投資用ワンルームを買って永住するスレ part3

1 ：名前書くのももったいない：2017/01/16(月) 01:48:40.26 ID:???.net

前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

827 ：名前書くのももったいない：2018/07/04(水) 20:58:17.22 ID:???.net

あとは事故物件。
最近人気ですぐ埋まる

828 ：名前書くのももったいない：2018/07/04(水) 21:20:22.56 ID:???.net

>>826そんな事は無い。基本的にワンルームマンションは駅から近い物件が多い。バブルの頃に沢山出来て現在は少子化で供給過多で激安家賃も多い。
家賃払うくらいなら中古ワンルームを買うみたいなのは今の時代だと時代遅れ

829 ：名前書くのももったいない：2018/07/05(木) 07:25:13.09 ID:???.net

>>828
じゃあ、駅近で生活に便利な場所にある激安賃貸物件をアップしてよ
奥多摩山登り基点駅近くとかなしな

830 ：名前書くのももったいない：2018/07/05(木) 08:32:53.70 ID:???.net

激安っていってもねぇ
場所によっては1億でも激安物件もあるからなぁ

831 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 01:13:02.09 ID:???.net

3000万以下の物件で良いから教えて

832 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 03:31:17.47 ID:???.net

>>831
23区内でも不人気立地なら激安だろ

833 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 07:59:17.47 ID:???.net

人気と不人気の差は大きいからな　
下町は対象外としても
東上線沿線とかは激安

834 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:03:48.39 ID:???.net

>>833
だから、激安物件を貼れよ

この辺にきっとある程度の、君の妄想はいらないよ

835 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:20:57.98 ID:???.net

>>834
バーカ　ｗｗ
激安物件は表に出てこないんだよ
おれはネットに出ている値段の半額〜2/3で買っているよ

836 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:39:32.39 ID:???.net

ちら裏な話はいらないよ

頭に問題あるな

837 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:44:39.16 ID:???.net

>>836
自己紹介乙

838 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:52:09.06 ID:???.net

>>835

激安物件を貼れないってのは言い訳として許してやるから
少なくとも駅名ぐらい書けや

839 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:56:00.55 ID:???.net

>>832
いやいや、これを適正価格というのだよ

840 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 10:59:29.13 ID:???.net

>>838
激安に釣られるバカ発見

841 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 11:23:08.33 ID:???.net

バカだな
こういうやつが騙される

842 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 11:39:08.87 ID:???.net

まぁまぁまぁまぁまままままままま
株価が下がるとあちこちで揉めるやつ増えるー

843 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 15:09:33.41 ID:???.net

激安物件を買う妄想して、追及されると
バカを連発して逃げ回る

どこにでもいるね、こういう役立たず

844 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 17:09:14.71 ID:???.net

>>843
バカは激安と言う言葉に反応するからな　
それでカモになって騙される　ｗｗ

845 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 17:13:55.06 ID:82vbkcFO.net

駅近は値段が下がりにくいというのはあるな

数年前は持ってる物件いくつか空きが出るたび家賃を千円二千円と下げてたんだけど
去年くらいから周りの相場が上がって募集金額を元に戻してる、ちな23区内

846 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 17:37:30.21 ID:???.net

>>845
買って永住するスレだから賃貸とか関係ねーだろ　ボケ

847 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 20:57:03.03 ID:phtFcIKk.net

>>846
空いたワンルーム転々としてるよ

848 ：名前書くのももったいない：2018/07/06(金) 23:42:49.51 ID:???.net

ネタスレだから永住しなくてもいいんだよ

849 ：名前書くのももったいない：2018/07/07(土) 09:36:51.57 ID:???.net

カリカリしてるやつがいるなあ

「ワンルームを一つし買わないスレ」じゃないんだから
ワンルームに永住するのと投資用マンションを持つのは相反しないだろ

850 ：名前書くのももったいない：2018/07/07(土) 09:53:43.37 ID:???.net

>>846
購入して住むのに、近隣物件の賃料は重要な判断要素だろ

851 ：名前書くのももったいない：2018/07/07(土) 10:14:03.15 ID:???.net

>>850
永住なら関係ない

852 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 09:16:51.53 ID:???.net

>>851
禿同
永住なんだから、後に近隣物件の賃料が騰がろうが下がろうが何の意味もない

853 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 12:37:11.08 ID:???.net

投資物件をたくさん持っていて順番に自分が住むのもいいよね

854 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 12:44:39.62 ID:9RWdXB8U.net

