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投資用ワンルームを買って永住するスレ part3
- 1 :名前書くのももったいない:2017/01/16(月) 01:48:40.26 ID:???.net
- 前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/
- 618 :名前書くのももったいない:2018/01/14(日) 21:15:20.21 ID:???.net
- 苗場リゾートマンションが、管理費が高いとかの問題でなくドンドン売れているお
時代の闇を現していると思う
ここもいずれ完売する時代がくるだろう
- 619 :名前書くのももったいない:2018/01/15(月) 00:05:50.85 ID:???.net
- 事故物件ってあからさまに安いのか?
- 620 :名前書くのももったいない:2018/01/15(月) 03:21:02.03 ID:???.net
- 安くさせるんだよ
- 621 :名前書くのももったいない:2018/01/16(火) 18:35:09.06 ID:???.net
- >>619
安いよ
土地でも安かったりする
- 622 :名前書くのももったいない:2018/01/19(金) 12:36:22.38 ID:???.net
- 月6万のアパート借りてるけど、投資用ワンルームに興味がある。もうすぐ30代だし、どうしたもんかな...
- 623 :名前書くのももったいない:2018/01/19(金) 23:35:41.18 ID:yhgue7kn.net
- >>622
安いのあれば買えば。
オレあと2年で家賃換算で元取る。後は丸々儲け。
- 624 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 11:06:54.83 ID:Uqgf0i6h.net
- 投資用ワンルームって何?
住むんだったら投資用でも何でもないじゃん
それからリゾマンなんて買う奴アホだよ
- 625 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 14:58:27.02 ID:sirZwmhb.net
- 今家賃3万だから賃貸のままでいいや。
買っても管理費、修繕積み立て、固定資産税。
水周りなんかあったら全部自己負担。
最悪なのは売りたいのに売れない時、ずっと上記を支払うはめになる。
- 626 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 17:38:45.99 ID:komJuj5M.net
- 家賃3万なら微妙だな。5万以上なら買った方が良い。
安っすいマンソンなら管理修繕費、税金コミコミで月1万5千円前後だぞ。
- 627 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 18:01:05.46 ID:???.net
- 人口減なのに近所のまわり
新築の賃貸マンションアパート乱立している
何故だ(´・ω・`)
- 628 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 18:56:44.81 ID:???.net
- >>626
そんなの埼玉とか住んでられないところばかりだろう
- 629 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 21:32:40.61 ID:???.net
- >>624
言葉も理解できないなら
来なくて良いよ
さようなら
- 630 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 21:51:44.32 ID:???.net
- ドケチはだ埼玉でいいんだよ
- 631 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 22:25:38.64 ID:???.net
- ひっ、さいたまですって!?
- 632 :名前書くのももったいない:2018/01/20(土) 23:48:28.02 ID:j673m5gc.net
- 大学生時代に仕送り20万円でワンルーム9万円の経験あり。(東京都新宿区四谷界隈)
二度とワンルーム(1DK)なんて住みたくもないな。
- 633 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 01:20:17.35 ID:A/xpWp5z.net
- >>632
自分的には1人なら1DKで0k。
2DKに住んだ事あるけどオレが神経質なのか帰宅の度に部屋チェック疲れたし
寝てる時、もう一部屋が気になって疲れたw
- 634 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 02:14:26.51 ID:???.net
- 何をチェックしてるんだ?お化け?泥棒?
- 635 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 03:07:22.21 ID:???.net
- 病気だな
広いワンルームタイプにすれば快適だよ
- 636 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 09:58:55.17 ID:FvsMkIQ7.net
- >>632
何が不満だったんだ?
