投資用ワンルームを買って永住するスレ part3

1 ：名前書くのももったいない：2017/01/16(月) 01:48:40.26 ID:???.net

前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

483 ：名前書くのももったいない：2017/10/06(金) 16:45:01.98 ID:???.net

まともじゃなくてもいいんだよ

484 ：名前書くのももったいない：2017/10/06(金) 17:39:39.53 ID:???.net

3%とるんだから相手にするだろ

485 ：名前書くのももったいない：2017/10/07(土) 09:37:35.12 ID:6BCs1WWK.net

高尾近辺に安い物件あったけど花粉症だから病めた。
橋本はこの２〜３年値上がりしてるね。

486 ：名前書くのももったいない：2017/10/08(日) 10:52:06.00 ID:KMke00Z8.net

これから男女、分譲、賃貸係わらず孤独死が増えるだろうけど
分譲なら役所の葬式代くらい出るだろうが
賃貸は大家泣き寝入りなんだろうか？

487 ：名前書くのももったいない：2017/10/08(日) 11:04:18.49 ID:???.net

賃貸なら借主が掛ける火災保険

488 ：名前書くのももったいない：2017/10/08(日) 12:38:48.99 ID:???.net

これ常識だよね

489 ：名前書くのももったいない：2017/10/14(土) 11:36:01.24 ID:fuvZ0qqX.net

保険云々より事故物件になると厄介

490 ：名前書くのももったいない：2017/10/14(土) 13:20:24.19 ID:???.net

事故物件みたいな市場の歪みは買いの絶好機会

491 ：名前書くのももったいない：2017/10/14(土) 13:43:56.54 ID:???.net

まあね

492 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 00:54:45.75 ID:s/i6BuI+.net

安いワンルーム買って住むようになって金が貯まる貯まる。
もっと早く買えば良かった。
人に貸したりの不動産投資はリスク取るの嫌だけど
独身で住む分には最高だな。

493 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 09:55:00.39 ID:x9z6VKGe.net

役立たずのミニキッチン撤去しようか迷ってます

494 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 11:07:14.33 ID:???.net

>>493
換気口は移動できない、もしくは移動がめんどくさいよ

495 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 11:33:36.74 ID:???.net

役に立つようにカスタマイズ
見て感動したことがある

496 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 21:12:53.54 ID:???.net

>>492
今は高いから暴落してから激安で買いたいところ。

497 ：名前書くのももったいない：2017/10/30(月) 21:19:43.55 ID:???.net

残念だが暴落はしない
立地が良ければ築古でも値上がり　が俺の予想

498 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 10:47:59.40 ID:CNWNTx2D.net

>>494
換気口って塞いだらダメなんですか？

499 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 11:08:34.85 ID:OmvPDE2f.net

>>489
座間の９人？遺体の物件なんて保険なんて役の立たないな。

１部屋て言うより１棟て言うよりもうその土地半径１０ｍ位はダメだろうな。

500 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 19:03:27.80 ID:???.net

>>498
塞いじゃいけないという法令は無いが、カセットコンロで鍋パーティーして、一酸化炭素中毒になっても文句を言うなよ

501 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 19:42:37.82 ID:CNWNTx2D.net

>>500
電子レンジとIHプレートしか使わなかったら大丈夫ですよね？

502 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 20:19:31.29 ID:???.net

>>497
今は立地良い単身用マンションでも客付けに苦労する時代だよ。

503 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 21:55:26.51 ID:???.net

>>499
あの物件所有者の大家さん。
とんだ災難ですよ。住民も出て行ったら、もう全て壊すしかないと思う。
あんな安普請コーポアパートで、9人も殺害してバラバラにするなんて住居住民も気付い
てたのでは？
なんとなく異臭には気付いていた住民もいるし、おそらく恐ろしくて言えなかっただけ。
みんな触らぬ神に祟りなし心境で、マスコミ取材にも遠慮して答えているはず。
これが都会の物件だと思う。
こんなのがあるから、やはり面倒な役員回りがある物件の方が安心なのかもしれない。

504 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 22:03:27.17 ID:???.net

あんな物件で、それも二階の浴室で解体してたなんて普通は左右下の住民も気付いていた
はず。
噂話が大好きな団地であれば、こんなに9人も殺されてバラバラにはされてないと思うな。

