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投資用ワンルームを買って永住するスレ part3

1 :名前書くのももったいない:2017/01/16(月) 01:48:40.26 ID:???.net
前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

388 :名前書くのももったいない:2017/08/10(木) 18:17:42.54 ID:???.net
>>387
だからバカはやめろって言ったろ
俺はマンションの収益が毎年増えているよ

389 :名前書くのももったいない:2017/08/10(木) 19:37:18.16 ID:???.net
マンションなんかに投資して儲けが出るならみんなやってるわアホ
俺はただ単に家賃浮かせたいから投資用マンションに住んでるだけだアホ

390 :名前書くのももったいない:2017/08/11(金) 00:35:52.39 ID:???.net
スレチ馬鹿が居るな。
凍死スレに逝けよ。クソが!

391 :名前書くのももったいない:2017/08/11(金) 19:41:03.47 ID:???.net
毎月ワンルームウサギ小屋買わないかって電話がくる
どこから名簿が流れたんだろう

392 :ホース:2017/08/16(水) 15:16:04.66 ID:dzhYR9Wk.net
マンション買って苦労してる連中みて傍らで笑っている
団地暮らしのあたし

393 :名前書くのももったいない:2017/08/16(水) 23:31:20.28 ID:???.net
性格わる!

394 :名前書くのももったいない:2017/08/17(木) 06:59:18.06 ID:???.net
団地も公営住宅ならワンルーム買うより安いけど
人間はもっと安い価値しか無いな

395 :名前書くのももったいない:2017/08/17(木) 07:03:07.58 ID:???.net
団地は底辺

396 :名前書くのももったいない:2017/08/17(木) 07:27:16.03 ID:???.net
貴族はタワマン

397 :名前書くのももったいない:2017/08/26(土) 04:09:30.67 ID:???.net
タワマンの1K最上階買った俺は勝ち組

398 :名前書くのももったいない:2017/08/26(土) 16:54:37.89 ID:???.net
タワマンで1Kってあるのかよ

399 :名前書くのももったいない:2017/08/26(土) 20:40:16.33 ID:???.net
最上階何てよくすむな
四階でもエレベーター待ちきついのに

400 :名前書くのももったいない:2017/08/26(土) 22:46:35.55 ID:???.net
車を所有するなら車庫付き中古一戸建てもありと思った。

401 :名前書くのももったいない:2017/08/27(日) 00:01:54.93 ID:???.net
駐車場だけでいいんじゃね?

402 :名前書くのももったいない:2017/08/27(日) 00:11:17.46 ID:???.net
>>400
シロアリでガタガタとか目利きが要りそうだ

403 :名前書くのももったいない:2017/08/27(日) 00:42:56.33 ID:???.net
濡れずに車乗り降りしたい

404 :名前書くのももったいない:2017/08/27(日) 14:16:40.40 ID:???.net
>>402
素人では判断難しいかもな。耐震を考えたら築30年以内はよく聞くけど他にも注意点は色々ありそうだね。近所にクレーマーがいないかも要確認だろうな。

405 :名前書くのももったいない:2017/08/30(水) 21:20:58.35 ID:???.net
シロアリに食われてるかどうかなんて床下潜り込めば素人でもわかるぞ
まぁ事前確認できない物件は怪しいな
これからの空家時代到来の未来では一軒家の格安物件の方が田舎なら絶対お得だぞ
東京や大阪のど真ん中は無理だけど

406 :名前書くのももったいない:2017/09/06(水) 14:10:43.50 ID:xzrw1o40.net
毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はエス ティー エーで

詳しくはHPをご覧下さい。

407 :名前書くのももったいない:2017/09/15(金) 19:42:11.14 ID:???.net
暴落のフラグが立ったね

408 :名前書くのももったいない:2017/09/16(土) 08:56:31.09 ID:???.net
暴落のフラグってなんだ?