- 637 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 11:26:36.62 ID:???.net
- 四ツ谷の1DKで9万はボロボロ築古
それか相場を知らないカッペ君のネタ
- 638 :名前書くのももったいない:2018/01/21(日) 11:36:55.70 ID:EX/iCFyd.net
- >ワンルーム(1DK)
には誰も突っ込まないのな
- 639 :名前書くのももったいない:2018/01/22(月) 02:56:53.09 ID:???.net
- 凍死用ワンルームを買って永眠しよう
- 640 :名前書くのももったいない:2018/01/22(月) 13:27:43.38 ID:???.net
- ワンバスワンベッドルーム(1DK)ならまあ
- 641 :名前書くのももったいない:2018/01/23(火) 16:07:46.12 ID:???.net
- やっぱり一人でも1LDKがいいな
- 642 :名前書くのももったいない:2018/01/23(火) 16:28:45.53 ID:???.net
- ベッドルームと書斎はホコリ的な意味で別けたいと思った
- 643 :名前書くのももったいない:2018/01/24(水) 15:34:12.24 ID:???.net
- ベッドルームは秘密のSM部屋にしておきたいからね
- 644 :名前書くのももったいない:2018/01/25(木) 12:06:18.65 ID:???.net
- >>627
造るのやめたら死んじゃうから
- 645 :名前書くのももったいない:2018/01/25(木) 12:25:17.61 ID:emKytntS.net
- >>627
相続税対策に決まってるだろ
- 646 :名前書くのももったいない:2018/01/25(木) 17:20:45.60 ID:???.net
- >>627
地主の土地を放出させる 地主⇒平民の推進に役立つ
金融機関が儲かるように 担保あるから貸し倒れにならない
- 647 :名前書くのももったいない:2018/01/27(土) 15:25:21.71 ID:???.net
- おまえらはどこの凍死用マンソンに住んでるの?
品川や御茶ノ水など利便性の高いところはいるの?
- 648 :名前書くのももったいない:2018/01/27(土) 16:08:18.55 ID:???.net
- 四谷赤坂麹町、ちゃらちゃら流れる御茶ノ水、粋な姐ちゃん立ちションベン
- 649 :名前書くのももったいない:2018/01/27(土) 21:37:59.61 ID:???.net
- 時代の流れだねぇー
苗場リゾートマンションも徐々に埋まってきている現実
ワンルームばかりこだわっていると、これからの時代に居場所なくなるよ
おそらく言っている意味すら理解せず、ワンルームだの1DKだのと必死なだけなのでしょう
こんなスレを立てるのは、やはり自分の置かれた状況に必死なだけ
- 650 :名前書くのももったいない:2018/01/30(火) 09:18:33.18 ID:???.net
- この冬は寒すぎでワンルーム凍死が流行る
- 651 :名前書くのももったいない:2018/01/30(火) 18:02:27.61 ID:???.net
- 普通,
マンションは暖かいけどな
- 652 :名前書くのももったいない:2018/01/30(火) 18:08:18.42 ID:???.net
- 投資用は周りに人いないから寒いだろ
- 653 :名前書くのももったいない:2018/02/01(木) 18:24:43.10 ID:???.net
- 隣りは白骨遺体
上の部屋は腐乱死体
- 654 :名前書くのももったいない:2018/02/01(木) 19:54:44.89 ID:RY7l4m5q.net
- >>637
隣が洗濯機と乾燥機のあるランドリー室だったのよ。
夜中でもランドリー室の扉バタンバタン、そして洗濯機を回す音も夜中では聞こえる部屋だった。
ストレスが溜まっていると、こんな音ですら騒音だったよ。
絶対に入れ替わりの激しい部屋だったと、今では思う。
- 655 :名前書くのももったいない:2018/02/01(木) 20:03:31.02 ID:RY7l4m5q.net
- 考えてみれば、自分が耳栓すればいいだけだったのだが当時は思いつかず。
夜中に洗濯機と乾燥機を回す音、これ意外とうるさい。
自分が常にストレスが溜まっていただけのことかもしれないけど。
- 656 :名前書くのももったいない:2018/02/01(木) 20:08:23.02 ID:RY7l4m5q.net
- ちなみにボロ築古では全くない。
当時とすれば築6年の鉄筋マンションで、普通に新築に見えるマンションだったよ。
- 657 :名前書くのももったいない:2018/02/02(金) 16:38:19.03 ID:???.net
- >>655
耳栓してもドアバンとかは風圧というか振動なのかしらんが何となくわかるもんだよ
- 658 :名前書くのももったいない:2018/02/03(土) 20:35:46.38 ID:2qb1ay5x.net
- 激安ワンルームマンソン買ってヨカタ。
金減らねえええええええええええええええ。貯まる一方。
ドケチには堪らん。
- 659 :名前書くのももったいない:2018/02/03(土) 21:41:20.32 ID:???.net
- >>658
場所と価格は?
