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投資用ワンルームを買って永住するスレ part3

1 :名前書くのももったいない:2017/01/16(月) 01:48:40.26 ID:???.net
前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

857 :名前書くのももったいない:2018/07/08(日) 14:12:44.39 ID:???.net
>>856
じゃあ、カエレ

858 :名前書くのももったいない:2018/07/08(日) 17:11:41.01 ID:9RWdXB8U.net
>>856
永住のつもりがなんらかの事情で見直しが必要になるのはワンルームに限らない話でしょ?

ワンルームだと軌道修正が効きやすいけど一戸建てだと身動き取りにくいというのはあるね

859 :名前書くのももったいない:2018/07/09(月) 23:30:06.73 ID:NSJ+MET1.net
折れ都下に激安ワンルムマンソン買って住んでるけど金貯まって笑いが止まらん。
ま、都心の友達と疎遠になったがな。
来年には丸々資金回収できるし丸儲け。買ってヨカタ。

860 :名前書くのももったいない:2018/07/10(火) 00:02:35.80 ID:???.net
中古だと数百万ぐらいで、車買う程度の値段のワンルームマンション見つからないではないけど
古い、狭い、都心から遠い、駅から遠い、とか何かで妥協がいるよね
いわゆる事故物件というのもそれ狙いの需要があっていうほど安くならない

861 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 10:31:02.66 ID:rdQQ3RbK.net
多摩地域だと時々買って住んで5年位で投資額元取れる投げ売り物件出て来るよな。

862 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 12:16:48.27 ID:???.net
>>861
23区内でもあるよ

863 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 12:20:52.85 ID:???.net
築40年以上だろ?

864 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 12:32:05.21 ID:???.net
売りに出てる時点げゴミだけどな
うまうまなら不動産屋が自分で買うだろ
規制もないんだし

865 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 13:03:47.08 ID:???.net
>>864
バカには無理 やめときな

866 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 15:24:34.06 ID:???.net
俺はうまうましか買わない

867 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 20:21:40.62 ID:Kyw4wq47.net
中古のワンルームなら隣近所や周りの環境に問題があった時、買い替えしやすいからな

868 :名前書くのももったいない:2018/07/12(木) 21:47:08.48 ID:???.net
貧乏人だろ

869 :名前書くのももったいない:2018/07/13(金) 00:16:52.11 ID:???.net
バカには無理 やめときな

870 :名前書くのももったいない:2018/07/13(金) 09:17:00.57 ID:???.net
バカには無理 やめときな

871 :名前書くのももったいない:2018/07/13(金) 11:20:10.60 ID:???.net
バカの相手をするのはバカ

872 :名前書くのももったいない:2018/07/14(土) 00:18:57.58 ID:uwXkjsit.net
>>864

873 :名前書くのももったいない:2018/07/14(土) 14:52:11.19 ID:???.net
うさぎ小屋在住の皆さん ごきげんよう!

874 :名前書くのももったいない:2018/07/14(土) 15:27:37.07 ID:nYyGiQmz.net
うさぎ小屋も快適よん

875 :名前書くのももったいない:2018/07/14(土) 19:26:19.22 ID:???.net
狭いワンルームは室内を立体的に使うと便利になる
一人でも2段ベッド入れるとかね

876 :名前書くのももったいない:2018/07/15(日) 00:15:12.98 ID:???.net
二段ベッド、大震災のこと考えると上にいても下にいてもこあい

877 :名前書くのももったいない:2018/07/15(日) 09:35:17.05 ID:Fa0DKl4f.net
三段ベットの真ん中で安らかに眠れ

878 :名前書くのももったいない:2018/07/15(日) 12:28:13.14 ID:???.net
買って良かったドケチ激安マンソン

879 :名前書くのももったいない:2018/07/15(日) 21:06:24.74 ID:???.net
投資マンションは狭いし使いづらいよね

880 :名前書くのももったいない:2018/07/15(日) 22:31:03.41 ID:???.net
そこがいい

881 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 07:31:57.94 ID:???.net
広いと疲れるからな

882 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 09:56:55.54 ID:???.net
風呂トイレ別なら問題ないかな?
ユニットはなんかダメ

883 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 10:24:39.91 ID:0/PQMbuV.net
浴槽を撤去してシャワールームに改装したい

884 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 10:27:48.86 ID:???.net
どれだけ狭くても風呂トイレは別がいい
便器眺めながら風呂なんて人間としての尊厳を貶められている

885 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 10:49:12.23 ID:???.net
風呂で用足せばいいのでは

886 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 11:08:57.63 ID:???.net
>>884
俺は気にしない
むしろ風呂に入っているときに糞したくなっても便利でいい

887 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 11:20:44.71 ID:0/PQMbuV.net
便器を丸洗い出来るのは清潔で便利な気もする

888 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 11:50:44.31 ID:???.net
シャワートイレが付けられないのと
トイレットペーパーが湿るのがヤダ

889 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 12:50:28.52 ID:???.net
>>887>>888どちらも凄い分かる。どっちを優先するかだな。

890 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 13:55:22.27 ID:???.net
前者はシャワーがあるだろ

891 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 18:33:17.51 ID:???.net
>>890
ウォッシュレットは、商品名だということ理解してるかな?