505 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 22:17:55.72 ID:???.net

すでに事故物件だったし売りに出してたし家賃も激安だし
まあ家賃を安くしてたからこんな目にあったってのもあるわけで

というか、2ケ月前まで住んでたとこはどこなのか気になる

506 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 22:24:52.57 ID:???.net

そうだったんだ、恐ろしいですね。

507 ：名前書くのももったいない：2017/10/31(火) 23:48:56.76 ID:???.net

孤独死、自殺どころか殺人解体現場にされるだなんて、想定外すぎるわい。
警察の捜査終わるまで何も出来なくなったし。
店子全員追い出して更地にして売るしかない。
大島てるにアパート住民が書き込んでるしｗ
大家が心中しちゃうよ。

508 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 07:39:44.10 ID:UnTl4WE1.net

築29年らしいからもう元取れてるだろ。
取り壊すいいタイミングで店子も勝手に居なくなってむしろ大家は好都合って思ってるんじゃないか？

509 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 08:07:51.65 ID:UnTl4WE1.net

今ワイドショーで大家が話してるのを見たけど、ルンルンな感じだったぞやっぱり。

510 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 09:13:33.04 ID:???.net

だれか謄本上げてうぷ

511 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 17:58:53.88 ID:djWSp89z.net

座間市の事件現場になってしまったアパート、売るために外壁塗ったり大家さん努力したんじゃないかしら？
築２８年にしては外観綺麗にされていたのに。　殺人現場ではどんな保険に入っていても駄目でしょうに。
２年前に大島てるに心理的瑕疵あり（一階）掲載され、今度は二階で事件で。
不動産投資ってリスクありすぎ。
やっぱり大家さんお気の毒だなあ。

512 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 19:33:11.86 ID:???.net

だよね。
物件オーナーがウキウキするなんて考えられない。絶対に心ではどうしようかと苦悩して
いるだけだと…
解体費用と新たに借金して建てるなんて考えられないよね。
子供は相続税を払えないし、相続税逃れで莫大な借金を抱えて子供が相続して、借金を払い
続けられるのなら別だけどね。

513 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 19:38:36.88 ID:???.net

ここの物件ってフリーレントだし、絶対に何かしらの問題物件だったと思う。
絶対に住居人たちは、異臭がするし死体を解体して水を流し続ける音に不信感を抱いていたと思う。

514 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 20:25:56.11 ID:???.net

>>513
好きなんだね　告知がｗ

515 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 20:43:51.47 ID:???.net

知障は好きなんだよ

516 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 21:31:51.63 ID:???.net

家賃2万なら買うか賃貸か迷うな

517 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 22:27:08.09 ID:???.net

告知？

518 ：名前書くのももったいない：2017/11/01(水) 22:31:07.78 ID:???.net

告知って、フリーレントのことなのかな？
普通に新聞記事で書かれてたよ。
仲介の不動産屋さんが、まずはフリーレントで住んで決めてみては？と勧めたそう。
そうしたら父親と息子が、早く契約したいと急いでいたそう。
ちなみに父親は自動車関連の仕事だってことも書かれてたよ。

519 ：名前書くのももったいない：2017/11/02(木) 20:10:47.58 ID:dBaXPZIn.net

>>511
今日の昼の番組でも言ってた
おそらく防音対策もそれほどないと思われるワンルームアパートで、なぜ周囲の住居人が
気づかなかったのか？って

520 ：名前書くのももったいない：2017/11/02(木) 20:44:43.49 ID:???.net

座間やで、米軍基地前やで、基地外やで、
下手に突撃して黒人兵が出てきたらどないするんや
基地外には気づかないふりするしかないんだよ

521 ：名前書くのももったいない：2017/11/02(木) 21:04:35.14 ID:dBaXPZIn.net

上コメにもあるように、自分も気付いていてもおそろしくて言えないものだよね

522 ：名前書くのももったいない：2017/11/02(木) 21:20:41.50 ID:dBaXPZIn.net

上コメで更地にして売るのが一番だろうけど、周囲は住宅街だし売れないだろうな
昼の番組でも、近くの住宅から中継してたけど、おい撮るな！って周辺住民の怒りの声が
聞こえて中継ストップ
周辺住民家庭の人達にとっても、とんだ災難ですよ