- 660 :名前書くのももったいない:2018/02/04(日) 00:00:25.56 ID:???.net
- 耳栓すると目覚まし時計が…
- 661 :名前書くのももったいない:2018/02/04(日) 07:14:24.03 ID:???.net
- 会社勤めだと家賃補助あるから買うのは辞めてからか
- 662 :名前書くのももったいない:2018/02/16(金) 05:13:17.77 ID:???.net
- 40独身男。
定年後の人生を設計中。
家賃3.7万で八王子、徒歩10分に住んでるのだが、
定年後に賃貸借りれなくなったら同じような場所に
ワンルームマンションを買う予定。
実家出てからワンルームしか住んだことないから
ワンルーム快適すぎ。
不動産サイトみると400くらいでみつかる。
中古ワンルーム購入した人ってリホームしました?
いくらくらいかけたか知りたい。
ユニットバスとって、シャワートイレと、シャワールームにしたり、
フローリングも無垢にして、キッチンも取り替え、
クローゼットの扉も無垢にして、
ワンルームなんだけど、オシャレにしたい。
いくらくらいかかるかね?18ヘーベー?くらいの、
普通のワンルームです。
- 663 :名前書くのももったいない:2018/02/16(金) 14:19:13.17 ID:???.net
- >>662
無駄だからやめたほうが良いよ
18平米でバストイレ分離すると、居住スペースがメチャクチャ狭くなる
フローリングは、階下があれば騒音防止でL45以上が必要だけど、ベコベコで気持ち悪い
そのプランだと、そのワンルームがもう一つ買えるくらい掛かる。
- 664 :名前書くのももったいない:2018/02/16(金) 14:23:14.82 ID:???.net
- 保証人無しの物件借りたほうが良いだろ
400のなんか買ってもリフォームとか言ってるうちは良いけど
配管とかの補修とかになったら売れないし金かかるし
お金が尽きる
- 665 :名前書くのももったいない:2018/02/16(金) 14:30:49.66 ID:???.net
- スレタイを100回読んでから書き込むこと
- 666 :名前書くのももったいない:2018/02/16(金) 17:27:03.80 ID:???.net
- >>662何歳まで生きるかわからないし最後は自宅生活が無理で病院や施設での生活になるかもしれない。購入したら固定資産税に管理費に修繕積立費がかかる。水周り補修が必要になると金かかる。
上下左右住人が騒音酷いリスクもある。
少子高齢化で住宅余り。
震災リスク
買わない方が正解
- 667 :名前書くのももったいない:2018/02/17(土) 02:01:03.10 ID:???.net
- 自分が住むのは賃貸
ワンルームは買って家賃で儲けて高値で売却が正解
- 668 :名前書くのももったいない:2018/02/17(土) 08:21:12.08 ID:???.net
- そう ワンルームは人に貸すもの
- 669 :名前書くのももったいない:2018/02/17(土) 18:50:16.86 ID:???.net
- 貸すに関しても今は大変だよ。都心ですら空室が多い。
- 670 :名前書くのももったいない:2018/02/17(土) 19:47:51.81 ID:???.net
- >>662
予算がありそうだから
35〜40平米の物件を買ってワンルームにリフォームしたほうが快適だと思う
- 671 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 08:19:38.31 ID:???.net
- ワンルームを自分で購入して、それを自分に貸すということにしても
普通に(他人の)賃貸に住むより金銭的に得にならないというのは理屈に合っているのか?
