y5fc5zOr.net
- >>430
都心6区で3LDK 70m2が8000万くらいで買えた
今は1.5億以上
- 447 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 13:53:28.21 ID:???.net
- その頃まだ高校生だし 参戦しようがない
- 448 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 14:01:02.20 ID:???.net
- 俺も買ったけど自分で住むようだし投資目的ではないから
賃貸よりもいいとこに長く住めると思えば相場値下がりしてもいいや
年収500万台リーマンだから1000万とか下がれば悔しくて泣くかも知れないが
- 449 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 15:03:04.90 ID:???.net
- むしろ永住するという覚悟ならば、買ってから価値が下がったほうが好都合。税金安くなるし。その代わり周りの住民の質も下がるかも。
- 450 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 15:16:59.06 ID:???.net
- 売買するとしても、売値が安いということは買値も安いわけで、相場の上下の影響は案外小さいしな
必要なタイミングで納得できる物件を無理なく買えたなら正解だよ
- 451 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 15:32:54.12 ID:yPK0Fpk+.net
- 1000万円下がるなんて過去50年間で一回しかない
バブルの再現を避けるのが金融財政の優先目標となり今日の歩みに繋がってるわけで、長い目で見るとあり得ないぞ
https://i.imgur.com/nb7t44a.jpg
- 452 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 16:57:54.11 ID:???.net
- 自分が住む用で今の賃貸よりいい環境になるんなら早く買って出来るだけ長く住める方がいいと思うけどな
極端な話になるけどあと10年後に今より1000万相場下がったとしてもその時自分が60歳とかだったらあまり楽しめなさそう
若い頃にいい部屋住んで長く楽しみたいと個人的には思ってる、40くらいで買いたい
- 453 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 17:04:44.67 ID:???.net
- >>452
40だと35年ローン組めるしね
45歳が３５年ローン組める最後のチャンスで50歳だと30年ローンしか組めないもんね
月々支払い高くなっちゃう
- 454 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 17:16:47.88 ID:???.net
- 年収200万円代の非正規雇用じゃローンは組めなかったろ
いいかげん妄想に逃げるのはやめような
いいとこ親類の居候だろうが
- 455 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 17:25:28.46 ID:???.net
- 200万はどうか分からんが非正規でも固定なら組めるぞ
- 456 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 17:44:16.10 ID:???.net
- 5ちゃんねらーが分譲マンションに住んでるとしたら
居候か子どおじだ
そんなことは分かりきってるはず
いいかげん目を覚ませ
- 457 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 18:17:39.28 ID:???.net
- 自分がそうだから他人もそうだという決めつけはよくないぞ
俺みたいに分譲マンション持ちでも自営業だから仕事の合間の息抜きに5chやったりするのもいる
- 458 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 18:18:24.96 ID:???.net
- >>456
このスレ二十年あるからずっと見てるよー
分譲に住んでる
- 459 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 18:24:10.16 ID:29OycoZL.net
- 俺も分譲だぞー
これは夢じゃないこれは夢じゃないこれは夢じゃない
- 460 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 18:29:53.40 ID:???.net
- 俺も今月末から分譲持田
引っ越しは来月中頃になるけど
家具買っておいて鍵貰ったら週末向こうで受けとり引っ越し前から少しずつ揃えていきたい
- 461 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 18:37:21.41 ID:???.net
- 家具楽しみやね
- 462 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 21:30:15.64 ID:???.net
- 俺は賃貸
マンション所有してるヤツ（アホ）は情弱だろおもてる
- 463 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 21:52:35.71 ID:???.net
- 居候が何いってんだかｗ
- 464 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 21:55:23.70 ID:???.net
- 5ちゃんは低学歴非正規がデフォ。マンション買えるわけねえだろ
こんなことは分かり切ったこと
いいかげん現実と向き合え
- 465 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 21:55:59.12 ID:???.net
- >>463
はぁ？
賃貸で世帯主だけど？
日本語知らんのか？ｗ
- 466 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 21:57:17.39 ID:???.net
- >>464
どうした？
チープな長家分譲持ってるからってマウント取りたいのか？
情弱がｗ
- 467 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:01:58.96 ID:???.net
- 桜新町103は転職できないのいかｗ
- 468 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:06:52.36 ID:???.net
- 居候しながら時給300円程度で書き込み屋やるって
みじめすぎだぞ
- 469 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:07:43.59 ID:???.net
- 中卒で７０歳過ぎじゃどこもつかわんえわなｗ
- 470 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:08:14.28 ID:???.net
- １０３ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 471 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:21:24.29 ID:efIj1Q1l.net
- 本当に半額になりそうな勢いきてるんだからルサンチマン共もっと騒げよ
- 472 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:33:12.98 ID:???.net
- あと20年で半額に
に改名すればワンチャンあるかもな
- 473 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:34:22.95 ID:???.net
- なんとなく今後更に上がって10年後にはまた「10年前は相場1000万安かったのになあ」とか言ってそう
- 474 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 22:42:03.01 ID:???.net
- まあむしろ2倍になってる可能性のが高いかもな
バブル崩壊時以外は戦後ほぼ一貫して上がってるだろ
株式市場はバブルのバの字もないし、円安賃上げの流れならなおさら下がる理由がない
- 475 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 23:00:40.43 ID:poC9yeZD.net
- 価格の地域差もある中で、冷静に見極めた上でそれでも買い手や借り手がいて需給バランスが取れてるのであって。
バブル時代は「早く買わないと土地が無くなる～」なんて土地神話で日本全国津々浦々まで高騰したのが原因だったわけで、痛烈な初めての失敗体験で国や国民みんなが賢くなった今とは根本的に違う。
- 476 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 23:07:51.39 ID:???.net
- 住宅以外も高くなるから相対的には変わらん
- 477 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 23:09:21.77 ID:???.net
- 給料はそんな上がらんのに世知辛いな
- 478 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 23:14:05.22 ID:???.net
- 若い人なら死にゆく爺さん達より生涯賃金も2倍になるんじゃない
- 479 ：名無し不動さん：2023/03/15(水) 23:44:31.82 ID:???.net
- >>467-470
呼んだ？
1千万の預金保護上限に達してから4年
もうすぐ350万に届きそうなんだけど
明日またATMで写真撮って上げようか？w
何かキーワード書いたメモを添えた方が良い？
またショック受けちゃうだろうから気の毒だけどw
- 480 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 00:27:05.17 ID:???.net
- 門仲クンて50代じゃなかった？
1000万ちょいしか貯金ないの？
派遣で退職金もないよね
- 481 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 04:25:58.13 ID:???.net
- マンション購入者・検討者
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1678897421/
- 482 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 08:11:19.37 ID:???.net
- >>347
例の件、スイスにも飛び火した模様。
ttps://www.yomiuri.co.jp/economy/20230316-OYT1T50110/
実需の購入者にとってチャンス到来か。
- 483 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 08:22:35.54 ID:???.net
- 暴落したらもう一件買うわ
- 484 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 10:41:47.91 ID:0P7ho5Gt.net
- >>473
物価上がってて給料も上がり始めてる。建設資材は高いし、建設関連の人件費もこれから下がらない。
マンション価格が下がる理由がないような気がする。
多少物件によって調整はあるだろうけどさ。
- 485 ：桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは？：2023/03/16(木) 10:50:12.73 ID:???.net
- 桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
書き込み屋じいさんまだいるのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 486 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 10:54:58.08 ID:kcRCOP6n.net
- >>484
あと土地がない
価格が釣り上がってもパワーカップルや外国人、投資家が買う
ファミリー向け賃貸も値上がりするから貧乏家庭は田舎の空き家にでも住むしか選択肢がなくなる
スラム街みたいなものが出来るかもしれない
- 487 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 10:56:19.74 ID:sKlywVdi.net
- >>479
書き込み屋じいさん
いいかげん転職しろ
このドアホｗ
- 488 ：!id:ignore：2023/03/16(木) 11:00:44.15 ID:sKlywVdi.net
- 居候がマンションオーナーに成り切りでマンション上げって
みじめすぎない？
- 489 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:05:55.36 ID:???.net
- ここは書き込み屋がマンション上げやってるスレか
- 490 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:24:20.63 ID:???.net
- >>486
都内駅近買いそびれた人は焦るだろうなぁ
- 491 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:34:52.07 ID:kcRCOP6n.net
- >>490
既に買いそびれたファミリー層が賃貸から出ていかないせいで23区内のファミリー向け賃貸相場は25%くらいアップしてるらしい
最近のNHKニュースでやってた
バブル期みたいに貧乏人は寄居や東金に家を買う時代になるかもな
- 492 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 11:37:28.79 ID:???.net
- いやー人並み以上の給与でも今買うのは大変だよ
- 493 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 12:05:44.14 ID:???.net
- 管理費修繕積立金の不足、日本語不自由な外国系住人の増加、共用部分の不正利用、
また貸し、夜逃げ、管理組合機能不全、近隣過剰開発etc
でこれから都内駅近物件がスラム化しますよ
NYの高級コンドミニアムみたく既存住民が新住民の審査をするくらいじゃないとね
- 494 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 12:12:33.20 ID:???.net
- 日本だと都心じゃなくても利便性が良過ぎるからスラムは既に近郊に形成されつつあるがな
ワラビスタンとかヤシオスタンとか
- 495 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 12:17:48.03 ID:???.net
- 盛り上がってきたなぁ
勝負組の格差が更に広がりそうだし
- 496 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 12:26:13.72 ID:optj0qcs.net
- 給食費未納で開き直る親が問題になったが、これからは管理費滞納で開き直る区分所有者が
当たり前になるよ
いちいち総会で決議して追い出す手間と費用が追い付かなくなるよ
- 497 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 12:39:50.03 ID:???.net
- あと一部のUR団地とか外人がめちゃ増えてる
都民住宅のような低い所得制限がかかるものもスラム化しつつあるな
- 498 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 13:01:38.29 ID:???.net
- 少子化対策で子育て家庭は優遇されるのが当たり前になってるからな
「子供の塾月謝や部活費用がかかるんだし、管理費まけてくれるのが当然でしょ！」みたいな
- 499 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 13:46:09.97 ID:???.net
- 賃貸高くなったよね
今のマンション買う前に住んでた賃貸が家賃15だったけど出た後まあまあ大規模にリフォームしたから27万になったよ
- 500 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 14:08:16.87 ID:???.net
- >>480
うん
ローン完済でやっとそれだけ貯まったよ
あと50代じゃないからw
悔しいだろうけどw
- 501 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 14:09:35.23 ID:???.net
- >>487
それは拾い現金番号画像じゃなくガチのATM画像出してから言ってねw
- 502 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 14:10:39.98 ID:???.net
- 管理のしっかりしたマンションには顧問弁護士がいる
また定例の理事会で毎回管理積立金の状況を確認し全戸に対して報告もされる
2カ月以上の滞納者が出た場合には勧告や督促、場合によっては先取特権に基づく各種手続きが適切かつ迅速に行われる
- 503 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 14:45:26.74 ID:HOPMkHLE.net
- >>497
外国人の住居に使われるくらいなら
もう公団なんてやめたほうが良いんじゃないか
- 504 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 15:17:16.60 ID:???.net
- >>500
うそだー派遣のくせに派遣先の女性社員にセクハラしてた50代じゃん
あっ60代になったってこと？貯金少なすぎ！老後どうすんの
- 505 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 15:18:11.49 ID:???.net
- >>497
URは審査めちゃくちゃ厳しいからしっかりした日本人の保証人が付いてると思われる
- 506 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 16:32:19.95 ID:sKlywVdi.net
- >>501
金は女房の実家のだろ
うｐが女房の実家にばれたら叩き出されるぞ
このドアホｗ
- 507 ：桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは？：2023/03/16(木) 16:35:12.13 ID:???.net
- 桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは?