523 ：名前書くのももったいない：2017/11/04(土) 11:37:06.35 ID:DCxBOpSM.net

こう言う事あるからスレタイ通り自分で住むだけに限る。

不動産投資して凍死てシャレにならんわ。

524 ：名前書くのももったいない：2017/11/04(土) 13:13:21.76 ID:???.net

そう　アホはやめとけ

525 ：名前書くのももったいない：2017/11/04(土) 15:30:37.52 ID:???.net

あの殺人鬼の住んでた部屋の下に住んでた住民が取材に答えてたね。
ロフトで寝ていたら、夜中に何度も水を流す音が聞こえてうるさくて迷惑だったってw

526 ：名前書くのももったいない：2017/11/04(土) 15:33:55.21 ID:???.net

あんまり夜中にうるさいから、ロフトから低い天井を足で蹴り上げたこともあるそうw
殺人鬼相手によくやるよなwwwww

527 ：名前書くのももったいない：2017/11/04(土) 19:13:15.71 ID:6fUli9cQ.net

((((；ﾟДﾟ)))))))

528 ：名前書くのももったいない：2017/11/09(木) 15:04:29.03 ID:???.net

投資用のワンルームって何円位の相場なの?

529 ：名前書くのももったいない：2017/11/09(木) 15:18:14.16 ID:???.net

都心の新築なら4000万ぐらいが相場かな

530 ：名前書くのももったいない：2017/11/10(金) 00:05:06.20 ID:???.net

4000万あったら首都圏郊外のファミリータイプ余裕で買えるやんけ

531 ：名前書くのももったいない：2017/12/03(日) 15:32:32.20 ID:???.net

最近このスレ過疎ってるな。まあ、過去の書き込みでほとんど出尽くしてるしな。

532 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 06:29:16.61 ID:kU2JhEkV.net

ケチな人にもおすすめのネットとか自宅で稼げる方法とか
⇒　http://aseruieur834e.sblo.jp/article/181827847.html


TEGXEIT2CN

533 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 10:49:51.26 ID:???.net

マンションが値上がりしちゃってるからでは

534 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 10:53:17.46 ID:???.net

ネタスレだろ
ワンルームに永住するバカいるか？

535 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 11:09:35.08 ID:sQC/xqma.net

>>534
大島てるに載っている案件は
ワンルームが終の棲家になっている人が多いよ

536 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 13:13:59.12 ID:???.net

wwww

537 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 14:09:35.50 ID:???.net

だからここは永眠するスレだと何度も言ってるだろ

538 ：名前書くのももったいない：2017/12/14(木) 14:54:17.12 ID:???.net

ワンルームじゃないけど1LDKに一人暮らししてる。
実家相続してアパート二棟建てて家賃収入でリタイア。

539 ：名前書くのももったいない：2017/12/15(金) 13:25:34.06 ID:???.net

>>534案外いるものだよ。今は生涯未婚者も急増しているし今後はさらに多くなると思う。
生涯未婚者がファミリー物件に住むのは世間体が悪いしワンルームで単身者に混ざって住むと目立ちにくい
生涯未婚者ならせめて１ＤＫって考えるから割高。ワンルームは安い物件もあるから穴