- 672 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 09:34:56.10 ID:???.net
- 不動産で+にできるなら
不動産屋やればいいだけ
個人で儲かってない証拠
儲かってれば税金的にも起業しちゃうもん
- 673 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 10:00:18.00 ID:???.net
- おれ、不動産で起業したよ
ボロ儲け ww
- 674 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 10:22:02.36 ID:???.net
- それでドケチ板ということは
稼いだ分だけ借金返済なんでしょ
かわいそす
- 675 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 10:34:57.44 ID:???.net
- 億のCFがあっても倹約家=ドケチは多いよ
最近なんかのネット記事で読んだ
俺もそう
- 676 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 10:54:34.97 ID:???.net
- 1棟単位ならまだしも区分で大家とかバカ。如何せん少子化でどうにもならない
- 677 :名前書くのももったいない:2018/02/19(月) 21:21:13.10 ID:???.net
- 貸してるやつらはスレ違い
ドケチの不動産投資 2棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1463813949/
- 678 :名前書くのももったいない:2018/02/23(金) 17:37:20.24 ID:???.net
- ときの流れにこころは変わってしまうから、そして一体何が大切だったのかすら忘れ去られてしまう。
- 679 :名前書くのももったいない:2018/03/08(木) 20:31:32.71 ID:nLJ6MQNU.net
- やはり独身で賃貸を借り続けるというのは難しいというのが現実
独身者であれば、ワンルームでも購入して自分自身の居場所確保は必要でしょうね
私はワンルームはお断りで、最低限2DKを購入するべく探しています
- 680 :名前書くのももったいない:2018/03/08(木) 20:33:21.44 ID:nLJ6MQNU.net
- これから徐々に不動産業界も、65歳以上の独身男女への賃貸紹介すらしなくなるでしょう
- 681 :名前書くのももったいない:2018/03/08(木) 21:04:25.19 ID:???.net
- 俺もワンルーム買ったわ
引っ越すたびに保証人とかめんどくさい
親も定年してもう頼めないし
- 682 :名前書くのももったいない:2018/03/08(木) 23:58:55.93 ID:???.net
- >>.680
折れもワンルム買った。
ホント保証人めんどい。
- 683 :名前書くのももったいない:2018/03/09(金) 00:20:44.09 ID:???.net
- おれも
- 684 :名前書くのももったいない:2018/03/09(金) 02:41:52.59 ID:???.net
- 保証会社使えばともかく、緊急連絡先で困る
- 685 :名前書くのももったいない:2018/03/09(金) 07:58:33.97 ID:???.net
- こんなのとか?
https://www.kenbiya.com/pp1/s/kanagawa/yokohama-shi/5/re_1383944pno/
https://www.kenbiya.com/pp1/s/tokyo/hachioji-shi/re_1399049rxv/
https://www.kenbiya.com/pp1/s/saitama/sayama-shi/re_1388022nb1/
- 686 :名前書くのももったいない:2018/03/09(金) 16:28:32.79 ID:???.net
- あたりはずれがある
- 687 :名前書くのももったいない:2018/03/18(日) 08:11:59.72 ID:???.net
- ちょっと自分で使う必要があって
ワンルームを探してみた
使いたいなと思う所は、みんなオナチェン
少し駅から遠いとか、狭いなぁってとこ
空室探すのは結構たいへんだな
貸す立場になれば、そういうのは賃貸付けが大変なんだと思ったよ
- 688 :名前書くのももったいない:2018/03/18(日) 08:15:56.69 ID:???.net
- 続き
逆にいうと、広めでも住所が東京じなければ、駅から10分なら安くなる傾向がある
少し不便なのを許容すれば
住居費用はすごく安くできる可能性があると思った
- 689 :名前書くのももったいない:2018/03/18(日) 08:53:18.57 ID:???.net
- 買うなら利回りいくら?
- 690 :名前書くのももったいない:2018/03/18(日) 14:11:49.83 ID:???.net
- >>689
永住スレだと、理解してるかね
文盲君
- 691 :名前書くのももったいない:2018/03/18(日) 18:48:48.70 ID:???.net
- >>690
永住用を買うのに利回り考えないのかね
経済音痴君
- 692 :名前書くのももったいない:2018/03/19(月) 12:33:58.14 ID:???.net
- >>691
利回り=利益配当または利息の元金に対する割合。
広辞苑より
永住の、どこに利益配当があるのかね?
無知文盲くん
- 693 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 12:39:43.43 ID:???.net
- 駅近くで検討してる
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009973092/
古いけど、こんなの、どうかな?
