■■住宅ローン総合スレ　193■■

213 ：名無し不動さん ：2024/04/20(土) 17:21:47.57 ID:lGhtllGw0.net

質問させてください
【年　　齢】31
【勤続年数】6
【雇用形態】正社員
【会社規模】売上1兆円以上の大手メーカー
【年　　収】額面700万円
【世帯収入】額面950万円
【家族構成】妻、2歳子供
【所有資産・貯蓄】
自分:貯金300万円、投信300万円
妻:貯金100万円、投信150万円
【現在債務】
自分:無利子奨学金200万くらい
【現在家賃】
10万円
【物件金額＋諸費用】
6000万円＋500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】
今のところ手付金の100万だけ
【毎月の返済予定額】
月16万円
【金利種類・利率】
変動金利0.8%（大目に見て）
40年で計算
【地域やマンションor戸建】
神奈川県川崎～横浜エリア
JR駅徒歩8分の戸建て
恐らく土地代が4000～4500万くらい
【主な質問相談】
この条件は無謀でしょうか？
上モノが1500万くらいで土地代が4500万なので、何かあったとしても上モノ分の返済が終わっていれば土地売却で返済に困らないと考えるのは楽観的でしょうか？（もちろん長く住むつもりではありますが、転勤可能性あり）