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
金儲けでデタラメ書き込むな
このドアホｗ
- 508 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 18:08:13.69 ID:???.net
- デカいパラボラアンテナが設置してある住宅は99%外国人(1%は日本人のマニア)
主に中国人が現地の衛星放送を受信するために設置する
集合住宅なんかでベランダにこれが目立つ所は外人だらけ
- 509 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 18:45:25.98 ID:???.net
- 現地の番組はSTBで視聴が主流じゃないのかね
- 510 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 20:06:03.48 ID:???.net
- >>486
まあ、金融危機の状況次第では
投資家が買わなくなる可能性はあるか。
- 511 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 21:38:44.17 ID:???.net
- >>504
悔しくてそれしか言えないの？w
気の毒に
5年経って相変わらず貯金ゼロとか (^Д^)ﾌﾟｹﾞﾗ
- 512 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 21:40:17.72 ID:???.net
- >>506
じゃあアンタさ
嫁の銀行キャッシュカード持ち出してアップしてみれば？
出来るならなw
いつまでも拾い画像の現金番号出してないで目を覚ませやw
- 513 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 21:42:07.65 ID:???.net
- 今ニュースになってるルフィ一味による連続押し込み
あれって金持ちリスト持ってるらしいが、ここで億の話ししてるやつは60歳70歳になったら、まさに狙われるぞ？
このスレで金持ちアピールは必要ない
求められてるのは、平社員や無職でマンション買おうとしてる人たちの書き込みだ
銀座で2億のマンション買うなどと夢みたいな話しは参考にならない
- 514 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 21:55:18.33 ID:???.net
- マジで2年後相場半額になるのか？
新築の話だよな？既に更に上がりつつあるように思えるんだが
- 515 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:03:35.91 ID:???.net
- >>514
なりますよ、どんどん待ちましょう(^^)
（なるわけねえだろ一生賃貸やってろ）
- 516 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:04:19.63 ID:???.net
- 今後更に上がる傾向になったら許さんからな
- 517 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:11:45.24 ID:???.net
- >>516
将来の仮定の話だが、クレディスイス銀行とドイツ銀行が
万が一両方破綻したら下がる可能性はあると思う。
- 518 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:27:45.63 ID:???.net
- >>517
逆だろがｗ
キンと同じで不動産は上がるんだけど？
- 519 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:39:59.31 ID:???.net
- >>518
あれ、不況時だと不動産は下がるんじゃなかったっけ。
不況時に価格が上昇するのは米国債や日本国債だった様な。
- 520 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:51:18.93 ID:???.net
- 今は住宅以外も高くなってるから相対的には値上がりは小さそう
- 521 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 22:59:03.04 ID:???.net
- いつになったら下がるんや
- 522 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 23:02:39.21 ID:???.net
- まさか、都内駅近を買いそびれたノロマは居ないよな？
郊外欲しい節約家は様子見で良いけど
- 523 ：名無し不動さん：2023/03/16(木) 23:06:23.39 ID:???.net
- 市況に恵まれたかどうかは世代にもよるんだって
俺は棚ぼた世代な自覚あるぞ
- 524 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 00:21:18.58 ID:???.net
- >>522
5年経っても貯金ゼロのままだったレオパレス君もいるからなあ
- 525 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 01:25:51.71 ID:0/E7fn3F.net
- 販売価格も賃貸も、マンションが高騰してるんじゃないぞ
そこに住もうとしてる奴らの収入が増えてないだけだぞ
もっと安いところはいくらでもあるのを忘れるな
- 526 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 02:15:44.81 ID:???.net
- 関西の芦屋の平均年収600万円らしいけどこの年収で高級住宅変えるのか
- 527 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 04:09:50.29 ID:???.net
- >>511
自分で派遣板に書いてたんじゃんw
スズキの軽自動車で派遣先の大手町まで出勤してたんだよね～
もう派遣も厳しいでしょ？今なにやってくらしてんの
ニート？
- 528 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 04:39:23.93 ID:???.net
- >>527
ん？
5年経っても貯金ないんだね君
と言う話をしてるんだが・・・
何言ってるの？レオパレス君w
生まれてからずっと賃貸乞食だよね
親も賃貸乞食だよね、薄っぺらいコンクリートにカビだらけの壁の工務店築の賃貸マンションだよね
「マンションうるさい」「集合住宅」「隣りの音が」とか
賃貸クオリティ前提で良く会話してるよねw
そんな君がもうずっとこのスレにいて
相変わらず貯金もゼロ
ねえ、どうやったらそんな生活になるの？
そろそろ本当の自分の実態を話そうよw
・・・・と言う話をずっとしてるんだが
君は何をそのトンチンカンな返しをしているんだい？
- 529 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 08:19:29.78 ID:???.net
- >>523
不動産運ってあるのかもね
- 530 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 08:32:45.43 ID:OFh/l/9z.net
- >>201
30年超えると建物は保つけど、住人がジジババになりがち。
新築で買った層が70代になる。
よほど立地悪いか、むしろ良すぎるところは新陳代謝がいいけど、
まぁまぁの立地のびみょーなマンションは建物全体が老人ホームになりがち。
そこからどう変わるかはあと10年ぐらい待たないといけない。
- 531 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 09:14:48.05 ID:???.net
- >>526
芦屋と一口に言っても海側は低所得層が多い
何より六麓荘や奥池の住人数なんて芦屋市人口の極々一部に過ぎない
- 532 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 09:18:58.66 ID:???.net
- マンションは立地と管理を買えというのが大原則
- 533 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 09:50:35.36 ID:???.net
- >>530
うちは微妙な立地だけど住民の入れ替わりはいい感じだよ
専用庭があるのと自走式駐車場だから子育て世代向けだからか
- 534 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 09:53:30.72 ID:???.net
- 都内山の手の急行停車駅から徒歩5分の築浅を去年買った
今は築古ばかりで、数少ないな
ホント物件て出会いだよな
- 535 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 10:20:09.66 ID:???.net
- >>530
そういえばうちのマンションも徒歩25分という相当不便な立地だから
住人の新陳代謝は良い方に入る気がする。
マンション内でティーン世代を結構頻繁に見かけるし。
- 536 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 10:26:42.27 ID:???.net
- 元地権者っぽい爺さん多い
- 537 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 12:26:14.60 ID:???.net
- 自分は買えないけどタワマンとかの億ション高層階って管理費修繕費どれくらいなんだろ賃貸家賃くらい取られそう
- 538 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 13:49:51.58 ID:???.net
- >>537
高層階も低層階も広さが同じなら管理費も修繕費も変わらんだろ
- 539 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 13:51:15.05 ID:???.net
- >>534
急行停車駅って田舎だろ
- 540 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 14:04:32.16 ID:???.net
- 元地権者の爺さんってなんか偉そうだからあんま好きじゃない
- 541 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 14:53:48.42 ID:???.net
- >>539
世田谷の田舎ですまんな
- 542 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 15:09:15.67 .net
- >>512
固定資産税納付書を無断で2回うpした奴なら
余裕でキャッシュカードも無断で持ち出してうｐするよ
なんたって個人情報漏洩させた犯罪者なんだからｗ
- 543 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 15:12:55.86 .net
- 桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは?
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
中卒にもかかわらず電通大卒を自称するが高校物理基礎の問題が全く理解できず
簡単に学歴詐称がバレた虚言壁の持主でもある。
- 544 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 15:48:03.22 ID:???.net
- >>541
しかも私鉄か
クソ田舎め
- 545 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 17:21:34.41 ID:???.net
- 大阪西九条駅周辺は今爆売れしてるね。
去年の夏頃に売却されたマンション6件くらいにもう人が入ってんだよ....どうなってんのって感じ。万博までは大阪もマンション価格は上がってくだろうね。
- 546 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 17:33:14.41 ID:1TRjBbrF.net
- 関西の事情がわからないんだけど、大阪で1億円の予算で新築マンション買うと結構良い立地の物件買えるのでしょうか？
- 547 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 17:49:26.94 ID:???.net
- 大阪で予算が１億円もあればそこそこ良い立地の新築マンションが買えるよ
さすがに上町大地とかの一等地になると狭い部屋しか買えないけど
- 548 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 18:09:13.72 ID:???.net
- もう下がる要素が無いからな
今買えない人は一生養分決定だろうなぁ
- 549 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 18:46:24.36 ID:???.net
- >>545
やべーとこじゃないの？
- 550 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 18:47:17.59 ID:???.net
- >>531
同じ町内でも格差あるのはなんでだろ～
- 551 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 18:47:25.14 ID:???.net
- 大阪住みやすくていいよな
- 552 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 18:47:53.79 ID:???.net
- >>549
京都九条と間違えたやばくない
- 553 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 20:25:47.74 ID:???.net
- 西九条って大阪湾に近いけど水害大丈夫なのか？
- 554 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 20:31:42.78 ID:aWPSraLi.net
- >>548
都心だけでなく周辺区や近郊駅近、地方都市ですら軒並み値上がりしてるからな
- 555 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 20:49:00.30 ID:???.net
- >>537
タワマンの修繕費なんか全然安いよ
金額なら高級低層が最強
戸数が少ない癖にだだっ広いから一戸あたりの金額が跳ね上がる
高級じゃなくても戸数が少ないマンションが基本高い
- 556 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 20:50:34.28 ID:???.net
- >>553
東京もそうだけど海沿いはそれ自体が堤防みたいなもんだから強い
海沿いからちょい内陸部が海抜マイナスゾーン
- 557 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 21:17:13.94 ID:???.net
- >>555
タワマン管理費が高いイメージある
玄関や廊下や豪華な共用部屋みたいなとこ
- 558 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 21:41:28.89 ID:???.net
- 高級じゃないタワマンの管理費2万円とかでも勿体ないと思ってしまう
その分借入金増やして別の物件とか考えたり
まぁどこにお金かけるかだけど
- 559 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:02:29.66 ID:???.net
- >>549
周辺は閑静な住宅街で比較的治安が良いし何より西九条駅は複数の路線が利用できて大阪駅までは直通で6分。USJまで電車で4分。乗り換え無しで行ける所が多い。だからファミリー層が多いかな。ここはハザードエリアになってるから前までは目をつけてる人が少なかったんだけどこのエリア安くて便利なんじゃない？(今は安くないけど)って事で、ここ14、5年で新築より中古が2倍で売られてる。この周辺去年くらいからマンション売る人結構いたけどそれも殆ど売れてる熱いエリアよ。
- 560 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:07:54.88 ID:???.net
- https://www.gsi.go.jp/common/000061812.jpg
標高低いゾーンとの境目は京浜東北線
墨田川と荒川に囲まれた低地の中でも標高超ヤバいゾーンの境目は東西線
海沿いは見ても分かる通り意外と標高がある
墨田川と荒川に挟まれてかつ東西線から北側に濃いブルーのマイナスゾーンが広がる
- 561 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:33:47.86 ID:???.net
- 人の住む場所では無いな
- 562 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:34:11.56 ID:nIpOkP1Q.net
- >>559
昔は治安が悪かった。
西成ー大正ー港区ー此花ー西淀川ー尼崎の黄金ライン。
いまは知らん。
- 563 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:35:07.06 ID:???.net
- https://i.imgur.com/aoCtzbZ.jpg
イカすぜ
- 564 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 22:38:04.77 ID:???.net
- 大阪は万博に向けて整備してて利便よくなるところは上がると言われてたけどどうだろ
南の方になるが南海本線が降高架計画進めてる沿線エリアとか狙い目なんだろうか
- 565 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 23:20:13.62 ID:???.net
- >>548
いま買う人が「養分」なんだがｗ
- 566 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 23:23:27.55 ID:???.net
- 「あと2年で半額に！」のスレタイが書かれたのは21年前・・・
もうスレタイ変えようよ
- 567 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 23:24:18.44 ID:???.net
- 今と20年前じゃ状況違うのにこのスレタイじゃ勘違いする人がいそう
- 568 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 23:29:20.25 ID:???.net
- まだマンション買っちゃだめ！あと241年で半額に
でいいんじゃね
- 569 ：名無し不動さん：2023/03/17(金) 23:42:13.35 ID:???.net
- このスレコロナ禍辺りにできたと思ってたら20年前からかよｗ
そっから半額どろこか2倍くらいに上がってそう
- 570 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 00:44:02.55 ID:???.net
- >>562
鉄道の駅ができるところはやべー土地だったりしたのに
時を経て価値観の変化でみたいな、ね
川中島の土地が今は無価値なのと逆（笑）
- 571 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 00:49:57.50 ID:???.net
- ムズルスリャオハン
じゃなかった無印良品が団地リノベとかじゃんじゃんやり出すぜ
- 572 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 00:52:35.99 ID:???.net
- 団地は格安でエレベーターつけれるようになったら価値を見直されるだろうけど
- 573 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 00:53:35.97 ID:???.net
- 4階ぐらい階段昇降してよ
- 574 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 00:56:39.04 ID:???.net
- うちは子供の転落怖いから庶民マンション2階買うと決めてる
タワマンだとベランダないから人飛ばないよね？
- 575 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 01:15:31.14 ID:???.net
- >>569
> このスレコロナ禍辺りにできたと思ってたら20年前からかよｗ
> そっから半額どろこか2倍くらいに上がってそう
実際、都内の地下鉄駅から徒歩7分、大型スーパーが徒歩1分にあり、大手デベロッパー低層物件、築17年のマンションの我が家は
2015年は新築時価格を大きく下回る3千万円台だったが
今や新築時価格を大きく上回る7,000万円の中古価
人気あり過ぎてもう3年程前から売却が出ても募集広告が出て来ず、駅前のリハウスの大量の購入希望の順番待ちを充当するのみ
一番人気は9階の階段状の庭テラス付きの物件らしいが
空きが出ない事から一旦庭ナシ普通戸を購入し空きを待っている状態が普通らしい
勿論住戸家族は専業主婦+経営者夫+子供複数の家庭
まあこのスレには貯金も実質ゼロと言う人生破綻独身おじも存在するんだが、
それとは別に金はあるとこにはあるんだなといつも感心するわ
- 576 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 02:12:30.61 ID:???.net
- >>563
コラかと思ったら自治体公式
清々しいな
- 577 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 05:13:23.90 ID:???.net
- 子供のために2階は親として良いけど
子供のために親の生活環境が左右されすぎるのは
親が不幸せになると子供にも影響がでるので
ある程度 親を主体としてマンション選びたい
2階以上だと、ベラルーシからの景色は見晴らしが良いだけでなく
防犯性も上がるし、洗濯物が早く乾き、玄関と窓を開けると短時間で容易に空気を入れ替えることができる
なにより景色が良いから、飽きない
子供の転落は予防することができます
室外機は吊り上げ式にして、手すりから落ちないように網を張ったり
手すりが高いマンションを選べば防げます
子供のためとはいえ、2階や1階のみで探すのはおすすめしませんマンションの1階や2階段は、将来売る時の値段が安くなりやすいし、値段を上げにくいです
例えば最上階であれば、最上階というだけで注目ポイントになるので値段が上がりやすいのです
- 578 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 07:20:16.64 ID:???.net