409 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 09:50:29.96 ID:gYsSLdsm.net
株じゃないけど買い替えながら買い下がりて有?
この8年で800万から350万のワンルムマンソンに住んで今300万の物件。
(今のところ2件とも買値以上でで売れてる)
今250万の物件探してる。
もう2年間コレ!て物件出て来てない。オリンピックまでは無理かな・・・

410 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 09:52:55.38 ID:???.net
ざっくりでいいから立地とどんな部屋に住んでるのか聞きたい

411 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 10:26:11.34 ID:???.net
>>410
3Aのタワマン

412 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 10:38:48.93 ID:Z7HLiuwE.net
>>409
物件ってどうやって探してる?
スーモとかのサイトだと売れ残り物件だったりであまりいいのが無いのかな?

413 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 11:01:57.21 ID:???.net
>>411
それ300万で買えないでしょ

414 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 11:04:27.42 ID:???.net
都心で300万で買えるとなるとバブル少し前築のワンルームだわな
造りはいいけどな

415 :名前書くのももったいない:2017/09/29(金) 11:08:03.98 ID:???.net
坪単価いくらだよ

416 :名無しさん@1周年:2017/09/29(金) 21:04:27.33 ID:vQlMmjGP.net
>>414
今はそんな値段では買えない。
5年前なら昭和50年代築の15uくらいの土地の権利が賃借権のマンションなら400万円くらいで買えた。
今なら昭和50年代築の15uくらいで土地の権利が所有権だと1000万くらいする。

417 :名前書くのももったいない:2017/09/30(土) 00:11:43.97 ID:???.net
田町サンハイムとか赤坂レジデンシャルでしょ 糞だよ

418 :名前書くのももったいない:2017/09/30(土) 13:17:45.22 ID:???.net
>>417
田町はどうにもならんけど、赤坂の需要は強いよ
同じには扱えない

419 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 09:44:17.91 ID:g8vVw8vQ.net
33m2 で350万円。買いかな?

420 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 09:56:25.18 ID:???.net
場所は?

421 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 10:16:31.59 ID:g8vVw8vQ.net
>>420
福岡と佐賀の県境付近です

422 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 11:05:41.22 ID:???.net
35万でもイラネ

423 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 11:34:59.84 ID:???.net
3.5万円なら、考えても良い

424 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 12:19:21.94 ID:g8vVw8vQ.net
酷い・・(´・ω・`)

425 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 12:20:15.97 ID:???.net
いくらで貸せるのか?

426 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 13:01:57.26 ID:???.net
佐賀はちょっと

427 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 13:04:00.12 ID:???.net
電波時計オタク向けにいいね 高く貸せるかも

428 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 15:56:34.62 ID:???.net
元ホテルだった赤坂レジデンシャルは、部屋がホテル仕様のためキッチンがないから住めないな
洗濯機置き場もないし

429 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 16:29:30.97 ID:???.net
高輪ダイヤハイツの方がマシかな
この前見に行ったらエレベーターは新しくなっていた

430 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 17:00:06.11 ID:???.net
あと同じ西洋式トイレでも、ウオッシュレット機能すらないと敬遠するよね

431 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 17:05:52.43 ID:N1an81zV.net
>>430
俺はウォシュレットなんて使ったことないわ。
だいたい座る位置が毎回違うのにピンポイントで洗えるのか?
ビシャビシャになりそうで怖い

432 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 17:52:07.69 ID:???.net
>>431
お前はケツに目がついていないのかよ

433 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 18:53:52.32 ID:???.net
ウォシュレットぐらい自分で取りつけろよ

434 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 19:10:37.42 ID:N1an81zV.net
そもそも噴出ノズルに流れ落ちて付着したウンコ水に雑菌が繁殖してそこからまた水が噴き出てくると思うと気持ち悪いにも程があるだろ。
特に下痢した後だと悪性の雑菌が盛り沢山だぞ。そんなもん使えるかってんだよ気持ち悪い

435 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 19:11:03.81 ID:???.net
旧ホテル仕様のままでは、いろいろと難しいでしょうに

436 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 19:13:32.41 ID:???.net
戸建住宅と違い、集合住宅はウォッシュレット機能を付けるのも大変なのに

437 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 19:16:13.25 ID:???.net
昔はギョウ虫検査というものがあったんだって
今は子供が普通にウォッシュレットを使ってるから、もう辞めたそうですよ

438 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 19:28:31.38 ID:N1an81zV.net
ここで一句
ウォシュレット キレイなつもりが ウンコ水

439 :名前書くのももったいない:2017/10/01(日) 22:47:06.54 ID:???.net
湯島ハイタウンはどう?