540 ：名前書くのももったいない：2017/12/16(土) 12:37:53.38 ID:???.net

うちのところは老人多いな

541 ：名前書くのももったいない：2017/12/16(土) 21:19:42.24 ID:K5442Nle.net

折れも結婚しなければこのまま住み続ける。
都下だけど管理費等込々で年１０万位だからな。
この家賃じゃ住めねーし。

542 ：名前書くのももったいない：2017/12/16(土) 23:51:33.88 ID:???.net

>>539
>生涯未婚者がファミリー物件に住むのは世間体が悪いしワンルームで単身者に混ざって住むと目立ちにくい

リゾマンという手もある。最近熱海に行ったけど復活してて活気があった。

543 ：名前書くのももったいない：2017/12/17(日) 01:00:53.39 ID:???.net

>>542リゾマンは価格は安いのもあるだろうがスーパーや病院通いが遠くて大変そう。
管理費も高額だろうし旨味は無いかと思う

544 ：名前書くのももったいない：2017/12/17(日) 01:07:49.45 ID:???.net

>>543
熱海のリゾマンは安くないよ。１０年前は捨て値で転がってたけど今は高い。
坂道ばかりで通院も買い物も大変だけど。

545 ：名前書くのももったいない：2017/12/17(日) 10:28:47.66 ID:???.net

熱海も車がないと不便、夏は渋滞で動けない。

546 ：名前書くのももったいない：2017/12/17(日) 15:42:36.60 ID:???.net

ここでリゾマン君登場

547 ：名前書くのももったいない：2017/12/17(日) 19:34:20.58 ID:???.net

リゾマンは維持費管理費が

548 ：名前書くのももったいない：2017/12/18(月) 09:11:37.74 ID:???.net

>>541
固定資産税も込み?

549 ：名前書くのももったいない：2017/12/18(月) 11:48:49.56 ID:???.net

>>548
うちは都心の築古1DKだけど
管理費・修繕積立金が月額１万５０００円くらい
固定資産税が年間５万５０００円くらいだわ

借りたら家賃７万５０００円だから１ヶ月５万５０００円くらい浮いてる。

550 ：名前書くのももったいない：2017/12/18(月) 15:47:48.64 ID:???.net

固定資産税5万5千円の築古って、かなり広いよ

551 ：名前書くのももったいない：2017/12/19(火) 16:43:41.93 ID:ytwGNONw.net

>>548
そうコミコミで。
多分エレベーター無いから管理費激安。
ただボロくないけど収納とベランダが猫の額。
あと都内より冬寒い。
でも実質家賃相当額が１万円以下なのと駅歩５分だからマア満足。

552 ：名前書くのももったいない：2017/12/20(水) 18:29:58.78 ID:???.net

ワンルールなんてうるさくて住んでられないだろう

553 ：名前書くのももったいない：2017/12/20(水) 19:12:44.80 ID:???.net

>>552
小さな子供がいるファミリーの方が足音とかでうるさいかと
ファミリー、単身向け関係なく水商売とか朝がやたら早い職人とかもうるさい場合が多い
結局運

554 ：名前書くのももったいない：2017/12/20(水) 20:45:19.68 ID:???.net

お金のある精神的なゆとりのある人は、そんな環境でも自分が耳栓すればいいだけと幸福
な生活を続ける。
お金のない人は、常に周囲からの音や周囲の行動に詳しくなり過剰な反応を示す。
常に自身の精神的なゆとりの無さから、それがストレスとなり爆発するケースが多い。

不動産関係者からの証言。

555 ：名前書くのももったいない：2017/12/20(水) 21:56:34.83 ID:???.net

六本木ヒルズって
1000万円台で買える
って知らなかった(^_^;)
↓
儲かる物理
技術評論社
アマゾン 物理一般書第1位獲得！

第5章　神はサイコロを振らない！？
（カジノ必勝法）
第6章　物理と金融工学
(株価が上がっても下がっても儲かる)
第7章　エントロピーと会話力
(ジャパネット高田社長登場！」
第8章　自由度と働くリスク・リターン
(ＯＬの水商売は有効)
第9章　物理現象と不動産投資
(六本木ヒルズを1,000万円台で買う方法)