- 低層は年寄りに人気
何なら年取るまで住むわ
- 579 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 07:29:45.86 ID:oVpqO5iC.net
- 階段で上り下り出来る範囲
虫は苦手
で大概4階を選ぶ
バルコニーから景色を眺める質でもないしな
- 580 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 08:06:29.01 ID:5/311jzW.net
- >>560
荒川より外側の足立区葛飾区江戸川区は城東地区の中でもさらに坪単価安い
都心から離れてるのもあるけど、荒川の堤防が外側の方が低いから、荒川が氾濫したら足立区葛飾区江戸川区は水没する
城東地区自体地盤の悪い低地で住むには向かないが、せめて荒川の内側の墨田区江東区荒川区にしておくべき
- 581 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 09:04:10.02 ID:esZ1D5Wt.net
- 新幹線(のぞみ)も停車する主要駅まで電車で10分の駅の近く(徒歩3分180m)のマンションってどう思いますか？
ちなみに幹線道路沿いでバスと高速バスも目の前に停まる立地です
大きなスーパーコンビニと銀行各種クリニックなども全て徒歩3分圏内なのですが、もう少し奥に行けば6～800万程安いマンションもありますが全てが＋10分弱の立地になります
割高だと思いつつも立地で選ぶか価格で選ぶか悩んでます
- 582 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 09:15:30.56 ID:pL3An7NF.net
- 最低限の防災意識は必須だけど気にしてたらきりないわ。
河川の氾濫、首都直下地震、富士山噴火…
通勤途中の地下鉄内で地震来たら死ぬかもしれないしね。
- 583 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 09:37:32.59 ID:???.net
- 木造密集地帯の大地震時火災危険とかもあるけど、こっちはあまり気にしている人は少ないな
これは23区外周部を中心に満遍なく危険地帯があるけど、よーく見ると神楽坂駅あたりも危険だったり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.png
- 584 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 10:09:01.07 ID:???.net
- >>580
もともとそこら辺は治安も悪くて民度も低いから選ぶ理由すら無いのだけど…
- 585 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 10:11:44.46 ID:???.net
- >>581
子供の通学まで考えるなら駅近
特に娘なら絶対
- 586 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 10:20:48.12 ID:???.net
- 立地良くとも幹線道路沿いは良く考えたほうが良いと思う
- 587 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 11:05:43.41 ID:fsymImtF.net
- >>581
マンションなら駅から徒歩5分以内が理想
せめて10分以内
戸建てなら15分以内
- 588 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 11:06:44.09 ID:fsymImtF.net
- >>583
でも城東が多いな
- 589 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 11:15:20.20 ID:QBG31PtE.net
- >>581
売れるときも600から800万円高く売れるなら実質同じ価格帯になる。
しかもマンションなら修繕積立費管理費は変わらないから月の支払いにして1万円ぐらいの違いでしょ。
タクシー使う頻度少ないとか駐輪のお金とか
考えたら結局同じような価格帯になる。
あとはどの都道府県かだよね。
神奈川大阪愛知広島福岡と他では全然条件が違う。
- 590 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 11:57:59.79 ID:???.net
- 4階から上と1～3階は虫の出やすさ違う？
今賃貸2階だがこの時期からベランダ開けると小さい虫よく入ってくる
4階以上だとこういうの出にくいん？
- 591 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:03:37.62 ID:slC18LhQ.net
- マンション暮らしの年寄は超絶孤独だぞ
町内会に入れないから地域とのきづなもできず
他のマンション住人にもいないと思ってたら死んでたみたいな感じ
生きた軌跡がゼロなんだよ
戸建にしとけ
- 592 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:06:59.87 ID:???.net
- いや、戸建は親族いなかったらヤバいぞ
呆けたらアウトだし怪我リスク高い
- 593 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:08:21.87 ID:???.net
- 人間と言うのはどれだけ地域社会に貢献したかでその価値が決まる
衆議院議員でも小選挙区がメインだろ
- 594 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:24:19.87 ID:???.net
- マンションに住めば分かるが上下左右の住民との仲は騒音問題で最悪だよ
住人はとにかく人をとがめるスタンス
規則の厳しい学校生活みたいなもんだ
戸建にしとけ
マンション住むとは根性の悪くなる
- 595 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:29:20.45 ID:???.net
- 狭い水槽で熱帯魚を飼うと喧嘩やいじめが頻繁に起きる
マンションも同じだ
最初から無理があるんだよな
- 596 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:42:36.60 ID:???.net
- 絶対に入らないかといわれればいないこたないが4～5階まで来る虫ってセミくらいじゃね
- 597 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:44:21.11 ID:???.net
- 4-5Fぐらいから鳩が交尾しにくる
で、巣を作る
- 598 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:49:03.51 ID:???.net
- 鳩かぁ
いる地域は大変そうだよなアレ
- 599 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 12:58:36.54 ID:???.net
- 鳩が来出したら洗濯物干せないし
ベランダは糞だらけ
対策はダッサい網を張るしか残ってない
- 600 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:00:33.01 ID:???.net
- 虫多いのも困っちゃうけど、時々現れるぐらいで大人がギャーギャー騒ぐことなんかねとは思う
- 601 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:04:31.39 ID:???.net
- いやあ虫は子供の頃の方が平気だったな
大人の方が苦手なんじゃねえの
- 602 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:33:17.75 .net
- 戸建でもハトが来るが「ハト・カラス用スプレー」で対応してる
俺の家じゃ効果あるが香水的な匂いがあるのでマンションじゃどうかな？
- 603 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:38:38.94 .net
- https://www.refretone.co.jp/product/defensmell/
ディフェンスメル
- 604 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:39:04.16 ID:???.net
- バスにカナブン侵入してきた時ブス3名が騒いで阿鼻叫喚だったな 結局俺が捕まえて窓から捨てたんだけどカナブン触った俺まで汚物扱い
- 605 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:41:48.18 ID:???.net
- やっぱりマンションは住民同士のいがみ合いが多くて済みづらいようだ
それも上下左右だろ
こんなところで老後を過ごすのは無理
- 606 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:44:56.97 ID:A/V1YCJc.net
- むしろ上下左右誰が住んでるか興味ないし分からんレベル
いがみ合う以前に知り合ってもない
- 607 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:45:22.94 ID:???.net
- >>604
おまえほんと神経質だな
神経性の下痢とか便秘ひどいだろ
出来の悪い子供に多いタイプ
俺の親父がそうだったよ
- 608 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:46:48.79 ID:???.net
- >>605
田舎のマンション？
- 609 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:46:51.00 ID:???.net
- >>604
野菜絶対食わないとか偏食だろ
- 610 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:48:13.60 ID:???.net
- え、俺が神経質？
¥スレ番ズレてね？
- 611 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:49:11.23 ID:???.net
- >>608
渋谷駅５分だよ
- 612 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:50:49.02 ID:???.net
- >>610
神経質じゃなきゃ虫がどうこう言わないよ
カナブンなんてかわいいもんだろ
- 613 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:50:51.17 ID:???.net
- 竹内が、都内にある豪邸を売却したと報じられたのが昨年9月。現在は都内のマンションに住んでいるという。
「マンションは楽よ。受付の管理人さんが宅急便とか何でもやってくれる。あの家は10人ぐらいで住まなきゃ無理だよ。風呂が5つ、トイレが5つあるけど使わないしさ。ごみ捨ても朝の8時まで出さなきゃいけないし、酔っぱらって眠いのに起きて。枯れ葉が落ちたら枯れ葉の掃除もしなきゃいけないし。25年間も住んで飽きちゃったんだよ」
- 614 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:51:23.02 ID:???.net
- >>604
イケメンだったら感謝されてたよ
- 615 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:53:20.98 ID:???.net
- 自演はそのくらにしとけ居候ｗ
- 616 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 13:56:35.24 .net
- 虫がどうこう言ってる神経質ジジイはこの書き込み屋だ
※桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは?
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
中卒にもかかわらず電通大卒を自称するが高校物理基礎の問題が全く理解できず
簡単に学歴詐称がバレた虚言壁の持主でもある。
- 617 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 14:02:28.81 .net
- 女房の実家の稼業で全然役立たずですぐにクビ
以後、ほとんど日雇い肉体労働
学歴詐称して結婚したので今だに女房とその実家にうらまれ
軽蔑されている
なにかトラブルがあれば居候なんですぐに叩き出される立場
- 618 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 14:15:24.70 ID:???.net
- 誰が誰に対してキレてるかわからん
- 619 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 15:03:19.05 ID:???.net
- 書き込み屋がうざいんでしょ
- 620 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 15:06:26.16 ID:???.net
- 金もらってこのスレに書き込んで老後の足しにしてる居候じいさんがオーナーのふりして
賃借り人にマウントだろ
そりゃうざいよ
- 621 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 15:20:41.71 ID:???.net
- 門仲クンのことか
- 622 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 15:36:59.36 ID:???.net
- まぼろし～
- 623 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 15:50:45.32 ID:???.net
- 独身でファミリー多い物件に入った人隣上下に挨拶したか教えて欲しい
2年前に完成したマンション残り数部屋残ってて値引きされて買ったけど既に周り入ってて挨拶したもんかどうか
大阪です
- 624 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 17:11:55.18 ID:???.net
- >>623
去年の秋に大阪のマンション買ったけど挨拶はしてない。
通路で会った時に「こんにちは～」「こんばんは～」って挨拶する程度。田舎じゃないし気にしなくていいと思うよ。
- 625 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 17:42:06.90 ID:???.net
- >>591
マンション住む人がだいぶ経ってから死亡を知る話よく聞く
横の繋がりの作り方がわからん…
- 626 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 17:43:06.08 ID:???.net
- >>604
虫が嫌なのはわかるけど騒ぐほどじゃないよね
ヘビとかならわかるけど
- 627 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 17:43:43.25 ID:???.net
- 何階から虫いなくなるのかな
- 628 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 17:45:21.63 ID:???.net
- マンション住まいだと仏間や神棚もないし◎回忌とかもしなくなるのかしら
- 629 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 18:05:52.21 ID:???.net
- マンションでも年回忌は菩提寺でするんじゃねーの？
- 630 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 18:36:49.62 ID:???.net
- 内廊下なら虫の問題も少ないんだけどアレはアレで欠点あるよな
- 631 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 18:44:00.79 ID:TrxSAkOT.net
- ところで打ちっぱなしコンクリート仕上げってちょっと建つと汚らしくなるイメージしかないんだけどちょいちょいあるよね？
吹き付けタイルとかよかぱっと見高級感出るからだろうか？
- 632 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 18:56:38.92 ID:???.net
- >>608
いや>>605みたいなのは賃貸マンションクォリティしか知らないから今住んでる賃貸の話をしているだけだろう
壁天井床薄なのは、賃貸や、中小零細工務店築や、柱や土台に重量負担が掛かるから軽く薄く作らんとダメなタワマンだけ
まだ気付かずに書き続ける負け組>>605がチト悲しい
- 633 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 18:58:27.52 ID:???.net
- >>629
霊園デフォの金無い家系なんだろ
- 634 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 19:04:08.39 ID:???.net
- >>628
神棚は最上階以外はダメだな
神様を足で踏み付ける事になるから
お札くらいかね
既に神棚あるんならその上の天井に筆書きで「天」と書いた和紙を貼るしかない
- 635 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 19:12:12.14 ID:TrxSAkOT.net
- いうて戸建の神棚って2階にあったか？
- 636 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 19:57:04.63 ID:???.net
- >>631
不動産屋に打ちっぱなしに案内されてデザイナーズだって言われたことあるわ
確かに価格はデザイナーズだったがカッコいいと思わんし耐久性にも影響出るのにな
- 637 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 20:30:10.79 ID:5/311jzW.net
- 戸建てでも今時仏間や神棚なんてない家の方が多いでしょ
- 638 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 21:36:24.58 ID:???.net
- 首都圏だけどリノベ糞再販業者のせいでマンションが高く見えるのもある気がする
相場より1000万高く半年以上も売れてないのが多数
こういうのが経済不安定になったとき資金繰り悪化で押し下げないかなぁ
- 639 ：名無し不動さん：2023/03/18(土) 22:01:31.03 ID:???.net
- >>624
不動産会社の担当さんが上下左右に石鹸持って挨拶したほうがいいよ～って言ってたけど
まだコロナだし知らないおっさんがタオルかなんか持って挨拶きても迷惑そうだしやっぱやめとくわ
- 640 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 00:36:02.56 ID:GeD3S9R0.net
- 世界中の投資家が首都圏の地上げやってるから
日本の経済関係なくまだまだ価格は下がらなさそう
- 641 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 02:53:27.75 ID:???.net
- デザインの好みは人それぞれだけど
個人的にはコンクリートの打ちっ放しより漆喰やエコカラットのような壁材の方が調湿効果もあるしデザイン的にも好きかな
- 642 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 03:25:24.80 ID:???.net
- >>631,636
RCは打ちっぱなしが一見でコンクリートと分かるから一番カッコイイと言うのが定説だからなあ…
あと、耐久性に関してはタイルは別格として、打ちっぱなしと吹き付け塗装じゃ大差ないよ
打ちっぱなしって言っても、本当にコンクリートのままってわけじゃなくて多くは打ちっぱなし風の塗装をしてるから、
吹付塗装とあんま変わらん
- 643 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 03:27:02.89 ID:???.net
- コンクリ壁に寄りかかりたくないな
無機質すぎる
- 644 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 08:03:21.30 ID:???.net
- 【出会い系アプリ】「顔や住んでいる場所をさらすぞ」わいせつ目的で小学生の女子児童を呼び出し…大成建設社員の43歳男逮捕 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679180482/
- 645 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 09:29:52.76 ID:HFsjR92y.net
- 外壁の耐久性という意味なら吹き付けタイルと打ちっぱなしで大差ないのは分かるんだけど打ちっぱなしってちょっと年数たったら水跡みたいな黒ずみが出るじゃん？
あれが正直汚らしく見える
まあテカテカタイルが安っぽく見えるようなもんで好みの問題なんだろうけどさ
- 646 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 10:26:55.22 ID:???.net
- >>635
1階の場合は間取りの辺の端に作りその上の2階は凹ませて上に人が来ないように設計する
だから神棚置くか置かないかを必ず聞くのは大工の昔の常識
- 647 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 10:27:33.35 ID:???.net
- >>643
そもそも壁は寄りかかるものではないからな
- 648 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 10:30:45.32 ID:???.net
- >>642
つかサンゲツとかどのメーカーも打ちっぱなし風の壁紙はコンクリートマテリアル壁紙とか言って大抵揃えてる
- 649 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 10:53:10.89 ID:???.net
- 591名無し不動さん2023/03/18(土) 12:03:37.62ID:slC18LhQ
マンション暮らしの年寄は超絶孤独だぞ
町内会に入れないから地域とのきづなもできず
他のマンション住人にもいないと思ってたら死んでたみたいな感じ
生きた軌跡がゼロなんだよ
戸建にしとけ
594名無し不動さん2023/03/18(土) 12:24:19.87ID:???