440 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 00:04:35.92 ID:???.net
うんこ水 よりも汚い お前の尻
字余り

441 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 07:29:16.84 ID:???.net
いまだに洗浄機能のないシャワートイレ使ってんの?
貯湯式すら駆逐されつつあるんだぜ

442 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 11:28:17.46 ID:???.net
肛門科の医者が洗浄機能付きトイレは使うなと言うくらいなのに
そこまでしてケツ洗うとかモノ好きだな、ホモか?

443 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 11:34:02.99 ID:I3DUjzr2.net
ここで一句

ウォシュレット 愛用者は皆 M体質

444 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 12:57:42.84 ID:???.net
>>442
ソース出せよ

445 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 13:36:56.50 ID:???.net
うんこカレー

446 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 13:50:28.17 ID:???.net
>>441
>貯湯式すら駆逐されつつあるんだぜ
古い建物だとトイレの電源に専用のブレーカーが割り当てられていないから
瞬間式だと電源が落ちる可能性があるぞ
そういう場合は貯湯式の方が良い

447 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 13:54:14.69 ID:???.net
まあ購入して自分で使うのなら
電気工事業者に分電盤の工事してもらってトイレの電源に専用ブレーカーを割り当ててもらえば良いが
でも手間のかかる工事だから工事代が3万円以上かかるな

448 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 13:57:13.10 ID:???.net
室内延長ケーブルで良くね

449 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 13:57:16.98 ID:???.net
>>442
お前のケツにウンコ付いているぞwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

450 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 14:00:26.07 ID:???.net
ウンコで悩んでる人多いんだな

451 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 14:34:40.69 ID:???.net
>>448
それではまったく意味ないだろ。
むかしはトイレの電力消費なんて少なかったから
居室とトイレを一つのブレーカーに繋いでいるのが問題なんだから。

452 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 14:43:18.80 ID:yLwJuPYJ.net
>>448
例えば昭和50年代のマンションでも洗濯機置き場のコンセントは専用ブレーカーが割り当てられているだろ。
なぜかというと当時から乾燥機という電力消費の大きな商品があったからだ。
しかし当時はまだシャワートイレが一般的ではなかったからトイレに専用ブレーカーは割り当てられていない。

453 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 18:17:43.71 ID:???.net
そうそう
たとえ元ホテルだったとしても、旧式のままではいろいろ厳しいんだよね
電気工事もできない制約があったりするんだよね
勝手に電気工事したら、集合住居全体の電気が落ちたりするような建物もあるし
ウォッシュレットもなく、旧式和式トイレでも全く平気という人には関係ないだろうけど

454 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 18:23:40.13 ID:???.net
そこでオマルですよ

455 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 18:42:39.55 ID:???.net
オマルってなんですか?
これからググってみます

456 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 18:46:09.56 ID:???.net
オマルで検索したらサッカー選手
オマルトイレで検索したら子供用のトイレでした

457 :名前書くのももったいない:2017/10/02(月) 18:47:57.15 ID:???.net
大きい大人も使うぞ

458 :名前書くのももったいない:2017/10/03(火) 10:42:46.77 ID:PGwGetE6.net
浴槽を撤去して広々シャワールームに改装したい

459 :名前書くのももったいない:2017/10/03(火) 15:55:44.58 ID:???.net
>>458
なんで?

460 :名前書くのももったいない:2017/10/03(火) 17:51:28.70 ID:???.net
>>458
構造的に床を撤去するのと同義

461 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 10:22:48.09 ID:QyjSy3q/.net
浴槽撤去なんか簡単だよ
https://bath-room.net/lease-index/showerandpowder

462 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 12:31:49.72 ID:???.net
こういう中古ワンルームマンションって自治会みたいな住民の集まりとかあるの?
めんどくさい当番回ってきたりとか
そういうのはファミリータイプだけなのか?

