【i-smart�U】一条工務店136【グランセゾン】

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/09/29(水) 21:19:12.03 ID:zYkRhMIp0.net

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↑スレ立てるごとに一行消えるので追加してね


一条工務店について語るスレです

※荒らし対策のためIDを表示して書き込んでください（メール欄空白、専ブラはsageのチェックを外す）
※質問時はシリーズ名（i-smart、セゾン等）を明記
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい

※前スレ
【i-smart�U】一条工務店135【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631104238/

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952 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 19:30:02.96 ID:WDXVobfZ0.net

二世帯住宅分離型で検討してるけど、坪単価いくらになるかな　アイスマートで床暖房なしでいいんだけど　床50坪で

953 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 19:36:17.66 ID:JzD4msvSM.net

4500万

954 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 19:37:46.38 ID:cZ0TSeiX0.net

アイスマだと床暖房なしはできないって聞いたが
出来ても大して値段変わらんと思う

955 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 19:59:36.75 ID:Hyve/DEsM.net

アイスマートで床暖房なしやりたいよね
床は無垢で

956 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 20:02:04.80 ID:WDXVobfZ0.net

二世帯鉄骨系で予算内が難しいから木造も検討し始めたけど、4500じゃ大手の鉄骨系と変わらんな　

957 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 20:34:22.19 ID:hFw02UCNa.net

>>948 ウチも1-6。とにかく早く欲しかったので、
施主側でガンガン詰めて案を出していった。
グリーンエコポイント間に合った。

958 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 20:44:57.14 ID:ThsaCBMRa.net

>>952
うちは玄関以外は全部2つ。1階と2階にわかれて居住、
60坪をギリ切るくらい、オプションは自分で引くくらいモリモリにして地盤改良必要なしのベタ基礎で現在5200くらい。
予算が足りないのはわかってたから最初からcube Iで計画した。

959 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 20:58:28.00 ID:VgVbYxqg0.net

https://youtu.be/tWSUwPCqZFI

こういうの見ると、木造3階建ての1階がガレージは怖い

960 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 20:59:03.13 ID:VgVbYxqg0.net

ごめん
スレチでした

961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 21:17:40.50 ID:mJPX2m0I0.net

きちんと耐震やってないとやはり危険だね
i-smartにして良かった

962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 21:46:52.11 ID:Ea5GBwmOr.net

野外給排水とか水道引き込みとかやってたら軽く坪100万かかるでしょ
これに地盤補強まで来るとつらいよね
地盤補強するともう埋めたままだよね、売る時は
例えば20年後売る時ソイルとか鋼管とか考慮しなくていいのかな？

963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 21:50:03.41 ID:e9pbfuy5a.net

>>962
売るときは撤去か、撤去費用分を引いた額で売却だよ。隠しては売れない。
確か300万円くらいするんじゃなかったっけ？

964 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 21:54:35.24 ID:Ea5GBwmOr.net

>>963
マジかよ
撤去見積とんでもなく高かったんだけど
隠す必要はないけどそのまま売れない？
俺は駅迄の距離で見送った土地は杭が入ってて一条の担当者はそのままでいいって言ってた
買う時に特段安くなることもなかったけど売れてたよ
その分引いたかどうかは知らんけど

965 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 22:07:10.72 ID:/7ksFkPjd.net

>>964
全く同じ位置に家を建てるなら、流用できる。そうでなかったら、逆に不同沈下を生んでしまう。
うちの担当は、将来杭を抜かなきゃいけない件、こちらから言及したら、認めたよ。
その土地は単に売り時に強気だったんじゃないかな。

966 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 22:30:54.70 ID:4P0dFx3E0.net

200平米ほどの土地で、提携業者から外構1000万円の見積出たわ
どれくらいが適正なん？

967 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 22:33:29.64 ID:H8rYquwXa.net

約70坪だが外構約300万

968 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 22:44:48.36 ID:4kp+RUXn0.net

>>966
リクシルとかのコンテストでグランプリでも狙ってるんじゃね？

969 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 22:47:43.14 ID:VPeRDKRQ0.net

200坪の間違いか？
200平米で1,000万ってジャングルかよ

970 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 23:21:08.73 ID:4P0dFx3E0.net

天然石とか使われてビビった
高くて300百万程度と思ってたからな

971 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 23:23:42.52 ID:iTU+bhh+0.net

>>966
TDRかUSJでも作る気かな？

972 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/14(木) 23:34:44.95 ID:Hyve/DEsM.net