マンションに住めば分かるが上下左右の住民との仲は騒音問題で最悪だよ
住人はとにかく人をとがめるスタンス
規則の厳しい学校生活みたいなもんだ
戸建にしとけ
マンションに住むと根性が悪くなる
これは本当だな
昔から住んでるのは戸建が買えなかったレベルだし
- 650 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 10:59:39.67 ID:cb5lJjF8.net
- ぶっちゃけこのスレって分譲or賃貸の話で戸建を買う選択肢はそもそもないと思うんだが
- 651 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 11:32:25.46 ID:qr1327d1.net
- >>638
リノベ物件多いよな
築50年とかのセキュリティガバガバ物件を新築より3000万近く販売してるが売れるのか？
- 652 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 12:01:08.69 ID:???.net
- >>649
でも結果はこうなる
450万とか惨め過ぎる
↓
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1676310826/921/
> 今、フジTVの「イット」で空き家の買取特集をやってるが
> 都内、神奈川の駅8分の空き家の買取値が200万、400万、100万だったわ
> 民法改正で財産分割協議が進まず、マンションと違って解体建て直しの判断に微妙な物が多く、見積コストが掛かるのでどうしても空き家は安くなるそうだ
>
> そして築29年3LDK放置物件の内蔵リフォーム済で売値が450万
> (ただしリビング以外は全室和室)
- 653 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 12:50:30.11 ID:???.net
- マンションて将来的な修繕費管理費がどうなるか読めんから買う気がしないんだが若い奴はみんなマンションだよな
- 654 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 13:01:00.46 ID:cb5lJjF8.net
- まあ購入するマンションと同程度の立地の戸建ってその人の予算じゃ手が届かないからね
どこを妥協するかの違いなだけじゃねえか？
- 655 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 13:36:22.53 ID:arnGEh5D.net
- 庭付き戸建てで建坪が敷地の1/4未満なら戸建も良いけど庭なしペンシル戸建ては嫌
- 656 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 14:53:40.37 ID:???.net
- >>653
中層マンションなら昔からあるんだから、だいたい分かるだろ
心配なのは歴史の浅い湾岸高層マンション
- 657 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:02:14.60 ID:cfJT0IEX.net
- 中規模平置き板マンで管理修繕固定資産でMax月5万前後ってとこか
戸建は上物がどうでもよくなったら金かけんならかけんでもいいところが利点だな
実家はやり過ぎたのか台風で倒壊してたが…売却1年後くらいに
- 658 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:39:18.35 ID:???.net
- マンション暮らしの年寄は孤独だぞ
地域社会に溶け込んでないから
1週間誰とも会話しないなんて普通
町内会に入れないようじゃ
死んでも誰も気づかんだろ
- 659 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:43:36.07 ID:???.net
- 俺は溶け込んでるぜ
- 660 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:44:49.02 ID:???.net
- 困ったこどおじだなｗ
- 661 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:47:58.87 ID:???.net
- マンション住民なんて町内会戸建住民から見たら仮住まいにしか見えないよ
地域社会と関係ないから
- 662 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:50:01.99 ID:iXJVkYri.net
- ぶっちゃけ自分が孤独死してなんか困るか？
救命的な意味じゃ戸建同居でも2階で倒れてるのに気がつかずに死んでたとかもあるし
- 663 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:53:32.50 ID:???.net
- 近くのコンビニとかで3時間くらいのバイトすれば
無断欠勤とかで連絡取ってくれたりするんじゃん？
将来は孤独死予防産業とか増えればいい
- 664 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:55:59.81 ID:iXJVkYri.net
- 自分の居住地域は戸建400世帯：集合住居4000世帯位なんだよな
正直町内会もクソもない
- 665 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 15:57:24.28 ID:???.net
- 庭の花の手入れしてるとき「きれいですね」とか声をかける世界を全く知らんのだろう
育ちの差を感じるわ
- 666 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 16:06:20.45 ID:???.net
- 実家戸建だけどゴミ捨て場で揉めて喧嘩するとか玄関出たら近所のアル中の爺さんが頭割って倒れてるような世界だったな
お上品ですね
- 667 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 16:20:22.39 ID:???.net
- >>653
まあ絶対数に差もあるし不動産業界的にマンションのが都合いいってのもあるしな…
それ自体は仕方ないがクソ狭ファミリー物件からは悪意すら感じるわ
>>661
マンション住民でもまとめて町内会入るパターンもあるし、自治会がほぼ町内会のパターンもある
ただ、個人的には地元で商売してる人を除いて入らない方がいいと思うけどね…
3、40年間は若手として便利に使われるし、人がいいと死ぬまで役持たされるし、それを楽しめる人以外はきついよ
- 668 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 16:53:27.15 ID:???.net
- >>665
都内のうちのマンションの周りの戸建てって
全戸プレハブ戸建てでスペース無いからみんなガレージw
- 669 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 17:29:41.57 ID:???.net
- 庭なしミニ戸って建蔽率ゆるい商業地域だろ
- 670 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 17:32:01.81 ID:???.net
- >>668
しょうもねえとこ住んでるな
- 671 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 17:40:00.25 ID:???.net
- >>638
再販物件の割合が年々増えてるデータはあるから成約価格を底上げしてる説はあると思う
- 672 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 17:40:36.69 ID:???.net
- 商業地域はええでー
リセールも安心や
- 673 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 18:45:18.77 ID:???.net
- それでも住専がいい
- 674 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 19:07:31.92 ID:???.net
- >>670
23区の地下鉄沿線で庭付き新築なんて滅多にねえよw
昭和の雑草と枯れ落ちた植木の古びたモルタル木造みたいな庭しかねえなw
- 675 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 20:07:07.43 ID:???.net
- 住宅地域とか駅遠だから不要だわ
庭なんて要らん、駅やあらゆる生活施設に1ミリでも近いのがいい
- 676 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 22:08:52.08 ID:arnGEh5D.net
- 近所に都心駅近300坪程のお屋敷がある。
庭師しか出入りしてないのでおそらく人は住んでない。
敷地の外に蔵があって何か文化財のプレートが貼られてる。
こんなお屋敷住むには警備員常駐させんと無理やわな。
- 677 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 22:29:57.64 ID:???.net
- 流石に固定資産税ヤバそう
- 678 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 22:55:49.22 ID:qtv/JnSs.net
- 戸建かマンションかで悩んで結局セキュリティ重視の嫁の意見に合わせてマンションにしてもうすぐ10年
概ね満足で不満も無いがこれが正解だったのかとはいまだに考えることはある
- 679 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 22:59:16.93 ID:???.net
- 不満無いなら正解やろ
- 680 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 22:59:57.12 ID:???.net
- いつまでも賃貸嫌だなって思ってたのと目標金額の貯金達成したのを機にマンションにした
一生独身で都心だから1人だと車持たなくていいからマンションにしたけど
結婚してたら戸建てにしてたかも知れない
車持ってて子供できたらやっぱ庭つき戸建てあこがれてたと思う
- 681 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 23:27:52.06 ID:???.net
- 埼玉へどーぞ
- 682 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 23:34:17.26 ID:???.net
- >>681
千葉もいいですよ。
- 683 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 23:51:34.09 ID:???.net
- >>648
> つかサンゲツとかどのメーカーも打ちっぱなし風の壁紙はコンクリートマテリアル壁紙とか言って大抵揃えてる
外壁塗装の話で何故、壁紙？
- 684 ：名無し不動さん：2023/03/19(日) 23:54:45.55 ID:???.net
- 車は楽しいぞ。移動手段としてコンパクトやミニバンを買ってはダメ。もっとエモーショナルに入力に対してしっかりした出力で応えてくれる車にするといい。
- 685 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 00:45:40.26 ID:???.net
- >>684
例えば何て車？
そんなのポルシェのスポーツタイプ以外に有るか？
- 686 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 00:52:30.83 ID:ZIm8tj8J.net
- 車欲しい
- 687 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 02:33:29.37 ID:???.net
- >>684
エモーショナルの使い方が・・・
しっかりした出力？
- 688 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 03:07:31.35 ID:???.net
- 分譲マンションの価格が上がりすぎて
買っても借りてもトータル支払額が同じになった
もう買う意味ないだろ
- 689 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 06:03:22.23 ID:FcHt5KAf.net
- トータルで支払いが同程度になる賃貸よか分譲のがモノはよくねえか？
災害時のリスクにはなるが
- 690 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 07:32:39.51 ID:???.net
- >>688
自分が20代後半の女だったとして目の前に3人の男がいて全員から求婚されてたらどうする？と言う単純な話
・賃貸アパート住
・賃貸マンション住
・分譲マンション買
あと分譲マンションが上がっていると言うけど
賃料もしっかり上がっているから
https://athome-inc.jp/wp-content/themes/news/pdf/chintai-yachin-202201/chintai-yachin-202201.pdf
- 691 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 08:03:51.10 ID:???.net
- >>690
そんなのが決定打になるわけない
マンションや戸建でも離婚して売却よく見てきた
- 692 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 08:06:10.28 ID:???.net
- ここの住人は高齢なんだろう
20代前半で不動産購入とかあんまり聞かない
- 693 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 09:17:55.62 ID:???.net
- >>690
何が言いたいんだ？
お前は女と付き合った事無いのか？
女が分譲マンション選ぶとは限らない
住環境は自分が選びたい生き物だからな
- 694 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 09:24:29.85 ID:???.net
- マンション持ってるのはすごいよ
資産家の親に買ってもらった3LDKに住んでる人が2人と
祖父母の家をもらった人が職場にいるけど都心近くに持ち家って羨ましいよ
- 695 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 09:47:03.81 ID:???.net
- 独身の知り合いが都下で駅まで徒歩15の建売り買ったけど嫁さん見つからず50代
先に家決めたら結婚するハードル上がるのにそれを理解出来てないんだよ
だから独身なんだろうけど
- 696 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 09:53:21.98 ID:nd0jABFe.net
- まあそれはあるかもな
俺も自分としては戸建マンションに拘りはなかったが嫁さんが完全にマンション派だったのでマンションにしたし
- 697 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:18:05.72 ID:???.net
- 賃貸から持ち家は容易だけど
持ち家から賃貸は大変だからな
- 698 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:36:41.76 ID:???.net
- >>687
いい車乗ったことない反応だな
- 699 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:38:18.56 ID:???.net
- >>688
？ 持ち家は資産になるけど賃貸は消費でしょ。もっと言えば他人のローン返済しただけ。
- 700 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:46:21.84 ID:???.net
- >>698
横からだが、気持ち悪い表現だから理解出来ないんだと思うけど
- 701 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:50:31.80 ID:???.net
- >>699
資産になるような駅前とかならそうだね
- 702 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 10:52:53.51 ID:???.net
- >>700
おまえが無知なだけ。「エモーショナル 車」で検索して勉強しろ。
- 703 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 11:02:49.00 ID:???.net
- >>700
背伸びしたい庶民から小金持ちレベルが対象のマンションポエムと同じようなもんだよ
- 704 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 11:19:30.16 ID:???.net
- >>702
Nワゴンとか乗ってそうw
- 705 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 11:31:37.59 ID:???.net
- FFのBMWとかじゃね？
- 706 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 11:50:45.29 ID:fUq7Hc0W.net
- >>574
マンションから転落と言うと悲惨なイメージがあるけど、戸建てを含めて二階の窓から落ちる事故の方が圧倒的に多いし二階なら平気な訳でもない。
二階だからと油断して窓近辺にモノを置くケースが多いしね。
- 707 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 12:27:12.16 ID:a4i80W91.net
- 人飛ぶのは戸建ての屋根の雪下ろしとか落ち葉清掃とか
- 708 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 12:53:10.49 ID:CJz3IGFt.net
- >>699
資産になればね。
負動産になるケースも多い。
地方のマンションはかなり不動産増えたよ。
- 709 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 12:59:24.91 ID:???.net
- 人口は半数になるから
そのへんも考えて資産になるかどうかだからな
昭和みたいに土地は下がらないとかもう無いからな
- 710 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:05:12.06 ID:???.net
- >>706
助かる確率は段違いだろ2階以上とは
- 711 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:06:41.53 ID:???.net
- >>709
いきなり値下げはないだろ
あと20年後買う人は得しそうだけど我々は下手したら死んでる
- 712 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:09:38.41 ID:???.net
- 人口が減ると局所的に人口が増える場所が出てくる
近所の店が潰れたらまだ店がある地区に人が集まる
バス路線やもっと言えばインフラに関しても放棄に近い状態の場所から維持されているところに集まってくる
こういうエリアを見極めているならマンションでも戸建でもいい
大して街中心でも無い地方新築マンションなんて地雷もいいところ
- 713 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:09:50.26 ID:???.net
- >>702
車って女に形容されるぐらいだから○ックスの文章になる
言いたいことはわかるけど
動作が滑らかな車は不快感なくて気持ちいい
- 714 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:12:08.63 ID:???.net
- >>712
うちの駅もバスで駅に来るやつ多いから駅前の地価はまだ下がらないんかなと考えてる
後は人口減少とインフレの綱引きかな
- 715 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:12:15.32 ID:???.net
- >>690
そのマンションがワンルームというオチだろ
やたらワンルームの話する人いるからここ
- 716 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:13:38.56 ID:???.net
- インターネッツのお陰で多くの人が目利きになってますな
- 717 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:34:53.42 ID:???.net
- 人口減少によるインフラ崩壊の予兆はあるからね
道路がボコボコになったまま、側溝が詰まって用を成していない、ガードレールが錆びついて曲がったまま、鏡が取れたカーブミラー
こんなの全国の住宅地あちこちで起きている
- 718 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:39:22.53 ID:???.net
- 値段が高すぎて資産になる不動産なんてもう普通の家庭じゃ買えない
- 719 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:43:07.96 ID:???.net
- 地方だったら、下がり切った中古を買って住み潰すのも手
- 720 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 13:59:46.13 ID:???.net
- 戸建て買ってる人は庭の草取りはラウンドアップ？
スコップでちまちま？
- 721 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 14:13:15.94 ID:???.net