556 ：名前書くのももったいない：2017/12/21(木) 00:03:30.06 ID:???.net

耳栓すると目覚まし時計で起きれないのが致命的

557 ：名前書くのももったいない：2017/12/21(木) 12:11:51.98 ID:???.net

古い携帯を目覚まし代わりに　枕の下に置いて 振動で起きている人いるよ
それと 光とか振動で起きられる目覚まし時計も売ってるよ

558 ：名前書くのももったいない：2017/12/21(木) 21:37:23.83 ID:???.net

光で目覚める自信無いわｗ振動も布団の下に置いて強力なのはまだしも…

559 ：名前書くのももったいない：2017/12/21(木) 22:34:17.47 ID:???.net

JRのベッドごと起き上がるの買えよ

560 ：名前書くのももったいない：2017/12/22(金) 13:51:42.68 ID:???.net

そんなのは高額だろうし

561 ：名前書くのももったいない：2017/12/22(金) 14:21:40.68 ID:???.net

タイマー付きコンセント＋布団乾燥機　で代用可能
ダニ退治モードなら熱くて飛び起きるぞ

562 ：名前書くのももったいない：2017/12/23(土) 22:51:06.79 ID:RDZgeJ25.net

もうここのワンルーム１2年住んでるから
床ボロボロ。
半分は空き家だけど壁薄いのみんなわかってるから
意外にみんな静かにしている
たまに怒鳴り声聞こえるけどそれも月一位に減ってきたな

563 ：名前書くのももったいない：2017/12/24(日) 14:45:55.34 ID:???.net

住人の高齢化ｗ

564 ：名前書くのももったいない：2017/12/24(日) 18:52:38.20 ID:GQkYslrW.net

>>562
ゴミに埋まった部屋でしょ？
12年で床がボロボロだなんて、一体どんな生活環境？

565 ：名前書くのももったいない：2017/12/24(日) 21:34:26.23 ID:???.net

床ボロボロなら張り替えしたら
六畳なら
自分でやれば一万円から
頼んでも五万円からかな

566 ：名前書くのももったいない：2017/12/29(金) 19:40:03.81 ID:X7yJH+Tj.net

>>564
フローリングに布団しいて寝てるから
湿気とかで傷みが激しいみたい
表面がはがれてくるし
歩くたびに床がへっこむ
他人を部屋に入れたら
きっとケガする

567 ：名前書くのももったいない：2017/12/29(金) 20:03:57.68 ID:ROf5EJtR.net

朝起きたら布団の下を触ってごらんよ、結露でベタベタだから。
ダンボール等を敷くか毎回布団を上げて乾かした方がいいよ

568 ：名前書くのももったいない：2017/12/29(金) 23:14:02.37 ID:SStHrYf0.net

アルミシートで床と布団の温度差なくせば結露少なくなるよ
100均とかのでも効果あった　

569 ：名前書くのももったいない：2017/12/30(土) 21:53:44.69 ID:???.net

ワンルームは狭いよ

570 ：名前書くのももったいない：2017/12/30(土) 22:33:17.64 ID:8mWXOB9b.net

ワンルームスレで何言ってんの？バカなの？

571 ：名前書くのももったいない：2018/01/02(火) 04:03:58.97 ID:???.net

2018年を投資ワンルーム永住元年とする。
反論は許さない。

572 ：名前書くのももったいない：2018/01/02(火) 09:38:53.60 ID:???.net

場所によるね　

573 ：名前書くのももったいない：2018/01/02(火) 18:59:48.49 ID:???.net

早くしないと来年の10月には消費税上がるぞ

574 ：名前書くのももったいない：2018/01/03(水) 12:02:11.41 ID:???.net

大阪市内の築30年の200万円ワンルームってどうよ
山ほどあるが

575 ：名前書くのももったいない：2018/01/03(水) 16:10:45.85 ID:x8AVz9jE.net

そんな安いんだ

576 ：名前書くのももったいない：2018/01/03(水) 16:56:24.74 ID:???.net

>>574
良く探すといいのがあるかも

577 ：名前書くのももったいない：2018/01/03(水) 19:27:41.37 ID:???.net

>>574そんな安いのは滅多に無い

578 ：574：2018/01/04(木) 10:11:08.54 ID:???.net

>>577
知力と体力と○○力が重要だわ
まさか、ネット検索だけで言ってるのか？

579 ：名前書くのももったいない：2018/01/04(木) 10:33:45.28 ID:ZoTotUSi.net

>>578
不動産屋に行ったらレインズとやらで自分で調べることってできるん？

580 ：名前書くのももったいない：2018/01/04(木) 15:00:08.39 ID:WOz2q+Ta.net

短期（一週間だっだったか？）に契約が決まったように調整すればレインズの登録を抜けられたような

581 ：名前書くのももったいない：2018/01/05(金) 22:09:55.39 ID:???.net

なかなか面白いスレだな

582 ：名前書くのももったいない：2018/01/05(金) 23:23:21.80 ID:yNJRkk+j.net

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