日本の住宅価格が2040年には46%下落、空き家率43%になるとの予想　これもう日本破滅してるだろ [439249206]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6f63-w0CN)：2016/06/10(金) 14:14:37.95 ID:fj8hvFqk0?2BP(1000)

sssp://img.2ch.net/premium/6746742.gif
ゴーストタウン化!?　日本都市の空き家が社会問題に［日本の不動産最前線 第2回］
http://forbesjapan.com/articles/detail/12425/1/1/1

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d77c-oU5x)：2016/06/10(金) 14:14:54.53 ID:V31jhb0N0.net

ヒャッハアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア！！！！！
友達できたった出来たった！！！！！！！！！！
うえええええええええええええええええええええええええええええええい！！！！
よっしゃあああああああああああああああああああああああああああああああああ
学校が楽しみだぜええええええええええええええええええええええええ！！！！！

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8748-iLHn)：2016/06/10(金) 14:15:10.93 ID:F7tZ7nyA0.net

あちこちにスラム街ができるんだな　よかったね

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:15:53.35 ID:eyGE0L8RM.net

その頃には死んでるわワイ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW efb6-jNGR)：2016/06/10(金) 14:15:57.43 ID:0L5N58LA0.net

東京だけ上がってそう
地方は頑固に価格下げずに廃墟化しそう

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMb7-jNGR)：2016/06/10(金) 14:16:20.00 ID:uHjDnBO+M.net

社会問題ってみんな喜ぶだろ？

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7bbe-AHtr)：2016/06/10(金) 14:17:19.38 ID:FxXcxkG/0.net

後20年遅く生まれたかった

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7be-WKrP)：2016/06/10(金) 14:19:28.78 ID:Cq+vGMlW0.net

東京近郊の閑静な住宅街だけど空き家スゲーわ
土地高い時に買って、住む人いなくなって、土地価格が暴落して売るに売れなくなってる状況

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｴｰｲﾓT SEf7-DvND)：2016/06/10(金) 14:19:50.07 ID:VyL0nNuAE.net

固定資産税が安くなるならいいけど。

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK87-iblX)：2016/06/10(金) 14:21:12.51 ID:jw7jRGRUK.net

もうこれ今から家建てる必要ねえな

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7be-WKrP)：2016/06/10(金) 14:21:37.95 ID:Cq+vGMlW0.net

昭和半ばの当時は現在価値で4-5000万くらいの土地だったんだろうけど、今、1000万切ってるらしい

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM8f-AHtr)：2016/06/10(金) 14:21:41.77 ID:qPjfXAqQM.net

>>8
東京でこれなら地方はもっとひどいのかな

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM4f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:22:31.92 ID:bVgX8iI+M.net

地方どうすんだろうな
今でさえ人居ないのに

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bb48-r25X)：2016/06/10(金) 14:23:09.67 ID:1bLxKQQZ0.net

20年後なんてお前ら生きてないだろ

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM8f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:23:27.67 ID:Eu9FAH1LM.net

買っちゃったけどローン払っちゃえば家賃ただってだけかな
リセールは期待できないわ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM4f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:23:39.77 ID:iLjbNcVnM.net

買ってから2年くらいだけど土地評価額7%上がってるわ。

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM4f-oU5x)：2016/06/10(金) 14:27:35.58 ID:sZzRdqD0M.net

これのミソは平均的４６%は落ちないって事だ。１０%下落の所と８０%ゲラの所が出る

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6730-AHtr)：2016/06/10(金) 14:30:56.88 ID:H2Tv8aEi0.net

一人っ子同士の結婚した人の相続が始まってて、郊外の住宅街の家を数軒持ってる人が増えてる

売ればいいと思うかもしらんが、なかなか売れない

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMf7-jNGR)：2016/06/10(金) 14:32:03.60 ID:taVI09EOM.net

俺も実家どう処分するか考えなきゃだわ
結婚なんて無理ゲーだし確実に俺の代で途絶える

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7be-WKrP)：2016/06/10(金) 14:32:06.02 ID:Cq+vGMlW0.net

都区南部駅近徒歩3分で5000万くらいの狭小住宅or駐車場付きマンションならありだけど、
東京近郊、駅遠い、バス必須、山の手なんて住むもんじゃねーな

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳ Sa97-jNGR)：2016/06/10(金) 14:32:35.23 ID:h+f19Htra.net

アメリカさんにもう一度焼け野原にしてもらえばおk

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｰ Sd4f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:32:54.46 ID:V30Y34wQd.net

電車一本で難波梅田に25分以内で行けるとこに家買ったから安泰だと思ってる

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7be-WKrP)：2016/06/10(金) 14:36:12.03 ID:Cq+vGMlW0.net

>>19
固定資産税はあまりビビる必要ないけど、60過ぎたらマンションでもアパートでも公営住宅でもに替えた方が良いのではなイカ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srd7-jNGR)：2016/06/10(金) 14:39:40.34 ID:XlbhZsq6r.net

>>17
これあってもなくても変わらない地方過疎地の価値が0になるだけ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf8d-oU5x)：2016/06/10(金) 14:39:40.81 ID:zThY9oAQ0.net