- 23区だと30坪7000万円の土地に延床30坪で建築費3000万円の家が最低ラインだな
どうしても1億円かかる
親が金持ちで援助がないとまず無理
新築分譲マンションも同じで1億円未満じゃ安物でどうにもならん
もう日本は階級社会だ
- 722 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 14:23:23.13 ID:???.net
- いや1億5000万円ないとまともな分譲マンション無理か
https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121190/
三軒茶屋4分75㎡で約1億5000万円
- 723 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 14:30:03.03 ID:???.net
- 戸建も土地40坪なら延床40坪で1億5000万円か
土地坪275万円40坪11000万円、建物坪単価100万円で40坪4000万円
合計15000万円
- 724 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 15:39:52.10 ID:???.net
- インフレは来るとして金利だよな。金利がマンション相場の最大の不安要素。
坪500オーバーの今のマンション手出すにはネジ飛ばさないと買えないぜ。
- 725 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 16:57:14.91 ID:???.net
- 都内って競争激しいんだろうな
半端は開き直って都営住宅とかの方がいいかもしれん
- 726 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 19:29:50.80 ID:???.net
- >>709
- 727 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:19:33.38 ID:a4i80W91.net
- >>720 草刈り機にナイロンで飛ばす
- 728 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:22:46.87 ID:a4i80W91.net
- >>722
三茶如きに1.5億か。信じがたいぞ。20年前なら皇居周辺かと思う価格。
- 729 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:34:16.69 ID:???.net
- >>728
お前が20年前の金価格なんて見たら
泡吹いて倒れるだろうなｗｗｗｗｗ
- 730 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:36:17.96 ID:Ss6qcg9X.net
- 自分1人で組んだ4000万で震え上がってる俺にはなんの話かさっぱりわからん…
- 731 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:58:50.99 ID:???.net
- >>730
オシッコ漏らして、どうぞ
- 732 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 20:59:52.49 ID:???.net
- >>719
中古は汚い
- 733 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 21:20:28.82 ID:???.net
- 中古に汚い言ってたら賃貸の9割以上は中古だし
中古物件はリノベでもDIYでもやり放題なのがいい
汚けりゃぶっ壊せばいいんだよ
- 734 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 23:36:10.38 ID:???.net
- 中古買うなら飯田の建売がコスパいいぞ
- 735 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 00:04:43.39 ID:nAHY6nRl.net
- >>728
三茶どころか十条で1億だよ
中古マンションは錦糸町、亀戸、国立、立川どれも1億だ
- 736 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 00:38:02.63 ID:???.net
- 新築マンション買った人に聞きたいんだけど
時計やエアコンシーリングライトのリモコンホルダー、ブラインドフックとかの壁掛け付けるのに壁にねじ打ち込んで付けてる？
新築の新しい壁にもったいないなあって思うけど打ち付けるしかないよな・・・
- 737 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 00:46:52.79 ID:???.net
- >>736
新築のモデルルーム行ったこと無いの？エアプ？
- 738 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 00:53:39.29 ID:???.net
- >>735
綾瀬や千住大橋のタワマンも高い部屋で1億超えるぞ！！
- 739 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 01:14:53.88 ID:oye3ONIL.net
- >>736
管理会社に工事図面貰ってからやった方が精神衛生上宜しい
穴開けてアンカー打ってビスねじ込んでと作業するのに、壁の中に何があるか知らんでやるのは怖いぞ。
- 740 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 04:19:48.55 ID:???.net
- >>736
ホームセンターで普通にクロックフック買った
- 741 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 07:16:48.53 ID:???.net
- 1990年築 所有権付き 370万 駅まで徒歩6分
16平米のワンルームだが、最上階でルーフバルコニー付き
一人暮らしなら、これで十分でしょ
一億とか7000万円払って新築マンションなんか買わない
それなら俺は370万のマンション買うわ
残ったお金で会社辞めて世界一周したり、スポーツカー買って仕事しないで質素に暮らすわ
1億もあるなら老後も安泰だよ
1億でマンション買ったら、仕事しないと生活できんやん
- 742 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 07:34:34.88 ID:???.net
- >>741
一人暮らしでもそんな小さいワンルームなんて嫌だわ。
- 743 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 07:42:29.02 ID:pTXoDs1g.net
- 流石に寝室は別に欲しい
- 744 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 08:04:23.52 ID:???.net
- >>741
所有権付きって何だよ
そもそもお前買う気無いだろ
- 745 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 08:15:18.30 ID:???.net
- その前に結婚する踏ん切りもつかない程の事情があると言うこと
- 746 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 08:57:34.90 ID:???.net
- しかも1億のマンションあるところに坪単価77万のマンション無いだろうし
- 747 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 09:28:36.08 ID:oye3ONIL.net
- まあ一人でも50平米は欲しいな。
いくら全国股旅者として暮らしても帰って寛げる場所があるのと無いのとでは全然違う。
- 748 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 09:42:29.36 ID:???.net
- 築30ねんとかなんか出そうで気持ちわりーよ
- 749 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 11:08:47.26 ID:???.net
- 庶民的な暮らしができないと一人暮らしなんかできないと思うよ
世の男たちよ！思い出してほしい！
小学生の頃に山に行って、窪みを見つけたら基地だと叫んで、自分だけの親に内緒の基地を作ったはず
狭いワンルームの空間、男のロマンよ
狭い空間って男には大好物なんだよ
女だって好きな奴はいるはず、ニュース見てみ
ネカフェで何年も過ごしてる子もいる
ネカフェの室内には私物が沢山
寝ながらお菓子食べてネット見れるし
ワンルームは掃除も楽だぞ、広い部屋で一人暮らししてみろ、掃除が大変だから
狭い空間は便利だよ、遊び心があるし、男の基地だよ
今回紹介した物件なんて、さらにルーフバルコニーが付いてるんだぞ
バルコニーに座ってボケーと過ごせるし
夏場はバルコニーにベッドを出してキャンプ気分で寝ることだってできる
夜空を見ながら寝れるんだ
- 750 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 11:13:42.09 ID:???.net
- >>747
50平米で一部屋使わない狭いベランダより
空間を有効活用できる秘密基地みたいな16平米で広いルーフバルコニーの方が魅力的だよ
彼女連れてきたら、すぐベッドがあるからHに素早く持っていけるメリットもあるし
- 751 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 11:33:08.39 ID:???.net
- 50くらいは欲しいけどそこそこ栄えてる場所で駅近だと予算オーバーなんだよなあ
- 752 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 12:19:07.91 ID:???.net
- 1人なのに3LDK70平米買ってもうたわ
これから引っ越しだからどう感じるかわかんねえが
- 753 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 12:36:43.66 ID:???.net
- それくらい欲しいよ。
実家の田舎だと2500万で５LDK1戸建て買える
んで通勤可能なら返りたいくらい。
物をよけて動く生活から逃れたい
- 754 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 12:37:37.85 ID:nCcNdHAE.net
- >>752
> 1人なのに3LDK70平米買ってもうたわ
> これから引っ越しだからどう感じるかわかんねえが
お前は俺か？
もう40でこの先結婚あるかないかも知らんけど3LDK70平米ローン40年で組みたかったし買ったわ
- 755 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 13:40:44.27 ID:???.net
- >>754
年齢も同じくらいだはｗ
一応誰かと一緒に住んでもいいよう広めの部屋にしたんだけど最終的に母ちゃんと暮らすことになるとは思う
今まで10年以上1Kで住んできたので部屋が複数あるのどんなか楽しみ
- 756 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 14:41:58.45 ID:???.net
- >>754-755
おれも42なんだけどいくらのローン組むの？
- 757 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 14:50:46.03 ID:eq50WEo5.net
- >>741
横浜なんだね
オーナーチェンジ物件
管理費が月8300円で高いかな
その分値段は安い
https://www.athome.co.jp/mansion/6976914336/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
交通
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目
価格 370万円
平米単価 21.96万円
管理費等 8,300円 修繕積立金 4,620円
年間予定賃料収入37.2万円 利回り 10.05%
- 758 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 15:03:29.54 ID:nCcNdHAE.net
- >>756
3800万ほど
- 759 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 15:03:47.69 ID:???.net
- >>756
変動35年で1500万
俺は残りは自己資金入れたけど、俺らの年収なら1500万まではどのネット銀行選んでも余裕で通ると思う
- 760 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 15:24:10.94 ID:???.net
- 戸立て以外も強盗かよ
池袋のマンションにある会社の事務所にガスの業者を装った男4人が押し入り、現金などを奪って逃走
- 761 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 15:41:25.45 ID:eiwSWvv0.net
- >>757
そもそも一億で買うような物件じゃないよな
- 762 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 17:01:54.52 ID:???.net
- >>755かぁちゃんとは仲良いの？
おれは勘当されたから一人暮らしだが、もしも親が倒れて介護が必要だから助けてと電報きても助けないし親とは暮らさないよ
かぁちゃんと暮らす為に広いマンション買ったの？あなたは親孝行する良い人間だな
俺には考えられないことだな
仲が悪いなら一緒に暮らすと介護が辛くなるんだよ、知り合いが地獄だと言ってた
婚カツもうまく行かないし、自分の時間のほとんどが介護で消えるとか泣いてた
- 763 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 17:07:01.60 ID:???.net
- >>757
うん！ルーフバルコニーがあるから、安いよ
他の部屋はルーフバルコニー無いでしょ
管理費高いけど、むちゃくちゃ高くはないよ
例えば管理費と修繕積み立てで月2万越さなければ賃貸より安いよ
さすがに2万越えてくると賃貸の方が良いけど
このマンション水道費入れても1万ぐらいでしょ、固定資産税も5万いかないはず、16平米で1990年なら、年間3万ぐらいだよ
- 764 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 17:40:09.03 ID:???.net
- >>760
> 戸立て以外も強盗かよ
> 池袋のマンションにある会社の事務所にガスの業者を装った男4人が押し入り、現金などを奪って逃走
賃貸だからな
ドゥーエ東池袋
東京都豊島区東池袋2丁目50番15号
今どきの大手デベ分譲の自動ドアはW認証
無人の管理人室とかはないからw
うちなんか玄関の前でスマホ叩いて立っているやついたら管理人が110番してる
ちゃんとチャリで警官来てくれるのは大手ブランドマンションの強みだよ
- 765 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 18:24:34.35 ID:???.net
- >>763
いやいや、オーナーチェンジ物件ってなんなのかわかってる？
退去してねって言って退去してくれると思ってんの？
相手がごねたら最低でも引越し費用×家賃6ヶ月分払わなきゃならんよ？
- 766 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 19:28:37.16 ID:???.net
- 机上の空論すらザルな素人大家ってカモどころの話じゃないなｗ
- 767 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 19:30:54.99 ID:nAHY6nRl.net
- >>765
定借じゃなきゃそうだな
だから相場より安い
- 768 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 21:36:50.01 ID:dS3TsGZM.net
- 上級政治屋有力者に忖度していやがらせ捜査に加担するしか能のない生きてる価値のかけらもない屑中の屑神戸地検のダニ検察官ウジ事務官どもちぃーす
↓
検事正 山口英幸:汚いハゲ https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202211/img/d_15789021.jpg
次席検事 村中孝一 特別刑事部長 飯田伸二 刑事部長 小松武士:武士モノノフならオドレらの犯罪もちゃんと捜査しろや
公判部長 建元亮太 総務部長 伊藤亨 交通部長 田中康裕
後藤信宏 大橋広志 倉野敏行 中川かおり 冨士﨑真治 松島太 中村駿介 佐川雄一 天日崇博 田中幸佑
谷口大和 高山慶 安藤恵実子 重松弘樹 岡田翔太 天沼慶子 佐藤友弥 本郷優理 太田良一 川口久美子 長谷川美裕
北村晃大 金浦健次 大西杏理 上田生久代 伯耆香奈子 栗原恵 山本保慶 赤塚里美 植田英基 金谷梨紗 藤澤さくら
福井拓男 宇田川康司 大本寛之 海津祐司 下野真弓 藤本裕人 川下由紀 花輪一義 米口慎也 安藤翔 秋葉肇 石田香菜
田中資子:シコシコ 吉田素子:スコスコ 赤松渓太:淫らでぶっといのぉ～
瑞慶山和誠:ずいけいざん、かっこええ名前やなぁと思たら、ずけやまｗｗｗだっさぁ～くっさぁ～きっしょ～
e2
- 769 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 22:16:31.17 ID:???.net
- >>762
母ちゃんとは仲いいよ、けど母ちゃん以外の家族、親父とニート弟2人とは10年以上会っていないし会話もしていない
実家にも帰ってないけど実家からチャリで来れる距離のとこに住んでいるので母ちゃんは1人でたまに俺のところ泊まりに来る
母ちゃん寝てる時「ひろし（俺の名前）はかわいいなひろし大好きだよ」って寝言言ってるの聞いて母ちゃんだけは俺が幸せにしようと思ったよ
けど実家の糞親父と糞弟のめんどういつまでも見てかわいそうだ
- 770 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 22:45:53.33 .net
- セカンドハウスのマンションなんだがどう思う？
http://imepic.jp/20230321/818580
- 771 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 22:56:13.20 .net
- 追加画像
http://imepic.jp/20230321/824350
- 772 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:04:06.00 .net
- 追加画像
http://imepic.jp/20230321/828970
- 773 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:24:46.24 ID:???.net
- 築10年位の賃貸RCっぽい感じ
- 774 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:37:17.71 ID:???.net
- 母ちゃん語りの奴と370万ワンルーム語りオジサン痛いな
長文だし気持ち悪っ
- 775 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:37:20.34 .net
- >>773
君のマンションもうｐ宜しく
- 776 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:39:59.67 ID:???.net
- >>772
洗面所のタイル可愛いな
- 777 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:40:43.43 ID:???.net
- マンションに住んでいてうpできないってありえないよな
ボロアパートで妄想してるなら別だがｗ
- 778 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:42:07.17 ID:???.net
- >>776
女子大生好みだろw
- 779 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:44:35.22 ID:???.net
- 来年完成マンション用のカーテン選んでるけど支払い考えると憂鬱だわ
担当が舐めてふっかけてこないか不安だし
- 780 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:45:28.03 ID:???.net
- >>778
パパ活してんのか？気持ち悪
- 781 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:47:17.61 ID:???.net
- >>774
母ちゃん大好きマンの方がマシだった
親子仲良いの羨ましい
- 782 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:51:37.56 ID:???.net
- >>780
あんまり応募が多いので引いたよ
高学歴高収入独身
趣味英会話だからな
- 783 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:53:36.47 ID:???.net
- ここまでマンションうｐなしと
- 784 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 23:55:38.50 ID:???.net
- 買ったといつも自慢してる人
うｐ宜しくね
- 785 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 00:09:16.38 ID:???.net
- いつものヒステリック奴じゃん
構うだけ無駄
- 786 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 00:16:28.87 ID:???.net