463 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 12:38:52.82 ID:???.net
あー、それ俺も知りたい。

464 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 15:33:03.09 ID:???.net
うちのワンルームは委任状出して終わり
町内会はない

465 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 18:02:00.61 ID:???.net
>>462
総会はあるが毎年出席者0とかが多い。
購入して自分で住み始めて総会に出席したら1人だけで自動的に理事長になった。

466 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 19:26:50.33 ID:???.net
やはり集合住居って、お互い関わりたくないというのが本音だからでしょうね。

467 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 20:32:57.57 ID:???.net
>>466
投資用ワンルームの持ち主はほとんどが地方の人だし
自分で住んでる人はほぼいない
ファミリー物件だと普通は総会に出席するよ

468 :名前書くのももったいない:2017/10/04(水) 20:42:35.63 ID:???.net
>>467
そうでもないよ

469 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 00:36:49.38 ID:???.net
築20年ものファミリー向け(鉄筋2LDK以上)でも結構するのな。。。
賃貸で借りても10万円が最低ライン?
安い地域とかあるのか?

470 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 02:55:19.15 ID:???.net
そんなの地域によるだろ

471 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 09:24:43.43 ID:???.net
>>469
どこを希望?

472 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 10:50:33.09 ID:???.net
>>467
都心、都下のワンルーム両方住んだけど
オーナー住んでんのはどちらも1割位の感じだった。
ただ都心は意識高い系の30前後の女が多かったが
都下は中年男て感じだった。

473 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 12:02:09.00 ID:???.net
なるほど

474 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 12:05:02.72 ID:???.net
首都圏

475 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 12:07:22.48 ID:???.net
相模原ってどうなの
横浜線の相模原から古淵にかけて
築25年程度で200から500万の物件が
結構多いよね(青学の関係?)
住むにはどうなのかな

476 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 12:09:47.97 ID:???.net
都心に用があるから選択肢から外れる

477 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 12:57:04.60 ID:???.net
>>475
住んでいるけどいいところだよ
ちなみに自営業 通勤なし

478 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 13:47:06.12 ID:???.net
高尾山に行くになら近いね。
高尾駅周辺はここ数年値上がりしてる。
永眠先に狙ってたのに。

479 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 13:53:27.37 ID:???.net
橋本駅はリニアができるから、相模原市はひそかに狙っている。

480 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 16:38:23.99 ID:???.net
西八王子も、お値段的には似た感じ

481 :名前書くのももったいない:2017/10/05(木) 23:10:20.49 ID:???.net
都心に近くて安いと言えば南武線沿線だろ ガラ悪いけど

482 :名前書くのももったいない:2017/10/06(金) 14:05:02.93 ID:???.net
500万以下のクソ物件じゃ不動産屋も
まともに相手してくれないんじゃないの

483 :名前書くのももったいない:2017/10/06(金) 16:45:01.98 ID:???.net
まともじゃなくてもいいんだよ

484 :名前書くのももったいない:2017/10/06(金) 17:39:39.53 ID:???.net
3%とるんだから相手にするだろ

485 :名前書くのももったいない:2017/10/07(土) 09:37:35.12 ID:6BCs1WWK.net
高尾近辺に安い物件あったけど花粉症だから病めた。
橋本はこの2〜3年値上がりしてるね。

486 :名前書くのももったいない:2017/10/08(日) 10:52:06.00 ID:KMke00Z8.net
これから男女、分譲、賃貸係わらず孤独死が増えるだろうけど
分譲なら役所の葬式代くらい出るだろうが
賃貸は大家泣き寝入りなんだろうか?

487 :名前書くのももったいない:2017/10/08(日) 11:04:18.49 ID:???.net
賃貸なら借主が掛ける火災保険

488 :名前書くのももったいない:2017/10/08(日) 12:38:48.99 ID:???.net
これ常識だよね

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