892 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 20:30:40.01 ID:???.net
洗えるとか言ってるやつやばいだろ
トイレ洗った水が裸足で歩くとこに撒き散らされるんだぜ?w

893 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 20:37:44.78 ID:???.net
いつも風呂でしてるから問題ないわ

894 :名前書くのももったいない:2018/07/16(月) 20:44:55.02 ID:STefI8Zu.net
トイレを裸足で歩けと言われたら自分の家でも嫌だもんな
機能的やら経済的やら理詰めで説得されようとも風呂とトイレのセパレートだけは譲れないわ

895 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 09:29:13.54 ID:???.net
理想としてはトイレが二つ並んでいるような感じでいいから
片方シャワーブースで片方がトイレ
ユニットと同スペースしか面積とれないならこれがいい
幾らかかるかな?

896 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 10:40:03.85 ID:WAiiLQN3.net
あれが嫌だこれが嫌だ。おまえら全然ドケチじゃねーじゃん。

ドケチは衣食住、全て腐ったりボロボロじゃなきゃ安い方一択だろに。

897 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 18:59:20.00 ID:???.net
やはり日本人は風呂と便所は譲れないんだよ

898 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 19:51:28.12 ID:???.net
衛生的で清潔が重要

トイレを丸洗い出来るユニットはむしろ歓迎すべき

899 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 19:52:18.26 ID:???.net
ちがうだろーーーー

900 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 20:40:18.04 ID:???.net
天井の引掛シーリングがグラグラするからよく見てみたら天井の石膏ボードにネジ止めしてるだけだったわ。ちゃんと天井の木材にネジを効かせるべきなのにそこから10cm程離れた所に穴を開けて取り付けてやがる。素人かよorz
自分でなんとかしたいけどどうするのがベストかな?

901 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 20:47:56.17 ID:???.net
アンカー使えよ ボケ

902 :名前書くのももったいない:2018/07/17(火) 23:03:07.31 ID:???.net
>>901
アンカーを付けると引掛シーリングにネジが入らないよね?

903 :名前書くのももったいない:2018/07/18(水) 17:06:20.37 ID:???.net
アタマつかえよ タコ

904 :名前書くのももったいない:2018/07/19(木) 14:26:30.75 ID:s/f9qJdr.net
このスレ倹約家スレじゃない。ドケチスレだ。その辺分かってない香具師大杉。

905 :名前書くのももったいない:2018/07/19(木) 21:23:23.73 ID:???.net
ここの人たちは、実際に投資用ワンルームを購入して
自信でブログ発信すればいいのに

906 :名前書くのももったいない:2018/09/08(土) 22:09:42.25 ID:jJLqYw+S.net
age

907 :名前書くのももったいない:2018/09/09(日) 12:48:58.83 ID:???.net
sage

908 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 03:53:46.29 ID:???.net
>>896
そうだな

あとこのスレ見ても
安い物件の具体例が全然ない

909 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 05:13:48.34 ID:Di8BWxDl.net
このスレはスレタイが悪かった

「投資用ワンルーム」って書いてあるから
スレの半分くらい投資の話になってしまってる

次スレは「500万以下のワンルームを買って永住するスレ」とか
そういうスレタイが良いんじゃないだろうか?

910 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 08:33:53.68 ID:???.net
>>909
「投資用」を削るのに賛成だけど人が少なくなりそうだから
「ワンルームを買って永住する」とシンプルにしたほうがよくない?

911 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 11:14:48.10 ID:???.net
投資用を買おうとすると、当然ながら大部分がオーナーチェンジだから、自己使用に適した物件は少なくなる
500万とかで切っちゃうと、利便性を求めて都心部で検討する主要な部分を対象外にしちゃう
難しいもんだ
投資用マンションに永住するスレ というのも案だけど、なんか違う気もする

912 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 11:44:14.96 ID:???.net
>>910
>「ワンルームを買って永住する」とシンプルに
なるほど、スレタイの制約が少ないから
それが一番良い気がする

>>911
「投資用」をスレタイに付けるのは嫌だな
住まないで貸す投資の話が出てくるから

913 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 12:46:50.53 ID:???.net
都心駅近じゃないと買って住むとしても、いつか貸す事になる可能性もあるし、そうなると苦戦するよ。
個人的な話だけど一人暮らしならたまにデリヘル呼ぶと思うから、都内なら23区、大阪なら大阪市内が良い。郊外だと出張交通費が結構かかるからね