サンルームやりたい

973 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 00:06:32.86 ID:28eN+C4A0.net

夢あるな

974 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 00:26:27.90 ID:SC1bpLe90.net

>>967
同じ広さだ
どんな感じの外構にしましたか？

975 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 00:41:04.50 ID:42k8i5xp0.net

>>965
ということは将来売らない前提で購入したってこと？
うちの営業はそんな事一言も言わないや

976 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 00:53:57.88 ID:28eN+C4A0.net

ベタ基礎でよかった

977 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 01:00:20.19 ID:DZT8NEAU0.net

>>970
その価格はかなり安物
スウェーデンやクンナムの黒御影石の価格をを調べてみて
墓石だけで500万かかった

978 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 07:45:01.66 ID:kHptX/mpM.net

>>974
ざっくり書くと背丈高めのフェンス、駐車場3台分エリアに土間コン、それ以外は砂利、カーポート3台分、物置です
およそ270万

979 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:15:55.77 ID:Z7dVs6D40.net

>>978
フェンス何メートル分あります？

980 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:27:09.32 ID:U74AnJ2pd.net

ismartで建てて五年ぐらいなんだが、この時期に外気温21℃、室内27〜28℃って普通？
子供がハムスターを欲しがってるが、この時期で室内がこれぐらいあると厳しいかなと思って

981 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:31:30.07 ID:hxzjDtCvM.net

>>978
かなり庭が広くなると思うのですが全て砂利？
なかなかお安くできてますね！
参考になります

982 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:32:00.66 ID:hxzjDtCvM.net

>>980
窓は開けないのですか？

983 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:32:25.49 ID:NdxSg1Yyr.net

地盤補強した人、売らない前提でやってんのかな
皆すごいね

984 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:33:54.95 ID:aGMt/T0xd.net

>>983
しないと建てられないって言われたらねえ

985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:35:10.63 ID:Y6SaBFoM0.net

売る前提なら土地代にお金をかけられる建売の方がいいと思うよ
上物は一条でもオープンハウスでもすぐに価値なくなるし。

986 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:45:56.20 ID:dXxo3goC0.net

>>980
窓開けるか、クーラー付ければ良いのでは？
涼しい時の冷房の電気代なんてほとんどタダみたいなもんやで

987 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 08:53:30.09 ID:wA4vbZaFr.net

売る前提なら建売か中古でいいよね
売らない前提で売ることになってしまったらそれはもう仕方ない
諦めろ

988 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 09:04:23.14 ID:I4MOxE1Ea.net

建て直す際に、お金がかかるんだから、売る売らないは関係ないと思うけれど。。。
必要経費と思うしかないわな。

989 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 09:25:17.36 ID:JkOEH3MQ0.net

>>982、986
日中は窓開けれないしクーラー24時間管理は一回のリビングが吹き抜けなので厳しい
てか、留守中の二階は窓あけてる？

990 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 09:28:28.80 ID:QE4L8rUC0.net

夫婦一緒の寝室にしようと思ったのに拒否られたわ
毎晩楽しみになると思ってたのに

991 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 09:31:18.94 ID:JkOEH3MQ0.net

>>989
日中じゃなくて外出時だった

992 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 09:52:33.81 ID:kAhl6kG3p.net

【i-smart�U】一条工務店137【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1634259136/

993 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 10:02:02.14 ID:r7yHI7E0d.net

>>978
その金額って一条から紹介された業者ですか？それとも地元の安い業者に頼んだんでしょうか？

994 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 10:58:27.80 ID:kHptX/mpM.net

>>993
一条の提携先です
よそでも見積もってもらいましたが提携先が一番安かったです

995 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 11:07:17.94 ID:EXMkerx5d.net

>>991
あとは一室だけ別にエアコン設置するとか

996 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 11:20:28.32 ID:oo4K2QTd0.net

>>983
家ごと売るから問題なし

997 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 11:27:49.73 ID:I4MOxE1Ea.net

>>996
それがいいね。無知な買い主なら、地盤改良に好意的に捉えてくれるかもね。

998 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 11:46:26.46 ID:AYQQDV55M.net

地盤改良なんてみんな仕方なくやってるだけで他に選択肢ないと思うけど

999 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 12:25:38.46 ID:aGMt/T0xd.net

>>990
一緒じゃないほうがいいよ

1000 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2021/10/15(金) 12:32:09.66 ID:I4MOxE1Ea.net

うめ

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