- マンションに住めないのがよっぽど悔しいんだなｗ
哀れすぎるｗ
- 787 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 00:54:20.71 ID:???.net
- >>770
賃貸ぽい
- 788 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 01:36:07.57 ID:???.net
- お前らも母ちゃん大事にしろよ
いつまでも会えると思ってたら突然会えなくなることもあるからな
- 789 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 03:37:15.23 ID:???.net
- ひろし、とか
うpとかクラシカルな香ばしい人が湧いたな
- 790 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 03:38:19.97 ID:???.net
- 母親◎ねとまでは言わないけど統失だから関わりたくない
- 791 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 04:48:48.33 ID:???.net
- >>783
だってウチの洗面所は嫁の化粧落としやら石鹸やらでグダグダだもん
全面鏡だから自分も映るってw
それに比べたら何も無い、鏡すらない手洗いって
どこぞのシェアハウス？ラブホテル？みたいなイメージ
- 792 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 04:51:21.45 ID:???.net
- >>789
確かに…
>>762と>>769で「かぁちゃん」「母ちゃん」だけ変えて一人芝居してるのも気持ち悪かった
- 793 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 06:19:11.41 ID:???.net
- >>764
30年前 19歳の頃初めて就職した先が布団の営業、肩書き主任で年上の部下もいた、今ならグレーな会社で働いていたのだが
俺がアドバイスする被害に遭わない過ごし方
知らない番号でかかってきても出るな
アンケートに本名とかマンションは分譲とかカッコつけて書くな
例え分譲でも賃貸と書くように
分譲と書いただけで、どこかに流出して金持ち名簿に載ってしまうかもしれないからだ
ニュース見てると、かなりSNSに依存してそうだから日頃から自分の情報を公開しない過ごし方や、実は金持ちでも貧乏アピールをしておくと
若い内はカッコつけたいから見せびらかしたり自慢したいでしょ？ロレックスやフェラーリとか？そんな派手な生活してると目を付けられやすいと思います
布団の営業でも、アンケートで一戸建てって書いてる家に会社の女の子が布団いりませんか？って電話してたからね
賃貸とか無職は貧乏リストファイル行きで事務の子は電話してなかった
自分が年寄りになったとき誰も近寄ってこないと思います それは将来の自分の為の安全に繋がります
- 794 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 09:11:56.21 ID:+qEYfEdZ.net
- >>791
- 795 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 09:15:23.88 .net
- >>791
ドアホｗ、当然前面鏡だが
前面鏡写したら俺が鏡に写るだろがｗ
ところでうｐ宜しくな
ボロアパートなんで無理かなｗ
- 796 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 09:18:59.86 ID:???.net
- ボロアパートの妄想癖野郎うざすぎｗ
- 797 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 12:23:35.81 ID:???.net
- 大谷なら何も気にせず家なりマンションなり買えるんだろうな
- 798 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 12:35:28.34 ID:???.net
- 3億円の家プレゼントされたやろ
ってそれは村上か
- 799 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 12:57:08.91 ID:???.net
- >>795
普通は手を洗うのにビオレなりが置いてある
手を洗った後にはペーパーで手を拭く(来客用にも)から置いてある
濡れたらスリッパの裏が汚れるからマット位は床に敷くよね
>>772はモデルルームと認定しました
いい加減にしといたら？不動産屋勤務のおじおばはw
手書きで「マンション半額」と書いたコピー用紙を
生活臭のある部屋に添えて写真撮らない限りは無理だよw
お客さんのハガキとか、損保領収書とか、集金した現金とか晒しちゃダメだって
>>772の下の扉を開けてマジックリンでも映ってたら誤りますよ
自分チとか言ってるけどまたお客さんの内覧まで時間掛かっちゃうかな？
- 800 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 15:09:59.85 .net
- >>799
ドアホｗ
うｐするんだからかたずけたに決まってんだろう
お前頭悪すぎ
で、うｐはどうしたの？
待ちくたびれたぞｗ
はよう
- 801 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 15:19:42.86 .net
- 買ったのにうｐできないわけがない
困ったボロアパートナマポジジイだ
- 802 ：このジジイの正体は？：2023/03/22(水) 15:23:54.32 ID:+qEYfEdZ.net
- ※桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
中卒にもかかわらず電通大卒を自称するが高校物理基礎の問題が全く理解できず
簡単に学歴詐称がバレた虚言壁の持主でもある。
女房の実家の稼業で全然役立たずですぐにクビ
以後、ほとんど日雇い肉体労働
学歴詐称して結婚したので今だに女房とその実家にうらまれ
軽蔑されている
なにかトラブルがあれば居候なんですぐに叩き出される立場
居候が無断うｐしたら叩き出されるから
それが怖くてうｐできないわけだ
哀れすぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 803 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 15:33:53.39 ID:???.net
- 「ドアホ」でいつもの爺いバレw
- 804 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 15:53:29.25 ID:???.net
- 70歳過ぎて時給300円の書き込み屋なの？
おまえ哀れすぎｗ
- 805 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 15:55:58.91 ID:???.net
- ＞居候が無断うｐしたら叩き出されるから
＞それが怖くてうｐできないわけだ
＞哀れすぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なるほど
- 806 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 16:40:04.26 ID:???.net
- 70歳過ぎのジジイ居候がオーナーのふりしてマウントかｗ
みじめだな
- 807 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:45:39.35 ID:???.net
- ここって一人で壁に向かって話すスレ？
- 808 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:50:04.77 ID:???.net
- >>800
かたずけた
かたずけた
かたずけた
- 809 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:50:59.32 ID:???.net
- >>797
大谷の奥さんになりたいけど
なんかケチそう
- 810 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:51:58.12 ID:???.net
- 非課税ナマポ千葉かっぺ精子婆（自称75歳）の書き込みｗ
非課税世帯が高額納税者に嫉妬されてるんですってｗｗｗ
↓
25 名前：陽気な名無しさん[] 投稿日：2023/03/22(水) 16:40:57.63 ID:Lyo0lsHxr [1/2]
アハアハアハアハアハアハアハアハ
非課税乞食に嫉妬する貧乏人ワロタｗｗｗ
腹いてええｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
26 名前：陽気な名無しさん[] 投稿日：2023/03/22(水) 16:44:17.39 ID:Lyo0lsHxr [2/2]
;弱いものが夕暮れ 更に弱いものを叩く
- 811 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:53:03.58 ID:???.net
- 大谷粘着ババア＝かっぺ精子婆＝未婚の独居老婆
- 812 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:53:12.27 ID:???.net
- 同性婚するってことかな？
- 813 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:55:11.93 ID:???.net
- >>807
結婚もできず出産もできず誰とも交際もセックスすらもできぬまま
閉経した閉経処女老婆が男のふりして声色やキャラ変えながら
一人で複数を装って嫉妬を爆発させて自演連投してる日記帳です
- 814 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:55:48.55 ID:???.net
- 通訳の一平ちゃん？名前忘れたけど彼は一千万ぐらいやってるんだよね
専属管理栄養士はいくらだろ
リモート指導かな？
- 815 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:58:04.66 ID:???.net
- 実際はこう
地べた這いつくばる最下層の弱い者が
若く強く富める者に叩かれて、断末魔のうめき声をあげた夕暮れ♪
- 816 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:59:05.65 ID:???.net
- >>815は>>810へのレスです
- 817 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:59:36.77 ID:???.net
- ダサ
- 818 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 17:59:40.72 ID:???.net
- 実際はこう
地べた這いつくばる最下層の弱い者が
若く強く富める者に叩かれて、断末魔のうめき声をあげた夕暮れ♪
。
- 819 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 18:38:37.01 ID:jNFh5ENB.net
- ここまでうｐなしと
ボロアパートで妄想かｗ
- 820 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 18:52:54.97 ID:???.net
- 買った人うｐまだか？
遅すぎ
- 821 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 19:28:24.26 ID:???.net
- ２年で半額になるのかを考察するスレであって内覧会じゃないからね
- 822 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 20:04:32.58 ID:???.net
- ボロアパーと住民はうざいから書き込まないでね
- 823 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 20:08:19.22 ID:???.net
- 自宅うｐなんてみんなインスタでやってんだろ
さんざん人に買えと言ってた奴はうｐしろ
できなきゃただのウソつきやろうだ
- 824 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 20:16:03.73 ID:???.net
- インスタで上げてる家は安普請ばっかり
観ても楽しくない
- 825 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 21:18:34.90 ID:???.net
- 賃貸でも分譲でもなんでもいいけど部屋うｐしても住所とか特定されないの？
部屋の中だけで外観映ってなかったら絶対にバレない？
- 826 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 21:27:02.96 ID:???.net
- >>825
最近はバレる
AIで判る
アホが上げてるけど
数年後には中古で買う・賃貸で住む場合に
前に住んでた住人はコレでした
って出る
- 827 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 21:34:44.49 ID:???.net
- 賃貸でも嫌だが分譲なら尚更上げるの危険じゃねえか・・・
- 828 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 21:38:30.31 ID:???.net
- テーブルの上の食事上げてるあけでもバレるもんなの？
- 829 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:20:53.59 ID:???.net
- 買ったふりしてんなじゃねぇよクズ
- 830 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:25:41.59 ID:???.net
- 770名無し不動さん2023/03/21(火) 22:45:53.33
セカンドハウスのマンションなんだがどう思う？
http://imepic.jp/20230321/818580
771名無し不動さん2023/03/21(火) 22:56:13.20
追加画像
http://imepic.jp/20230321/824350
772名無し不動さん2023/03/21(火) 23:04:06.00>>776
追加画像
http://imepic.jp/20230321/828970
高級マンションと言っていいんじゃないの
違うと言う人は自分のうｐして比べてみ
- 831 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:31:47.67 ID:???.net
- >>826
個人情報漏洩罪じゃねえか
おまえのお得意W
- 832 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:44:08.00 ID:???.net
- >>828
写真に余計なものが写ってたりしたら（店のレシート）バレるし
インスタフォローしてる連中からでもバレる
- 833 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:48:34.16 ID:???.net
- 社会的弱者って異常に身元バレをこわがるんだな
クズで日ごろから身内に迷惑かけてるからだろう
無職のゴミだろ
- 834 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:50:11.88 ID:???.net
- >>833
どうぞご自由に
皆様に自分の個人情報を晒してください
ネット入れ墨の世界へ
- 835 ：名無し不動さん：2023/03/22(水) 22:53:16.40 ID:???.net
- 金持ちは個人情報さらして商売してるよ
ほんと貧乏人の発想は悲しいね
子供の頃からひたすら目立たないように暮らして来たんだろ
能無しだからｗ
- 836 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 01:03:56.05 ID:dil+UQ8e.net
- さっきユーチューブでみたけど、築40年のマンション買ったのはいいが、
修繕費高騰で積立金だと大幅赤字になるんだと。
で、負担金増えるのが嫌で理事長になって業者選定したり、修繕箇所しぼったり、
管理会社安いところにするとかなんとか対応したんだけど、大変そうだったわ。
余計な仕事増えるんだから、やっぱりマンション買うひと気をつけてね。
- 837 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 01:11:22.60 ID:???.net
- 築40年の物件買う選択がもう
- 838 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 01:18:07.56 ID:dil+UQ8e.net
- 色々動画見て思ったのは中古マンションの問題の核心は住人が一斉に高齢化するってことよね。
金ない、気力ない、未来もない、でなかなか抜本的な修繕やろうとしない。
安い管理会社でなんとか外壁だけ対応するんだけど、問題先送りしてるだけな気がする。
- 839 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 01:41:44.52 ID:dil+UQ8e.net
- >>837
最近、バブルの頃のマンションがいっせいに築年数が30年になりつつあるから
感覚麻痺してるひといるんじゃないかな。
- 840 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 03:50:47.04 ID:???.net
- うっかり忘れてるけどアスベストとか使ってそう
- 841 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 04:00:19.75 ID:???.net
- 地価公示 東京圏は２年連続上昇 住宅地商業地とも上昇率拡大
03月22日 17時01分
- 842 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 04:02:40.50 ID:???.net
- 賃料月別推移
2023年3月16日
2023年2月 東京23区は前月比＋1.8％の4,023円/㎡と5ヵ月連続で上昇、集計開始以降で初めて4,000円の大台に
- 843 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 04:53:57.92 ID:???.net
- 「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー
3/22(水) 18:52
- 844 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 07:01:10.08 ID:VimldNsW.net
- >>836
若いバリキャリ女性が組合長の奴かな？
子育てもしててよくやるよな
- 845 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 08:11:37.54 ID:???.net
- >>844
港区だし場所もいいからやる気出るのかもよ
その近所には古い秀和のマンションも見えたからどこも修繕が必要な頃だね
- 846 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 08:13:19.87 ID:be7d8/Qr.net
- 中古マンションはツッコんだ管理を自分の手でやらないとボラれ放題だぞ
老人はやらないから
https://i.imgur.com/x9aPOVj.jpg
https://i.imgur.com/nEwYPAb.jpg
https://i.imgur.com/5H6llsr.jpg
- 847 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 10:16:37.66 ID:???.net
- >>830
高級マンション
- 848 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 11:54:43.35 ID:???.net
- リスクを取れずにこの5年見逃し三振人生負け確定の賃さんの憂さ晴らしをするスレはここですか？
- 849 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 12:50:09.71 ID:???.net
- >>840買うときに調べるんだよ 使ってるマンションも多いけど、使ってないマンションも外壁の材料に入ってるよ
マンションの一階が駐車場になってる作りが問題にされてる
利用する目的は吸音材として使ってるから
一階が駐車場だと自転車の倒れる音や
無駄にスタンドを思いっきりかけて止めたり大声で騒いだり、頭が悪い子供だと2階に響くんだよ
だから駐車場の天井に吸音材を敷き詰めるんだが、その材料に使われてると建て替えとかを迫られます
- 850 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 13:17:51.26 ID:???.net
- >>846
ウチのマンションも二度管理会社を変更した
一度目は契約更新時に値上げ要求してきたんで今の管理会社と契約した
その後は今のところ更新時の値上げ要求もなくしかも今までで一番きめ細やかな管理で良い関係を築けている
- 851 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 14:06:14.99 ID:???.net
- 東京タワーの近くのタワマンとかよく住めるよな
タワーから電波がどんだけ出てると思ってんだよ
電磁波とかそんなに気にしてはいなかったけど
高圧電線の鉄塔が道を挟んであるような家が2軒何年間も空き家になってるのを見ると
都内で駅も徒歩15分で家だらけのベッドタウンでそんな場所じゃないんだよね
安くても3千万で売れるだろうという場所でほったらかし
やっぱなんかあるんだろうか