つまり不動産関連株を空売りしとけば大儲けってこと？

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ a348-DvND)：2016/06/10(金) 14:40:08.64 ID:4VODZ4ZS0.net

バブル相場を覚えてる連中が死に絶えれば
捨て値で売りに出されるよ。

3000万で買って一時的に1億近い値札がついた物件を
100万で手放せって言われても心理的に無理でしょ。

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2348-jNGR)：2016/06/10(金) 14:40:20.73 ID:wkX3HgCu0.net

家買わなくて良かった

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1b3b-7xHu)：2016/06/10(金) 14:40:28.83 ID:/eMyByvB0.net

ジャップにとっての日本の破綻ってのは国民が一人残らず死滅することだから大丈夫だよ
ジャップにとっての中国の破綻は単年度のGDP成長率がほんの数ポイント落ちることだけどな

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW af62-B2rs)：2016/06/10(金) 14:41:02.87 ID:u0wv6y+00.net

同じ値段で2倍買えちゃうお得！！

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW eb8f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:43:10.94 ID:yJLp1RsR0.net

>>2
なんなん？こいつ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d77b-MOTj)：2016/06/10(金) 14:43:51.72 ID:Nf4oW86C0.net

都心部、もしくは近郊の駅が近いところ以外は壊滅だな

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6f99-7xHu)：2016/06/10(金) 14:44:18.79 ID:PSw0wKUo0.net

不動産会社は倒産ラッシュ間違いなし

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d763-eVEP)：2016/06/10(金) 14:44:35.30 ID:rkqYU/Wt0.net

ここから見える範囲全部俺の土地
てのをやりたい

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 23bd-drwA)：2016/06/10(金) 14:45:56.36 ID:5Mi+5NV30.net

中古の家を買ってリフォームが最強だな

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ffbe-7xHu)：2016/06/10(金) 14:46:33.97 ID:B/mcFI7V0.net

戦争やって焼け野原にすれば？

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2016/06/10(金) 14:48:08.25 .net

賃貸戸建最強だら

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ef48-3iJI)：2016/06/10(金) 14:48:28.79 ID:AM7jvB8c0.net

すでにおまえらの近所でも普通に建ってるけど実は空き家になってるところ
結構あると思う

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｲﾓﾏｰ MMb7-uIC7)：2016/06/10(金) 14:48:45.15 ID:hxriwARhM.net

築20年以上家屋の固定資産税を10倍化なら税収安定可能

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳ Sac7-AHtr)：2016/06/10(金) 14:50:25.44 ID:fEZMTQD9a.net

>>37
ある3軒連続で空き家
見た目は空き家とはわからん

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｰ Sd4f-jNGR)：2016/06/10(金) 14:50:25.57 ID:6a2o2wDkd.net

今年2月に田舎に引っ越したが、空き家を紹介してくれる制度があることをあとから知った

新築建てて良かったわ
人の空き家に住みたいとは全く思わない

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5748-3x4T)：2016/06/10(金) 14:50:50.06 ID:HKeT+ukE0.net

不動産は蕪と違って下がれば下がったで
買う人が早めにあらわれてくるんじゃね
子供複数の夫婦とか

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bbb9-+K6O)：2016/06/10(金) 14:51:49.94 ID:9tL73ias0.net

この時代にマンションを買っている人は何を考えているんだろうね
どんどん資産価値が下がるし絶対損すると思うんだけど

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7bbe-oU5x)：2016/06/10(金) 14:52:14.76 ID:/h/YlF3S0.net

それでいい
昔は三鷹なんかかなりの田舎だったそうだからな
またそんな時代に戻るだけだろ

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｰ Sd4f-oU5x)：2016/06/10(金) 14:52:58.75 ID:AlHHZvbbd.net

いま買わないで会社の家賃補助を糧に貯蓄
老後にハイクラス中古を買うのが勝利パターンやな

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW eff4-81c5)：2016/06/10(金) 14:53:02.28 ID:FomST7ZB0.net

地方中核都市は持ち主が老衰や老人ホーム行きで空きが一杯あるからすでに安い
福岡も築10年から20年の500万の家が50件か100件単位で売りに出されてたよ
完全に地価割れだ思うが
もっと安くなるんか？

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ a348-DvND)：2016/06/10(金) 14:53:07.66 ID:4VODZ4ZS0.net

>>41
バブル期に5000万で買ったものを100万でなんて
心理的に売れないでしょ。

多摩ニュータウンの山岳原住民も
こんな心境がこじれてあんなになってる。

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｰ Sdcf-jNGR)：2016/06/10(金) 14:53:17.97 ID:slRIQlMEd.net

>>42
立地にとっては下がりにくいよ

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳ Sa97-oU5x)：2016/06/10(金) 14:54:12.74 ID:xKgWNYPKa.net

俺らには関係ない話だな

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｰ Sd4f-AHtr)：2016/06/10(金) 14:54:50.89 ID:Jah8BBoGd.net

>>32
>>25
地方の建売住宅や注文戸建住宅は壊滅だろうなぁ
晩婚化や結婚出来ない独り身世帯増えてるし
逆に都会の単身向けのマンションとかは生き残りそう

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1b8d-7xHu)：2016/06/10(金) 14:55:29.82 ID:hNFqYdmW0.net

リートどうなっちゃうの