【公示地価】商業地、大阪が全国１～５位を独　東京がまた大阪に敗北ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [901679184]

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訪日外国人旅行者の増加に伴い、大都市や観光地ではホテルの需要が高まっており、地価を押し上げている。
建設計画が相次ぐ大阪市の商業地は、全国の上昇率１～５位を独占した。

大阪府は、宿泊施設の客室稼働率が２０１６年に全国で最も高かった。
大阪市内では、ホテルに加え、飲食店や中国人に人気のドラッグストアの出店も多い。
道頓堀地区の１地点は前年比４１・３％で、上昇率が全国１位となった。

京都市中心部もホテル不足が顕著となっている。外国人に人気の高い八坂神社付近の商業地は２９・２％上昇。
周辺では、需要の高さに比べ、売りに出される物件が少なく「驚くような高値での取引もある」（国土交通省担当者）。

大規模再開発が活発な福岡市の博多駅周辺では、２６・２％の上昇地点も。
クルーズ船で来日した外国人が立ち寄る複合商業施設「キャナルシティ博多」付近も１６・０％のプラスとなった。

配信　2017.3.21 16:57更新

産経ニュース　ニュースサイトを読む
http://www.sankei.com/economy/news/170321/ecn1703210022-n1.html

ttp://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/index.html
★商業地★　平成28年→平成29年
東京　変動率4.1% → 4.7% （都区部4.8%→5.5%)
愛知　変動率2.7% → 2.4% （名古屋市平均5.5%→4.8%)
大阪　変動率4.2% → 5.0% （大阪市平均7.8%→9.0%)
福岡　変動率1.1% → 2.7%
新潟　変動率△2.5%→△2.1%

位商業地
標準地番号都道府県標準地の所在地
平成28年公示価格　円／m2 平成29年公示価格円／m2　変動率％
1 大阪中央５－１９大阪府道頓堀１丁目３７番外『道頓堀１－６－１０』（づぼらや） 2,830,000 4,000,000 41.3　　←ミナミ復権！！！
2 大阪中央５－２大阪府宗右衛門町４６番１外『宗右衛門町７－２』（ＣＲＯＥＳＵＳ（クリサス）心斎橋） 9,550,000 12,900,000 35.1
3 大阪北５－３大阪府小松原町１８番３『小松原町４－５』（珍竹林） 1,350,000 1,820,000 34.8
4 大阪中央５－２３大阪府心斎橋筋２丁目３９番１ 8,270,000 11,000,000 33.0
5 大阪北５－１６大阪府茶屋町２０番１７『茶屋町１２－６』（エスパシオン梅田ビル） 2,550,000 3,330,000　30.6
6 東山５－７京都府四条通大和大路東入祇園町北側２７７番（豊田愛山堂） 1,200,000 1,550,000　29.2
7 名古屋中村５－２２愛知県名駅２丁目３６０３番『名駅２－３６－１０』（松岡第二ビル） 1,550,000 2,000,000　29.0
8 中央５－２東京都銀座６丁目４番１３外『銀座６－８－３』（銀座尾張町ＴＯＷＥＲ） 19,300,000 24,900,000　29.0
9 中央５－２９東京都銀座２丁目２番１９外『銀座２－６－７』（明治屋銀座ビル） 28,700,000 37,000,000　28.9
10 中央５－２３東京都銀座７丁目１番２外『銀座７－９－１９』（ＺＡＲＡ） 28,800,000 36,600,000 27.1

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