- 852 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 14:07:33.38 ID:???.net
- ちなみにその空き家は比較的新しいんだぜ
ボロボロならまだわかるが
- 853 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 14:47:07.04 ID:???.net
- 相続物件かと
- 854 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 14:58:37.72 ID:???.net
- 海外転勤かもね
- 855 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 15:36:35.56 ID:???.net
- 高圧電線の向かいのマンション買った夫婦が
若いのに2人ともガンになってたのは気になる
1人は亡くなってる
- 856 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 15:39:45.41 ID:???.net
- アベノワクチンヤバすぎ
- 857 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 15:42:55.04 ID:???.net
- >>856
衰退ポルノ(異様な日本叩き)がなんで気持ちいいのか解説すると
・「終わってるのは自分じゃなくて周りも」という安心感
・「自分が終わってるのは国自体が終わってるから」という言い訳
・自分を見捨ててきた国が衰退して行くのを見て復讐心が満たされる
・国を批判すると賢くなった気になれる
・自分と同じ反日民たちと日本叩き思想を共有する一体感
これが気持ちいい
愛国ポルノは「日本は素晴らしい国だから自分もまともで価値がある立派な人間」という妄想を共有して気持ちよくなってるけど
衰退ポルノはそれをそのまんま逆にして気持ちよくなってる
- 858 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 16:14:00.03 ID:???.net
- 「日本はもうだめ」とsageてるやつのマインドは
「日本最高」とageマインドしてるやつとの陰陽なだけで
結局同じ穴の狢なの笑うわ
- 859 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 16:37:41.53 ID:???.net
- >>846
>>850
マンションうｐ宜しく
- 860 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 17:08:03.85 ID:???.net
- >>859
衰退ポルノ大好きさんオッスオッス
- 861 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 17:10:53.01 ID:???.net
- けっきょく衰退ポルノ民て現状の自分に満足してなくて
他責の行き着いた先が国家だったって事なんだよな
小学生並みの思考でワロタ
- 862 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 17:47:52.79 ID:???.net
- このスレは一人を除いてボロアパートｗ
買ったのは大ウソでマウント取ってたのかｗ
- 863 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:14:27.62 ID:???.net
- >>849
ピロティーは地震が多い日本ではやばい
熊本地震のとき潰れてた
コルビュジエ好きだし一見合理的だけどね
- 864 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:15:18.19 ID:???.net
- 東京タワーの近くむしろ住みたい
坂の上だよね
- 865 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:17:00.63 ID:???.net
- >>846
マンションって賞味20年って感じがする
30年とかだと入居者含め老人ホームみたい
- 866 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:18:44.39 ID:GAxvCDuO.net
- 衰退ポルノ民は逃げてばかりだから無用の産物のままなんだぞ
たまには休日に都心のレストラン行って周りを見てみろ
- 867 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 18:42:16.49 ID:???.net
- >>865
だから資産価値がある物件買って買い替えていくのがいいんだよ
俺も三軒目だぜ
- 868 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 19:01:27.25 ID:???.net
- 年取ったら田舎に帰ろうかな
- 869 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 20:39:45.69 ID:Avgq2D/C.net
- ここ成り切りスレだったのかｗ
- 870 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 20:42:54.27 ID:???.net
- 賃貸民は平気で築30年超えのマンション住んでるじゃんw
普通だろ
- 871 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 20:47:36.60 ID:???.net
- 一昨日のNHKニュースでやってたけど
土地値2020年を「0」とした場合
今年はかなり跳ね上がってるんだってな
ってんで
なんかこれはオカシイと考えたんだけど
公示価格を上げて税金上げて来てるだけじゃね？
ってことで結論が出た
マンション買うのはあと2年待て！
- 872 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:08:33.87 ID:???.net
- 2年後は確実に値下がりしてますか！？
10年前からこのスレ見てますが上がってる一方なのですが、あと2年待てば下がりますか！？
- 873 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:10:58.14 ID:d3hpDl5x.net
- 2年待てあと2年待てと言われてもう8年待ってるんですがマンション半額になるのいつですかね？
その間に狙ってた地域の土地価格も消費税も住宅金利も血圧も上がってしまったのですが？
- 874 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:14:21.60 ID:???.net
- 下がる
下がる
まて
まて
買うな
- 875 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:16:49.97 ID:???.net
- 年齢も上がってきて下がるまで待ってたら35年ローン組めなくなりそうなんだが
本当にあと2年だけでいいんだな？
- 876 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:22:26.63 ID:???.net
- はやく買えよ
うちは40年ローン組んだぞ
- 877 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:23:48.72 ID:d3hpDl5x.net
- お前らのせいで俺の40年ローン計画が崩れてもう最大36年になったわ！
- 878 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:27:15.78 ID:???.net
- >>875
大丈夫
まかせとけ
- 879 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:42:23.27 ID:???.net
- >>878
兄さん！任せたで！
- 880 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:43:54.11 ID:???.net
- >>876
マンションうｐ宜しく
- 881 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 21:49:05.91 ID:???.net
- 高級マンションじゃん
打ちっぱなしかｗ
770名無し不動さん2023/03/21(火) 22:45:53.33
セカンドハウスのマンションなんだがどう思う？
http://imepic.jp/20230321/818580
771名無し不動さん2023/03/21(火) 22:56:13.20
追加画像
http://imepic.jp/20230321/824350
772名無し不動さん2023/03/21(火) 23:04:06.00>>776
追加画像
http://imepic.jp/20230321/828970
他はボロアパートと子どおじと居候かｗ
- 882 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 22:27:10.82 ID:???.net
- 駐車場を再抽選方式にしろとかいうアホが沸いてきてるんだがどうすりゃいい？
- 883 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 22:53:45.87 ID:???.net
- >>881
自分の勤務先の不動産屋の空き部屋で試しに撮ったんだが誰もさすがに返事こないか
- 884 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 23:10:45.61 ID:???.net
- >>881
打ちっぱなしが…高級…？ｗ
- 885 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 23:34:33.61 ID:???.net
- 見てないけどサンゲツとかのコンクリ壁紙じゃねえの
- 886 ：名無し不動さん：2023/03/23(木) 23:47:45.23 ID:???.net
- >>881
賃貸
- 887 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 01:52:09.74 ID:???.net
- 変な連投は無視して、
首都圏はしばらく買わない方がいいかもしれんね
- 888 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 03:11:13.25 ID:???.net
- >>881
あこがれるｗ
- 889 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 05:22:42.33 ID:C1WrRUiM.net
- 利上げして米国は売れてるぞ 日本も見習って利上げしろ
- 890 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 06:51:06.92 ID:6aswa0yr.net
- 汚らしい人間の屑の集団神戸地検のダニ検察官ダニ事務官ども
同じことやって一方は逮捕、オドレらの悪行は隠ぺいか
お前ら救いようのない屑だな
民事裁判で偽造公文書を証拠提出、神戸市元職員を逮捕 神戸地検特別刑事部
https://i.postimg.cc/5987C5Sc/sankei.png
神戸地検の犯罪行為「証拠」改ざん
https://i.postimg.cc/x1fLtPMy/5593.png
虚偽公文書作成等罪は、刑法156条に規定されています。
虚偽公文書作成等罪の刑事罰については、「印章又は署名の有無により区別して、前二条の例による。」と規定されています。
つまり、虚偽公文書作成等罪の対象となった文書・図画が、刑法154条の詔書偽造罪、詔書変造罪の対象物である天皇名義の文書（御璽・国璽を押し、または御名を署した詔書その他の文書）の場合には詔書偽造罪、詔書変造罪の刑罰である、無期懲役または3年以上の懲役が科されることになります。
対象となった文書・図画がそれ以外の公文書の場合、印章・署名がある公文書（有印公文書）のときには有印公文書偽造罪、有印公文書変造罪と同じ刑罰である、1年以上10年以下の懲役が科されます。
印章・署名のない公文書（無印公文書）の場合には、無印公文書偽造罪、無印公文書変造罪と同じ、3年以下の懲役または20万円以下の罰金が科されます。
時効７年だろ、はやく捜査しろ外道
- 891 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 07:14:30.00 ID:cNC4w7XL.net
- あと2年待つと僕は45歳になります
独身で子供もいないのですがマンション買いたいと思っています
ハゲも進行しておりあと2年後には頭の間取りが4LDKぐらいにはなってそうです
それでもあと2年待つべきでしょうか？
- 892 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 07:31:53.08 ID:???.net
- 頭全室フローリングで良いじゃないか
- 893 ：今村：2023/03/24(金) 08:06:49.09 ID:???.net
- 中古マンション買う人って、修繕積立金調べたり、長期修繕計画や修繕実績とか調べるの？
- 894 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 09:20:58.56 ID:???.net
- >>883
不動産屋の証拠うｐしてみ
妬むな
- 895 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 09:24:57.17 ID:???.net
- このスレでまともマンションに住んでるの>>881だけか
人生妄想に逃げちゃいかん
- 896 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 09:39:47.16 ID:???.net
- >>881
高級マンションに住んで立派
- 897 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 10:11:15.03 ID:???.net
- >>891
たった今自害すべきと思う
- 898 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 11:33:09.84 ID:???.net
- 賃貸みたいな画像なんなの？
- 899 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 12:39:19.28 ID:???.net
- 洗面所に何もない自宅
手も洗わないんだねw
手を振って水切ってるのかな？w
- 900 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 12:49:51.64 ID:2BYCP9bc.net
- 周辺諸国と同じように利上げしろよ
これから買う人は本体価格が下がるから問題ないし銀行に定期にして預けるから強盗も減る
- 901 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 12:59:00.29 ID:jkPXYx/6.net
- 経済成長の伴わない利上げってバブルの地価上昇と大差ないと思うが
国の経済がはじけるぞ
- 902 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 13:21:39.25 ID:fOp2vRZY.net
- なんだかんだマンションは35までに買っとくといいよ
- 903 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 15:50:34.17 ID:???.net
- >>902
なんで？
- 904 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 16:25:41.18 ID:???.net
- 35年フルローンの前提なんじゃね
- 905 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 16:27:44.00 ID:???.net
- 逆に言えば
35過ぎたら
買うのをあと2年まて
- 906 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 16:59:02.91 ID:kg2kge8M.net
- >>899
片付けたに決まってんだろう
おまえ頭悪すぎｗ
中卒だな
妬むな
- 907 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:01:25.69 ID:???.net
- >>902
マンションうｐ宜しく
- 908 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:07:21.58 ID:???.net
- このスレで高級マンションに住んでるの>>881だけだな
後は居候、こどおじ、ボロアパートかｗ
- 909 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:13:54.19 ID:???.net
- 誰がどう見ても賃貸の画像w
- 910 ：スレ主：2023/03/24(金) 17:15:44.13 ID:???.net
- スレが荒れますので、今後マンションを買ったと言う人は
マンションをうｐして下さい
できない方は買ったと言わないで下さい
- 911 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:15:45.62 ID:???.net
- ボロアパートとまでは言わないけどモロ賃貸スペっぽい感じがする
- 912 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:16:21.46 ID:???.net
- >>910
マンション買いましたよ
こんなクソスレには晒さないですが
- 913 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:19:10.67 ID:QBuCPVfJ.net
- うpとか言って粘着してるやつ底辺キチガイだろ
- 914 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:20:18.89 ID:???.net
- マンションに住んだことがないから高級なのが分からんのだろう
うｐできない奴はボロアパート暮しだから
どうみても高級マンションだね
ドアと内装でわかる
- 915 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:21:40.16 ID:???.net
- >>914
セルフ煽りかよｗ
- 916 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:23:03.06 ID:???.net
- 分譲マンションは賃貸に出てるから
分譲と賃貸に差はないよ
無知だなあ
- 917 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:26:31.45 ID:???.net
- >>916
そういうのは分譲賃貸と言って
普通の賃貸とはスペも賃料も違うんだよ
無知だなあ
- 918 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:27:09.72 ID:???.net
- ドア見れば一発で高級と分かるんだが
貧乏人の無知にはあきれた
- 919 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:28:48.37 ID:???.net
- >>918
高級な理由をちゃんと語れない時点でお察しでしょ
- 920 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:30:06.87 ID:???.net
- 高級な理由すら語れない詐欺師はどうぞお帰り下さい
- 921 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:31:20.98 ID:???.net
- >>917
だから普通の賃貸に見えんよ
おまえ頭悪いってよく言われるだろｗ
だまってろｗ
- 922 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:33:00.79 ID:???.net
- >>921
普通の賃貸に見えない理由は？
理由もなくただ「高級だ！」ってバカじゃんｗｗｗｗｗ
- 923 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:34:05.74 ID:???.net
- ドアと内装が賃貸レベルじゃないのが分からない貧乏人には困ったもんだな
生まれつき馬鹿なんだろうｗ
- 924 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:39:35.73 ID:???.net
- 貧乏人は高級な物を見慣れてないから良し悪しがわからないんだな
マンション暮らし経験があれば、あのドアの取っ手を見れば高級仕様と分かる
- 925 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:44:22.58 ID:???.net
- 自宅のドアの取っ手と比べてみろ
馬鹿でもわかる
- 926 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:49:53.56 ID:???.net
- 結局なんで高級かの理由は何一つ言ってなくて草
- 927 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:54:00.05 ID:???.net
- 「理由は説明できないのですが…とにかく高級なんですよ！！！」
あっ、はいｗ
- 928 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:55:23.47 ID:???.net
- おまえの住居のみすぼらしいドアをうｐすれば
高級なのが分かるｗ
さっさとうｐしろｗ
はよう
- 929 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:58:50.23 ID:???.net