- 694 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 13:38:58.58 ID:???.net
- 高杉晋作
- 695 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 13:56:46.68 ID:???.net
- ワンルーム買うか迷ってるんだが
ワンルームの積立修繕費とかって物件が古くなるにつれて高くなるんだろ?
マンションが解体になるまで永住するつもりなん?
- 696 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 13:59:14.15 ID:???.net
- >>695
まともなとこは増えない(計画道理)
最初安くしたりへっぽこ計画なら後々上がる
- 697 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 14:05:19.87 ID:???.net
- なるほどーーサンクス。
積立修繕費、上がるのが一般的なのかと思ってた。
買うかどうかの判断材料になるね。
- 698 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 15:08:45.42 ID:???.net
- 目安の一つとして
自分の年齢マイナス20年程度の築年数なら
死ぬまで住めないこともない
- 699 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 15:37:00.98 ID:???.net
- >>694
じゃあ、お買い得なの提示してくれ
- 700 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 15:43:24.04 ID:???.net
- >>699
お買い得=売約済みだろ
今買える=ゴミ
- 701 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 20:58:54.69 ID:???.net
- ネタ振っても、何もでない無能しかいないのか
このスレ
- 702 :名前書くのももったいない:2018/03/20(火) 22:02:17.86 ID:???.net
- ネタがアホすぎ
- 703 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 00:18:40.00 ID:9hHooci7.net
- 俺が300万で勝ったマンソン上の階2部屋が500万と800万で売りに出てた。
どんだけ高値掴みしてんだよw
こう言う香具師がバブルの頃に破産したんだろうな。
- 704 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 06:17:41.06 ID:???.net
- 時期だからな
おれが620で5震災後に買った歌舞伎町の部屋は、同等のが1520で出てる
度胸を決めて買ったが、運が良かったんだろう
- 705 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 11:05:36.78 ID:34Mh69+d.net
- >>704
それワンルームなん?
- 706 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 12:09:08.93 ID:???.net
- >>705
有名な893マンションのワンルーム
オナチェンで買って、空いたら使おうと思ってる間に高くなった
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=89643376
- 707 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 13:55:03.90 ID:???.net
- 賃貸中の物件を買うのはバカ。相場の半額なら別だが。
部屋が想像以上に傷んでいる可能性があるからね
- 708 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 14:14:02.80 ID:???.net
- 築古をリフォーム前提で買ってるんだから無問題
センスねーな
- 709 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 14:38:32.42 ID:???.net
- >>707
俺は相場の半額で買っているから賃貸中でも買うよ。
退去の後部屋を見て意外ときれいなことも多くその時はラッキーと言う気分。
- 710 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 15:01:38.79 ID:???.net
- 永住スレだと、言ってるのに
文盲が集まって、どうにもならん
- 711 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 16:16:28.63 ID:???.net
- 俺は品川で2300万で買ったワンルームマンソン住んでるよ
- 712 :名前書くのももったいない:2018/03/21(水) 16:36:57.22 ID:???.net
- オーナーチェンジ物件買って賃借人退去の後に自分が住む話じゃねーかな?
スレちではないと思うけど
- 713 :名前書くのももったいない:2018/03/22(木) 06:29:01.42 ID:???.net
- 相場自体騙されている件について(笑)
相場800万だから400万で買えてラッキー(笑)
実は相場は400万ってオチがあるから注意な
- 714 :名前書くのももったいない:2018/03/22(木) 08:15:51.56 ID:???.net
- >>713
その半額で買えばいいね
- 715 :名前書くのももったいない:2018/03/22(木) 16:23:48.66 ID:???.net
- ワンルームマンションも値段が高くなっているよね。
投資用ワンルームを買うには今はあまりよくない。
2012年頃は安かったのにね。
- 716 :名前書くのももったいない:2018/03/22(木) 16:40:59.29 ID:???.net
- もっと上がるかもよ
- 717 :名前書くのももったいない:2018/03/23(金) 06:48:20.65 ID:???.net
- >>713
相場なんてあってないようなものだしね。
- 718 :名前書くのももったいない:2018/03/24(土) 21:49:21.59 ID:+FrbHzzE.net
- 僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
4792G
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