914 :名前書くのももったいない:2018/09/10(月) 17:01:52.31 ID:???.net
首都圏なら郊外でもデリ拠点なんて幾らでもあるやん

915 :名前書くのももったいない:2018/09/11(火) 10:55:22.82 ID:0Qld2cbQ.net
多摩地区に300万で買って住んでるけど去年で元取ったよ。
これからは売っても住んでも丸々儲け。

916 :名前書くのももったいない:2018/09/11(火) 15:09:07.40 ID:???.net
>>909
最初のスレが立ったの2009年で、当時はリーマンショック後で安くて狭い
投資用ワンルームがたくさん投げ売りされてたから、このスレタイになった

917 :名前書くのももったいない:2018/09/11(火) 17:59:03.89 ID:???.net
>>915
多摩のボロワンルームなんて売れません

918 :名前書くのももったいない:2018/09/12(水) 12:31:03.83 ID:???.net
>>914嬢の質は23区内の方が期待出来るっしょ。

919 :名前書くのももったいない:2018/09/12(水) 16:05:34.92 ID:???.net
23区は若いデブスが来る
郊外は50歳前後の鶏ガラが来る
それはデリヘル

920 :名前書くのももったいない:2018/09/12(水) 17:05:47.94 ID:???.net
>>919何も調べずに適当な店選びしてたらハズレ引く事もある

921 :名前書くのももったいない:2018/09/13(木) 19:17:28.94 ID:???.net
駅前ワンルームは買ってはいけない 不動産投資で高リスクな条件とは
https://zuuonline.com/archives/187855

922 :名前書くのももったいない:2018/09/13(木) 20:26:15.69 ID:???.net
このスレは投資じゃなくて永住目的なんだから
郊外の安いワンルームなら買ってもいいでしょ

923 :名前書くのももったいない:2018/09/15(土) 10:31:47.15 ID:???.net
>>922
郊外のワンルームは、1番ダメな選択
賃貸が回らなくなった大家が、管理費、修繕積立金を滞納、共用部分の改修ができなくなる可能性がある
ある程度、キチンと賃貸で回ってる少し高いが利便性の良い物件じゃないと住むのには向かない

924 :名前書くのももったいない:2018/09/16(日) 18:45:52.07 ID:???.net
中央区の俺は勝ち組だな

925 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 01:46:49.62 ID:???.net
>>924
千葉県?

926 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 07:42:58.71 ID:???.net
ネタに反応するなよ ボケ

927 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 19:24:29.31 ID:???.net
マンションは所有した時点で高リスク
死ぬまで管理費と修積金を取られ続ける

928 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 19:37:21.64 ID:???.net
>>927
固定資産税もな

929 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 20:06:19.17 ID:???.net
今からは人口減だし
売れないリスクがあることもな
100万現金でつけても売れない物件があるくらいにね
払うんじゃなくあげるレベルな

930 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 21:25:36.24 ID:???.net
資産を持っているとナマポも貰えないしな

931 :名前書くのももったいない:2018/09/18(火) 21:42:20.81 ID:???.net
日本人が減るが、外国人労働者が増え続け、カオスなマンションが出来上がる。

932 :名前書くのももったいない:2018/09/19(水) 17:15:02.01 ID:???.net
やっぱ中央区の俺は勝ち組w

933 :名前書くのももったいない:2018/09/19(水) 18:33:48.54 ID:???.net
日本人が「買う奴バカ」と言っていた
もっともな考え方だ

その間中国人富裕層はせっせと買っていた
自国では所有権を買えないが日本は買える
年金が不十分なため日本の家賃は魅力的で人気の投資先だからだ
そして投資なんかできる余裕がなかった外国人労働者も安い物件を買い出している
家賃のない生活は魅力的だし今は安くなって自分達にもどうにか手が届く
中にひとつふたつと物件を増やしつつある者まででてきた
僅かでも不労所得を増やせれば生活の質が高まると家族中で頑張る
そうした考え方は中国人だけでなくアジア系外国人労働者達にも広がっている
夫婦で懸命に働きコツコツ貯めた預金で安いマンションや家を手に入れている

今や日本人に売れなくなり安価になった物件はアジア系外国人が買い漁る
大家である外国人労働者達に家賃を払う日本人
大家好みの管理体制に生活設備も日本人の考え方とはズレていく
もう今までの常識は通用しない

934 :名前書くのももったいない:2018/09/19(水) 22:22:52.65 ID:???.net
そう、
それが中央区!

935 :名前書くのももったいない:2018/09/23(日) 09:02:22.18 ID:???.net
URであーる!

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