- 高級というのは比較だからおまえの住居のドアと内装と俺のを比べる必要がある
おまえの住居の方が高級だというならな
- 930 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:59:31.75 ID:???.net
- >>928
こんなくそスレに自宅晒すどアホなんてまさかおりゃんやろｗｗｗｗｗ
おりゃん…よな？
- 931 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 17:59:52.30 ID:???.net
- うｐはよう
- 932 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:00:39.81 ID:???.net
- うpとか言って粘着してるやつ底辺キチガイだろ
- 933 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:02:28.01 ID:???.net
- 中卒のボロアパート住人が書き込むなって
- 934 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:03:12.13 ID:???.net
- >>929
じゃあ高級と言って持ち上げてる奴の自宅内装は
貧弱って事でいいの？
- 935 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:06:05.07 ID:???.net
- ボロアパートで中卒のキチガイがマンション買った妄想にふけるって
きもすぎるｗ
- 936 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:08:16.71 ID:???.net
- >>935
相当学歴コンプレックスあるんだなお前
- 937 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:10:55.03 ID:???.net
- >>934
おまえの住居と比べてどうなの？
自分を基準に考えないのがキチガイの特徴だぜ
- 938 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:13:48.58 ID:???.net
- 中卒のボロアパート住人が妬んで因縁つけてるだけだろ
自分を基準に考えないのが中卒そのもの
- 939 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:14:47.89 ID:???.net
- >>937
質問に質問で返すって事は前の質問に答えられないからだな
- 940 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:15:12.64 ID:???.net
- >>938
相当学歴コンプレックスあるんだなお前
- 941 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:17:00.13 ID:???.net
- こういう変な中卒引きこもりがいるから
まともなマンション住人がいなくなるんだよな
- 942 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:18:24.80 ID:???.net
- 俺は中卒のお前と違って大卒だよ
- 943 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:19:02.93 ID:???.net
- ここはマンション買うや奴はバカ！という風潮にして一生賃貸組をキープする老害用のスレです
- 944 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:19:54.86 ID:???.net
- 俺は中卒ってか
中学校の卒業式に出てないけど？
- 945 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:20:52.17 ID:???.net
- >>941,942
相当学歴コンプレックスあるんだなお前
しかもかなり重症の
- 946 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:22:15.50 ID:Cima2992.net
- 頭の悪さをアピールしたいのかやんちゃをアピールしたいのか貧困をアピールしたいのか知らんが
病気ケガじゃないなら出ろよ
- 947 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:26:13.77 ID:???.net
- ボロアパートでうｐできないんで話を逸らす中卒哀れすぎｗ
おまえは負け犬なんだよ
もう消えろ
この能無しｗ
- 948 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 18:29:44.69 ID:???.net
- >>947
相当な学歴コンプレックスがあるんだなお前
- 949 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 19:13:17.09 ID:???.net
- 学歴コンプ無いと中卒煽りなんてせん罠
- 950 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 19:21:31.17 ID:???.net
- バカ草中卒文章は読み飛ばしてる
- 951 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 19:28:57.59 ID:???.net
- 多分鬼女だと思う
つまらないし
- 952 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 19:44:56.35 ID:???.net
- 自分以下の下等存在を常に妄想してて、
それを5chに仮想敵で妄想召喚して憂さ晴らししてると予想
本人も低位の大卒だってことを理解してるから
自分より相当下の学歴＝中卒を仮想敵として妄想してるんだろう
悲しい人だよ
- 953 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 19:58:09.47 ID:???.net
- 存在しない人物を、あたかも存在しているように頭を誤魔化すには最適かもな5chって
関係ないやつに「お前は○○だ！！」って脳内妄想敵のテクスチャ被せて叩けば
あかたも「本当に存在している」様に感じるんだろうな
一般論で言えば病気すら疑うような狂気だが、俺は医者ではないので断言は出来ん
- 954 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 20:50:20.38 ID:7Ai9WVMQ.net
- このやりとりどうでもいいんだけどさ…あと2年待ったらどうなるのか教えてくんないかな？
- 955 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 21:56:12.93 ID:???.net
- >>954
お前このスレで下がるよって言われたらどう行動する？
逆に上がるよって言われたらどう行動する？
こんなクソスレの言う事を鵜呑みにするほどバカじゃ無いだろ？
- 956 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 22:18:14.73 ID:???.net
- 今日管理会社やセキュリティ会社、ルールとかの説明会とカギ貰いに行って今いつもの賃貸に帰ってきたがすんげえ落ち着くw
13年暮らした1Kの部屋なんだけどもうすぐ出ると思うとなんか寂しくなってきた
元と先の階にもよるけど
俺は今アパートの2階で外でるのが分譲の7階に比べるとスゲー楽なのは好きだわ
- 957 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 22:18:56.41 ID:???.net
- 長年賃貸で一人暮らしした人、引っ越すときやっぱ寂しくなる？昨日まではウキウキだったんだがな
- 958 ：名無し不動さん：2023/03/24(金) 23:23:46.47 ID:???.net
- 高級マンションは概ね100平米以下の3LDKや80平米以下の2LDK間取りがないことかな
- 959 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 00:25:15.16 ID:???.net
- 確かに高いマンションって100平米越えてても1LDKだったりするよな
社交的なボッチが住むんだろうか…
- 960 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 01:24:44.53 ID:???.net
- 妄想はもういいよ
あきた
- 961 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 02:07:05.71 ID:???.net
- >>960
その正しさは兎も角、誰も傷つかない妄想ならしてもいいだろ
おまえはその妄想で何らかの迷惑がかかったのか？
- 962 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 02:49:20.84 ID:???.net
- >>960
他人の会話に飽きたと抜かすなら、
もちろんお前が超絶面白い会話を持ってきてくれるんだよな？
- 963 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 06:58:15.10 ID:???.net
- 1人暮らしって暇なんだろ
- 964 ：今村：2023/03/25(土) 08:37:50.37 ID:???.net
- マンションてさ、仮に投資として儲かるのなら、
そもそもデベは売らないよね
- 965 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 08:58:53.98 ID:3CvcKjNR.net
- レンタル業界全否定の暴論だな
ちょっとは頭使って書けよ
- 966 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 09:09:32.34 ID:???.net
- 簡単にいえばデベは利確してるんだよ
- 967 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 09:36:16.28 ID:???.net
- >>910
> スレが荒れますので、今後マンションを買ったと言う人は
> マンションをうｐして下さい
> できない方は買ったと言わないで下さい
ではまず 貴方が↓で仰る通りの本宅の画像を出されては如何でしょうか？
>>770
> セカンドハウスのマンションなんだがどう思う？
> http://imepic.jp/20230321/818580
もうコロナ前からになりますが、動画で撮影しながら、下の道路のアスファルトを撮影しながら マンション入口を入って行き、玄関を入って「ただいまー」と言う所まで。
全てワンショットの動画でお願いします。
不動産屋さんの空き室自慢の店員BBAと言う貴方の噂を私は信じておりません。
大丈夫ですよね。出来ますよね。
カメラを下向いたままでしたら住所特定は非常に難しく大丈夫でしょう。
「ただいまー」は大きな声でお願いします。
- 968 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 09:57:24.44 .net
- >>967
いいかげん転職しろ桜新町地下室マンションの書き込み屋ジジイｗ
金儲けでデタラメ書き込むな
ドアホｗ
※桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは?
女房の実家が買った桜新町の地下室マンションに住む70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。中卒のため人生のほとんどが非正規雇用で年金は月わずか8万円。
居候のくせに地下室マンションのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。
激貧のため1日中このスレで自演書き込み屋として働いている。
中卒にもかかわらず電通大卒を自称するが高校物理基礎の問題が全く理解できず
簡単に学歴詐称がバレた虚言壁の持主でもある。
女房の実家の稼業で全然役立たずですぐにクビになる
以後、ほとんど日雇い肉体労働
学歴詐称して結婚したので今だに女房とその実家にうらまれ
軽蔑されている
なにかトラブルがあれば居候なんですぐに叩き出される立場
女房実家にバレて叩き出されるのが怖くて、居候してるマンションがうｐできない
哀れな老人
- 969 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:04:14.11 ID:???.net
- ↑ボロアパートでうｐできないんで話を逸らす中卒哀れすぎｗ
おまえは負け犬なんだよ
もう消えろ
この能無しｗ
- 970 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:07:49.67 .net
- https://www.mitsui-kanri.co.jp/contact/living/management/form/
三井不動産レジデンシャルサービス
オーナーの固定資産税納付書無断うpは上記管理会社にメールで知らせるのが社会正義です。
オーナーが知らないのは気の毒ですから。
- 971 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:10:59.92 .net
- 温情で居候させたのにオーナーと偽るため固定資産税納付書を無断うp
恩をあだで返すとはまさにこれ
- 972 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 10:58:29.97 ID:???.net
- やっぱ金払ってまで5chに書き込む奴は違うねぇ
- 973 ：今村：2023/03/25(土) 11:17:55.77 ID:???.net
- 34.8%のマンションが修繕積立金不足
20階以上のマンションの修繕費は平米240－410円
100平米で2.1-4.1万円、50年住むと1260-2460万円か
土地買って50年単位で家建てる方が安価だな
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH211LJ0R21C22A1000000/
https://youtu.be/OakWGpfruAE
- 974 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 12:49:00.51 .net
- >>972
こら、桜新町地下室書き込み屋じじい
金もらってデタラメ書き込むな
この個人情報漏洩犯罪者がｗ
- 975 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 12:51:24.38 ID:???.net
- マンション営業マンが苦手過ぎる
- 976 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 12:52:40.20 ID:???.net
- >>974
まーたそうやって妄想敵のテクスチャ貼って殴ってるｗ
お前の妄想する敵はここにいませんよ
- 977 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 13:00:10.16 .net
- >>976
もうろくして自分が誰だかわからなくなったのか
103
- 978 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 13:05:45.92 ID:???.net
- >>977
その発言が本気なら自分自身を見失ってるのはお前の方
まさか本気で俺をその他人と勘違いしてるのか？
違うよな？ネタだよな？
- 979 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 13:21:40.54 ID:???.net
- >>972
事実陳列罪ｗ
- 980 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 14:41:15.26 ID:???.net
- 新築飼った人、オプションの床コートとか壁紙水回りのカビコートやった？高いんだが
- 981 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:25:06.68 ID:???.net
- >>978
賃が馬鹿にされて悔しかったんだろうよ>>977は
だからアパート空部屋の写真を貼るしかなかったのかと
多分ベランダは昔のアルミ柵なんだろうねw
- 982 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:28:20.43 ID:???.net
- >>981
うｐ宜しく
ボロアパートじゃ無理かｗ
- 983 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:30:20.68 .net
- >>981
相変わらず根拠なくデタラメ言ってるな
桜新町地下室居候書き込み屋10３のドアホｗ
- 984 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:36:23.67 ID:???.net
- 5ちゃん中卒の特徴
1.根拠なく決めつける
2.自分を基準にして考えない
3.学習能力がなく状況の変化に対応できず過去にとらわれる
4.責任感の欠如
- 985 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:41:52.31 ID:???.net
- >>983
金払って書き込む5chは楽しそうですね(^^)
- 986 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:46:21.33 ID:???.net
- 居候なんて飼い犬未満のステイタスなのが
中卒なんでこの書き込み屋には分からない
ろくに中学も行ってないからだろう
実質小卒だな
- 987 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:48:40.78 ID:???.net
- >>985
サービスを利用したら金を払うのは当然なんだが
中卒貧乏人には分からないんだよな
乞食根性だな
- 988 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:49:57.57 ID:???.net
- >>987
また中卒…
どんだけ学歴コンプあんのよ
- 989 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:52:44.92 ID:???.net
- ５ちゃんの中卒は心の底から乞食根性だなｗ
世間で全く通用しなかっただけのことはあるよｗ
- 990 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 15:58:02.25 ID:???.net
- まるで、お前が中卒だろと疑うような読みにくい文章だな
- 991 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:10:24.37 ID:???.net
- 高卒というなら下の英文の構造を文法的に説明しろ
中卒には無理だけどな
日本語訳は不要
中卒の特徴は質問の意味すら分からず、翻訳機を使って和訳を書き込む
“The hope that Donald Trump would melt away into Mar-a-Lago seems sweetly nostalgic,” said Jane Dailey, a history professor at the University of Chicago.
- 992 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:12:39.51 ID:???.net
- 中卒には無理無理ｗ
- 993 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:13:09.51 ID:???.net
- >>991
そもそもお前自身がわかってなさそうｗ
- 994 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:16:58.35 ID:???.net
- >>993
簡単だぞ
中卒でないならさっさとやれ
- 995 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:18:27.31 ID:???.net
- 中卒がもうバレたな
哀れすぎるｗ
- 996 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:19:01.70 ID:???.net
- >>991
この英文は、
主語「The hope」
動詞「seems」
形容詞句「sweetly nostalgic」
から成る単純文。
この文には、
「that Donald Trump would melt away intoMar-a-Lago」
の従属節が含まれていて、
この従属節は「The hope」を修飾してる
で？
- 997 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:24:58.83 ID:???.net
- おいおい黙んなって、なんか言えよ大卒さんｗｗｗｗｗ
- 998 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:26:16.98 ID:???.net
- >>996
第二文型という指摘がないから0点
中卒確定だ
お前はアホすぎるｗ
- 999 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:28:16.10 ID:???.net
- >>998
そんなん試験でやっとけよバカが
- 1000 ：名無し不動さん：2023/03/25(土) 16:29:31.69 ID:???.net
- >>998
文法の言及はあったが文型の言及は無いな
お前の出題方法が悪いので試験だと正解になるぞそれ
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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