>>853
ミニマリストなら空き室を渡り歩くのも手だけど、荷物少なくても引越しって何だかんだパワーがいるよ
自分も短い期間試してみたが、コアになる住所は固定でないと無理だな

855 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 13:29:06.97 ID:???.net

>>852
んな、こたぁない

856 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 13:52:02.55 ID:iSBbHIbG.net

みんな仕事で異動は絶対ないの？
両親が具合悪くなっても近くに住む必要ないの？
今後どんな異性に出会っても結婚するつもりはないの？


ワンルーム永住は興味あるけど不確定要素が多すぎて踏み切れないでいるんだけど
上手く貸したり売ったりできればいいんだけどさ

857 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 14:12:44.39 ID:???.net

>>856
じゃあ、カエレ

858 ：名前書くのももったいない：2018/07/08(日) 17:11:41.01 ID:9RWdXB8U.net

>>856
永住のつもりがなんらかの事情で見直しが必要になるのはワンルームに限らない話でしょ？

ワンルームだと軌道修正が効きやすいけど一戸建てだと身動き取りにくいというのはあるね

859 ：名前書くのももったいない：2018/07/09(月) 23:30:06.73 ID:NSJ+MET1.net

折れ都下に激安ワンルムマンソン買って住んでるけど金貯まって笑いが止まらん。
ま、都心の友達と疎遠になったがな。
来年には丸々資金回収できるし丸儲け。買ってヨカタ。

860 ：名前書くのももったいない：2018/07/10(火) 00:02:35.80 ID:???.net

中古だと数百万ぐらいで、車買う程度の値段のワンルームマンション見つからないではないけど
古い、狭い、都心から遠い、駅から遠い、とか何かで妥協がいるよね
いわゆる事故物件というのもそれ狙いの需要があっていうほど安くならない

861 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 10:31:02.66 ID:rdQQ3RbK.net

多摩地域だと時々買って住んで５年位で投資額元取れる投げ売り物件出て来るよな。

862 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 12:16:48.27 ID:???.net

>>861
23区内でもあるよ

863 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 12:20:52.85 ID:???.net

築40年以上だろ？

864 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 12:32:05.21 ID:???.net

売りに出てる時点げゴミだけどな
うまうまなら不動産屋が自分で買うだろ
規制もないんだし

865 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 13:03:47.08 ID:???.net

>>864
ﾊﾞｶには無理　やめときな

866 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 15:24:34.06 ID:???.net

俺はうまうましか買わない

867 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 20:21:40.62 ID:Kyw4wq47.net

中古のワンルームなら隣近所や周りの環境に問題があった時、買い替えしやすいからな

868 ：名前書くのももったいない：2018/07/12(木) 21:47:08.48 ID:???.net

貧乏人だろ

869 ：名前書くのももったいない：2018/07/13(金) 00:16:52.11 ID:???.net

ﾊﾞｶには無理　やめときな

870 ：名前書くのももったいない：2018/07/13(金) 09:17:00.57 ID:???.net

ﾊﾞｶには無理　やめときな

871 ：名前書くのももったいない：2018/07/13(金) 11:20:10.60 ID:???.net

ﾊﾞｶの相手をするのはﾊﾞｶ

872 ：名前書くのももったいない：2018/07/14(土) 00:18:57.58 ID:uwXkjsit.net

>>864

873 ：名前書くのももったいない：2018/07/14(土) 14:52:11.19 ID:???.net

うさぎ小屋在住の皆さん　ごきげんよう！

874 ：名前書くのももったいない：2018/07/14(土) 15:27:37.07 ID:nYyGiQmz.net

うさぎ小屋も快適よん

875 ：名前書くのももったいない：2018/07/14(土) 19:26:19.22 ID:???.net

狭いワンルームは室内を立体的に使うと便利になる
一人でも2段ベッド入れるとかね

876 ：名前書くのももったいない：2018/07/15(日) 00:15:12.98 ID:???.net

二段ベッド、大震災のこと考えると上にいても下にいてもこあい

877 ：名前書くのももったいない：2018/07/15(日) 09:35:17.05 ID:Fa0DKl4f.net

三段ベットの真ん中で安らかに眠れ

878 ：名前書くのももったいない：2018/07/15(日) 12:28:13.14 ID:???.net

買って良かったドケチ激安マンソン

879 ：名前書くのももったいない：2018/07/15(日) 21:06:24.74 ID:???.net

投資マンションは狭いし使いづらいよね

880 ：名前書くのももったいない：2018/07/15(日) 22:31:03.41 ID:???.net

そこがいい

881 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 07:31:57.94 ID:???.net

広いと疲れるからな

882 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 09:56:55.54 ID:???.net

風呂トイレ別なら問題ないかな？
ユニットはなんかダメ

883 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 10:24:39.91 ID:0/PQMbuV.net

浴槽を撤去してシャワールームに改装したい

884 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 10:27:48.86 ID:???.net

どれだけ狭くても風呂トイレは別がいい
便器眺めながら風呂なんて人間としての尊厳を貶められている

885 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 10:49:12.23 ID:???.net

風呂で用足せばいいのでは

886 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 11:08:57.63 ID:???.net

>>884
俺は気にしない
むしろ風呂に入っているときに糞したくなっても便利でいい

887 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 11:20:44.71 ID:0/PQMbuV.net

便器を丸洗い出来るのは清潔で便利な気もする

888 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 11:50:44.31 ID:???.net

シャワートイレが付けられないのと
トイレットペーパーが湿るのがヤダ

889 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 12:50:28.52 ID:???.net

>>887と>>888どちらも凄い分かる。どっちを優先するかだな。

890 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 13:55:22.27 ID:???.net

前者はシャワーがあるだろ

891 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 18:33:17.51 ID:???.net

>>890
ウォッシュレットは、商品名だということ理解してるかな？

892 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 20:30:40.01 ID:???.net

洗えるとか言ってるやつやばいだろ
トイレ洗った水が裸足で歩くとこに撒き散らされるんだぜ？ｗ

893 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 20:37:44.78 ID:???.net

いつも風呂でしてるから問題ないわ

894 ：名前書くのももったいない：2018/07/16(月) 20:44:55.02 ID:STefI8Zu.net

トイレを裸足で歩けと言われたら自分の家でも嫌だもんな
機能的やら経済的やら理詰めで説得されようとも風呂とトイレのセパレートだけは譲れないわ

895 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 09:29:13.54 ID:???.net

理想としてはトイレが二つ並んでいるような感じでいいから
片方シャワーブースで片方がトイレ
ユニットと同スペースしか面積とれないならこれがいい
幾らかかるかな？

896 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 10:40:03.85 ID:WAiiLQN3.net

あれが嫌だこれが嫌だ。おまえら全然ドケチじゃねーじゃん。

ドケチは衣食住、全て腐ったりボロボロじゃなきゃ安い方一択だろに。

897 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 18:59:20.00 ID:???.net

やはり日本人は風呂と便所は譲れないんだよ

898 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 19:51:28.12 ID:???.net

衛生的で清潔が重要

トイレを丸洗い出来るユニットはむしろ歓迎すべき

899 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 19:52:18.26 ID:???.net

ちがうだろーーーー

900 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 20:40:18.04 ID:???.net

天井の引掛シーリングがグラグラするからよく見てみたら天井の石膏ボードにネジ止めしてるだけだったわ。ちゃんと天井の木材にネジを効かせるべきなのにそこから10cm程離れた所に穴を開けて取り付けてやがる。素人かよorz
自分でなんとかしたいけどどうするのがベストかな？

901 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 20:47:56.17 ID:???.net

アンカー使えよ　ボケ

902 ：名前書くのももったいない：2018/07/17(火) 23:03:07.31 ID:???.net

>>901
アンカーを付けると引掛シーリングにネジが入らないよね？

903 ：名前書くのももったいない：2018/07/18(水) 17:06:20.37 ID:???.net

アタマつかえよ　タコ

904 ：名前書くのももったいない：2018/07/19(木) 14:26:30.75 ID:s/f9qJdr.net

このスレ倹約家スレじゃない。ドケチスレだ。その辺分かってない香具師大杉。

905 ：名前書くのももったいない：2018/07/19(木) 21:23:23.73 ID:???.net

ここの人たちは、実際に投資用ワンルームを購入して
自信でブログ発信すればいいのに

906 ：名前書くのももったいない：2018/09/08(土) 22:09:42.25 ID:jJLqYw+S.net

age

907 ：名前書くのももったいない：2018/09/09(日) 12:48:58.83 ID:???.net

sage

908 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 03:53:46.29 ID:???.net

>>896
そうだな

あとこのスレ見ても
安い物件の具体例が全然ない

909 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 05:13:48.34 ID:Di8BWxDl.net

このスレはスレタイが悪かった

「投資用ワンルーム」って書いてあるから
スレの半分くらい投資の話になってしまってる

次スレは「500万以下のワンルームを買って永住するスレ」とか
そういうスレタイが良いんじゃないだろうか？

910 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 08:33:53.68 ID:???.net

>>909
「投資用」を削るのに賛成だけど人が少なくなりそうだから
「ワンルームを買って永住する」とシンプルにしたほうがよくない？

911 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 11:14:48.10 ID:???.net

投資用を買おうとすると、当然ながら大部分がオーナーチェンジだから、自己使用に適した物件は少なくなる
500万とかで切っちゃうと、利便性を求めて都心部で検討する主要な部分を対象外にしちゃう
難しいもんだ
投資用マンションに永住するスレ　というのも案だけど、なんか違う気もする

912 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 11:44:14.96 ID:???.net

>>910
＞「ワンルームを買って永住する」とシンプルに
なるほど、スレタイの制約が少ないから
それが一番良い気がする

>>911
「投資用」をスレタイに付けるのは嫌だな
住まないで貸す投資の話が出てくるから

913 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 12:46:50.53 ID:???.net

都心駅近じゃないと買って住むとしても、いつか貸す事になる可能性もあるし、そうなると苦戦するよ。
個人的な話だけど一人暮らしならたまにデリヘル呼ぶと思うから、都内なら23区、大阪なら大阪市内が良い。郊外だと出張交通費が結構かかるからね

914 ：名前書くのももったいない：2018/09/10(月) 17:01:52.31 ID:???.net

首都圏なら郊外でもデリ拠点なんて幾らでもあるやん

915 ：名前書くのももったいない：2018/09/11(火) 10:55:22.82 ID:0Qld2cbQ.net

多摩地区に３００万で買って住んでるけど去年で元取ったよ。
これからは売っても住んでも丸々儲け。

916 ：名前書くのももったいない：2018/09/11(火) 15:09:07.40 ID:???.net

>>909
最初のスレが立ったの2009年で、当時はリーマンショック後で安くて狭い
投資用ワンルームがたくさん投げ売りされてたから、このスレタイになった

917 ：名前書くのももったいない：2018/09/11(火) 17:59:03.89 ID:???.net

>>915
多摩のボロワンルームなんて売れません

918 ：名前書くのももったいない：2018/09/12(水) 12:31:03.83 ID:???.net

>>914嬢の質は23区内の方が期待出来るっしょ。

919 ：名前書くのももったいない：2018/09/12(水) 16:05:34.92 ID:???.net

23区は若いデブスが来る
郊外は50歳前後の鶏ガラが来る
それはデリヘル

920 ：名前書くのももったいない：2018/09/12(水) 17:05:47.94 ID:???.net

>>919何も調べずに適当な店選びしてたらハズレ引く事もある

921 ：名前書くのももったいない：2018/09/13(木) 19:17:28.94 ID:???.net

駅前ワンルームは買ってはいけない　不動産投資で高リスクな条件とは
https://zuuonline.com/archives/187855

922 ：名前書くのももったいない：2018/09/13(木) 20:26:15.69 ID:???.net

このスレは投資じゃなくて永住目的なんだから
郊外の安いワンルームなら買ってもいいでしょ

923 ：名前書くのももったいない：2018/09/15(土) 10:31:47.15 ID:???.net

>>922
郊外のワンルームは、１番ダメな選択
賃貸が回らなくなった大家が、管理費、修繕積立金を滞納、共用部分の改修ができなくなる可能性がある
ある程度、キチンと賃貸で回ってる少し高いが利便性の良い物件じゃないと住むのには向かない

924 ：名前書くのももったいない：2018/09/16(日) 18:45:52.07 ID:???.net

中央区の俺は勝ち組だな

925 ：名前書くのももったいない：2018/09/18(火) 01:46:49.62 ID:???.net

>>924
千葉県？

926 ：名前書くのももったいない：2018/09/18(火) 07:42:58.71 ID:???.net

ネタに反応するなよ　ボケ